TTULO TERCERO

PROYECTO ARQUITECTONICO
CAPTULO III EDUCACIN
ARTCULO 54.- reas mnimas, en espacios educativos se dan a continuacin:
Local
Superficie del predio
Aulas de medio superior y superior
Superficie del predio
reas de esparcimiento al aire libre

rea en m2
2.50/alumno
0.90/alumno
3.00/alumno
1.00/alumno

La altura mnima ser de 2.70 m. En educacin elemental y media, la distancia

entre la ltima fila de bancas o mesas y el pizarrn no deber ser mayor de
ocho metros.
ARTCULO 55.- Estacionamiento:
Se deber dejar un cajn por cada 80 m2 de construccin en preescolar,
primaria y media y un cajn por cada 40 m2 en media superior y superior. Las
edificaciones destinadas a la educacin, deben tener rea de estacionamiento
exclusivo para transporte escolar.
ARTCULO 56.- Iluminacin artificial:
La mnima requerida es:
Local
Aulas
Talleres y laboratorios
Circulaciones

Iluminacin en luxes
300
500
100

ARTCULO 57.- Iluminacin y ventilacin natural:

Las aulas debern contar con iluminacin y ventilacin natural por medio de
ventanas que no estn sobre el paramento de un tamao superior al 10% y 7%
del rea del local respectivamente y no se permite la utilizacin de persianas
de vidrio.
ARTCULO 58.- Dotacin de servicios sanitarios:
Las escuelas deber contar con dos excusados y dos lavabos por cada 50
alumnos o fraccin, 50% para mujeres y 50% para hombres en estos a partir de
tres excusados se podr sustituir estos por mingitorios guardando la proporcin
de dos excusados por un mingitorio. Cuando la proporcin de mujeres y
hombres sea diferente, se podrn modificar los porcentajes anteriores,
sealndolo en el proyecto, los sanitarios del personal sern los marcados en
administracin.

Cuando el clculo de lavabos de superior a tres en un cuarto de bao. La

Direccin podr aprobar un numero diferente, sin perjuicio de dejar uno a
altura menor para servicio de nios, gente pequea y discapacitados, as como
barras de apoyo para al menos un excusado y una regadera por cuarto de
bao, con medida mnima de 1.70 m los baos debern estar ubicados de tal
manera que no sea necesario subir o bajar ms de un nivel ni recorrer ms de
50 m.
ARTCULO 59.- Accesibilidad:
Las medidas mnimas en puertas y pasillos son:
Tipo de puerta
Acceso principal
Aulas

Ancho en m
1.50
0.90

Debern contar con reas de dispersin y espera dentro de los predios, donde
desemboquen las puertas de salida de los alumnos antes de conducir a la va
pblica con dimensiones mnimas de 0.20 m2 por alumno, sin ser menor de
cinco por cinco metros.
Pasillos
Interiores
Interior comn
Exterior
Exteriores comn
Escaleras

Ancho en m
1.20
1.50
1.50
1.80
1.50

CAPTULO IV CULTURA
ARTCULO 60.-reas mnimas. En espacios dedicados a la cultura se dan a
continuacin:
Local
Instalaciones para exhibiciones

rea
1.00 m2 /persona

La altura mnima ser de 2.60 m. a excepcin de instalaciones para exhibicin

y religiosas de ms de 250 concurrentes que ser de 3.00 m. En reas de
exposicin y circulaciones se refiere a la concentracin mxima simultnea de
visitantes y personal.
ARTCULO 61.- Estacionamiento:
Centros de informacin requerirn un cajn de estacionamiento por cada 60
m2 de construccin e instalaciones para exhibiciones, instalaciones religiosas,
casa de cultura y centros de desarrollo comunitario y salas de concierto un
cajn por cada 40 m2 de construccin.
ARTCULO 62.- Iluminacin artificial. La mnima es:

Local
Instalaciones
exhibiciones

Iluminacin en luxes
para
Salas de exposicin
Vestbulos
Circulaciones

250
150
100

ARTCULO 63.- Dotacin de servicios sanitarios.

Debern contar con dos excusados y dos lavabos por cada 50 personas o
fraccin, 50% para mujeres y 50% para hombres en estos a partir de tres
excusados se podrn sustituir por mingitorios guardando la proporcin de dos
excusados por un mingitorio. Los sanitarios del personal sern los marcados en
administracin.
Cuando el clculo de lavabos de superior a tres en un cuarto de bao la
Direccin podr aprobar un numero diferente, sin perjuicio de dejar uno a
altura menor para servicio de nios, gente pequea y discapacitados as como
barras de apoyo para al menos un excusado y una regadera por cuarto de
bao, con medida mnima de 1.70 m, los baos debern estar ubicados de tal
manera que no sea necesario subir o bajar ms de un nivel ni recorrer ms de
50 m.
ARTCULO 64.- Accesibilidad. Las medidas mnimas de puertas y pasillos son:
Local
Instalaciones
exhibiciones
Pasillos
Interiores
Interior comn
Exterior
Exteriores comn
Escaleras

Tipo de puerta
para Acceso principal

Ancho en m
1.20

Ancho mnimo en m
1.20
1.50
1.50
1.80
1.50
TTULO CUARTO
ESTRUCTURAS

CAPTULO V SEGURIDAD EN LAS EDIFICACIONES

ARTCULO 166.- En las edificaciones de riesgo mayor las circulaciones que
funcionen como salidas a la va pblica o conduzcan directa o indirectamente a
estas, estarn sealadas con letreros y flechas permanentemente iluminadas y
con la leyenda escrita SALIDA o SALIDA DE EMERGENCIA segn sea el caso.
ARTCULO 167.- La distancia entre cualquier punto en el interior de una
edificacin a una puerta, circulacin horizontal, escalera o rampa, que
conduzca directamente a la va pblica, reas exteriores o al vestbulo de

acceso de la edificacin medidas a lo largo de la lnea de recorrido, ser de 30

m como mximo.
ARTCULO 168.- Salida de emergencia es el sistema de puertas, circulaciones
horizontales, escaleras y rampas que conducen a la va pblica o reas
exteriores comunicadas directamente con esta, adicional a los accesos de uso
normal que se requerirn cuando la edificacin sea de riesgo mayor, de
acuerdo con las siguientes disposiciones:
I.
II.

III.
IV.

Las salidas de emergencia sern 1.25 veces las dimensiones de puertas

y circulaciones horizontales;
No se requerirn escaleras de emergencia en las edificaciones de hasta
tres niveles, cuyas escaleras de uso normal estn ubicadas en locales
abiertos al exterior en por lo menos uno de sus lados, aun cuando
sobrepasen los rangos de ocupantes y superficie establecidas para
edificaciones de riesgo menor;
Las salidas de emergencia debern permitir el desalojo de cada nivel de
la edificacin sin atravesar locales de servicio como cocinas y bodegas;
Las puertas de las salidas de emergencia debern contar con
mecanismos que permitan abrirlas desde dentro mediante una
operacin simple de empuje, no se permite adicionalmente poner
cerraduras, candados, seguros y pasadores.

ARTCULO 169.- Las edificaciones debern contar con las instalaciones y los
equipos necesarios para prevenir y combatir los incendios y contar con
dictamen de la Direccin Municipal de Proteccin Civil, excepto la vivienda
unifamiliar. Para efectos de esta seccin, la tipologa de edificaciones ser de
acuerdo a las Normas, y adems Las edificaciones en el centro histrico se
consideran de riesgo alto.
ARTCULO 170.- Los elementos estructurales de acero de las edificaciones de
riesgo alto debern protegerse con los elementos o recubrimientos de
concreto, mampostera, yeso, cemento portland con arena ligera, perlita,
aplicaciones a base de fibras minerales, pinturas retardantes al fuego u otros
materiales aislantes que apruebe la direccin en los espesores necesarios. Los
elementos estructurales de madera de las edificaciones debern protegerse
por medio de aislantes o retardantes al fuego y los plafones y recubrimientos
sern de elementos que no generen gases txicos.
ARTCULO 171.- Las edificaciones de riesgo bajo con excepcin de los
edificios destinados a habitacin de hasta 3 niveles debern contar en cada
piso con extinguidores contraincendios, adecuados al tipo de incendio que
pueda producirse en la construccin, colocados en los lugares fcilmente
accesibles y con sealamientos que indiquen su ubicacin de tal manera que
su acceso desde cualquier punto del edificio no se encuentre a mayor
distancia de 30 m, debiendo contar por lo menos con un extinguidor por cada
200 m2 de construccin.

ARTCULO 172.- Las edificaciones de riesgo alto debern disponer adems

de lo requerido para las de riesgo bajo y medio, con redes de hidrantes con las
siguientes instalaciones, equipos y medidas preventivas.
I.

II.

III.

IV.

V.

VI.

Tanques o cisternas para almacenar agua en proporcin a 5 litros por

metro cuadrado construido, reservado exclusivamente a surtir a la red
interna para combatir incendios, la capacidad mnima para este efecto
ser de 20,000 litros;
Dos bombas automticas autocebantes cuando menos una elctrica y
otra con motor de combustin interna, con succiones independientes
para surtir a la red con una presin constante entre 2.5 y 4.2 Kg/cm2 ,
o 1.5 veces la altura mxima del edifico en Kg/cm2 de presin en la
descarga no debiendo ser menor en ningn caso a los 2.5 Kg/cm2 ;
Una red hidrulica para alimentar directa y exclusivamente las
mangueras contra incendio dotadas de toma siamesa de 64 mm de
dimetro con vlvula de no retorno (o check), en ambas entradas 7.5
cuerdas por cada 25 mm, cople movible y tapn macho, se colocar por
lo menos una toma de este tipo en cada fachada y en su caso una a
cada 90 m de fachada y se ubicara al pao del alineamiento a un metro
de altura sobre el nivel de la banqueta, estar equipada con vlvula de
no retorno, de manera que el agua que se inyecte por la toma no
penetre a la cisterna, con acceso vehicular y reservando el
estacionamiento con sealamiento; la tubera de la red hidrulica
contra incendio deber ser de acero soldable o fierro galvanizado C-40
y estar pintadas con pintura de esmalte color rojo;
En cada piso, gabinetes con salida contra incendios dotados con
conexiones para mangueras, las que debern ser en nmero tal que
cada manguera cubra un rea de 30 metros de radio y su separacin
no sea mayor de 60 metros, uno de los gabinetes estar lo ms
cercano posible a los cubos de las escaleras;
Las mangueras debern ser de 38 mm de dimetro de material
sinttico, conectadas permanentemente y adecuadamente a la toma y
colocarse plegadas para facilitar su uso, estarn previstas de pitones
de paso;
Debern instalarse los reductores de presin necesarios para evitar que
en cualquier toma de salida para manguera de 38 mm se exceda la
presin de 4.2 Kg/cm2 .

TTULO QUINTO
INSTALACIONES
CAPTULO I HIDRULICAS.
ARTCULO 182.- Las tomas de agua se harn sobre la tubera de la red pblica
general de manera independiente para cada predio. Se prohbe ahogar tubera
en concreto y las externas debern estar protegidas conforme a lo establecido
por el fabricante.

Los tubos de alimentacin general a edificaciones debern tener cuando

menos 12.7 mm (1/2) de dimetro. Todas las tuberas, vlvulas, conexiones,
materiales y productos que se empleen satisfagan las NOM. En todas las
tuberas debern hacerse pruebas de hermeticidad con presin hidrulica de
1.5 Kg/cm2 antes de cubrirlas con otro material.
ARTCULO 183.- Las edificaciones de dos niveles o ms y las edificaciones
ubicadas en zona cuya red pblica de agua potable tenga una presin inferior a
10 metros de columna de agua, debern contar con cisternas calculadas para
almacenar tres veces la demanda mnima diaria de agua potable de las
edificaciones, equipadas con sistema de bombeo.
Las cisternas debern ser completamente impermeables, tener registros con
cierre hermtico y sanitario y ubicarse a tres metros cuando menos de
cualquier tubera permeable de aguas negras, excepto cuando las cisternas
sean prefabricadas.
ARTCULO 184.- Los tinacos debern colocarse a una altura de por lo menos
3.80 m arriba del piso habitable ms alto, debern ser de materiales
impermeables e inocuos y tener tapas con cierre hermtico con capacidad
mnima en vivienda de 600 lts y de acuerdo con la factibilidad y al proyecto la
Direccin podr autorizar omitir los tinacos por tener tanques regulatorios o
sistemas hidroneumticos. En otros edificios la capacidad se calculara de
acuerdo a la dotacin diaria requerida.
No se permite el uso de asbesto en tinacos ni en cualquier otro uso. La salida
del tinaco, as como la distribucin de salida hasta el calentador ser de por lo
menos 19.00 mm (3 /4).
ARTCULO 185.- En las salidas hidrulicas de baos y sanitarios debern tener
aditamentos economizadores de agua, los excusados tendrn una descarga
mxima de seis litros en cada servicio, las regaderas y los mingitorios tendrn
una descarga mxima de diez litros por minuto, la alimentacin para excusado,
lavabo, tarja y calentador debern contar con vlvula de paso.
ARTCULO 186.- Las edificaciones debern estar provistas de servicios de
agua potable, capaz de cubrir las demandas mnimas diarias de acuerdo a lo
siguiente:
Local
Educacin

Dotacin
Media y superior

25/lts/alumno

Cultura
Instalaciones
exhibiciones

para

10/lts/asistente

ARTCULO 188.- Las normas mnimas para el diseo de redes sern las
siguientes:

I.- La presin disponible y permisible en cualquier punto de una red

distribucin cerrada es decir, formada con circuitos, no deber ser menor
12 metros de columna de agua pudindose aceptar hasta 7 metros columna
agua para extremoso ramales abiertos y en ningn caso debern exceder
34 metros columna de agua como mximo;

de
de
de
de

II.- El dimetro mnimo permisible en tubera de una red de distribucin ser

de 50 mm(2), para final de ramales y tramos cortos de no ms de 25 metros;
III.- Cumplir con la normatividad aplicable.
CAPTULO II SANITARIAS
ARTCULO 189.- Los materiales debern cumplir con la NOM y cada predio
deber tener su descarga de manera independiente a la red municipal, cuando
en un mismo predio se encuentren mltiples construcciones la instalacin
sanitaria ser de manera independiente.
ARTCULO 190.- Las tuberas de desage tendrn un dimetro no menor de
3.8 cm (1 1 /2), ni inferior al de la boca de desage de cada mueble sanitario
que para excusados es de 10 cm (4) bidet, regadera, lavabos, mingitorios y
tarjas de 5 cm (2). Se colocarn con una pendiente mnima del 2% para
dimetros hasta de 15 cm (6) y de 1.5% para dimetros mayores.
ARTCULO 191.- Las tuberas que conducen las aguas residuales entre
registros deber ser con un dimetro mnimo 10 cm (4) y del registro en
banqueta a la red deber ser de al menos de 15 cm (6) de dimetro, debern
ir sobre plantilla y acostillados.
Los albaales debern de estar provistos en su origen de un tubo ventilador de
5 cm (2) de dimetro como mnimo que se prolongar cuando menos 30 cm
arriba del nivel de la azotea de la construccin.
ARTCULO 192.- Los albaales debern tener registros colocados a distancias
no mayores de15 m entre cada uno y en cada cambio de direccin del albaal,
los registros debern de ser de 0.40 por 0.60 m cuando menos, para
profundidades de hasta un metro: de 0.50 x 0.70 m cuando menos para
profundidades mayores de uno y hasta dos metros y de 0.60 x 0.80 m cuando
menos, para profundidades de ms de dos metros. Los registros debern tener
tapas con cierre hermtico, a prueba de roedores, cuando un registro deba
colocarse bajo locales habitacionales o locales de trabajo, debern tener doble
tapa con cierre hermtico
Los desages de cada mueble sanitario deben ir directo a un registro de
manera independiente o a tuberas de por lo menos de 10 cm (4) de dimetro
en ngulo de 450 a favor del flujo. Todas las edificaciones debern contar con
registro sanitario en la banqueta nivelado y con cierre hermtico a nivel de piso
y por lo menos un registr dentro de la propiedad.
ARTCULO 193.- Se debern colocar trampas de arena en las tuberas de agua
residual de estacionamientos pblicos descubiertos as como cualquier local no

pavimentado o con posibilidad de azolve. Los servicios de lavado de autos,

talleres, servicio de cambios de aceites y cualquier otra instalacin dedicada al
servicio automotriz como talleres de pintura y dems que utilicen materiales
lubricantes o solventes, debern cumplir con las normas tcnicas establecidas
por las dependencias normativas y dems disposiciones jurdicas aplicables.
CAPTULO III ELECTRICAS
ARTCULO 196.- Los proyectos debern contener como mnimo en su parte de
instalaciones elctricas lo siguiente:
I.
II.
III.
IV.
V.
VI.

Diagrama unifilar;
Cuadro de distribucin de cargas por circuito;
Planos de plantas y elevacin en su caso;
Lista de materiales con especificaciones;
Equipo por utilizar en instalaciones especiales o que requieran de equipo
especfico para su ejecucin;
Memoria tcnica descriptiva.

ARTCULO 198.- Las edificaciones de salud, recreacin, comercio y

comunicaciones y transportes debern tener sistemas de iluminacin de
emergencia con encendido automtico para iluminar pasillos, salidas,
vestbulos, sanitarios y salas de espera y letreros indicadores de salida de
emergencia.
ARTCULO 199.- Para calcular la capacidad de los conductores, se considerar
el uso simultneo de todas las lmparas, contactos, aparatos y maquinaria
ms un 25% por circuito. Las instalaciones elctricas en el interior de los
edificios deben ser del tipo oculto, o visible respetando siempre la NOM.
ARTCULO 202.- La alimentacin cuando sea proporcionada por va
subterrnea deber quedar protegida por ductos que podrn ser polmeros o
plsticos de policloruro de vinil o de acuerdo a las normas de CFE y las
Normas.
ARTCULO 203.- Los conductores elctricos que se usen en las instalaciones
debern ser forrados con materiales aislantes, plsticos o vinlicos con
compuestos retardadores de fuego y de baja emisin de humo y con una
capacidad de aislamiento mnima para 250 volts y de un calibre no menor al
nmero 14.
Con el fin de garantizar un voltaje conveniente para la eficiencia y correcto
funcionamiento de la instalacin, no se permitirn cadas de tensin mayores
del 5%, partiendo del tablero hasta el final de una instalacin, lmites que
debern tenerse en cuenta para el clculo de los circuitos que integren la obra
elctrica.
TTULO SEXTO
CONSTRUCCIN

CAPTULO V INSTALACIONES
ARTCULO 233.- Las instalaciones elctricas, hidrulicas, sanitarias, contra
incendios, de gas, vapor, combustible, lquidos, aire acondicionado,
telefnicas, de comunicacin y todas aquellas que se coloquen en las
edificaciones, debern ser como se indique en el proyecto, garantizar la
eficiencia, la seguridad de la edificacin, as como la seguridad de los
trabajadores y usuarios.
ARTCULO 234.- Los procedimientos para la colocacin de instalaciones se
sujetarn a las siguientes disposiciones:
I.

II.

III.
IV.

V.

El DRO o el DCO programarn la colocacin de la tubera de

instalaciones en los ductos destinados para tal fin en el proyecto, los
pasos complementarios y las preparaciones necesarias para no romper
los muros y elementos estructurales;
En los casos que se requiera ranurar muros y elementos estructurales
para la colocacin de tuberas, se trazarn previamente las trayectorias
de dichas tuberas y su ejecucin ser aprobada por el DRO o el DCO,
las ranuras en elementos de concreto no debern sustraer los
recubrimientos mnimos del acero de refuerzo sealado en las Normas
para el diseo y construccin de estructuras de concreto;
Las ranuras en muros de carga solo se permiten verticales, las tuberas
se colocarn a plomo empotradas en los muros o sujetas a estos
mediante abrazaderas
Las tuberas verticales para aguas pluviales y residuales no debern
ubicarse en columnas o cualquier elemento estructural de carga sino en
elementos exprofeso para ello, como un doble castillo. Las medidas
mnimas sern de 7.50 cm (3) de dimetro para pluviales y 10 cm (4)
de dimetro para residual;
De las aguas pluviales captadas en los predios solo se permitir el 50%
se conduzca hacia las calles y el resto deber ser canalizada a reas
ajardinadas o pozos de absorcin dentro del predio.

ARTCULO 235- Los tramos de tuberas de las instalaciones hidrulicas,

sanitarias, contraincendios, de gas, vapor, combustibles lquidos y de aire
comprimido y oxgeno debern unirse y sellarse hermticamente, de manera
que impidan la fuga, utilizando los mtodos de unin de acuerdo a la ficha
tcnica de cada material. Las tuberas para instalaciones debern someterse a
una prueba de hermeticidad.

CAPTULO VI ACABADOS
ARTCULO 236.- Las placas de materiales ptreos o muros falsos en
fachadas, se fijarn mediante procedimientos que proporcionen el anclaje
necesario y se tomarn las medidas necesarias para evitar el paso de
humedad y el desprendimiento.

ARTCULO 237.- Los aplanados de mortero se aplicarn sobre superficies

rugosas o repelladas, previamente humedecidas. Los aplanados cuyo espesor
sea mayor de tres centmetros debern contar con dispositivos de anclaje. En
baos los aplanados de yeso debern protegerse con pintura de esmalte y no
se permite el recubrimiento con yeso donde se colocaran piezas de cermica