Municipalidad Distrital de Comas

GERENCIA DE DESARROLLO URBANO

Sub Gerencia de Obras Pblicas

MEMORIA DESCRIPTIVA
OBRA:

1.
El

MEJORAMIENTO DE LA VIA AUXILIAR DE LA AV.

TRAPICHE EN LA ASOCIACION DE VIVIENDA
TUNGASUCA III ETAPA - ZONAL 08, DISTRITO DE
COMAS - LIMA - LIMA"

GENERALIDADES
presente

documento

contiene

la

descripcin

del

Proyecto

denominado "Mejoramiento de la Va Auxiliar de la Av. Trapiche en la

Asociacin de Vivienda Tungasuca III Etapa Zonal 08, Distrito de
Comas Lima - Lima". Los Planos, las Especificaciones Tcnicas y
dems documentos conformantes del Expediente Tcnico estn
referidos a las obras materia de la presente convocatoria.
2.
La

ANTECEDENTES
Va Auxiliar de la Av. Trapiche en la Asociacin de Vivienda

Tungasuca III Etapa, est conformado por familias de ingresos

ubicados en los Sectores econmicos C y D. La Asociacin de Vivienda
Tungasuca III Zonal 08 se encuentra inscrito en los Registros
Pblicos con la Partida Nro. 01901559.
Los predios ubicados en la Zona del Proyecto cuenta con los servicios
de agua potable y alcantarillado, servicio de energa elctrica y
alumbrado pblico tambin cuentan con servicio de telefona e
Internet.
Sin embargo, desde su formacin, no existen obras previas de
habilitacin urbana en pistas, veredas y reas verdes debidamente
constituida por lo que algunas viviendas han optado por construir sus
veredas y reas verdes a iniciativa propia y sin ninguna asesora
tcnica.

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Ante la presente realidad, se ha ido deteriorado las condiciones de

vida de la poblacin y de la valoracin de los predios hasta la
actualidad.

3.

INTRODUCCIN

La Municipalidad distrital de Comas atendiendo al clamor de los

pobladores de la Va Auxiliar de la Av. Trapiche en la Asociacin de
Vivienda Tungasuca III Zonal 08, ha seleccionado, priorizado y
aprobado la solicitud de los pobladores, en concordancia con los
criterios de elegibilidad establecidos por el Sistema Nacional de
Inversin Pblica (SNIP).
El propsito del Proyecto, est orientado a reducir el dficit de calles
sin pavimentacin de las distintas zonales del distrito de Comas,
con la finalidad de mejorar la accesibilidad a las viviendas, y de
sta al equipamiento y servicios; fortalecer el tejido social y la
organizacin local, y mejorar la calidad ambiental del entorno.
Bajo este contexto se est desarrollando la Elaboracin del presente
Proyecto el cual forma parte del Plan de Desarrollo Urbano de la
Municipalidad; y se enmarca en la normatividad vigente del Sistema
Nacional de Inversin Publica con cdigo SNIP N 217070, por lo que a
continuacin se procedi a elaborar el presente Expediente Tcnico
que responde e intenta cubrir la mayor parte de las necesidades de la
poblacin involucrada cumpliendo con las normativas de construccin
del pas y los criterios ingenieriles y arquitectnicos que involucran
dicho tipo de obras.
4.

OBJETIVOS
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El objetivo ltimo del proyecto es brindar adecuadas condiciones de

transitabilidad vehicular y peatonal en las calles de la Va Auxiliar de
la Av. Trapiche en la Asociacin de Vivienda Tungasuca III afectando
positivamente a las poblaciones colindantes. Tambin se contempla
dentro de los objetivos ltimos el mejoramiento paisajstico del
entorno.
Fundamentalmente el objetivo del presente estudio es dar los
parmetros y lineamientos necesarios para ejecutar las obras de
Construccin de Pistas, Veredas y Habilitacin de reas Verdes segn
la caracterstica urbanstica y topogrfica de la zona.
Es importante, que la Empresa Contratista tome todas las medidas de
seguridad correspondientes, a fin de no ocasionar daos a terceros,
estas medidas debern de ser tomadas tanto de da como de noche,
segn corresponda.
5.

UBICACIN

El Proyecto se encuentra ubicado en la Paralela de la Av. Trapiche

entre las Calles Las Compuertas y la Av. San Felipe de la Zonal N 08
en el distrito de Comas, Provincia y Departamento de Lima.
Los lmites de la Asociacin de Vivienda Tungasuca III Etapa son:

Norte

Sur

Urb. El Pinar

Este

Asociacin de Vivienda Zancudo Alto

Oeste :

Urb. Tungasuca II

Urb. Nuevo Sol en el Pinar

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AUX. AV.
TRAPICHE

6.

Ubicacin de las Calles del Proyecto

DESCRIPCIN DEL PROYECTO :

ESTADO ACTUAL
En general, las calles sin pavimentar de Va Auxiliar de la Av. Trapiche
en la Asociacin de Vivienda Tugasuca III Etapa, afectan directamente
a las familias que viven all y contribuye a aumentar los ndices de
contaminacin ambiental, daan al patrimonio pblico y privado, y
dificultan el desplazamiento normal de las personas y vehculos.
Aunque el transito local es pequeo, la falta de calzadas en las vas
origina mayores costos operativos de los vehculos, perdidas de
tiempo de viaje de los peatones y aislamiento con los centros de
servicio y comercio.
As mismo se registran ndices de contaminacin altos por partculas
totales en suspensin y los mayores casos de enfermedades
respiratorias, lo que permite evidenciar la causalidad entre las
enfermedades respiratorias y la contaminacin local.

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Las calles a intervenir se encuentran a nivel de terreno natural; con

respecto a veredas, se presentan en forma aislada segn iniciativa de
cada propietario los cuales muchas de estas no presentan las
dimensiones ni el acabado correspondiente al proyecto adems de
encontrarse en mal estado de conservacin, de igual manera las
bermas que estn al frontis de las viviendas han sido convertidas en
reas verdes por estos mismos.

CONDICIONES DE DISEO

El diseo de los pavimentos y elementos de concreto han sido

diseados siguiendo los lineamientos del nuevo Reglamento Nacional
de Edificacin, normativas dadas por el MTC y por los resultados del
estudio de mecnica de suelos adems de los factores propios del
terreno y modificaciones del relieve o construcciones existentes como
lmites de propiedad, pendientes de terreno desfavorables, etc.

CARACTERISTICAS DEL PROYECTO

Se ha tenido en cuenta para el trazado de eje de la va, el lmite de
propiedad de los viviendas que dan frente a las calles a intervenir, las
instalaciones de los servicios pblicos existentes (agua, luz y
telfono), la ubicacin de las tapas de buzones que nos permita
determinar la direccin de la red de desage, el comportamiento el
terreno y el tipo de suelo, etc.; en tal sentido y con estas
consideraciones es que se elaboro el presente proyecto.
Las caractersticas de los elementos de la estructura se detallan a
continuacin:

Pavimento flexible con carpeta asfltica de 2 de espesor,

colocada sobre una base e=0.20 m y Sub-base e=0.15m, y
Ancho de calzada de 7.50 ml. (9,663.54 m2), sardineles
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sumergido

0.15x0.35m

de

2,350.29

ml

de

concreto

fc=175kg/cm2 y canalizacin 28.15 m2 de concreto fc=210

kg/cm2

Construccin de 3,019.13 m2 de veredas de concreto fc=175

Kg/cm2, ancho promedio entre 2.40 m, espesor de 0.10 m y
base e=0.10 m.

Construccin de rea verde en un rea de 2,510.55 m2

Mitigacin de Impacto Ambiental

En todos los casos se bebern realizar los ensayos de calidad del

concreto,

las

pruebas

de

compactacin

pruebas

de

la

pavuimentacion y dems que se requieran para verificar la correcta

ejecucin de las actividades.
7.

ESTUDIO TOPOGRAFICO

DISTRITO DE COMAS:
La topografa de la zona a trabajar cuenta con pendientes regulares
por debajo del 3.0 %, se ha tenido en cuenta los niveles existentes del
terreno, las construcciones existentes, limites de propiedad, etc.
Para la determinacin del trazo del eje de va se determino la mejor
opcin

bajo

criterios

ingenieriles

arquitectnicos,

procesos

constructivos, facilidad de trabajo, economa y de acuerdo a los

planos de lotizacin aprobado.
8.

ESTUDIO DE SUELOS Y DISEO DE PAVIMENTOS

El Laboratorio CST INGENIERIA E.I.R.L, fue el encargado de realizar los

estudios de suelos correspondientes, a fin de determinar las
caractersticas del suelo (el cual arroja un tipo de suelo arenoso
uniforme de media plasticidad) para obtener parmetros, base para el
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clculo del diseo de pavimentos, veredas y sardineles de concreto y

de las caractersticas de los mismos, los mismos que se adjuntan en
el presente Expediente Tcnico.
9.

NORMAS GENERALES

El proyecto ha sido diseado teniendo en consideracin, las normas

existente en el Reglamento Nacional de Edificaciones y la Normativa
que da el MTC que competen a este tipo de anlisis.
10.

EL PRESUPUESTO

El valor referencial ha sido diseado teniendo en cuenta la modalidad

de costos unitarios y metrados especificados, siendo calculados al 30
de Setiembre del 2012.

PAVIMENTO FLEXIBLE

II
III
V

VEREDAS
AREAS VERDES
MITIGACION AMBIENTAL
COSTO DIRECTO
GASTOS GENERALES
8.00%
UTILIDAD 8.00%
SUB-TOTAL
I.G.V. 18%
TOTAL PRESUPUESTO
S/.

904,449.9
0
303,673.5
9
59,235.31
21,879.93
1,289,238.
73
103,139.1
0
103,139.1
0
-------------1,495,516.
93
269,193.0
5
======
=====
1,764,70
9.98
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El monto del valor referencial de la Obra asciende a UN MILLON

SETECIENTOS SESENTICUATRO MIL SETECIENTOS NUEVE Y
98/100 NUEVOS SOLES

11.

PLAZO DE EJECUCION

El plazo de ejecucin del presente proyecto ser de Noventa (120)

Das Calendarios.
12.

PLANOS

El proyecto est compuesto por planos de Topografa, de Diseo Vial.

El detallado de la relacin de estos se encuentra en la seccin
PLANOS.

13.

CONCLUSIONES

El presente Proyecto MEJORAMIENTO DE LA VA AUXILIAR DE LA

AV. TRAPICHE EN LA ASOCIACIN DE VIVIENDA TUNGASUCA III
ETAPA ZONAL 08, DISTRITO DE COMAS LIMA - LIMA, cumple
con el objetivo trazado de brindar adecuadas condiciones de
transitabilidad vehicular y peatonal.
14.

RECOMENDACIONES

Se tendr que coordinar con los dirigentes y pobladores sobre las

actividades que se desarrollaran durante el tiempo que demoren
los trabajos de construccin de pistas, veredas y reas verdes,
asimismo se informara a la entidad competente por intermedio
del Supervisor cualquier variante que se suscitase en el campo.
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La ejecucin de cada actividad deber de realizarse de acuerdo a

las Especificaciones Tcnicas y teniendo como objetivo dar una
duracin acorde con la inversin efectuada.

Durante el Movimiento de tierras deben tenerse en cuenta la

posible ocurrencia de postes de alumbrado pblico y telfono,
cables subterrneos, tuberas de agua y desage, y otros que no
perjudiquen a la empresa prestadora de servicios ni a la
poblacin.

En general los trabajos deben planificarse y programarse de

manera de no interferir con la ejecucin de las operaciones
siguientes

sub

siguientes,

para

evitar

incidencias

que

perturben el libre desarrollo de cada una de ellas.

El contratista deber de tener en cuenta antes de comenzar la

obra

las

posibles

dificultades

que

puedan

encontrar,

principalmente con las estructuras existentes o vecinas.

Se debe tener especial cuidado con las unidades pre fabricadas

durante su transporte y colocacin.

Debe realizarse el control de calidad en obra, sobre todo control

del concreto usado y el tipo de cemento, compactacin de la
base en pista y veredas.

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