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Integracin al Sistema Vial existente.

El predio objeto de cambio de zonificacin se integra a la zona urbana segn el plano

V.5.1.3 PROPUESTA DEL PLAN VIAL de la parte de Propuesta del Plan de Desarrollo
Urbano de Huaral 2010-2015 se puede observar como la zona de intervencin se
encuentra en una situacin favorable y provechosa en el nuevo esquema que se plantea,
quedando situada en sus proximidades por vas de gran importancia: al Norte por la Va
de Circunvalacin (Anillo Intermedio) con una seccin de Va de 19,6 m; al Este por el Eje
de Integracin y Desarrollo Urbano 2 (Lima-Huaral-Retes) cuya seccin de Va es de 15
m; al Sur por la Va de Evitamiento (Anillo Perifrico) cuya seccin de Va ser de 18,4 m
que unir los Ejes de Integracin y Desarrollo de la Cuidad (Lima-Huaral-Retes con
Huaral-Chancay-Huando) creando un ingreso directo desde el rea de estudio hasta la
carretera que se dirige a Chancay; e inmediatamente por el Oeste se proyecta una Va
Local Principal que forma parte de una Malla Arterial Complementaria y que se convertira
en un segundo acceso al ncleo urbano.

Zona de

En el Certificado de Zonificacin y Vas N 060-2013 GDUOT-MPH expedido por la

Municipalidad de Huaral a fecha de 06-06-2013 determina que las vas que colindan al
terreno de estudio tengan las siguientes caractersticas:

Consecuentemente se deduce que el rea que estamos analizando, es un enclave

urbano estratgico y de significativa importancia para el desarrollo urbano de
Huaral, por lo que se ve necesaria una revaluacin de los usos del sector para
encontrar su ptimo aprovechamiento.
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Limpieza Pblica.

El numeral 5.1.5.4 Sistema de Limpieza Pblica; Captulo IV- Propuesta de

Desarrollo Sostenible del Plan de Desarrollo Urbano de la Ciudad de Huaral, considera en
el cuadro N V.5.1.2.10 en relacin a la generacin de residuos domsticos en Huaral que
la generacin per cpita es de 0.59 Kg/Hab-da y que diariamente se genera 49.00
toneladas de residuos slidos. As mismo se refiere que para el ao 2019 se producirn

en la ciudad de Huaral 63.08 TM/da de residuos slidos para lo cual se propone medidas
que permitan incrementar la capacidad efectiva de recoleccin de residuos slidos de
14.08 TM/da.
En el entendido que la capacidad operativa de recoleccin ser incrementado con la
finalidad de cubrir la generacin de residuos slidos que se origina producto del
crecimiento de la poblacin y de las zonas urbanas, se tiene que los residuos slidos que
se generen en el predio que ser objeto de cambio de zonificacin sern cubiertos segn
lo previsto en el Plan de desarrollo Urbano de la Ciudad de Huaral.
Para realizar anlisis de la cantidad de residuos slidos que se generaran al
efectuarse el cambio de zonificacin del predio cuya rea es de 48,602.00 m 2.
Considerando que segn establece el Reglamento Nacional de Edificaciones la
habilitaciones urbanas tipo Residencial de Densidad Media (R4) debern ceder en aportes
el 13% del rea total y que producto de la habilitacin urbana (considerando la proyeccin
de vas locales existentes con seccin de vas previstos en PDU) se estima que se
perder aproximadamente un 20% en vas de circulacin, se tendra que el rea neta de
lotes urbanos estara alrededor de los 32,560.00 m2.
Ahora bien debemos considerar que la cantidad mxima de lotes urbanos de acuerdo a
lo previsto en el PDU de Huaral sera contemplando el rea mnima de lote para
zonificacin R4 el cual es de 90.00 m2, con lo cual nos arrojara una cantidad mxima de
361 lotes.
Si consideramos una densidad mxima (4 familias por lote) se tendra un promedio de
12 personas por lote multiplicado por la cantidad de lotes nos dara como resultado un
promedio de 4,332 habitantes que residiran en el predio.
Finalmente considerando la produccin de residuos slidos de 0.59 Kg/Hab-da, se
tendra que producto del cambio de zonificacin y de una futura habilitacin urbana se
estara generando 2,555.88 Kg/da, los cuales seran factibles de ser cubiertos por el
sistema de recoleccin de residuos slidos previsto para el 2019 segn el Plan de
Desarrollo Urbano de la Ciudad de Huaral.
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Transporte Pblico.

El servicio de transporte pblico, se dar a travs del Eje de Integracin y Desarrollo

Urbano 2 (Lima-Huaral-Retes), desviando a la altura del Colegio Agropecuario se toma la

salida a la derecha por las Vas a proyectar descritas en el Certificado de Zonificacin y

Vas N 060-2013 GDUOT-MPH expedido por la Municipalidad de Huaral.
El acceso al predio se puede realizar a travs de la empresas pblicas que operan en
el recorrido Huaral-Aucallama, adems de por su cercana del predio a la zona urbana se
puede acceder tambin a travs del servicio particular de taxis y moto taxis.
Por consiguiente, al realizarse el cambio de zonificacin se tendra que el servicio de
transporte pblico se encuentra cubierto por la cercana a la zona urbana y por la
existencia de empresas de transporte pblico que cubren la ruta Huaral Aucallama, las
cuales pueden ser utilizados por las personas que residan en el predio mencionado.
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Equipamiento urbano.

Los equipamientos se definen como espacios construidos para responder a usos y

necesidades colectivas. Son componentes bsicos de las centralidades urbanas que
favorecen intercambios colectivos intensos.
En la ciudad de Huaral el equipamiento urbano se encuentra centralizado en el ncleo
urbano, con una infraestructura consolidada, no as en los centros poblados que la
conforman donde no existen los servicios bsicos y la infraestructura del equipamiento
urbano o no existe o se encuentra en proceso de consolidacin.
El adecuado acceso a los servicios sociales bsicos de salud, educacin y recreacin,
resulta una precondicin en la calidad de vida de sus habitantes, por ello es importante
conocer la disponibilidad en cantidad y calidad que la poblacin requiere.
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Equipamiento Educativo:

El literal A) del Numeral 3.4.6 del Captulo III Diagnostico y Anlisis Urbano del Plan
de Desarrollo Urbano de la ciudad de Huaral, seala que el sistema educativo en la
ciudad de Huaral se basa en la enseanza escolarizada o tradicional, que se organiza en
4 niveles: inicial, primaria, secundaria y superior; a cargo de la Unidad de Gestin
Educativa Local - UGEL 10 Huaral, que forma parte de la Direccin Regional de Lima
Provincias; de acuerdo al Censo Escolar 2008 realizado por el Ministerio de Educacin, el
rea de estudio de la ciudad de Huaral

dispone de 106 instituciones educativas tanto

pblicas como privadas, en todos los niveles educativos, 36 del nivel inicial, 44 del nivel
primario y 26 del nivel secundario. Seala adems que existe dficit de atencin en el

nivel inicial sobre todo en los centros poblados perifricos, no as en el nivel primario
donde existe supervit de aulas sobre todo en el sector privado.
o

Nivel Inicial: Al respecto se tiene que el predio se encuentra muy cercano del radio de
cobertura de equipamiento educativo del nivel inicial segn el grafico N III.3.4.32 que
aparece en el literal A) del Numeral 3.4.6 del Captulo III Diagnostico y Anlisis Urbano
del Plan de Desarrollo Urbano de la ciudad de Huaral que a continuacin se muestra.

Zona de

Segn se puede apreciar el predio se encuentra muy cercano del radio de influencia
del I.E. Agropecuario N 100. Tambin se tiene que contemplar que los residentes de este
predio pueden acceder a los centros educativos que cuentan con el nivel inicial sea
privados o pblicos ubicados en la zona urbana central de la ciudad de Huaral debido a su
cercana y a la cobertura de transporte pblico existente.
Por tanto es de verse que el predio que ser sujeto a cambio de zonificacin puede ser
cubierto con el servicio educativo inicial existente, debiendo considerarse que al momento
de realizar la habilitacin urbana del predio se dejar las reas de aportes
correspondientes a educacin de acuerdo lo establecido en el Reglamento Nacional de
Edificaciones lo cual complementara la cobertura del nivel educativo inicial.

Nivel Primario: Al respecto se tiene que el predio se encuentra parcialmente dentro del
radio de cobertura de equipamiento educativo del nivel primario segn el grafico N
III.3.4.33 que aparece en el literal A) del Numeral 3.4.6 del Captulo III Diagnostico y
Anlisis Urbano del Plan de Desarrollo Urbano de la ciudad de Huaral que a continuacin
se muestra.

Zona de
Segn se puede apreciar el predio se encuentra parcialmente dentro del radio de
influencia del I.E. Agropecuario N 100. Tambin se tiene que contemplar que los
residentes de este predio pueden acceder a los centros educativos que cuentan con el
nivel primario sea privados o pblicos ubicados en la zona urbana central de la ciudad de
Huaral debido a su cercana y a la cobertura de transporte pblico existente.
Por tanto es de verse que el predio que ser sujeto a cambio de zonificacin puede ser
cubierto con el servicio educativo primario existente, debiendo considerarse que al
momento de realizar la habilitacin urbana del predio se dejar las reas de aportes
correspondientes a educacin de acuerdo lo establecido en el Reglamento Nacional de
Edificaciones lo cual complementara la cobertura del nivel educativo primario.
o

Nivel Secundario: Al respecto se tiene que el predio se encuentra dentro del radio de
cobertura de equipamiento educativo del nivel secundario segn el grafico N III.3.4.33
que aparece en el literal A) del Numeral 3.4.6 del Captulo III Diagnostico y Anlisis

Urbano del Plan de Desarrollo Urbano de la ciudad de Huaral que a continuacin se

muestra.

Zona de

Segn se puede apreciar el predio se encuentra dentro del radio de influencia del I.E.
Agropecuario N 100. Tambin se tiene que contemplar que los residentes de este predio
pueden acceder a los centros educativos que cuentan con el nivel secundario sea
privados o pblicos ubicados en la zona urbana central de la ciudad de Huaral debido a su
cercana y a la cobertura de transporte pblico existente.
Por tanto es de verse que el predio que ser sujeto a cambio de zonificacin puede ser
cubierto con el servicio educativo secundario existente, debiendo considerarse que al
momento de realizar la habilitacin urbana del predio se dejar las reas de aportes
correspondientes a educacin de acuerdo lo establecido en el Reglamento Nacional de
Edificaciones lo cual complementara la cobertura del nivel educativo secundario.
o

Nivel Superior: segn contempla el Plan de Desarrollo Urbano de la ciudad de Huaral, en

el sector estatal se cuenta con un total de 2 instituciones educativas de nivel superior no
universitario: un Instituto Superior Tecnolgico y un Centro de Educacin Ocupacional
denominado Pblico Huaral. En el sector privado se cuenta con 9 instituciones educativas

de educacin ocupacional.
Con relacin a la educacin universitaria, la poblacin educativa de este nivel viene
siendo atendida por las universidades ubicadas en Huacho y filiales en Huaral. En estos
lugares el sector pblico cuenta con la Universidad Snchez Carrin ubicada en Huacho
cuya cercana permite que la poblacin universitaria se desplace con facilidad y el sector
privado cuenta con filiales de 3 universidades: Alas Peruanas, Cesar Vallejo y San
Pedro.
En consecuencia la demanda de educacin superior a nivel tcnico o universitario
poder ser cubierta por la existencia de centros de enseanza a nivel superior.
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Equipamiento de Salud.

El literal B) del Numeral 3.4.6 del Captulo III Diagnostico y Anlisis Urbano del Plan
de Desarrollo Urbano de la ciudad de Huaral, seala que el Ministerio de Salud Pblica MINSA, a travs de la Direccin Regional de Salud III Lima Norte, administra los servicios
de la Red de Salud en los distritos de Huaral y Chancay.
La red de Huaral est compuesta por 05 Microredes, una de ellas la Microred Huaral
(distrito Huaral), conformada por el Hospital SBS San Juan Bautista de Huaral que cuenta
con los siguientes establecimientos de salud: 1 Hospital (San Juan Bautista de Huaral), 2
Centros de Salud (C.S Base Huaral y C.S. el Trbol) y 3 Puestos de Salud (P.S. Jecuan,
P.S. Centenario, P.S. Tpac Amaru).
Al respecto el requerimiento de equipamiento de salud para el cambio de zonificacin
queda cubierto con los centros de salud C.S Base Huaral (a unos 1300 m radiales de
distancia) y el Hospital San Juan Bautista de Huaral (a unos 650 m radiales de distancia).
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Equipamiento Recreacional.

El literal C) del Numeral 3.4.6 del Captulo III Diagnostico y Anlisis Urbano del Plan
de Desarrollo Urbano de la ciudad de Huaral, seala que en cuanto al equipamiento
recreacional se tiene, reas destinadas a recreacin pasiva (plazas y parques) y
recreacin activa (deportiva). Tambin refiere que actualmente existe un total de 24.97
hectreas destinadas a recreacin pasiva y que los estndares internacionales
establecen, segn la OMS, un ndice de 8-12 m2 de rea verde por habitante; por lo que
esta superficie es insuficiente pues si nos basamos en este ltimo porcentaje quiere decir
que se tiene en la actualidad 3.16 m2 de rea verde por habitante, lo que muestra que

est por debajo del ndice recomendado.

En tal sentido el Plan de Desarrollo urbano de la ciudad de Huaral a contemplado
incrementar las reas destinadas para la recreacin publica segn se puede apreciar en
el plano de zonificacin habindose incrementado a un total de aproximadamente 100
hectreas con lo que estara cubierto el dficit existente segn los estndares sealados,
por lo que se desprende que este equipamiento este cubierto y tambin se prevn reas
de aporte para este fin producto de la futura habilitacin urbana del predio objeto de
cambio de zonificacin.