TITULO

TECNOLOGA BIM: Del dibujo literal al dibujo

paramtrico.

LNEA TEMTICA

Lnea II: Nuevas tecnologas aplicadas a la

representacin y gestin grfica de la
edificacin

AUTOR / ES

Mara ROLDAN MENDEZ, Norena MARTIN-DORTA,

Jorge DE LA TORRE CANTERO.

INSTITUCIN

Universidad de La Laguna
Departamento de Expresin Grfica en
Arquitectura e Ingeniera

DIRECCIN

Avenida ngel Guimer Jorge, s/n. EUAT. 38204.

La Laguna. Tenerife.

E-MAIL

nmartin@ull.edu.es

TELFONO
FAX

922 316 502

922 319 870

Ext. 3211


TECNOLOGA BIM: Del dibujo literal al dibujo paramtrico
Mara ROLDAN MENDEZ, Norena MARTIN-DORTA, Jorge DE LA TORRE CANTERO
Universidad de La Laguna
Departamento de Expresin Grafica en Arquitectura e Ingeniera
BIM es el acrnimo de Building Information Modeling, que se podra traducir comoModelado de Informacin
del edificio. En Espaa la plataforma BIM es una tecnologa nueva que se aplica a la representacin y gestin
grfica de la edificacin, ya que se refiere a un entorno de trabajo que coordina y asocia sistemas de
representacin geomtrica y elementos descriptivos del edificio. Integra una base de datos (BD) que contiene
toda la informacin del edificio que se pretende disear, construir o usar, permitiendo un mantenimiento y
actualizacin automtica, haciendo uso de la tecnologa paramtrica que tanta trayectoria tiene ya en el
mbito de la ingeniera industrial.
En los aos 80 el Arquitecto Phil Benstein empez a trabajar con el formato BIM, y es entonces cuando se
comienza a hablar del Building Information Modeling. La primera plataforma informtica que us BIM fue
ArchiCAD, en 1982, con el llamado Virtual Building Solution Edificios Virtuales. Le sigui Allplan, de la empresa
Alemana Nemetschk. Gehry Technologies, en el ao 2002, crea el software Digital Projects, su forma de trabajo
se llam Integrated Project Models Modelo integral de proyectos. Tambin en el 2002 Autodesk compr la
compaa Revit Technology Corporation, con el objetivo de entrar en las plataformas BIM, con el software Revit,
volviendo a retomar la denominacin de Building Information Modeling.
Es importante destacar las diferencias entre los entornos BIM y el diseo con software CAD tradicional. Es una
nueva metodologa y filosofa de trabajo: no tenemos que pensar en cmo se va a dibujar? sino en cmo se
va a construir? Cuando trabajamos en entornos BIM estamos creando un conjunto de datos para nuestro
proyecto. Se crea el Edificio Virtual, tenemos informacin paramtrica (variables del edificio), utilizada para la
toma de decisiones de diseo, para los documentos del proyecto, la prediccin del rendimiento en la
construccin, la estimacin del costo y la planificacin de la obra. La informacin paramtrica son datos que
estn asociados al modelo. Cualquier modificacin realizada se traduce a un cambio igual para el conjunto de
datos asociados al modelo.

2
En este trabajo se realiza una revisin histrica del BIM, desde sus inicios hasta su estado actual. Se detallan las
ventajas e inconvenientes del trabajo en estos entornos y las diferentes opciones de software disponibles
actualmente. Finalmente se expone un caso de estudio del clculo de la eficiencia energtica de un edificio
pblico en el modelo de trabajo de BIM, usando el software Autodesk Revit.

XI CONGRESO INTERNACIONAL DE EXPRESIN GRFICA APLICADA A LA EDIFICACIN


BIM TECHNOLOGY: Since literal drawing to parametric drawing
Mara ROLDAN MENDEZ, Norena MARTIN-DORTA, Jorge DE LA TORRE CANTERO
Universidad de La Laguna
Departamento de Expresin Grafica en Arquitectura e Ingeniera
BIM stands for "Building Information Modeling", which roughly translates as "Building Information Modeling." In
Spain the BIM platform is a new technology that is applied to the graphical representation and management of
the building, since it refers to a work environment that coordinates and associated systems of geometric
representation and descriptive elements of the building. It includes a database (DB) containing all the
information of the building that is intended to design, build or use, allowing maintenance and automatic update
technology using parametric trajectory is much longer in the field of industrial engineering.
In the 80 Benstein Architect Phil began working with BIM format, and that's when you start talking about "Building
Information Modeling." The first platform that was used ArchiCAD BIM in 1982, called "Virtual Building Solution"
"Virtual Building". Allplan followed, the German company Nemetschk. Gehry Technologies, in 2002, created the
Digital Projects, the way it works is called "Integrated Project Models" "Integrated Project Model." Also in 2002 the
company purchased Autodesk Revit Technology Corporation, in order to enter the platform BIM with Revit
software, returning to resume the name of "Building Information Modeling."
Importantly, the differences between BIM and design environments with traditional CAD software. It is a new
methodology and philosophy of work: we have to think about how to draw? but how will you build? When we
work in BIM environment we are creating a data set for our project. Establishing a "virtual building", we have
parametric information (variables of the building), used for making design decisions for the project documents,
predicting performance in construction, cost estimation and planning of the work . The parametric information is
data that is associated with the model. Modification to translate to a change equal to the data set associated
with the model.
This paper presents a historical review of BIM, from its beginnings to its current state. Details the advantages and
disadvantages of working in these environments and the different software options available today. Finally, it
presents a case study of calculating the energy performance of a public building in the working model of BIM,
using the Autodesk Revit software.


TECNOLOGA BIM: Del dibujo literal al dibujo paramtrico
Mara ROLDN MNDEZ, Norena MARTN DORTA, Jorge DE LA TORRE CANTERO
Universidad de La Laguna
Departamento de Expresin Grafica en Arquitectura e Ingeniera
Introduccin. Qu es BIM?

BIM es el acrnimo de Building Information Modeling, que se podra traducir como (Modelado de
Informacin del edificio) (Pic, 2008). Building Information Modeling (BIM) es un concepto amplio que ha sido
definido de varias maneras en la literatura. En primer lugar, las siglas BIM puede usarse para referirse a un
producto (modelo de informacin de edificios, es decir, un conjunto de datos estructurados que describen un
edificio), una actividad (lo que significa el acto de la creacin de un modelo de informacin de edificios), o un
sistema (construccin de gestin de la informacin, las estructuras empresariales de trabajo y comunicacin
aumentan la calidad y eficiencia) (Lehtinen, 2010). El Instituto Americano de Arquitectos ha definido BIM como
una tecnologa basada en el modelo ligado a una base de datos de informacin del proyecto (Golzarpoor,
2010).

BIM es una forma de trabajo, una herramienta que facilita la conexin de todas las personas relacionadas con
la construccin, arquitectos, arquitectos tcnicos, constructores, instaladores que deberan trabajar en
equipo, pero la realidad no es as porque no hay una buena comunicacin entre los diversos participantes del
proyecto. Todos los que intervienen en cualquiera de las fases del ciclo de vida de un edificio suelen trabajar
con herramientas que slo permiten gestionar partes de la informacin muy reducidas y acotadas a mbitos
muy concretos (Pic, 2011). La construccin de un edificio implica la participacin de una gran diversidad de
profesionales que suelen pugnar continuamente unos con otros a pesar de que tengan intereses comunes.
Conocer estas circunstancias es esencial para entender cul es el inters general de la Tecnologa BIM y cules
son sus aplicaciones en el mundo actual. Esta tecnologa debe sus orgenes en la bsqueda de soluciones a
problemas relacionados con la comunicacin y el control, aptitudes esenciales en la construccin de un
edificio (Pic, 2011). Las tecnologas BIM puede ser visto como los ejemplos de las tecnologas de colaboracin,
ya que se utilizan para intercambiar informacin sobre proyectos y promover el trabajo colaborativo entre los
diferentes participantes en un proyecto de construccin (Lehtinen, 2010). BIM puede actuar como un lugar de
trabajo comn para los diferentes participantes del proceso de construccin, como se muestra en la Figura 1.
(Anne Kathrine Nielsen , Sren Madsen, 2010).

Figura 1 BIM y algunos de los participantes en el proceso de construccin (Anne Kathrine Nielsen , Sren
Madsen, 2010).

Se espera que BIM traiga importantes mejoras de productividad en la industria de la construccin desde la
dcada de 1980, pero su implementacin y difusin ha demostrado ser ms lenta y ms difcil de lo esperado
(Lehtinen, 2010). Puede ser til hacer uso de un modelo que contiene toda la informacin necesaria sobre un
edificio, a fin de optimizar el proceso de construccin. Dicho modelo se puede definir como un modelo de
informacin de la construccin. El proceso de recopilacin de informacin producida por los arquitectos,
ingenieros, delineantes y los contratistas, entre otros, se puede definir como la construccin de un Modelo de
Informacin (Anne Kathrine Nielsen , Sren Madsen, 2010). Los modelos BIM, adems de ser un modelo en tres
dimensiones (informacin grfica), incorporan informacin relevante del proyecto (informacin no grfica), la
cual queda guardada en la base de datos asociada al modelo. Building Information Modeling gestiona el

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diseo del edificio y datos esenciales del proyecto en formato digital de todo el ciclo de vida del edificio, con el
objetivo de que los procesos estn totalmente integrados y altamente automatizados en la industria de la
construccin (Lehtinen, 2010). BIM puede ser utilizado para gestionar el ciclo de vida completo de construccin,
incluyendo los procesos de operacin de construccin y las instalaciones. Las propiedades comunes de los
materiales, tanto cualitativas como cuantitativas, pueden ser extradas fcilmente. BIM va ms all de la
geometra y se ocupa de cuestiones tales como la gestin de costes, gestin de proyectos y proporciona una
manera de trabajar simultneamente en la mayora de los aspectos del ciclo de vida de la construccin.
(Golzarpoor, 2010). La figura 2 muestra la tecnologa BIM con algunos de los elementos que pueden formar
parte de l (Anne Kathrine Nielsen , Sren Madsen, 2010) .

Figura 2 La tecnologa BIM con algunos de los elementos que pueden formar parte de l (Anne Kathrine Nielsen
, Sren Madsen, 2010) .

BIM es un enfoque para el diseo de edificios, eso implica el uso de un modelo de construccin digital creado a
partir de informacin coordinada, coherente que permite el diseo de todo el edificio de anlisis, la toma de
decisiones ms rpida y mejor documentacin (Golzarpoor, 2010). La caracterstica de un modelo BIM es que
ste posee un grado de inteligencia, dada por dos particularidades:
El Diseo Paramtrico, son caracterizados por parmetros y reglas que determinan la geometra del
edificio.
y lo que se conoce por Bidireccionalidad Asociativa, lo que permite gestionar los cambios durante el
diseo.
Estas dos caractersticas nos permiten que al hacer una modificacin en el modelo, automticamente todas las
vistas (2D) generadas a partir de este se actualizan, eliminando posibles inconsistencias. La definicin
paramtrica de objetos, permite que un slo objeto almacenado (ventana, puerta, escalera, techo, columna,
etc.) represente a muchos objetos similares cambiando simplemente su altura, su espesor, el tipo de material y
otros parmetros.
Las principales ventajas son:
Empieza a cambiar la manera tradicional de diseo-dibujo-presentacin. El dibujo bidimensional ya no es
el punto de partida. Lo es el modelo tridimensional creado con componentes, basados en parmetros
(puertas, ventanas, muros, techos, pisos, columnas, escaleras etc.).
Cambia la manera de producir la informacin. El dibujo se vuelve consecuencia del conjunto de
componentes y al revs. Si diseamos con elementos que estn formados por entidades de dibujo en
lugar de componentes, sera tan similar como trabajar con una maqueta fsica, hacer los cambios
implicar en muchos casos rehacer el modelo.
Si los componentes se basan en parmetros, estos podrn cambiarse en cualquier momento, el tiempo
de ejecucin ser cada vez menor y los resultados sern visualizados de forma inmediata.
Adems de los componentes, incluye tambin las propiedades, partes y nmeros de estos, para generar
cuadro de cantidades as como las relaciones espaciales y geomtricas. Todos ellos relacionados en una
base de datos con la finalidad de optimizar el proceso de diseo y construccin dentro del concepto del
BIM (Building Infomation modeling o Modelo de Informacin para la Construccin) (Rivera, 2008).


Building Information Modeling "BIM" se est convirtiendo en uno de los ms conocidos procesos establecidos en
la colaboracin del sector de la construccin. Los propietarios exigen cada vez ms los servicios BIM de los
gestores de la construccin, arquitectos y empresas de ingeniera. Muchas empresas de construccin estn
invirtiendo en tecnologas "BIM" durante la licitacin, pre-construccin, construccin y post-construccin.
(Hergunsel, 2011).

Reseas Histrica de la Tecnologa BIM.

Los conceptos y metodologas de trabajo que hoy en da se incluyen bajo el trmino BIM datan de
hace ms de treinta aos. Prueba de ello es que en 1975 Charles M. Eastman ya describa su concepto de
Building Description System con las siguientes palabras:
interactively defining elements...deriving sections, plans, isometrics or perspectives from the same
description of elementsAny change of arrangement would have to be made only once for all future
drawing to be updated. All drawing derived from the same arrangement of elements would
automatically be consistentany type of quantitative analysis could be could be easily
generatedproviding a single integrated database for visual and quantitative analysesautomated
building code checking in city.

Pero la historia de trabajar con programas informticos empez mucho antes, en 1957 El Dr. Patrick J. Hanratty
que se le conoce como "el padre de CAD " por sus contribuciones pioneras en el campo de diseo asistido por
ordenador. En 1968 Donald Welbourn vio las posibilidades de usar ordenadores para ayudar a dibujar formas
tridimensionales complejas, y en 1973 se desarroll la manera de construir slidos 3D por ordenador. En 1979
Mike y Tom Lazear desarrollaron el primer software de CAD. En 1982 Autodesk tena como objetivo crear un
programa de CAD para PC. Tambin en 1982 ArchiCAD crea la primera plataforma informtica que us BIM,
con el llamado Virtual Building Solution (Edificios Virtuales), le sigui Allplan, de la empresa Alemana
Nemetschk. En 1984 fue el comienzo de la Compaa Graphost, que empez a desarrollar un programa de
CAD en 3D. En 1985 Keith Bentley, de la empresa Bentley Systems, proporciona funciones avanzadas de diseo
asistido por ordenador (Tjell, 2010). El primer documento que apareci con el trmino Building Model fue
probablemente el que escribi Robert Aish en 1986, se trataba de una aplicacin que permita el modelado
tridimensional a travs de elementos paramtricos, extraccin automatizada de documentacin, bases de
datos relacionales, planeamiento segn fases, etc. El software fue utilizado con xito en el diseo y construccin
de la terminal 3 del aeropuerto de Heathrow. Bastante ms tarde, encontramos el trmino completo, Building
Information Model en un artculo de G.A. Van Nederveen y F. Tolman publicado en Diciembre de 1992 en la
revista Automation in Construction. Se reconoce a Jerry Laiserin como el responsable de que el trmino BIM se
popularizara a partir de su artculo Comparing Pommes and Naranjas, escrito en 2002 donde defendi su
adopcin universal para identificar las aplicaciones destinadas a crear modelos de informacin de edificios
(Pic, 2011).En el ao 2002, Gehry Technologies, crea el software Digital Projects, su forma de trabajo se llam
Integrated Project Models (Modelo integral de proyectos). Ya en el 2002 Autodesk compr la compaa Revit
Technology Corporation, con el objetivo de entrar en las plataformas BIM, con el software Revit. Building
Information Modeling (El modelo de informacin de edificios) (BIM) es un trmino relativamente nuevo, para
describir un enfoque innovador para el diseo de edificios y construccin.

Figura 3 La tecnologa BIM en el tiempo

Tecnologa BIM: ventajas e inconvenientes.

Actualmente las herramientas de CAD (Computer Aided Design) se han implantado de forma
generalizada en los entornos de trabajo de todos los interventores en el proceso constructivo. Todo el mundo
utiliza herramientas informticas, pero el nivel tecnolgico de su uso ha sido, en general, bastante bajo. Las
razones son mltiples y van desde la falta de formacin hasta los prejuicios que todava tienen hacia estas
herramientas los profesionales del sector. Sea como sea, la mayora del software de CAD se emplea para tareas

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que emulan las antiguas tcnicas manuales. En el campo del diseo, se ha informatizado la delineacin y el
modelado tridimensional, las memorias se hacen con procesadores de textos y las mediciones con aplicaciones
especializadas. Todos los implicados trabajan mediante representaciones bidimensionales, tridimensionales o
alfanumricas, fsicas o digitales, de los aspectos que quieren estudiar. Tantas como se necesiten. El problema
es que estas representaciones no estn necesariamente conectadas entre s (una planta y un alzado pueden
ser perfectamente incoherentes si no se pone mucha atencin en su creacin), as que cada representacin
evoca, en el fondo, un objeto diferente. Paradjicamente, a pesar de que un edificio es una entidad unitaria y
global, hay que estudiarlo y desarrollarlo a partir de infinidad de representaciones que slo tienen en comn lo
que est en la mente de sus creadores o de los que las han de interpretar . As, se generan plantas, secciones,
representaciones tridimensionales, maquetas, bases de datos de mediciones, etc. para cubrir el mximo de
aspectos posibles del proyecto que se desarrolla. Cada representacin se ocupa de una parte muy
determinada del edificio. Esto tiene dos problemas: no se puede asegurar que todas las partes encajen a la
hora de la verdad y no existe la certeza de que estn todas. De hecho, nunca encajan y nunca estn todas. El
modelo de una planta arquitectnica, por ejemplo, est formado por las representaciones en planta de las
puertas, el mobiliario, la estructura y de todo aquello que nos interese que intervenga en esta simulacin en
concreto. Estos mismos elementos aparecern en una seccin que los atraviese, pero sus representaciones no
mantendrn ningn vnculo con las que estn en la planta. As, una misma fachada podr tener espesores
diferentes si no nos cuidamos de evitarlo. Como las representaciones que forman los modelos estn
desvinculadas, estos son independientes entre ellos y, por tanto, su fiabilidad es siempre relativa (Pic, 2011).

La tecnologa CAD fue innovadora, ya que sustituy el lpiz (o pluma) por un ratn, se informatiz los dibujos
para despus sacarlos en papel, por lo que facilit el proceso de dibujo. Por ejemplo, los ngulos rectos se
pueden extraer fcilmente en CAD y CAD puede copiar lneas tantas veces como se desee sin la necesidad de
medir manualmente. Sin embargo, la introduccin de CAD en la industria de la construccin no ha cambiado el
proceso de construccin, sino que el mismo mtodo se ha utilizado durante siglos y se sigue utilizando. Por
ejemplo, un arquitecto imagina una idea, un edificio en 3D, en respuesta al proyecto de su cliente. En ella, se
nutre de diferentes perspectivas y ngulos para mostrar lo que es y luego tiene que reconstruir la idea en 3D de
una representacin grfica en 2D, por lo general en forma de planos de planta, secciones y elevaciones. Los
modelos en 2D se le dan al equipo de construccin, formado por ingenieros y constructores (Mndez, 2006).

La primera generacin del software CAD dependi de las entidades objetos. Estas entidades slo representaron
las propiedades geomtricas de los elementos arquitectnicos. Con la actual generacin emergente de los
sistemas CAD, un nuevo concepto permite la transferencia a un Modelo de Informacin integrada para la
Construccin, con el verdadero potencial del modelado de objetos arquitectnicos. En teora, estos objetos
proporcionarn todos los datos relacionados al diseador, describiendo la geometra, as como los datos
pertinentes, asociados con la forma en que se utiliza el objeto realmente. Diferentes niveles de conocimiento
deben ser incluidos, como la informacin geomtrica, que debera ser lo suficientemente flexible como para
dar cabida a cualquier tipo de modificacin de la forma, manteniendo la integridad del objeto como una
unidad y sus relaciones con otros objetos.
La idea de productos CAD basados en BIM (Building Information Model o Modelo de Informacin para la
Construccin), se ha previsto como la manera ideal de representar edificios de manera digital. El sector de la
construccin tradicionalmente ha trasmitido la informacin de los proyectos de edificacin mediante dibujos
con notas y especificaciones. La tecnologa CAD automatiz ese proceso. Sin embargo, el software para
costos, planificacin y programacin no han trabajado como parte integral del CAD, que el BIM si lo hace.
Finalmente, se da cuenta de los alcances de la tecnologa de la informacin y la ayuda que brindan dichas
herramientas para la integracin de proyectos, los cuales representan una ventaja no solo para arquitectos e
ingenieros, sino tambin para el propio cliente, ya que ste puede conocer por adelantado muchos aspectos
del proyecto y el impacto econmico que pudieran tener los cambios en la obra (Rivera, 2008). Cuando
trabajamos con un formato BIM, tenemos que cambiar nuestra forma de pensar, ya que nos hemos
acostumbrados a trabajar con el formato CAD.

Una diferencia importante en los procesos de trabajo con CAD, es el intercambio de informacin que se hace
entre los participantes del proyecto en forma de un conjunto de planos, mientras que con BIM, la informacin se
intercambia en forma de modelos virtuales (ver Figura 3) (Lehtinen, 2010).

Figura 4 BIM y algunos de sus contenidos (Lehtinen, 2010).

BIM se define en trminos generales como "un conjunto de polticas que interactan, procesos y tecnologas
generando una metodologa para gestionar el diseo del edificio y datos esenciales del proyecto en formato
digital en todo el edificio del ciclo de vida" (Lehtinen, 2010).

En el campo de la AEC (Architectural, Engineering, and Construction), el Modelo de Informacin de Edificacin

(BIM) busca facilitar la administracin efectiva del uso compartido y el intercambio de informacin de
edificacin a lo largo del ciclo de vida completo de todos los proyectos. BIM permite el intercambio del modelo
entre el ingeniero, arquitecto, gerente de construccin, y los subcontratistas. En las reuniones, el encargado de
la construccin y el subcontratista puede aportar sus conocimientos de expertos para la construccin del
equipo de diseo. Por otra parte, el gerente de construccin pueden usar los modelos de informacin de
edificios para generar informes de factibilidad de construccin, coordinar, planificar, programar y estimacin de
costos (Hergunsel, 2011).

Building Information Modeling es bsicamente una plataforma digital para la creacin de edificios virtuales. Si se
aplica BIM, un modelo debe ser capaz de contener toda la informacin necesaria para colaborar, predecir y
tomar decisiones respecto al diseo, construccin, operacin, el costo y el mantenimiento de una instalacin
antes de la construccin (Tjell, 2010). Una caracterstica importante de la BIM es la capacidad tridimensional.
(Mndez, 2006). Las tecnologas 3D permiten hoy en da la realizacin de modelos tridimensionales de un
proyecto, durante la etapa de diseo, planificacin y programacin, siendo comnmente usadas por empresas
de arquitectura, ingeniera y construccin (Rivera, 2008). Uno de los propsitos de BIM es obtener una mejor
colaboracin entre los participantes y un flujo de trabajo continuo que se producen ms simultneamente. Un
objetivo adicional de BIM es minimizar la entrada de informacin al proyecto. Esto se puede lograr ya que toda
la informacin pertinente a la construccin est en un modelo comn. Otra posible ventaja de BIM, es reducir
los fallos de diseo y construccin. Las diferentes disciplinas de la ingeniera a menudo tienen diferentes
modelos. Por ejemplo puede haber un modelo con los elementos estructurales, un modelo con instalaciones
elctricas y mecnicas, un modelo con instalaciones de calefaccin y ventilacin y as sucesivamente. A
menudo, los ingenieros y delineantes trabajan en conjunto con cada disciplina. En ese sentido, un modelo BIM,
donde los elementos de todas las disciplinas se renen, pueden contribuir a reducir los fallos de diseo y
construccin, por ejemplo, debido a la posibilidad de comprobar los errores entre elementos (Anne Kathrine
Nielsen , Sren Madsen, 2010).

Se espera que BIM aporte numerosas ventajas y mejoras significativas en la productividad en la industria de la
construccin. En general, BIM facilita la administracin de todos los datos necesarios para el diseo,
construccin, uso y mantenimiento de edificios. Ms especficamente, BIM aumenta la calidad de la
construccin, permitiendo un mejor soporte para la toma de decisiones y mejorar la calidad del diseo y
rendimiento a largo plazo de los edificios. BIM puede reducir los costos de un proyecto y el ciclo de vida
completo de un edificio dndole mejores maneras para la reutilizacin de la informacin del proyecto esencial
y permitir el uso de tan sofisticadas herramientas de anlisis en su ciclo de vida. Adems, BIM puede reducir los
riesgos, proporcionando una mayor fiabilidad en el control presupuestario y aumentar la eficiencia mediante la
reduccin de tiempo de diseo para permitir que se analice el ciclo de vida del edificio y la evaluacin de
mltiples alternativas (Lehtinen, 2010).

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BIM se refiere a un entorno de trabajo que coordina y asocia sistemas de representacin geomtrica y
elementos descriptivos del edificio. Integra una base de datos (BD) que contiene toda la informacin del
edificio que se pretende disear, construir o usar, permitiendo un mantenimiento y actualizacin automtica,
haciendo uso de la tecnologa paramtrica que tanta trayectoria tiene ya en el mbito de la ingeniera
industrial. El sistema BIM tiene muchas ventajas: al ser un sistema que est totalmente conectado/ vinculado, es
un sistema muy organizado por lo que hay una reduccin clara de errores, los documentos son claros y precisos,
reduciendo as los fallos de diseo y construccin (no solo en su diseo arquitectnico, sino en su estructura, en
las instalaciones) se optimiza los recursos, no se trabaja ms. Esto hace que haya una visualizacin ms real y
comprensin del proyecto, aumentando la productividad y planificacin, con menos coste de diseo y
mejorando la calidad del mismo, consiguiendo edificios ms eficaces. No es solo para proyectos nuevos, se
puede usar para reformas, rehabilitacin

Casos de estudio de la Bibliografa cientfica

En este apartado tratamos de recoger los distintos casos de estudio que se han aplicado la tecnologa BIM
en las distintas fases del ciclo de vida de una construccin. Se detallan a continuacin distintas aplicaciones
documentadas en la literatura cientfica desde el ao 2006 hasta la actualidad:

Caso de estudio 1:BIM aplicado al uso de la edificacin: Este proyecto tiene la intencin de explorar
la aplicacin BIM en la construccin de proyectos .En lugar de la prctica actual de almacenamiento
de documentos planos, memoria, CD BIM permiten al diseador transferir la informacin al propietario
del edificio proporcionndole una valiosa coleccin de informacin acerca de la construccin
generada desde el comienzo del proyecto. Como resultado, BIM puede mejorar el uso de un edificio,
beneficiar al usuario con el anlisis del ciclo de vida, e incluso cambiar la forma de mantenimiento,
haciendo que la informacin de construccin est disponible, accesible y que el usuario lo comprenda.
El uso de la tecnologa BIM y la informacin tiene el potencial para cambiar la cara de la industria de la
construccin. La tecnologa est disponible para comenzar a llenar los vacos de comunicacin entre
los arquitectos, ingenieros, constructores, fabricantes, proveedores, propietarios y operadores (Mndez,
2006).

Caso de estudio 2 Integracin vertical de la aplicacin BIM en la industria de la construccin: En el

contexto de la aplicacin BIM, se ha examinado las ventajas y desventajas de la integracin vertical de
la aplicacin BIM en la industria de la construccin. Por lo tanto, los gerentes deben entender cmo la
estructura organizativa de su empresa y proyecto podra influir en los esfuerzos de implementacin y
planificar en consecuencia la aplicacin de BIM. La integracin vertical es una combinacin de varias
funciones o la totalidad de la cadena de una sola empresa. La integracin significa la expansin hacia
los clientes y la integracin de los proveedores. El nmero de funciones secuenciales en una empresa
integrada verticalmente es cuando se define el grado de integracin vertical (Lehtinen, 2010).

Caso de estudio 3 BIM aplicado a la eficiencia energtica: Se ha realizado un anlisis comparativo

de una construccin nueva de uso residencial con otra de uso no residencial. El estudio se ha realizado
con dos programas informticos, Autodesk Ecotect (herramienta de diseo de anlisis que ofrece una
amplia gama de funcionalidad de simulacin y anlisis a travs de plataformas de escritorio y servicios
web) y Autodesk Green Building Studio (un servicio de energa basado en la web de anlisis que se
realiza el anlisis de todo el edificio, optimiza la eficiencia energtica) lo que se pretende es investigar
la influencia de los materiales de construccin en el consumo de energa, el costo del ciclo de vida de
la energa consumida y las emisiones de carbono. (Golzarpoor, 2010).

Caso de estudio 4 BIM y la gestin de la construccin: El objetivo de este proyecto es entender los
usos y beneficios de BIM para los gestores de la construccin y examinar la programacin basados en la
plataforma BIM. Hay dos objetivos en este proyecto. En primer lugar es para identificar los usos actuales
de BIM en la industria de la gestin para los Arquitectos, Ingenieros, Constructores e Instaladores. En
segundo lugar, se hace hincapi en el anlisis de BIM en 3D y 4D, as como la programacin basada en
BIM (Hergunsel, 2011).

Caso de estudio 5 Ciclo de vida de un edificio usando la plataforma BIM: En este estudio se explica
cmo BIM ha sido aplicado en un proyecto de un caso real del Cathedral Hill Hospital, en San
Francisco. Se estudia cmo se han ido integrando los agentes que intervienen en el proyecto, durante
todo el ciclo de vida del edificio. Se describe cmo la estrategia de BIM se ha desarrollado durante el
perodo de diseo en el proyecto (Tjell, 2010) .

Caso de estudio 6 Anlisis de elementos estructurales con la herramienta BIM: Se ha realizado estudios
acerca de los modelos estructurales con un anlisis mediante herramientas BIM. Los modelos


estructurales estudiados son: Estructuras Simples, Vigas de madera estructural y estructuras de acero en
3D (Anne Kathrine Nielsen , Sren Madsen, 2010).

Caso de estudio 7 Tecnologa BIM para el diseo arquitectnico. La visualizacin de la informacin

geomtrica y no geomtrica permite un manejo ms consciente de los proyectos, para cualquier
persona involucrada en el proyecto, es ms fcil trabajar si se tiene una imagen clara del objetivo
comn a alcanzar, con la tecnologa BIM es posible. La investigacin procede de una revisin de la
teora en la tecnologa de la informacin en la construccin (ITC); esto constituye el marco conceptual
necesario para formalizar conocimiento sobre herramientas de automatizacin y visualizacin para
mejorar el soporte de las tecnologas de la informacin para la integracin de procesos en la industria
de la construccin (Pic, 2011).

Caso de estudio 8 Tecnologas informaticas para la visualizacin de la informacin: El objetivo general

es Integrar las etapas de un proyecto (diseo-construccin) a travs de tecnologas informticas para la
visualizacin de la informacin, basados en un modelo integrado de informacin para la construccin.
Los objetivos especficos son: Identificar los impactos, necesidades y oportunidades relacionados con la
tecnologa de la informacin y su influencia en la organizacin de proyectos y empresas de
construccin. Comprender las tecnologas informticas para la visualizacin y como puede ser utilizada
en los diferentes procesos de un proyecto de construccin (diseo, abastecimiento, construccin,
control, contabilidad, etc.) y como estos procesos deben adaptarse o redisearse para aprovechar el
potencial ofrecido por la tecnologa de la informacin. Identificar y delinear los cambios necesarios
para aprovechar las tecnologas de informacin disponibles y futuras como una importante fuente de
transformacin y mejoramiento en la industria de la construccin. Evaluar tecnologas emergentes y
nuevas oportunidades surgidas de la aparicin de la aplicacin de las tecnologas de informacin en el
sector de la construccin (Rivera, 2008).

Conclusiones y casos futuros.

10

Hoy en da la tecnologa BIM est viva, se sigue investigando con esta herramienta tan potente. A
continuacin se describen las lneas de trabajo futuros acerca de Building Information Modeling.

El uso de la tecnologa BIM en el diseo y las fases de construccin es relativamente nueva, pero an
ms en las operaciones y la etapa de mantenimiento de un edificio. Este hecho da lugar a numerosas
reas potenciales para ser estudiadas. Una de las reas ms intrigantes es el aspecto mecnico,
elctrico y de fontanera de un edificio. La investigacin adicional podra llevarse a cabo con la versin
actual de Autodesk Revit Systems, BIM est sin duda ms cerca en convertirse en un modelo ms
completo (Mndez, 2006).

Con ayuda de la plataforma BIM podramos obtener toda la informacin de la construccin. Se podra
obtener toda la informacin de los materiales empleados en la misma, para poder realizar un
mantenimiento ms adecuado de la construccin. Sera una recopilacin de datos del edificio puede
apoyar el proceso de mejora en la gestin de la explotacin y el mantenimiento del edificio.

En el campo de la AEC, BIM busca facilitar la administracin efectiva del uso compartido y el intercambio de
informacin de edificacin a lo largo del ciclo de vida completo de todos los proyectos. BIM permite el
intercambio del modelo entre el ingeniero, arquitecto, gerente de construccin, y los subcontratistas. BIM,
reduce los fallos de diseo y construccin.
Gracias a la tecnologa BIM los documentos son claros y precisos, reduciendo as los fallos de diseo y
construccin (no solo en su diseo arquitectnico, sino en su estructura, en las instalaciones) se optimiza los
recursos, no se trabaja ms. Esto hace que haya una visualizacin ms real y comprensin del proyecto,
aumentando la productividad y planificacin, con menos coste de diseo y mejorando la calidad del mismo,
consiguiendo edificios ms eficaces.
Referencias bibliogrficas
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XI CONGRESO INTERNACIONAL DE EXPRESIN GRFICA APLICADA A LA EDIFICACIN


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