SEOR NOTARIO:

Srvase usted extender en su Registro de Escrituras Publicas, una de CompraVenta que celebran, de una parte, Doa Porfiria Ventura Pea, de Nacionalidad
Peruana, identificado con DNI N 23540845, ocupacin ama de casa, de
Estado Civil viuda de Don Fulgencio Porras, con domicilio en la Urbanizacin
Mara Elena Mz. c Lt. 4 del Sector de Acomayo del Distrito de Parcona,
Provincia y Departamento de Ica, a quien en adelante se denominar LA
VENDEDORA; y de la otra parte,

don Facundo Zamora Ventura, de

Nacionalidad Peruana, identificado con DNI N 23541990, con Domicilio en la

Urbanizacin Mara Elena Mz. C Lt. 4A del sector de Acomayo del Distrito de
Parcona, Provincia y Departamento de Ica, a quien en adelante se denominar
LA COMPRADORA; en los trminos y condiciones siguientes:
PRIMERO: LA VENDEDORA es propietaria del inmueble ubicado en la
Urbanizacin Mara Elena manzana c lote 04 en el sector de Acomayo del
distrito de Parcona, Departamento y Provincia de Ica, que tiene un rea de
157.00 M2 (ciento cincuenta y siete metros cuadrados), y cuyos Linderos y
Medidas Perimtricas y Colindantes son: por el Norte en lnea recta de un
tramo A-B=20.01 ml. colinda con el lote 5; por el Sur en lnea recta de un tramo,
C-D=20ml, colinda con los lotes: lote 1, lote 2 y lote 3; por el Este en lnea recta
de un tramo, B-C=8.20 ml, colinda con la Urbanizacin Vilma Santiago; y por el
Oeste en lnea recta de un tramo, D-A=7.50 ml, colinda con calle A.
SEGUNDO:

LA VENDEDORA declara haber adquirido el dominio del

inmueble descrito en la clusula que antecede, por compraventa celebrada

con los anteriores propietarios don miguel ngel Santiago rojas y su esposa
doa Mara Margarita enciso palomino en la notaria laos mora siendo el notario
el doctor Eduardo Laos Mora que consta en el testimonio de la Escritura de
Compra-Venta de fecha 19 de Noviembre de 1993 a fojas 3109vta; Numero
749, y habiendo un replanteo de la referida lotizacin segn planos
estableciendo y aclarando el lote vendido por los vendedores hacia la
compradora realizado ante el mismo Notario Eduardo laos mora de fecha 20 de
agosto de 1998 en la ciudad de Ica y departamento y provincia de Ica.

TERCERO: Por el presente instrumento LA VENDEDORA da en venta real y

enajenacin perpetua parte del inmueble descrito en la clusula primera, como
es un rea de lote de 71.02 M2 (setentaiuno punto dos metros cuadrados)
siendo los linderos, medidas perimtricas y colindantes por el Norte en lnea
recta de un tramo F-B= 8.81ml, colinda con el lote 5; por el Sur en lnea recta
de un tramo C-H= 8.85 ml,colinda con el lote 3 y lote 2; por el Este en lnea
recta de un tramo B-C= 8.20 ml, colinda con la Urb. Vilma Santiago; y por el
Oeste en lnea recta de un tramo H-F= 7.89 ml, colinda con el sublote 4 y
Servidumbre de Paso. Teniendo un permetro total de 33.75 metros lineales.
Transfiriendo a favor de LA COMPRADORA, y sta lo adquiere para s.
CUARTO: Los contratantes, de comn acuerdo, convienen en fijar el precio de
la Compra-Venta en la suma de S/. 2,000.00 (dos mil y 00/100 Nuevos Soles),
que LA COMPRADORA pagar en efectivo en el momento de la firma del
presente documento a LA VENDEDORA.
QUINTO: Los contratantes declaran que el precio fijado en la clusula cuarta
es el que realmente corresponde al inmueble objeto de la Compra-Venta, de
modo que si hubiera alguna diferencia de ms o de menos que en este
momento no advierten, se hacen de ella mutua gracia y recproca donacin.
SEXTO: La Compra-Venta se realiza ad-corpus, comprendindose en ella el
inmueble antes descrito, y todo lo que de hecho o por derecho le corresponde,
sin reserva ni limitacin alguna.
STIMO: LA VENDEDORA declara que sobre el inmueble materia de la
compraventa no existe carga, gravamen, ni medida judicial o extrajudicial que
limite su dominio y libre disposicin; obligndose, no obstante, al saneamiento
de ley.
OCTAVO: LA VENDEDORA proceder a hacer entrega fsica del inmueble a la
compradora en la fecha de suscripcin de la Escritura Publica que esta minuta
origine.
NOVENO: todos los gastos por concepto de Derechos Notariales y Derechos
Registrales que se deriven de la presente Compra-Venta, sern de cuenta y

cargo exclusivo de LA COMPRADORA, siendo de cargo de la vendedora los

gastos que correspondan conforme a ley.
DECIMO: Para los efectos del presente contrato, las partes se someten
expresamente a la jurisdiccin de los Jueces y Tribunales de Ica, sealando
como sus domicilios los que figuran en el presente instrumento, donde se
efectuaran todas las notificaciones de ley; en caso de variacin, sta deber
comunicarse a la otra parte por carta notarial; en caso contrario, no surtir
efecto la variacin de domicilio.
Agregue usted, seor notario, lo que fuera de ley, y srvase cursar los partes
correspondientes al Registro de Predios de Ica para su inscripcin.
Ica, 12 de Noviembre del 2001.