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INDICE
1. DESCRIPCIN DE LA OBRA.
2. MEMORIA DE CLCULO.
3. ESPECIFICACIONES TCNICAS.
4. CUBICACIN DE MATERIALES.
1. DESCRPCIN DE LA OBRA.
Las instalaciones a ejecutar tienen como finalidad dotar de energa elctrica a un conjunto
habitacional compuesto por 2 torres denominadas 3 y 4 con un total de 25 (12 Dptos
en Torre N3 y 13 Dptos en Torre N4) departamentos, y sus servicios comunes
respectivos. Los edificios estarn ubicados en Avenida Santa Teresa de los Andes N
9494, comuna de Vitacura, Regin Metropolitana de Santiago. Adems, se debern
realizar las canalizaciones de ductos para las corrientes dbiles y telefona.
Esta instalacin cubre todos los requerimientos de energa para servicios comunitarios y
que estn compuestos por:
- Alimentador para equipos de bombas de agua, y ascensores, etc.
- Circuitos trifsicos y monofsicos para filtro piscina, portn automtico, etc.
- Circuitos de alumbrado para: bodegas, estacionamientos, accesos, cajas de escala,
reas de circulaciones internas y exteriores, fuente de poder, etc.
Todo este consumo de servicios comunes ser registrado por un equipo de medida de
160 A con 115 KW de potencia nominal, con indicador de demanda mxima y lectura de
energa activa y reactiva. La tarifa a utilizar ser BT 4.3, que es con demanda leda del
mes, esto es, el valor ms alto de las demandas integradas en periodos sucesivos de 15
minutos.
La ventaja que tiene esta tarifa con respecto a las otras, es que es plana y se paga
solamente lo que se consume a diferencia de las tarifas con potencia contratada en las
cuales se paga el valor de la potencia disponible, sea esta utilizada o no.
Para los departamentos se consideran circuitos de alumbrado y enchufes con demandas
mximas de 32KW. La tarifa a utilizar es del tipo residencial BT1, en la modalidad THR
FULL (Tarifa Horaria Residencial). De lo cual, se consideran 2 TDA, uno dispuesto para
sector cocina y el otro para el resto del Departamento.
Los equipos de medida de los departamentos estarn concentrados en la Sala Elctrica y
sern del tipo PLC para 1 Punto de medida; junto con el equipo de medida de los
servicios comunes, la Sala Elctrica estar ubicada en el
2 subterrneo de la Torre N3.
2. CLCULOS JUSTIFICATIVOS.
Clculo Demanda.
Potencia en Alumbrado
Potencia instalada
32.00 KW
32.00 KW
2 * L * I * Rho del Cu
Vp
Donde:
S
=
13.3 mm2
L
=
segn resumen de Cargas para cada Dpto.
I max=
segn resumen de Cargas para cada Dpto.
Vp = 3% de cada de tensin mximo en Volts.
Rho del Cu =
0.0175 omhs.
Casa 1:
Vp
2 * L * I * Rho del Cu
Sc
Donde:
S
=
13.3 mm2
L
=
segn resumen de Cargas para cada Dpto.
I max=
segn resumen de Cargas para cada Dpto.
Vp = 3% de cada de tensin mximo en Volts.
Rho del Cu =
0.0175 omhs.
3. ESPECIFICACIONES TCNICAS.
ALCANCE.
Estas Especificaciones Tcnicas contemplan la provisin de materiales y la ejecucin de
las instalaciones elctricas y canalizaciones de ductos para las corrientes dbiles y
telefona de los edificios habitacionales, ubicados en Avenida Santa Teresa de los Andes
N9494, comuna de Vitacura, Regin Metropolitana de S antiago.
Frente a discrepancias u omisiones respecto a planos priman estas especificaciones. Las
bases del contrato general de construccin priman sobre estas generalidades. Ser
responsabilidad del proponente verificar en terreno y/o en los planos las cantidades y
longitudes indicadas en los planos, las cuales son solo referenciales.
Se entiende que una vez estudiadas estas Especificaciones, en conocimiento del terreno
y de las Normas de la Superintendencia de Electricidad y Combustibles, en adelante SEC;
el profesional o empresa adjudicado, en adelante el Contratista Elctrico, estar en
condiciones de interpretar en conjunto y en detalle las instalaciones por ejecutar, de tal
modo que estar obligado a entregar obras de primera calidad, completas y operativas.
Por ningn motivo se puede hacer un cambio en lo establecido en las especificaciones y
planos, sin la autorizacin por escrito de la inspeccin tcnica de la obra y/o el proyectista.
Antes de iniciarse la obra, deber revisarse cuidadosamente los planos y especificaciones
tcnicas.
La distribucin en baja tensin ser en 380 volts trifsicos y 220 volts monofsicos, con
una frecuencia de 50 Hz.
La ejecucin de estos trabajos se ajustar a las disposiciones de estas especificaciones y
los planos del proyecto adjuntos, cuyo listado se detalla a continuacin:
01 de 17
02 de 17
03 de 17
04 de 17
05 de 17
06 de 17
07 de 17
08 de 17
09 de 17
10 de 17
11 de 17
12 de 17
13 de 17
14 de 17
15 de 17
16 de 17
16 de 17
01 de 06
02 de 06
03 de 06
04 de 06
05 de 06
06 de 06
01 de 26
02 de 26
03 de 26
04 de 26
05 de 26
06 de 26
07 de 26
08 de 26
09 de 26
10 de 26
11 de 26
12 de 26
13 de 26
14 de 26
15 de 26
16 de 26
17 de 26
18 de 26
19 de 26
20 de 26
21 de 26
22 de 26
23 de 26
24 de 26
25 de 26
26 de 26
01 de 10
02 de 10
03 de 10
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10 de 10
Una vez definidas todas las aclaraciones presentadas en la etapa de estudio, los
profesionales y/o empresas participantes en la licitacin declaran conocer en detalle estas
Especificaciones, los planos del proyecto, las aclaraciones y toda la documentacin anexa
y aceptar sin reservas los trminos establecidos en ellos.
Todas las faenas que se ejecuten en la obra sern realizadas con las herramientas
adecuadas para las funciones aplicadas, no se aceptar la ejecucin de faenas que no
estn de acuerdo con el buen arte de construir.
NORMAS APLICADAS.
Todos los trabajos y materiales utilizados debern satisfacer las disposiciones de las
normas siguientes:
- NCh.Elc.2/84: Elaboracin y Presentacin de Proyectos
- NCh.Elc.4/2003: Instalaciones de Consumo en Baja Tensin
- N.Seg.5.71: Reglamento Elctrico de Instalaciones de corrientes fuertes
- NCh.Elc.10/84: Tramite para puesta en servicio de instalaciones interiores
- Normas de Prevencin de Incendios NCh.934/935.
En materias no reguladas por las normas nacionales ser aceptada la aplicacin del
National Electrical Code (NEC EE.UU.). Junto con lo anterior se debe atender a los
comentarios del profesional encargado de la obra, o el inspector tcnico (I.T.O.) que el
propietario designe, profesional que indicar adems, la oportunidad en la ejecucin de
las diversas etapas del trabajo, resolver sobre eventuales discrepancias entre los
antecedentes proporcionados y definir las ubicaciones definitivas de los componentes,
tableros y equipos del sistema. Para los efectos de suministro de energa y equipos de
medida las obras elctricas de este edificio deben construirse bajo las normas respectivas
de de la compaa distribuidora de electricidad.
Ante divergencias entre estas especificaciones tcnicas y cualquiera de los cdigos,
normas o estndares arriba individualizados, prevalecer la exigencia ms estricta. Todos
los documentos individualizados se considerarn bajo la ltima versin vigente a la fecha
de cierre de la licitacin con efecto retroactivo a la fecha de emisin del proyecto en
cuestin. El instalador ser responsable de asegurarse de estar conforme a la ltima
versin vigente cuando desarrolle su propuesta de instalacin.
GENERALIDADES.
La ejecucin de los trabajos deber ser desarrollada y dirigida por un Jefe de Proyecto,
Instalador Electricista de Clase B como mnimo, con experiencia no inferior a 5 aos en
trabajos de esta naturaleza, quien ser supervisado por un Inspector tcnico de la obra,
en adelante el ITO, y ser legalmente responsable ante el mandante y las autoridades
competentes, por la correcta ejecucin de los trabajos contratados.
El Contratista Elctrico deber disponer de un Supervisor de Terreno con presencia
permanente en la obra. El supervisor deber ser como mnimo un tcnico con experiencia
mnima de tres aos en proyectos de similar envergadura.
El Contratista Elctrico deber informar por escrito en la etapa de licitacin de la obra,
todas las observaciones al proyecto elctrico (errores u omisiones) que a su juicio
considere importantes y que puedan derivar en aumentos de obra en la etapa de
negociacin.
De acuerdo a lo indicado anteriormente, el contratista elctrico adjudicado, tendr la
responsabilidad absoluta sobre la ejecucin de las instalaciones, por lo que deber hacer
presente a la I.T.O. todos los errores y/o omisiones tcnicas que pudieran existir por parte
de los proyectistas, antes de dar comienzo a los trabajos en obra.
Toda modificacin al proyecto que sea necesaria de efectuar para el correcto desarrollo
de los trabajos deber contar con el visto bueno del ITO y la aprobacin del proyectista,
quien mantendr su calidad de responsable del proyecto hasta el trmino de la Obra.
Ser responsabilidad del contratista las correcciones que, eventualmente, deban
introducirse en los planos para lo cual se le facilitarn los originales.
Al trmino de la obra el contratista deber entregar los planos corregidos "de acuerdo a lo
ejecutado" (Planos As-built), sin embargo su versin final deber estar visada por la ITO y
por el Proyectista.
Como resultado de su trabajo el Contratista entregar el documento TE1, adems deber
informar al proyectista de las modificaciones o variaciones de ejecucin que hubiere sido
necesario efectuar originadas en condiciones de terreno no previstas en el proyecto.
Previo a la puesta en servicio total o parcial de las instalaciones renovadas, el Contratista
deber efectuar en presencia del ITO, las pruebas y mediciones mencionadas en el
prrafo 5 de estas especificaciones.
Asimismo el contratista deber complementar y preparar todos aquellos documentos que
se requieran para la inscripcin de esta instalacin ante la delegacin de SEC respectiva,
incluyendo memorias de clculos adicionales a las proporcionadas si fuese necesario.
Ser responsabilidad del Contratista la inscripcin de la instalacin ante SEC y actuar
como coordinador y gestionar los pedidos de servicio ante Chilectra. El costo de los
derechos, aportes reembolsables y de obras externas de Chilectra son de cargo del
propietario.
El Contratista tambin deber participar en coordinaciones que realice el profesional de la
obra, con las otras empresas de especialidades tales como agua, gas, ascensores,
sanitarios, etc., a fin de no interferir las obras y otorgar los suministros adecuadamente.
El Contratista ser responsable hasta la Recepcin Final de la Obra, de la condicin en
que se encuentren los equipos y materiales instalados, debiendo reemplazar sin costos
aquellos que resultaren daados durante este perodo, por causas atribuibles a su
responsabilidad. Considerando que parte importante de los recintos intervenidos son
accesibles a terceros se aceptar la entrega parcial de instalaciones, de acuerdo a un
programa establecido con acuerdo del ITO, de modo de delimitar esta responsabilidad.
Todos los materiales y equipos excedentes, resultante de la modificacin de las
instalaciones y realambrado de los circuitos se entregar en bodega del mandante.
El contratista elctrico, deber incluir tambin la entrega de todos los manuales y
documentacin tcnica de los equipos suministrados. Adems de un manual de
operaciones y mantenimiento, en el cual se explique en trminos simples todo el sistema
elctrico del Edificio.
Se debern efectuar mediciones y pruebas a la instalacin elctrica, de cargo del
contratista elctrico, para asegurar su correcta operacin, entre otras: medicin de
aislacin de conductores, medicin de tensiones y corrientes por fase en tableros, verificar
equilibrio de fase de la instalacin, regulacin de protecciones, pruebas de funcionamiento
de circuitos con golpes de encendido, etc.
El contratista elctrico entregar a la I.T.O. los protocolos de pruebas y/o certificacin de
todos los ensayos realizados. Se deber indicar el mtodo y los instrumentos utilizados.
sellos sern responsabilidad del contratista general, el contratista elctrico debe estar
presente al momento de la instalacin.
MATERIALES Y EQUIPOS.
Sern de cargo del contratista elctrico el suministro de todos los equipos, materiales y
accesorios que sean necesarios, para el correcto y reglamentario funcionamiento de las
Instalaciones, salvo indicacin contraria, cuando sea suministrado por otra fuente. El
contratista deber suministrar todos los elementos que no se encuentren mencionados en
los planos o especificaciones y que sean necesarios en remates y/o terminaciones.
Todos los materiales deben ser nuevos y de la calidad especificada; cuando proceda
debern cumplir con las condiciones de certificacin indicados en la reglamentacin para
certificacin de productos elctricos, conforme a la normativa vigente.
Ser responsabilidad del contratista elctrico de adecuado uso y calidad de los materiales
que deba suministrar, debiendo tener especial cuidado en el embalaje de los elementos
elctricos para evitar golpes y deterioros. No se aceptar el uso de material deteriorado.
Los materiales elctricos debern mostrar claramente el nombre del fabricante, la
certificacin de servicios elctricos y su capacidad cuando corresponda.
Cuando se indiquen marcas en los materiales o equipos elctricos, significa que
elementos similares en calidad y funcionamiento pueden ser aceptados, siempre y cuando
las capacidades, caractersticas tcnicas y necesidades se cumplan, previa aprobacin
del proyectista y con el visto bueno de la I.T.O.
Previo a la compra de los equipos, el contratista deber presentar toda la documentacin
tcnica para la aprobacin de la I.T.O.
No se aceptar el uso de roscalatas ni tornillos con hilos filosos ni puntas agudas que
puedan daar eventualmente los conductores u otros elementos. Se deben usar los
tornillos y pernos adecuados (todos con punta roma) para la fijacin y soporte de
enchufes, interruptores, tapas ciegas, etc.
SUMINISTRO DE BIENES Y SERVICIOS.
Los bienes y servicios considerados bajo estas especificaciones consisten en la provisin
de todo el equipamiento, materiales y suministros, y la ejecucin de todas las labores
necesarias para completar a satisfaccin la instalacin elctrica y canalizacin de los
servicios de corrientes dbiles, de acuerdo a estas especificaciones, planos, esquemas y
documentos anexos. El instalador proveer e instalar todos los materiales y equipos
necesarios para conformar un sistema completo, ya sea que estos se encuentren o no
explcitamente sealados en estas especificaciones tcnicas.
DESPACHO, ALMACENAMIENTO Y MANIPULACIN DE MATERIALES.
El despacho y recepcin de productos se realizar en el lugar de ejecucin de las obras.
Si el contratista elctrico desea habilitar una bodega al interior de la obra, se deber
coordinar previamente con el mandante.
La proteccin y seguridad de los equipos, materiales, mquinas, herramientas e
instrumentos que el instalador elctrico ingrese a la obra sern de su exclusiva
responsabilidad. El mandante no se har responsable por los daos o prdidas que estos
Marcado de identificacin.
Todos los tableros, disyuntores o desconectadores generales, auxiliares y de distribucin,
debern llevar su identificacin mediante plaquetas de acrlico negro con letras y/o
nmeros grabados en color blanco. Estas irn adosadas a la cubierta cubre equipos.
TRIFASICO
|||
)))
| | | N Tp
00000
MONOFASICO
|
)
| N Tp
000
Equipamiento de Tableros.
Los elementos de operacin y proteccin que integran los tableros deben ser de primera
calidad y de marcas conocidas, adems de cumplir con las caractersticas tcnicas
determinadas por clculos y deber asegurarse la factibilidad de su reposicin.
Las protecciones irn fsicamente en el tablero que corresponda y las marcas aceptadas,
sern Merlin Gerin, Cutler Hamer, Legrand, LS o tcnicamente equivalente. Cualquiera
sea la marca seleccionada debe verificarse la selectividad y filiacin del sistema de
protecciones, para lo cual el contratista deber presentar el estudio correspondiente.
Las marcas aceptadas e indicadas anteriormente sern tambin vlidas para los tableros
de fuerza y control suministrados por otras especialidades.
Los disyuntores correspondientes a los diferentes tableros de distribucin deben ser de la
misma marca, con el objeto de mantener la selectividad de proteccin y facilidad de
recambio.
ALIMENTADORES.
Para los alimentadores de alumbrado y Fuerza, se utilizarn tuberas de PVC (Conduit)
tipo III (Segn tabla 8.15 NCh.Elc.4/2003) y cable THHN en los dimetros y secciones
indicados en los planos.
Los circuitos de la cubierta y otras cargas verticales de alumbrado, se conducirn por
bandejas y escalerillas porta conductores de servicios comunes.
Los conductores de esta partida sern del tipo cable THHN para fuerza y H07 o SUPER
NYA para alumbrado. Cada circuito, estar compuesta por los conductores de fase,
neutro y Tp.
Para alimentadores con recorrido subterrneo se usarn conductores monopolares del
tipo XTU, tensin de servicio 600V y temperatura de servicio de 90C.
Los cables que se conducirn por la BPC/EPC se agruparn por circuito formando haces
mediante amarras plsticas cada 2 m. Estos haces se identificarn convenientemente a la
salida del TDA y F de S.C. y durante su recorrido cada 6 m, utilizando para ellos
cinturones de Nylon con paleta de identificacin inscritos con lpiz indeleble.
Los conductores de tierra de proteccin y servicio se debern ejecutar de acuerdo a
planos y tablas 10.21 y 10.23 NCh.Elc.4/2003.
Todos los conductores debern regirse de acuerdo al cdigo de colores indicado en las
normas SEC.
Cuando los alimentadores, sean de un mismo color (negro), debern marcarse las fases
en los extremos con huinchas de colores plsticas de vinilo.
No se aceptarn en ningn caso, uniones en los alimentadores. Las marcas aceptadas
para conductores sern: Covisa, Phelps Dodge Cocesa, Madeco, o tcnicamente
equivalente.
Los largos indicados en cuadros de alimentadores son informativos, los proponentes
deben efectuar sus propias mediciones.
La configuracin de la cocina debe ser ratificada por el instalador una vez iniciada la obra.
Los interruptores y enchufes se montarn en cajas dispuestas en forma horizontal.
Los enchufes en reas exteriores y zonas hmedas (si existen), sern instaladas en cajas
Idrobox de Bticino, IP55.
Se prohbe la utilizacin de tornillos roscalatas, tornillos para vulcometal u otros de
similares caractersticas, para fijar los aparatos (interruptores y enchufes) a las cajas
respectivas, ya que se pueden daar la aislacin de los conductores.
CORRIENTES DBILES.
Ductos para telfonos
La instalacin de ductos para telfonos se ejecutar de acuerdo al proyecto y bajo estricto
cumplimiento de la norma tcnica de instalaciones telefnicas emitidas por la Empresa
que proveer el servicio.
Instalacin pre-embutida.
De ser requerido, previo al inicio de los trabajos, el instalador a cargo deber hacer
aprobar los planos y al trmino de las obras obtener la recepcin de los ductos instalados.
Las cajas sern metlicas y se construirn con puerta y chapa con llave, llevarn fondo de
madera de 25mm y se instalarn segn lo indicado en planos.
Para la acometida telefnica se dispondr de ductos, hasta una cmara en la vereda, la
que ser comn con la acometida TV-Cable, segn proyecto. Esta cmara ser de uso
exclusivo del Edificio. Cada compaa deber construir su propia cmara y unirse a esta
cmara del edificio.
Importante: No se permitir que alguna compaa de suministro telefnico o TVCable se apropie de esta cmara.
Todos los ductos quedarn con alambre gua galvanizado N 16 BWG.
1. CUBICACIN DE MATERIALES.
Listado de Materiales
Edificio de Departamentos "Portezuelo"
Santiago, Agosto de 2015
1
LISTADO DE MATERIALES
Unidad
Cant.
1985
1985
105
678
216
252
32
32
120
1225
690
116
119
119
253
239
106
24000
21630
21630
21630
21630
21630
1679
1679
4500
2500
1800
2400
1000
72
288
216
288
3966
3245
2163
72
3150
1.1
Placa simple
c/u
1.2
Placa Doble
c/u
1.3
Placa Triple
c/u
1.4
Interruptor 9/12
c/u
1.5
Interruptor 9/15
c/u
1.6
Interruptor 9/24
c/u
1.7
Interruptor 9/32
c/u
1.8
Pulsador de Luz
c/u
1.9
c/u
1.10
c/u
1.11
c/u
1.12
c/u
1.13
Pulsador Chicharra
c/u
1.14
Chicharra
c/u
1.15
TV- Cable
c/u
1.16
Telefono
c/u
1.17
Datos
c/u
1.18
mts
1.19
mts
1.20
mts
1.21
mts
1.22
mts
1.23
mts
1.24
mts
1.25
mts
1.26
CableTHHN 3,31mm2
mts
1.27
mts
1.28
mts
1.29
CableTHHN 26,6mm3
mts
1.30
mts
1.31
mts
1.32
mts
1.33
mts
1.34
mts
1.35
mts
1.36
mts
1.37
mts
1.38
c/u
1.39
Cajas de 5/8"
c/u