1)

Joo casado com Maria, sob o regime de comunho parcial de bens.

Durante o matrimnio, o casal teve 5 filhos, sendo que um deles ainda menor
de idade. Joo vendeu um imvel a Carlos, seu primognito. No consta do
contrato de compra e venda a anuncia dos outros filhos em relao ao negcio
realizado. Pergunta-se:
A)
As partes envolvidas neste negcio detm capacidade de direito e
capacidade de fato? Explique
Sim, pois todos tm capacidade de direito (capacidade de ser titular de
direitos), aps o nascimento at a morte. Jos sendo menor no tem capacidade
de fato (capacidade de exercer por si s seus direitos) dependendo assim de um
titular.
B)
No tendo anuncia (consentimento) dos outros filhos para a compra e
venda realizada, o que, juridicamente, falta a Joo? Explique
Falta legitimao, que a aptido genrica para a prtica de determinados atos
jurdicos. Ou seja, todos os filhos e o cnjuge devero assinar autorizando a
venda.
2)

Tcio, desde 2002, tem dbitos que superam o seu patrimnio, muito
embora no tenha sido ru em qualquer ao judicial de cobrana at hoje.
Inobstante essa situao, perdoou uma dvida que Mvio tinha com ele, na data
de 15/12/2003, no valor de R$ 10.000,00. O Estado do Cear, credor
quirografrio de Tcio antes da remisso de dvida realizada, tomou
conhecimento do ocorrido em 10/12/2008. Ajuizou, ento, na mesma data, ao
judicial, objetivando anular o ato de liberalidade. Pergunta-se:
A)
Qual a ao cabvel para anular o ato e em que vcio do negcio incidiu
Tcio?
Cabe uma ao Pauliana, conforme vcio de fraude contra credores.
B)
O negcio jurdico realizado entre Tcio e Mvio oneroso ou gratuito?
Justifique.
Gratutito por se tratar de perdo de dvida no sendo necessrio pagamentos,
nus para apenas uma das partes.
C)
Se Mvio desconhecia a condio de insolvente de Tcio, a remisso da
dvida pode ser anulada? Por qu?
No por se tratar de um negcio gratuito, no necessrio justificar sua origem.

3)

Aps obter a posse de um imvel, um grupo de invasores realizou

benfeitorias necessrias, teis e volupturias no referido bem. Voc, como
advogado, foi procurado por esses possuidores, que lhe perguntaram sobre o
direito de indenizao dessas benfeitorias. Qual a orientao passaria a eles?
Explique.
Como so invasores, considera-se posse de m-fe. Neste caso, s cabe
indenizar benfeitorias necessrias.

4)

Analise a afirmativa a seguir: A ao reivindicatria pode ser proposta pelo

proprietrio contra o possuidor que tem a posse justa. Voc concorda com ela?
Explique, fundamentando sua resposta e dando um exemplo.

No, pois o possuidor que tem a posse justa o locatrio, por exemplo, e a ao
reivindicatria para reaver propriedade e no posse. Teria que ser ao
possessora.
5)

Em 30/02/2010, Joo, proprietrio de um imvel rural, foi surpreendido com

o vizinho ao lado jogando lixo em sua fazenda. Joo te procurou em seu
escritrio, no dia 21/12/2010, solicitando fossem tomadas as medidas cabveis
judiciais cabveis. Qual a ao cabvel neste caso? Cabe pedido liminar neste
tipo de ao? Justifique.
Ao de manuteno de posse (incomodo). Cabe pedido de liminar, pois est no
prazo de 1 ano e 1 dia.

Prova direito: Alexandre Augusto R. de Castro

1)

Pode o nascituro herdar os bens deixados por seu pai falecido? Justifique sua
resposta com base na diferena das capacidades estudadas (de direito e de
fato)
Pode, apesar de ter capacidade de direito ele no tem a capacidade de fato, ou
seja, tem que ser representado, neste caso per sua me.

2)

Comente a afirmativa a seguir: Define-se o patrimnio como o complexo de

relaes jurdicas, apreciveis economicamente, de uma pessoa, nele incluindose os crditos e excluindo-se os dbitos, que formam o seu passivo.
Patrimnio so os bens materiais e imateriais, de uma pessoa que possuem
valor econmico, seus ativos e passivos, isso inclui os dbitos.

3)

Qual consequncia pode ter um negcio jurdico praticando sem

manifestao de vontade livre e espontnea? Exemplifique, citando, pelo
menos, dois defeitos do negcio jurdico.
Pode ser anulado. Ex.: Quando um negcio jurdico celebrado sob coao, isso
, quando uma pessoa coagida a celebrar o negcio jurdico. Quando uma
pessoa fecha o contrato e depois descobre que este possua erro. Quando se
precisa de dinheiro com urgncia, como uma cirurgia.
- Erro substancial (terreno menor que o declarado)
- coao (quando a vontade da pessoa no manifestada livremente forma
psicolgica ou sob fora fsica)
- estado de perigo (salvar-se ou pessoa de sua famlia, de grave dano)

4)

Um individuo, com justo receio de ter sua posse molestada, pode se

resguardar juridicamente de alguma forma? Em caso positivo, cite a ao
cabvel, bem como o seu objetivo.
Sim, ele deve entrar com ao de interdito proibitrio onde estabelecida uma
multa diria para o invasor.

5)

Diferencie a propriedade plena da limitada, dando exemplos:

Propriedade plena: quando a pessoa tem como atributo da propriedade o
direito de gozar ou usufruir; reaver ou buscar a coisa que detm; usar ou utilizar
a coisa e dispor ou alienar a coisa.

6)

Um individuo pretende obter usucapio de imvel rural com rea de 45

hectares, vizinho rea de sua propriedade. Sabe-se que a terra utilizada
para o trabalho de sua famlia h 6 anos. Ele ter sucesso nesta ao? Explique.
No com esse tempo, pois ele j possui outra propriedade, ento ele no
poderia usar o usucapio rural. Mas se ele possuir um contrato oneroso de
compra poderia sim obter o usucapio com esse tempo, fora isso ele teria de
esperar mais alguns anos para obter o usucapio.

Prova direito: Wanderley Jos da Silva

1)

O que so benfeitorias? Explique e exemplifique cada uma delas.

uma espcie de acessrio, construda pelo homem, com o propsito de
conservar, melhorar ou simplesmente embelezar coisa determinada.
- Necessria: quando realizada com o intuito de conservar a coisa, de evitar
sua deteriorizao ou de poupar-lhe um estrago eminente.
- til: quando tem por fim melhorar a utilizao da coisa.
- Volupturia: sua construo almeja to somente proporcionar maior deleite.

2)

Explique como se transfere a propriedade dos mveis e imveis

Bens mveis: atravs de posse
Bens imveis: registro de imveis em cartrio, sentena judicial, usucapio e
aluvio.

Prova direito: Henrique Mesquita

1)

Comente a afirmativa a seguir:

Define-se o patrimnio como o complexo de relaes jurdicas, aplicveis
economicamente, de uma pessoa, nele incluindo-se os crditos e excluindo-se
os dbitos, que formam o seu passivo. Voc concorda com ela? Explique,
fundamentando sua resposta e dando um exemplo.
No, patrimnio o complexo de relaes jurdicas aprecivel economicamente
incluindo-se os crditos e os dbitos que formam seu passivo.

2)

Cite quais so os direitos inerentes ao proprietrio, explicando cada um

deles. Diferencie, ainda, a propriedade plena da limitada, dando um exemplo.
- Usar: implica a possibilidade de usar a coisa de acordo com a vontade do
proprietrio e a de excluir estranhos de igual uso.
- Gozar/fruir: envolve o poder de colher os frutos naturais e civis da coisa, bem
como explor-la economicamente aproveitando seus produtos.
- Dispor: alien-la, vende-la a outrem a qualquer ttulo. O proprietrio poder
consumir o bem, dividi-lo ou grav-lo.
- Reav-la atravs da ao reivindicatria. Reivindica-se o bem das mos
daquele que injustamente o detenha ou possua.

3)

Um indivduo, proprietrio de um imvel urbano, requereu a usucapio de

uma rea de 30 hectares na zona rural. Sabe-se que a terra utilizada para o
trabalho e moradia de sua famlia h dez anos. Ele ter sucesso nesta ao? Em
caso positivo, qual a modalidade de usucapio a ser requerida? Explique.
No com esse tempo, pois ele j possui outra propriedade, ento ele no
poderia usar o usucapio rural. Mas se ele possuir um contrato oneroso de
compra poderia sim obter o usucapio com esse tempo, fora isso ele teria de
esperar mais alguns anos para obter o usucapio.

Prova direito: Felipe Maciel Reis

1)

Diferencie a capacidade de fato, da capacidade de direito e da legitimao.

Exemplifique
- Capacidade de direito: capacidade de ser titular de direitos. Toda pessoa
capaz de direitos e deveres na ordem civil.
- Capacidade de fato: capacidade de exercer pessoalmente, isto , por si s,
seus direitos, seus atos da vida civil.
- Legitimao: a aptido genrica para a prtica de determinados atos
jurdicos.

2)

Um locatrio realizou no imvel a troca de duas portas do apartamento em

funo do empenamento das mesmas, o que estava prejudicando o seu
fechamento. Ele ter direito a ser indenizado pela benfeitoria realizada?
Explique
Haver direito a indenizao, pois benfeitoria til, pois teve por fim melhorar a
utilizao da coisa. Possuidor de boa-f.

3)

Conceitue fraude contra credores. Cite, pelo menos duas hipteses que a
caracterizam. Qual a ao cabvel contra o devedor que age com este intuito?
Devedor insolvente ou na iminncia de tornar-se, pratica atos suscetveis de
diminuir seu patrimnio. Ex.: transmisso gratuita de bens ou remisso da
dvida; pagamento antecipado de dvidas vincendas; constituio de garantia a
um ou alguns dos credores quirografrios.
Ao cabvel: Pauliana
Cabe ao de reintegrao de posse. Ter direito a solicitao de deciso
liminar, caso a ao seja impetrada em at 1 ano e 1 dia da invaso.

4)

Um proprietrio foi expulso de suas terras por um grupo de invasores que ali
se assentaram. Qual a ao cabvel neste caso? Cabe pedido liminar neste tipo
de ao?
Cabe ao de reintegrao de posse onde o possuidor ser restitudo de seu
bem.
Sim, desde que tenha 1 ano e 1 dia do ocorrido.

5)

Cite 3 formas de aquisio da propriedade imvel.

Herana, usucapio, acesso e registro

Prova Direito: 20/02/2009

1)

Explique o que comorincia. Aps, diga como ser usada a regra da

comorincia no caso a seguir, analisando tanto a hiptese de B morrer
primeiro, quanto a hiptese de ocorrer a morte conjunta de A e B.
A o nico filho de B, seu pai. B casado com C. Sabe-se que A tem
seus avs paternos vivos. A ordem de vocao hereditria a sucesso legtima
deferida da seguinte forma: primeiro herdam os descendentes, depois os
ascendentes, depois o cnjuge sobrevivente e por ltimo os colaterais.
So pessoas que morrem em uma mesma ocasio no conseguindo identificar
quem morreu primeiro.
Se B morrer primeiro, quem recebe a herana referente a sua parte o
herdeiro, no caso A.
Porem se a morte for simultnea, quem herdar a parte de B ser seus pais
ainda vivos.

Prova Direito: Ruy

1)

Analise a afirmativa a seguir: o proprietrio sempre o possuidor do bem.

Voc concorda com ela? Explique, fundamentando sua resposta e dando um
exemplo.
No, pois ele tem o direito de propriedade podendo ou no exercer, caso o
imvel esteja alugado ele perde o direito de possuir, que passa a ser de quem
est usufruindo da coisa.

Prova direito: Anderson

1)

Como os absolutamente e os relativamente incapazes podem realizar

negcios jurdicos? Qual a principal diferena?
Os absolutamente incapazes s podero realizar negcios jurdicos com
representantes legais, podendo se os pais/tutores ou curadores.
Os relativamente incapazes s podero desde que sejam assistidos por
curadores, pais.
A principal diferena que o absolutamente incapaz no participa/responde
pelo ato civil e o relativamente capaz participa, desde que assistido.

2)

Diferencie o direito de indenizao pelas benfeitorias realizadas no imvel,

levando-se em considerao o fato do possuidor estar de boa-fe e de m-f.
O possuidor de boa-f, tem direito a indenizao das benfeitorias necessrias e
teis. Porem, o possuidor de m-f ter direito a indenizao somente das
benfeitorias necessrias.

Prova Direito: 27/2/2012

1)

Podem existir casos em que uma pessoa plenamente capaz seja proibida de
realizar um determinado ato, mesmo que este seja lcito? Em caso positivo, d
pelo menos um exemplo.
Sim, um ascendente genericamente capaz, s estar legitimado a vender a um
descendente ou a ordem se o cnjuge e os demais descendentes consentirem.

2)

Paulo deficiente visual por nascimento, nascido em novembro de 1977, vai,

amanha celebrar contrato de compra e venda de um imvel de sua
propriedade. O comprador ficou responsvel por levar o contrato para Paulo.
Ocorre que este contrato no est em Braile, forma de escrita dominado por
Paulo. Pergunta-se luz do ordenamento jurdico brasileiro vigete, Paulo deve
ser assistido ou representado? Caso celebre contrato sozinho, este poder ser
anulado ou nulo? Fundamente sua resposta.
Deve ser representado pois Paulo considerado absolutamente incapaz e o ato
praticado sem representante, tutor ou curador considerado nulo.

Prova Direito: Luciana S. Penido

1)

Quando ocorre o fim da menoridade?

hipteses em que ela ocorre.
2)
O possuidor de boa-f tem direito de ser
realizada no imvel? Pode-se exercer o direito
3)
Conceitue erro e dolo, explicitando as
defeitos do negcio jurdico

O que emancipao? Cite 3

indenizado de alguma benfeitoria
de reteno? Por quais delas?
principais diferenas entre os 2