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Artigo 2.
Alterao ao Decreto-Lei n. 39/2001, de 9 de fevereiro
O artigo 20. do Decreto-Lei n. 39/2001, de 9 de fevereiro, alterado pelos Decretos-Leis n.os 25/2002, de 11 de
fevereiro, e 66/2014, de 7 de maio, passa a ter a seguinte
redao:
Artigo 20.
[...]
1 [...].
2 [...].
3 No caso de financiamento concedido sob a
forma de comparticipao a fundo perdido, o disposto
no nmero anterior apenas pode aplicar-se a processos
cuja data de aprovao seja anterior a 31 de dezembro
de 2013, s podendo ser disponibilizadas verbas a esse
ttulo at 31 de dezembro de 2016.
4 [...].
Visto e aprovado em Conselho de Ministros de 19 de
novembro de 2015. Pedro Passos Coelho Maria Lus
Casanova Morgado Dias de Albuquerque Manuel Castro
Almeida Jorge Manuel Lopes Moreira da Silva Lus
Pedro Russo da Mota Soares Lus Miguel Gubert Morais
Leito.
Promulgado em 23 de novembro de 2015.
Publique-se.
O Presidente da Repblica, ANBAL CAVACO SILVA.
Referendado em 24 de novembro de 2015.
O Primeiro-Ministro, Pedro Passos Coelho.
Decreto-Lei n. 251/2015
de 25 de novembro
9592
Assim:
Nos termos da alnea a) do n. 1 do artigo 198. da Constituio, o Governo decreta o seguinte:
Artigo 1.
Objeto
Os artigos 2., 4., 15., 23., 28., 29., 30., 33., 39.,
42., 46. e 47. do Decreto-Lei n. 118/2013, de 20 de
agosto, alterado pelos Decretos-Leis n.os 68-A/2015, de
30 abril, e 194/2015, de 14 de setembro, passam a ter a
seguinte redao:
Artigo 2.
[...]:
[...]
a) [...];
b) [...];
c) [...];
d) [...];
e) [...];
f) [...];
g) [...];
h) [...];
i) [...];
j) [...];
k) [...];
l) [...];
m) [...];
n) [...];
o) [...];
p) [...];
q) [...];
r) [...];
s) [...];
t) [...];
u) [...];
v) [...];
w) [...];
x) [...];
y) [...];
z) [...];
aa) [...];
bb) [...];
cc) [...];
dd) [...];
ee) [...];
ff) [...];
gg) Grande interveno, a interveno em edifcio
em que se verifique que: (i) o custo da obra relacio-
[...]:
a) [...];
b) [...];
c) Os edifcios ou fraes exclusivamente destinados
a estacionamentos no climatizados, a oficinas e a armazns em que a presena humana no seja significativa,
no ocorrendo por mais de 2 horas/dia e no representando uma ocupao superior a 0,025 pessoas/m2;
d) [...];
e) [...];
f) [...];
g) [...];
h) [...];
i) [...];
j) [...].
Artigo 15.
[...]
1 [...].
9593
1 [...]:
a) [...];
b) Interveno na envolvente ou qualquer interveno
nos sistemas tcnicos de edifcios existentes;
c) [...].
2 [...].
3 [...].
4 [...].
5 Nas situaes previstas nos n.os 1 a 3 em que
exista inviabilidade de ordem tcnica ou funcional e
ou econmica, reconhecida pela entidade gestora do
sistema de certificao energtica, e ainda de valor arquitetnico, reconhecido por entidade competente para
o efeito, na medida em que o cumprimento de certos
requisitos mnimos de desempenho energtico poderia
alterar de forma inaceitvel o carter ou o aspeto dos
edifcios, excluindo os previstos na alnea b) do n. 3 do
artigo 23., pode o tcnico autor do projeto optar pelo
cumprimento parcial ou no cumprimento dos referidos
requisitos, desde que, para isso:
a) [...];
b) [...];
c) [...].
6 [...].
7 [...].
Artigo 30.
[...]
2 [...].
3 [...].
Artigo 28.
[...]
1 [...].
2 [...].
3 [...].
4 [...].
5 Nas situaes descritas nos nmeros anteriores
em que, para a aplicao de um ou mais dos requisitos
a previstos, exista inviabilidade de ordem tcnica ou
funcional e ou econmica, reconhecidas pela entidade
gestora do sistema de certificao energtica, e ainda
de valor arquitetnico reconhecido por entidade competente para o efeito, na medida em que o cumprimento
de certos requisitos mnimos de desempenho energtico
poderia alterar de forma inaceitvel o carter ou o aspeto
dos edifcios, excluindo os previstos na alnea b) do n. 3
do artigo 23., pode o tcnico autor do projeto adotar
solues alternativas para os elementos a intervencionar
onde se verifique tal inviabilidade, desde que:
a) [...];
b) [...];
c) [...].
1 Os edifcios de habitao existentes esto sujeitos a requisitos de comportamento trmico no caso das
intervenes e a requisitos de eficincia dos sistemas,
sempre que se verifique a instalao de novos sistemas
tcnicos nos edifcios ou a substituio ou melhoria dos
sistemas existentes, na medida em que tal seja possvel
do ponto de vista tcnico, funcional e ou econmico.
2 [...].
3 [...].
Artigo 33.
[...]
1 [...]:
a) [...];
b) Interveno na envolvente ou qualquer interveno
nos sistemas tcnicos de edifcios existentes;
c) [...].
2 [...].
3 [...].
Artigo 39.
[...]
6 [...].
7 [...].
8 [...].
Artigo 29.
[...]
1 [...].
2 [...].
3 [...].
4 [...].
5 [...].
6 [...].
7 A avaliao energtica peridica aos GES aps
a primeira avaliao referida no n. 4, deve ser realizada
de oito em oito anos, sendo a correo e tempestividade
da avaliao comprovada pela:
a) [...];
b) Elaborao de um relatrio de avaliao energtica, acompanhado dos elementos comprovativos que
suportem a anlise, bem como de toda a informao que
justifique as opes tomadas, devendo essa informao
permanecer disponvel, preferencialmente em formato
eletrnico, por um perodo mnimo de oito anos.
9594
8 [...].
9 [...].
10 [...].
Artigo 42.
[...]
a) [...];
b) Elaborao de um relatrio de avaliao energtica, acompanhado dos elementos comprovativos que
suportem a anlise, bem como de toda a informao que
justifique as opes tomadas, devendo essa informao
permanecer disponvel, preferencialmente em formato
eletrnico, por um perodo mnimo de oito anos.
5 [...].
6 [...].
7 [...].
a) [...];
b) [...].
Artigo 3.
Norma revogatria
2 Nas intervenes em edifcios de comrcio e servios deve ser salvaguardada a integrao harmoniosa
entre as partes existentes e as partes intervencionadas na
envolvente, em condies que promovam, na maior extenso possvel, a melhoria do comportamento trmico
e a reduo das necessidades energticas do edifcio.
3 Nas situaes descritas nos nmeros anteriores em que existam inviabilidade de ordem tcnica ou
funcional e ou econmica, reconhecida pela entidade
gestora do SCE, e ainda de valor arquitetnico, reconhecido por entidade competente para o efeito, na medida
em que o cumprimento de certos requisitos mnimos
de desempenho energtico poderia alterar de forma
inaceitvel o carter ou o aspeto dos edifcios, excluindo
os previstos na alnea c) do n. 3 do artigo 33. com a
aplicao de um ou mais requisitos de conceo previstos no n. 1, pode o tcnico autor do projeto adotar
solues alternativas para as partes do edifcio onde se
verifique tal inviabilidade, desde que para isso:
a) [...];
b) [...];
c) [...].
4 [...].
5 No caso de GES sujeitos a interveno, todas as
alteraes realizadas no mbito do disposto nos nmeros
anteriores devem:
a) [...];
b) [...].
6 [...].
ANEXO
Artigo 46.
[...]
1 [...].
2 [...].
3 [...].
CAPTULO I
Disposies gerais
Artigo 1.
Objeto
9595
9596
9597
Artigo 3.
mbito de aplicao positivo
9598
Artigo 5.
Pr-certificado e certificado
2 Devem ser certificadas fraes que se preveja virem a existir aps constituio de propriedade horizontal,
designadamente nos edifcios recm-constitudos ou meramente projetados.
3 Podem ser certificados os edifcios, considerando-se sempre certificado um edifcio quando estejam certificadas todas as suas fraes.
4 Deve ser certificado todo o edifcio de comrcio
e servios que disponha de sistema de climatizao centralizado para parte ou para a totalidade das suas fraes,
estando neste caso dispensadas de certificao as fraes.
5 O certificado SCE inclui recomendaes para uma
melhoria rentvel ou otimizada em termos de custos do
desempenho energtico de um edifcio ou de uma frao
autnoma, a menos que no haja potencial razovel para
essa melhoria em comparao com os requisitos de desempenho energtico em vigor.
6 As recomendaes includas no certificado SCE
abrangem:
a) As medidas aplicveis no quadro de grandes intervenes de renovao da envolvente do edifcio ou do
sistema ou sistemas tcnico do edifcio; e
b) As medidas relativas a componentes individuais do
edifcio, independentemente de grandes intervenes de
renovao da envolvente do edifcio ou do sistema ou
sistemas tcnicos do edifcio.
7 As recomendaes includas no certificado SCE
devem ser tecnicamente viveis para o edifcio ou frao
autnoma em causa, podendo tambm fornecer uma estimativa em relao ao leque de perodos de amortizao do
investimento ou de custos/benefcios em termos de custos
ao longo do seu ciclo de vida econmico.
8 O certificado SCE indica onde o proprietrio ou o
inquilino pode obter informaes mais pormenorizadas,
inclusive quanto rentabilidade das recomendaes constantes do certificado SCE, cuja avaliao deve basear-se
num conjunto de condies-padro, tais como o clculo das
poupanas de energia, os preos da energia subjacentes e
uma previso preliminar dos custos, contendo igualmente
informaes sobre as medidas a tomar para pr em prtica
as recomendaes.
Artigo 7.
Certificao com base noutro edifcio ou frao
9599
A ADENE elabora e divulga recomendaes, preferencialmente por escrito, aos utilizadores de:
a) Sistemas tcnicos de aquecimento ambiente com
caldeira de potncia trmica nominal superior a 20 kW;
b) Sistemas tcnicos de ar condicionado com potncia
trmica nominal superior a 12 kW.
SECO III
Organizao e funcionamento
Artigo 10.
Fiscalizao do Sistema
de Certificao Energtica dos Edifcios
2 Compete ADENE:
a) Fazer o registo, o acompanhamento tcnico e administrativo, a verificao e a gesto da qualidade da atividade dos tcnicos do SCE, nos termos do disposto no
artigo 19.;
b) Fazer o registo de profissionais provenientes de outro
Estado-Membro da Unio Europeia ou do Espao Econmico Europeu;
c) Gerir o registo central de pr-certificados e certificados SCE, bem como da restante documentao produzida
no mbito do SCE;
d) Definir e atualizar os modelos dos documentos produzidos pelos tcnicos do SCE;
e) Assegurar a qualidade da informao produzida no
mbito do SCE;
f) Contribuir para a interpretao e aplicao uniformes
do SCE, do REH e do RECS;
g) Fazer e divulgar recomendaes sobre a substituio,
a alterao e a avaliao da eficincia e da potncia adequadas dos sistemas de aquecimento com caldeira e dos
sistemas de ar condicionado;
h) Promover o SCE e incentivar a utilizao dos seus
resultados na promoo da eficincia energtica dos edifcios.
3 O disposto no nmero anterior regulamentado
por portaria do membro do Governo responsvel pela
rea da energia.
Artigo 12.
Acompanhamento da qualidade do ar interior
9600
5 As atividades dos tcnicos do SCE so regulamentadas por portaria do membro do Governo responsvel
pela rea da energia.
Artigo 14.
Obrigaes dos proprietrios dos edifcios ou sistemas
1 Constituem obrigaes dos proprietrios dos edifcios e sistemas tcnicos abrangidos pelo SCE:
a) Obter o pr-certificado SCE;
b) Obter o certificado SCE e, nos termos do RECS, a
sua renovao tempestiva, sem prejuzo da converso do
pr-certificado a que se refere o n. 2 do artigo seguinte;
c) No caso de GES, conforme o disposto no RECS:
i) Dispor de TIM adequado para o tipo e caractersticas
dos sistemas tcnicos instalados;
ii) Quando aplicvel, assegurar o cumprimento do plano
de manuteno elaborado e entregue pelo TIM;
iii) Submeter ao SCE, por intermdio de PQ, eventual
PRE, e cumpri-lo;
d) Facultar ao PQ, por solicitao deste, a consulta dos
elementos necessrios certificao do edifcio, sempre
que disponveis;
e) Nos casos previstos no n. 1 do artigo 3., pedir a
emisso:
i) De pr-certificado, no decurso do procedimento de
controlo prvio da respetiva operao urbanstica;
ii) De certificado SCE, aquando do pedido de emisso
de licena de utilizao ou de procedimento administrativo
equivalente;
f) Nos casos previstos no n. 4 do artigo 3.:
i) Indicar a classificao energtica do edifcio constante
do respetivo pr-certificado ou certificado SCE em todos
os anncios publicados com vista venda ou locao;
ii) Entregar cpia do pr-certificado ou certificado SCE
ao comprador ou locatrio no ato de celebrao de contrato-promessa de compra e venda, ou locao, e entregar o
original no ato de celebrao da compra e venda;
g) Afixar o certificado em posio visvel e de destaque
nos termos do artigo 8.
2 A obrigao estabelecida na subalnea i) da alnea f)
do nmero anterior extensvel aos promotores ou mediadores da venda ou locao, no mbito da sua atuao.
Artigo 15.
Tipo e validade do pr-certificado e do certificado
do Sistema de Certificao Energtica dos Edifcios
9601
Artigo 18.
Taxas de registo
1 O registo no SCE dos pr-certificados e dos certificados SCE por parte dos PQ feito mediante o pagamento
de uma taxa ADENE.
2 A ADENE pode cobrar uma taxa pelo registo dos
tcnicos do SCE.
3 Os valores das taxas de registo referidas nos nmeros anteriores so aprovados por portaria do membro
do Governo responsvel pela rea da energia.
SECO IV
Verificaes
Artigo 19.
Garantia da qualidade do Sistema
de Certificao Energtica dos Edifcios
Artigo 20.
Contraordenaes
9602
Artigo 21.
Entidades competentes
CAPTULO III
Artigo 24.
Regulamento de Desempenho
Energtico dos Edifcios de Habitao
Comportamento trmico
SECO I
Objetivo e mbito de aplicao
Artigo 22.
Objetivo
1 O presente captulo aplica-se aos edifcios destinados a habitao, nas seguintes situaes:
a) Projeto e construo de edifcios novos;
1 Os edifcios abrangidos pelo presente captulo devem ser avaliados e sujeitos a requisitos tendo em vista
promover a melhoria do seu comportamento trmico, a
preveno de patologias, o conforto ambiente e a reduo
das necessidades energticas, incidindo, para esse efeito,
nas caractersticas da envolvente opaca e envidraada, na
ventilao e nas necessidades nominais anuais de energia
para aquecimento e arrefecimento.
2 Tendo em vista o cumprimento dos objetivos indicados no nmero anterior, o presente captulo estabelece,
entre outros aspetos:
a) Requisitos de qualidade trmica e energticos a que
est sujeita a envolvente nos novos edifcios e nas intervenes em edifcios existentes, expressos em termos de
coeficiente de transmisso trmica da envolvente opaca e
de fator solar dos vos envidraados;
b) Requisitos de ventilao dos espaos, impondo um
valor mnimo de clculo para a taxa de renovao do ar
em edifcios novos e respetiva adaptao no caso de intervenes em edifcios existentes;
c) Valores de necessidades nominais de energia til para
aquecimento e arrefecimento do edifcio e limites a observar no caso de edifcios novos e de grandes intervenes
em edifcios existentes.
9603
1 Os edifcios e respetivos sistemas tcnicos abrangidos pelo presente captulo devem ser avaliados e sujeitos
a requisitos, tendo em vista promover a eficincia dos
sistemas, incidindo, para esse efeito, na qualidade dos seus
sistemas tcnicos, bem como nas necessidades nominais
anuais de energia para preparao de gua quente sanitria
e de energia primria.
2 Tendo em vista o cumprimento dos objetivos referidos no nmero anterior, o presente captulo estabelece,
nomeadamente:
a) Requisitos ao nvel da qualidade, da eficincia e
do funcionamento dos sistemas tcnicos a instalar nos
edifcios;
b) Regras para clculo do contributo das energias renovveis na satisfao das necessidades energticas do
edifcio;
c) Valores de necessidades nominais de energia primria do edifcio e o respetivo limite a observar no caso de
edifcios novos e de grandes intervenes em edifcios
existentes.
SECO III
Requisitos especficos
SUBSECO I
Edifcios novos
Artigo 26.
Comportamento trmico
1 O valor das necessidades nominais anuais de energia til para aquecimento (Nic) de um edifcio de habitao
novo, calculado de acordo com o estabelecido pela DGEG,
no pode exceder o valor mximo de energia til para
aquecimento (Ni) determinado em portaria do membro do
Governo responsvel pela rea da energia.
2 O valor das necessidades nominais anuais de energia til para arrefecimento (Nvc) de um edifcio de habitao novo, calculado de acordo com o estabelecido pela
DGEG, no pode exceder o valor mximo de energia til
para arrefecimento (Nv) definido em portaria do membro
do Governo responsvel pela rea da energia.
3 Os requisitos descritos nos nmeros anteriores
devem ser satisfeitos sem serem ultrapassados os valores-limite de qualidade trmica e energticos da envolvente,
estabelecidos em portaria do membro do Governo responsvel pela rea da energia, e relativos aos seguintes
parmetros:
a) Valor mximo do coeficiente de transmisso trmica superficial dos elementos na envolvente opaca e
envidraada;
b) Valor mximo do fator solar dos vos envidraados
horizontais e verticais.
4 O valor da taxa de renovao horria nominal de
ar para as estaes de aquecimento e de arrefecimento de
um edifcio de habitao novo, calculada de acordo com
o estabelecido pela DGEG, deve ser igual ou superior ao
valor mnimo de renovaes horrias a definir em portaria
do membro do Governo responsvel pela rea da energia.
9604
Artigo 28.
Artigo 29.
SUBSECO II
9605
Artigo 32.
Objetivo
SUBSECO III
Edifcios existentes
Artigo 33.
Artigo 30.
mbito de aplicao
Artigo 31.
Edificao e utilizao
SECO II
Princpios gerais
Artigo 34.
Comportamento trmico
1 Os edifcios abrangidos pelo presente captulo devem ser avaliados e sujeitos a requisitos tendo em vista
promover a melhoria do seu comportamento trmico, a
preveno de patologias e o conforto ambiente, incidindo
9606
Edifcios novos
Artigo 38.
Comportamento trmico
1 Os sistemas tcnicos de edifcios novos de comrcio e servios ficam obrigados ao cumprimento dos
requisitos de conceo definidos em portaria dos membros do Governo responsveis pelas reas da energia e da
segurana social.
2 O valor do indicador de eficincia energtica previsto (IEEpr) de um edifcio de comrcio e servios novo,
calculado de acordo com o definido pela DGEG, no pode
exceder o valor do indicador de eficincia energtica de
referncia (IEEref), definido em portaria dos membros do
Governo responsveis pelas reas da energia e da segurana social.
3 O cumprimento dos requisitos previstos nos nmeros anteriores deve ser demonstrado explicitamente nas
peas escritas e desenhadas do projeto do edifcio, bem
como, no final da obra, em projeto atualizado e restantes
comprovativos da boa e correta execuo.
4 Para os edifcios novos, a primeira avaliao energtica posterior emisso do primeiro certificado SCE
deve ocorrer at ao final do terceiro ano de funcionamento
do edifcio.
5 O desempenho energtico dos edifcios de comrcio e servios novos que se encontrem em funcionamento
deve ser avaliado periodicamente com vista identificao
da necessidade e das oportunidades de reduo dos consumos especficos de energia.
9607
6 O cumprimento dos requisitos previstos nos nmeros anteriores deve ser demonstrado explicitamente nas
peas escritas e desenhadas do projeto do edifcio, bem
como no final da obra, em projeto atualizado e demais
comprovativos da boa e correta execuo.
7 Os edifcios de comrcio e servios novos, aps
a obteno da licena de utilizao, ficam sujeitos ao
cumprimento dos limiares de proteo e condies de
referncia dos poluentes constantes da portaria a que se
refere o artigo 36.
8 A fiscalizao pelo IGAMAOT dos limiares de
proteo feita de acordo com a metodologia e condies de referncia previstas na portaria a que se refere o
artigo 36.
Artigo 41.
Instalao, conduo e manuteno de sistemas tcnicos
1 Os sistemas tcnicos dos edifcios devem ser projetados, instalados e mantidos de forma a serem facilmente
acessveis para manuteno.
2 Os fabricantes ou instaladores dos sistemas tcnicos para edifcios novos de comrcio e servios devem:
a) Fornecer ao proprietrio toda a documentao tcnica, em lngua portuguesa, incluindo a marca, o modelo
e as caractersticas de todos os principais constituintes dos
sistemas tcnicos instalados no edifcio;
b) Assegurar, quando for o caso, que os equipamentos
instalados ostentem, em local bem visvel, aps instalao, a respetiva chapa de identificao e de caractersticas
tcnicas.
3 A instalao de sistemas de climatizao em edifcios novos de comrcio e servios deve ser feita por
equipa que integre um TIM com contrato de trabalho ou
de prestao de servios com empresa habilitada para o
efeito pelo Instituto da Construo e do Imobilirio, I. P.,
sendo essa interveno objeto de registo.
4 No caso de edifcios novos com potncia trmica
nominal de climatizao instalada ou prevista superior a
25 kW, os respetivos sistemas tcnicos devem ser objeto
de receo das instalaes, nos termos do procedimento a
aprovar pela DGEG.
5 Os sistemas tcnicos dos edifcios novos de comrcio e servios so objeto de um plano de manuteno
elaborado tendo em conta o seguinte faseamento:
a) Na fase de projeto dos sistemas tcnicos, devem ser
estabelecidas as premissas a que o plano deve obedecer em
funo das caractersticas dos equipamentos e dos sistemas
tcnicos preconizados em projeto, as boas prticas do setor
e o definido pela DGEG;
b) Aps a concluso da instalao dos sistemas tcnicos
do edifcio e antes da sua entrada em funcionamento, deve
ser elaborado por TIM o plano de manuteno, devidamente adaptado s caractersticas dos sistemas tcnicos
efetivamente instalados e respeitando as boas prticas na
manuteno, as instrues dos fabricantes e a regulamentao em vigor para cada tipo de equipamento.
6 Aps a instalao dos sistemas tcnicos, os edifcios novos devem ser acompanhados, durante o seu funcionamento, por:
a) Um TIM que garanta a correta manuteno do edifcio
e dos seus sistemas tcnicos, supervisione as atividades
9608
Artigo 42.
Comportamento trmico
1 Os edifcios de comrcio e servios sujeitos a interveno ficam vinculados, nas partes e componentes a
intervencionar, pelos requisitos de conceo definidos
em portaria dos membros do Governo responsveis pelas
reas da energia e da segurana social relativos qualidade
trmica e energtica da envolvente, nomeadamente no que
respeita aos valores mximos:
a) Do coeficiente de transmisso trmica superficial da
envolvente opaca e envidraada;
b) Do fator solar dos vos envidraados horizontais e
verticais.
2 Nas intervenes em edifcios de comrcio e servios deve ser salvaguardada a integrao harmoniosa
entre as partes existentes e as partes intervencionadas na
envolvente, em condies que promovam, na maior extenso possvel, a melhoria do comportamento trmico e
a reduo das necessidades energticas do edifcio.
1 Os edifcios de comrcio e servios sujeitos a interveno ficam obrigados ao cumprimento, nos sistemas
tcnicos a instalar, dos requisitos de conceo definidos
em portaria dos membros do Governo responsveis pelas
reas da energia e da segurana social.
2 Alm disso, os edifcios de comrcio e servios
sujeitos a uma grande interveno devem, de seguida,
ter um IEEpr inferior ao IEEref, afetado de um coeficiente
de majorao definido em portaria dos membros do Governo responsveis pelas reas da energia e da segurana
social.
3 Nas intervenes em edifcios de comrcio e servios deve ser salvaguardada a integrao harmoniosa entre
os sistemas tcnicos existentes e os novos sistemas tcnicos a instalar no edifcio, em condies que promovam,
na maior extenso possvel, a eficincia e o desempenho
energtico do edifcio.
9609
5 [Revogado].
Artigo 45.
1 Os sistemas tcnicos em edifcios de comrcio e
servios sujeitos a interveno devem ser instalados, conduzidos e mantidos de acordo com o previsto no artigo 41.
para edifcios novos.
2 O TIM do edifcio, quando for o caso, deve acompanhar e supervisionar os trabalhos e assegurar que o plano
de manuteno do edifcio atualizado com toda a informao relativa interveno realizada e s caractersticas
dos sistemas tcnicos do edifcio aps interveno.
3 O cumprimento do disposto nos nmeros anteriores
deve ser demonstrado explicitamente nas peas escritas
e desenhadas atualizadas do edifcio e das instalaes
tcnicas.
4 Os sistemas tcnicos a instalar em edifcios de
comrcio e servios sujeitos a ampliao devem cumprir
com o disposto no presente artigo.
SUBSECO III
Edifcios existentes
Artigo 46.
Comportamento trmico
9610
Artigo 48.
SECO IV
Qualidade do ar interior
Controlo prvio
1 Os edifcios de comrcio e servios existentes ficam sujeitos ao cumprimento dos limiares de proteo
e condies de referncia dos poluentes constantes da
portaria a que se refere o artigo 36.
2 A fiscalizao pelo IGAMAOT dos limiares de
proteo feita de acordo com a metodologia e com as
condies de referncia previstas na portaria a que se refere
o artigo 36.
Artigo 49.
Instalao, conduo e manuteno de sistemas tcnicos
Artigo 50.
Edificao e utilizao
9611
1 A entrada em vigor do presente diploma no prejudica a validade dos certificados energticos antes emitidos.
2 No caso de edifcios cujo projeto de arquitetura d
entrada na entidade licenciadora antes da entrada em vigor
do presente diploma:
a) dispensada, por solicitao do interessado, a aplicao das normas previstas no presente diploma em sede
de REH ou de RECS para edifcios novos ou sujeitos a
grandes intervenes, sem prejuzo da obrigao de incluso no processo de licenciamento de demonstrao
do cumprimento dos requisitos aplicveis, decorrentes da
legislao vigente data do respetivo licenciamento, ou
de o cumprimento dos requisitos ser atestado por termo
de responsabilidade subscrito por tcnico autor de projeto
legalmente habilitado;
b) Para efeitos de aplicao do SCE, e no que respeita
exclusivamente determinao da classe energtica do
edifcio, o mesmo no se encontra limitado s classes
exigidas para edifcios novos e sujeitos a grandes intervenes, sem prejuzo da verificao dos requisitos aplicveis
mencionados na alnea anterior.
Artigo 54.
Norma revogatria