Seminario:

DECLARACION JURADA ANUAL DEL IR DE LAS

EMPRESAS
CONSTRUCTORAS E INMOBILIARIAS Y NUEVO
PLAN CONTABLE 2011
Das: Marte 08, Jueves 10 y Viernes 11 de Marzo del 2011
Lugar: Sede Institucional - CAPECO
Hora: De 5:00 pm a 9:00 pm

OBJETIVO
Brindar informacin actualizada sobre como desarrollar la contabilidad en empresas constructoras, tales como valorizaciones, rgimen y pagos a
cuenta del IR a la Sunat; as como tambin los aspectos ms relevantes del sistema tributario contable del sector.

EXPOSITOR
CPC. RAUL RAMIREZ RAMIREZ Diplomado en Tributacin
En el ejercicio de su actividad profesional ha desempeado cargos en importantes empresas tales como:

Desarrolladora del Pacifico SAC

GALANTE PERU S.A.C.
Grupo Arco S.A
Obras de Ingeniera S.A - OBRAINSA
Cillonz Olazbal Urquiaga S.A
Constructores Asociados Tnel Chotano
Artoni Contratistas Generales S.A
Miembro activo de la comisin de Tributacin de CAPECO
Asesor Contable de Monteverde SAC y Total Inmuebles SAC

Constituy la Comisin de Expertos en Contabilidad de la Industria

de la Construccin segn Resolucin de contadura N 043-96EF/93.01
Docente Universitario
Expositor de Capeco Lima-Arequipa-Cuzco
Autor del libro Contabilidad, Rgimen Tributario y Laboral en
Construccin Civil Gua prctica de contratos en consorcio.
Autor del CD Audiovisual del Rgimen Laboral de Construccin Civil
http://raulramirezramirez.iespana.es

CONTENIDO
PLAN CONTABLE DEL SECTOR CONSTRUCCION

Nuevo Plan Contable para el sector construccin.

Divisin 45 CIIU
Estructura para llevar con xito la contabilidad para empresas
constructoras
Documentos Fuentes que se adjuntan al PDT 601 y 621
Documentos Fuentes que deben ser proporcionados por el
Ingeniero residente a la Contabilidad
Sistema de contrato de obra
Herramientas de Gestin
Principio Contable
Plan Contable del Sector Construccin
Las Cuentas contables aperturadas en la 12110 y 12111,
valorizaciones por cobrar, etc.
Comentarios de las cuentas contables aperturadas con la emisin
de las facturas del cliente o comitente.
Cuentas aperturadas en la 12120 y 12121 facturadas por cobrar
La cuenta 122, anticipos del cliente de la empresa constructora de
la divisin 45 CIIU que realizan contratos privados y pblicos
Contabilizacin del adelanto de obra
Facturacin y adelanto de obra PDT-621
El adelanto de la obra en efectivo y por materiales no est afecto al
pago del impuesto a la renta
Cuentas aperturadas mtodo de avance de obra
Norma Internacional de Contabilidad N 11 Contratos de
construccin utilizando el mtodo de porcentaje de avance
Caso prctico datos generales solucin
Asientos Contables
Balance de comprobacin
Estados financieros
Segundo ejemplo con el mtodo del avance de obra y terminacin
de obra
Tratamiento tributario para la construccin cuyas obras duran ms
de un ejercicio contable
Tratamiento tributario del pago a cuenta del impuesto a la renta de
las empresas constructoras
Puede un gerente general por su labor emitir recibos por
honorarios?
Planilla de trabajadores de construccin en Lima y Callao del
01.06.2010 al 31.05.2011
Convencin colectiva de trabajo acta final de negociacin colectiva
en construccin civil 2010-2011
Rgimen Laboral en Construccin Civil
Planilla electrnica del sector construccin
Cdigo de los trabajadores de construccin civil en funcin de las
categoras laborales
Contabilizacin de los costos de obras

Nuevo Plan Contable unificado para el sector de empresas

constructoras e inmobiliarias
Juego de las cuentas segn el plan contable de las empresas
constructoras

DESARROLLO PRACTICO Y LLENADO DE DDJJ ANUAL 2010

APLICANDO EL ART. 63 DEL INCI. C DEL IR
PLAN CONTABLE DEL SECTOR INMOBILIARIO

Nuevo Plan Contable para el sector Grupo Inmobiliario

(Tercerizacin de obras)
Nuevo Plan Contable para el sector Grupo Inmobiliario
(Construccin Propia)
Tratamiento contable de las cuentas 121107 y 121117 de la
provisin del contrato del proyecto
Grafica que explica la contabilizacin de la cuenta 121207 Ventas
futuras del sector inmobiliario
Tratamiento tributario de la primera venta segn SUNAT
Informe n 215-2007-SUNAT/2B000 Primera Venta de Bienes
Inmuebles Futuros
Contabilizacin de las Ventas futuras de los proyectos inmobiliarios,
segn el prrafo 14 al 19 de la NIC 18
Cuentas aperturadas para el control de las ventas futuras de
acuerdo al prrafo 14 al 19 de la NIC 18
Contabilizacin de la cuenta 1224: Ventas Futuras
Ejemplo del Clculo del IGV en ventas futuras de casa y/o
departamentos
Determinacin del IGV incluido en el precio venta de las ventas
futuras
Otras consultas absueltas de la sunat sobre las ventas futuras
(Posicin conservadora)
Informe N 104-2007-SUNAT/2B0000 del 06.06.2007
Cuentas aperturadas para el control de los costos y gastos de las
empresas inmobiliarias
Control contable de las obras que se construyan o se manden a
tercerizar para la construccin de inmuebles, casas y
departamentos (Proyectos mayores a 35 UIT)
Contabilizacin del IGV de los gastos del terreno a la cuenta
234008 (Se traslada del IGV del Gasto)
Contabilizacin de los costos y gastos directos, incluye IGV, 100%
uso del crdito
Contabilizacin de los gastos de venta y administrativos del
proyecto, incluye IGV (IGV en la prorrata)
Existencias de los inmuebles terminados de construir, cuenta 214
existencia de inmuebles
Cuentas del Pasivo
Crdito del IGV de las ventas futuras

Modelo del Registro de Compras para el control de los crditos de

los proyectos inmobiliarios
Tratamiento contable y tributario del pago a cuenta del impuesto a
la renta segn Sunat
Posicin de la Sunat frente al pago a cuenta del Impuesto a la
Renta de las empresas inmobiliarias
Informe 085-2009-SUNAT/2B0000 del 30.05.2009
Nuevo Plan contable unificado para el sector de las empresas
constructoras e inmobiliarias.

DESARROLLO PRACTICO Y LLENADO DE LA DDJJ ANUAL 2010 DE

UNA EMPRESA INMOBILIARIA CON VENTAS FUTURAS SEGN
RESOLUCION DEL TRIBUNAL FISCAL
DESARROLLO PRACTICO CON LLENADO DE DDJJ ANUAL 2010 DE
UNA EMPRESA INMOBILIARIA CON VENTAS FUTURAS SEGN
INFORMES DE LA SUNAT.

DECLARACION JURADA ANUAL DEL IR DE LAS

EMPRESAS CONSTRUCTORA E INMOBILIARIAS
Y NUEVO PLAN CONTABLE 2011
Martes 08, Jueves 10 y Viernes 11 de Marzo de 2011
De 5:00 a 9:00 pm

FORMULARIO DE INSCRIPCION
PARTICIPANTES:

1.CARGO:

EMAIL:

2.EMAIL:

CARGO:

3.CARGO:

EMAIL:

EMPRESA:
DIRECCION:
DISTRITO:

RUC:

TELEFONO:

COSTO:

ASOCIADOS S/. 280.00 (INC. IGV)

NO SOCIOS S/. 380.00 (INC. IGV)

S/. 230.00 (cada uno a partir de 3 inscritos)

S/. 330.00 (cada uno a partir de 3 inscritos)

Abono directo en Cta. Cte. Banco SCOTIABANK N 000-2021285 (Nuevos Soles)

Cta. Cte. Banco de Crdito del Per N 191-0112970-0-10 (Nuevos Soles)
Favor enviar su depsito va fax al 422-5566 anexo 211

INFORMES E INSCRIPCIONES
CAMARA PERUANA DE LA CONSTRUCCION
Vctor A. Belande 147, Edificio Real III Piso 4 Oficina 402
Centro Empresarial San Isidro
Telfono: 422-5566 anexo 212 Fax: 422-5566 anexo 211 Email: eventos@capeco.org