Norman Cruz Vela, docente de la Facultad de Agronoma de la Universidad Nacional

Agraria (UNA) afirma en un artculo de revista internacional que la pulpa del jcaro puede
llegar a ser uno de los alimentos bsicos del ganado en Nicaragua, aunque reconoce que se
necesitan realizar mayores estudios para determinar sus niveles de rendimiento. El
menciona que la pulpa tiene poco ms de 56 por ciento de carbohidratos, 14.6 por ciento de
protenas y 13 por ciento de grasa.
Esto motiva a un inversionista Norteamericano de ascendencia china que busca como hacer
crecer su dinero en Nicaragua. Mr. Kuan Lee Chang desea construir una planta agroindustrial para
procesar el Jcaro en Nicaragua. El busca ayuda y contrata al Br. Daniel Petska, egresado de la
Facultad de Ingeniera Qumica. Daniel despus de estudiar varias opciones le propone al
taiwans el proceso de produccin de ron a partir de jcaro, harina para forraje de animal y
carbn en briquetas.
El estudio de factibilidad arroja el siguiente programa de produccin para los prximos aos:

Los precios de venta para el litro de Ron sern de US$ 1.50, la tonelada de harina se vender en
US$ 150.00 y la tonelada de briquetas de carbn en US$ 50.00 dlares. La inversin que se
requiere para construir la planta es la siguiente:

El 95% de la inversin en activos tangibles e intangibles se financiar a travs de un crdito que

tiene las siguientes condiciones:

9% de inters anual capitalizable mensualmente.

5 aos de plazo incluyendo el primer de gracia.
Pagos iguales al final de cada uno de los aos.
El resto de la inversin incluyendo el capital de trabajo ser financiado con recursos
propios de los que se espera una rentabilidad del 23%.
1. Calcule en una tabla los ingresos totales por ao
2. Construya la tabla de pago a la deuda

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Una firma japonesa desea construir e instalar una empresa para procesar el GIRASOL, el
proceso tiene como producto principal EL ACEITE DE GIRASOL y como producto
secundario una especie de fibras que se destinarn para el consumo de ganado vacuno.
La inversin que se requiere
Terreno
Edificios
Equipos
Activos Intangibles
Capital de Trabajo

$ 250,000.00
$ 1,100,000.00
$ 1,100,000.00
$ 250,000.00
$ 500,000.00

El precio de venta para el galn de aceite es de $4.75 y para el quintal de concentrado es de

$8.00. El perodo de evaluacin del proyecto es de cinco aos mas un ao para la construccin y
puesta en marcha a partir de 2008. La tasa de inflacin es del 2%
El Capital de Trabajo est provisto a recuperarse en el segundo ao (40%) y el tercer ao (60%).
Los costos directos de produccin son de $1.50 por galn y de $3.00 por quintal de concentrado.
Los costos indirectos totales son de $950,000.00/ao. Los costos de administracin anuales son
de $250,000.00. Los costos de venta y distribucin anuales son de $200,000.00.
El 35% de la Inversin en activos totales (tangibles e intangibles) se financiar a travs de un
crdito cuotas iguales a una tasa del 11% capitalizable semestralmente el resto de la inversin
incluyendo el capital de trabajo ser financiado con fondos propios de los que se espera una
rentabilidad del 32%.
Produccin a suplir
En aceite de girasol: 850,000 galones en el ltimo ao, en el primero y
segundo el 80%, en el tercero y en el cuarto el 90%.
Para el concentrado de fibra: 380,000 quintales en el ltimo ao, en el
primero y segundo ao el 80%, en el tercero el 85% y en el cuarto el 90%.
1. Calcule en una tabla los ingresos totales por ao
2. Calcule en otra tabla los costos totales de produccin
3. Calcule los costos financieros de cada ao, desglosados en pago a principal y pago
intereses.

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de

Una empresa Nacional instalar una planta productora de Colados Infantiles en consorcio
con una empresa internacional que se dedica al desarrollo de industrias alimenticias. Ambas
partes quieren evaluar financieramente el proyecto para saber si es rentable o no, para
esto cuentan con la informacin econmica que se detalla a continuacin:
La Inversin en (US$) es:
Equipos y Maquinaria
Edificios
Terreno
Activos Diferidos

1,000,000.00
500,000.00
300,000.00
300,000.00

Se planea construir la Planta en el ao 2008 e inicia operaciones en el 2009. El periodo de

evaluacin del proyecto es de 5 aos. El precio de venta por kilogramo de producto es de $6.50.
Los Costos de Fabricacin unitario son de $ 2.00 por kilogramo (costos directos). Los costos
indirectos de fabricacin son de $180,000.00 al ao. Los costos administrativos anuales son de
$300,000.00 y los costos de ventas son de $400,000.00 anuales.
El Capital de trabajo es de $75,000.00, est previsto a ser suplido por los dueos quines desean
recuperarlo de una sola vez en el primer ao.
El 60% de la inversin total se financiar a travs de un crdito que tiene las siguientes
condiciones 13% anual con un plazo de 4 aos ms un ao de gracia pagando cada ano los
intereses y una cantidad proporcional de tal manera que se paga el principal en los 4 aos. El
resto ser financiado por los dueos de los que se esperan una rentabilidad del 20%.
La produccin ser de 1000 Toneladas el primer ao, con un ritmo de crecimiento del 10% en el
ao 2 y en el ao 3, un 20% en el ao 4 y en el ao 5, todo este crecimiento es con respecto a la
produccin del primer ao.
1. Calcule en una tabla los ingresos totales por ao
2. Calcule en otra tabla los costos totales de produccin
3. Calcule los costos financieros de cada ao, desglosados en pago a principal y pago
intereses.
4. Calcule en otra tabla los costos totales de operacin

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de

Se tiene una inversin en equipos para el procesamiento de organo en polvo que

corresponde al detalle de la siguiente tabla:

Equipo

Costo Unitario $

Cantidad

Bandas Transportadoras 0.25 HP con

aspersor

2,480.00

Bascula, 100Kg
Bomba Centrifuga 0.5 HP

1,697.78
1,358.23

2
2

Lavadora de chorro a presin

13,580.00

Cortadora
Secador de tnel
Ventiladores
Tanque Mezclador, 200 lts.
Molino de Disco 5 HP
Tamiz
Empacadora
Tanque Almacenamiento

6,225.20
16,298.72
200.00
100.00
595.00
400.00
1,894.56
1,697.78

1
1
2
1
1
1
2
1

595.00

Filtro Bolsa

Se acuerda financiar una parte de la inversin en equipos. La forma de pago al prstamo

es de Pago de cantidades iguales al final de cada uno de los aos durante el plazo del
prstamo. El plazo de pago es de 5 aos. La tasa de inters de la institucin financiera es
del 9%.

Calcule los costos financieros para cada uno de los siguientes casos:

1)
2)
3)

50-50
60-40
70-30

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