Академический Документы
Профессиональный Документы
Культура Документы
uma fbrica de
tijolo de concreto
EMPREENDEDORISMO
Expediente
Presidente do Conselho Deliberativo
Diretor-Presidente
Diretora Tcnica
Mirela Malvestiti
Coordenao
Autor
Projeto Grfico
TOKEN_HIDDEN_PAGE
Sumrio
1. Apresentao ........................................................................................................................................
2. Mercado ................................................................................................................................................
3. Localizao ...........................................................................................................................................
5. Estrutura ...............................................................................................................................................
6. Pessoal .................................................................................................................................................
7. Equipamentos .......................................................................................................................................
10
11
12
12
13
14
15
15
16
18
19
20
27
27
28
29
30
30
Sumrio
30
30
31
Apresentao / Apresentao
1. Apresentao
Aviso: Antes de conhecer este negcio, vale ressaltar que os tpicos a seguir no
fazem parte de um Plano de Negcio e sim do perfil do ambiente no qual o
empreendedor ir vislumbrar uma oportunidade de negcio como a descrita a seguir. O
objetivo de todos os tpicos a seguir desmistificar e dar uma viso geral de como um
negcio se posiciona no mercado. Quais as variveis que mais afetam este tipo de
negcio? Como se comportam essas variveis de mercado? Como levantar as
informaes necessrias para se tomar a iniciativa de empreender?
Blocos de concreto so elementos pr-fabricados utilizados na construo de
alvenarias, tambm denominadas paredes. Em geral os blocos so unidos uns aos
outros pela aplicao de argamassas, que uma vez secas, do a todo o conjunto
rigidez e estabilidade. Argamassas em geral so misturas de cimento e areia.
Os blocos de concreto, por sua vez, so fabricados com uma mistura prensada de
cimento e um agregado. Esse agregado pode ser areia, pedriscos, p de pedra e
similares. comum utilizar-se uma mistura de dois ou trs tipos de agregados,
melhorando assim a qualidade e o custo do bloco. A escolha dos agregados depende
ainda da oferta dos mesmos nas proximidades da fbrica de blocos. O custo com frete
muito relevante neste caso.
Os blocos de concreto surgiram no sculo XX, como material alternativo ao tijolo de
barro na construo civil. No Brasil, os blocos de concreto comearam a ser fabricados
no final dos anos 50. A partir dos anos 60, seu consumo e aceitao evoluram
aceleradamente, pois representa a melhor opo em diversas situaes. E em outras,
trata-se da nica opo, pois a produo de tijolos de barro inexiste ou muito
pequena em diversas regies.
Atualmente existem diversos tipos de blocos para diversos tipos de aplicao. Esses
blocos so produzidos em fbricas que utilizam processos de toda natureza, indo de
pequenas prensas artesanais at enormes conjuntos industriais totalmente
automatizados.
2. Mercado
venda em 2013 apontem para uma estabilidade. Alguns lderes do setor relatam at
mesmo preocupao com a situao, pois em alguns estados a capacidade produtiva
est superior demanda. Isso pode propiciar a queda nos preos em funo da
competio entre as empresas, o que dificulta, e muito, a entrada de novos fabricantes.
Se o foco for em grandes construtoras, a meta deve ser alta produtividade, baixo custo
e venda de grandes volumes. Isso exige maior investimento.
Se o foco for no mercado varejista, o desafio passa a ser encontrar uma regio da
cidade que esteja em franco processo de construo, que nele seja vivel instalar uma
fbrica de blocos e que a concorrncia seja pouca e saudvel.
3. Localizao
A localizao ideal vai depender do porte e mercado a ser explorado.
Fbricas maiores exigem grandes reas em regies que permitam a instalaes
industriais. Esse tipo de empreendimento gera barulho e poeira e impacta o trnsito
com a constante movimentao de caminhes de matria prima e produto acabado.
Isso limita muito as reas disponveis, quase sempre em regies perifricas da malha
urbana. E tambm preciso estar o mais prximo possvel dos fornecedores de
cimento e agregados e tambm dos clientes. um desafio em termos de logstica.
Fbricas menores devem buscar o mercado varejista e seus preos maiores. O
desafio, j mencionado, o de encontrar uma regio da cidade que esteja em franco
processo de construo, que nela seja vivel instalar uma pequena fbrica de blocos e
que a concorrncia seja pouca e saudvel. Com isso, a fbrica passa a ser tambm
um ponto de venda no varejo com preos competitivos, pois no h intermedirios.
A primeira preocupao com a procedncia da matria prima, que deve ser oriunda
de empresas licenciadas ambientalmente. A segunda preocupao com o tratamento
adequado dos resduos gerados, incluindo a gua utilizada na limpeza dos
equipamentos. E por fim esto os impactos gerados no local, como poeira, barulho e
trnsito de caminhes.
Como so muitos aspectos a serem considerados e uma legislao complexa,
fundamental a assessoria de pessoal experiente em licenciamento desse tipo de
atividade. O primeiro passo nesse sentido pode ser uma visita aos rgos de
licenciamento da prefeitura, que daro as primeiras instrues, incluindo como achar
profissionais para assessorarem todo o processo.
Outro profissional importante o contador, que far a parte formal dos registros.
Alguns contadores fazem o assessoramento de licenciamento ambiental. Falar com ele
antes de tudo tambm pode ser o primeiro passo.
Se os obstculos mencionados anteriormente se mostrarem superveis, preciso
iniciar o processo com as obrigaes de registro comuns a todas as empresas, quais
sejam:
Outro aspecto legal importante atender as normas tcnicas para produo de blocos
de concreto estabelecidas pela ABNT - Associao Brasileira de Normas Tcnicas:
NBR 6.136/2006 - Blocos vazados de concreto simples para alvenaria sem funo
estrutural;
NBR 7.173/1982 - Bloco vazado de concreto simples para alvenaria sem funo
estrutural que chamados de bloco de vedao;
NBR 8.827/1988 - Materiais refratrios - Determinao do tempo de reteno de gua
de argamassas;
NBR 8.491/1984 - Tijolo macio de solo-cimento;
NBR 8.492/1984 - Tijolo macio de solo-cimento Determinao da resistncia
compresso e da absoro dgua;
NBR 8.949/1985 - Paredes de alvenaria estrutural - Ensaio compresso simples;
NBR 10.832/1989 - Fabricao de tijolo macio de solo-cimento com a utilizao de
prensa manual;
NBR 10.833/1989 - Fabricao de tijolo macio e bloco vazado de solo-cimento com
utilizao de prensa hidrulica;
NBR-12.118/2006 Blocos vazados de concreto simples para alvenaria Mtodo de
ensaio
contador.
6. Pessoal
O dimensionamento de pessoal a seguir considera a fbrica de blocos de concreto
com as seguintes caractersticas:
5. Estrutura
7. Equipamentos
Os equipamentos necessrios para uma fbrica de blocos de concretos dimensionada
anteriormente so:
Produo
01 Mquina de blocos hidrulica: R$ R$ 60.000 a R$ 80.000
01 Mesa alimentadora de taboas: R$ 4.000 a R$ 6.000
01 Mesa extratora: R$ 4.000 a R$ 6.000
01 Misturador: R$ 25.000 a R$ 35.000
01 Esteira misturador/mquina: R$ 10.000 a R$ 13.000
01 Esteira matria prima/misturador: R$ 9.000 a R$ 11.000
02 Formas: R$ 2.000 a R$ 3.000
01 Demais equipamentos: R$ 10.000 a R$ 15.000
Estimativa Geral: R$ 126.000 a R$ 172.000
Estao de trabalho para cada funcionrio administrativo:
Mesa: R$ 200 a R$ 500
Cadeira ergonmica: R$ 200 a R$ 400
Computador: R$ 1.000 a R$ 1.500
Cadeira simples para clientes: R$ 80 a R$ 150
Utenslios como grampeador, porta objetos, canetas, etc.: R$ 100 a R$ 200
Comercial:
Mesa de atendimento: R$ 500 a R$ 1.500
Cadeiras de atendimento: R$ 600 a R$1.800
Sof de espera: R$ 500 a R$ 1.500
Estimativa geral: R$ 1.600 a R$ 4.800
8. Matria Prima/Mercadoria
As principais matrias-primas so:
Areia;
P de brita;
Cimento.
Em relao fabricao de blocos de concreto existe uma grande variedade de
modelos. Abaixo listam-se alguns:
Bloco de vedao 14 x 19 x 39;
Bloco de vedao 19 x 19 x 39;
Bloco de vedao com fundo 14 x 19 x 39;
Bloco de vedao com fundo 19 x 19 x 39;
Bloco de estrutural 14 x 19 x 39;
Bloco de estrutural 19 x 19 x 39;
Meio bloco 14 x 19 x 19;
Meio bloco 19 x 19 x 19;
Canaleta 14 x 19 x 39;
Canaleta 19 x 19 x 39;
Meia canaleta 14 x 19 x 19;
Meia canaleta 19 x 19 x 19;
Para definir os modelos a serem fabricados necessrio identificar quais modelos so
mais procurados em sua regio.
Relaciona-se abaixo alguns produtos que podero ser produzidos na fbrica de tijolos
de concreto:
Bloco Ranhurado: produto similar ao bloco split, alterando apenas o seu acabamento,
que no liso e sim com ranhuras.
10
Administrao geral
Existem ainda burocracias trabalhistas, contbeis e legais, que so realizadas em geral
pela mesma pessoa do controle financeiro no caso de uma empresa de pequeno porte.
Desenvolvimento do negcio
Uma empresa que quer crescer precisa realizar aes fora da rotina, como:
Buscar novos produtos;
Buscar novos mercados;
Abrir filiais;
Aprimorar processos de gesto;
Isso papel do empreendedor.
10. Automao
A produo industrial de blocos de concreto apresenta opes de equipamentos com
elevado nvel de automao. Existem mquinas no mercado capazes de
operacionalizar desde a mistura at a organizao dos blocos em pallets para a
comercializao. Mas isso exige elevados investimentos e grande demanda, ou seja,
foge da realidade dos investimentos aqui exemplificados.
A automao recomendvel nestes casos a de gesto, possibilitada por um software
de gesto completo, o denominado ERP. Este tipo de software integra todos os
processos mencionados. Exemplificando, quando o comprador faz uma compra e
lana no sistema, o valor da fatura j vai para o mdulo Contas a Pagar. Quando o
vendedor faz uma venda, o lanamento do valor j vai para o mdulo Contas a
Receber ou para o Caixa se foi vista. E em ambos os casos j dada baixa no
mdulo Estoque. A produo da mesma forma. Tudo que produzido lanado no
Estoque.
preciso receber do cliente na hora ou emitir uma fatura e entregar depois. Para a
fatura, a cobrana bancria o melhor sistema e pode ser toda feita via Internet. Na
outra ponta, preciso pagar fornecedores, funcionrios e outros itens. Em geral tudo
isso feito pela mesma pessoa, que cuida assim de toda a parte financeira sob
superviso prxima dos scios.
11
12. Investimento
O dimensionamento do investimento total a seguir considera em uma fbrica de blocos
de concreto com as seguintes caractersticas:
Preo mdio de venda: R$ 1.100,00 / milheiro;
Produo de blocos entre 4.000 e 4.800 dia;
Produo mensal entre 88.000 e 105.600;
Faturamento mensal entre R$ 96 mil e R$ 115 mil;
Baixo nvel de automao;
rea total do imvel de 3.000 m2
rea coberta de 1.500 m2;
Administrao de 100 m2;
Frete terceirizado.
A estimativa de investimento feita no item Equipamentos foi entre R$ 133.840 a R$
189.050.
12
13
14. Custos
Os custos podem ser divididos em duas categorias e depois em seus respectivos itens:
Custos Fixos
So os que no variam com a venda. Vendeu mais ou menos, paga o mesmo valor:
Aluguel;
gua;
Luz;
Telefone;
Funcionrios, encargos e despesas associadas;
Taxas pblicas;
Contador.
So as despesas mais preocupantes e devem ser assumidas apenas quando
absolutamente necessrias. Faixa de R$ 22.000 a R$ 28.000.
Custos Variveis
So os que variam com a venda. Vendeu mais, paga mais. Vendeu menos, paga
menos.
Compra de mercadoria (reposio de estoque);
14
Pequenas indstrias lucrativas possuem um custo varivel total entre 55% e 65% do
faturamento. O custo fixo fica entre 20% e 25% do faturamento. O lucro operacional
ficar entre 10% e 20%.
16. Divulgao
Uma fbrica de blocos de concreto pode basear a divulgao de seus produtos apenas
nos seguintes itens:
Clientes potenciais
Lojas e depsitos de material de construo e as construtoras compem uma clientela
especfica, pois podem gerar contratos ininterruptos de fornecimento, ainda que sejam
menos lucrativos. E so empreendimentos que podem ser facilmente localizados e
atingidos por marketing direto. Visitas e prospectos so as formas mais indicadas, pois
so relativamente baratas e eficazes. Periodicamente isso deve ser reforado, com
envio de mais prospectos e e-mails personalizados. Evite e-mails massificados, os
indesejados spams.
15
Site
Estar na Internet fundamental, pois consultada por qualquer empresa em busca de
fornecedores. Publique um site usando as tcnicas modernas que facilitam a
localizao pelos buscadores como o Google. Isso essencial.
Ponto
Se for uma pequena fbrica e que consiga se instalar em uma regio com bom fluxo de
pessoas na rua, a fachada da mesma deve ser explorada com placas e anncios e ser
implantado um sistema de atendimento varejista.
16
I) Sem empregado
5% do salrio mnimo vigente - a ttulo de contribuio previdenciria do
empreendedor;
R$ 1,00 mensais de ICMS Imposto sobre Circulao de Mercadorias.
II) Com um empregado: (o MEI poder ter um empregado, desde que o salrio seja de
um salrio mnimo ou piso da categoria)
Havendo receita excedente ao limite permitido superior a 20% o MEI ter seu
empreendimento includo no sistema SIMPLES NACIONAL.
17
18. Eventos
Os principais eventos do setor so:
FEICON BATIMAT
Salo Internacional da Construo
Fone: (11) 3060-4900
E-mail: info@feicon.com.br
Webmail: http://www.concreteshow.com.br/home-2012/
CONCRETESHOW
Local: Centro de exposies Imigrantes So Paulo/SP
Fone: (11) 4689-1935
Webmail: http://www.concreteshow.com.br/home-2012/
MINASCON / CONSTRUIR MINAS
Local: expominas Belo Horizonte/MG
Fone: (21) 3035-3100
E-mail: feiraconstruir@fagga.com.br
Webmail: http://www.feiraconstruir.com.br/minas/
CONSTRUIR BAHIA
Local: Centro de convenses da Bahia
Fone: (21) 3035-3100
E-mail: feiraconstruir@fagga.com.br
Webmail: http://www.feiraconstruir.com.br/bahia/
CONSTRUIR RIO
Local: Rio centro (pavilho 4)
Fone: (21) 3035-3100
E-mail: feiraconstruir@fagga.com.br
Webmail: http://www.feiraconstruir.com.br/rio/
ser muito vantajosa sob o aspecto tributrio, bem como nas facilidades de abertura do
estabelecimento e para cumprimento das obrigaes acessrias.
18
INMETRO
Instituo Nacional de Metrologia, Normatizao e Qualidade Industrial
Webmail: http://www.inmetro.gov.br/
19
20
Esta parte da ABNT NBR 15961 especifica os requisitos mnimos exigveis para o
projeto de estruturas de alvenaria de blocos de concreto.
21
Esta Parte da ABNT NBR 15961 estabelece os requisitos mnimos exigveis para a
execuo e o controle de obras com estruturas de alvenaria de blocos de concreto.
Nota do Tcnico: Embora as Normas Tcnicas ABNT NBR 15961-1, 15961-2 e 8949
sejam voltadas para o projeto, execuo e ensaio de alvenaria estrutural, as mesma
usam blocos de concreto como elemento construtivo, sendo interessante o
conhecimento delas por uma Fbrica de blocos de concreto, para aproveitamento de
parmetros e aplicao do produto.
22
23
ABNT NBR 5410:2004 Verso Corrigida: 2008 - Instalaes eltricas de baixa tenso.
24
25
ABNT NBR IEC 60839-1-1:2010 - Sistemas de alarme - Parte 1: Requisitos gerais Seo 1: Geral.
26
21. Glossrio
Bloquetes: Bloco de formato retangular, hexagonal, etc., feito de concreto ou de pedra,
usado para revestir passeios, caladas.
Canaletas: Pequeno canal.
Hidrulica: Relativo ao movimento das guas correntes.
Ladrilhos: Pea retangular de barro cozido que serve para revestir pavimentos.
Lajotas: Pequena pedra chata ou mosaico com que se cobrem pavimentos.
Mosaico: Pedra chata ou placa de cermica para cobrir pavimento.
Pedriscos: Pedra britada, mida, para construo.
P de brita: Agregado fino utilizado para pavimentao com pedra de basalto,
assentamento de bloquetes, envelopamento de tubulaes em geral.
Vedao: Efeito de vedar com um tapume ou muro.
Vibro-prensa: Mquinas robustas e compactas, destinadas fabricao de blocos para
pavimentao, meio fios e blocos.
27
23. Caractersticas
No caso especfico da fabricao de blocos de concreto, algumas caractersticas
comportamentais especficas podem ajudar muito:
capacidade de produo.
28
Uma excelente opo prtica fazer o curso EMPRETEC, oferecido pelo SEBRAE.
Ele ajuda as pessoas a desenvolverem seu perfil empreendedor.
24. Bibliografia
Publicaes disponveis na internet
STRACHOSKI, P. Anlise de viabilidade econmica de um projeto de investimento em
uma indstria de artefatos de cimentos UNESC, CRICIMA,SC 2011.
http://repositorio.unesc.net/bitstream/handle/1/545/Patr%C3%ADcia%20Strachoski%2
0.pdf?sequence=1
Viabilidade econmica da implantao de uma fbrica de blocos de concreto.
http://www.fema.com.br/revistas/gestaoecontroladoria/1_edicao/viabilidade_econom
ica_da_implantacao.pdf
SEBRAE, idias de negcios para 2014/construo civil.
http://www.sebrae2014.com.br/Sebrae/Sebrae%202014/Estudos%20e%20Pesquisas/i
d_neg _2014_const_civil.pdf
29
Diversos
http://portal.rn.sebrae.com.br/pagina.php?id=41
http://g1.globo.com/economia/pme/noticia/2012/08/maquina-de-fazer-blocos-de-conc
reto-atende-setor-da-construcao-civil.html
25. Fonte
No h informaes disponveis para este campo.
http://www.sahara.com.br
http://www.menegotti.net/site/ptb/produtos/produtos.php?unidade=1&segmento=1
http://borgesmaq.com.br/fabricar-blocos-e-pavers/acessorios/formas-para-blocos-e pavers/
http://colevattivendas.com/8-alta-producao/7-maquina-para-fabricar-blocos-concre
to.html
http://www.permaq.com.br/BlocosHidraulicas.aspx
http://pecformas.com.br/maquina_blocos.htm
30
http://www.sebrae.com.br/sites/PortalSebrae/ideias/Como-montar-uma-f%C3%A1bricade-tijolo-de-concreto
31
29. URL