REGLAMENTO INTERNO DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y PROPIEDAD COMN

Conste por el presente reglamento interno de propiedad exclusiva y propiedad comn, que
otorgan de una parte MELO VILLASANTOS DAVID GERONIMO, con DNI N 07322649

CUENCA PEREZ BONIFACIA FRANCISCA, con DNI. N 07317520, con domicilio en PROGRAMA

CIUDAD MARISCAL CACERES SECTOR III ETAPA 6TA Y 7MA Mz. C-9, Lote 31, JR. EL
PEON S/N, Distrito San Juan De Lurigancho, Departamento y Provincia de Lima. a quienes
en adelante se le denominar EL PROPIETARIO, el mismo que regir bajo los trminos y
condiciones siguientes:

CAPITULO I
ASPECTOS GENERALES
ARTICULO N 1.- OBLIGATORIEDAD Y DESIGNACION ABREVIADA. El presente
Reglamento Interno es de observancia obligatoria, sin excepcin ni limitacin alguna, para
todas la personas que tengan la propiedad o posesin, bajo cualquier titulo de las secciones
inmobiliarias de propiedad exclusiva que forman parte de la unidad inmobiliaria, descrita en el
Captulo II de este Reglamento, a la que en adelante se denominar UNIDAD INMOBILIARIA.
Dichas personas quedan obligadas a respetar sus disposiciones y las decisiones de la Junta de
Propietarios.

CAPITULO II
LA UNIDAD INMOBILIARIA
ARTICULO 2.- CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD IMOBILIARIA
Las caractersticas de la UNIDAD INMOBILIARIA son las siguientes:
1. Ubicacin
Departamento

: Lima.

Provincia

: Lima.

Distrito

: San Juan De Lurigancho.

Direccin

: PROGRAMA CIUDAD MARISCAL CACERES SECTOR III

ETAPA 6TA Y 7MA, Mz. C-9, Lote 31

Jirn

: JR. EL PEON S/N

2. Descripcin y uso
La UNIDAD INMOBILIARIA es un edificio carcter residencial que consta de 04
secciones inmobiliarias

ARTICULO 3.- SECCIONES DE PROPIEDAD EXCLUSIVA. Las secciones de propiedad

exclusiva que forman parte de la Unidad Inmobiliaria son:

DENOMINACION

AREA

AREA

OCUPADA (M2)

TECHADA (M2)

USO

84.79

81.11

VIVIENDA

SECCION INMOBILIARIA N 1 (S.I.1)

(Con ingreso por Jr. El Pen s/n)

SECCION INMOBILIARIA N 2 (S.I.2)

(Con ingreso por Jr. El Pen s/n)

77.55

84.11

VIVIENDA

77.55

81.11

VIVIENDA

SECCION INMOBILIARIA N 3 (S.I.3)

(Con ingreso por Jr. El Pen s/n)
SECCION INMOBILIARIA N 4 (S.I.4)

FUTURA

(Con ingreso por Jr. El Pen s/n)

75.90

14.44

VIVIENDA

ARTCULO 4.- AREA Y BIENES DE PROPIEDAD COMUN. Las reas y bienes de propiedad
comn que forman la unidad inmobiliaria son las siguientes:
AREA OCUPADA

AREA TECHADA

(M2)

(M2)

5.21

5.21

CIRCULACIN

rea Comn Hall Escalera

6.56

6.56

CIRCULACIN

Pozo Luz 1

4.05

0.00

VENTILACION

Pozo Luz 2

4.84

0.00

VENTILACION

rea Comn Hall Escalera

6.56

5.21

CIRCULACIN

Pozo Luz 1

4.05

0.00

VENTILACION

Pozo Luz 2

4.84

0.00

VENTILACION

rea Comn Hall Escalera

5.21

0.00

CIRCULACIN

Pozo Luz 1

4.05

0.00

VENTILACION

Pozo Luz 2

4.84

0.00

VENTILACION

Pozo Luz 3

3.00

0.00

VENTILACION

TIPO DE AREA COMUN

CONDICION

PRIMER PISO
rea Comn Hall Escalera
SEGUNDO PISO

TERCER PISO

CUARTO PISO (AZOTEA)

* TODAS LAS AREAS COMUNES TIENE LA CONDICION DE INSTRASFERIBLE

BIENES COMUNES: Son las siguientes:
1.

El terreno sobre el cual est construido las edificaciones.

2.

Los cimientos, sobre cimientos, vigas, muros exteriores y medianeros, techos y dems
elementos estructurales para la estabilidad de la edificacin, siempre que estos no sean
integrantes a una seccin sino que sirvan a una o ms secciones.

3.

Los pasadizos, escaleras, porteras, reas destinadas a las instalaciones de equipos en

general, vas areas de circulacin de uso comn.

4.

Las fachadas y las obras decorativas exteriores a la edificacin o ubicarlas en ambientes

de propiedad comn.

5.

Los jardines, los sistemas de instalacin para agua, desage, electricidad, eliminacin de
basura y otros bienes que no estn destinados a una seccin en particular.

6.

Los pozos de luz, ductos la ventilacin.

Todos los bienes comunes tiene la condicin de intransferibles.

ARTCULO 5.- SERVICIOS COMUNES

Los servicios comunes son los siguientes:
1. La guardiana, la jardinera y portera.
2. Los servicios pblicos, cuyo pago corresponda a los propietarios en su conjunto.
3. La administration del edificio.
4. La eliminacin de basura.
5. Lo dems que acuerda la Junta de propietarias.
6. La limpieza, conservacin y mantenimiento de las reas comunes y ambientes comunes,
instalaciones sanitarias y elctricas de uso comn, y en general de cualquier otro elemento
de los bienes comunes. Esto incluye la reparacin y/o reposicin de los bienes o de sus
partes.

ARTICULO 6.- PARTICIPACION EN EL AREA Y BIENES COMUNES.

El porcentaje participacin que corresponda a cada uno de los propietarios de las secciones de
propiedad exclusiva respecto de las reas comunes y los bienes comunes se atribuir en
funcin del rea ocupada, en cuenta el siguiente cuadro:
DENOMINACIN
SECCION INMOBILIARIA N 1 (S.I.1)
(Con ingreso por Jr. El Peon s/n)
SECCION INMOBILIARIA N 2 (S.I.2)
(Con ingreso por Jr. El Peon s/n)
SECCION INMOBILIARIA N 3 (S.I.3)
(Con ingreso por Jr. El Peon s/n)
SECCION INMOBILIARIA N 4 (S.I.4)
(Con ingreso por Jr. El Peon s/n)
TOTAL

AREA OCUPADA

PORCENTAJE DE

(M2)

PARTICIPACIN

84.79

26.85 %

77.55

24.56 %

77.55

24.56 %

75.90

24.03 %

315.79

100.00 %

ARTICULO 7.- PARTICIPACION EN LOS GASTOS COMUNES. El porcentaje de

participacin que corresponde a cada uno de los propietarios de las secciones de propiedad
exclusiva respecto de los gastos que demanden la atencin de los servicios comunes, la
conservacin y el mantenimiento de las reas y/o bienes comunes y la administracin de la
UNIDAD INMOBILIARIA, es determinada teniendo en cuenta los mismos porcentajes
sealados en el Artculo sexto.

ARTCULO 8.- VARIACION Y AJUSTE DE LOS PORCENTAJES DE PARTICIPACION. Los

porcentajes de participacin en los bienes comunes y/o en los gastos comunes fijados en el
articulo 6 y 7 as como los criterios usados podrn variar o reajustarse previa acuerdo
calificado, de la junta de propietarios, salvo en los siguientes casos en los que no se requiere
de acuerdo de la junta:

A)

De producirse variaciones en el rea de las unidades inmobiliarias de uso exclusivo, por

obras de remodelacin, ampliacin o demolicin, ejecutadas por su propietario, podrn
recomponerse los porcentajes de participacin, una vez concluida la obra. Los gastos que
ocasiona la modificacin de este reglamento debern ser asumidos por el propietario de la
seccin afectada. Si la modificacin del rea de la seccin exclusiva fuese resultado de
una obra dispuesta por la junta de propietarios en beneficio de las reas comunes, el costo
de la modificacin del reglamento corresponder a todos los propietarios en forma
proporcional.

B)

De efectuarse alguna acumulacin, o independizacin, la recomposicin de los

porcentajes de participacin se har sumando o distribuyendo los porcentajes que
correspondan a las unidades originales, en la misma forma y proporcin en que estas
fueron acumuladas, subdivididas o independizadas. En ambos casos la modificacin de
Reglamento Interno, ser solicitada por el interesado a la junta de Propietarios. Los gastos
de modificacin de este reglamento correspondern al propietario Solicitante de la seccin
afectada.

CAPITULO III
DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LOS PROPIETARIOS
ARTICULO 9.- DERECHOS DE LOS PROPIETARIOS.
Son derechos de los propietarios los siguientes:
1. Ejercer dominio exclusivo de su seccin y derecho de copropiedad sobre los bienes de
dominio comn de la Edificacin.
2.

Ejercer el derecho de uso de los bienes y servicios comunes sin ms limitaciones que su
uso legitimo por los dems propietarios. La junta de propietarios podr acordar, con
respecto de los propietarios que hayan sido declarados inhbiles, la suspensin en el
acceso y goce del derecho de uso de determinados bienes y servicios comunes no
esenciales.

3. Vender, hipotecar, alquilar, gravar y en general disponer de la seccin de su exclusiva

propiedad independientemente de los dems propietarios.
4.

El propietario deber poner en conocimiento de la junta de propietarios, la realizacin de

cualquiera de estas operaciones siempre y cuando las mismas impliquen ceder el uso de
la seccin a una persona distinta o determine la extensin del derecho de propiedad par
transferencia de dominio.

5. Formar parte de la junta de propietarios y votar, elegir, y ser elegido dentro de ella. El
ejercicio del derecho al voto, solo puede ser suspendido en los casos de inhabilitacin del
propietario.
6. Recurrir ante la Junta de Propietarios en relacin a acciones de otros propietarios
perjudiciales a sus intereses o de la Edificacin general.
7. Edificar, modificar, remodelar o alterar los elementos arquitectnicos, instalaciones o
servicios de su seccin, siempre y cuando no se perjudiquen las condiciones de seguridad

y funcionamiento de la edificacin y no afecten los derechos de los dems propietarios o

de terceros.

ARTCULO 10.- OBLIGACIONES DE LOS PROPIETARIOS. Son obligaciones de los

propietarios los siguientes:
1.

Contribuir oportunamente en el porcentaje que corresponda a su seccin, segn

lo

indicado en el artculo sptimo del presente reglamento, a cubrir los gastos que demanda
al pago de servicios comunes, la conservacin y mantenimiento de las reas y los bienes
de dominio comn la administracin de la UNIDAD INMOBILIARIA.
2.

Acatar las disposiciones y resoluciones que adopte La Junta de Propietarios y los

Organismos Pblicos de Control.

3.

EI ocupante de cualquier unidad ya sea propietario o arrendatario o cualquier otro, no

podrn destinarlo a otro uso del que se fija en el presente reglamento.

4.

No ejecutar obra o instalacin en los bienes comunes internos o externos, aunque sea de
inters de todos sin la autorizacin de la junta de propietarios, de lo contrario los perjuicios
sern de cargo exclusivo del ejecutor.

5.

No afectar la salubridad de la edificacin, no perturbar la tranquilidad y normal convivencia

de los dems propietarios y vecinos ni atentar contra la moral y las buenas costumbres.

6.

Efectuar las reparaciones de su respectiva seccin de propiedad exclusiva y asumir la

responsabilidad por los daos y perjuicios que causa a las dems unidades o a las reas
o bienes comunes, sea por accin, omisin o negligencia.

7.

Suscribir plizas de seguro para garantizar la reconstruccin de los bienes de dominio

comn que por cualquier motivo, puedan ser destruidos o seriamente daados, salvo
decisin en lo contrario, debidamente justificada, de la Junta de Propietarios. Esta
obligacin se har extensiva a las secciones de dominio exclusivo, en los casos que, por
la naturaleza de la Edificacin, la reconstruccin de las otras secciones.

8. En el caso de que un propietario alquile su departamento deber hacer constar en el

contrato

de

locacin-conduccin

respectivo,

'los

derechos

obligaciones

que

corresponden a los inquilinos de acuerdo con los porcentajes sealados en el articulo

cuarto.
9. Cumplir con todas y cada una de sus obligaciones aun cuando su seccin se encuentre o
permanezca desocupada, cualquier que sea el tiempo de desocupacin.

ARTCULO 11.- PROPIETARIOS INHABILES. Un propietario se considera inhbil cuando al

momento de la convocatoria se encuentra en mora por tres (3) cuotas ordinarias sucesivas o
discontinuas o por una (1) cuota extraordinaria. Recobra el ejercicio de la totalidad de sus
derechos como propietario, cuando cumpla con el pago y desaparezca el impedimento; el
propietario inhbil no podr ser propuesto ni elegido para cargo alguno. Sin embargo, mantiene
su derecho de asistir a la Junta de propietarios, solo con voz y sin voto.

CAPITULO IV
JUNTA DE PROPIETARIOS
ARTICULO 12.- CONSTITUCION DE LA JUNTA
La Junta de propietarios se constituye por el solo otorgamiento del presente reglamento est
conformada por todos los propietarios reunidos y tiene representacin de estos solo por el
merito de su calidad de tales.
La Junta necesariamente estar presidida por uno de sus integrantes que ejercer el cargo de
Presidente de la Junta de Propietarios.

ARTCULO 13.- ATRIBUCIONES DE LA JUNTA

Corresponde a la Junta de Propietarios todas las atribuciones sealadas en la Ley N 27157 y
especficamente las siguientes:
A) Decidir sobre la conservacin y mantenimiento de los bienes de dominio y de los servicios
de uso comn y la administracin de la UNIDAD INMOBILIARIA. Ninguna accin que
afecte a estos o al aspecto exterior de las secciones ser efectuada sin previa aprobacin.
B) Elegir cada dos aos al presidente de la junta de propietarios, entre sus integrantes.
C) Adoptar medidas de carcter general o extraordinario de oficio, o de peticin de partes
para dar cabal cumplimiento a las disposiciones legales y reglamentarias que rigen la
propiedad exc1usiva y propiedad comn, y para la mejor conservacin, mantenimiento y
administracin de la UNIDAD INMOBILIARIA
D)

Aprobar y modificar el Reglamento Interno por mayora calificada, salvo los casos de
excepcin previstos en el artculo octavo de este reglamento.

E) Aprobar la transferencia, gravamen, cesin en uso, o celebracin de cualquier otro acto o

contrato que importe disposicin de uso de las reas o bienes comunes susceptibles de
ser transferidos. Esta aprobacin se efectuara mediante acuerdo adoptado con el voto
conforme de cuando menos, las dos terceras partes (2/3) de las participaciones de las
reas y bienes comunes, con las limitaciones establecidas por la Ley.
F) Aprobar el presupuesto anual de ingresos y gastos, administrar los fondos que recaude y
aprobar el informe anual de gestin de la Directiva si la hubiese, as como la cuenta final
del ejercicio.
G) Designar la directiva la cual contara, por lo menos con un presidente y un administrador. El
Presidente tendr la representacin de la junta, administrativa y judicialmente, con las
facultades generales especiales de representacin en los artculos 74 y 75 de CODIGO
PROCESAL CIVIL.
H) Fijar las cuotas ordinarias y extraordinarias que corresponda sufragar a cada propietario,
para atender la conservacin, mantenimiento y administracin de la edificacin. Seguir los
juicios ejecutivos que faculta el artculo 50 de la Ley 27157 del 20 de Junio de 1999 a los
propietarios deudores de ms de tres cuotas ordinarias y extraordinarias.
I)

Establecer un rgimen de sanciones, que se aplicara solo ante incumplimiento probado de

sus obligaciones como propietario y/o poseedor. Asimismo, le corresponde revisar las

sanciones impuestas de la Directiva.

J) Determinar la naturaleza de esenciales o no los servicios y bienes comunes, as como
aprobar la inclusin de nuevos servicios.
K) Las dems atribuciones que se desprenden de su naturaleza.

ARTCULO 14.- SESIONES DE LA JUNTA

La Junta de propietarios se reunir en sesiones ordinarias y extraordinarias.
Las sesiones ordinarias se realizacin por lo menos una vez al ao, en el mes de Enero, las
citaciones se cursaran cuando menos can 5 das de anticipacin.
Las sesiones extraordinarias se harn las veces que sea necesario, en beneficio de la
edificacin o a criterio de la directiva, o a peticin escrita a un numero de propietarios que
representen cuando menos el 25% de los porcentajes de participacin.
En ambos casos, el presidente ser el responsable de efectuar las citaciones del caso,
conforme a lo establecido por el artculo siguiente.
Los arrendatarios u otros poseedores podran participar en las sesiones, en los asuntos
relacionados con los servicios y gastos comunes, con voz y sin voto.

ARTCULO 15.- CONVOCATORIA Y QUORUM

La convocatoria a junta se efectuar mediante comunicaciones escrita, que contendrn
obligatoriamente, la designacin del lugar, da y hora para la celebracin de la junta, as como
los asuntos a tratar: utilizando cualquier media que permita tener constancia de recepcin de
dicha citacin: sin perjuicio de la obligatoria publicacin de la misma en la pizarras o vitrinas
que debe mantener la administracin en lugares visibles de la UNIDAD INMOBILIARIA.
Cada propietario participara en la Junta en funcin del porcentaje de participacin en las reas
y los bienes comunes que le corresponda segn lo establecido en el artculo sexto del
presente reglamento.
Dichos porcentajes servirn para establecer el qurum en las sesiones ordinarias y
extraordinarias de la junta de propietarios la primera convocatoria, se establece con la
presencia de propietarios de secciones exclusivas que representen cuando menos el
cincuenta por ciento (50%) mas 1 del total de participantes, de acuerdo con los datos
computados y a los porcentajes fijados en el Artculo 6.
En segunda convocatoria la sesin se instalara vlidamente con los propietarios que asistan.
No reconsidera a los propietarios inhabilitados para los efectos del cmputo del qurum.
Tratndose de sesiones ordinarias de junta de propietarios entre la primera y segunda
convocatoria deben mediar tres das.

Para el caso de sesiones extraordinarias las convocatorias podrn ser para el mismo da. En
ambos casos, podrn efectuarse las dos convocatorias en el mismo aviso. Sealando fecha y
hora de cada una.

ARTCULO 16.- REPRESENTACION DE LA JUNTA. Los propietarios o

poseedores podrn hacerse representar por otra persona ante la junta de
propietarios. La representacin deber conferirse por escrito y con carcter
especial para cada sesin, salvo que se trate de poder otorgado por escritura
pblica o a travs de contrato de arrendamiento.

ARTICULO 17.- MAYORIA REQUERIDA PARA LA ADOPCION DE ACUERDOS

Los acuerdos de la Junta de los Propietarios se tomaran con el voto conforme de los
propietarios hbiles que representen la mayora simple de los porcentajes de participacin de
los propietarios presentes, con la excepcin sealada en el inciso d), y e) del Artculo 13 de
este reglamento. Y en los dems casos dispuestos por Ley. La mayora calificada esta
constituida por propietarios de propiedad exclusiva que representen el voto conforme cuando
menos de los dos tercios (2/3) de las participaciones de los bienes comunes, incluyendo los
porcentajes de quienes renunciaron a la junta.

ARTCULO 18.- CUMPLIMIENTO DE LOS ACUERDOS

Todos los propietarios, incluso los no hbiles y aquellos que no conformen la junta de
propietarios, hayan o no participado en una sesin, as como los arrendatarios y poseedores no
propietarios, en lo que corresponda, quedan sometidos a los acuerdos adoptados por la junta
de propietarios.

ARTICULO 19.- DEL PRESIDENTE DE LA JUNTA

EI presidente de la junta de propietarios, es elegido entre los propietarios hbiles que la
integran y deben ejercer el cargo por un periodo de dos aos, siendo elegible cuantas veces
desee. Le compete:
a)

Conservar y mantener las reas y los bienes de dominio comn, los servicios de uso
comn y ejercer o disponer la administracin de la UNIDAD INMOBILIARIA.

b)

Convocar a presidir la Junta de Propietarios, cuando lo estime conveniente o cuando lo

exija el Reglamento Interno.

c)

Convocar, presidir y dirigir la Junta de Propietarios, si lo hubiere.

d)

Ejercer las funciones y responsabilidades que fija este reglamento, respecto a la

conservacin, mantenimiento y administracin de las reas y bienes comunes, as como la
supervisin o administracin de los servicios comunes.

e)

Ejercer, a sola firma, la representacin de la junta ante cualquier autoridad administrativa,

poltica, militar o policial, a efecto de gestionar ante ellos peticiones o trmites de cualquier
naturaleza que interesen a la junta de propietarios.

f)

Celebrar cualquier tipo de acto o contrato destinado al mantenimiento, conservacin,

administracin o use de las reas, los bienes comunes o los servicios comunes, excepto
aquellos que importen disposicin o gravamen de los mismos, para lo cual requiere de
expresa autorizacin de la junta.

g) Contratar y despedir personal para atender los servicios comunes de la edificacin y

ejercer

las

facultades

de

representacin

del

empleador

ante

las

autoridades

administrativas o judiciales en materia laboral, respecto de ellos.

h) Cobrar o disponer la cobranza, de los aportes ordinarios o extraordinarios para cubrir los
gastos comunes, de acuerdo con los porcentajes de participacin fijados por este
reglamento, o por acuerdo de junta, y otorgar los correspondientes comprobantes de pago.
i)

Representar la junta de propietarios, en juicio o fuera de l ante cualquier autoridad

judicial, ejerciendo la representacin judicial de la junta con las facultades generales del
mandato, previstas en el Artculo 74 del Cdigo Procesal Civil.

j)

Representar a la junta de propietarios, en cualquier proceso de extrajudicial o arbitraje

cuando sea necesario.

k)

Ejercer todas las dems funciones y responsabilidades que se le otorguen por acuerdo de
la junta de propietarios.

ARTICULO 20.- DE LA DIRECTIVA. Las facultades y responsabilidades de la Directiva, en

caso de establecerse son:
a) Ejercer la administracin de las reas, los bienes y los servicios comunes, velando por su
correcto uso y disfrute por parte de todos los propietarios y poseedores de las secciones
exclusivas.
b) Seleccionar, contratar, supervisar a las empresas o personas necesarias para el
mantenimiento, conservacin o atencin de las reas, los bienes y servicios.
c) Aprobar y supervisar las cuentas de los gastos comunes, imponer sanciones a los
propietarios y poseedores que infrinjan el Reglamento Interno.
d) Velar por la correcta aplicacin de las normas del Reglamento Interno o acuerdo de la
Junta.
e) Dar cuenta de su gestin a la Junta de Propietarios cuanto menos una vez al ao o
cuando esta lo solicite.
f)

Ejercer todas aquellas funciones que sean delegadas por la Junta de Propietarios.

Estas funciones se comparten con el Presidente de la Junta de Propietarios, si se constituye

una directiva. En caso Contrario, todas ellas son asumidas por el Presidente de la Junta.

CAPITULO V
REGIMEN DE SANCIONES
ARTCULO 21.- Principios Rectores. El rgimen de sanciones debe estar sustentado en el
principio de legalidad, gradualidad, y tomento del cumplimiento de las funciones.

ARTICULO 22.- Aprobacin. El rgimen de sanciones y sus modificaciones debe ser

aprobado por la junta de propietarios por la mayora calificada. Estos acuerdos se adoptaran en
Junta de Propietarios, y se asentaran en el libro de actas correspondiente.

CAPITULO VI
DISPOSICIONES FINALES
ARTICULO 23.- Solucin de Controversias. Para la solucin de controversias derivadas de
la interpretacin, aplicacin, validez y eficacia del presente Reglamento o de los acuerdos
tornados par la Junta de propietarios, las partes debern agotar la va de la conciliacin
extrajudicial, y en caso de no resolverse el conflicto se acudir a la va arbitral; con excepcin
del cobro por mora de las cuotas, que se sujetara a lo dispuesto por el artculo 50 de la ley
27157 y por su reglamento aprobado por D.S. N 008-2000-MTC.

ARTICULO 24.- Supletoriedad de las normas. En todo lo no previsto por el presente

Reglamento interno, se aplica, en forma supletoria, la Ley N 27157 o las normas que la
sustituyan, as como sus normas reglamentarias.

ARTICULO 25 Conocimiento del presente Reglamento Interno. Todos los propietarios

debern conocer el texto del presente Reglamento y se comprometern a guardarlo y
cumplirlo en forma escrupulosa; y, de ser el caso hacer conocer el texto del mismo a sus
arrendatarios u otros poseedores de su seccin, y exigirles su cumplimiento; asumiendo la
condicin de responsable solidario ante la Junta de Propietarios, por las obligaciones de orden
econmico.
ARTICULO 26.- Designacin del Presidente de la Junta de Propietarios. El Presidente de la
Junta Directiva de Propietarios ser nombrado cuando los propietarios de la UNIDAD
INMOBILIARIA enajenen la propiedad.
Se firma el presente Reglamento Interno en el distrito de San Juan De Lurigancho a los 23
Das del mes de Julio del 2015.

_____________________________________
MELO VILLASANTOS DAVID GERONIMO
DNI. N 07322649

__________________________________________
CUENCA PEREZ BONIFACIA FRANCISCA

DNI. N 07317520

_____________________________________
Ing.Civil ORLANDO ARROYO JIMENEZ
Verificador Comn
CIV N 005799VCZRIX
DNI. N 08327195