Diseo y Construccin de Parque Regional

Montaa Chiclera

1. DIAGNSTICO
TRABAJANDO CON USTEDES

Antecedentes.
Aldea Tres S se encuentra ubicada segn organizacin comunitaria en el Sector VIII del
casco urbano del Municipio de Morales, Izabal; el cual se encuentra compuesto por 8
Consejos Comunitarios de Desarrollo (COCODES), cuenta con una poblacin de (1203)
mujeres y (1066) hombres, siendo un total de (2269) habitantes de etnia mestiza,
clasificndola segn Diagnostico Municipal de Morales, Izabal en Casero, se localiza
aproximadamente a siete kilmetros (9 Km) del Palacio Municipal, sus colindancias son
al norte Con El Ingreso a Morales, al noreste con CA9, al sur con el Rio Dulce, al sureste
con Morales, la comunidad es organizada y autnoma y busca el desarrollo de la
localidad ante la municipalidad y otros organizaciones del estado por todo tipo de
proyectos tales como Mejoramientode su Aldea, Mejoramiento Con el Diseo del Parque
RegionaI.
UBICACIN Y LOCALIZACION
El Municipio de Morales se encuentra ubicado en el km. 241 de la carretera que conduce
de Guatemala a Puerto Barrios, se ubica a 70 km de la cabecera Departamental.
LOCALIZACION DEL MUNICIPIO DE MORALES, IZABAL.

VIAS DE ACESO

La ruta de acceso a La Aldea Tres S es por la Ruta al Atlntico CA-9 llegando al Km 241
entrando al Municipio de Morales por la calle principal del Municipio Buscando la segunda
TRABAJANDO CON USTEDES

salida de Morales a 4 Km del palacio Municipal.

MAPA 1 VAS DE ACCESO A LA COLONIA HERMANA PATRICIA DESDE LA CIUDAD
DE GUATEMALA

MAR DE LAS ANTILLAS

MEXICO

Aldea Tres
S
BARRIO
MILLA 37
MORALES

CA-1
HONDURAS
CIUDAD
GUATEMALA

EL SALVADOR

OCEANO PACIFICO

DE:

DISTANC
IA KM

A:

GUATEMALA

MORALES

MORALES

Aldea Tres S

241
9
TOTAL:

VIA

CA-9 ASFALTO
Adoquinada

250 Km

FUENTE: IGN, 2003.

MAPA 2 - UBICACIN DEL DEPARTAMENTO DE IZABAL EN LA REPUBLICA DE

GUATEMALA

TRABAJANDO CON USTEDES

FUENTE: INE, AO 2005

MAPA 3 - UBICACIN DEL MUNICIPIO DE MORALES EN EL DEPARTAMENTO DE

IZABAL

TRABAJANDO CON USTEDES

FUENTE: INE, AO 2005

Aldea Tres S

MAPA 4 - AREA DE INFLUENCIA DE LA COMUNIDAD

TRABAJANDO CON USTEDES

FUENTE: MAPA 1:50,000 IGN nmero 2462 III, con el nombre de MORALES

DIVISION POLITICO-ADMINISTRATICA
La jurisdiccin municipal de Morales est constituida por la cabecera municipal, 176
aldeas y 58 caseros.

TRABAJANDO CON USTEDES

SERVICIOS PUBLICOS EXISTENTES

Aldea Tres S cuenta con los servicios bsicos siguientes:
o Servicio de agua potable
o Energa elctrica
o Escuelas de nivel pre-primario, primario
o Centro de usos mltiples
o Campo de Futbol
o reas Verdes de juegos
o Iglesia Catlica y de otras religiones

IDENTIFICACIN DEL PROBLEMA.

Sntomas del problema:
Se define que or el momento la montaa Chiclera es en la actualidad un vivero y un sitio
donde se cuidad las especies de fauna y flora del sector y es reconocido a nivel mundial, por
eso nace la necesidad que convertir en un parque recreativo y educativo para el sector de
morales.
Magnitud Del Problema:
Por no tener un sector debidamente cerrado y sin ninguna delimitacin del terreno es victima
de robo de madera y cacera de la fauna.
Causas del problema:
No cuenta con ningun presupuesto existente que venga a prevenir este tipo de probelmas.
Fines a alcanzar tras solucionar el problema:
Proporcionar a los vecinos de toda la Aldea Un parque regional seguro con varios tipos de
actividades que puedan recrear y aprender las personas del lugar.

Medios para alcanzar los fines

Gestin y Financiamiento a travs de los Fondos Municipales de la Municipalidad de Morales
de Izabal o del sector privado y ONGs

TRABAJANDO CON USTEDES

RBOL DE PROBLEMAS

F
E

Caceras sin Control

Robo de Madera

Invasin del Territorio

T
O
S

P
R
O

Falta de un rea
RBOL
DE OBJETIVOS
protegida para mantener

a la fauna y flora libre

para ser estudio dados o
vivir en tranquilidad

L
E

Mejorar La
vigilancia del
sector.

Mantener la Fauna
Y flora Intactos

Evitar mas
robos y
Cacerias

C
A

RobosP

Invasin

Cacera

Diseo de Parque Regional

Montaa Chiclera

E
C
T
O

M
E
D

Delimitar el
Terreno

Crear Mejores
Ambientes en el Parque

I
O

TRABAJANDO CON USTEDES

Mantener vigilancia
constante

ANLISIS DE LA PROBLEMTICA.
La ausencia de alguna delimitacion por parte de la municipalidad ha venido a
descontrolar a los cazadores de animales y las ladrones de madera, logrando con eso
disminuir la fauna y flora del sector, siendo esto un gran problema a nivel de Departamento.
CARACTERIZACIN DEL REA DE INFLUENCIA:
Descripcin Geogrfica:
El Municipio de morales se encuentra ubicado en 15 28 27.5 Latitud Norte y 88o 49
40.7 Longitud Oeste, a una distancia de 243 Kilmetros de la ciudad capital llegando por va
terrestre Ruta CA-9; con una extensin territorial de 1,295.00 Kms 2, una elevacin de 128
pies sobre el nivel del mar y una temperatura promedio de 39 grados centgrados a la
sombra, con una precipitacin anual de 1821.43 Mm. Morales colinda:
Al Norte con los municipios de Livingston y Puerto Barrios.
Al Sur con el Municipio de los Amates y La Repblica de Honduras.
Al Este con el Municipio de Puerto Barrios y La Repblica de Honduras.
Al Oeste con el Municipio de los Amates.
REGION
1
2
3
4
5

REGION
DEPARTAMENTO
MUNICIPIO
BARRIO
UBICACIN
NO

UBICACION
Nor-Oriente
Izabal
Morales
Milla 37
Principales Calles del barrio

DATOS GEOGRAFICOS

DATOS ESTADISTICOS

LATITUD

15 28 42.5 N

LONGITUD

88 50 51.5 O

ALTITUD
ASPECTOS SOCIOECONMICOS

40 msnm

La poblacin total a beneficiar es de 2,269 habitantes de etnia mestiza con una tasa de
crecimiento de un 4% anual y con un ingreso promedio por familia de mil setecientos
quetzales mensuales.

Determinacin de los beneficiarios:

TRABAJANDO CON USTEDES

Barrio Milla 37 del Municipio de Morales, Izabal se ha caracterizado por ser una comunidad
emprendedora, donde sus habitantes se ocupan en pro de la bsqueda da tras da del
camino de la superacin de si mismos a travs del estudio y la emigracin al Pas del Norte.

NO.

BENEFICIADOS DIRECTOS

2,269 habitantes

Fauna

Flora

SERVICIOS:
Es un aspecto cualitativo sobre los servicios de Agua, Salud, Educacin, Energa Elctrica,
Medios de Transporte, comunicacin, manejo de reas deportivas, recreativas, cultura.

Justificacin del proyecto.

Mejoramiento y Aprovechamiento del sector olvidado por la aldea y rehabilatizar la
zona de parque.
Situacin sin proyecto
Seguirn las caceras sin control y robo de madera sin ningn castigo por no contar con
vigilancia constante.
Situacin con proyecto
Sera un mejoramiento en el sector se contara con mejores instalaciones de parte del parque
hacia todo el departamento de morales izabal.

Anlisis de alternativas.

1. No ejecutar el Proyecto.2. Mantener un constante vigilanzia del sector .

3. Esperar que se d tramite al proyecto Construccin y Diseo del Parque Regional de
Montaa Chiclera.

Alternativa seleccionada.

TRABAJANDO CON USTEDES

De las alternativas propuestas se ha considerado que la ms positiva y viable para lograr

mejorar el nivel de de vida saludable a los vecinos de la Aldea Las Tres S es la Propuesta
nmero 3 para dar solucin al problema que se tiene en la Colonia.
DESCRIPCIN DEL PROYECTO:
El proyecto contara con un calle balastrada de 1874 metros de largo, contara con un acceso
con garita de seguridad parqueo, con un corral para paseo en el sector, se ubicaran kioskos
en sectores privilegiados para las ventas de artesanias en el parque, un salon de usos
multiples para eventos especiales y reuniones de trabajo, un mirador con area de canopy
para poder divertirse los fines de semana, y una laguna artificial con muelle para poder
disfrutar en las epocas de calor.
Objetivos del proyecto:
Objetivo general:
Proporcionar al Departamento de morales un sector donde obtengan las ventajas de
un parque Regional en su zona, que cuente con todo lo necesario para el aprendizaje y
recreacion cerca.
Objetivos especficos o inmediatos
Diseo de Areas para Recreacion
Mejorar la Delimitacion del Terreno
Construccion de Kioskos de Venta para Artesanias del Lugar
Proteccion de La fauna y flora.

Desarrollo de la calle principal.

Diseo de Ingreso .
Metas o resultados:
Mejorar el Sector de la Montaa Chiclera.
2. Estudio de Mercado

DEMANDA Y OFERTA ACTUAL Y FUTURA.

DEMANDA:
La poblacin en general demanda al Gobierno de la Repblica y de sus autoridades
municipales, las mejoras en todos los servicios bsicos de los habitantes de los diferentes
barrios y colonias como lo es de la Aldea Tres S en su Infraestructura Sanitaria.
DEMANDA POTENCIAL Y ACTUAL:
TRABAJANDO CON USTEDES

Con la filosofa adquirida por la mayora de la poblacin del Municipio de Morales, Izabal
cada ao la poblacin general de la comunidad toma una curva ascendente desde los
ltimos 20 aos hasta la actualidad, en donde se cuenta con 2,269 Habitantes y se considera
un crecimiento anual porcentual de un 4% o basarnos en el crecimiento demogrfico
calculado por el INE.
DEMANDA FUTURA RESPECTO A LOS AOS DE VIDA UTIL:
De acuerdo al gran avance que se tiene en cuanto a la prioridad en la Infraestructura
Sanitaria del Municipio, se puede preveer que cada ao la poblacin en general toma forma
de crecimiento positivo, por tanto si ahora la infraestructura actual no se da abasto, mucho
menos ser para la poblacin futura demandante. Por tanto se proyectar una poblacin a 20
aos con el objeto de atender adecuadamente tanto pedaggicamente como de
infraestructura Sanitaria durante el transcurso de los aos proyectados, esto se basar de
acuerdo a una tasa de crecimiento del 4%. El proyecto est diseado para una demanda
futura a 20 aos plazo, con una poblacin de 2,463 habitantes y 493 servicios (ao 2,032).

TRABAJANDO CON USTEDES

GRADOS DE NECESIDAD:
Segn datos del Instituto Nacional de Estadstica refleja una cantidad de Necesidades
Bsicas Insatisfechas -NBI- de 69.65%. Por ende el grado de necesidad en ste municipio es
muy alto y la poblacin adolece la falta de ingresos y oportunidades de empleo.
CARACTERSTICAS DE LA POBLACIN DEMANDANTE:
El idioma que predomina es el espaol y la mayor parte de personas profesan la fe catlica,
as como tambin cuentan con iglesias evanglicas, a las cuales asisten miembros de
diferentes lugares y vecinos cercanos al rea, lo cual aumentar con las mejorar a realizar en
la carretera.
GRADOS DE NECESIDAD:
Es fundamental completar la segunda fase del sistema de alcantarillado para que el
problema de salubridad se termine para el resto de la colonia que sufren de este problema de
que sus aguas salgan a flor de tierra.
OFERTA:
La infraestructura fsica actual del ingreso a la aldea se puede observar muy mal, porque la
misma tiene muchos aos de haberse construido y hoy por la variedad de vehculos que
transitan por la misma ya no se da abasto para mantenerse siempre en buenas condiciones
y adems la misma carece de mantenimiento y este descuido provoca tremendos problemas
con la carretera por lo que se deteriora y con los cambios climatolgicos hace que los
problemas proliferen en verano como invierno.
OFERTA ACTUAL Y FUTURA:
A raz de la creciente demanda a una poblacin necesitada de infraestructura Sanitaria es
sinnimo que sta ha sido abandonada en este aspecto, ya que actualmente posee dficit en
la atencin adecuada de sus habitantes con la cantidad aproximada de 2,269 habitantes
durante muchos aos.- Es decir no cuenta con ofertas externas para solo dar mantenimiento
a las fosas spticas y as seguir en el camino correcto del desarrollo Integral Comunitario.-.
IDENTIFICACIN DE INSTITUCIONES QUE OFRECEN LO MISMO:
Por ser una obra pblica y por haber diversas instituciones que llevan a cabo proyectos de
ste tipo, se establece que tiene la facultad de desarrollar proyectos de infraestructura
Sanitaria incluyendo dentro de las mismas sus respectivas normas establecidas en cada
proyecto e Institucin, como parte de complemento de ambiente agradable y de
complementacin de que los vecinos tenga una mejor vida con la mejora de sus servicios.-

Corporacin Municipal.
Ministerio de Salud

( NO LO EJECUTABA POR FALTA DE FONDOS)

( NO ESTA EN SU AGENDA DE PROYECTOS)

TRABAJANDO CON USTEDES

Consejos de Desarrollo

(NO LO EJECUTABA PORQUE NO SE LE SOLICITABA)

UBICACIN GEOGRFICA DE LAS INSTANCIAS OFERENTES;

Las instancias mencionadas en el prrafo anterior (posibles oferentes), se encuentran
ubicadas en la Cabecera Municipal y en la Ciudad Capital Zona 13.
FINANCIAMIENTO:
El monto total del proyecto, ser ejecutado nica y exclusivamente con fondos pblicos
procedentes del Gobierno Municipal.
EL MERCADO:
El rea en donde se llevara a cabo el proyecto, El parque Regional , es de mediano
movimiento comercial, por lo cual es el acceso en el que radica el foco de importancia de la
actividad comercial y productiva de la Comunidad y del municipio.
Producto, bien o servicio:
Se estara Implementando un parque regional para , Morales, Izabal.
Beneficiarios:
Se estarn beneficiando directamente 2269 habitantes. Y todo el Departamento de Morales.
MACRO Y MICRO LOCALIZACIN:
Localizacin del Proyecto
Existencias de vas de comunicacin y transporte.
VIAS DE ACCESO:
Carretera al Atlntico CA-9.
TOPOGRAFA Y ESTUDIO DE SUELOS:
La topografa del lugar se maneja en pendientes no mayores al 5% sobre la lnea central.
CONDICIONES AMBIENTALES DE SALUBRIDAD:
El proyecto utilizara diversas medidas ambientales con el fin de no daar el medio ambiente,
por ser un Adoquinamiento, se obtendr una resolucin del Ministerio de Ambiente y
Recursos Naturales - MARN - .

CONSERVACIN DEL PATRIMONIO HISTRICO:

TRABAJANDO CON USTEDES

Guatemala, cuenta con un patrimonio histrico y cultural, biodiversidad y recursos naturales

reconocidos a nivel internacional. Especficamente este proyecto no afecta ningn patrimonio
histrico, debido a que representa la rehabilitacin o mejoramiento con pavimento de
concreto hidrulico, por lo tanto no representa riesgo alguno a ningn tipo de patrimonio
histrico.PROPIEDAD Y DERECHO:
El lugar en donde se llevar a cabo el proyecto es de uso comn, en consecuencia de
conformidad con el artculo 457 del Cdigo Civil Los bienes de dominio del poder pblico
pertenecen al Estado o a los Municipios y se dividen en Bienes de uso pblico comn y de
uso especial.
Artculo 458 del Cdigo Civil Son bienes nacionales de uso pblico comn: Las calles,
parques, plazas, caminos y puentes.
Por lo tanto se obtendr de la Municipalidad el respectivo documento que valide el derecho
de va o servidumbre para llevar a cabo la ejecucin del mismo.
DISPONIBILIDAD DE REA ACTUAL Y PARA FUTURAS AMPLIACIONES:
La Municipalidad de Morales, Izabal autoriza el permiso para realizar las diferentes
inversiones de capital, que permita mejorar las condiciones de desarrollo para la poblacin.
ANLISIS DE LA SITUACIN CON PROYECTO:
TECNOLOGA (Atencin a personas con discapacidad)
La poltica nacional en discapacidad tiene su sustento jurdico en normativas nacionales e
internacionales. Dentro del marco jurdico nacional, la poltica se sustenta en lo que
establece la Constitucin Poltica de la Repblica de Guatemala, La Ley de Atencin a las
Personas con Discapacidad, Decreto 135-96, la Ley del Organismo Ejecutivo, Decreto 11497; la Ley de Desarrollo Social Decreto 42-2001; Ley de Consejos de desarrollo urbano y
rural Decreto 11-2002, el cdigo municipal, decreto 12-2002; y la Ley General de
descentralizacin, Decreto 14-2002; Adems se utilizarn leyes especficas como el Cdigo
de Salud, el Cdigo de Trabajo y la Ley General de Educacin, para sustentar los temas
sectoriales.La Constitucin poltica establece en su artculo 53 Minusvlidos. El estado garantiza la
proteccin de los minusvlidos y personas que adolecen de limitaciones fsicas, psquicas o
sensoriales. Se declara de inters nacional su inters mdico-social, as como la promocin
de polticas y servicios que permitan su rehabilitacin y su reincorporacin integral a la
sociedad. La ley regular esta materia y crear los organismos tcnicos y ejecutores que
sean necesarios.

TRABAJANDO CON USTEDES

Segn datos del INE, el 27% de las personas con discapacidad, la padece por causas
congnitas. La enfermedad es causa de discapacidad en un 34% y los accidentes laborales y
de trnsito, son responsables por el 29% de la discapacidad. Esa realidad nos pone a todas y
todos como potenciales candidatos a padecer en el futuro de alguna discapacidad.
ASPECTOS LEGALES:
Licencias y Permisos:
Por ser una obra de Infraestructura Sanitaria y de carcter pblico no se hace necesaria la
obtencin de licencias, se hace valer en el expediente las certificaciones de la Municipalidad
de Morales, Izabal donde se concede el Derecho de Va, as mismo el Aval del Ministerio de
Salud y de la Municipalidad misma, como tambin el Compromiso de Operacin y
Mantenimiento y la Aprobacin del Ministerio de Ambiente y Recursos Naturales.

ESTUDIO FINANCIERO:
Estudio Financiero
Presupuesto de Inversin (Adjunto al Expediente)
Presupuesto de Operacin:
Por ser un proyecto de infraestructura Mejoramiento que se ejecutar a travs del
Financiamiento de Consejos de Desarrollo y que estar bajo la administracin Municipal,La
muncipalidad es quien se haga responsable de dar un mantenimiento contino.
Presupuesto de Mantenimiento:
Para el mantenimiento se tomaron en cuanta todos los factores de depreciacion de cada
materiall.
Trminos de referencia si el proyecto es Pre Inversin/ Diseo final y
Especificaciones Tcnicas si es ejecucin.
Juego de Planos firmados y sellados por profesional, colegiado activo de la
especialidad correspondiente.

ASPECTOS ADMINISTRATIVOS:

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ORGANIZACIN PARA EJECUCIN DEL PROYECTO.

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a. Direccin Ejecutiva
-Ejecutar Polticas y Planes para alcanzar los objetivos de la Institucin.
-Coordinar a los diferentes departamentos en acciones que encaminen a la
misin y visin de la Institucin y los proyectos en ejecucin.
b. Subdireccin Ejecutiva, Administracin y Financiera
-Cumplir con los objetivos especficos de la Institucin
-Coordinar a los diferentes departamentos para anlisis de resultados
c. Gerencia de Planificacin y Presupuesto
-Planificar y organizar presupuesto de inversin y de operacin
-Coordinar con los departamentos de promocin y de supervisin el ciclo de
proyectos
d. Departamento de Supervisin
-Seguimiento de la ejecucin de proyectos
-Evaluacin de los resultados finales de los proyecto.
e. Supervisin Regional
-Supervisin de obra
f. Empresa Ejecutora
Encargada de realizar los proyectos con el estudio tcnico definido y
aprobado por la entidad financista.
g. Supervisin Residente (empresa)
-Supervisar que el desarrollo de la obra se lleve a cabalidad y con las
especificaciones indicadas.

ORGANIGRAMA ADMINISTRATIVO

El Financista:
Este estar constituido por el Gobierno Central, cuya funcin es proporcionar los fondos solicitados para la
ejecucin del proyecto. Su responsabilidad es entregar los fondos necesarios para la ejecucin programada del
proyecto.

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El Ente Ejecutor:
Este ser nica y exclusivamente La Municipalidad de Morales, cuya funcin es ejecutar el
proyecto utilizando para ello un evento publico en el cual se contratara a una empresa que
ser la encargada de la ejecucin de la obra fsica del proyecto. Sus responsabilidades sern

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las de proporcionar el seguimiento del proyecto y encargarse de los desembolsos de efectivo

en base al avance fsico del mismo.
Este ente tiene la autoridad de solicitar a la empresa ejecutora aspectos que bajo la
supervisin considere deficientes.

El Ente Supervisor:
Este estar conformado por el Supervisor que la Municipalidad tenga a cargo, cuya funcin
es supervisar, evaluar y velar por que se cumplan con las especificaciones tcnicas y
generales del proyecto y la buena ejecucin del mismo.

Grupo Ejecutor:
Este ser la empresa ganadora del evento, para ejecutar la obra fsica de proyecto.
Esta estar sujeta a ejecutar la obra con base en las especificaciones y planos del proyecto.
Deber ejecutar una obra de calidad y en los tiempos designados en el contrato, deber
acatar las observaciones y solicitaciones de la Supervisin de la Persona encargada que
delegue la Municipalidad de Morales.

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