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PRIMERA CIVIL DE LA PROVINCIA DE SANTA ELENA.KENIA MARA CARCACHE HUACON, dentro del Juicio de Ordinario
Reivindicatorio de Dominio No. 1267-3013, ante usted respetuosamente
comparezco para interponer el RECURSO DE APELACIN, hacindolo en
los siguientes trminos:
ANTECEDENTES.- Seor Juez, dentro de proceso he impugnado,
redargido de falso y objetado en su legitimidad el contenido ntegro de la
demanda Ordinaria Reivindicatoria de Dominio que en mi contra ha
presentado el seor MANUEL MESIAS BARONA BAYAS, p.l.d.q.r, en su
calidad de Curador Especial de los menores ROBERT JOB, SOFIA
IVONNE Y KENNY ABRAHAN BARONA PERRAZO, la misma que
contiene hechos incongruentes, con el nico propsito de despojarme de mi
propiedad que mantengo en posesin y que llevo viviendo en ella por ms de
veinte aos. Por otra parte, el bien inmueble donde la suscrita compareciente
vive como duea y posesionaria, no coincide con los linderos y dimensiones
del bien inmueble que dice tener derechos el actor.
Por tal objeto he impugnado todos los documentos que ha presentado el actor;
as mismo, he impugnado y rechazado todo lo expuesto por el actor a lo largo
de este procedimiento y que ha quedado plenamente demostrado dentro del
respectivo trmino de prueba, ya que dentro de su demanda pretende
apropiarse de un terreno que fue adquirido en legal y debida forma y ms an
reclama una casa que fue construida con mi peculio, ya que cuando adquir
este bien inmueble era un terreno vaco y que jams he realizado una posesin
violenta.
SEOR JUEZ, como antecedente del lote del terreno materia de la presente
Litis, tengo a bien manifestar lo siguiente:
Usa, todos los vecinos y moradores del sector me conocen saben y les consta
que he edificado en mi propiedad mi casa y que vivo ah como ama, duea y
seora en lote de terreno; materia de la presente litis, adems les consta a
todos los Moradores de la Comuna de San Pablo, que me han visto,
reconocido y tratado como legtima propietaria, que vivo ah con mi familia y
que soy fundadora del Barrio Brisas del Mar , en autos consta de la carta que
da fe de todo esto el PRESIDENTE DEL COMIT BARRIAL, BRISAS
DEL MAR EL SEOR LUPITO SANTANO FLOREANO ORRALA.
QUIEN CERTIFICA QUE SOY SOCIA ACTIVA DEL COMIT
BARRIAL BRISAS DEL MAR", TAL COMO LO JUSTIFICO CON EL
CERTIFICADO ORIGINAL FIRMADO POR EL PRESIDENTE DEL
BARRIO BRISAS DEL MAR.
Dentro de autos consta las declaraciones de los seores: ROSA CELINDA
BORBOR PERERO, DALTON CRUZ BORBOR PERERO, MANUELA
ANDREA REYES DE LA CRUZ, JACINTO DEMETRIO BASILIO
BORBOR, PATRICIA HERMINIA SUAREZ REYES, ALITA
AMARILIS SANCHEZ MEDINA, MARIA ELIZABETH URRIETA
PIZA Y NARCISA GONZALEZ QUIRUMBAY, quienes han dado fe que
vivo en el terreno materia de la presente Litis muchos aos, y que soy
comunera ASI MISMO USIA, TENGO MI DOMICILIO LABORAL EN
ESTA PROVINCIA DE SANTA ELENA, TAL COMO LO HE
JUSTIFICADO CON LOS DOCUMENTOS ORIGINALES QUE
ACOMPAE EN LA PRUEBA. HE PROBADO FEHACIENTEMENTE
QUE LA SUSCRITA COMPARECIENTE HA SIDO ASESORA
JURDICA Y CONSULTORA JURDICA DE LA ASOCIACIN DE
PERSONAS CON DISCAPACIDAD 22 DE ENERO DESDE EL 21 DE
ENERO DEL AO 1999, HASTA EL 11 DE DICIEMBRE DEL AO
2009, ASOCIACION UBICADA EN ESTA PROVINCIA DE SANTA
ELENA.
ASI MISMO PROB CON EL NOMBRAMIENTO OTORGADO A
FAVOR DE LA SUSCRITA COMPARECIENTE POR LA
CORPORACIN ECUATORIANA DE DERECHOS HUMANOS
CEDHU EMBAJADORES PARA A PAZ MUNDIAL, COMO
DIRECORA DE LAS PROVINCIAS DEL GUAYAS Y SANTA ELENA
FIRMADOE EL 17 DE DICIEMBRE DEL 2010. E INTENDENTE
GENERAL DE POLICIA DE LA PROVINCIA DE SANTA ELENA.
EN
RESUMEN
SEOR
JUEZ,
SE
DEBI
ANALIZAR
MINUCIOSAMENTE LAS ESCRITURAS QUE PRESENTA EN ESTA
DEMANDA EL ACTOR.
QUE ANALIZANDO ESTE TESTIMONIO ESCRITURA DE
COMPRAVENTA OTORGADA CON FECHA 10 DE ENERO DE 1995,
ANTE LA NOTARIA TRIGSIMA DEL CANTN GUAYAQUIL, AB.
PIERO GASTN AYCART VICENZINI, QUE OTORGA LOS
CNYUGES ADOLFO MUOZ ORRALA, Y SEORA MARIA
CELINDA MORENO MERO DE MUOZ, A FAVOR DEL SEOR
MIGUEL ANGEL MOLINA JAIME; por la venta de DOS LOTES DE
TERRENOS, descrita en la Clusula SEGUNDA: de ANTECEDENTES.
Que dice: Segn escritura pblica de compraventa autorizada por el
seor Notario del Cantn Santa Elena EL 9 DE ABRIL DE 1964, E
INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD EL 15 DE
SEPTIEMBRE DE 1965, EL SEOR ADOLFO MUOZ ORRALA,
OBTUVO LA PROPIEDAD POR COMPRA a los seores: Pedro Muoz
Reyes, ngel Muoz Reyes y su consorte Aguada Mara Caldern,
Francisco de Ass Muoz Reyes, y su cnyuge Julia Nemesin Figueroa,
Teodomiro Muoz Reyes y su consorte Cruz Mara Figueroa y Abraham
Muoz reyes, UN TERRENO DE DOSCIENTOS OCHO METROS DE
FRENTE POR CIENTO SESENTA DE FONDO. UBICADO EN LAS
AFUERAS DE LA POBLACIN DEL RECINTO SAN PABLO,
jurisdiccin de la parroquia central, del Cantn Santa Elena,
PROSIGUIENDO CON EL ANLISIS DE ESTA ESCRITURA
SEORA JUEZA, en la clusula TERCERA- COMPRAVENTA. dice:
Con los antecedentes expuestos el seor ADOLFO MUOZ ORRALA,
por sus propios derechos; y, por los que representa de su cnyuge
SEORA MARA CELINDA MORENO MERO DE MUOZ, de su libre
y espontnea voluntad, tiene a bien dar en venta real y enajenacin
perpetua a favor del seor MIGUEL NGEL MOLINA JAIME, (testigo
de la parte actora) DOS LOTES DE TERRENOS QUE TIENE LAS
SIGUIENTES DIMENSIONES: Linderos y dimensiones: Por el Norte,
con propiedad del seor Molina con 19 metros: Por el Sur, con propiedad
del seor Juan Reyes con 19 metros; Por el Este, una parte con terreno
del vendedor y en otra con propiedad del seor Pozo, con veintitrs
metros; y, Por el Oeste, con la carretera con veintitrs metros. DOS: Por
el Norte, con propiedad del vendedor, con veinte metros. Por el Sur, con
propiedad del seor Pozo con veinte metros; Por el Este, calle publica con
trece metros; y, Por el Oeste, con propiedad del seor comprador, con
trece metros.
SEOR JUEZ, con sta escritura de compraventa que adjunt el actor,
como prueba a su favor, demuestro la Historia de cmo COMO
ROBERT PATRICIO BARONA VILLEGAS (fallecido) adquiri esta
propiedad. Y ahora actor MANUEL MESIAS BARONA BAYAS, p.l.d.q.r
de Curador Especial de los menores ROBERT JOB, SOFIA IVONNE Y
KENNY ABRAHAN BARONA PERRAZO; y, quien es un falso poseedor.
Por consiguiente, esta demanda carece de fundamento legal, y se puede
observar con meridiana claridad, que existe la mala fe, porque el mismo
se da por poseedor de este bien sin serlo. Ya que, en la CLUSULA
SEGUNDA de este instrumento pblico se evidencia que se trata de un
predio que dio en venta ADOLFO MUOZ ORRALA, por sus propios
derechos y por los que representa de su cnyuge seora MARA
CELINDA MORENO MERO DE MUOZ, a MIGUEL NGEL
MOLINA JAIME, y dice textualmente as:
ubicado en las afuera de la poblacin del recinto San Pablo, sin
determinar su ubicacin, o una referencia de cul de las afuera de San
Pablo; ya que, la Comuna de San Pablo, tiene una extensin de terrenos
de 3.050 hectreas, y que viene poseyendo por ms de quince aos.
USA, el terreno donde vive la compareciente Kenia Mara Carcache
Huacn, que con justo ttulo lo adquiri el DR. GONZALO
SOTOMAYOR NAVAS, no queda en las afueras de la Comuna queda en
la parte central.
Por otra parte Usa, en la CLUSULA TERCERA, de este instrumento
pblico que acompao, se evidencia que LOS LINDEROS Y
DIMENSIONES que estn descritos en sta escrituras que acompao
como prueba a mi favor, SON TOTALMENTE DISTINTOS A LOS
LINDEROS Y DIMENSIONES que consta en la escritura de
compraventa celebrada en la Notaria Tercera del Cantn Guayaquil, de
fecha DA 29 DE DICIEMBRE DE 1967, a favor del DR. GONZALO
SOTOMAYOR NAVAS. (Escritura pblica a favor del Dr. Sotomayor
Navas, que la agregue, mediante escrito de PRUEBA de fecha 29 de
Agosto del 2013, a las 16H41, que agregue a mi favor, por el terreno
materia de la presente Litis). Y SE PODR LEER CLARAMENTE
SEOR JUEZ, en el acpite Cuarto. (De este instrumento pblico que
acompae). Que el seor ADOLFO MUOZ ORRALA, lotizo sus
terrenos, dividindolos en SEIS MANZANAS, las que a su vez estn
sucede seor Juez, que desde el veintiocho de junio del dos mil nueve, fecha
en que ingreso, de forma ilegal, ilegitima y arbitraria la seora KENIA
MARIA CARCACHE HUACON, al inmueble antes mencionado, le he
venido insistiendo que me entregue el terreno, ya que mis representados son
propietarios del mismo, conforma la escritura pblica de compraventa, la
posesin efectiva y certificado de gravamen que acreditan el derecho real de
los menores, pese a esto la demandada con argumentos contradictorios
pretende apropiarse del referido bien inmueble, encontrndose al momento en
posesin violenta. Mentira de falsedad absoluta, seor Juez, porque estoy
en legal y debida forma en los terrenos que compro con fecha DA 29 DE
DICIEMBRE DE 1967. EL DOCTOR GONZALO SOTOMAYOR
NAVAS, en ningn momento ingrese a mi propio terreno como se
pretende al decir en esta demanda de marras, que el 28 de Junio del
2009, la suscrita compareciente violento la posesin, Esto es una falaz
mentira, seora Jueza, Lo que sucede que cuando aparecieron en mi bien
inmueble, con amenazas y prepotencias, en salvaguarda de mi vida se
termin la construccin del cerramiento de cemento armado. (Usa,
mediante escrito de Prueba de fecha 26 de agosto del ao 2013, a las 12H10,
present el ORIGINAL DE LA ESCRITURA DE ENTREGA DE OBRA, la
misma que ser analizada al momento de resolver).
El Actor, est engaando a la Administracin de Justicia.
Lamentablemente ha fallecido el seor ROBERT PATRICIO BARONA
VILLEGAS, quien en calidad de comprador de del lote de terreno que
adquiri, debi saber la ubicacin exacta de lo que le compraba; ya que ,
estoy probando fehacientemente a lo largo de esta PRUEBA, que no vivo
en los terrenos que ha comprado ROBERT PATRICIO BARONA
VILLEGAS (fallecido), vivo en los terrenos que compro el DOCTOR
GONZALO SOTOMAYOR NAVAS, con fecha 29 de diciembre del ao
1967, (de acuerdo a la Ley, prevalece la escritura ms antigua). Y ms an
con el respaldo del derecho de Posesin que me entrego la Comuna de San
Pablo.
por
ser
su
abogada
privada