Mantenimiento Aires Paquete

ELECTRICIDAD Y ELECTRNICA O & M LTDA.
NIT. 900308977-9 www.oymltda.com
Villavicencio, 6 de julio del 2015

Seores:
CORPORACION CULTURAL MUNICIPAL DE VILLAVICENCIO CORCUMVI
Ciudad
Referencia: Informe final de los mantenimientos correctivos de los equipos referidos en la
Invitacin de Mnima Cuanta No. 002 de 2015.
Se realizaron los mantenimientos correctivos de los aires acondicionados incluidos en la
Invitacin de Mnima Cuanta No. 002 de 2015 cuyo objeto es realizar mantenimiento
correctivo a equipos de aire acondicionados ubicados en la biblioteca Germn Arciniegas.
Personal Empleado en los tres mantenimientos correctivos:
Ingeniero: Isaias Olarte Crdenas
Tcnico en Refrigeracin: Rafael Cerquera
Tcnico en Refrigeracin: Andres Vaglienti
Tcnico en Refrigeracin: Victor Macias
1. Mantenimiento correctivo a equipo de aire acondicionado tipo paquete de 15
Toneladas marca YORK referencia D2CE180A25C serial No. NCFM035250
Localizacin: el equipo est ubicado en el segundo piso de la biblioteca German Arciniegas de
la ciudad de Villavicencio.
Calle 35 # 33 60 Barrio Barzal Bajo - Villavicencio

www.oymltda.com Tel 3134990194
isolca210@hotmail.com

Trabajo Ejecutado
El mantenimiento correctivo se realiz entre el 9 de marzo del 2015 y el 11 de marzo del 2015.
Se realizaron las siguientes actividades:
Cambio de los rodamientos del motor ventilador de la unidad condensadora.

Nivelacin de carga de gas refrigerante.
Cambio de la correa de reparticin.
Cambio de chumaceras.
Reparacin al motor ventilador blower.
Reparacin de fuga de gas refrigerante, vaco y carga de gas R22.
Arranque del equipo, realizacin de pruebas de funcionamiento y toma de medidas de
voltajes, corrientes y temperatura.
Soporte fotogrfico del mantenimiento correctivo realizado:
Placa Aire Acondicionado tipo

paquete de 15 Toneladas marca
YORK referencia D2CE180A25C
Vista Aire Acondicionado tipo



Correa defectuosa
Correa nueva instalada
Cambio de los rodamientos del

motor ventilador
Reparacin motor ventilador blower



Toneladas marca YORK referencia D3CE060A25C serial No. NCFM031444.
Trabajo Ejecutado
El mantenimiento correctivo se realiz entre el 9 de marzo del 2015 y el 11 de marzo del 2015.
Se realizaron las siguientes actividades:
Cambio de rodamientos del motor ventilador de la unidad condensadora.

Cambio de rodamientos del motor ventilador de la unidad manejadora.
Nivelacin de carga de gas refrigerante
Cambio del brekermattic.



Vista Aire Acondicionado tipo

Cambio de rodamientos del motor

ventilador
Funcionamiento del motor ventilador

Toneladas marca YORK referencia D2CE240A25C serial No. NDFM041670.


Trabajo Ejecutado
El mantenimiento correctivo se realiz en dos sesiones de trabajo la primera entre el 16 de
marzo del 2015 y el 19 de marzo del 2015 y la segunda entre el 27 de mayo y el 1 de junio del
2015.
En la primera sesin de trabajo se realizaron las siguientes actividades:
Cambio de la correa de reparticin.

Cambio de un temporizador.
Cambio de un contactor metlico.
Desmonte de 2 compresores marca Bristol de 5 toneladas referencia H2DA124CBLL.
En la segunda sesin de trabajo se realizaron las siguientes actividades:
Modificacin de la tubera para la instalacin del tndem.

Instalacin de filtro secador soldable.
Limpieza del circuito con agente 141B y presurizacin con nitrgeno.
Instalacin de compresor tndem Copeland hermtico de 10 Toneladas conformado por
2 compresores Copeland de 5 toneladas referencia CRNQ-0500-TF5-595.
Cambio de mirilla.
Vaco al circuito y carga de gas refrigerante R22.
Instalacin del desague.
En el sistema se encontr gran cantidad de acidez e impurezas, para eliminarlas se utiliz un

cilindro de 30 libras de refrigerante 141B como agente limpiador y 2 cilindros de nitrgeno
como gas impulsor, hasta que el 141B sali totalmente limpio. Se realiz vaco por un periodo


de 2 horas para eliminar la humedad y se instal una carcasa Catch All con un filtro tipo
ncleo remplazante para evitar que llegue acidez a los compresores, este filtro se debe
cambiar cada 3 meses durante el primer ao.

paquete de 20 Toneladas
Cambio de Contactor y
Temporizador
Desmonte de los compresores Bristol


Barrido del sistema
Instalacin del Tandem Copeland
Carcasa Catch All con un filtro tipo

ncleo remplazante
Referencia Compresor Copeland
Carga refrigerante R22 con el sistema en funcionamiento

Recomendacin tcnica:
Aparte del agua producida por el equipo en la fase de condensacin, al aire acondicionado le
ingresa agua por el ducto del motoventilador y por la cubierta del tercer piso.
Se recomienda instalar una pieza de ducteria en la parte superior de la existente para
disminuir el ingreso de agua al motoventilador, a los compresores y a la estructura metalica del
aire acondicionado. La mayor parte del agua que ingresa al tercer piso es por el mal estado de
la cubierta, los sifones que hay no son suficientes para evacuar de forma eficiente el caudal
que ingresa, se recomienda la reparacin de la cubierta.


Pieza de ducteria recomendada.
Agua en la unidad condensadora que ingresa por el ducto del motoventilador.


Agua en el tercer piso que ingresa por la cubierta y por los ductos de los aires.
Indicaciones de operacin para los tres equipos intervenidos
Seleccione la temperatura ms apropiada.

No dejen ventanas y puertas abiertas por mucho tiempo mientras est operando el aire
acondicionado.
No bloqueen la entrada de aire o los conductos de ventilacin de salida tanto de las
unidades exteriores como interiores.
No obstruyan la corriente de aire en la entrada o salida de la condensadora. Causara
un mal funcionamiento y reducir su capacidad y eficiencia.
Agentes qumicos, combustible gases y otros elementos inflamables, debern
permanecer por lo menos a 1 metro de la unidad condensadora. Podra existir riesgo
de explosin.
No pisen la parte de arriba de la unidad exterior ni coloque cosas sobre sta.
No intenten reparar el aire acondicionado, una reparacin realizada sin supervisin de
un especialista, podra ocasionar un dao irreversible. Contacte a su centro de servicio
autorizado.
No pongan un calentador cerca del aire acondicionado.
Si perciben el aroma a humo o se presenta fuego, desconecte el suministro elctrico en
forma inmediata.
Cuando el voltaje de suministro es muy alto o muy bajo, los componentes de la
condensadora estn expuestos a sufrir daos. Para evitar este tipo de situaciones No
lo opere durante fluctuaciones de voltaje o voltajes fuera de rango
Recomendaciones para arrancar los equipos
1.- Verifique que todas las puertas de acceso estn en posicin correcta. El termostato debe
estar en la posicin OFF, el FAN en AUTO y HEAT auxiliar en posicin NORM.


2.- Coloque el termostato en posicin ON. El motor de turbina (ventilacin) encender.
3.- Coloque FAN en la posicin AUTO, el motor de la turbina (ventilacin) se apagara.
4.- Para probar el equipo en modo enfriamiento, seleccione el modo COOL y una temperatura
de preset por debajo de la temperatura del cuarto.
5.- Programe el termostato de acuerdo al modo de operacin que requiere la temperatura
actual de la zona.
6.- Los equipos estn configurados con un retardo de 5 minutos de duracin, se activa cada
vez que el termostato abre y cada vez que el equipo es encendido. Este retardo de tiempo se
puede reducir configurando los botones de ajuste.
7.- Si ocurre una elevacin de presin en el equipo, el sistema se proteger interrumpiendo el
funcionamiento del compresor. El compresor se mantendr apagado incluso cuando el
interruptor de proteccin se haya normalizado como medida de proteccin. Para regresar a la
operacin normal esta proteccin deber ser re-establecida. Para re-establecer esta
proteccin, simplemente seleccione el termostato en la operacin OFF y regrese a la posicin
original. El equipo iniciara operacin despus de los 5 minutos del retardo.
8.- Realizar mantenimientos preventivos de los equipos cada 4 meses para optimizar su
funcionamiento.
Cordialmente,
____________________________
Ing. ISAIAS OLARTE CARDENAS
Representante Legal


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NIT. 900308977-9 www.oymltda.com

Villavicencio, 6 de julio del 2015

Calle 35 # 33 60 Barrio Barzal Bajo - Villavicencio

ELECTRICIDAD Y ELECTRNICA O & M LTDA.

Cambio de los rodamientos del motor ventilador de la unidad condensadora.

Soporte fotogrfico del mantenimiento correctivo realizado:

Placa Aire Acondicionado tipo

Vista Aire Acondicionado tipo

Calle 35 # 33 60 Barrio Barzal Bajo - Villavicencio

ELECTRICIDAD Y ELECTRNICA O & M LTDA.

Correa nueva instalada

Cambio de los rodamientos del

Reparacin motor ventilador blower

Calle 35 # 33 60 Barrio Barzal Bajo - Villavicencio

ELECTRICIDAD Y ELECTRNICA O & M LTDA.

2. Mantenimiento correctivo a equipo de aire acondicionado tipo paquete de 5

Cambio de rodamientos del motor ventilador de la unidad condensadora.

Soporte fotogrfico del mantenimiento correctivo realizado:

Calle 35 # 33 60 Barrio Barzal Bajo - Villavicencio

ELECTRICIDAD Y ELECTRNICA O & M LTDA.

Placa Aire Acondicionado tipo

Vista Aire Acondicionado tipo

Cambio de rodamientos del motor

Funcionamiento del motor ventilador

3. Mantenimiento correctivo a equipo de aire acondicionado tipo paquete de 20

Calle 35 # 33 60 Barrio Barzal Bajo - Villavicencio

ELECTRICIDAD Y ELECTRNICA O & M LTDA.

Cambio de la correa de reparticin.

En la segunda sesin de trabajo se realizaron las siguientes actividades:

Modificacin de la tubera para la instalacin del tndem.

En el sistema se encontr gran cantidad de acidez e impurezas, para eliminarlas se utiliz un

Calle 35 # 33 60 Barrio Barzal Bajo - Villavicencio

ELECTRICIDAD Y ELECTRNICA O & M LTDA.

Placa Aire Acondicionado tipo

Desmonte de los compresores Bristol

Calle 35 # 33 60 Barrio Barzal Bajo - Villavicencio

ELECTRICIDAD Y ELECTRNICA O & M LTDA.

Barrido del sistema

Instalacin del Tandem Copeland

Carcasa Catch All con un filtro tipo

Referencia Compresor Copeland

Carga refrigerante R22 con el sistema en funcionamiento

Calle 35 # 33 60 Barrio Barzal Bajo - Villavicencio

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Pieza de ducteria recomendada.

Agua en la unidad condensadora que ingresa por el ducto del motoventilador.

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Seleccione la temperatura ms apropiada.

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