Академический Документы
Профессиональный Документы
Культура Документы
cuenta
21 preguntas y respuestas sobre todo lo concerniente al impuesto que grava la transferencia de
propiedad de los inmuebles urbanos o rsticos a ttulo oneroso o gratuito, cualquiera sea su
forma o modalidad, inclusive la venta con reserva de dominio.
El pago del Impuesto de Alcabala debe realizarse hasta el ltimo da hbil del mes calendario
siguiente a la fecha de efectuada la transferencia. En caso contrario se aplicarn los intereses
moratorios correspondientes.
En caso que el da de vencimiento sea declarado inhbil se entender prorrogado el plazo
hasta el primer da hbil siguiente. Si el da de vencimiento es medio da laborable, se
considerar inhbil.
- En el caso de personas que no realicen actividad empresarial: Acreditar por lo menos dos (2)
ventas en los ltimos doce (12) meses (Adicionales a la venta materia de Liquidacin).
La cancelacin debe realizarse hasta el ltimo da hbil del mes calendario siguiente a la fecha
de efectuada la transferencia; como la transferencia se realiz en Enero 2010, la fecha para
efectuar el pago al contado del Impuesto de Alcabala fue hasta el 26.02.2010.
Nmero ndice
Base 1994
Variacin Porcentual
Mensual
Acumulado
2009:
Diciembre
188.507766
0.50
-5.05
2010:
Enero
Febrero
Marzo
Abril
190.045210
190.174578
190.672289
191.121650
0.82
0.07
0.26
0.24
0.82
0.88
1.15
1.39
191.121650
---------188.507766
Comparando el valor de la transferencia (S/.250 000) con el valor del autoavalo ajustado
(S/.160 191), para efecto de tomar el mayor valor, resulta el monto de S/.250 000.
Teniendo en cuenta que no se encuentra afecto al Impuesto de Alcabala, el tramo comprendido
por las primeras 10 UIT del valor del inmueble, veamos como determinamos el valor de la Base
Imponible para el clculo del Impuesto de Alcabala:
La cancelacin debe realizarse hasta el ltimo da hbil del mes calendario siguiente a la fecha
de efectuada la transferencia, como la transferencia se realiz en Mayo 2010, la fecha para
efectuar el pago al contado del Impuesto de Alcabala es hasta el 30.06.2010.
Nmero ndice
Base 1994
Variacin Porcentual
Mensual
Acumulado
2009:
Diciembre
188.507766
050
-5.05
2010:
Enero
Febrero
Marzo
Abril
190.045210
190.174578
190.672289
191.121650
0.82
0.07
0.26
0.24
0.82
0.88
1.15
1.39
Valor del Autoavalo Ajustado = Valor del Autoavalo X IPM Acumulado (*)
191.121650
=
-------------------------188.507766
1.01386619
Comparando el valor de la transferencia (S/.110 000) con el valor del autoavalo ajustado
(S/.129 775), para efecto de tomar el mayor valor, resulta el monto de S/.129 775.
Teniendo en cuenta que no se encuentra afecto al Impuesto de Alcabala, el tramo comprendido
por las primeras 10 UIT del valor del inmueble, veamos como determinamos el valor de la Base
Imponible para el clculo del Impuesto de Alcabala: