DROIT DES SURETES

ct de prt voir.

Intro :
dt des srets : un dt qui a pr but d'offrir un crancier un mcanisme de garantie c/ insolvabilit
du dbiteur.
1-Crancier/dt de gage gal :
Existence d'une obs'accompagne tjs risque de son inexcution+ce risque peut tre pris en charge
par contractant : cl pnal, de ddomagt...
Sanction de l'inexcution = une indemnit, n'a de sens que si indemnit peut tre paye par db, si
garantie.
Pour plus efficacit cette sanction : la loi donne au crancier le bnf d'un dt de gage gal portant
sur ensemble des biens du db : 2284 cciv :
le patrimoine du db constitue garantie des cranciers contre risques d'inexcution.
A partir du moment ou inexcution tablie le crancier chirographaire (pas de garantie) est
fond a poursuivre le recouvrement forc de la crance sur biens du db.
Une dispo importante car tendue du dt de gage gal ds que l'ensemble des biens
concerns par ce dt de gage+ lgitime la relative confiance du crancier+ permet de
concevoir que tte ob n'est pas excution instantane, possible diffre ds le tps.
S'agit d'une dispofavorisant mergence de crances terme dt co a besoin
(programad'op).
Cette dispo est de nature stimuler les activits de crdit, ds les ct de prt les
remboursement peuvent etr chelonner ds le tps;
Ex : vente de marchandise vendeur pas pay mise en uvre de cet art impliquant le recours des
voies d'excu saisie, cpdt efficacit dpend de situa du saisi, de l'tat du patrimoine du db (ss
rserve de procdures particulires = les saisie conservatoires).
Le recouvrt forc des crances : risque sur-endettement et exposer le crancier au risque d'une
organisade son insolvabilit.
Lorsque le db = une entreprise le crancier s'expose au risque d'une ouverture d'une procdure
coll.
2287 cciv : mise en uvre du dt de gage gal est subordonne au dt du sur-endettement des
particuliers 331-1c conso et dt procedures coll 611-1 code com.
Dt de gage gal : 3 limites :
les biens insaisissables ( domaine public, partie rmunera, biens culturels...).
crancier dt crance exigible peut se faire payer que sur les biens existant au moment
ou engage procdure de recouvrt forc, droit personnel dont dispose le crancier permet pas
de disposer du patri existant au moment o crance ne et ne dispose pas d'un dt de suite sur
biens sorti patri du db entre moment o il est devenu crancier et poursuit le recouvrement
forc de sa crance.
Le crancier chirographaire est trs svt en concurrence av d'autre cranciers 2285cciv,
lorsque le patrimoine du db est le gage commun de ts les cranciers aucun de ces cranciers
ne dispose d'un dt de prfrence ds le cadre du recouvrement forc de sa crance, galit

entre les cranciers chirographaire , pas de privilges lis date de exigibilit de crance ni
l'initiative d'un crancier plus rapide, ds que patrimoine insuffisant pour satisfaire
cranciers = les biens du db st partags au marc le franc , c d proportionnelt au
montant de la crance de chacun, cpdt ds le cadre de ce partage l'ens des cranciers
chirographaires ne st pas concerns : seult le chirographaire qui ont particip saisie des
biens du db ( participer course aux saisies) .
2 constatations :
le dt de gage gal est en pratique insuffisant pour garantir recouvrement des crances, pour
permettre confiance des cranciers vis a vis des db, ce dt de gage ne suffit pas pour
permettre le dvt du crdit.
Le dt de gage gal aboutit des rsultats anti co pour crancier et db(favorise pas le
crdit), ide de procder discrimina des diff cranciers par des srets, garanties.
Df dt des srets : a pour finalit d'accorder garanties de recouvrement de crances montaire a
partir du moment o mcanisme rgisst les srets permettent d'amliorer situades cranciers par
rapport aux chirographaires.
2- Les contours du dt des srets :
Le dt des surets permet de favoriser le crdit et les tablisst financiers faisant de la constitution des
srets une cdt d'octroi de leur financement.
Dj ds le dt romain : ex : Pignus = une suret qui consistait remettre une chose au crancier sans
transfert de proprit mais av le dt de vendre en cas de dfaillance du db, le crancier ayant un dt
de prfrence sur px de vente.
Dc des consolida du dt romain les srets de 2 types: srets personnelles et relles , distincfdtale
consacre par cciv de 1804.
code 1804 :
le dt des suret a t stabilis dc pas modifsauf volutions (ex dt des avions).
21me sicle tournant important:(4 textes)
loi 1er aout 2003 : la protec des cautions pers physiques.
Loi 26 juillet 2005: nvelle rgle relative aux cranciers assurs de srets ds cadre du
traitement des entreprises en difficult, ce dt des procdures coll a fait objet, autres textes :
loi 18 dc 2008 et constitue un dt important lorsqu'une pers doit constituer une sret, si
entreprise dbitrice se trouve en difficult et fait objet d'une liquida judiciaire; si tenta des
cranciers est de constituer srets il existe ordonnance 18 dc 2008 = pas facilit la
situation jque des bnf de srets car un des objectifs essentiels de cette ord a t de faire
primer sauvegarde des entr sur recouvrement des crances des bnf des srets.
Ordonnance du 23 fv 2006 donn suite aux travaux d'une comiss et a reform le dt des
srets relles av des innova importantes comme perte du caractre rel du ct de gage.
Cette ordonnance a introduit un titre 4 ds cciv av nvelle numro pr ens des srets.
Loi 19 fv 2007 : introduit ds partie ctuelle du cicv qui a introduit la fiducie : 2011
2031cciv, suivi loi 12 mai 2009 concernant fiducie en tant que sret.
= av ces 4 textes un dt modernis.
Le dt des srets sort du cadre strict du cciv et se morcelle entre dt civ , de la conso et dt du crdit
av risque d'un dficit de coordina entre ces diff code et d'un dt commun des srets.
Le dt des surets consacre les distinction classiques = les srets lgales ( par la loi), srets
judiciaires(ordonnes par le juge), srets convl(un acte ctl).

Pour garantir des op de crdit possible ct d'assurance contre risque d'insolvabilit(polices

d'assurances), promesse de porte-fort, solidarit, indivisibilit, action directe ou proprit d'un bien
par clauses de rserve de proprit objectif fdtal est assurer les garanties.
Distinction fdtale : srets personnelles et relles ( rforme de 2006) :
srets personnelles : des garanties donnant au crancier un dt personnel contre un tiers ds
mesure o crancier s'engage payer en cas de dfaillance du db adjonction de ce tiers
opco qui permet de garantir le crancier comme par ex les parents qui se porte caution
pour un etudiant. Le crancier rduit risque d'insolvabilit car peut galment se faire payer
sur patrimoine du tiers, en plus du db ppal; efficacit des srets personnelles dpd de la
solvabilit des garants.
Srets relles donne au crancier un dt rel accessoire sur biens du db ou d'un tiers
( caution relle), le caractre accessoire du dt rel vient le crancier n'a pas l'utilit
immdiate du bien affect la garantie. Cette sret ne sera sollicit par le crancier qu'en
cas de non paiement du db ds le cadre du dt de prfrence dt il dispose par rapport
crancier chirographaire; possible galment dt de suite lui permettant de se payer sur le bien
alors qu'il est sorti du patrimoine du dbiteur; 2 types : les srets gales portant sur la
totalit d'un patrimoine considr et srets spciales portant sur un bien dtermin comme
l'hypothque ou le gage sur meuble corporel. L' efficacit dpend du nbr de cranciers
interrsss et la pluralit des cranciers peut nuire aux cranciers c'est pquoi le dt met en
place des mcanismes de transparence au moment de la c des srets relles, par ex les
hypothques ft objet d'une inscription. Opportunit classt des cranciers bnf d'une mme
sret = ces 2 op publicit et classt alourdissent procdure d'o tendance des tablisst
financiers de prfrer sret personnelle.

Partie I : les srets personnelles :

C civ : donne une image tronque des garanties personnelles se proccupe rg juridique du
cautionnt + garantie auto + LI pas d'autres garanties?
Chapitre I : Le cautionnement :
Latin Cautio = prcaution.
Le cautionnement = un ct ccl entre une caution (fidjusseur) et le crancier en vertu duquel la
caution s'engage payer le crancier si db ppal dfaillant : 2288cciv.
Le cautionnement permet au crancier de rclamer la caution le paiement de sa dette charge pour
la caution de se retourner contre db ppal et rsulte de l'adjonction de la caution qui devient
dbitrice en + du db ppal.
=t la forme d'un aval en matire commerciale donn pour les effets de commerce.
aval = un cautionnement par la forme il s'agit de garantir recouvrement et peut tre tabli par acte
spar mais svt donn sur acte de commerce directement (trs utilis ds pratique bancaire, pour
garantir engagt d'une entreprise cliente d'une bque, pour garantir des crdits immo).
Le ct de cautionnement trs utilis ds cadre des st commerciales (une st se porte caution pour le
cpte d'une de ses filiales, un dirigt d'une st se porte caution de sa st).
Section I : Unit et diversit du cautionnement :
1 La typologie du cautionnement :

3 niveaux :
qualit de la caution
tendue de l'engagt
tendue des dettes.
A- Qualit de la caution :
Cautionnement civil et commercial : distinction pour dterminer juge cpt + la solidarit de dt pour
cautionnement commercial.
Cautionnement commercial =
donn par un commerant ds ex de son act professionnelle (tjs commercial si ct ccl par une
bque ou organisme de crdit, lorsque donn ss forme d'un aval bancaire qui est une garantie)
Commercial par accessoire ds que donn pour garantir une dette commercial y compris si
caution n'est pas un commerant (cautionnement souscrit par dirigeant d'entreprise lorsque
se porte caution pour dettes de leur st commerciale).
Cette distinc entre cautionnement civil et commercial dpasse par rgles particulires comme
caution pers physique L341.1 code de la conso.
la conscra de la distinction entre caution profane (ou non avertie) et avertie.
Caution profane : examen par le juge des cptces de cette pers en matire d'affaire et de
crdit, des qualits professionnelles de cette pers et aptitude se faire utilement conseille.
Cette caution protge contre les cranciers professionnels car peut tre amene donner
des garanties excessives cpte tenu de ses revenus et de son patrimoine par ex.
Arrt c cass fv 2000 : la juris fait peser sur les tablisst de crdit une ob de mise en garde
des cautions profanes. Ob de mise en garde n'a pas lieu si la caution est un dirigeant
d'entreprise ou si pers s'est fait assiste par un banquier ou conseiller financier contre qui la
caution peut se retourner sur la base d'une faute d'imprudence.
B- tendue de l'engagement de la caution :
double distinction entre cautionnement :
Personnel et rel :le cautionnement personnel = un ct qui vaut engagement sur ens du
patrimoine/cautionnement rel = porte sur un bien particulier. Ce n'est pas une sret
personnelle mais relle.
Cautionnement simple = un engagement subsidiaire de la caution qui s'engage payer le
crancier ds que db ppal n'a pas pay sa dette. La caution dispose de possibilits pour
rsister au paiement : le bnfice de discussion ( une dette ne doit tre paye qu'une seule
fois de sortes que la caution a dt la preuve de l'impossibilit du crancier de payer sa
crance avt de s'excuter en tant que caution , ce bnf doit tre soulev par la caution ds
cadre d'une excep partir du moment o elle est sollicit par le crancier. Cette excep ne
peut tre souleve que ds la mesure o la caution n'y a pas renonc et peut pas tre souleve
lorsque ordonne par le juge = autorit de la chose juge) / bnfice de division : la mme
dette garantie par plusieurs cautions et permet division de engagement entre les diffrentes
cautions si elles st solvables des clauses de solidarit entre la caution et le db et entre le
cas chant diffrentes cautions = effet ppal est de priver la caution du bnf de discussion
et de division. Le crancier peut alors poursuivre soit db ou caution ou les cautions ou tt le
monde (porte sur totalit de la dette).
Cautionnement dfini par son montant = engagement de la caution est limit car plafd.
Cautionnement indfini = dpd du niveau de la dette du dbiteur, variable. L'engagement

de la caution porte sur la dette ppale et sur les accessoires de la dette ( frais de justice,
indemnit ctl, sur les intrt de la dette ss rserve de la posst pour la caution de dmander
arrt des intrt lors procdure coll L622-28 code de com).
C- Cautionnement et dette cautionne :
Cautionnement garantie une dette ppale.
Possible qu'une caution puisse se porter garante d'une dette elle mme cautionne grce un
certificat de caution 2292 c civ (un certificateur qui s'engage payer au crancier ce que doit la
caution en cas de dfaillance de celle-ci).
Cautionnements en garantie des recours des cautions contre le db ppal : permettant de couvrir
insolvabilit du db ppal. L'avantage = permet la caution ppale ap qu'elle ait pay le crancier
d'exercer un recours contre la ss-caution charge pour cette ss-caution de se retourner contre le db
ppal.
Cautionnement dtermin = par rapport la dette ppale
Cautionnement indtermin = est utilis alors que la dette n'existe pas lorsque la suret est
constitue garantir les dettes futures ( d'une entreprise : cautionnement omnibus ). Cette pratique
= dangereuse (par ex ces cautionnement ne portent jms sur crances d'origine dlictuelle).
2 Caractristiques ppales du ct de cautionnement :
le cautionnement un acte juridique exprimant la volont de la caution mme si cautionnement
lgal ou judiciaire. Cette manifesta de la volont de la caution pers ne peut tre tenu de la
dette d'autrui. Donc en prsence d'un ct ccl entre crancier et la caution le db ppal n'est pas
partie contractante et possible que pas inform de existence du cautionnement car le ct n'est pas
subordonn un ordre du db.
Le cautionnement est un ct unilatral :
= pas d'ob rciproque l'engagt de payer de la caution, l'engagt de la caution envers le crancier se
fait sans contre partie cpdt cela ne signifie pas que le crancier ne puisse pas avoir d'ob(= la
conservade l'acte et obd informa).
En prsence d'un ct titre onreux :
= la caution ne s'engage pas ds souci de libralit.
Par ex la pers se porte caution d'une entr qu'elle dirige et ds laquelle elle a des parts sociales ou la
caution est constitue pr raisons familiales (parents tjs intrt).
B- Le caractre accessoire du cautionnement :
Tjs titre accessoire.
On ne conoit pas un cautionnement sans existence d'une dette (ct ppal).
Cette caractristique est fdtale, 2 csquences :
la cautionnement est en ppe limit au montant de la dette art 2290 c civ.
Le cautionnement ne survit pas la dette, disparat en mme tps que la dette ppale car
extincde la dette ppale prive de cause le cautionnement.
Tt se passe comme si la caution s'engage excuter elle mme obdu db et payer le crancier
du fait de la dette.

Le caractre accessoire du cautionnement permet la caution de se prvaloir de ttes les

exceptions que le db peut opposer au crancier pour rsister au paiement (rgle de l'opposabilit
des exceptions).
La caution peut se prvaloir :
des excep relatives la validit de la dette ppale.
relative l'exigibilit de la dette.
se prvaloir des excepde l'extinction et tendue de la dette ds la mesure o dette a pu faire
objet d un paiement partiel.
= une mesure de proteclgis importante une entorse au ppe de l'effet relatif des conv la
caution est un tiers par rapport la relactuelle.
La limite : la caution ne peut pas se prvaloir des excp purement personnelles au dbiteur
(incapacit, dol subi par le dbiteur).
Attnua: si en ppe la caution peut se prvaloir des excep tires de la dette ppale cette solution est
impossible en cas de redressement judiciaire L630-20 c com . En cas de procdure de
sauvegarde.
Cpdt entreprise place en redresst judiciaire est en cessa de paiement et la poursuite de son
activit justifie alors la neutralisa du dt de la caution de soulever des excep. Le lgislateur sacrifie
la protec de la caution au nom des intrt de poursuite de l'activit conomique de l'entreprise en
cessa de paiement.
Section 2 : Les cdt de forma du ct de cautionnement :
1- Les cdtde fond :
le cautionnement est un ct sa formation est rgie par rgles de dt commun.
A- La capacit et le pv de se porter caution :
La capacit :
= aptitude juridique de se porter caution en prsence d'un acte de disposi par csq le mineur et
majeur protg ne peuvent pas se porter caution titre personnel ou par biais de leur tuteur.
Un cautionnement fait au mpris de cette interdic=annul ( la demande de l'incapable,
tuteur,juge).
Le pouvoir :
= suppose la capacit juridique et la possibilit de s'engager.
Si le cautionnement peut rsulter d'un mandat spcial encore faut il que ce mandat respecte les
rgles de formes applicables au cautionnement.
Le pv de s'engager comme caution exige une double attention lie aux contraintes des rg
matrimoniaux et rg des sts.
A-Pouvoirs et Rgimes matrimoniaux :
Si un conjoint se porte caution savoir le patrimoine engag et si en + de ses biens propres les
biens communs des poux.
En ppe les biens communs servent la garantie donne par la caution ds que l'autre conjoint a
consenti au cautionnement dfaut chacun des poux n'engage que ses biens propres et revenus
art 1415 c civ.
Le consentement de l'autre conjoint doit tre express(exprim et aucun doute).
Le lgis n'impose pas de formalisme particulier pour ce consentement car en prsence d'une

autorisadu conjoint et non pas d'un engagt du conjoint de payer dette du dbiteur.
bon pour consentement des engagements si dessus = un consentement suffisant.
Si l'pouse n'a pas consenti expressment au consentement le ct ne lui est pas opposable et le
cautionnement reste valable mais le paiement de la dette ne pourra pas tre poursuivi sur les biens
communs : arrt c cass 15mai2002.
La consistance des biens propres et communs s'apprcie au jour de la demande d'excu du
cautionnement.
b- Pouvoir et dt des sts :
= cautionnement qu'une st peut donner pour garantir une dette.
Plusieurs interdictions :
celle faite une SA de se porter caution pour administrateur pers physique un tel
cautionnement constitue un avantage consenti sans considra de l'intrt social et statutaire.
interdiction de donner des garanties violant le statut de la st le cautionnement donn
par une entreprise doit rpondre 2 cdt :
le cautionnement doit tre conforme objet social (sinon inopposabilit aux cranciers et
tiers).
le cautionnement doit tre donn ds le service de l'intrt social (le patrimoine de la st ne
doit pas tre dtourn et constitutif d'un abus).
Si un cautionnement donn par une st doit tre justifi par une activit co pour la st car en
se portant caution la st expose son patrimoine (sanctionn par nullit absolue et poursuite pour
abus de crdit de la st).
Cautionnement donn par une st une de ses filiales rpond intrt st ncessairement = ok.
Ds les SA (excepdes st de crdit) le pv des dirigeants sociaux de constituer au nom de la st un
cautionnement est soumis autorisa du conseil administraou de surveillance ( 2 formes possibles
d'organisa).
B- Le consentement de la caution :
La protection de la caution exige d'tre attentif 2 considra :
le consentement doit tre libre,
doit tre clair.
a- Un consentement libre :
= pas tre vici par la violence.
La violence conomique pas sanctionne ( c cass = pas vice de consentement).
Les cas de remise en cause du cautionnement sont rares.
la protection de la caution d'avantage recherche travers la mise en place d'une ob d'informa.
2 considra :
code de la consomma : tte op de crdit doit faire objet d'une offre pralable remise en
double exemplaire l'emprunteur et la caution (comporte des mentions obligatoires
destines clairer sur les engagt susceptibles d'tre pris par emprunteur et caution)
offre doit tre maintenue pdt 15j si crdit a la conso ou 30j si crdit immobilier cpter
de la rcep de cette offre la caution et emprunteur dispose d'un dlai de rflexion de 7j si

crdit conso ou 10j si crdit immo.

Code montaire et financier : art 313-21, tablissement de crdit qui doit consentir un
financement un entrepreneur individuel, avec cd'une sret personnelle de type
cautionnement par une personne physique doit informer la futur caution par crit du
montant de scurit qu'il souhaite obtenir et de la possibilit que cette caution a de donner en
garantie un bien pour couvrir dette professionnelle si tablissement de crdit s'abstient il
ne pourra pas ce prvaloir de cette garantie et caution dcharge de tte ob.
b- Un consentement clair :
= erreur ou dol dt la caution peut tre victime.
Erreur sur qualit substantielle :
= admis rarement car difficult pour la caution de prouver le caractre dterminant de cette erreur.
Ignorance de la situa financire du db n'est pas admise sauf si la caution dmontre qu'elle a fait de
la solvabilit du dbiteur la cdtfdtale de son engagement.
(admise erreur sur rang d'une hypothque ou sur existence d'autres cautionnement ou sret).
Cette erreur ne doit pas tre excusable tant tjs inexcusable lorsqu'intervient un banquier ou un
tablissement financier ou un dirigeant social se portant caution pour son entreprise.
Le dol :
les manuvres du dbiteur ne peuvent pas tre prises en cpte car pas parti au ct de cautionnement.
Les manuvres du crancier peuvent tre le signe d'une dloyaut constitutive d'un dol (prise en
cpte par les juges du silence dolosif et des obprcontractuelles d'informa).
Ccl : admission difficile des vices du consentement en gnral.
C- L'objet et la cause du cautionnement :
a- L'objet de l'obppale :
= objet du ct = constitution d'une sret.
c'est le paiement par la caution en cas inexcu par db ppal.
Cet objet doit tre dtermin ou dterminable, cpdt discut pour les cautionnement pour dettes
futures qui parfois st connues (dettes de loyer) ou inconnues.
De telles garanties st dterminables par identificaprcise du dbiteur.
Les cautionnements qui ne st dterminables qu' raison de la personne du dbiteur des actes
dangereux : loi du 1er aout 2003 assure une double protec des cautions pers physique lorsque
cautionnement donn par acte ss seing priv des cranciers professionnels :
Cette double protec :
engagement de la caution rsulte obligatoirement ( peine de nullit du ct) d'une mention
manuscrite indiquant le montant maxi de la garantie donne, la dure de cette garantie
et engagement de payer si dbiteur fait dfaut dlimitent le niveau de l'engagement de
la caution (c cass arrt juillet 2009).
Engagement pris par la caution ne doit pas tre excessif, (dsquilibre du ct) doit tre
proportionn aux biens et revenus de la caution. Le caractre disproportionn s'apprcie
date o ct de cautionnement ccl. Distinguer entre caution avertie, entre pers physiques, et
caution non avertie, c d caution tant ds incapacit d'apprcier proportionnalit de
engagement. Pour caution profanes = non averti = protec des juge sur ce critre = doit pas
conduire nullit du ct de cautionnement (pas de nullit sans texte) cpdt les juges ont le pv
de rduire niveau de la garantie pour tt ce qui excde biens de la caution pvt tre donns en

garantie et rien ne s'oppose ce que la caution soit totalement dcharge.

b- La cause :
2 dimensions de la cause :
La cause objective :
le cautionnement est un ct caractre unilatral (abs engagt rciproque) renvoie intrt co de
op et octroi par voie ctractuelle d'une garantie de paiement de dette par la caution.
Csq = existence de la cause du consentement est tablie ds que dette ppale existe. Ds ce cas la
caution est cclue ss cdt suspensive de ralisa de la cdt et dc de la naissance de ob.
Ob ppale n'est pas valable faute de cause :
le cautionnement est dpourvu de cause 2289 code civ : peut cautionner une ob encore qu'elle pu
tre annule par excep purement personnelle l'oblig par ex ds cas de la minorit .
2 significa :
limite du caractre accessoire du cautionnement : concerne les lments personnels
pouvant tre relevs par dbiteur.
Si la nullit du ct ppal permet la caution de s'en prvaloir pr remettre en cause son
engagement de payer cette nullit peut conduire des restitutions la nullit du ct ppal
n'emporte pas extinc de la caution de faon tenir cpte des restitu.
Ex : si ct de loca grance annul, ob de payer les livraisons intervenues subsiste, le cautionnement
relatif ce ct subsiste galement / cas annula d un prt des restitu imposes pr remettre partie ds
situa initiale de sortes que caution reste tenue jusqu' restitu intgrale des sommes alloues.
Cause subjective :
= mobiles de l'opra.
La dispari des mobiles du fait d'une modif des circonstances est de nature de permettre la
caution de se prvaloir de la dispar des mobiles pour se dgager de ses ob de paiement.
Ex : dirigeants sociaux se portant caution d'une entreprise ds laquelle ils vt cesser d'exercer, cette
perte de fct ne leur permet pas obtenir invalida du cautionnement car cause apprcie au moment
de c du ct (perte de fct ne prsente pas de caractre illicite ou immorale).
2- Les cdt de formes :
2292 c civ : le cautionnement ne se prsume pas, une dclara verbale ne suffit pas et il doit tre
express protger la caution ds lors qu'elle doit s'engager en pleine connaissance de cause
(formalisme lgal).
En partant du caractre unilatral du ct de cautionnement et art 1326 c civ, la juris = tat d'une
mention explicite exempt de tte ambigut.
Arrt c cass 2001.
A- La question de la preuve :
le cautionnement > 1500 doit tre prouv par crit, et il appartient au cranciers de rapporter la
preuve de l' existence et contenu du cautionnement en rapportant original du ct.
Art1326 c civ : exige la signature de la caution et la mention en chiffres et en lettres de la somme
qui doit tre paye en garantie les cautionnement rsultent tjs d'crits.

Cpdt art 1326 pose 2 Q :

Respect art 1326 c civ?
Le dfaut de signature de la caution ne permet pas de prouver engagement de la caution et dfaut de
chiffres et lettres ne prouve pas le montant et tendu de l'engagement, l'un de ces dfauts rend acte
de cautionnement irrgulier de sorte que la caution n'est pas engage = pas de hirarchie entre les
mentions.
L'acte de cautionnement ne peut alors servir que de commencement de preuve par crit.
Impact de st lectronique ?
Loi 2000 : les mentions ne st pas forcment manuscrites cpdt s'agisst de la caution il faut que ces
mentions soient sans contestapossible = certificat d'authentification.
Prescripdu code de la conso : pas admis que les cautionnements ccl par actes ss seing priv par
des pers physiques puissent tre ccl par voies lectroniques exige la mention manuscrite (art
1313.7). Exigence de la reproduction de cette formule exclu le recours aux procds lectroniques.
Csq : les cautionnements donns par une pers physique en forme lectronique ne peuvent se
concevoir que ds le cadre d'un acte authentique.
B- Les manifestations du formalisme lgal :
3 niveau :
Objet :
= la protection des parties au cautionnement.
Ce phnomne de protection n'est pas nvo l'aval des effets de commerce exige la mention des
bnficiaires de la garantie afin de permettre une bonne informa du porteur du titre et dfaut de
cette mention l'aval est prsum (donner en faveur du tireur).
Cautionnement des dettes relatives aux baux d'habitation :
(loi mars 2009 : pas possible de demander au locataire une caution ds que le bailleur souscrit une
police d'assurance garantissant un recouvrement des loyers).
Pour ce type de cautionnement acte doit peine de nullit porter ds forme manuscrites la mention
du montant du loyer, cdt de rvision du loyer, de la connaissance explicite et non quivoque par la
caution de la nature et tendue de son engagement.
Cpdt la loi admet que le cautionnement ne prcise pas la dure de l'engagement de la caution ou qu'
il soit donn sur tps indtermin la caution a alors la possibilit de rsilier de faon unilatrale le
ct de cautionnement soit au terme du bail soit son chance priodique.
Depuis 2003 :
= le formalisme de protecconcerne le cautionnement consenti par des pers physique en faveur de
cranciers professionnels qui ne st pas que des banquiers ou org de crdit = concep extensive de la
jurisprudence.
Arrt 9 juillet 2009 c cass 1ere ch civ : le crancier professionnel est celui dont la crance est ne
ds ex de sa profession ou se trouve en rapport direct av l'une de ses activits professionnelles.
2 rgles : loi 2003 protection :
tte pers physique s'engageant comme caution av crancier prof doit mentionner ds forme
manuscrite son engagement de payer pour une dure indtermine le montant de la caution
devant tre prcis. L'absence de mention manuscrites prescrites = nullit de l'acte
interdire cautionnement indtermin donn par pers physique ds acte ss seing priv.
La pers physique qui s'engage avec un professionnel pour un cautionnement solidaire cette
pers phys doit peine de nullit de son engagement faire prcder de sa signature de la
mention qu'elle renonce au bnf de discussion et qu'elle s'engage payer le crancier sans
tre en situa d'exiger du crancier une tentative de recouvrement de sa crance auprs du

dbiteur.
Il faut rechercher si le cautionnement donn ss seing priv se rattache activit professionnelle
du crancier.
Section 3 : Les effets du ct de cautionnement :
Effet ppal :
obliger la caution payer le crancier lorsque le dbiteur ne s'acquitte pas de sa dette.
La caution bnf de voies de recours.
1- Le paiement de la dette par la caution :
csq ppale du ct de cautionnement.
A- La consistance de l'obligation de la caution :
= un ct la caution est tenue auteur de l'engagement voulu par les parties contractantes.
Les dettes couvertes par la caution et le montant d par la caution?
a/ Les dettes couvertes par la caution :
Dette couverte est dtermine (loyer) ou indtermine.
Possible de cautionner dettes indtermines ou futures.
Dlimitation initiale de la dette :
Acte prcise nature de la dette (perso/professionnelle, financement entreprise) ou ds acte on voque
une date(jusqu' telle date).
Le fait de prvoir limite temporaire constitue un terme extinctif signifie que dettes postrieures
ce terme ne seront pas couvertes par caution.
Cette limita obligatoire ds cautionnement ss seing priv par des pers prives des professionnels
(abs de mention manuscrite de dure de engagement entrane nullit cautionnement).
Affect d'un vnement postrieur date du cautionnement :
4 vnements :
1) Rsilia unilatrale d'un ct xcu successive : un dt absolu pour la caution ds que
cautionnement donn pour dure indtermine (interdic des engagements perptuels). Le dt
de rsilia unilatral est ouvert la caution partir du moment o ct ppal lui mme constitue
un ct excutions successives. La rsilia ne remet pas en cause les ob souscrites par autres
caution pour dettes d'un mme db.
Difficult : cautionnement donn en garantie du solde dbiteur d'un cpte courant (une dette de
entreprise cautionne) : le montant exact de la dette garantie ne peut tre connu qu' date de clture
du cpte courant car cautionnement porte sur solde dfinitif du cpte. Cette sol explique par fait que
niveau du cpte courant et de la dette peut tre rduit plus svt suite des remboursements effectus
par entreprise.
2) Le dcs de la caution : n'affecte pas le cautionnement et les hritiers de la caution
deviennent caution si porte sur une dette dtermine. Si le cautionnement porte sur dette
future ou indtermine l'ob de couverture des hritiers porte que sur les dettes antrieures
au dcs de la caution = rgle de interdiction des pactes sur succession future.
3) Le changement de personnalit du dbiteur ou du crancier (pers morales) : la modif de la
personnalit juridique (fusion entreprise) laisse intact ob de couverture de la caution pour
dettes antrieures date du changement de personnalit. Cpdt caution pas tenue pour dettes
postrieures (arrt ch com de c cass 2005). (# av transforma d'une st : SARL SA = pas
cra de nvelle perso morale).

4) La cession d'une entreprise cautionne pdt procdure collective : lorsque difficults

financires, une sol consiste la cder un repreneur Caution tenue que pour dettes
antrieures cession, pas ob de couverture pour dettes postrieures.
b- Le montant d par la caution :
L'ob de la caution porte sur ppal de la dette (3 tempraments) :
Le cautionnement peut limiter le montant de l'engagement et prvoir qu'il n'y a pas de couverture
pour dettes futures + qu'il couvre partiellement dette du dbiteur.
Le cautionnement consenti par pers phys des cranciers professionnels doit tre dtermin ds son
montant sinon clauses rputes non crites.
Le ppal de dette peut tre limit par bnfice de division lorsque plusieurs cautions garantissent
mme dette sauf si clause de solidarit.
Les accessoires de la dette :
art 2293 c civ : pas d'ordre public, sauf clause contraire les accessoires comprennent les intrts,
indemnits dues par dbiteur et les frais de la demande en justice relatifs dette garantie.
ob mention particulire pour les cautions physiques souscrivant un engagement ss seing priv
gard d'un crancier professionnel.
Mme si pas mention particulires 2 nuances :
Le juge considre que la caution n'est engage pour les intrts et pnalits de retard que
si caution a eu connaissance de ces ob(preuve que la caution a vritablement csce de la
porte de son engagement).
Lorsque dbiteur = entreprise et que objet d'une procdure de sauvegarde le jugement
d'ouverture de cette procdure permet de suspendre le cours des intrts dus par dbiteur
(cette situa profite la caution pers physique et la suspension du cours des intrts dure
jusqu'au jugement qui ordonne le cas chant la liquida ou le plan de reprise) L622-28 c
com.
Exigibilit des accessoires :
Pas d par la caution (pers physique) lorsque le crancier ne satisfait pas son ob annuelle
d'informer la caution de l'volu du montant de la dette et des accessoires et des incidents de
paiements de cette dette auprs du dbiteur.
Cette ob info doit tre prouve par produc d'une lettre+justifica d'envoi de cette lettre.
= la viola de cette ob dchance aux dts portant sur les intrts entre moment o info doit tre
donne et celle o elle sera communique.
B- Les conditions de la couverture par la caution :
Pour que caution valablement sollicite 2 cdt:
dette ppale exigible et
en ppe que dbiteur ppal soit dfaillant.
a/ Exigibilit de la dette ppale :
Csq du caractre accessoire du cautionnement n'a de sens que si dette exigible arrive du terme
car c'est une garantie et pas un mcanisme de financement du crancier.

2 vnements peuvent affecter terme de obppale :

terme avanc ou retard.
Effet de la dchance du terme de l'obppale :
Exigibilit de ob ppale peut tre avance par dchance du terme (suite de jugt de liquida
judiciaire de entreprise par ex).
rend dette exigible et exigibilit inopposable la caution car elle est engage sur un terme
diffrent ds ct distinct de celui qui a conduit dchance du terme = inopposabilit fonde sur ppe
de force obligatoire du cautionnement la caution donne son consentement au ct de
cautionnement et pas au ct ppal, l'opposabilit si retenue fausserait prvision de la caution qt au
moment o elle serait appele pour couvrir dette.
Inopposabilit en pratique trs thorique opposabilit de dchance du terme svt objet d'une
clause (accepta expresse de la part de la caution).
Effets de la prorogation du terme de ob ppale(2) :
Proroga conventionnelle : octroi par crancier d'un dlais profite la caution csq :
lorsque terme ob ppale a fait objet d'une proroga la caution ne peut pas tre poursuivie. Ce
ppe pas remis en cause si dbiteur connat des difficults financires conduisant ouverture
d'une procdure collective. Ds cadre de procdure de concilia intervenant entre crancier et
entreprise dbitrice le lgislateur permet aux cautions de se prvaloir des dispo d'un accord
retardant les dlais de paiement au crancier.L611-10 c com. Seulement option offerte
caution qui peut dcider de s'acquitter de la dette pour prvenir alourdisst de la dette si situa
financire de entreprise est irrversible = thorie du caractre accessoire du ct.
Prorogation judiciaire : le caractre accessoire du cautionnement ne joue pas = la caution
peut tre poursuivie car l'octroi judiciaire d'un dlai fait prsumer insolvabilit du dbiteur et
justifie l'appel la caution. La caution ne peut se prvaloir de octroi d'un dlai qd :
une procdure de sauvegarde ouverte les cautions pers physiques bnf de la suspension
des poursuites jusqu'au jugt qui arrte le plan de redresst ou qui prononce liquida judiciaire
de entreprise art 622-28 c com.
b/ Un dbiteur ppal dfaillant :
art 2298 c civ .
Le bnfice de discussion :
Cette disposi impose dfaut du dbiteur avt que ob de la caution soit exigible.
Ce bnf de discussion permettrait dc la caution de demander au crancier de suspendre les
poursuites son encontre et de poursuivre le dbiteur ppal ( que pour les cautions simple pas
possible pour les cautions solidaires).
Le crancier a dt de poursuivre la caution en premier sauf si la caution conteste expressment ds
premires poursuites et en indiquant au crancier les biens du dbiteur ppal sur lesquels le crancier
doit chercher se faire payer et en lui faisant l'avance des frais de poursuite.
= le silence gard par la caution vaut renoncia au bnf de discussion.
Le bnfice de division :
art 2303 c civ.
Permet la caution ss rserve de renoncia de demander au crancier la division de poursuite entre
ttes les cautions solvables (la caution n'a pas faire avance des frais).

Le bnf de division doit tre demander avt tte dfense au fd de faon ce que la caution puisse
obtenir la rduct de son ob de paiement proportionnellt engagement de chacune des cautions.
L'hypothse des cautions solidaires :
= rduisent les risques et facilitent le crdit.
La clause permet d'exiger le paiement de la dette par n'importe quelle caution solidaire.
Permet de faire diparatre bnf de discuss ou de division.
offre aux cranciers une option entre la poursuite du db / la poursuite du db et une caution / du
db et plusieurs cautions.
2- Les recours de la caution :
Ds que caution a pay elle peut se retourner contre le dbiteur (contre d'autres cautions
galement, ou contre ss caution).
A- Le recours contre le dbiteur :
La caution exerce un recours contre le dbiteur soit avt le paiement soit ap.
a/ Recours avt paiement du crancier :
art 2309 c civ = caractre exceptionnel de ce recours admis que ds 6 hypothses.
Ce recours est justifi du fait que la caution dispose ds les 6 cas d'une crance d'indemnit contre le
dbiteur ce recours ne pourra pas tre exerc contre le codbiteur ou cautions solidaires qui ne
peuvent tre assigns qu'ap dsinterresst du crancier par la caution.
= interprta restrictive.
Intervient avt appel de la caution par le crancier.
Les 6 hyp : significatives du risque d'insolvabilit du dbiteur (ex : faillite du dbiteur, exigibilit de
dette du db).
Ds que paiement par db pas effectu la caution est fonde demander condamana du db ppal
la constitu de srets conservatoires ou demander des mesures conservatoires (saisies) = consigna
d'une somme, inscrip d'une hypothque ou par dclara de crance en cas de redresst judiciaire du
db.
= un recours prventif, exceptionnel et encadr.
b/ Le recours ap paiement :
art 2306 c civ = fond sur existence rela personnelle entre la caution et le dbiteur (familial).
Existence recours personnel, cet art reconnat la caution un recours fond sur ide de subroga
lgale = un recours personnel / subrogatoire.
2 pts communs ces recours :
ils existent ss rserve de non renoncia.
Ces 2 recours subsistent alors mme que db ait fait objet d'un jugt prononant clture
pour insuffisance d'actif cdt que la caution ait procd sa dclara de crance.
Le recours personnel :
art 2305 c civ
exercice de ce recours ds que la caution a pay le crancier (pas subordonn mise en demeure du
db).

Ce recours permet caution de demander conda du db au paiement de so verse au crancier

augmente des intrts moratoires et augment des frais de poursuite (3 postes d'indemnisa).
Avec ce recours la caution peut tre intgralement indemnise et si caution prouve mauvaise foi
du db dt dommages et i.
Le recours subrogatoire :
art 2306 c civ
Ouvert ds que caution a procd au paiement en faveur du crancier et dclenche la subroga aux
dt du crancier permet caution de se prvaloir de ensemble des act dt bnficiait le crancier
(act en responsabilit contre auteur de faux renseignement relatifs solvabilit du db).
Ppal effet : permettre la caution de se prvaloir des sret consentie faveur du crancier pour la
mme dette + se prvaloir des hypothques, privilges dt bnf le crancier sur mme dette.
Ce recours recevable que si crancier cpltement dsintress.
La caution peut galement obtenir intrt compensatoires cpdt pas de d et i.
B- Les recours contre les cofidjusseurs :
art 2310 c civ
= suppose que la caution ait dj paye le crancier.
Pas une dispo ordre public possible que caution y renonce de faon expresse.
limit ce que la caution aura paye au crancier.
Possible un recours personnel = permettant d'obtenir autre caution paiement de leurs parts en ppal
et accessoire.
Ce recours pas possible contre certificateurs de caution et contre les ss cautions car la fct co de
ces garanties est diffrente de celle des cautions simples ou solidaires.
Possible un recours subrogatoire = contre les autres caution, ce recours permet la caution de
l'exercer contre certificateur de caution ou ss caution.
Ces recours peuvent tre exercs ds cadre act ppale (caution contre autre caution) ou ds cadre
appel en garantie( caution demande interven en justice des autres cautions) = pour but de
condamner les autres caution auteur de leur part respective ds la dette, 2 situa :
lorsque engagements pris par les cautions st identiques : la division des poursuites se fait en
parts viriles ( en parts gales) entre les diff cautions solvables.
Lorsque engagement des cautions st ingaux : procde sur base des engagement initiaux
une division proportionnelle des contribu.
C- Les recours contre la ss caution :
(= une sret donne la caution pour garantir la dette rsultant du paiement effectu par la
caution)
La ss caution = le garant des engagements pris par la caution.
Pas de rela entre crancier et ss caution : le crancier ne dispose pas de recours subrogatoire
mais d'un recours personnel.
Le recours de la caution contre la ss caution 2 cdt:
caution effectu paiement envers le crancier.
caution doit apporter preuve recours infructueux du recours de la caution contre le db.
Ce recours un caractre accessoire car ss caution peut se prvaloir de ensemble des excep que
db soulve cpdt la ss caution ne peut se prvaloir d'aucune cause de dchance.
3- Extinction de ob de la caution :
(concerne certificat de caution et ss caution)

art 2311 c civ = extinc de ob de la caution rpd aux mme causes que celles des autres ob cpdt
l'ext de ob a des particularits modalits d'extinction de ob:
soit extinc de la dette ppale = voie ppale,
soit extinction de ob(caution) sans extinc de la dette = voie accessoire.
A- Extinction de la dette ppale :
a- L'extinction de l'ob de la caution :
Ppe :Caractre accessoire du ct de cautionnement de sortes que dispari ob ppale produit un effet
extinctif sur le cautionnement.
Nuances:
2 situa:
1) hritier de la caution tenu par engagements pris si accepta de la succession, loi 2006 =
permettre hritier de demander au juge d'tre dcharg de son ob sur dette successorale et
dc dcharg des ob prises par caution. Cdt: hritier ne peut s'en prvaloir(art 786 c civ) si
motifs lgitimes au moment de succession.
2) Loi aout 2005 art 1387-1 c civ sort des surets consenties pour gestion entreprise dt
divorce prononc : le juge peut dsormais teindre la dette de la caution gard de ex
conjoint qui ne poursuit pas exploita de entreprise de faon ce que a permette de
procder liquida des biens communs des anc conjoints. Le TGI habilit faire pes sur ex
conjoint le pds de ob de couverture lie la caution.
Le plus svt c'est le paiement de la dette par db qui va produire un effet extinctif sur ob de la
caution.
Le plus svt c'est le paiement de dette :
Si couvre ensemble de la dette, situa dlicate si paiement partiel du fait de tendue de la couverture
donne par la caution.
La juris a pose 2 sol:
lorsque la dette est unique et que des paiements l'ont couvert partiellt : ces paiements st
rputs avoir t fait sur la partie non cautionne de la dette. Les paiements partiels d'une
dette unique ne produisent pas effet extinctif sur le cautionnement.
Lorsque en prsence de dettes distinctes qui ont fait objet paiement partiel : ce der s'impute
sur dettes cautionnes le db a intrt s'acquitter des dettes cautionnes pour renforcer
son propre crdit d'o un possible effet extinctif sur le cautionnement.
b- L'extinction de l'ob et les procdures d'insolvabilit :
Sur-endettement des particuliers :
Conduit un r-chelonnement de sa dette et octroi de dlai et de remise de dette mais sans que la
loi ne se soit proccupe de l'effet de ces mesures sur le sort des caution.
Les juges : les cautions peuvent se prvaloir des remises de dlai que ces mesures soit le fait du
crancier ou qu'elles soient prises par commission du sur-endettement.
Si le sur-endettement conduit procdure de rtablisst le juge doit recenser ensemble des cranciers
du db de faon ce que ces cranciers produisent leur crances et si cranciers ne se manifestent
pas elles st considres comme teintes.
Si un crancier s'abstient de produire sa crance la caution pourra se prvaloir de l'effet extinctif et

la caution pourra s'abstenir de payer.

Entreprises en difficults :
Les cautions pers physiques bnf de arrt du cours des intrt.
Si la procdure de traitement des difficults de entreprise aboutit liquida pour insuffisance d'actif
la caution ne peut pas se prvaloir de extincdes act contre db L643-112 c com.
Si le crancier ne dclare pas sa crance et dchu du dt de participer rparti soldes de liquida la
caution pourra se prvaloir de inopposabilit de crance.
B- L'extinction de l'ob sans extinction de la dette :
a- Dcharge de la caution pour perte de bnfice de la subrogation :
= mettre fin ob ppale de la caution et au ct de cautionnement.
Art 2314 c civ.
La perte du bnf de la subroga prive la caution du recours et de la possibilit d'agir en justice pour
rcuprer ce qui a t pay au crancier au titre de son engagement.
art 2314 c civ = dispo imprative et la dcharge de la caution est fonde sur ob de vigilance du
crancier et sur une atteinte aux prvisions de la caution de pv exercer une actde faon rcuprer
la somme paye au crancier.
Le bnf de la dcharge est soumis la preuve de la caution : 3 cdt runies :
Condition tenant au comportement du crancier :
Doit avoir conduit la perte de garanties sur dette considre de nature empcher la caution si
dette sollicite (si omis de inscrire sur registre public ou si oubli de renouveler la sret comme en
matire hypothque).
Ex :
lorsque crancier a une cl de rserve de proprit et qu'il s'abstient de revendiquer objet
vendu cela prive la caution d'un dt sur la proprit de la chose et conduit la dcharge de la
caution (arrt ch com 1996).
lorsque le crancier bailleur et qu'il s'abstient d'agir en rsolu au point que le preneur ai mis
en redressement judiciaire la caution se trouve prive du dt de subroga et la caution est
dcharge.
Lorsqu'un crancier s'est abstenu de dclarer sa crance la procdure collective la caution
ne peut plus faire valoir ses dt et elle est au bnfice d'une dcharge.
Condition tenant la perte de le garantie :
Cette perte existant au moment o cautionnement ccl ou des garanties que le crancier s'tait
engag de prdre au moment de la ccl du ct de cautionnement (ide que ces garanties ont pousses
la caution tre mise en confiance et ccl le ct de cautionnement).
Des garanties acquises ap ccl ct de cautionnement ne doivent pas tre prises en considra.
Condition tenant l'absence de ngligence du dbiteur :
La perte de la garantie tre le fait exclusif du crancier l'excep tire du dfaut de
subrogation ne pourra pas tre souleve si la ngligence du db est tablie (si le db s'est dpossd
d'un gage qu'il a consenti au crancier).
b- La responsabilit du crancier par le jeu du droit commun :

Dans les rela entre tablisst de crdit et pers profanes la resp de tablisst pourra tre mis en cause
en cas de cautionnement disproportionn (dfaut de vigilance de part crancier) =t aggrava du
risque d'insolvabilit du db rsultant de octroi des crdits dpasst de faon excessive les capacits
de remboursement du db.
Chapitre 2 : Autres garanties et srets personnelles :
Cra de la pratique = chapper au caractre accessoire du cautionnement concevoir des
garanties susceptibles de mettre en chec opposabilit des excepen leur confrant une autonomie
par rapport dette ppale = les garanties premire demande.
Objectifs recherchs = imaginer des garanties n'ayant qu'une fct indemnitaire (lettres
d'intention, promesse de porte fort, assurances-crdit).
Ces cra de la pratique st consacres par lgis(rforme de 2006).
Section 1 : les autres srets personnelles nommes par code civil :
(rf de 2006)
La garantie autonome et lettre d'intention 2321, 2322 c civ .
1- La garantie autonome :
Bond (anglo saxon).
db crancier
une contre garantie un garant une garantie = se superposent.
Garantie autonome :
db

crancier (rupture)
contrat
caution

ss caution
2321 = engagement par lequel le garant s'oblige en considra d'une ob souscrite par un tiers
verser une somme soit premire demande soit svt des modalits convenues .
Les caractristiques :
La garantie est autonome de l'ob du db ppal n'est pas un ct accessoire et l'ob de payer du
garant n'a pas sa cause ds le paiement d'une dette du db comme en matire de cautionnement.
L'exigibilit de la garantie autonome ne rsulte pas du dfaut de paiement du db forcment, et en
matire de garantie autonome le garant ne peut pas se prvaloir des excep tires du ct initial(par ex
de nullit du ct alors qu'il est la base de la garantie autonome).
un 2nd ct de garantie consenti par le garant (un banquier) en faveur du crancier.
La cause du ct de garantie autonome :
La garantie fait objet d'une contre garantie(autre banque, svt ds com internationnal).
Cette contre garantie est un ct entre une bque bnficiaire de la contre garantie et la bque donnant sa
garantie au crancier du ct de base.

Double intrt :
conomique = la garantie autonome vient se substituer une immobilisa de fond constitutive des
retenues de garantie, cette garantie autonome cote moins chre que le cot d'immobilisa.
Juridique = le caractre autonome de la garantie (pas accessoire) prive le bnficiaire de la garantie
de possibilit de se prvaloir des excep tires de l'excu dfectueuse du ct de bail.
Par csq : la demande du crancier (l'appel en garantie) est en ppe incontestable.
+La garantie autonome est une sret irrvocable.
A- La validit de la garantie la 1re demande :
La garantie autonome = un ct entre garant et bnficiaire dont la cause rside ds le service rendu
au bnficiaire de la garantie en considra de ob souscrite par un tiers = le fdmt c'est
l'autonomie de la volont.
Cette garantie doit rp aux cdt de forma de dt commun des ct (capacit, cause, objet,
consentement) + 3 donnes cplmentaires :
Absence de cdt de forme :
1326 c civ exigence probatoire : porter en mention manuscrite le montant de somme garantie, cette
exigence ne s'applique pas si garant est un commerant (comme les bques et st se portant
garantes).
Autorisa du conseil d'administra ou du conseil de surveillance :
Pour les SA.
Si les garanties autonomes consenties par pers physiques (rare) ces garanties doivent respecter
rgles de capacit (tudies ds cadre ct de cautionnement) et la juris considre que lorsque garantie
autonome donne par poux doit tre ratifie par conjoint dfaut la possibilit pour le garant
d'appeler la garantie sur les biens communs est exclue.
Interdiction de constituer des garanties autonomes :
art L313.10 c conso = une interdic de constituer des garanties autonomes occasion de crdits de
conso ou de crdits immobiliers consentis des particuliers.
B- Les effets de la garantie autonome :
a- L'obligation de payer du garant :
Ppe :
L'effet essentiel est d'engager le garant un paiement automatique .
Exceptions :
Sont inopposables au bnficiaire si ct nul ou rsili et si ct de base affect d'un cas de force
majeure ou si db fait objet procdure collective.
Compte tenu de autonomie de la garantie l'ob du garant ne prd pas naissance date d'exigibilit de
la dette du db mais la date de souscrip de la garantie.
Le paiement d par le garant porte sur le montant de garanti qui peut tre diffrent de celui de la
dette = si la dette initiale est de 100 et rduite 30 ap paiement ds cadre de excu de ob du garant
on ne tient pas cpte du solde de la dette lors appel de la garantie sauf si en prsence d'une garantie
autonome glissante ( garantie dt le nivo diminue en fct de l'coulement du tps).
3 limites :
le garant n'est pas tenu 2321 al 1er c civ en cas d'abus ou de fraude manifeste du
bnficiaire . fraude = rsulte de volont du bnficiaire de se procurer un avantage indus

au prjudice du garant (par ex appel de la garantie par le bnf alors que ct de base
parfaitement excut), la garantie autonome ne doit pas tre dtourne de son objet (donner
une sret de paiement cas lorsque bnficiaire appel la garantie alors qu'il a cess de
payer w un entrepreneur et pour empcher rcep des w et bloquer excu du ct de base) /
appel abusif de la garantie = lorsque le bnf sait qu'il n'a aucun dt d'appeler la garantie (si
il a renonc au bnf de cette garantie par ex). La collusion(2321) du dbiteur est une
circonstance aggravante de la fraude ou de l'abus de dt.
En cas de procdure coll de sauvegarde : en ppe le jugt ouverture de cette procdure arrte
cour des intrts et suspend les poursuites, dsormais les garants ont la possibilit de se
prvaloir de arrt du cot des intrts (L622-28 c com).
art 2321 al 4 c civ : sauf cl contraire la garantie autonome ne suit pas ob garantie = Si
crance garantie fait objet d'une transmission un tiers la garantie autonome n'est pas
transmise, car elle n'est qu'une csq du caractre autonome du ct de garantit.
b- Les recours du garant et du contre garant :
Recours du garant contre le dbiteur :
Ds le cadre de la garantie autonome le garant ne paie pas la dette du dbiteur mais il paie sa propre
dette.
La juris a admis existence du recours subrogatoire = car effet de l'appel la garantie a lui mme
pour csq de librer le dbiteur de sa dette vis vis du crancier bnficiaire.
Le recours personnel = ouvert au garant ds qu'il a donn suite appel la garantie (paiement en
faveur du bnficiaire).
Recours du contre garant :
= le garant bnf d'une contre garantie donne par un bquier de faon limiter ses risques.
C- L'extinction de l'obligation du garant :
3:
La garantie ne sera pas teinte automatiquement du fait du paiement de dette par dbiteur.
Le garant risque d'tre appel indfiniment par bnficiaire de la garantie dc vigilance ds rdac de
acte = prvoir systmatiquement un terme extinctif.
Le dt successoral impose une dclara des crances qui doit intervenir ds 15mois de la publicit
faite par hritiers au TGI : lorsque les hritiers n'acceptent la succession qu' concurrence de actif
net.
Ds le cadres des procdures de sauvegarde le dfaut de dclara des crances et srets personnelles
n'a pas un effet extinctif, rend simplt inopposable la sret au dbiteur.
2 Les lettres d'intention :
= lettres de confort, lettres de parrainage ou de bonne fin.
A- La qualification des LI :
Art 2322 c civ : LI= est engagement de faire ou de ne pas faire ayant pour objet le soutient
apport un dbiteur ds excu de son ob envers le crancier .
but : mme que celui de la caution ou du garant = permettre que le db obtienne un crdit et qu'il
gagne la confiance du crancier du fait que ce der sera le plus svt un bquier ou maitre d'ouvrage.
Traduit un engagement juridique de la part de auteur de cette lettre (d'une st mre pour cpte d'une
de ses filiales par ex).

L'criture de LI : art 2322 c civ = un simple engagement moral ne permet pas de qualifier le doc
de LI en sret; il faut que engagement de son auteur soit caractris.
Lorsqu'une LI contient un engagement de payer au lieu et place du db ppal le juge requalifie cette
lettre en cautionnement.
L'engagement port par LI peut tre de 2 types :
une ob de faire : par ex engagement de soutenir une filiale, de faire en sorte que les ob de
la filiales seront intgralement excutes...
une ob de ne pas faire : pas mnager ses efforts pour que la filiale excute ses ob, ob de
ne pas prdre de mesures conduisant une carence de la filiale...
B- Le rgime juridique :
a- Rgles rgissant l'laboration des lettres :
La LI constitue un ct car accepta d'une O de sret manant du destinataire de la lettre.
Un ct consensuel = soumis aucune forme particulire et le rgime probatoire de la lettre
d'intention n'est pas cdtionn par exigence de mention particulire car ob souscrite par auteur de
lettre est de nature indemnitaire (pas une ob portant sur une somme d'argent).
Si LI engage une SA = une autorisa du CS ou CA s'impose car LI constitue une sret
personnelle alors mme que ob souscrite ne serait qu'une ob de moyen.
b- Effets de la lettre :
Absence d'impact des exceptions du dbiteur :(but recherch)
La distinction entre ob de moyens et de rsultats importance analyse du contenu de la LI et
importance de la rdaction de cette lettre.
Tjs se demander si le comportement promis par auteur de la lettre relve d'un engagement
dterminer ou indtermin si ob de faire.
tendue de la responsabilit :
Une ob de moyens = le soutient consiste faire des efforts pour que db s'excute.
Une ob de rsultat = le soutient consiste faire en sorte que ob du db soit tenu ou auteur de la
lettre s'engage faire le ncessaire pour que ct de base soit excuter.
Effet des procdures collectives :
La LI une sret personnelle si procdure coll de sauvegarde si le garant est une pers
physique (dirigeant entreprise) bnf arrt des poursuites ds mme termes que la caution ou le
garant.
Section 2 : Techniques de garantie drives du droit des obligations :
1- Les garanties relevant du rgime gal des obligations :
A- Les clauses de solidarit et d'indivisibilit :
La solidarit :
= modalit de l'ob supposant une pluralit de sujets pour une dette unique.
Constitue une excep au ppe selon lequel les ob st conjointes et doivent tre divise entre ts les
db.
Lorsque solidarit passive le crancier de plusieurs db d'une mme dette peut rclamer chacun

le paiement de intgralit de la dette grce une clause de solidarit une garantie, la dette n'est
plus divisible entre les diff dbiteur + prive les db du dt de soulever excep de divisibilit de la
dette.
Le crancier peut se retourner contre le db, contre les db qu'il choisi, contre ensemble des db
solidaires (3 alternatives).
Le dbiteur qui a pay intgralit de la dette : possibilit de se retourner (act rcursoire) contre les
autres dbiteurs pour obtenir paiement de ce qui excde sa part.
L'indivisibilit :
= celle qui peut faire seulement objet d'une excu intgrale.
Passive : caractrise une pluralit de dbiteur tenus d'excuter totalit de l'ob de la dette.
Par ex : des entreprises s'organisent en grpt d'entreprises.
La pluralit de db confre indivisibilit une fct de garantie en cas de non paiement de sa part.
Le crancier peut appeler en paiement les autres db en cas de dfaillance de l'un d'entre eux.
La diffrence de cl de solidarit : le db appel dispose exception lui permettant de mettre en
cause autre db pour payer qu'une partie de la dette.
B- La dlgation simple (imparfaite) :
= une opjuridique 3 pers : un dlgu (locataire) qui la demande du dlguant(propritaire)
va accepter de s'engager vis vis du dlgataire.
Le support : une conv entre dlgu et dlgataire.
Intention du dlgataire est de disposer d'un db supplmentaire d'en faire un garant.
Par ex un pool bancaire qui finance investisst du dlguant moyennant une dlga consentie une
filiale du dlgataire qui sera charge de la vente des pdts.
Le dlgataires va disposer de 2 db (dlguant et dlgu) car la dlga n'a pas pour effet
d'teindre dette du dlguant.
Pas un caractre accessoire.
2- Les garanties de caractre indemnitaire :
A- La promesse de porte fort :
Art 1120 c civ : se porter fort pour un tiers en promettant le fait de celui ci.
Le promettant doit indemniser le prjudice nat de inexcution d'une ob souscrite par un tiers, le
tiers n'tant pas engag par la promesse.
La promesse de porte fort engagement personnel du promettant qui est libr que par excu
volontaire de l'ob que le tiers a souscrit vis vis du bnficiaire de la promesse; dfaut excu de
cette ob le promettant engage sa resp.
La promesse souscrite par un promettant qu'un tiers excutera et dc paiera sa dette, si tiers s'excute
pas engagement du promettant est constitutif d'une ob de rsultats qui se solde par ob de rparer
le prjudice du bnficiaire de la promesse autrui de la dette non acquitte par le tiers.
La formula : on se porte fort que le db paiera sa dette et garantie soumise aucun formalisme.
La juris a admis que la promesse de porte fort soit constitutive d'une garantie.
Un engagement d'indemniser.
Lorsque promesse de porte fort consentie par SA elle doit tre autorise par CS ou CA.
B- Le recours aux assurances :
La garantie des risques de non paiement d'une dette peut faire objet d'une police d'assurance
souscrite par db permettant de couvrir soit risque li la personne du db soit risque de difficult
de recouvrement de la dette du db (assurances crdits).

Assurances crdits :
Si db dfaillant assureur indemnise crancier auteur de dette si couvre intgralit de la dette
une fiction car en fait assureur paie la dette la place du db. L'oppeut tre requalifie en
cautionnement. Le risque couvert est constitu par risque d'insolvabilit du db qui dclenche
processus d'indemnisa par assureur qui dispose d'un recours subrogatoire.

2me Partie : Les srets et garanties relles :

= Affecta d'un patrimoine pour garantir paiement d'une crance : commandement lgal, dcision de
justice ou conv.
confre un dt rel sur un bien appartenant au dbiteur ou un tiers.
Hist :
dt romain = meilleure sret proprit de la chose ( charge pour le crancier de transfrer la
proprit de ce bien suite paiement intgral de la dette) = la fiducie (nos jours).
Solliciter un dt de prfrence = permettre au crancier d'tre pay avt crancier chirographaire.
ou un dt de suite = protger le crancier en cas alina biens donn en sret.
La rforme de 2006 + textes : consacr retour de la proprit comme garantie. L'intrt du dt
exclusif est de donn au crancier un monopole en vue du recouvrt de sa crance sur bien affect
la garantie. Le but : crancier chappe tt concours av les autres cranciers d'un mme db.
Chapitre 1 : Les srets avec droit prfrentiel :
But : affecter un bien pour garantir paiement de la dette avec octroi d'un dt prfrentiel pour le
crancier..
L622.30 c commerce : ppe de arrt des inscription des srets relles, les hypothques, les gages,
privilges et nantisst ne peuvent tre inscrites postrieurement au jugt d'ouverture d'une procdure
de sauvegarde.
Une grde diversit des srets relles, lgales, judiciaires et convelles.
Distinguer srets relles en fct de leurs assiettes.
Les srets relles peuvent porter sur des meubles ou immeubles.
Section 1 : Les srets relles mobilires :
2 catgories :
consacres par la loi = privilges.
Consacres par des conv = gage ou nantissement.
1- Les privilges mobiliers :
art 2324 c civ : octroi de privilges fond sur qualit de la crance qu'une pers dtient sur un
dbiteur.
Ppe : le privilge n'est pas cditionn par une publicit pour tre opposable aux tiers.
Les privilges gnraux portant sur ensemble des meubles du db ou spciaux qui porte que sur
certains meubles.
A- Les privilges mobiliers gnraux :
a- Ceux du code civil :

art 2331 c civ (liste des privilges).

Le privilge des frais de justice :
les frais utiles qui ont t exposs lors conserva ou liquida des biens du db (frais de saisie, de
squestre, d'apposi de cele, rmunra des huissiers, des administrateurs et liquidateurs
judiciaire).
st significatifs des sommes avances ds intrt de ensemble des cranciers qui st susceptibles de
participer distribudes deniers.
Le privilge pour les frais funraires :
porte sur biens de la succession pour garantir frais d'obsques, pour frais mdicaux de dernire
maladie intrt pratique qu'en abs de couverture sociale.
Les privilges sur salaires et rmunra des gens de service :
Si assureur paie salaire il est subrog ds dts de employeur.
Ces privilges st 2 :
privilge ordinaire : garantir paiement des salaires des 6 der mois d'activit et paiement des
indemnits pour cause de licenciement et de congs pays.
Un super privilge : suite ouverture d'une procdure collective contre employeur. Ce
privilge ds limite d'un plafond fix par voie rglementaire garantie paiement des 60 der j de
w et des indemnits de congs pays doit faire objet d'un paiement par db ds les 10 j svt
jugt d'ouverture de la procdure collective ( doit intervenir avt tt autre paiement).
b- Ceux inscrits ds des lois particulires :
Les privilges fiscaux :
= portent sur les crances relatives aux contributions directes et taxes assimiles (foncires) et sur la
TVA et dts de timbres, d'enregistrement et de douane.
Les crances fiscales peuvent conduire vincer du recouvrt les autres cranciers dots de sret.
Ob aux adm fiscales peine d'inopposabilit aux cranciers de procder inscrip de leurs
privilges au greffe du trib de commerce avt jugt d'ouverture de procdure coll.
Le trsor public bnf d'une procdure de recouvrt efficace grce aux avis tiers dtenteurs (ATD),
permet au trsor public de recouvrir les sommes auprs des cranciers avt ouvertures de procdures
coll.
Les privilges des organismes de scurit sociale :
= ont pour objet de garantir paiement des cotisa qui st dues pdt 1 an et st soumis peine de
dchance publicit lorsque cotisant est un commerant, artisan ou pers morale.
Privilges pour crances nes pdt une procdure collective :
2 sortes :
crances nes pdt priode d'observa
crances postrieures au jugt de liquida
ces privilges ont une fctincitative pour assurer sauvetage entreprise en difficult ces
cranciers contribuent au sauvetage de entreprise.
2 types :
le privilge de concilia:
concerne pers qui ds cadre accord homologu conscutif procdure de concilia ft apports en
trsorerie ou livrent des biens ou fournissent des services nvo afin de permettre poursuite de act de
entreprise durant procdure de sauvegarde.

Lorsque crances des fournisseurs ou prestataires de service dclares doivent tre payes avt
tte autre crance excep du super privilge des salaris et des frais de justice.
Le privilge de procdure collective :
concerne crances nes rgulirement ap ouverture de procdure coll et concerne rmunra et frais
du mandataire judiciaire, les crances nes pdt priode d'observa et les crances qui st la contre
partie des presta.
B- Les privilges mobiliers spciaux :
= portent sur un bien dtermin.
Par ex ds code des assurance privilge de victime sur indemnit de assurance.
Art 2332 c civ : ces privilges 2 logiques :
ide de gage tacite.
ide de valorisadu patrimoine du dbiteur (mme lorsque rsulte de la conservadu
meuble objet de privilge).
a- Privilges fonds sur ide de gage tacite :
Le gage = un ct, constitutif d'une sret relle portant sur un meuble (vhicule par ex ) pour garantir
paiement de sa dette.
Lors de remise de cet objet accord tacite entre db et crancier = fiction juridique.
Quelques ex :
= privilge des hteliers et des aubergistes pour paiement des dettes de logement et de nourriture sur
les biens introduits par db ds auberge.
Privilge en faveur du transporteur sur les biens transports et un privilge du syndicat des
copropritaires par charges non acquitte par copropritaire.
Le privilge du bailleur d'immeuble :
= protger le bailleur ds paiement des loyers a pour assiette les meubles introduits ds locaux
donns bail.
Mise en oeuvre : 3 donnes :
crance garantie : loyers chus depuis 5 ans + rpara + indemnit d'occupa(due par
occupant sans dt ni titre). S'ajoute ts les loyers choir si acte authentique ou d'une seule
anne si acte ss seing priv valable que pour les baux usage d'occupa.
Assiette : ensemble des meubles meublants + les lments d'actif mobiliers cpdt assiette de
ce privilge ne concerne pas les valeurs. Les espces, les meubles meublants et les
quipements ft partis de assiette qu'ils soient la proprit du locataire ou d'un tiers. Les
meubles appartenant un tiers st soustraits l'assiette du privilge si le bailleur est de
mauvaise foi s'il sait que les meubles ne st pas proprit du locataire grce infodonne
par preneur au moment o les meubles entrs ds locaux lous.
La protection : la mise ne uvre du privilge rsulte d'une saisie conservatoire portant sur
meubles ds les locaux lous et ventuellt sur meubles figurants sur inventaire annex au bail.
Si meubles enlevs des locaux le crancier privilgi bnf d' un dt restitu saisie
apprhension (effectue auprs des tiers, dlai de 15j qd meubles ds une ferme et 40 j
lorsque ds maison et appartement).
b- Les privilges du vendeur et du conservateur de meubles :
Privilge du vendeur de meubles :
= pas de lien automatique entre transfert de proprit et paiement du prix.

Le privilge du vendeur porte sur prix de vente et ses accessoires et couvre vente de meubles
corporels et incorporels.
Ce privilge concerne vente fd de commerce soumis dispo du c de com et une inscrip au
greffe du trib de com.
Limites :
privilge pas possible si meubles ont fait objet d'une transforma ne permet plus
identifica du bien.
Confre pas au vendeur de dt de prfrence contre ss acqureur du meuble le ss
acqureur est un possesseur de bonne foi y compris lorsque meuble vendu et pas encore
livr.
Le vendeur de meuble a svt recours d'autres techniques :
cl de rserve de proprit et qd pas cl le vendeur a intrt mettre en uvre la cl rsolutoire de ct
(obtenir restitudu meuble vendu).
Le vendeur pourra galement exerc son dt de revendica si le bien vendu a t livr et ds mesure
o bien pas revendu et pas transform.
Le vendeur pourra exercer son dt de rtention sur le meuble si pas fait objet de livraison.
Privilge du conservateur de meubles :
= porte sur frais de conserva d'un meuble dtermin.
Cette conserva peut rsulter d'un ct de dpt et peut constituer un accessoire d'un ct d'entreprise.
Ce privilge n'est pas cdtionn par existence d'un ct et tte pers ayant engag des frais de conserva
peut se prvaloir du privilge limit aux frais de conservat.
C- Le classement des privilges mobiliers :
Le classt des cranciers privilgis art 2331 c civ.
Le concours de cranciers bnficiaires d'un privilge mobiliers est frquent.
Ex : des salaris d'une entreprise, admfiscale = en concurrence sur un mme bien.
Casuistique, une logique conomique qui est essentielle pour comprendre ordre de priorit des
privilgis.
Intrt pratique : efficacit du dt de rtention susceptible de s'exercer sur des meubles.
Le classement est pertinent que pour un seul bien = si plusieurs biens concerns par privilge il faut
procder classement des cranciers privilgis pour chaque bien.
Ce classement ne concerne que les cranciers privilgis qui ont particip contre le db soit aux
procdures d'excu soit la procdure collective conduisant liquida ou cession de entreprise
dbitrice.
a- Solutions du code civil :
(tient pas cpte de date de naissance du privilge ni date inscrip du privilge).
Privilges gnraux :
Le privilge des frais de justice > privilge de admfiscale > ts les autres privilges comme celui
des org de scurit sociale et des salaris qui ont le mme rang.
Lorsque adm fiscale dispose de plusieurs crances sur patrimoine du db = le 1er privilge exerc
est celui de adm fiscale direct (=impts directs), le privilge pour cause de TVA passe avt celui des
DD et d'enregistrement.
Privilges spciaux :
-Privilge du conservateur de meubles = c'est la conserva de meubles qui permet de sauvegarder
le meuble bnficiant ensemble des privilgis (= bailleur de meubles ou vendeur).
En cas de concours entre plusieurs conservateurs d'un mme meuble la priorit doit tre donne au
dernier conservateur car acte de der conserva qui est dterminant de la valeur du bien.

-Privilge du bailleur d' immeubles > privilge du vendeur de meubles. Le privilge du vendeur
est en dernier rang, si meuble fait objet de ventes successives (plusieurs vendeurs), la priorit doit
tre donne au 1er vendeur car il a t victime du dfaut de paiement.
Ccl = conservateur > bailleur > vendeur.
Conflit entre privilges gnraux et privilges spciaux :
Ppe : Prfrence est donne au titulaire de privilges sp.
= Le spcial droge au gal.
Exceptions (intrt gal) : privilges gnraux du Trsor, pour frais de justice et le super privilge
des salaris priment sur ensemble des privilges spciaux.
b- L'impact des procdures collectives sur le classement :
Objectif de sauvegarde des entreprises en difficult.
Statut du super privilge des salaris + privilges de concilia et procdures collectives (voir plus
haut).
Les cranciers postrieurs au jugement d' ouverture de procdure collective = ont un rang
selon leur contribution afin de les encourager ccl des cts de fourniture ou de service et pour les
inciter participer sauvegarde des entreprises L622-17 c com.
Les cranciers privilgis ds cadre ouverture procdure coll ne st classs qu'ap les cranciers
postrieurs ouverture de procdure.
2- Le gage et le nantissement :
La rforme de 2006
Le gage concerne un bien mobilier corporel et nantisst porte sur un bien mobilier
incorporel (actions).
A- Le gage :
Concerne l'objet de la sret et le ct constitutif de la sret.
Ce ct df par art 2333 c civ : le gage c'est la convpar laquelle le constituant accorde un
crancier le dt de se faire payer par prfrence ses autres cranciers sur un bien mobilier ou un
ensemble de bien mobiliers corporels, prsents ou futurs.
permet de pas confondre ct de gage av le dt de gage gal concernant les cranciers
chirographaires qui ne rsulte pas d'un ct et confre pas un dt prfrentiel.
permet la c d'un gage sur chose futures.
concevoir que la mise en gage peut se faire pas dpossession du meuble du db = assurant la
sret en mme tps que l'infodes tiers, cpdt la dpossession systmatique du db = rle anti co car
le db n'utilise plus le meuble gag ce qui peut nuire exploita de entreprise et dc au
remboursement de ses dettes. La dpossession du meuble conduit son immobilisadc sa
dprcia+ des frais de garde de meubles.
Ide d'un gage sans dpossession :
rforme de 2006
Le gage a perdu son caractre rel (la dpossession n'est plus une cdtde formation).
a- Le droit commun du gage :
Un ct ccl entre un constituant (ppe : db) et un gagiste (le crancier) qui le meuble est affect.
Les rgles de conclusion :
4 cdt:

-Condition relatives aux parties :

Le constituant : peut tre le db mais exceptionnellement tre un tiers.
Essentiel est qu'il soit propritaire de la chose car le constituant doit pv aliner la chose et doit avoir
capacit de disposer de la chose.
Ss rserve du gage sur chose future, le gage consenti par une pers pas propritaire de la chose est
frapp de nullit.
Le gagiste : la capacit de recevoir qqch en gage peut tre limite par le lgislateur, rserve
certains tablissements pour les gages donns par des pers physiques occasion de prts consentis
moyennant la cde gage corporel. Les caisses de crdit municipales art L514.1 c mo et
financier = un monopole lgal.
-Conditions relatives aux crances garanties :
= existence d'une telle crance est une cdtfdtale car le gage constitue une sret accessoire une
autre dette tant constitue le plus svt par un prix de vente, le montant d'un prt, loyers d'un local
professionnel.
Loi de 2006 admet que la crance garantie peut tre une crance future, par ex une ouverture de
crdit consentie par bque cdtd'tre dterminant (= pour tre dterminable il faut que la crance
garantie fasse objet d'une dsignation ds le ct par ex ouverture du crdit va servir achat d'une
machine fabriquer ).
Cette cdt de dterminabilit le pdt de la vente ne doit servir qu' payer la dette garantie le
surplus du prix devra tre restitu au constituant ce surplus constitue un gage dpourvu de
cause(arrt c cass ch plnire 6 nov2009).
-Conditions relatives aux biens affects la garantie :
La chose donne en garantie peut tre tt meuble corporel si ds le commerce et saisissable.
Le biens doit tre dtermin ou dterminable (par sa quantit si bien tangible), plus d'obstacle
admettre que gage porte sur bien futur puisque dpossession n'est plus une cdtde forma du ct.
Si le bien affect est une chose future l'affecta de ce biens lors ccldu ct est irraliste la sret
ne naitra qu'au j o chose existera.
-Conditions de forme :
(validit et opposabilit aux tiers)
1)Un ct solennel :
l'crit peut tre un acte authentique ou ss seing priv. A dfaut d'crit art 2336 le ct pas
parfait .
Art 2336 c civ justifi crit doit servir de support la mention de la dette garantie pour viter
une fraude par substitumanant de part du constituant. Ces mentions intressent les tiers l'abs
d'crit doit tre sanctionn par nullit absolue.
2)La publicit obligatoire pour le gage sans dpossession :
avt rforme opposabilit rsultait de dpossession du bien mis en gage, 2 faons : soit remise
effective et apparente du meuble, soit une remise du bien un tiers (= entiercement) = pas remis en
cause par art 2337 c civ.
Si gage sans dpossession :
une publicit spcifique doit tre faite de faon rendre gage opposable aux tiers sur un registre
spcial au greffe du tribunal de commerce du lieu o le crancier gagiste est immatricul et dfaut
d'immatriculaau greffe du trib de commerce du lieu o crancier gagiste a son domicile ou sige

social.
Inscrip du gage prd effet sa date pour une dure de 5ans sauf radiaanticipe (paiement) ou
renouvellt inscrippour dure de 5ans.
Les effets du ct de gage :
= diffrent selon que la crance est exigible ou pas.
-Avec dpossession :
Le crancier ou le tiers est tenu d'une obde conserva de la chose comme si dpositaire de cette
chose le crancier ou tiers responsable de perte ou dtriorade la chose.
Art 2344 c civ = constituant a dt de demander la restitu de la chose ap paiement de sa dette et ce dt
a voca faire de l'ob de conservaune ob de rsultat.
La conserva de la chose se fait aux frais du db et le paiement des frais est garanti par le gage luimme.
Le crancier gagiste ne peut pas vendre le bien gag car il n'est que possesseur cpdt si le bien gag
est constitu de choses fongibles une clause du ct peut lui permettre de cder les biens donns en
gage cdtd'tre en situade les remplacer par des choses de la mme espce, par ex pdts facilement
disponibles sur le march (aliments).
Cpdt le bien donn en gage peut faire objet d'une loca, les revenus de loca s'imputant alors sur
paiement de la dette.
Le crancier gagiste dispose d'un dt de rtention sur chose gage sur la totalit du gage mme si le
gage est divisible.
-Sans dpossession :
L'ob de conserva pse sur le constituant peine de dchance du terme art 2344al 2 c civ perte
de la sret par db et ob de paiement immdiat de dette du dbiteur. Sauf si crancier gagiste
prfre demander un cplt de gage quivalant valeur du prjudice subi du fait de viola de ob de
conservation.
Si le bien gag est constitu de biens fongibles une clause du ct de gage peut autoriser le db
aliner les biens ss cdtde remplacement.
-Ralisation du gage l'exigibilit de la dette :(3)
1)Rtention de l'objet en cas de gage sans dpossession :
= opposable aux constituants et aux tiers jusqu' paiement de totalit de dette du db.
Dt de rtention est de nature inciter le db payer sa dette et permet au crancier gagiste de
rsister une demande de saisie manant d'un autre crancier du db, 2 autres intrts :
lorsqu'il y a concours de crancier le dt de rtention permet au crancier gagiste de
passer avt ensemble des autres cranciers sauf qd le crancier gagiste sans dpossession a
procd inscrip de son gage avt mise en possession de autre crancier gagiste.
En cas de procdure collective le gagiste peut tre dsintress par administrateur ap
autorisa du commissaire de procdure coll qui interviendra si bien gag est un bien utile
poursuite de exploita de entreprise.
2)La vente du bien gag :
= opraqui permet de mettre en oeuvre dt de prfrence du crancier.
Mais cette vente est soumise des formalits et pose des pb en cas concours de plusieurs cranciers.
Les formalits :
la vente doit tre ordonne par le juge supposant une valua pralable de valeur bien gag et une

saisie du bien qd le gage a t consenti sans dpossession.

La vente amiable du gage est impossible pour protger le constituant et les autres cranciers art
2346 c civ = prohibition de la clause de lois pars.
La vente doit intervenir par voie d'enchres publiques sauf si gage commercial.
Cette vente peut se heurter des obstacles lors concours des cranciers :
concours sur un mme bien mobilier (gage sans dpossession) la priorit est donne celui dt
inscrip est la plus ancienne ppe gal issu du dt romain = le premier inscrit.
Lorsqu'un gage av dpossession est donn ap un gage sans dpossession la priorit doit tre donne
au gage sans dpossession.
Le gagiste est prim sur les titulaires de privilges gnraux l'excep des bnficiaires de
privilges que st le Trsor et les salaris au titre du super privilge. Cpdt le crancier gagiste ne
prime pas sur les titulaires des privilges mobiliers spciaux et cette solpeut conduire le gagiste
ne pas avoir intrt procder la vente force et dc soliciter le 3 me dt reconnu =
3)Attribution de la chose gage :
= emporte transfert de proprit du bien donn en gage qui se fait au bnf du crancier gagiste.
L'attribuconstitue une alternative la vente, intressante si le crancier gagiste a l'utilit du bien, si
a la possibilit de cder facilement le bien.
les formalits en ppe :
l'attribude la chose gage exige une cotation pralable du bien l'amiable/faon judiciaire par
des experts lorsque le bien ne fait pas objet d'une cotaofficielle.
Attribuse fait auteur de la valeur du gage si surplus ce der est d au db et va tre le cas chant
consign entre mains d'un tiers afin de dsintresser autres gagistes sur le mme bien.
Cette attribuexige autorisa judiciaire.
Si liquida judiciaire prononce juge judiciaire attribue proprit du bien gag au gagiste mme
si des cranciers privilgis pas pays l'attribudu bien = une soltrs avantageuse pour crancier
gagiste.
Attnuaau ppe en 2006 :
les pactes commissoires :
ces pactes restent interdits pour les gages consentis par des particuliers lors cclde ct de crdit.
Le pacte commissoire concerne la dispense d'autorisa judiciaire pour le transfert en pleine
proprit du bien gag au bnfice du crancier.
Cpdt pas dispense de l'valua pralable du bien gag.
Art 622.7 c com = le jugt d'ouverture de la procdure collective fait obstacle la ccld'un pacte
commissoire ou la ralisadu pacte.
intropar rforme de 2006 : droga autorisajudiciaire, cpdt effet du pacte limit raison de
impact des procdures collectives.
b- Le droit des gages particuliers :
Par ex le gage automobile, ces gages particuliers rgis par c civ.
Plusieurs gages particuliers st constitus par des varrants (= garants),par ex les varrants agricoles,
ptroliers, hteliers et industriels.
Ces varrants ont pour assiette rcolte, stock ou matriel.
La marchandise gage ne fait pas ojet d'une dpossession et donne lieu mission d'un titre (le
varrant) qui est constitutif d'un billet ordre (instrument de crdit) qui est ngociable, par simple
endossement ( verso du billet ordre qui consiste signer et vaut transmission du titre) ce qui

permet au crancier prteur de mobiliser sa crance par simple transmission du gage matrialis ds
le titre.
Autres gages sans dpossession ont t cr comme les hypothques mobilires sur navire ou sur
aronef rpondant au besoin de crdit de ces derniers.
Ces hypothques mobilires empruntent au dt des hypothques car les navires et aronefs st
obligatoirement soumis immatriculasur un registre au pays du pavillon (pays de nationalit de
avion).Ces hypothques doivent tre inscrites et publies sur ce registre pour tre opposables aux
tiers.
3 types de sret sans dpossession :
Gage des stocks :
= rsulte acte ss seing priv ccl entre tablisst de crdit et une entreprise propritaire stock de
marchandises.
Inscripsur registre au greffe du tribunal du sige social ou domicile du db ds 15j cclde acte.
Ce gage commercial a pour assiette un stock de marchandises constitu de matires premire ou pdt
affect des cranciers pour permettre entreprise propritaire du stock de disposer d'un crdit.
Entreprise dbitrice n'est pas dpossde de son stock elle garde dt d'utiliser stock, de vendre
marchandises cdtde maintenir valeur du stock par pdts de substitu.
La protecdu crancier gagiste compromise si prix des pdts gags vient diminuer et si variarapide
de valeur des stock.
loi accorde aux cranciers gagistes une protecspcifique = lorsque stock subi une moinsvalue de 20% ou plus, le crancier gagiste a possibilit de mettre en demeure le db de faon ce
qu'il reconstitue en quantit son stock et si valeur du stock pas reconstitue la dette du db devra
tre immdiatement rembourse.
Les gages sur stock peuvent tre lisss = ajuster en fctdu niveau de la dette notamment par
rducdu stock de marchandises lorsque la dette fait l'objet d'un paiement partiel.
Un inconvnient = le pacte commissoire interdit lorsque dette devient exigible attribu du prix
au profit du crancier doit faire obligatoirement objet d'une autorisa du juge.
= Le nantissement d'outillage et de matriels d'quipement :
loi 1951
Ce nantissement est donn en garantie pour le paiement du prix d'acquisi de matriel crdit ou ds
cadre de prt dsign ce type d'acquisi.
Concerne les industriels et commerants.
Constitu par insertion d'une clause ds ct d'achat ou ct de financement de l'achat.
La validit et opposabilit aux tiers de ce nantissement st acquises par l'inscription sur un registre
tenu au greffe du T de commerce du domicile du dbiteur cette inscrip doit intervenir ds les 15j
suivant l'acte et valable pour dure de 5ans sauf si renouvellement de inscrip pour la mme dure.
Les effets : cre une ob de conserva charge du dbiteur et interdiction de dplacer ou de cder le
matriel nanti sauf accord contraire le dplacement non autoris du matriel nanti emporte
dchance du terme mais aussi des sanctions pnales (le dtournement de matriel nanti est puni
comme abus de confiance).
Sur le plan civil lorsque dette exigible le bnficiaire dispose du droit de faire vendre le matriel ou
outillage et bnf mme du dt de se faire attribuer matriel ou outillage (sauf si clause de rserve de
proprit).
L'intrt : en cas de concours de diffrents cranciers = la crance du nanti passe ap les privilges
des frais de justice, du conservateur, du salari la vente force du matriel permet au crancier de
passer avt les privilges du trsor et avt les cranciers participant la liquida judiciaire.
Ds mesure o le crancier nanti a procd significa de sa sret passe galement avt cranciers
hypothcaire de immeuble o se trouve le fds de commerce et avt les cranciers du fds de

commerce.
le nantisst d'outillage / matriel constitue une sret plus efficace que le gage de droit commun.
= Gage sur vhicules automobiles :
art 2351 2353 c civ
permet de garantir le prix d'une vente crdit ou montant d'un emprunt servant achat d'un
vhicule moteur ou engin soumis immatricula.
Fait objet d'un ct distinct du ct de vente ou de prt et soumis une dclaration faite la prfecture
du lieu d'immatricula donnant lieu une inscription sur registre spcifique.
Ce gage produit les effets du gage sans dpossession (une ob de conserva charge de acheteur et
sur base de clause sp une ob de ne pas cder le vhicule) et le vendeur ou le prteur dispose du dt
de vente ou d'attribu partir du moment o la dette devient exigible.
Art 2352 c civ : donne au crancier gagiste un avantage supplmentaire la simple dclaration de
gage est assimile un gage avec dpossession (cpdt pas de dpossession).
lui permet d'chapper au concours d'autres cranciers sauf des cranciers qui seraient au bnfice
d'un droit de rtention.
B- Le nantissement des meubles incorporels :
Le nantissement sur quipement (gage sur meubles corporels) # nantissement sur meubles
incorporels (crances et droits).
Ce nantissement constitue une sret car procde de affecta d'un meuble incorporel ou ensemble de
meubles incorporels prsents ou futurs en vue de garantir une ob et le paiement d'une dette.
Ce nantissement peut rsulter d'une dcision du juge ou d'une conv.
a- Le nantissement des crances :
Suite la rforme 2006: (simplifi, inspir du nantissement des crances professionnelles)
pas confondre la crance garantie avec la crance nantie et cette opra implique 3 personnes =
ds cadre d'un ct de base les parties contractantes st le crancier et dbiteur de la crance garantie
alors que ds le ct de nantissement les parties contractantes seront le crancier de la crance nantie
(le constituant) et le dbiteur de la crance nanti (dbiteur de la crance garantie).
= Constitution :
la crance garantie peut tre actuelle ou future (future CA d'une entreprise) et si crance future elle
doit faire objet d'une individualisa par identifica du dbiteur, indica estimative du montant de la
dette, chance et lieu de paiement de la dette (4).
Le nantissement peut porter sur tte crance et en particulier sur le solde crditeur d'un cpte bancaire
date de sa clture.
Le nantissement peut porter sur une seule crance ou plusieurs(loyers) et mme sur une partie de la
crance si elle est divisible.
Le lgislateur exige que le ct soit constitu par un crit peine de nullit un ct solennel mme si
nantissement est commercial crit doit servir de support aux mentions obligatoires relatives aux
crances garanties, nanties ou pour permettre individualisa de la crance garantie s il s'agit de
crance future.
Opposabilit au dbiteur :
rsulte soit de intervention du dbiteur l'acte soit d'une notification de acte au dbiteur la
notifica= faire connatre au dbiteur le nantissement de la crance nantie et d'interdire au dbiteur
d'effectuer le paiement de la dette son crancier. Ds que notifica est faite seul le crancier nanti
a qualit pour recevoir valablement le paiement de la crance donne en nantissement.
Opposabilit aux tiers :

accomplissement d'aucune formalit. Opposabilit aux tiers se fait date o acte est ccl y compris
lorsque le nantissement rsulte acte ss seing priv non enregistr les tiers peuvent ignorer
existence du nantissement.
= Effets :
Avant l'chance :
le dbiteur ne peut payer sa dette qu'entre les mains du crancier nanti.
Le crancier nanti peut poursuivre excu de la crance en appelant les autres cranciers nantis si
des sommes st perues ces sommes st consignes sur un cpte spcial de faon pv tre imputes sur
la crance garantie.
Aprs l'chance :
2 situations :
la crance nantie n'est pas exigible le crancier peut se faire attribu la crance donne en
nantissement et mme ses accessoires attribution judiciaire ou par conv. Art 2365 c civ :
permet le pacte commissoire cpdt il est sans effets en cas de procdure collective et l'attribu
en proprit de la crance donne en nantissement ne peut se faire qu'en cas de liquidation
judiciaire.
La crance nantie est chue le crancier nanti peut encaisser les sommes dues par
dbiteur et les imputer sur sa crance. En cas de surplus le solde revient au constituant sous
rserve d'ouverture d'une procdure collective.
Observations :
Aucune rgle ne vient rgir l'hypothse d'un concours entre plusieurs cranciers nantis et aucune
rgle ne traite du concours entre crancier nanti et bnficiaire de privilge.
2 facteurs d'inscurit juridique.
b- Nantissements spciaux :
Des nantissements portant sur marques, brevets, dessins et modles industriels, sur logiciels...
= Des crances professionnelles :
loi Dailly 1981.
Rsulte d'une transmission sur la base d'un bordereau permet de procder nantissement de
crance en utilisant un bordereau spcifique : le nantissement des crances produit les mmes effets
que le nantissement de dt commun = un dt d'attribu de la crance nantie avt chance de la crance
et un dt encaissement des sommes dues ap chance.
Ds la ralit on observe que utilisa de ce nantissement est trs rare : les tablissements de crdit
prfre svt avoir recours aux bordereau de cession de crance qui transfert la proprit alors que le
bordereau de nantissement ne confre pas la proprit de la crance et confre au plus un dt de
prfrence.
= Nantissement du fonds de commerce :
Garantie pvt tre donne par le propritaire du fds de commerce sur les ppx lments incorporels du
fds.
Si ce nantissement peut tre ordonn par un juge (mesure conservatoire) ou une conv crite.
En prsence d'un ct solennel doit peine de nullit faire l'objet ds les 15j svt sa ccl d'une
inscrip sur registre spcial au greffe du T de commerce, cette mesure de publicit peut faire objet
de renouvellement ts les 10ans.

Effets :
Le crancier nanti bnf de 2 droits :
un droit de prfrence : s'exerant sur valeur du fds de commerce suite d'une vente
force. Si plusieurs cranciers nantis le paiement se fera par ordre d'inscrip de leur sret.
Le crancier nanti du fds de commerce ne bnf pas du dt d'attribution ni d'un dt de rtention
une sret de qualit moyenne.
Un droit de suite : permet au crancier nanti de saisir le prix de vente du fds de commerce
et de se faire payer avt ts les cranciers de l'acqureur du fds de commerce. Pour exercer ce
droit le crancier nanti met en place une procdure de purge des inscriptions.
= Des parts de sts commerciales :
art L 521.1 c com.
La dmatrialisa des actions (reprsentes sur des cptes et non plus papier) se fait par inscription
sur un cpte et les op les concernant conduisent des transmissions de cpte cpte.
Ds ces cdt le nantissement de parts des sts commerciales va se constituer par inscription sur le
registre des sts et le rgime juridique de ce nantissement est celui du gage sans dpossession.
= Des comptes-titres :
L211.20 c mo et financier.
Des cptes reprsentatifs d'instruments financiers comme les titres sociaux et les parts ou les actdes
organismes de placement collectifs et les ct financiers terme.
Ces comptes-titres peuvent tre donns en nantissement moyennant une dclara la st qui est
dtentrice du cpte-titre. Cette dclaration doit comporter des mentions obligatoires et doit tre
signe par le titulaire du cpte.
La dclaration vaut constitution de nantissement et rend la sret opposable aux tiers, elle conduit
ouverture d'un cpte spcial tenu par intermdiaire financier.
Le titulaire du cpte-titre peut disposer des valeur et des revenus gnrs par ces titres selon des
modalits convenues ds conv de constitu.
Lorsque crance du nanti devient exigible, le crancier nanti peut ap mise en demeure du titulaire
du cpte raliser le nantissement selon des modalits variables.
Section 2 : Les srets relles immobilires :
= offrent au crancier un dt de prfrence.
Avec dpossession de la chose (difficilement concevable pour immeubles + procd anti
conomique car perte de utilisa du bien par le dbiteur) ou sans dpossession moyennant une
inscrip approprie comme la publicit foncire grce mise en place de la conserva des
hypothques.
Contrairement certains systmes juridiques qui cdtionnent acquisi de la proprit ou de droits
rel l'inscrip sur un livre foncier en (all) en dt fr l'inscripn'est pas une cdt d'acquisi du dt de
proprit un systme d'infodu public et un instrument de traitement des litiges en cas de conflits
entre propritaire et titulaire d'un dt rel.
Pour que systme efficace il faut faire peser sur parties contractantes une ob de publier les actes de
muta ou d'acquisi de dts rels et de faire publier les cates restrictifs de dt.
art 2426 c civ = les privilges mobiliers spciaux qui st assimils aux hypothques ds but de
rgler des conflits entre les diffrents titulaires de droits.
Les privilges gnraux immobiliers (frais de justice par ex) ne st pas soumis inscription.
1- L'hypothque et les privilges spciaux immobiliers :

L'hypothque art 2393 c civ = un dt rel sur un immeuble qui est affect l'acquittement d'une ob
ce dt rel donne son titulaire un dt de prfrence et un dt de suite (car pas de dpossession)
une sret efficace pour crancier et dbiteur (qui garde usage de son bien immobilier).
La rforme de 2006 un double objectif :
faciliter le recours aux hypothques (la possibilit d'hypothques sur dette future,
hypothque rechargeable).
Assurer la protection de constituants d'hypothques.
A- Les diffrentes hypothques :
3 types :
a- Les hypothques lgales et les privilges spciaux immobiliers :
= Les hypothques lgales ou de plein droit :
Prvues par la loi. Le bnf de ces H (crancier) doit les publier de faon les rendre opposables
aux tiers opposabilit des H de plein dt n'est pas automatique (inscripsur registre d'inscripdes
H).
Ces H lgales numres ds c civ art 2400.
Ds des lois spciales de nbrses H lgales, par ex ds code des assurances une H des assureurs sur les
immeubles, ds code rural une H des entrepreneurs pour w de drainage.
Ds c civ la seule H de plein dt prsentant un intrt est l'H lgale des poux :
chaque poux a le dt d'inscrire une H sur les biens de son conjoint avt dissolu du mariage de faon
garantir les dettes existant entre poux lorsqu'ils sont maris ss rgime de la communaut rduite
aux acquts ( = la prise de rang se fait dissolution du lien conjugal pour autant que immeuble
existe encore).
Lorsqu'ils st maris ss un autre rgime l'inscription de l'hypothque est subordonne autorisa du
juge et son effet est limit 3ans sauf renouvellement autoris par le juge.
= Les privilges spciaux immobiliers :
La crance privilgie prd rang la naissance du dt (de la crance)et par ex le privilge va prdre
rang vente de immeuble pour privilge du vendeur .
Pour ces privilges tt se passe comme si rtroactivit du dt du crancier privilgi, la publicit du
privilge confrant cette rtroactivit qui se justifie par qualit particulire du crancier art 2374 c
civ :
8 cat de privilges sp immobiliers.
Le privilge du vendeur d'immeuble pour le paiement du prix de vente consenti par la loi raison
du crdit qu'il consent l'acheteur.
Assiette du privilge constitue par meuble et par amliora qui ont pu y tre apport.
L'inscription de ce privilge doit se faire ds les 2 mois svt signature acte de vente pour pv rtroagir
au j de la vente.
Le privilge du prteur de deniers pour l'acquisi de l'immeuble :
l'assiette du privilge constitu / immeubles et accessoires et inscrip doit se faire ds les 2 mois svt
la vente pour prise de rang puisse se faire au j de la ccl de la vente.
Le privilge du syndicat des copropritaires pour le paiement des charges et des w de l'anne
courante et des 4 annes antrieures :
pas soumis inscrip et possible que syndicat soit en conflit av le propritaire ou prteur la loi fait
alors prvaloir le syndicat seulement pour le paiements des charges de l'anne en cours et des 2

annes prcdentes pour le reste la loi les place sur un pied d'galit.
b- Les hypothques judiciaires :
= rsultent de ts les jugements qu'ils soient civils commerciaux adm ou rendus en matire pnale.
Ces H judiciaires st de 2 sortes :
= H judiciaire des jugements de condamnation :
prise par le crancier d'un jugt de conda grce une inscrip la conserva des H et prise sur les
immeubles du dbiteur condamn, le rang de cette H dtermin par date de son inscrip. Efficacit
de cette H est tributaire du fctionnement de l'appareil judiciaire, de la dure des litiges.
= Hypothque judiciaire conservatoire :
Le crancier doit prouver caractre vraisemblable de sa crance et crancier doit prouver un risque
important de non recouvrement de sa crance.
Lorsque 2 cdt runies le juge autorise inscrip de H provisoire et cette autorisa donne lors
procdure non contradictoire (unilatrale).
Inscrip de H doit tre prise ds 3 mois svt autorisa du juge sinon autorisa devient caduque.
Le dbiteur doit tre inform de l'inscrip ds ls 8 j svt l'inscrip afin de pv la contester dvt juge de
excu.
S l'inscrip provisoire est prise elle est valable pour dure de 3ans sauf renouvellement et inscrip
provisoire transforme en dfinitive si crance pas conteste et lorsque jugement dfinitif de conda
du db.
Intrt : faire rtroagir l'inscrip au j de l'inscription provisoire une sret d'anticipation dt utilit
vidente compte tenu de dure du litige et des risques pesant sur le patimoine du db.
c- Les Hypothques conventionnelles :
= rsultent d'une conv entre le crancier et le dbiteur (le constituant) + donne au crancier une
sret sur un ou plusieurs immeubles.
4 cdt :
= Conditions tenant la personne du constituant :
doit avoir capacit de disposer de son bien, le pv de faire des actes de disposi.
Csq :
une autorisa du conseil de famille pour le tuteur du constituant mineur
une autorisa du juge pour le constituant majeur protg
si conjoints : le consentement de l'autre conjoint pour viter nullit relative lorsque porte sur bien
immobilier commun / si immeuble donn en H constitue le logement familial.
Le constituant doit tre propritaire de l'immeuble peine de nullit absolue de la conv.
L'ventuelle caducit de l'H par absence de qualit de propritaire du constituant.
Admis que le constituant puisse tre co-indivisaire :
lorsque c de l'H porte sur des biens indivis 2 situa :
le constituant consent l'H sur la totalit du bien alors qu'il n'est que co-indivisaire cette
H n'a de relle efficacit que lorsqu'elle est ds le lot du constituant ou par quivalence si

immeuble vendu un tiers avec attribu de prix au bnf du constituant.

H est consentie sur la part indivise du constituant : le partage de l'immeuble va tre
dterminant ds la mesure o l'Hypothque n'est maintenue que lorsque immeuble est attribu
au constituant.
= Conditions tenant aux crances garanties :
Ce ppe de spcialit des crances rforme de 2006 :
Soit prdre des H sur des crances indtermines ou sur des crances ultrieures (H rechargeable).
-Crances garanties la constitution de l'hypothque :
le montant de ces crances doit tre dtermin si la crance existe et le montant doit tre valu si
crance future ou cditionnelle (lors ouverture de crdit).
Prt viager Hypothcaire :
(H inverse)
c'est un prt d'argent consenti un particulier essentiellement pour financer des soins durables ou le
paiement des sommes dues aux maisons de retraite.
fait l'objet d'un versement en K ou en rente au banquier moyennant une H prise sur immeuble
habit par l'emprunteur.
Ce prt ne donne lieu aucun remboursement, la crance du banquier devenant exigible au dcs de
l'emprunteur.
Cdt protectrices poses par le code de la conso L314.1 :
un encadrement de la publicit de ces op, interdiction de faire dmarchage pour ces op,
formalisme de protection de l'emprunteur, le prt est obligatoirement plafon hauteur de la valeur
de l'immeuble, l'emprunteur dispose d'un dt au remboursement moyennant le paiement d'une
indemnit au banquier et dispose d'un dt la modif de chancier de versement de rentes.
Le dcs du constituant :
si les hritiers ne remboursent pas le prt le bnficiaire de l'H a le dt soit de vendre immeuble soit
de se faire attribuer le bien immobilier sur la base d'une autorisa judiciaire ou en vertu d'un pacte
commissoire.
Crances futures :
doivent tre dterminables et la cause doit tre prcise ds l'acte.
Lorsque H donne pour dure indtermine :
le constituant dispose d'un dt de rsilia de l'H moyennant le respect d'un pravis de 3mois H est
maintenue pour l'ensemble des crances nes avt prise d'effet de la rsilia.
-L'hypothque rechargeable :
Consiste admettre qu'une H affecte au paiement d'une crance dtermine puisse tre utilise
pour garantir le paiement d'une autre crance (ex financement de extension de immeuble construit).
Cette possibilit peut tre mise en uvre ds que crance initiale a t totalement ou partiellement
acquitte.
Prt pour acheter immeuble :
en garantie de ce prt on affecte en H un immeuble
cde H un moment T1
immeuble sert plusieurs fois car si T5 contracte un prt pour financer des w de rnova mme
immeuble sert d'H cdt de ne pas lser premire op et dc cdt que prt rembours
intgralement ou partiellement.
= mme immeuble sert garantir plusieurs crances.

(crise co : valeur de H varie selon valeur de immeuble pb lors remboursement des prts
lorsque appel des H et valeur ont baisses)
Intrt de H rechargeable 3 niveaux :
permet d'viter les frais de cd'une nvelle H.
H rechargeable garde son rang originel (T1 T5 = garde rang de T1).
Permet d'viter extinction de l'H par suite du paiement de la dette originelle.
ces 3 intrts ne doivent pas masquer le risque de surrendettement des particuliers pvt rsulter de
cette pratique et dc rpercussions sur syst bancaire.
Dc H rechargeable rpond rgles particulires :
pour sa constitution : ventualit de rechargement doit tre prvu ds convinitiale, le
lgislateur a admis que des avenants aux convantrieures entre en vigueur de la rforme
pouvaient tre cclus pour prvoir H rechargeables (pas possible pour les particuliers des
crances relatives au crdit renouvelable par tacite reconduction = crdit revolving).
Pour processus de rechargement comme si en prsence d'une offre d'H par le constituant
en vue de obtention de nvo crdits. Ds que cette offre est accepte par l'ancien prteur ou
nvo le rechargement fait objet d'une convnotarie av publica pour opposable aux tiers. La
prise de rang de la conv de rechargement se fait date de la conv initiale.
= Cdt tenant immeuble pouvant tre hypothqu :
Svt des immeubles par nature.
La disponibilit du bien immobilier est une cdt pas concevoir d'H sur un immeuble saisi ou
frapp d'inalinabilit.
H a pour assiette immeuble et cas chant amliora apportes immeuble (thorie de accessoire).
Le ppe de spcialit de l'immeuble connait attnuations : 2419 c civ :
(3 hypothses l'Hypothque n'est pas nulle alors que immeuble existe plus).
lorsque le dbiteur n'a pas d'immeuble ou que l'immeuble ne suffit pas pour donner la
garantie permet au dbiteur d'offrir une H sur ses futures acquisiimmobilires.
lorsque immeuble a subi des dgrada permet au db de donner en H ses immeubles
construire.
Lorsque le dbiteur dispose d'un dt de construction et que construction a dmarre le db
peut constituer une H.
Autres biens peuvent tre donns en H 2419 c civ :
Usufruit d'un bien immobilier la dure de H est alors limite la dure de usufruit.
Autres dts rels comme le dt du preneur sur bail emphytotique (> 18ans) donner lieu
H. cpdt expira bail fait disparatre H qui devient sans objet et rend sret trs fragile.
= Condition tenant la forme de l'acte :
Ct obligatoirement notari.
Ce caractre solennel se justifie car :
la ncessit de bien informer le constituant ob d'info et de conseil qui pse sur le
notaire.
La ncessit de respecter ppe de spcialit de l'H de faon protger le dbiteur se
concrtise par ob de mentionner la crance garantie, assiette de la sret par dsigna des

immeubles affects la sret.

La ncessit d'inscrire H pour assurer efficacit.
La viola de cette cdt est sanctionne par nullit absolue de l'acte car considr que le vice
affectant l'acte porte atteinte intrt gal du crdit.
Si seulement promesse d'H ne valent pas H et cre une ob de faire qui ne peut se rsoudre qu'en
terme de dommages et intrts en cas d'innexcu de la promesse insusceptible d'excu force.
B- Rgime juridique de l'Hypothque :
a- L'inscription la conservation des hypothques :
= doit se faire la conservadu lieu de situa de l'immeuble.
3 donnes :
-Le ppe de spcialit de l'inscription :
Se concrtise par inscrip sur bordereau concernant 3 lments : le montant garanti, l'immeuble
affect en garantie, le titre constitutif de cause de inscrip.
-La date d'inscription :
= postrieure date de acte constitutif de Hypothque.
Pas de date limite pour procder inscrip cpdt important que inscrip soit faite le plus tt pour la
prise de rang de l'Hypothque.
L'inscrip de H est inutile si l'immeuble a t vendu un tiers avec publica de acte de vente avt
inscrip de l'Hypothque.
Inscrip inutile si elle survient ap ouverture de procdure d'insolvabilit jugt ouverture de cette
procdure arrte cours des inscriptions.
-vnements pouvant affecter la dure de l'inscrip :
rduction judiciaire : envisageable que pour les H lgales et pour les H judiciaires la suite du
paiement partiel de la dette rendant excessif assiette de H.
radiation : d'une inscrip au registre des H intervient suite d'une main leve donne par crancier
ou ordonne par le juge en cas de paiement de la dette ou en cas de remise de dette ou de renoncia
manant du crancier.
Cette sol valable lorsque main leve totale ou partielle.
Premption de l'inscription : intervient arrive du terme prvu par la conv ou expira du dlai
lgal.
affecte exclusivement l'inscrip et laisse subsister l'H.
Lorsque chance de dette garantie n'est pas dtermine (crance future par ex) la dure maxi de
l'inscrip est de 50ans.
Cette dure ne concerne que le ppal de la dette et ne concerne pas les intrts pour les intrts
rgle spciale limitant la dure de l'inscrip 3annes, dc le crancier hypothcaire doit renouveler
ts les 3ans inscrippour assurer garantie de accessoire de la dette.
b- Effets de l'hypothque :
H constitue un dt rel accessoire s'teint ds que dette ppale teinte.

Ne vaut que si H classique et pas pour H rechargeable qui ne subi pas effet extinctif.
= Les dts du crancier hypothcaire :
a la possibilit de transmettre son dt et de faire valoir ses dts sur assiette de l'H et tenir cpte du
rang de l'Hypothque.
1)crancier peut transmettre son dt : intervient lorsqu'il cde sa crance pour se procurer des fds
mais le plus svt cette transmission intervient indpendamment de la transmission de la crance
cession d'antriorit (ou de rang) pratique frquente ds cadre rela bancaires.
pub prennant la forme d'une mention inscrite en marge de inscriporiginale de H.
2)dt de prfrence : dt de se faire payer par prfrence sur le prix de l'immeuble et a une assiette et
confre un rang son titulaire.
Assiette du dt est constitue par valeur du bien affect en sret ainsi que les accessoires de ce bien,
cette valeur est indivisible :
la garantie du crancier hypothcaire est constitue par ensemble de immeuble affect la
garantie.
Chaque immeuble constitue pour sa totalit la garantie de la dette.
Si immeuble affect en garantie prit alors H reporte sur indemnit de l'assurance.
Le rang de l'hypothque :
rgl par l'ordre des inscrip(dates) ss rserve de absence de conv de cession d'antriorit.
En ppe le premier inscrit est le premier tre pay et confirme la scurit juridique s'attachant aux
inscrip.
La seule faon de mettre en chec la rgle consiste pour un crancier hypothcaire de se faire
consentir une cession d'antriorit.
2 difficults 2445 c civ :
lorsque 2 H inscrites le mme j sur mme immeuble la priorit est donne au crancier H dt
la crance est la plus ancienne et si les crances datent du mme j les cranciers sont placs
galit.
Lorsqu'en prsence d'un concours entre crancier hypothcaire et un bnf d'un privilge
spcial immobilier c'est le crancier privilgi qui prime car inscrip de la crance du
privilgi a un effet rtroactif date de naissance du privilge et dc de la crance.
( les rgles relatives au rang des cranciers hypothcaires peuvent tre remises en cause lorsque H
rechargeable !)
= L'exercice des droits du crancier hypothcaire :
-Le droit de prfrence :
dfaut de paiement de la dette chance le crancier peut exercer une saisie immobilire
puisqu'il dispose d'un acte notari revtu de formule excutoire un simple commandement de
payer vaut saisine et le db est constitu squestre du bien immobilier.
L'immeuble peut alors tre vendu soit l'amiable ap autorisa du juge soit aux enchres le prix
de la vente doit tre consign.
Depuis rforme 2006 la vente n'est pas une sol oblige : le crancier peut bnf du dt d'attribu du
bien en tte proprit la suite de autorisa judiciaire soit que ds la conv initiale un pacte
commissoire ait t insr.
Ce dt d'attribu peut tre mis en chec si immeuble sert de rsidence au db ou en cas ouverture jugt
collectif L622-21 c com.

Cette attribu doit tre prcde d'une estima de immeuble car dt d'atrribu ne doit pas apauvrire le
db et ne doit pas ls les tiers (crancier chiro).
Lorsque valeur de immeuble sup crance garantie la diffrence est consigne pour faire objet
rparti entre les autres cranciers en fct de leur rang ou si pas crancier revers au dbiteur.
-Le droit de suite :
art 2461 c civ : les cranciers ayant privilge ou hypothque inscrit sur un immeuble le suivent
en qque mains qu'il passe pour tre pay svt ordre de leur crance ou inscrip .
crancier hypothcaire a alors un dt rel qui est opposable aux tiers acqureurs de immeuble.
Pour exercer ce dt de suite le crancier doit pratiquer une saisie immobilire entre les mains du tiers
acqureur par simple somma de payer ou dlaisser l'immeuble.
La loi offre au tiers acqureur une relative protection en mettant en place 4 mcanismes de rac :
l'option de poursuite de la saisie conduit un jugt d'adjudica dc une vente qui va
expropri tiers acqureur. Les dt du crancier st alors reports sur prix rsultant de cette
vente et en cas de solde positif le solde sera revers au tiers acqureur. Ce der pourra alors se
retourner contre le vendeur ds cadre d'une act en garantie d'viction et en remboursement
du prix.
Option de paiement du prix de l'immeuble au crancier hypothcaire : intrt que si le
prix d'achat n'a pas dj tait vers au vendeur et si le prix couvre le montant de
l'hypothque. Une variante : le reprise de crdit sollicite lorsque crance hypothque
est un crdit immobilier ayant servi achat de immeuble. l'acqureur peut reprendre son
cpte le crdit en prenant sa charge l'H.
Option de dlaissement : consiste remettre dtention matrielle de immeuble un
curateur de faon ce qu'il procde sa vente aux enchres. Peu pratique car elle expose
l'acqureur au risque de ne pas rcuprer le prix qu'il a payer pour acquisi de l'immeuble.
Option de purge des hypothques : (plus frquente) cette option consiste pour le notaire
de acqureur faire une offre de prix l'ensemble des cranciers inscrits de faon viter
expropria lors de achat de immeuble soit lorsque dt de suite mis en uvre. Les # cranciers
n'exercent leur dt de suite qu' titre subsidiaire la procdure d'offre de prix peut leur
permettre d'exercer leur dt de prfrence sur la valeur de l'immeuble. Si la suite de l'offre
de prix faite par l'acqureur ce prix est accept la purge des hypothques est ralise par
une distribu du prix entre les # cranciers en tenant cpte de leur rang. L'acqureur est libr,
il n'est plus tenu par les dts des cranciers hypothcaires mme si prix offert < au montant
des crances. Autre intrt : lorsque offre de prix refus par les cranciers, ce refus doit tre
express et il doit se concrtiser par une demande de mise en enchre de immeuble ds les 40 j
svt notifica de offre de prix + oblige les cranciers se porter ss missionnaire au prix de
l'offre augmente de 10% ds le cadre de la vente aux enchres de l'immeuble.
2- Le gage immobilier :
loi 11 mai 2009 : nvelle dnomina de l'antichrse.
art 2387 c civ.
A- Les rgles de constitution :
= un ct entre un crancier et un constituant (doit tre propritaire de l'immeuble et avoir la capacit
d'aliner le bien immobilier).
Cdt de fond :
mme que celles concernant la convention d'hypothques.
Cdt de forme :

ct cclu dvt notaire.

Faciliter la pub de la sret la conserva des hypothques opposabilit aux tiers.
Le gage immobilier emporte dpossession du constituant le crancier se voit donner la possibilit
de louer l'immeuble soit un tiers soit au dbiteur constituant art 2390 c civ sans en perdre la
possession .
Cette antichrse bail procde d'une dcomposi de la possession de l'immeuble en 2 ss ensembles :
la possession juridique / intellectuelle de l'immeuble : transmise au crancier la suite de
la c du gage immobilier.
La possession matrielle de l'immeuble : qui en csq du bail est transmise au dbiteur
constituant locataire.
avantage : le dbiteur est propritaire de l'immeuble et l'indemnit qu'il verse au bailleur gagiste
sert au paiement de la dette, le bail et le gage prennent fin lorsque la dette est intgralement paye.
B- Les effets :
Ppe : le crancier gagiste est tenu d'une ob de conserva et d'entretien de l'immeuble peine de
dchance de son dt de crancier gagiste.
Les fruits perus peuvent tre utiliss au paiement des frais d'entretien puis s'imputent sur la dette.
3 droits :
un droit de jouissance sur le bien (lgitime pratique de antichrse bail) : les revenus perus
ds cadre de antichrse bail peuvent servir au remboursement de la dette.
Le crancier gagiste bnf d'un dt de prfrence en cas de non remboursement de la dette
qui s'exerce par vente ou attribu.
Le gagiste dispose d'un dt de rtention sur immeuble = cpdt pas efficace en cas antichrse
bail. Cpdt intressant en cas de cession d'entreprise du dbiteur constituant la suite d'une
procdure collective L642.12 c com : dt de rtention pas affect par cession d'entreprise.
Chapitre 2 : Les garanties relles avec droit exclusif :
= relative efficacit des srets une diversifica des srets pour une mme dette.
Affaiblissement des sret accentu suite ouverture d'une procdure collective, option lgislative
contemporaine est d'assurer sauvegarde des entreprises dbitrices.
Rechercher et trouver autres mcanismes de protection.
Sol : viter concurrence des cranciers par biais d'une exclusivit donne un crancier pour
qu'il soit en situa de monopole pour le paiement de sa crance, 2 faons :
faire en sorte que le bien ne soit pas ds le patrimoine du dbiteur
faire en sorte que le bien chappe aux autres cranciers tt en tant ds le patrimoine du
dbiteur (dt de rtention dont bnf le crancier gagiste).
Si le dt des srets exige affecta d'un bien en garantie paiement des crances les contractants
peuvent tre tents de chercher interdire affecta bien du dbiteur par clauses appropries (srets
ngatives).
Ex :
A occasion d'un ct de prt le crancier peut insrer une clause d'interdic de souscrire le nvo prt ou
soumettant la souscrip de nvo emprunts info du crancier ou autorisa du crancier (cl
d'agrment).
Un crancier peut occasion de cd'une sret convelle insrer une clause interdisant au dbiteur
de constituer une autre sret.
Au regard dt de la concurrence : ces clauses peuvent avoir un effet restrictif sur le march du

crdit.
Viola de ces clauses par dbiteur conda des d et i.
Section 1 : La garantie par la possession : le droit de rtention :
= le plus svt sur un meuble corporel, suppose que celui qui s'en prvaut dispose du dt de refuser de
restituer ou de livrer la chose tant qu'il n'a pas tait pay par le dbiteur constitue une excep au
ppe selon lequel il est interdit de se faire justice soi mme. Cpdt discutable caractre provisoire
du dt de rtention dc doit tre analys d'avantage comme lment de scurit au bnf du crancier.
Le dt de rtention prive le dbiteur et tiers du bnf de la chose sauf payer le prix pour pv
reprendre le bien ncessaire son utilisa.
Le dt de rtention existe ds dt de gage mobilier ou immobilier.
Ex : Ds cadre de la lgisla rgissant les activits des avocats existe un dt de rtention sur une pice
du dossier jusqu' paiement intgral des honoraires ds.
Rforme de 2006 a gnralis le dt de rtention :
art 2286 c civ : reconnu celui qui la chose a t remise (dpt et gage av dpossession), au
cranciers qui doivent livraison (ct de vente, de distribution).
+reconnat bnf du dt de rtention celui dt la crance est lie la dtention de la chose ce qui
peut viser rtention des docs administratifs (carte grise par concessionnaire automobile).
Loi de modernisa de l'co de 2008 + dt de rtention fictif au bnf du crancier gagiste sans
dpossession.
1- Les conditions du droit de rtention :
art 2286 le dt de rtention est cditionn par existence d'une crance en ppe par la possibilit de
dtenir une chose et par l'existence d'un lien de connexit entre la crance et la dtention.
A- L'existence de la crance :
Crance doit prsenter 2 caractristiques :
la crance doit tre certaine dc soit une crance accepte par le dbiteur soit une crance
incontestable au niveau de son ppe la contesta du montant d'une crance ne remet pas en
cause son existence.
La crance doit tre exigible.
B- La dtention :
C'est par le biais de la dtention que le crancier peut exercer une contrainte sur le dbiteur et en
mme tps se constituer une garantie pour obtenir le paiement de la dette par le dbiteur.
Ppe : cette dtention de la chose suppose une maitrise matrielle sur la chose tempraments ce
ppe ds que procde dcomposide la maitrise en maitrise intellectuelle et matrielle (possession
relle).
Ds la vente crdit (vhicules automobiles) la rtention a un aspect intellectuel car s'exerce sur doc
administratif du vhicule.
Un dt de rtention admis au bnf du crancier gagiste sans que ce crancier soit dpossd le dt
de rtention n'a alors pas de consistance relle.
Ds cadre du gage sans dpossession le bien donn en gage peut tre utilis par le dbiteur et mme
tre revendu.
Le dt de rtention porte en ppe sur un bien corporel sauf si le bien incorporel est matrialis par un
titre (billet ordre) ou matrialis par un support (logiciels informatiques).

C- Le lien de connexit entre la chose dtenue et la crance :

Examen de cette cdt par le juge permet de mettre en vidence bonne ou mauvaise foi du rtenteur
et permet de lgitimer la rtention de la chose.
Art 2286.
Ce lien de connexit peut tre matriel = c'est la chose qui est la base de la crance mais peut tre
juridique (subjective) = c'est le mme rapport jque qui sert de fdmt pour la dtention de la chose et
pour la crance.
Lorsque lien pas tabli le dt de rtention n'est pas justifi et le crancier se trouve sanctionn par
l'ob qui lui est faite de se dessaisir de la chose et d et i.
2- Les effets du droit de rtention :
= le refus de livrer ou restituer une chose.
Intensit de garantie est fct de utilit relle de la chose pour le dbiteur.
ob de conserva de cette chose pour le crancier.
Le rtenteur ne dispose pas du dt d'aliner la chose, ni du dt de se faire attribuer la chose sauf si le
dtenteur cumul en mme tps la qualit de crancier gagiste qui lui donne la possibilit de se faire
attribuer la chose.
A- Le droit de ne pas restituer :
2 aspects :
dt discrtionnaire
dt indivisible.
= Caractre discrtionnaire :
Ce dt n'est pas constitutif d'une ob pour le crancier.
L'exercice du dt de rtention renvoie une dc discrtionnaire du crancier (unilatrale) sans
autorisa du juge pas de rapport de proportionnalit tablir entre la valeur de la crance et la
valeur du bien retenu.
= Indivisibilit :
Le droit de rtention peut s'appliquer alors mme que le dbiteur a pay partiellement sa dette
mme si le bien est lui mme divisible.
C'est tt le bien qu'il y a en garantie du paiement de # composants de la dette seul le paiement
intgral de la dette est de nature priver le crancier du bnf du dt de rtention.
B- L'opposabilit aux tiers :
(ppal intrt de cette sret)
Le dt de rtention est automatiquement opposable(pas de formalits) au dbiteur mais tt tiers
galement.
Le dt de dtention est opposable un crancier qui pratiquerait une saisie sur le bien concern par
l'ex du dt sauf si le saisissant offre de dsintresser le crancier.
Opposable au tiers acqureur du bien mme si pas tenu par dette du dbiteur et si a acquis le bien en
tte bonne foi.
une ob de prudence pesant sur tt acheteur.

Efficacit du dt de rtention en cas ouverture de procdure collective :

Si le crancier a dclar sa crance ouvre des recours.
Alors que le jugt ouverture de la procdure interrompt les paiements et rend le dt de rtention
inopposable pdt la priode d'observa et excu du plan de sauvegarde, le rtenteur peut tre
autoris tre pay du fait de antriorit de sa crance.
Mais le liquidateur peut dcider de vendre le bien et dc dt de rtention va se reporter sur prix de
vente avantageux pour crancier dtenteur ds la mesure o permet d'isoler le crancier par
rapport aux autres bnficiaires de sret.
Section 2 : La garantie par le droit de proprit :
Cette ide de proprit garantie s'est dvpe de faon pv favoriser le crdit consenti aux entreprises.
La proprit a une fct co prcise garantir le paiement d'une crance et dc paiement de dette du
dbiteur.
Si dette acquitte le bien entre ou retourne ds patrimoine du dbiteur si dette pas acquitte le bien
reste ds patrimoine du crancier.
Tant que dette pas paye le bien chappe aux autres cranciers du dbiteur et constitue une garantie
exclusive au bnf du crancier.
2 faons :
retarde le transfert de proprit lors acquisi du bien par le dbiteur
transfert un bien appartenant au dbiteur ds patrimoine du crancier ou d'une pers
interpose.
Rforme 2006 consacre la pratique des clauses de rserve de proprit.
Loi 19 fv 2007 intgre la fiducie ds le dt +.
1- Les garanties par le transfert de proprit diffr :
A- La clause de rserve de proprit :
= sret.
La proprit retenue en titre de garantie une sret mobilire ou immobilire.
Les parties peuvent insrer ds leur ct une clause retardant transfert de proprit jusqu' paiement
intgral du prix.
Cpdt cette clause intressante car le dbiteur ne peut pas donner en gage le bien affect d'une clause
de rserve de proprit car pas propritaire de la chose.
Cette clause en cas ouverture procdure collective le bien affect par clause est rput ne pas tre
ds le patrimoine du dbiteur et dep 80 la clause de rserve de proprit est opposable la masse des
cranciers art 624.16c com prcise que les biens vendus avec cl de rserve de proprit ds le cadre
d'un crit peuvent faire objet d'une revendicat si il se retrouve en nature au moment de ouverture
de la procdure .
viter le concours des cranciers ainsi que rigueurs de procdure coll.
a- Conditions relatives la c de la clause de rserve de proprit :
Peut concerner un meuble ou un immeuble :
Le transfert de proprit est alors diffr jusqu'au paiement intgral du prix entre les mains du
notaire.
Cpdt pas cl de rserve de proprit ds les ventes immobilires contrairement aux ventes mobilires
ds cadre ventes immobilires le vendeur dispose de act rsolutoire et d'un privilge spcial.

Les clauses de rserve de proprit sur bien mobiliers :

insres ds ct de vente mais la clause pvt retarder le transfert de proprit + peut galement tre
insre ds ct d'entreprise (proprit de ouvrage transfre livraison de ouvrage).
Clause de rserve de proprit doit faire objet d'un crit art 2368 c civ pouvant apparatre ds ct de
vente ou ds tt autre doc ctractuel connu par le dbiteur (facture, bons de commandes ) cdt de
forma du ct et de validit de la clause de rserve de proprit car exigence d'crit se retrouve art
624.16 c com s'applique aux commerants alors mme que crit n'est pas une cdt de preuve en
matire commerciale.
crit doit intervenir avt la livraison pour prvenir collusion entre les tiers et parties ctractantes.
La clause de rserve de proprit ne donne pas lieu publicit pour devenir opposable aux tiers.
b- La transmissibilit de la crp :
art 2367 al 2 c civ la proprit ainsi rserve est l'accessoire de la crance dt elle garantie le
paiement .
caractre accessoire : transmissibilit de clause de rserve de proprit au mme titre que les
crances et mmes modalits : par transmission d'un bordereau Dailly.
La clause de rserve de proprit transmise au banquier du vendeur permet au banquier d'tre
subrog ds les dts du vendeur et permettra au banquier de se retourner contre acheteur.
c- Effets de la clause de rserve de proprit :
# selon avt ou ap chance du paiement.
Avant chance :
acheteur n'est pas propritaire de la chose seulement dtenteur ce qui lui donne l'usage de la chose.
Les risques de perte ou dtriora de chose imputs acheteur (clause).
Le ct de vente peut contenir une clause d'inalinabilit de la chose frappe de rserve de proprit
que si chose pas une denre prissable ou si chose vendue a voca subir des modif ou
incorporads autre meuble.
La vente de la chose d'autrui n'est pas nulle de plein dt.
A chance du paiement :
le paiement rend acheteur propritaire de la chose et pdt un effet extinctif sur la clause de rserve de
proprit.
Cpdt clause pas divisible et le dfaut de paiement mme partiel ouvre au vendeur un dt de
revendica sur la chose pour permettre au vendeur de retrouver la possession de la chose.
Cette act en revendica peut tre affecte par ouverture de procdure collective.
La restitution du bien :
Si la vente concerne un bien fongible ou dtruit la restitu doit s'exercer sur des biens de mme
nature et qualit qui st la proprit du dbiteur y compris art 2369 si ces biens st en possession d'un
tiers.
Si la vente concerne une chose incorpore :
le dt de restitu ne se conoit alors que si la chose est sparable du bien et sans que ce der ne subisse
un dommage.
A dfaut de sparabilit alors le dt du bnficiaire de la clause de rserve de proprit se reporte sur
la valeur du bien.
Concernant les ajustements : peuvent s'imposer du fait du paiement partiel de la dette (la # entre
valeur du bien repris et dette exigible doit tre verse acheteur) cpdt trs svt la restitu est affecte
d'une procdure collective.

Ds ce cas restitu soumise art 624.12 c com et cette disposi permet de constater 3 niveaux les
limites de la clause de rserve de proprit.
Limites :
1)act en revendica ne peut pas prosprer sauf si clause objet d'une publicit avt ouverture de
procdure collective. Lorsque formalits de pub accomplies act en revendica doit tre intente ds
dlai de 3 mois cpter de ouverture de procdure collective.
2)selon art 624.16 c com l'act en revendica est limite aux biens qui se retrouvent en nature au
moment de ouverture de la procdure act en revendica du bien se limite aux seuls biens n'ayant
pas fait objet d'une transforma et cette limita peut conduire des expertises dlicates.
3)effets de cette act en revendica : si la revendica est possible c'est au terme d'une procdure pdt
laquelle les matriels et quipements auront subi une dtriora qui s'ajoute usure normale des
matriels et quipements pdt exploita un risque de dtriora de la valeur du bien affect par crp
Si le bien affect d'une clause d'incessibilit de cette clause :
la rserve de proprit peut se reporter sur crance du dbiteur gard du ss acqureur.
En pratique cette cdt sera vrifie lorsque le vendeur bnficiant de cl de rserve de proprit
exercera act directe contre ss acqureur.
Destruction :
la crp se reporte sur indemnit de assurance. L'act doit tre exerce avt que assureur ai procd au
paiement de indemnit.
B- Le crdit bail :
= une op technique de financement + garantie de paiement titre exclusif.
cette op peut tre rgie par une conv l'uni droit (org I sur aspect jque des op I).
Un investisseur sollicite une st de crdit bail pour acqurir du matriel ou pour acheter ou
construire un immeuble (crdit bail mobilier ou immobilier) le bien est mis disposi de
l'investisseur ds cadre de location qui couvre la priode d'amortissement ou la dure de vie co du
bien mobilier ou immobilier.
Plusieurs tapes :
Une cie d'aviation choisi des avions et signe un crdit bail avec une st de crdit bail, cette cie
achte ensuite les avions pour le cpte de la st de crdit bail en csq st de crdit bail paye le
fabriquant et met les avions disposi de la cie moyennant le paiement des redevances locatives et
la fin de op la cie d' avia va payer le cas chant la valeur rsiduelle de l'avion de faon ce que
le transfert de proprit des avions s'effectue.
un faisceau de ct par juxtaposi d'un ct de vente et de location auxquels vont se greffer d'autres
cts comme le mandat d'acheter le matriel et des cts d'assurance pour couvrir le risque de perte
d'exploita.
Co mo et financier df le crdit bail op de loca de biens d'quipement ou de matriel
d'outillage acheter par des entreprises qui en demeurent propritaires ou lorsque ces op quelque
soit leur qualifica donne au locataire la possibilit d'acqurir tt ou partie des biens lous
moyennant un prix convenu et tenant cpte au moins pour partie des versement effectus au titre des
loyers.
insiste sur caractre professionnel du bien immobilier.

 le transfert de proprit ne doit pas tre agr par le crdit bailleur.

Le crdit bail 2 variantes :
la cession de bail le propritaire du bien vend son bien une st de crdit bail qui lui reloue
instantanment ce bien ds cadre crdit bail avec opt d'achat.
Le crdit bail fournisseur : 3 cts : un ct de location entre crdit bailleur et preneur avec
autorisa donne au crdit preneur de ss louer le bien / un ct de ss location entre le crdit
preneur et le ss locataire / un ct de promesse de vente cclu entre le crdit bailleur et le ss
locataire. Permet au crdit bailleur de bnf double garantie rsultant de ob de payer du fait
du ss locataire mais aussi ob de payer le loyer par le crdit preneur.
Pas confondre le crdit bail avec :
le transfert de proprit pas immdiatement.
# location-vente :
ds le crdit bail en prsence d'une promesse unilatrale de vente (ex de l'option) / ds location vente
= une promesse synallagmatique de vente de sorte que le co contractant ne peut pas se soustraire
l'achat du bien.
Intrt = proprit du bien reste entre les mains du crdit bailleur et jusqu'au paiement complet de la
dette.
a- Formation du contrat :
= Les parties :
le crdit bailleur ne peut tre qu'un tablisst de crdit agr par la commission des tablisst de
crdit.
sert vrifier professionnalisme de la st et respect d'exigences financires (ex : niveau de K
social et cdes rserves). Cpdt les tablissements de crdit n'ont pas le monopole dc des entreprises
ou collectivits territoriales peuvent titre accessoire effectuer des opra de crdit bail cdt de
respecter rgles jques du ct.
= Les biens concerns :
Les immeubles affects usage professionnel + outillage ou quipements (couteux).
Les biens doivent servir activit professionnelle de l'entreprise.
Les biens doivent obligatoirement donner lieu des locations de sorte que fabriquant de matriel ne
peut pas directement louer ses matriels ds cadre op de crdit bail.
= L'existence de 2 actes :
-Le contrat de vente :
entre le crdit bailleur et un fournisseur :
choix du matriel est le fait du crdit preneur sur la base d'un ct de mandat confi par crdit
bailleur au crdit preneur (ct = objet d'une ratification ds cadre de factures).
Ce ct de vente transfert immdiat de proprit de la chose au crdit bailleur mais les
risques pesant sur la chose st supports par le crdit preneur sur base d'une clause la suite
du transfert de la chose ds cadre de la livraison du matriel.
Ob des parties = celles d'un ct de vente avec des particularits montrant le lien entre ct de
vente et crdit bail cl de rsilia de ct de vente car vendeur s'engage reprendre loca
consentie au crdit preneur ou racheter le matriel + Le crdit bailleur peut s'engager
auprs du vendeur de faon lui prsenter un nvel acqureur.

= Le contrat de crdit bail :

financement du matriel, ct d'adhsion :
dure de ce ct est fct de la vie co du bien et du statut fiscal du bien en terme
d'amortissement.
Ex : dure du crdit bail pour navire est de 10 12ans.
Le clause d'opt d'achat : dfinie les modalits d'ex de l'option et accompagne d'une
clause de rserve de proprit au bnf du crdit bailleur jusqu' paiement du solde du
dbiteur.
une clause prvoyant modalit de restitution du matriel si l'option n'est pas leve.
= La publicit du crdit bail :
Cette pub est obligatoire et doit tre faite par le crdit bailleur sur registre tenu greffe du TGI ou au
tribunal de commerce ou le crdit preneur immatricul.
Cdt opposabilit aux tiers valable 5ans sauf renouvellement.
Scurit relative juris n'admet pas opposabilit du ct au tiers acqureur profitant de la rgle en
fait de meuble possession vaut titre.
L'opposabilit est limite au seul crancier et aux ayants cause titre particulier du preneur.
Le dfaut de publicit inopposabilit des dts de proprit.
b- Les effets du crdit bail :
Le crdit bailleur est tenu de livrer le matriel, assurer jouissance paisible du bien, garantir contre
vice cachs et abs de dfectuosit de la chose.
Le crdit preneur est tenu au bon usage de la chose, entretien du matriel, payer les loyers, verse svt
un dpt de garantie, constitue un cautionnement ou garantie premire demande, restituer le
matriel en cas de rsilia du ct de bail ou si il n'exerce pas l'opt l'chance du ct.
Les effets du crdit bail gard des tiers :
= efficacit se mesure si crdit preneur a procd vente du matriel.
Pas opposable au tiers acqureur juris fait prvaloir possession de bonne foi act en
revendication du bien contre un ss acqureur est irrecevable.
L'efficacit se mesure galement en cas ouverture procdure collective contre crdit preneur L 62221 c com : le crdit bailleur ne peut plus rsilier le ct et ne peut plus exiger paiement des loyers.
Si administrateur ne demande pas poursuite du ct de crdit bail, le crdit bailleur est autoris agir
en revendica si crance dclare et ds 3 mois d'ouverture de la procdure collective.
2- Les garanties avec transfert de proprit (fiducie) :
La proprit d'un bien peut servir de garantie pour maintient ou obtention de crdit en retardant
transfert de proprit ou en ralisant un transfert de proprit d'un bien du dbiteur.
Le dbiteur qui dtient un prt convient avec son crancier qu'il lui transfert proprit d'un bien et
redevient propritaire q'une fois le prt intgralement rembours (peut concerner intgralit du
patrimoine).
Risques :
peut masquer une fraude aux dts des hritiers
des cranciers
du fisc.
Peut servir une op de blanchiment d'argent.
Un systme de centralisation des info relatives au ct de fiducie mis en place ds cadre dcret du

10 mars 2010.
Remet en cause ppe de l'unit et indivisibilit du patrimoine du dbiteur et dc admis la possibilit
de la dissocia du patrimoine d'une personne entre son patrimoine propre et un patrimoine affect
la garantie (patrimoine d'affectation).
= Vente avec facult de rachat.

= Transfert montaires titre de garantie :

= la remise d'une so d'argent par le dbiteur son crancier, cette so d'argent conserve par
crancier pour faire face hypothse de dfaillance du dbiteur ( c'est dj cas dpt de garantie ds
cadre du ct de loca).
Le plus svt des transferts montaires au niveau des banques : banquier effectue sur cpte du dbiteur
un prlvement destin garantir une crance (pratique du gage espce) consacre par art 2341
al2 c civ.
= Cession de crances professionnelles :
loi Dailly.
= Permet un dbiteur d'obtenir des liquidits financires au mme titre que escompte d'un effet de
commerce.
Ces op peuvent tre conues pour donner au cessionnaire(tablisst de crdit) une garantie
occasion d'un prt consenti au cdant.
Ce type d'op limit aux rela professionnelles et tablisst de crdit pour seulement des dettes
professionnelles.
= Conscration lgislative de la fiducie :
La fiducie n'a t consacre en dt franais que pour permettre au dt franais d'tre comptitif cpte
tenu des effets de la libre circula des K.
Conscra / loi fvrier 2007 : art 2011 2031.
la fiducie est dfinie art 2011 comme op par laquelle un ou plusieurs constituant transfert des
biens des dts ou des srets ou un ensemble de biens de dts ou de sret prsents ou futurs un ou
plusieurs fiduciaires qui les tenant spars de leur patrimoine propre agissent dans un but
dtermin au profit d'un ou de plusieurs bnf .
si la fiducie peut rsulter de la loi elle se conoit travers un ct cclu entre un constituant et un
fiduciaire charge pour le fiduciaire d'agir au profit d'un bnficiaire.
Objet : gestion d'un bien ou patrimoine ou la c d'une garantie d'une crance conscutive un prt.
En prsence au moins de 3 personnes.
> du transfert de proprit et sur ide d'affecta de patrimoine = patrimoine propre # affect.
Un ct de fiducie attentatoire au dt des successions = frapp de nullit absolue car atteinte aux dts du
fisc art 2013 c civ.
But du lgislateur : faire de la fiducie un outil de gestion.
Loi 12 mai 2009 : art 2372-1 -5 c civ + prcisions ordonnance18 dc 2008 : cadre jque
applicable la fiducie considre comme une sret.
fiducie gestion et sret (but).
A- La constitution de la fiducie :
a- Les parties :

art 2011 = constituant, fiduciaire et bnficiaire.

Autres dispo concernent le tiers protecteur art 2017 et 2328 concerne l'agent des srets.
= Parties au contrat :
2 = le constituant et fiduciaire.
-Constituant :
pers physique ou morale.
Tjs la personne souhaitant bnf de crdit = qualit de dbiteur.
Ppe : pas d'opposi ce que le constituant soit pers physique 2 rgles protectrice :
biens d'un mineur ne peuvent pas tre transfrs ds cadre fiducie
lorsque biens communs aux poux transfrs = accord des conjoints s'impose pour c de la
fiducie et ds ce cas le ct ne pourra rsulter que d'un acte notari de faon ce que le notaire
puisse inform des csq les conjoints de acte cclu.
-Fiduciaire :
un professionnel cpte tenu des ob pesant sur lui et fct qui lui st assignes.
Le fiduciaire se trouve investit de la resp d'un patrimoine d'affecta prvenir le risque d'un
dtournement de ce patrimoine + ce patrimoine a une fct prcise dtermine = garantir
remboursement d'un prt.
Lgislateur seulement des tablissements de crdit, Banque de France, Poste, sts d'investisst,
cies d'assurance, les avocats.
Limitation = la qualit de fiduciaire n'est pas rvocable, sauf dcision judiciaire conscutive une
procdure collective.
= Bnficiaire :
= le crancier du constituant pvt tre pers physique ou morale.
Ne doit pas tre obligatoirement dsign lors formation du ct de fiducie.
Pourra tre dsign ap forma du ct et lorsqu'effectivement le constituant de la fiducie constituera
une dette auprs de lui un avenant au ct de fiducie.
Aucun texte n'interdit que le bnficiaire soit le constituant lui mme ou le fiduciaire cpdt le
constituant ne sera lui mme le bnficiaire ds cadre de la fiducie gestion.
Mais hypothse o fiduciaire est aussi bnficiaire lorsque c'est le mme tablissement de crdit
qui consent un prt au constituant et qui par affceta des biens du dbiteur constituant va disposer
d'un dt ou bien en tte proprit en cas de non paiement de la dette du constituant.
Peut galement tre un tiers par rapport au ct de fiducie tt en tant le crancier du constituant de
sorte qu'en pratique le bnficiaire sera le plus svt une banque.
Si le dbiteur constituant est dfaillant alors le bnficiaire qui est le crancier va avoir le dt de
disposer des ces biens.
= Intervenants potentiels :
art 2017 et 2328-1 c civ.
2
-Tiers surveillant :
dsign par le constituant, a pour mission de ctrler gestion des biens du constituant = un
mandataire du constituant.
Pas d'ordre public possible clause par laquelle la dsigna d'un constituant est impossible cpdt ne
peut pas tre considre comme valable si le constituant est une personne physique.

-Agent des srets :

loi 19 fvrier 2007.
Peut intervenir pour ensemble des srets relles pour inscrire, grer, raliser l'ob de garantie pour
le cpte du crancier le cas chant agent des srets n'est rien d'autre que le mandataire du
crancier.
Seule limite = ne peut tre dsign que ds cadre acte de fiducie (pas ds avenant au ct).
b- L'objet de la fiducie :
= transfrer un dt, bien, sret, le plus svt il s'agit transfert d'un bien mobilier ou immobilier.
Si objet du transfert porte sur des dts = personnels (crances dtenues sur un tiers) / rels (affecta
d'un usufruit).
Le transfert des dts et biens ds cadre de fiducie les rend insaisissable par crancier sauf hypothse
de fraude ou sret prexistante (clause de rserve de proprit).
Le transfert d'un bien n'implique pas obligatoirement une dpossession du constituant : le
constituant peut conserver le bien pour son usage et dc pour assurer l'exploita de son entreprise.
Cpdt si bien affect ne conduit pas dpossession du dbiteur constituant il faut tenir cpte de 2
rgles :
La conserva du bien par constituant = objet d 'une conv sp au mme titre que la conv
particulire ds cadre du gage sans dpossession.
Lorsque le bien affect sans dpossession est constitu par local usage professionnel ou fds
de commerce les dispoi relatives locat grance et proprit commerciale st inapplicables
afin d'viter des revendications pas remettre en cause affecta du bien en tant que
garantie du fiduciaire ou bnficiaire.
c- Le type de fiducie : fiducie simple ou rechargeable:
art 2372-5 c civ : la proprit cde peut tre ultrieurement afecte la garantie de dettes autre
que celles mentionnes ds acte constitutif pourvu que celui ci le prvoit expressment .
possibilit de constituer une fiducie rechargeable.
La fiducie simple :
envisage occasion de souscrip d'une dette dtermine ou dterminable.
La fiducie rechargeable :
envisage pour garantir une dette initiale ou dettes ultrieures = un intrt ds cadre rela d'affaires
car constitue instrument de financement continu des investisst d'un oprateur co (dbiteur
constituant).
Ex : concevable sosucrip emprunt initial pour construc usine et procder au rechargement (nvel
emprunt) lorsque rnova de cette usine ncessitera nvo financements).
doit tre prvue ds ct initial une clause importante = savoir si la fiducie sera ferme ou
ouverte :
Ferme :
emprunts ne pourront tre souscrits qu'auprs du crancier initial fermeture risque de provoquer
dpendance du dbiteur vis vis du crancier (banquier).
Ouverte :
pourra tre utilise par dbiteur constituant de faon faire jouer concurrence entre # financiers
possibles. Cpdt le risque = concours des # cranciers qu'il faudra rgler en fct de date
enregistrement des crances (le premier ds le tps le premier en dt).
d- Date de constitution de la fiducie :

C civ n'impose aucune cdt qd la date de c de la fiducie.

Cpdt le ct de fiducie peut tre occasion de rduire dts des cranciers par effet du transfert de
proprit.
C'est pquoi le c com = fiducies constitues pdt la priode suspecte (= priode s'coulant ds que
entreprise en tat de cessation de paiement).
La fiducie constitue ap priode suspecte n'est pas nulle de plein dt :
2 hypothses :
la c de la fiducie a sa cause ds une dette qui est concomitante ouverture de priode
suspecte la validit de la fiducie pas remise en cause car prsume que fiducie constitue
pour garantir une dette justifie par volont de entreprise d'assurer sa sauvegarde.
Pas date concomitante entre c fiducie et souscrip de la dette dispose aucun lment ne
justifiant transfert de proprit = fiducie frappe de nullit.
e- Le formalisme du ct de fiducie :
= un ct solennel : un crit et acte notari lorsque le bien affect est un bien commun aux conjoints.
Cpdt la loi exige peine de nullit du ct 4 mentions obligatoires :
mentions relatives identit des constituants et dfaut dsigna bnficiaire les modalit
de dsigna de ce der ds acte ultrieur.
Mentions concernant biens, dts sret faisant objet transfert de proprit, lorsque biens
futurs ct doit indiquer modalits de dterminabilit.
Dure du transfert : ne peut pas dpasser 99ans cpter signature du ct.
Relative aux missions du fiduciaire qui doivent tre coordonne avec mission de agent des
srets.
Indication de la dette garantie, valeur du bien ou dt.
f- Enregistrement du ct :
Formalit obligatoire et non respect entraine nullit de plien dt du ct de fiducie.
Enregistrement doit intervenir ds mois de signature du ct et lorsque fiduciaire non rsidant auprs
des impts sp.
Enregistrement doit intervenir la conserva des hypothques lorsque bien affect est un immeuble.
B- Les effets de la fiducie :
a- Les effets entre les parties :
= Obligation du constituant :
la signature du ct de fiducie emporte ob de transfrer les biens dts ou srets mentionns ds acte
constitutif et emporte sauf cl contraire transfert des risques.
= Obligations du fiduciaire :
doit grer la fiducie selon les termes du ct, doit rendre cpte de sa gestion selon modalits convenues
ds le ct.
Gestion : tenir cpte qu'elle concerne un patrimoine d'affectation. Le fiduciaire est alors tenu de tenir
une cptabilit spare permettant de garantir transparence de la gestion et dc de prouver caractre
non fictif des revenus et frais de gestion de la fiducie. Le cpte rendu de gestion doit re fait au
bnficiaire, au tiers surveillant et dfaut au constituant lui mme.
La loi prvoit une rdition de cptes annuelle lorsque le constituant plac en tutelle cpdt elle est

muette pour ttes les autres situa priodicit de rdition de cpte doit tre rgle ds ct de fiducie.
Excu des ob du fiduciaire peut mettre en jeu sa responsabilit :
selon dt de la responsabilit applicables au mandataire (grer en bon pre de famille).
Le fiduciaire s'expose au risque d'une demande judiciaire de remplacement ou d'une dsigna d'un
administrateur provisoire (art 2027).
= Droits du fiduciaire :
Disposer du bien, et dc de vendre le bien faute de paiement de la dette l'chance (cdtionn par
valua pralable du bien sauf si so d'argent) valuation se fait par expertise sauf si biens affects
font objet d 'une cota officielle (act CAC 40) si il reste solde positif il devra tre restitu au
constituant (enrichisst sans cause).
Le fiduciaire peut opter pour la cession pure et simple du ct de fiducie : ds ce cas les rgles
applicables la vente doivent tre retenues de faon tenir cpte des intrts du constituant
transmission du ct de fiducie doit s'analyser comme une nvelle fiducie exigeant respect des rgles
de forme et de pub.
b- Les effets l'gard des tiers :
= Solutions du code civil (3):
-opposabilit de fiducie aux tiers ne rsulte pas accomplisst des formalits de pub mais de la simple
signature du ct de fiducie.
-Les biens affects la fiducie st insaisissables sauf concernant les crances lies entretient et
gestion du patrimoine. Car dpenses d'entretien profite au bnficiaire de la fiducie.
-Les tiers st protgs au titre des actes de gestion accomplis par fiduciaire : il est prsum avoir les
pvs les plus tendus et cette prsomp combattue que par preuve de mauvaise foi des tiers rsultant
que tiers avaient connaissance des pvs effectifs du fiduciaire.
= Impact des procdures collectives :
Ouverture d'une procdure contre le fiduciaire :
Le c civ tire les csq de la dissocia entre patrimoine propre e d'affectation n'affecte pas le ct de
fiducie. La liquida judiciaire fait perdre qualit de fiduciaire et en ppe emporte extinction du ct de
fiducie dc pour empcher extinction pdt procdure collective envisager par voie de justice
remplacement du fiduciaire emportant dessaisissement du fiduciaire frapp par procdure coll.
Ouverture de procdure collective concernant le constituant dbiteur :
(situa la plus frquente)
ordonnance du 18 dc 2008 frappe de nullit la c de sret en priode suspecte si la c de sret ne
concide pas existence d'une dette.
C- L'extinction de la fiducie :
Liquida et arrive du terme.