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RUI JULIANO, engenheiro civil, infra-assinado, perito nomeado por V. Exa. nos
autos da AO CAUTELAR DE VISTORIA No 98989898 que RICARDO
AUGUSTO MARTZEN move a LLIO FERREIRA pelo Juzo e Cartrio do 2o.
Ofcio, aps haver procedido aos estudos e s diligncias que se fizeram necessrios,
vem apresentar a V. Exa. o seguinte
LAUDO
SUMRIO
1. Condies Preliminares
2. Dados dos Imveis
3. Vistoria
4. Concluso
5. Quesitos do Autor
6. Quesitos do Ru
1 CONDIES PRELIMINARES
Visa o autor, com o presente laudo, determinar as condies do seu imvel, que,
segundo entende, est sendo danificado em funo de uma obra que o ru est
realizando em imvel vizinho ao seu.
2 DADOS DOS IMVEIS
2.1 Imvel do autor
O imvel do autor est localizado na Rua Fernando Duprat, N0. 2273 (foto 01),
bairro Centro, em zona de caracterstica comercial e residencial. A via pavimentada
com briquetes de concreto intertravados, servida pelos seguintes melhoramentos
pblicos: gua, esgoto, energia eltrica, telefone, iluminao pblica, TV a cabo e
transporte coletivo.
O imvel de caracterstica comercial, onde, atualmente, funciona a Massy
Agenciamentos Martimos Ltda. Ele assobradado na frente e nos fundos.
2.2 Imvel do ru
O imvel do ru est localizado na Rua Fernando Duprat, N0. 2275 (foto 02),
lindeiro ao imvel do autor, pela mesma rua. Para um observador colocado frente dos
imveis, o do autor fica esquerda (foto 03).
O imvel possui caracterstica residencial/comercial. Ele est em construo, em
fase de acabamento e possui trs pisos.
3 VISTORIA
Devido s batidas nas paredes, durante a demolio do reboco pelo lado do prdio
do ru, ocorreu o deslocamento do armrio do banheiro.
Sendo a parede de meao, entre os dois imveis, a demolio de seu reboco
provocou barulhos contnuos, fortes, preocupantes e estressantes aos usurios do prdio
e ao ambiente de trabalho do autor, que, somados constatao de rachaduras, fez o
autor inquietar-se quanto estabilidade de sua construo.
5 QUESITOS DO AUTOR (fl. 13)
RELAO DE ANEXOS
Vinte e seis (26) fotos fotografadas e chanceladas pelo perito,
delas esto assinaladas em hidrocor verde prpria a
Aviso de Vistoria
Rio Grande, 15 de julho de 2004.
RUI JULIANO
Eng. Civil CREA 42.102