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Facultad de Derecho
Derecho Privado V:
Derechos Reales
Gua de clases: unidad 1:
ao 2015: clase 5
DISPOSICIONES GENERALES:
TITULO Y MODO
CONTINUACION DE CLASE 3
(art. 399 CCCN nemo plus iurisad alium tranferre potest, quam ipse
habere-, art. 3270 CCV)
Domicio Ulpiano - Digesto, 50, 17, 54
F.- Cmo pueden ser las adquisiciones derivadas?
entre vivos: (1892 CCCN, 2602 CCV): ttulo y modo
por causa de muerte: (Art. 2277 y sgtes., CCCN, 3279, 3410 y sgtes
CCV): sucesin
V.- Ttulo y modo:
Artculo 1892.- Ttulo y modos suficientes. La adquisicin derivada por
actos entre vivos de un derecho real requiere la concurrencia de ttulo y
modo suficientes.
A.- Giremos sobre la situacin de entrega de llaves de un departamento:
lo alquil?, la prest?, contrat a un tercero para arreglar la plomera?,
la vendi?
Y cmo conozco la razn por las que se entregaron las llaves? Por el
ttulo!
B.- Ttulo suficiente:
ESTE TITULO ES SUFICIENTE CUANDO
Art. 1892: Se entiende por ttulo suficiente el acto jurdico revestido de las
formas establecidas por la ley, que tiene por finalidad transmitir o constituir
el derecho real
ACTO JURIDICO + FORMAS IMPUESTAS + FIN DE TRANSMISIN O
CONSTITUCIN + OTORGANTE CAPAZ Y LEGITIMADO
- SUBJETIVOS:
Capacidad (arts. 24, 25 y conc.).
Legitimacin (art. 359)
D.- El requisito del ttulo suficiente se aplica a todas las cosas y derechos
suceptibles de derechos reales?
- todos requieren ttulo-causal.
- en los inmuebles y muebles registrables se distingue el ttulo-causal del
ttulo-formal o instrumental
2da. venta a
subadqte buena fe
ej.: incapacidad
ver arts. 392 CCCN, 1051 CCV
Qu otras soluciones podras ofrecer a tu cliente?
L.- El caso de enajenaciones a non domino:
- El acto se otorga sin la intervencin del titular del derecho
(sustitucin de persona), art. 392, 396, 399 CCCN, 1051 CCV, falta
de autora.
- Inoponible al propietario sustitudo. Reivindicable (art. 2260
CCCN).
- Podra convalidarse posteriormente (1885 CCCN, 2504 CCV).
*Muebles registrables:
Tambin se hace tradicin, pero el modo o va suficiente de adquisicin
es la inscripcin registral.
Ejs.: automotores (dec-ley 6582), equinos pura sangre de carrera (ley
20.378), animales pedigree (ley 22.979)
VI.- Puede el juez constituir derechos reales no convenidos?
HTTP://THOMSONREUTERSLATAM.COM/JURISPRUDENCIA/21/06/2012/F
ALLO-DEL-DIA-EL-BOLETO-DE-COMPRAVENTA-NO-ES-TITULOSUFICIENTE-A-LOS-FINES-DE-LA-ACCION-DE-REIVINDICACION
**** Ms jurisprudencia sugerida:
CSJN, 20/11/1973, ED 52-214.
CNCiv, Sala G, 10/5/84, LL 1985-B-559.
CNCiv., sala A, 23/6/1983, ED, t. 106, pg. 657.-