Junta de Vecinos

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Las Condes

Inspeccin Tcnica de Obras

ESPECIFICACIONES TCNICAS
OBRA FONDEVE AMPLIACIN EN 2 NIVEL DE
DE LA VIVIENDAS VILLA COIPINA
OBRA GRUESA HABITABLE.

Las presentes especificaciones tcnicas son vlidas para todas las

ampliaciones en segundo piso de las viviendas pertenecientes a la Junta de
Vecinos Nueva Bilbao de la comuna Las Condes.

GENERALIDADES
Cada oferente debe proveer un proyecto de estructuras completo; esto es,
bases de clculo y planos de estructuras, para todos los elementos
constituyentes de la ampliacin.
Adems debe adjuntar a la documentacin, un estudio de mecnica de suelos
que establezca las principales caractersticas del suelo que soportar a la
vivienda original y su nueva ampliacin y los parmetros de clculo para la
verificacin de la resistencia de las fundaciones actuales considerando la
ampliacin proyectada.
La oferta tcnica que cada oferente debe presentar, debe considerar proyectos
de estructuras completo, planos y especificaciones tcnicas informativos de las
instalaciones de agua potable, alcantarillado y electricidad, firmado por el
responsable competente.
Los presupuestos debern presentarse desglosados para cada partida de
acuerdo al orden de las presentes Especificaciones Tcnicas. La no
presentacin del desglose de las partidas en el presupuesto ser causal
suficiente para considerar que no se da cumplimiento a las bases de la
propuesta. Se adjunta a la presente licitacin, el itemizado oficial (formulario
N6) de esta propuesta.
Durante la ejecucin de los trabajos, el contratista deber tomar las medidas de
prevencin de riesgo necesarias para evitar accidentes que puedan perjudicar
a los moradores de las viviendas o a los trabajadores.
Todo el material que se emplee en los trabajos deber ser de primera calidad y
primer uso, no admitindose la reutilizacin de material alguno proveniente de
obras de desarme o demolicin.
La ejecucin de los trabajos debe mantener, un estndar de calidad segn lo
establecido por las normas y leyes que regulan los materiales de construccin.
Si algn elemento construido por el contratista no cumple, a juicio de la ITO,
con el mencionado estndar de calidad, deber ser eliminado y vuelto a
construir.
Los escombros que resulten de los trabajos de ampliacin de las viviendas,
debern ser trasladados a botadero autorizado, presentando a la ITO al final de
la obra, el certificado de botadero autorizado.
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En la faena se mantendr permanentemente un LIBRO DE OBRA con hojas

foliadas en triplicado, que ser proporcionado por el contratista y estar a cargo
del Jefe de la Obra y a disposicin de la Inspeccin Tcnica de Obra.

1.- OBRAS PRELIMINARES

1.1 Instalacin de faenas:
Se consulta, en cada vivienda, la habilitacin de los recintos que sean
necesarios para almacenar materiales de construccin, mquinas o
herramientas.

1.2 Arriendo de bao:

El contratista deber proveer servicios higinicos para sus trabajadores. Esto
se llevar a cabo mediante el arriendo de baos qumicos suficientes para la
cantidad de trabajadores que tenga en la faena, los que debern ser instalados
en los espacios que la junta de vecinos destine para tal efecto.

1.3 Desarme de cubierta:

Se consulta el desarme de las cubiertas y estructuras de techumbre existentes
que comprenden el rea de la ampliacin. Todo el material resultante de estas
operaciones ser llevado a botadero autorizado.
Durante el desarrollo de esta actividad se debern tomar las medidas
necesarias que permitan asegurar el correcto traslado de las planchas y
estructuras de cerchas que saldrn de los techos de las casas, evitando en
todo momento daar otros elementos de las viviendas.

1.4 Retiro de escombros:

El material de desecho que se produzca durante las obras, deber ser
correctamente embolsado y ser descendido mediante el empleo de cuerdas,
montacargas de polea estacionario o bien canal metlico directo a contenedor,
no permitindose en ninguna circunstancia el vertido directo desde los techos
al suelo.
El contratista deber poner especial cuidado en no daar los cielos existentes
tanto como en la partida de desarme de cubierta como en la partida de
construccin de entrepiso ya que se estipula que las familias sigan habitando la
vivienda original mientras se ejecuten los trabajos. En el caso de que resulten
planchas de cielo daadas por accidentes del contratista, ste estar obligado
a su reposicin. La ITO dejar registro del estado de los cielos antes del inicio
de los trabajos, y recepcionar finalmente cada una de estas partidas.

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2.- ENTREPISO.
2.1 Trazado:
Se preparar convenientemente el terreno para el correcto trazado de las vigas
de entrepiso de las ampliaciones y la perforacin para la escala.

2.2 Refuerzo en zona de escala:

Debido a la confeccin de la escala, la estructura que se ve interrumpida, debe
estructurarse sobre elementos de apoyo, el cual ser confeccionado a partir
de los estudios de clculo y planos de estructura entregados por el oferente y
aprobados por la ITO, los cuales deben proponer las medidas optimas para
estos elementos, cumpliendo con la normativa vigente.
En el caso de que los clculos arrojen la confeccin de la escalera o parte de
ella con elementos de acero, estos debern ser pintados con tres manos de
pintura anticorrosiva, procedimiento que ser verificado por la ITO.

2.3 Piso de 2 nivel:

Esta solucin deber cumplir con los parmetros estructurales descritos en las
bases de clculo entregados por el oferente y aprobados por la ITO. Este piso
se construir de acuerdo a la normativa vigente y cumpliendo los
requerimientos de la OGUC sobre Resistencia al Fuego y Aislacin Trmica.

2.4 Aislacin Trmica:

El entrepiso deber cumplir con la norma trmica establecida para la zona.
Esta aislacin se deber distribuir uniformemente por toda la superficie, no
aceptndose que existan reas en las que no se cumpla la normativa existente.

3.- ESTRUCTURAS PERIMETRALES.

Las estructuras perimetrales sern construidas segn plano de estructura
entregado por el oferente y aprobado por la ITO. Se privilegiar un sistema
prefabricado para la estructura del permetro y para el muro divisorio entre
unidades de viviendas pareadas.
En obra se proceder a la construccin de estos elementos slo por personal
calificado. Estas partidas sern recibidas por la ITO, la cual tendr la facultad
de rechazar aquellas instalaciones mal ejecutadas.

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4.- TABIQUERIA
Para la divisin interior de los recintos, se debe considerar la ejecucin de
tabiques tipo Volcometal de 8 cm de espesor terminado, constituidos por alma
perfil galvanizado normal de 60 mm, revestido con una plancha de yeso cartn
de 10 mm por cada lado. Relleno interior, colchoneta de lana mineral de 50
mm. de espesor. Cuando una cara del tabique se ubique en una zona hmeda,
la plancha de 10 mm. se cambiar por una R.H. (resistente a la humedad).
Todos los tabiques interiores terminados en Volcanita, contemplan tratamiento
de junta invisible y debern asegurar una superficie lisa y pareja para la
aplicacin del material de terminacin.
Se deber considerar la ejecucin de un shaft exterior para ocultar el ducto de
descarga de las aguas servidas del bao del 2 piso, el cual tendr las
dimensiones mnimas para poder ocultar dicho ducto, conformado por perfil
galvanizado y revestido por planchas de fibrocemento de 6 mm de espesor.
Tambin se considera un shaft interior, para ocultar el ducto de ventilacin del
bao proyectado en el segundo piso.
Se contempla la confeccin de un zcalo segn proyecto de arquitectura.

5.- TECHUMBRE.
5.1 Estructura:
Las estructuras de cubierta sern construidas segn plano de estructura
entregado por el oferente y aprobado por la ITO. Se preferir sistema
prefabricado para las cerchas de la ampliacin.
En obra se proceder al montaje y anclaje de estos elementos slo por
personal calificado. Estas partidas sern recibidas por la ITO, la cual tendr la
facultad de rechazar aquellas instalaciones mal ejecutadas o aquellos
elementos que tengan piezas daadas o torcidas.
5.2 Cubierta:
Se consulta placa OSB de 9.5mm sobre las costaneras, instalndose en el
sentido contrario a las cerchas, con una junta dilatacin de 3mm entre cada
una de estas placas. Las fijaciones a la costanera se harn mediante tornillos
autoperforantes hexagonal con golilla 10-12x3 metal/madera, dispuestos cada
60 cm en los lados interiores y 1 cm en el permetro.
Sobre el OSB estructural, se instalar fieltro asfltico de 15 lbs, con traslapos
mnimos de 15cm. La forma de colocacin ser desde la parte ms baja de la
cubierta hacia las cumbreras, corcheteando cada 15cm. En la cumbrera,
debern traslaparse completamente las lneas de fieltro provenientes de cada
seccin, no permitindose su corte.
La cubierta ser planchas Zinc tipo 5V. de 0.4 de espesor con traslapos de una
V completa, las planchas deben ser atornilladas a la placa estructural OSB a
una distancia no mayor a 60cm, No estn consideradas aadiduras de
planchas o remates en cubierta.
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6.- RECUBRIMIENTO EXTERIOR.

En el permetro exterior de las estructuras de las ampliaciones se proceder a
cubrir con fieltro asfaltico de 15 lbs con traslapos mnimos de 10 cm.
Sobre el fieltro, se instalarn como revestimiento para el paramento vertical
por el exterior, placas de fibrocemento semi-prensada Permanit ranurado o
similar, color gris, unidas a la estructura con las fijaciones indicadas por el
fabricante. Las uniones entre planchas sern tratadas tal como recomienda el
fabricante. Esta solucin debe cumplir con la normativa vigente.
Los frontones estarn forrados con fieltro asfaltico de 15 lbs. Sobre el fieltro se
instalaran las planchas de recubrimiento exterior unida a la estructuras con las
fijaciones indicadas por el fabricante. Adems debe considerarse la provisin e
instalacin de ventilacin adecuada para el entretecho, consistente en una
celosa metlica de 1200 cm2. Esta solucin debe cumplir con la normativa
vigente.

7.-PINTURA
7.1. Pintura exterior de casa original
Se contemplan dos manos de pintura en el exterior, slo en las zonas que
corresponden a la vivienda original. Esta pintura ser esmalte al agua marca
Sherwin Williams o equivalente en el tono elegido por la comunidad entre los
colores de lista presentados por la ITO a la Junta de Vecinos. Esto es slo en
la parte original de la vivienda, ya que en el rea de la ampliacin se contempla
la instalacin de las placas de fibrocemento, las que se dejarn con su imagen
y color de fbrica.
7.2. Pintura interior de ampliacin
Se contemplan dos manos de pintura en el interior slo de la ampliacin a
excepcin de las zonas que se encuentran revestidas por cermicas, y esta
pintura ser con esmalte al agua marca Sherwin Williams o equivalente en el
tono elegido por la comunidad entre los colores de lista presentados por la ITO
a la Junta de Vecinos.
No se considera pintura interior en la vivienda original.

8.- HOJALATERIA.
8.1 Canal y bajadas de aguas lluvias:
Una vez terminados los trabajos de instalacin de la cubierta del techo de cada
ampliacin, se debern instalar en ambas aguas de la techumbre, las canaletas
y bajadas de aguas lluvias correspondientes.
Las canaletas se consideran en plancha lisa de fierro galvanizado de 0.35mm
de espesor, de dimensiones rectangulares de 7x10cm, afianzadas a los

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tapacanes por medio de ganchos, colocados a un mximo de 1 mts entre uno y

otro.
Las bajadas de aguas lluvias se consideran en PVC gris de dimetro 75mm, y
sern afianzadas a los muros con tres abrazaderas y tornillos de fierro
galvanizado. En la parte inferior de la bajada de agua, se terminara en ngulo
de 45 con respecto al muro, para alejar el agua de la vivienda.
Las uniones en las hojalateras se materializarn a travs de soldadura al
estao al 50%.
La ITO deber recibir esta partida, garantizando que las aguas lluvias
provenientes del techo, evacen correctamente a travs de canaletas y
bajadas, alejndolas de la vivienda de la manera ms limpia posible.

8.2 Manta y ducto de ventilacin:

Los ductos que se asoman sobre la cubierta (ventilacin de alcantarillado),
deben considerar la instalacin de forros y mantas de plancha lisa de fierro
galvanizado de 0.35mm de espesor.
Se deber considerar un ducto de fierro galvanizado de 0.80mm de espesor
para la evacuacin de los gases del calefont que se instalar.
Las uniones de los forros y mantas, con las planchas de cubierta sern
selladas con cordones de caucho butlico o silicona para uniones de acero
galvanizado, y con resistencia a altas temperaturas. Los cordones de sello
sern aplicados con espesor continuo. No se aceptar el uso de este sello
como relleno de espacios o cortes mal ejecutados. En estos casos, se deber
reemplazar la pieza defectuosa.
Finalmente, se debe considerar la colocacin de sombrerete sobre el ducto de
ventilacin que cumplan con la normativa vigente.

9.- ALEROS.
Se dispondr de aleros de 50cm. Estos sern forrados con plancha de
fibrocemento liso de espesor 6mm unida a la estructuras con tornillos
autoperforantes 6 x 1 1/4, Las uniones entre planchas sern tratadas con
huincha para juntas tipo Junta Plac o equivalente.
Los tapacanes se confeccionarn con pino seco cepillado de escuadra 1x6
aplicando dos manos de barniz natural.

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10.- RECUBRIMIENTO INTERIOR.

10.1 Aislacin Termoacstica:

Los muros perimetrales de la ampliacin, debern cumplir con la norma trmica
establecida para la zona en la que se emplaza este proyecto. Esta aislacin se
deber distribuir uniformemente por toda la superficie, no aceptndose que
existan reas en las que no se cumpla con la norma.

10.2 Recubrimiento muro divisorio entre unidades:

El muro divisorio entre unidades deber ser tratado, considerando el fiel
cumplimiento de la normativa termo acstica y de resistencia al fuego vigente al
momento de la ejecucin.

10.3 Recubrimiento interior permetro:

Las caras interiores del permetro de la ampliacin, se forrarn con planchas de
recubrimiento interior, unida a la estructura con las fijaciones indicadas por el
fabricante. Las uniones entre planchas ser tratada con huincha para juntas
tipo Junta Plac o equivalente. Esta solucin debe cumplir con la normativa
vigente.

11.- CIELO FALSO.

Bajo los tirantes de las cerchas de la estructura de la techumbre de la
ampliacin proyectada, se colocar un encintado que soporte las planchas de
terminacin de cielo. La instalacin de estas placas se realizar segn normas
del fabricante. En el interior de esta configuracin, en los espacios libres del
entretecho, se colocara un elemento aislante trmico, que cumpla, con lo
establecido en la normativa vigente, considerando la zona en la cual se
emplaza el proyecto.

12.- PROVISIN E INSTALACIN DE ESCALA.

La estructura de la escala ser propuesta por el oferente de acuerdo a la
normativa vigente.
El oferente tambin podr proponer un nuevo diseo para la escala; el que ser
evaluado por el arquitecto y la ITO.
Las barandas se confeccionaran segn el diseo de la propuesta.

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13.- PROVISIN E INSTALACIN DE VENTANAS.

Asentadas en los vanos segn dimensiones y ubicacin descrita en los planos
de arquitectura, estarn selladas perfectamente, debiendo garantizar su
absoluta impermeabilizacin. Los espesores de los vidrios sern de acuerdo a
las normas. En todo caso tendrn 3 mm. de espesor mnimo.
Los marcos de las ventanas sern de aluminio de lnea econmica e incluirn
todos los elementos complementarios necesarios para su correcta presentacin
y funcionamiento.
Los burletes deben calzar perfectamente con los vidrios. No se aceptarn
elementos sueltos o mal instalados.

14.- TERMINACIN DE MUROS

14.1 Muros 1 piso
En muros del 1 piso, el oferente slo deber consider ar la reparacin de los
rebajes de muros ejecutados para embutir las tuberas y cajas de elctricas. En
ningn caso el oferente deber considerar la pintura interior del 1 piso de la
casa original.

14.2 Muros Bao:

Se contempla cermica Celima o similar calidad de 20x30 cm. hasta una altura
de 1,8mts desde nivel de piso terminado en sector de ducha. Para lavamanos
se considerara una lnea de palmetas colocadas sobre el lavamanos. Se
considerara guardapolvos cermico de 8cm de altura en todo el permetro del
bao.
Este revestimiento ser pegado con mortero tipo Bekron AC o equivalente,
deber terminarse con frage impermeable. No se aceptarn bolsones de aire,
ni palmetas sueltas o trizadas.

15.- PISOS.
Se exige perfecto calce, alineacin y nivelacin entre pisos. Los materiales
sern de primera calidad; no se aceptarn piezas defectuosas. En general no
se colocarn cubrejuntas en uniones entre pavimentos diferentes, salvo
indicacin expresa.
15.1 Piso Bao:
Se considera cermica granulada 30x30 Celima o similar calidad.
Este pavimento ser pegado con mortero tipo Bekron AC o similar, deber
terminarse con frage impermeable. No se aceptarn bolsones de aire, ni
palmetas sueltas, trizadas o con cualquier imperfeccin.

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15.2 Terminacin piso 2 nivel:

Sobre la estructura de entrepiso se instalar cubrepiso con goma en su cara
inferior, esto para entregar una mejor terminacin al piso de la ampliacin, el
color ser elegido por la comunidad, entre los que expondr como opciones el
contratista a la Junta de Vecinos y la ITO.

16.- ARTEFACTOS SANITARIOS.

16.1.- Wc Fanaloza con Estanque o similar en calidad color blanco. No se
aceptarn artefactos manchados, trizados, con piquetes o rotos.
16.2.-. Lavatorio Pedestal Fanaloza o similar en calidad color blanco. No se
aceptarn artefactos manchados, trizados, con piquetes o rotos.
16.3.- Receptculo de ducha 70x70 cotidiana o similar en calidad color blanco.
No se aceptarn artefactos manchados, trizados, con piquetes o rotos.
16.4.- Calefont ionizado de 10 litros. No se aceptaran artefactos manchados,
trizados, con piquetes, rotos, o defectuosos.

17.- INSTALACIONES
Los proyectos definitivos sern elaborados por el contratista en base a los
proyectos y/o documentos informativos entregados en su oferta tcnica,
incorporndoles todas las correcciones que exijan los respectivos servicios
para su aprobacin. Toda alteracin a los proyectos informativos debe hacerse
previa aprobacin de la I.T.O. y en todo caso tendrn como objeto mejorar o
complementar las soluciones tcnicas de las instalaciones.
El Contratista deber rendir satisfactoriamente las pruebas reglamentarias y
una vez terminadas las obras, obtener los certificados de recepcin conforme
de las instalaciones correspondientes.
Todos estos documentos: Proyectos definitivos, recepciones, aprobaciones,
etc. debern entregarse a la I.T.O. en carpeta triplicado. Se acompaar de
toda la informacin tcnica, los catlogos que sean necesarios para la perfecta
comprensin y funcionamiento de todos los equipos que se suministren.

17.1.- AGUA POTABLE:

17.1.1 Tuberas Agua Potable:
Sin la intervencin de las caeras del interior de la vivienda original, se
contempla la instalacin de agua potable para el funcionamiento de 4 artefactos
sanitarios, para esta ampliacin. El contratista slo deber ejecutar la conexin
de estos artefactos a la red de agua potable existente.

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17.2.- ALCANTARILLADO:
17.2.1 Ductos Para Alcantarillado de Bao:
Se contempla la instalacin de alcantarillado para la descarga de los artefactos
sanitarios descritos en el punto 16, de acuerdo al diseo de arquitectura
proyectado y la normativa vigente para esta ampliacin.

17.3.- ELECTRICIDAD:
El proyecto considera la renovacin de la canalizacin y conductores de los
centros elctricos de la casa original, los cuales corresponden a un enchufe y
un centro de iluminacin para cada dormitorio y bao; dos enchufes y un centro
de iluminacin; en la cocina dos centros de iluminacin y dos enchufes en el
living - comedor.
La ampliacin en el 2 piso considera la instalacin de un total de 6 centros de
iluminacin y 7 enchufes.
En esta partida el contratista ser responsable de cumplir todo lo establecido
por la superintendencia de electricidad y combustibles (SEC), Adems deber
entregar una carpeta con copia del proyecto elctrico ingresado al SEC, anexo
TE-1; certificacin de las mediciones de aislacin y puesta a tierra; y
certificacin SEC de los materiales que se emplearn.

17.3.1.- Aumento de capacidad

Se debe contemplar un aumento de capacidad del empalme elctrico existente,
para poder alimentar la casa original y la ampliacin.

17.3.2.- Canalizaciones
Para la renovacin de la instalacin elctrica de la casa origina, se deber
reemplazan la totalidad de las canalizaciones existentes, las cuales podrn ser
de plstico rgido de PVC y debern embutirse en los muros existentes.
En la ampliacin del 2 piso, se debe considerar tuber a de plstico rgido de
PVC.
Previo a su instalacin, los ductos debern ser verificados para evitar la
presencia de materias extraas y que no estn defectuosos.
No se permitir dejar partes bajas en los ductos donde se pueda almacenar
agua.
La pendiente de las tuberas se dejar hacia las cajas de derivacin y ser del
0.25 % como mnimo.
Despus de su instalacin, los ductos se dejarn con sus extremos accesibles
taponados hasta el momento de iniciar el tendido de cables en el tramo
correspondiente.

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Las uniones entre ductos de PVC se harn conforme a los estndares propios
de los fabricantes, debindose incluir un anillo de goma y/o compound de
pegamento: Para las curvas se procurar el uso de las fabricaciones
normalizadas y salvo los casos que se indiquen radios mayores, el contratista
acordara con la ITO la forma y procedimiento para ejecutar estas curvas en
terreno.
El remate de las ductos de PVC en cajas, gabinetes y equipos u otros
similares, deber ser mediante salidas de caja o terminales de PVC roscados
instalados en el extremo del ducto.
Las canalizaciones exteriores se debern ejecutar en ductos PVC clase 2

17.3.3.- Conductores
Se utilizaran conductores tipo NYA, NSYA, THHN, THW, USE y otros, segn se
indique en los cuadros de carga, en diagrama unilineal y detalles.
Los circuitos se identificarn con marcas Panduit tipo SSM en las llegadas a
tablero; cada cable debe llevar en el tablero un anillo de vinilo con el nmero
del circuito o terminal al que se conecta.
Los procedimientos que se utilicen en el tendido de los cables, no debern
alterar las caractersticas mecnicas de los conductores ni de su aislacin
El tendido y disposicin de los cables deben permitir las variaciones de longitud
de ste, por efecto de la dilatacin o contraccin producida por los cambios de
temperatura ambiente y de operacin.
Una vez tendidos los cables y debidamente ordenados y peinados, se
individualizarn colocando en sus extremos marcas provisorias tales como
fichas o cinta adhesiva, que permitan colocar la designacin de los cables
indicada en los planos. Estas marcas provisorias sern reemplazadas por las
definitivas una vez que los cables se hayan conectados a los respectivos
equipos.
Todas las conexiones entre conductores sern ejecutadas mediante conectores
cnicos aislados (tipo 3M, T&B o de calidad equivalente), si son secciones de 4
mm2 o menores. Para las secciones superiores de 4 mm2 se debern hacer
uniones estaadas, el remate o terminacin exterior se har con 2 capas de
cinta goma autovulcanizante, con dos capas como minino de aislante plstica
todas aplicadas con traslapos de 50%.Terminales de conexin, o bien uniones
rectas tipo manguito unidas a presin con aprieta terminales hidrulicas ( Stakon o similar), protegidos debidamente con fundas termocontraibles marca
RAYCHEM o similar calidad.

17.3.4.- Interruptores y enchufes

Se considera cambiar los artefactos elctricos correspondientes a la casa
original.
Se utilizarn artefactos de la lnea BTICINO LIGHT en modelos a eleccin por
el arquitecto, tanto para la casa original como para la ampliacin.

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17.3.5.- Proteccin contra los contactos indirectos

Todos los circuitos de enchufes estarn protegidos de los contactos indirectos
por medio de protecciones diferenciales.
Los protectores diferenciales sern de 30 mA. y de la capacidad que se indican
en el esquema unilineal y cuadro de carga considerado en el proyecto que
deber entregar el oferente. Estas protecciones actuarn con una corriente de
falla de 30 mA. La capacidad de estas protecciones estar indicada en los
esquemas unilineales respectivos.
Las salidas a circuitos se harn desde block de terminales de conexin
apilables de tipo Legrand, o similar a los cuales se conectarn los
alimentadores y circuitos respectivos.
El cableado se har a travs de
canaleta de PVC duro y ranurado, y las conexiones se ejecutarn en forma
ordenada para permitir su fcil identificacin.
Para las conexiones de conductores Fases y T.S. / T.P. se consultan barras de
Cu desnudas en la parte superior de los tableros, montadas en aisladores de
resina.

17.3.6.- Interruptores de proteccin de circuitos

Los interruptores irn ubicados, fsicamente en el tablero y debern ser de
marcas conocidas como: Legrand, Cuttler Hammer, Merlin Gerin, Estos
debern ser todos de una misma marca.
Para la proteccin de los circuitos de distribucin se usarn interruptores
automticos de 220 Volts
Los disyuntores correspondientes al tablero de distribucin deben ser de la
misma marca, con el objeto de mantener la selectividad de operacin, en
situaciones de falla (operacin escalonada).
Las capacidades de ruptura de los interruptores automticos sern de 10 KA
mnimo.
Las curvas de operacin de los interruptores automticos sern de acuerdo a la
norma UNE-EN 60898.
Tipo B para Alumbrado
Tipo C para Fuerza y Computacin
Tipo D para interruptores Generales

17.3.7.- T.D.A.
Ser de material incombustible cumpliendo con la normativa vigente.
Los tableros debern tener barras de cobre DLP para derivar los disyuntores y
las tierras de proteccin y servicio. Estas barras se debern identificar con
pintura del color indicado por las Normas SEC

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El acceso a los tableros deber ser frontal. Todos los elementos de proteccin,
operacin y sealizacin debern quedar a la vista, pero no accesible a
personal no calificado.
Todos los tableros, disyuntores o desconectadores generales, auxiliares y de
distribucin, debern llevar su identificacin mediante plaquetas de acrlico
negro con letras y/o nmeros grabados en color blanco; ste ir adosado al
panel.
En la parte interior de la puerta deber colocarse una nmina de circuitos,
plastificada, indicando el nmero del circuito y la ubicacin de las dependencias
que alimenta cada uno de ellos.
El plastificado se har con mica dura transparente y cinta autoadhesiva doble
contacto tipo 3M.
El gabinete de los tableros deber ser amplio para permitir una buena
manutencin y expansin futura, por lo que se dejara al menos un 20% de
espacio disponible.

17.3.8.- Pruebas y puesta en servicio

Todas las entregas de construccin debern programarse con la ITO. Se
debern efectuar las pruebas necesarias para este tipo de instalaciones,
medicin de aislacin y parmetros elctricos, ya sea en vaco y con carga.
Se deber verificar la continuidad de los circuitos, la configuracin del sistema
elctrico en conformidad a los planos y diagramas unilineales y que todos los
circuitos, ya sean de iluminacin, fuerza, control y otros, sean continuos y libres
de cortocircuitos.
Todos los circuitos deben estar correctamente conectados de conformidad con
todos los diagramas unilineales.
Todos los circuitos deben ser operables, hacindolos operar mediante una
demostracin que incluir el funcionamiento de cada control no menos de 10
veces y mediante la operacin continuada de todos los circuitos durante
mnimo una hora.
De acuerdo a lo indicado en ANEXO 1 NCH ELEC: 10/84 el instalador deber
realizar mediciones finales de aislacin y resistencia de tierras con resultados
satisfactorios.

17.3.- GAS:
El presente proyecto no contempla la instalacin de una red de gas.
El contratista slo deber dejar instalado el calefont, soldado en el extremo de
la entrada de gas de este artefacto una conexin roscada para que el
propietario a futuro realice las conexiones necesarias para abastecer de gas a
este artefacto.
Cabe destacar que el cilindro porttil que instale el propietario para hacer
funcionar este artefacto deber estar distanciado a lo menos 1,5 mts. de ste.
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Junta de Vecinos

CENEC Gestin de Proyectos

Nueva Bilbao U.V. C-23

Las Condes

Inspeccin Tcnica de Obras

18.- ASEO FINAL Y ENTREGA.

Una vez concluidos los trabajos de las ampliaciones, se proceder a limpiar la
zona de trabajo, de manera de entregar este lugar limpio y libre de escombros
y basuras producidas durante la faena de construccin.
Se deber dejar registro grfico (fotografas) del estado actual de los espacios
a intervenir, antes del inicio de los trabajos.

Nota 1: En ningn caso se aceptar entrega de materiales al propietario sin ser

previamente instalado.
Nota 2: Slo se trabajar sobre la vivienda original.
Nota 3: El contratista no mantendr ningn tipo de materiales sobrantes (escombros)
en la obra ya terminada, para que la ITO recepcione conforme los trabajos.

Teresa Garrido Bez

Presidenta Junta de Vecinos
Nueva Bilbao

Gonzalo San Martin M.

Inspector Tcnico de Obra
CENEC S.A.

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