CARTA

NOTARIAL
San Gregorio - Ate, 25 de Noviembre del 2011.

SEOR:
OSCAR BENAVIDES MAJINO
ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD DE ATE.
DIRECCIN:
LOCAL MUNICIPALIDAD DE ATE
(COSTADO DE LA COMISARIA PNP. DE VITARTE)
Presente.Por la presente que remitimos a ud.; por conducto notarial, en nuestra
condicin de socios propietarios integrantes de la Asociacin de Propietarios de Vivienda San
Gregorio, del distrito de Ate; nos dirigimos a ud. seor Oscar Benavides Majino, alcalde del
distrito de ate, con el objeto de poner en su conocimiento las graves irregularidades y con
ilcito penal cometida, por los ex dirigentes Redino Cspedes Ocampo, Narcizo Morales
fuentes, Rodolfo Andia Crdenas, el pseudo presidente de la asociacin Juan Ramrez
Leiva y otros, siendo lo siguiente:
1.

El ex presidente de la asociacin Redino Cspedes Ocampo, con citacin de fecha

08-Feb-2010, convoco a la asamblea general de socios con fecha 14-Feb.2010, que Se
llevo a cabo en el local ubicado en la calle 15 de junio N 455-San Gregorio; habindose
nombrado en dicha asamblea general a los integrantes del comit electoral, la misma que
estuvo presidida por Santiago Bahamonde Meza, para la eleccin de la nueva junta
directiva periodo 04-Abr-2010, al 03-Abr-2013, ya que su periodo y el mandato termino
EL 03- Abr-2010, como se puede comprobar la remisin y entrega al comit electoral del
padrn general de socios N 03, estatuto, libro de actas de elecciones, remitido como oficio
N 0011-10-APVSG-CA, de fecha 21-Feb-2010, y posteriormente con oficio N 0042010- APVSG-CA, de fecha 13-Mar-2.010, remite copia del acta de asamblea general de
fecha 14-Feb-2010 y copia de legalizacin del libro de actas de asambleas generales N 04;
siendo as el comit electoral en cumplimiento en el Art. 39 de nuestro estatuto que fue
reformado y modificado por fausto Carrin Snchez, Juan Ramrez Leyva, con
intervencin de Redino Cspedes Ocampo, a su manera y conveniencia, nosotros los socios
en su mayora por primera vez y en forma democrtica con fecha 04-Abr-2010 elegimos a
los integrantes de la nueva junta directiva del consejo de administracin presidida por el Sr.
Roberto Mario Cuellar, como se puede probar con el acta de elecciones generales de 04Abr-2010, motivo por el cual le seguimos brindando nuestra confianza, apoyo y
reconocimiento como la nica directiva de nuestra asociacin, desconociendo al pseudo
presidente Juan Ramrez Leyva.

2.

Siendo el caso que al ex presidente de la asociacin Redino Cespedes Ocampo, Juan

Ramirez Leyva y otros no les convena el nombramiento de los integrantes de la nueva
junta directiva del consejo de administracin y de vigilancia y revisin de cuentas a sus
inters personales y actitudes corruptas con ilcito penal, en las que han intervenido en la
formulacin y uso de documentos falsificados para donacin ilegal del terreno de 4,800.00
m2 y luego ampliado por la Municipalidad de Ate a 5,815.69 m2 a favor del obispado de
Chosica en la que se construido un policlnico sin que la entidad edil fuera propietario del

terreno conforme se prueba con la Resolucin de Sub. Gerencia N 0001 de fecha 06-ENE2006 y utilizado el plano N 058-2005-SGPUC-GDU/MDA, considerando como AA.HH. al
terreno de 34,951.75 m2 de propiedad de la asociacin de propietarios de vivienda san
Gregorio y que esta considerado para la regularizacin de la habilitacin urbana de todo san
Gregorio, segn resolucin N 022-93-MLM/SMDU de fecha 02-Feb-1993, cuyo plano
lleva la firma del Redino Cspedes Ocampo y de la Arq. Consuelo Sipion Zapata de
desarrollo urbano de la Municipalidad de Ate, cuando usted Sr. Oscar Benavides Majino
era alcalde; asiendo presente que el referido terreno fue considerado como asentamiento
humano, sin que exista documento alguno de pedido; lo cual se prueba segn el oficio N
057-2011-MDA/SG de fecha 20- Set-2011, cursado por la Municipalidad de Ate ala 5ta
Fiscala Provincial Penal de Santa Anita, cuyo documento obra en el expediente N 4122010; siendo as el corrupto Redino Cspedes Ocampo, desconociendo la eleccin de la
nueva junta directiva de fecha 04-Abr-2010, cuando su mandado ya haba culminado con
fecha 03-Abr-2010, y sorprendiendo a los incautos pequeo grupo de sus seguidores con
fecha 12-Abri-2010, convoca a los socios para una asamblea general a llevarse a cabo el da
domingo 18 de Abril del 2010, a horas 9:00 a.m., en el local ubicado en la Calle 15 de Junio
N 455-San Gregorio, con la agenda: Situacin de los rganos de gobierno y su
reorganizacin.
3.

Pero es el caso, que como resultado de la asamblea general de fecha 18-Abr-2010,

que figura registrada en el libro de actas de asamblea general N 04 en los folios 1-169 al
173, cuya copia fue legalizada por el notario Alfredo Zambrano Rodrguez, con fecha 27
ABR-2010, se formulo el acta cambiando la agenda figurando lo siguiente: 1) Eleccin del
comit electoral, 2) Aprobacin de reglamento de elecciones, 3) Eleccin del consejo de
administracin, consejo de vigilancia y revisin de cuentas, periodo 04-Abr-2010 al 03Abr-2013, 4) otorgamiento de poderes. siendo as que esta acta fue presentado a la oficina
de registro pblicos de lima, con ttulo N 00308033 de fecha 28-abr-2010, la misma que no
fue inscrita por haber sido observado segn el punto, 2.2 declarando no procedente su
inscripcin por que el otorgamiento de poderes no se da en una asamblea eleccionaria y
adems por que el mandato ya haba terminado, y en el punto 2.4. el otorgamiento de
poderes se hacen mediante escritura pblico motivo por el cual no fue inscrita y
posteriormente fue despachado. no estando conforme con el rechazo de la 1era acta y
estando imposibilitado para realizar nueva asamblea vuelven a formular una nueva actas de
asamblea general eleccionaria a fecha 18-Abr-2010, adulterando el contenido de la primera
acta con la siguiente agenda:1)Eleccin del comit electoral, 2) Aprobacin de reglamento
de elecciones, 3)Eleccin del consejo de administracin; consejo de vigilancia y revisin de
cuentas, periodo 18-Abr-2010 al 17-Abr-2013 y anulando el otorgamiento de poder, que
figura registrada en el libro de actas N 04 en los folios 01-174-175-176; cuya copia fue
legalizada por el notario Roque Alberto Daz Delgado; haciendo presente que Rodolfo
Anda Crdenas presidente del comit electoral elegido en forma fraudulenta el 18-Abr2010, en su declaracin prestada ante el seor fiscal de la 5ta Fiscala Provincial Penal de
Santa Anita reconoce haber firmado las dos actas y que dicha declaracin figura en los
folios 363/368, y que para el es normal desconociendo que han incurrido en delito contra la
fe pblica; de la misma manera el socio Cipriano Quispe Pariona en su declaracin de fecha
08-Set-2011, prestada ante el Seor Fiscal de la 5ta Fiscala Provincia Penal de Santa Anita
que figura registrada en folios 438-439-440 reconoce haber firmado una sola acta de fecha
18-Abr-2010 y que figura registrada en los folios 357 al 361; y la firma que aparece en la
2da acta que se encuentra en folios 363 al 365 es falsa reconociendo que no es su firma, no
pudiendo explicar quien falsifico su firma; como se puede probar que el corrupto Juan
Ramrez Leyva fue inscrito su junta directiva con documentos falsificados y adulterados

y que tambin dice que el otro corrupto Redino Cspedes Ocampo, fue el encargado de
tramitar dichos documentos la misma que queda probado por que en el acta redino cspedes
Ocampo solicita autorizacin para elaborar y suscribir la constancia para presentar ante
registro pblico de lima.
4.

Sin embargo la Municipalidad de Ate, mediante la resolucin de Sub Gerencia N

547-2011 de fecha 01-Set-2011 de la Sub. Gerencia de Participacin Ciudadana resolvi
registrar la Junta Directiva de Juan Ramrez Leyva, (habiendo utilizado una legalizacin de
libro de actas N 04 con fecha 22-Jul-2010, cuando con fecha 01-Jul-2010 se haban
perdido). conforme figura registrado en folios 424 del expediente 412-2010 de la 5ta
Fiscala Provincial de Santa Anita, habiendo utilizado el acta adulterado del 18-Abr-2010 y
con firma falsificada de un miembro del comit electoral, motivo por el cual le solicitamos
que se deje sin efecto la mencionado resolucin de reconocimiento, sin perjuicio de
proceder a la denuncia respectiva ante las autoridades judiciales correspondientes.

5.

Tambin ponemos de su conocimiento seor alcalde que el corrupto Juan Ramrez

Leyva en el escrito N 02 de la denuncia 882-2010 en el recurso de queja presentado ante la
4ta Fiscala Provincial Penal de Santa Anita y que fue elevado a la 4ta Fiscala Superior
Penal de Lima, A presentado su escrito asindose pasar como alcalde de la Municipalidad
Distrital de Ate, habiendo incurrido en delito contra la administracin pblica.- Titulo
XVIII.- Capitulo 1 .- Delitos cometidos por particulares.- Seccin 1 .- usurpacin de
autoridad; motivo por el cual solicitamos se proceda con la denuncia ante la autoridad
judicial correspondiente por haber agraviado su persona, ya que usted es la persona que
ostenta el nombramiento de alcalde de la municipalidad de ate de no ser as procederemos
nosotros ante las autoridades judiciales a usted como cmplice y ocultamiento para cuyo
efecto adjuntamos copias del referido documento que obra en el expediente N 882-2010 de
la 4ta FPP.

6.

De la misma manera podemos en su conocimiento que sobre la pseuda junta directiva

que presidente Juan Ramrez Leyva , existe una demanda en el juzgado especializado en lo
civil de lima, por impugnacin de asamblea general realizado con fecha 18-Abr-2010,
cancelacin de asiento registral y reconocimiento de Junta Directiva elegida el 04-Abr2010, habiendo sido emita la demanda y tramitado una medida cautelar que se encuentra
inscrito en Registros Pblicos con titulo N 2011-00112546 de fecha 07-Feb-2011, cuya
copia se adjunta al presente; motivo por el cual Juan Ramrez se encuentra cuestionado e
impedido de realizar tramites, mientras culmine el proceso.

7.

Estos corruptos Redino Cspedes Ocampo, Juan Ramrez Leyva, utilizaron los
servicios de Rafael Francisco lvarez Tejada, para un supuesto tramites en Registros
Pblicos de Lima, habiendo extraviado supuestamente en un taxi los libros de actas de
asambleas generales N 01-02-03-04, a pesar de que con fecha 28-Feb-2001, Redino
Cspedes Ocampo, ya haba presentado una denuncia en la Comisara PNP de Lince, sobre
el supuesto robo de los libros de actas de asamblea general N 02-03 y otros documentos.

8.

Estos corruptos exdirigentes Redino Cspedes Ocampo, posiblemente con la

finalidad de apoderarse ilcitamente del terreno de 34,951.75 M2 (reas verdes) registro a
su nombre el recibo de luz de suministro N 1581883, lo cual es ilcito por que debera estar
a nombre de nuestra asociacin, esta actitud de apropiarse lo ha hecho en complicidad del
ex dirigente Fausto Carrin Snchez y Juan Ramrez Leyva. agregando a esto intensin de

apoderarse de las reas verdes a funcionarios de la Municipalidad de Ate declarando como

AA.HH nuestras reas verdes.
Seguros de la atencin, que le merece la presente nos Suscribimos de usted.
Adjuntamos copias simples:
1. Relacin de propietarios firmantes
2. Acta de Elecciones Generales del 04-Abr-2010
3. Acta de asamblea del 18-Abr-2010 (1era y 2da acta)
4. Oficio N 0011-10-APVSG-CA., Oficio N 004-10-APVSG-CA y acta del 14-Feb2010
5. Resolucin de Sub. Gerencia N 0001, de fecha 06-Ene-2006
6. Escrito de fecha 21-Mar-2011
7. Oficio N597-10MC-JGMA-JECCG/PJ DE FECHA 31-Ene-2011
8. Copia certificada de denuncia de fecha 01-Jul-2010, Comisara PNP Jess Mara
9. recibo de luz del terreno de reas verdes, Suministro 1581883

Atentamente