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TEPIC
Materia:
INTEGRANTES:
3 DE DICIEMBRE
Contenido
INTRODUCCIN......................................................................................................2
ANTECEDENTES..................................................................................................3
PLANES DE DESARROLLO...............................................................................3
MARCO JURIDICO...................................................................................................8
DIAGNOSTICO PRPONOSTICO............................................................................19
CARACTERIZACION DEL ENTORNO..................................................................19
LIMITE DE LA ZONA DE ESTUDIO...................................................................20
FUNCIN A NIVEL CENTRO DE POBLACIN..................................................21
ASPECTOS SOCIO ECONMICOS................................................................27
ASPECTOS SOCIALES/ HISTORICOS..............................................................31
ASPECTOS MEDIO FSICO NATURAL..............................................................33
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INTRODUCCIN
El objetivo de la creacin de este plan parcial de desarrollo urbano y sustentable
en el poblado de Jalcocotan municipio de san Blas, es mediante la utilizacin de
nuevas tecnologas sustentables.
La sustentabilidad no slo tiene que ver con el cuidado del ambiente, sino que
tambin incide en la bsqueda de un crecimiento econmico competitivo y con una
justa distribucin de la riqueza generada, y reconoce y alienta la diversidad
cultural, la creatividad e, incluso, la propia realizacin personal y espiritual.
Es el proceso que permite la satisfaccin de las necesidades presentes sin
comprometer la capacidad de que las generaciones futuras puedan satisfacer las
propias. El desarrollo sustentable implica la puesta en marcha de un proceso
continuo de adaptacin de sistemas de pensamiento y accin, que requieren
creatividad, flexibilidad y reflexin crtica, lo que supone impulsar y transformar
vigorosamente los procesos educativos.
El desarrollo sustentable implica la puesta en marcha de un proceso continuo de
adaptacin de sistemas de pensamiento y accin, que requieren creatividad,
flexibilidad y reflexin crtica, lo que supone impulsar y transformar vigorosamente
los procesos educativos.
El principal factor es mediante la iniciativa de crear conciencia en las personas y
habitantes del territorio de estudio para que ellos sean los principales participantes
en la sustentabilidad de la comunidad, y as ellas esparzan la prctica por las
comunidades aledaas. Y as la prctica se valla realizando en mayor cantidad.
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ANTECEDENTES
PLANES DE DESARROLLO
PLAN DE DESARROLLO MUNICIPAL 2005 2008
DE SAN BLAS, NAYARIT
PRINCIPIOS POLITICOS
EN VIRTUD DE LA NECESIDAD DEL DESARROLLO ECONOMICO Y SOCIAL
DEL MUNICIPIO, ESTOY CONVENCIDO QUE QUIENES ME HAN ANTECEDIDO
HAN CONSTRUIDO Y GESTIONADO, PERO TAMBIEN RECONOZCO QUE ES
MUCHO LO QUE FALTA POR HACER, EL DESARROLLO INTEGRAL DEL
MUNICIPIO REQUIERE DE LA PARTICIPACIN Y CONCURRENCIA DE LOS
TRES NIVELES DE GOBIERNO Y LO MAS IMPORTANTE EL APOYO Y
RESPALDO A SUS AUTORIDADES POR PARTE DE LA CIUDADANIA. EL
EJERCICIO PUBLICO ES UNA DE LAS ACTIVIDADES MAS BONDADOSAS,
PERO TAMBIEN EN OCASIONES ES DE LAS MAS INGRATAS, PORQUE EL
EJERCICIO DEL PODER Y LA FUNCION PUBLICA NO ES TRABAJO DE OCHO
HORAS, NI DE ENCIERRO EN UNA OFICINA CON SEMANA INGLESA, ES UN
TRABAJO COTIDIANO, ARDUO Y QUE REQUIERE DE DESVELOS Y
SACRIFICIO DE ESPOSA, FAMILIA Y AMIGOS. DERIVADO DE LO ANTERIOR
INVITO A TODOS MIS COLABORADORES Y LA CIUDADANIA DEL MUNICIPIO,
A QUE NO NOS DESGASTEMOS Y PERDAMOS TIEMPO EN COSAS INTILES
Y VANAS, SINO QUE SEAMOS HONESTOS Y QUE NOS QUEDE MUY CLARO
QUE EL OBJETIVO COMUN ES LA BSQUEDA DE UN DESARROLLO
SUSTENTABLE PARA NUESTRO MUNICIPIO Y QUE TODO SE TRADUZCA EN
UN MEJOR NIVEL DE VIDA SOCIAL Y UNA PLAN DE DESARROLLO
MUNICIPAL SAN BLAS 14 H. XXXVII AYUNTAMIENTO HERENCIA DIGNA PARA
NUESTRO HIJOS Y QUE CON ESTOS FINES ENCAMINEMOS NUESTROS
ESFUERZOS. ESTE NUEVO RETO PARA MI, ME LLENA DE FORTALEZA Y
CONCIENTE DE ESTO, ME COMPROMETO QUE TRATAREMOS DE
PREPARAR A LA GENTE PARA ADECUARNOS A LOS TIEMPOS QUE
TENEMOS POR VENIR Y PODER ENFRENTAR TODOS LO RETOS QUE SE
NOS PRESENTEN.
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POLTICAS DE GASTO
GASTO CORRIENTE
EN EL PRESUPUESTO DE EGRESOS PARA NUESTRO MUNICIPIO PARA EL
EJERCICIO FISCAL DEL AO 2006 BUSCAREMOS QUE LAS PARTIDAS QUE
MAYOR IMPACTO TIENEN EN LA ECONOMA DE LAS COMUNIDADES SERAN
LO MS JUSTAS Y EQUITATIVAS POSIBLE. DE MANERA ENUNCIATIVA, MS
NO LIMITATIVA SEALAMOS ALGUNOS DE LOS PUNTOS MS IMPORTANTES
DE NUESTRA POLTICA DE GASTO: DESTINAREMOS CANTIDADES
IMPORTANTES PARA MEJORAR LA SALUD DE LA CIUDADANA,
IMPLEMENTANDO SISTEMAS DE POTABILIZACIN DE AGUA QUE SE UTILIZA
EN LAS COMUNIDADES. INCREMENTAREMOS LA PARTIDA QUE CONTIENE
EL SUBSIDIO DESTINADO AL ORGANISNO D.I.F., CON LO QUE
PRETENDEMOS UN MAYOR ACERCAMIENTO A LAS CLASES MS
NECESITADAS Y DE ESTA FORMA SE PUEDA ATENDER A LA BREVEDAD LAS
DEMANDAS SOCIALES MS SENTIDAS. EL RENGLN DESTINADO PARA LA
DEUDA PBLICA PRETENDEMOS VERLO DISMINUIDO PROGRESIVAMENTE
PARA CONTAR CON FINANZAS PBLICAS SANAS. PROPONEMOS LA
FUNCINABILIDAD TOTAL DE LA CONTRALORA MUNICIPAL, CON LA
FINALIDAD DE TENER UNA MAYOR Y MEJOR FISCALIZACIN Y VIGILANCIA
DE LA CUENTA PBLICA. AL MISMO TIEMPO DICHO ORGANISMO
COLABORAR ENORMEMENTE PARA QUE LOS RECURSOS CON QUE
CONTARA
ESTE
H.
AYUNTAMIENTO
LLEGUEN
AL
DESTINO
CORRESPONDIENTE. CON LOS INCREMENTOS EN PORCENTANJES DE LAS
CANTIDADES QUE PRETENDEMOS DESTINAR A IMPULSAR EL DEPORTE Y
LA CULTURA, TRATAREMOS QUE DICHOS RUBROS TENGAN UN
VERDADERO IMPULSO QUE PERMITAN ALCANZAR NIVELES DE
EXCELENCIA. SE INCREMENTARAN DE MANERA SUBSTANCIAL LOS
SUELDOS DE PERSONAL QUE LABORA EN EL AYUNTAMIENTO CON LA
FINALIDAD DE QUE LAS PERSONAS QUE ACUDAN A PEDIR APOYOS,
REALICEN ALGN TRMITE LEGAL O QUE DE ALGUNA Y OTRA MANERA
TENGAN NEXOS CON ESTA ADMINISTRACIN, RECIBAN UN TRATO DIGNO,
PROFESIONAL Y DE SERVICIO QUE CUMPLA CON LAS MS GRANDES
EXIGENCIAS.
MARCO JURIDICO
Enseguida se menciona y se hace una descripcin breve de los artculos del
Marco Jurdico que sustenta al Programa Estatal de Desarrollo Urbano, con
relacin a las leyes inmediatas vigentes, sean stas federales o estatales:
1. Constitucin Poltica de los Estados Unidos Mexicanos.
2. Ley de Planeacin.
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3.
4.
5.
6.
7.
sistema
de
democrtica y
Congreso de la
intervencin que
planeacin
deliberativa, el
Unin tendr la
seale la ley.
judicial. Esto mismo se observar cuando se trate de objetos cuyo valor no est
fijado en las oficinas rentsticas. El ejercicio de las acciones que corresponden a
la Nacin, por virtud de las disposiciones del presente artculo, se har efectivo por
el procedimiento judicial; pero dentro de este procedimiento y por orden de los
tribunales correspondientes, que se dictar en el plazo mximo de un mes, las
autoridades administrativas procedern desde luego a la ocupacin,
administracin, remate o venta de las tierras o aguas de que se trate y todas sus
accesiones, sin que en ningn caso pueda revocarse lo hecho por las mismas
autoridades antes de que se dicte sentencia ejecutoriada.
VII. Se reconoce la personalidad jurdica de los ncleos de poblacin ejidales y
comunales y se protege su propiedad sobre la tierra, tanto para el asentamiento
humano como para actividades productivas. La ley proteger la integridad de las
tierras de los grupos indgenas. La ley, considerando el respeto y fortalecimiento
de la vida comunitaria de los ejidos y comunidades, proteger la tierra para el
asentamiento humano y regular el aprovechamiento de tierras, bosques y aguas
de uso comn y la provisin de acciones de fomento necesarias para elevar el
nivel de vida de sus pobladores.
CONSTITUCIN POLTICA DEL ESTADO LIBRE Y SOBERANO DE NAYARIT
Artculo 26.- El Congreso del Estado se integrar por dieciocho diputados electos
por mayora relativa y hasta doce diputados electos por representacin
proporcional. La demarcacin territorial de los dieciocho distritos electorales, ser
la que resulte de dividir la poblacin total del Estado, entre el nmero de los
distritos sealados, considerando regiones geogrficas de la entidad.
Artculo. 69.- Son facultades y obligaciones del Gobernador: VI. Fomentar por
todos los medios posibles, la educacin popular y procurar el adelanto y
mejoramiento social, favoreciendo toda clase de mejoras morales y materiales que
interesen a la colectividad.
Artculo 111.- Los municipios estarn investidos de personalidad jurdica y
manejarn su patrimonio conforme a la ley. En todo caso los Ayuntamientos
tendrn facultades para:
III. En los trminos de las leyes federales y estatales:
a) Aprobar y administrar la zonificacin y planes de desarrollo urbano municipal;
b) Participar en la creacin y administracin de sus reservas territoriales;
c) Autorizar, controlar y vigilar las licencias y usos de suelos en sus jurisdicciones
territoriales; d) Intervenir en la regularizacin de la tenencia de la tierra urbana;
e) Otorgar licencias y permisos para construcciones;
f) Participar en la creacin y administracin de zonas de reservas ecolgicas, y en
la elaboracin y aplicacin de programas de ordenamiento en esta materia;
LEY DE PLANEACIN
CAPITULO CUARTO
Planes y Programas
15 | P g i n a
19 | P g i n a
eliminacin
excretas
problema,
no
se
la
con
drenaje
la
comunidad. Se calcula que un 90% de la poblacin cuenta con fosa sptica, 4% con
letrina, y 6% defecan al aire libre. La eliminacin de aguas negras es de
aproximadamente 59% en pozos, 32% en corrales y 9% es eliminado hacia el arroyo.
Se extiende en la sierra Punto Gordo de San Juan que es parte de la sierra Madre
Occidental. El pueblo se encuentra en una depresin que forma un pequeo valle con una
direccin Norte-Sur y Noroeste. A los dos lados de este valle se encuentran los cerros el
viga y el guayabo, siendo la composicin del suelo de arcilla roja y ceniza volcnica.
La poblacin se encuentra enclavada en la sierra Madre Occidental, rodeada de montes
pequeos como el cerro Bola y la Yerba que se encuentran al norte, hacia el sur el cerro
del Guayabo, hacia el este el de los Voladores y hacia el oeste el del Ahuehuete, todos
estos cerros se encuentran cubiertos de abundante vegetacin subtropical, as como
huertos de rboles frutales.
HIDROGRAFIA
Se compone de varios arroyos que nacen en los cerros que rodean al poblado; el Arroyo
Tamichilchi que va del oriente al poniente y que a su vez se le une el Arroyo Amialco que
corre de norte a sur, al igual que el arroyo de San Juan que se une al arroyo Tamichilchi,
juntos estos arroyos recorren la poblacin por su lado poniente formando un arroyo que
desemboca en el ro grande, y este a su vez desemboca en punta de Santa Cruz en el
ocano Pacfico.
CLIMA
Segn la clasificacin de Kopek el clima predominante es el clido hmedo o subtropical.
Contando con una temperatura media anual de 24 C. La mxima temperatura registrada
es de 28 C y la mnima es de 23 C, sta ltima se registra en los meses de diciembre y
enero generalmente, sin embargo refiere la poblacin que los ltimos aos se han
modificado las condiciones climticas, con una tendencia a presentarse temperaturas ms
elevadas durante verano, y ms bajas durante la temporada invernal.
Fundamentalmente la precipitacin pluvial es la que determina la variacin del clima que
puede ser tropical caluroso o lluvioso en algunas estaciones del ao. En primavera y
otoo el clima puede ser seco, caluroso o hmedo, mientras que en invierno es seco y
fro.
FLORA
Consiste en una forma selvtica y subtropical en las reas que an se encuentran
vrgenes, siendo estas cada da menos, ya que las actividades agrcolas y el crecimiento
en los asentamientos de las viviendas de la comunidad, las ha transformado
principalmente en huertas de mango, pltano, aguacate, caf entre otras ms.
Dentro de los rboles ms caractersticos de esta regin se encuentra roble, encino, pino,
palo mara, caoba, variedades de helechos, entre otras variedades de rboles y plantes,
que actualmente no son tan visibles en la zona conurbada de la comunidad.
FAUNA
Se encuentra constituida principalmente por la fauna domstica, fauna nociva y fauna
salvaje.
FAUNA NOCIVA: mosquitos del gnero Aedes y culicoides; alacranes, cucarachas,
serpientes, chinches, y otras clases de insectos principalmente.
22 | P g i n a
El horario de servicio es de 8.00 a 14:00 hrs. Las funciones de esta oficina son la
recepcin y la transmisin de telegramas, pagos, giros, etc. Alrededor del 70% de giros
provienen de Estados Unidos y el 30% son nacionales.
La oficina de telgrafos de Jalcocotan abarca un rea de servicio que se extiende a los
siguientes pueblos: Tecuitata, Santa cruz, el Llano, Jolotemba, Palapitas, Mecatan,
Pintadeo y la Yerba. Siendo este un servicio de gran relevancia para la comunidad
debido a la gran cantidad de personas que han migrado a los Estados Unidos para
mejorar sus condiciones de vida y las sus familias, quienes envan dinero a nuestro pas.
SERVICIO TELEFONICO
El servicio telefnico se estableci en Jalcocotan en el ao de 1970, con una caseta al
pblico y despus la instalacin de 46 telfonos particulares, siendo este servicio de tipo
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manual; todas las llamadas eran controladas a travs de la operadora, La Sra. Mara
Antonia Aguilar Tapia, a lo largo de 10 aos funcionando de esta manera.
En agosto de 1990 se iniciaron gestiones para el mejoramiento del servicio telefnico.
Estas gestiones fueron encabezadas por los seores Sebastin Covarrubias y Jos
Navarrete, logrando un servicio semi-automtico, llamado as porque los usuarios locales
no podan comunicarse directamente a cualquier parte de la repblica en forma
automtica, no as las llamadas que se reciban, adems se instalaron ms aparatos,
totalizando 86 telfonos.
La inauguracin de este nuevo servicio, se llev a cabo el 17 de Octubre de 1990, con la
presencia de funcionarios de Telfonos de Mxico, del Presidente municipal Avelino
Mrquez, Delegado municipal y el pueblo de Jalcocotan, recibindose la primera llamada
de parte del gobernador Lic. Celso Delgado R.
Actualmente se cuenta con servicio partcula as como casetas telefnicas multifn, as
como un servicio de caseta pblica para gente que an no cuenta con el servicio
particular.
Tambin se cuenta con servicio de fax, el cual fue instalado a partir de Mayo de 1999.
En lo que respecta a la telefona celular cuenta con amplia gama de comunicacin debido
a la colocacin de antena durante el ao 2007 de manera permanente, el cual ha ido en
aumento debido a las caractersticas de este servicio, como son la movilidad, servicio
personal y la privacidad.
RADIO
Se escuchan en el da las primordialmente radiodifusoras de Tepic y el estado, tanto en
AM como en FM, las de Tuxpan, Santiago, Compostela, y por la noche se reciben muchas
de las estaciones del pas. A travs de estas estaciones de radio, la poblacin ha
escuchado msica, noticias, as como mensajes comerciales. Sin embargo no en toda la
distribucin del pueblo se capta adecuadamente la seal.
TELEVISION
La televisin es uno de los sistemas de comunicacin que llego al pueblo de forma
regular a la mayora de la poblacin a travs de la distribucin de la seal por cable, ya
que debido a su localizacin dentro de una caada, las seales televisivas no se captan
con claridad.
En el ao de 1986 se instal la primera antena parablica por los profesores Leopoldo
Arreola, y Armando Plascencia, los cuales se dieron a la tarea de recaudar dinero para la
compra e instalacin de una antena parablica y de esta manera captar las seales de 2
canales: XEW-Canal 2 y XHGC-Canal 5.
En la actualidad se cuenta con televisin por cable, teniendo una cobertura del 90% de la
poblacin, donde se pueden observar cerca de 13 canales las 24 horas del da, as como
el sistema Sky con el que cuentan algunos de los pobladores. Y en los ltimos meses se
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observa la presencia de otros sistemas de televisin por antena particular como Dish y Ve
TV.
SONIDO (PERIFONEO)
Se cuenta con tres equipos de sonido, los cuales se encuentran localizados en el barrio
de San Juan, San Lucas y San Marcos. Los cuales dan servicio a la comunidad de
altavoz, para la informacin de hechos de importancia en la comunidad, reuniones,
invitaciones, avisos, los cuales se realizan para el mejoramiento y la calidad de vida de
toda la poblacin. Otro es a travs del sacerdote de la iglesia, el cual tambin informa
hechos de importancia a la comunidad.
INTERNET
El servicio de Internet est a la disponibilidad de la poblacin como requisito bsico para
la educacin as como el empleo de computadoras. Por lo que es posible por este medio
la informacin actualizada como apoyo en la educacin y parte del entretenimiento de la
poblacin. Mostrando as las deseos y obligacin de superacin.
Encontrndose actualmente dos sitios en la comunidad donde se rentan computadoras
con servicio de Internet, los ltimos aos la inclusin de este servicio por medio de las
lneas telefnicas por medio de contratos y lo ms novedoso los mdems inalmbricos
que ofrecen diversas empresas telefnicas.
NIVEL DE VIDA
SALUD
El concepto de salud en la comunidad, no se encuentra con suficientes bases para
comprenderlos, ya que an se tiende mucho a la automedicacin, al uso de la medicina
alternativa (como es la herbolaria y remedios caseros, la mala informacin, como son
mitos y tabes acerca de la salud y la enfermedad, malos hbitos higinico dietticos y de
saneamiento ambiental, nivel de vida, nivel de educacin, etc.). Aun a pesar de los
esfuerzos por parte del personal del Centro de Salud de informar acerca del proceso
salud-enfermedad as como de la prevencin, papel muy importante del cual formamos
parte.
Jalcocotan cuenta con 4 farmacias disponibles las 24 hrs. del da (3 de medicamentos de
patente y una de medicamentos similares).
Una de los motivos por los cuales la poblacin no acude a recibir atencin mdica en el
Centro de Salud, es debido a la alta demanda del servicio de consulta y la situacin de
tener que venir temprano para solicitar consulta mdica, debido a lo cual algunos
prefieren usar medicamentos auto recetado, o remedios caseros.
Aumentndose este problema con la llegada del Seguro Popular a la poblacin que no era
derechohabiente, ya que el nmero de consultas se le elevo de una manera considerable.
Otra parte de la poblacin se traslada a la ciudad de Tepic con mdicos particulares, y de
aquellos derechohabientes del IMSS.
Jalcocotan cuenta con tres diferentes tipos de Servicio Mdico.
1. Centro de Salud Rural Disperso (SSA)
26 | P g i n a
27 | P g i n a
Los trajes tpicos regionales solo se observan con la llegada de los Huicholes y Coras a la
comunidad, durante la poca de cosecha. La vestimenta del sexo masculino, es de
pantaln de manta y, camisa acompaado de jorongo, cinturn, todos ellos bordados a
mano con colores intensos, as como sombrero.
El Centro de Salud Rural Disperso tiene una cobertura general a la poblacin de
aproximadamente 3987 personas. Este centro de Salud cuenta con 3 mdicos (De Base,
de contrato, y pasante), tres enfermeras de base, una enfermera dedicada al sistema de
vacunacin y este ltimo ao con una enfermera pasante egresada de la UAN.
Esto debido al aumento en la afluencia de pacientes derechohabientes de Seguro
Popular. El Centro de Salud cuenta con 2 consultorios, 1 consultorio adaptado en la sala
de pantaln de manta y, camisa acompaado de jorongo, cinturn, todos ellos bordados a
mano con colores intensos, as como sombrero.
28 | P g i n a
El mango en sus diferentes variedades como el Tomi, Heidi, Ken, Manila y Ataulfo.
El aguacate en variedades BU-5, BU-7, BU-8, Jol y Chorquet.
El pltano como el pera, manzano, porta limn, morado y grande.
El caf en sus variedades como el rabe, caturra, mondo Novo.
Papaya.
TASA
37.013
36.02
26.89
17.55
26.15
42.79
28.8
30.11
11.84
13.7
11.1
20.06
18.03
10.4
19.14
NATALIDAD
Durante el ao 2009 se tiene estadificado un total de 67 nacimientos, lo cual representa
una tasa de natalidad de 19.14.
MORTALIDAD.
La tasa de mortalidad general en Jalcocotan fue de 3.7 muertos en el ao por 1000
habitantes en el ao 2009, con predominio de muertes en el sexo masculino en personas
adultas mayores, y dos decesos de menores de edad.
PRICIPALES CAUSAS DE MORTALIDAD POR EDAD
NUMERO DE CASOS SEGN GRUPO DE EDAD
ENFERMEDAD
<DE 1
AO
1A4
5A9
10 A 14
15 A 19
20
24
EDAS
19
23
16
18
13
28
IRAS
184
373
308
225
133
83
18
IVU
10
ETS
VARICELA
ENF.
PEPTICA
ACIDO
25
44
45
49
50 A
59
60 A
64
65
MAS
10
153
219
44
44
15
39
1667
13
44
11
114
10
29
89
29
43
30 | P g i n a
Total
ALACRANISMO
31 | P g i n a
31
En la grfica previa de IRAS Y EDAS segn grupo de edad, se observa claramente con
predominan estos dos padecimientos en pacientes menores de 5 aos.
En la siguiente grafica se aslan estos padecimientos para el caso de menores 5 aos, se
observa como las EDAS se mantiene de forma casi lineal durante el ao con un ligero
aumento en el nmero de casos durante agosto y septiembre que comprende parte del
verano, de igual forma se aprecia como predominan las IRAS sobre las EDAS, con
incremento del nmero de casos de IRAS durante el invierno, para el caso del mes de
diciembre la grfica cae sobre la horizontal debido a que excluyen los casos de este mes,
no necesariamente a que haya sido nulo la presencia del padecimiento.
Mxico, Chiapas, San Pedro Xalpa y Distrito Federal, aplicando los 4 programas antes
mencionados, habiendo acuerdos con el sector salud para la coordinacin de la
supervisin y asesora de los mdicos pasantes.
ORGANIZACIN SOCIAL
FIESTAS Y EVENTOS
FIESTAS PATRONALES
TEMPERATURA
El pueblo de Jalcocotan se encuentra ubicado en el municipio de San Blas, situado
cartogrficamente a 21,28,44 latitud norte y a 105,05,59 longitud oeste a partir del
meridiano de Greenwich.
Teniendo una altura sobre el nivel del mar de 440 metros. Limita al norte con el ejido de
Mecatn, al sur con el ejido de El Cora, al oeste con el ejido de la Yerba, y al oeste con el
ejido de Tecuitata. El ejido de Jalcocotan cuenta con una extensin territorial de
aproximadamente 335 km2, equivalente a 7469 hectreas.
OROGRAFIA
Se extiende en la sierra Punto Gordo de San Juan que es parte de la sierra Madre
Occidental. El pueblo se encuentra en una depresin que forma un pequeo valle con una
direccin Norte-Sur y Noroeste. A los dos lados de este valle se encuentran los cerros el
viga y el guayabo, siendo la composicin del suelo de arcilla roja y ceniza volcnica.
La poblacin se encuentra enclavada en la sierra Madre Occidental, rodeada de montes
pequeos como el cerro Bola y la Yerba que se encuentran al norte, hacia el sur el cerro
del Guayabo, hacia el este el de los Voladores y hacia el oeste el del Ahuehuete, todos
estos cerros se encuentran cubiertos de abundante vegetacin subtropical, as como
huertos de rboles frutales.
HIDROGRAFIA
Se compone de varios arroyos que nacen en los cerros que rodean al poblado; el Arroyo
Tamichilchi que va del oriente al poniente y que a su vez se le une el Arroyo Amialco que
corre de norte a sur, al igual que el arroyo de San Juan que se une al arroyo Tamichilchi,
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juntos estos arroyos recorren la poblacin por su lado poniente formando un arroyo que
desemboca en el ro grande, y este a su vez desemboca en punta de Santa Cruz en el
ocano Pacfico.
CLIMA
Segn la clasificacin de Kopek el clima predominante es el clido hmedo o subtropical.
Contando con una temperatura media anual de 24 C. La mxima temperatura registrada
es de 28 C y la mnima es de 23 C, sta ltima se registra en los meses de diciembre y
enero generalmente, sin embargo refiere la poblacin que los ltimos aos se han
modificado las condiciones climticas, con una tendencia a presentarse temperaturas ms
elevadas durante verano, y ms bajas durante la temporada invernal.
Fundamentalmente la precipitacin pluvial es la que determina la variacin del clima que
puede ser tropical caluroso o lluvioso en algunas estaciones del ao. En primavera y
otoo el clima puede ser seco, caluroso o hmedo, mientras que en invierno es seco y
fro.
FLORA
Consiste en una forma selvtica y subtropical en las reas que an se encuentran
vrgenes, siendo estas cada da menos, ya que las actividades agrcolas y el crecimiento
en los asentamientos de las viviendas de la comunidad, las ha transformado
principalmente en huertas de mango, pltano, aguacate, caf entre otras ms.
Dentro de los rboles ms caractersticos de esta regin se encuentra roble, encino, pino,
palo mara, caoba, variedades de helechos, entre otras variedades de rboles y plantes,
que actualmente no son tan visibles en la zona conurbada de la comunidad.
FAUNA
Se encuentra constituida principalmente por la fauna domstica, fauna nociva y fauna
salvaje.
FAUNA NOCIVA: mosquitos del gnero Aedes y culicoides; alacranes, cucarachas,
serpientes, chinches, y otras clases de insectos principalmente.
FAUNA SALVAJE: esta se encuentra generalmente en los montes vrgenes de la regin,
dentro de estos se encuentran, el venado, mapache, tejn, conejo, tlacuache, ardilla,
iguana, serpientes, zorros, zorrillo, aves como el zopilote, chachalaca, cenzontle, paloma,
pichn, gorrin, ranas, etc. En su mayora en desaparicin de las reas contiguas debido
a la deforestacin para actividades agrcolas y la cacera.
VIAS DE COMUNICACIN
35 | P g i n a
Habitacional
b)
Servicios y equipamiento.
c)
Industria.
d)
Espacios abiertos.
e)
Infraestructura.
f)
36 | P g i n a
RESTRICCIONES
A la superficie mxima de construccin se deber restar el rea resultante de las
restricciones y dems limitaciones para la construccin de conformidad a los
ordenamientos aplicables.
Cuando los Programas de Desarrollo Urbano determinen dos o ms normas de
ordenacin y/o dos o ms normas por vialidad para un mismo inmueble, el
propietario o poseedor deber elegir una sola de ellas, renunciando as a la
aplicacin de las restantes.
Cuando los Programas de Desarrollo Urbano determinen dos o ms normas de
ordenacin y/o dos o ms normas por vialidad para un mismo inmueble, el
propietario o poseedor deber elegir una sola de ellas, renunciando as a la
aplicacin de las restantes.
El contenido del presente documento es una transcripcin de la informacin de los
Programas de Desarrollo Urbano inscritos sobre el registro de Planes y Programas
de esta Secretara, por lo que en caso de existir errores ortogrficos o de
redaccin, ser facultada exclusiva de la Secretara de Desarrollo Urbano y
Vivienda proceder a su rectificacin.
Este Sistema no incorpora la informacin de los certificados de derechos
adquiridos, cambios de uso de suelo, polgonos de actuacin o predios receptores
sujetos al Sistema de Transferencia de Potencialidades de Desarrollo Urbano, que
impliquen modificaciones sobre uso e intensidad de las construcciones.
37 | P g i n a
Zona Habitacional
Zona de Comercios Bsicos
Equipamiento Urbano
Servicio Educacional
Vivienda Unifamiliar
Zona Federal
rea Verde
Lotes Baldos
Equipamiento Especial
Zona de Reserva
38 | P g i n a
ESTRUCTURA URBANA
OBJETIVOS GENERALES
Sealar Acciones especficas para la Conservacin, Mejoramiento y Aprovechamiento de
las zonas de valor ambiental localizadas dentro de los lmites y ordenar las actividades
productivas, de acceso a servicios, Accin Social y Conservacin de los Sistemas
buscando lograr el equilibrio integral y sostenible del medio ambiente, lograr la estabilidad
econmica mediante el mejoramiento y la consolidacin de los comercios de la regin y
mejorar el nivel de vida de los habitantes de la regin.
MEDIO AMBIENTE
ACTIVIDAD ECONMICA
DESARROLLO SOCIAL
OBJETIVOS ESPECFICOS
Usos de Suelo
Delimitar el uso de suelo de los corredores comerciales para las polticas del
mejoramiento y consolidacin de la economa local.
Equipamiento
Dotar del equipamiento de esparcimiento y recreacin necesarios en ambas colonias en
terrenos disponibles a los mrgenes del rio Mololoa.
Vivienda
Realizar polticas de apoyo a viviendas de escasos recursos.
Vialidad
Mejorar la vialidad y generar una mayor seguridad para los peatones para la
implementacin de esta nueva circulacin, se realizaron todos los estudios tcnicos, que
demuestran que se va a mejorar la movilidad de la zona
Transporte
39 | P g i n a
Todas la polticas como fin comn aumentar y mejorar la plusvala de esta zona de la
cuidad y las personas comiencen a tener una nueva perspectivas de estos puntos de la
localidad
40 | P g i n a
41 | P g i n a