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PROCURADORIA-GERAL FEDERAL
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DESPACHO/PFE/DNIT N. 00120/2010.
Processo n 50606.002200/2009-01
1)
PFE/DNIT
Servio Pblico Federal
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2)
Sobre este aspecto, a Nota Tcnica referida, com arrimo nos arts. 167, inciso I, n. 34; 169
e 172, todos da Lei de Registros Pblicos, conclui que no h necessidade da desapropriao
amigvel ser promovida por escritura pblica, bastando que seja apresentado para registro o
Termo de Acordo de Desapropriao Amigvel.
Ocorre que os dispositivos legais mencionados no tratam deste assunto. Cuidam, apenas,
de impor a obrigao do registro da desapropriao amigvel em virtude de ttulos ou atos para
os efeitos jurdicos que atribui. No dispem, outrossim, sobre a forma de tais ttulos ou atos, se
por documento pblico ou particular.
Desse modo, falta de norma especial, prevalece a regra geral contida no art. 108, do
Cdigo Civil Brasileiro, que estabelece:
Art. 108. No dispondo a lei em contrrio, a escritura pblica
essencial validade dos negcios jurdicos que visem constituio,
transferncia, modificao ou renncia de direitos reais sobre imveis
de valor superior a trinta vezes o maior salrio mnimo vigente no
Pas.
Consequentemente, nas desapropriaes amigveis de valor superior a R$ 15.300 (quinze
mil e trezentos reais) R$ 510,00 x 30 obrigatria a celebrao da desapropriao amigvel
por escritura pblica.
PFE/DNIT
Servio Pblico Federal
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PWO00467-2010