CONTRATO DE MUTUO

Conste por el presente documento el contrato de mutuo que celebra de una parte la empresa
BIENES Y RAICES ACOSTA CORONADO SCRL, identificada con RUC
N_20492972895 Domiciliada en Calle Vizcaya Mz K1 Lote 33 Urb. Mayorazgo Ate Vitarte, teniendo como Representante Legal a Sr: Nicanor Acosta Egoavil, con DNI
04425509 , a quien adelante se lo llamar El MUTUATARIO; y de la otra parte el Sr.
Nicanor Acosta Egoavil, con DNI N 04425509 , domiciliado en Calle Vizcaya Mz K1
Lote 33 Urb. Mayorazgo Ate -Vitarte, a quien en adelante se le denominar EL
MUTUANTE, en los trminos contenidos en las clusulas siguientes:
CLAUSULA PRIMERA: DE REFERENCIAS
1.1)EL MUTUARIO Es una persona jurdica en Actividades de Construccin de un
edificio Multifamiliar en La Molina.
1,2)EL MUTUARIO Para realizar dicha actividad necesita un capital aproximado de
S/.318,400.00 (Trescientos Dieciocho mil cuatrocientos Nuevos Soles) monto que EL
MUTUANTE se encuentra en condiciones de prestrselo en partes.
CLAUSULA SEGUNDA: VOLUNTAD DE LAS PARTES
2.1)Por la presente se celebra el contrato de mutuo entre EL MUTUATARIO y EL
MUTUANTE, donde EL MUTUANTE entrega la cantidad de S/. 39,400.00 Nuevos Soles
a EL MUTUARIO , como 1era parte de acuerdo a las necesidades y requerimientos del
MUTUARIO y este se compromete a devolverlo con las primeras ventas del edificio
multifamiliar.
CLAUSULA TERCERA : DEL PLAZO Y MODO DE ENTREGA DEL MUTUO
3.1)EL MUTUANTE entrega el monto acordado en el punto 2.1 al momento de
suscripcin del presente contrato, el cual se entregara en moneda nacional al
MUTUATARIO, dejando como constancia de conformidad del acto realizado la
suscripcin del presente documento .
CLAUSULA CUARTA : DE LAS OBLIGACIONES Y PAGO DEL MUTUO
4.1) EL MUTUARIO se obliga a recibir el monto del dinero consignado en el punto 3.1 y
declara su conformidad son el monto recepcionado.
4.2)EL MUTUARIO no podr dejar de cumplir con todas sus obligaciones establecidas en
este documento, debiendo de entregar la totalidad del prstamo mas inters convenido en el
plazo establecido..
4.3)En caso que no se tenga por cumplida cualquiera de las obligaciones del EL
MUTUATARIO, EL MUTUANTE quedar habilitado para exigir el pago integro de lo
adeudado en dicho momento y desarrollar las acciones pertinentes a fin de satisfacer su
crdito.
CLAUSULA QUINTA : DE CARACTERSTICAS DEL MUTUO
5.1)El presente contrato se suscribe a titulo oneroso por lo cual existir un pago de intereses
compensatorios por el desembolso realizado por EL MUTUANTE.
5.2)La tasa de inters pactada es el 4% Anual del total del monto entregado.

5.3)En caso de incumplimiento por parte de EL MUTUARIO de la fecha de pago

establecida por las partes , se proceder el cobro de intereses moratorios de forma
automtica desde el primer da del incumplimiento a una tasa de 0.2% diaria sobre el monto
que se tenga por deuda en ese momento .
CLAUSULA SEXTA : DE LAS AFECTACIONES
6.1)Las partes acuerdan que el pago de los gastos que se generen a raz de la realizacin del
presente contrato es de cargo de EL MUTUATARIO.
6.2)En caso que con motivo del pago de los intereses compensatorios. EL MUTUANTE se
encuentre obligado y exigido al pago de los tributos que correspondieran, estos estn
asumidos o reembolsados por EL MUTUATARIO.
CLAUSULA DE SOLUCIONES DE CONTROVERSIA
7.1)Frente a cualquier discrepancia que surja del presente contrato , las partes acuerdan
darle la mejor solucin en base a su buena fe contractual y atendiendo a la intencin comn
pactada en el presente contrato, llegando a un acuerdo conciliatorio.
7.2)En caso no sea posible concretar la conciliacin las partes deciden someter sus
controversias a arbitraje, evitando as ir a un litigio que conllevara a ms gasto y dilacin
en el tiempo por la solucin .
CLAUSULA OCTAVA: DE FIN DEL CONTRATO
8.1)Los efectos del presente contrato concluirn nicamente con la devolucin del monto
entregado por EL MUTUANTE a EL MUTUATARIO, ms los intereses pactados.
CLAUSULA NOVENA: LA INTERPRETACIN DEL CONTRATO
9.1)En los puntos no regulados en el presente contrato sobre la relacin jurdica que se
establece , ser de aplicacin en primer lugar las normas de mutuo del artculo1648 al
1665 del Cdigo Civil.
9.2)En los alcances generales le sern de aplicacin en primer lugar las normas de acto
jurdico, obligaciones y fuentes de las obligaciones del Cdigo Civil , pudiendo ser tambin
de aplicacin de ser el caso las dems normas del ordenamiento jurdico que le resulten
aplicables.
CLAUSULA DECIMO :LA COMUNICACIN DE LAS PARTES
10.1)Los domicilios de las partes suscribientes del presente contrato se encuentra en su
parte introductoria , los cuales son sealados para efectos de validez de las comunicaciones
o notificaciones entre los suscribientes .
10.2)Para los efectos del cambio de domicilio de alguno de los suscribientes de la presente ,
ste solo ser oponible en tanto las dems partes fueran notificadas mediante carta notarial
acusando recibo , los efectos de dicho cambio se inician una vez que se haya notificado
debidamente a las partes , caso contrario no ser oponible.
CLAUSULA DECIMO PRIMERA: SOBRE LA MODIFICACIN DEL CONTRATO
11.1)La presente nicamente podr ser modificado ntegramente o alguna de sus partes slo
a la a travs del concurso de todos los suscrib entes, en caso contrario dicha modificacin
no lo ser oponible, ni exigible.

CLAUSULA DECIMA SEGUNDO: DE MEDIO DE PAGO

13.1)Por el presente acto jurdico contractual las partes declaran que como medio de Pago
utilizado del inters pactado y el capital sern cheques no negociables.

Las partes, conformes con lo establecido en el presente contrato lo suscriben en la ciudad

de Lima, a los treinta das del mes de Abril del 2009.

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EL MUTUANTE

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EL MUTUATARIO