SegundaClasificacin

:(
Art566
):
Lascosascorporalessedividenenmueblese
inmuebles.

NuestroCdigoledams
importanciaalosbienesinmuebles
ymuypocaalosmueblesy
esoderivadequeelCdigoCivilFrancstieneesainspiracin,enelcualsepiensaquela
riquezaesinmobiliariayvienedelosbienesinmuebles.Porejemplo,delcontratodefianza,
hayquecalificarlasolvenciadeunapersonaconsiderandolosinmuebles.

Delalecturadel
566
parecieraqueestaclasificacinentremuebleseinmueblesseaplicaslo
alascosascorporales(aquellasconexistenciarealyquesepuedenpercibirporlossentidos)
sinembargonoesas,yaque
tambinseaplicaalascosasincorporales
,esdecir,alos
merosderechoscomoderechosrealesypersonales.

LLegamosaesaconclusindelartculo
580
:
Losderechosyaccionessereputanbienes
mueblesoinmueblessegnlosealacosaenquehande
ejercerse

(derechorealporquese
tienesobrecosas)
o
quesedebe
(derechopersonal,porquesetratadeunaprestacinque
alguiendebe,queescrditouobligacin).

Ejemplo:Comprounautomvilelcualnomehanentregadoan.lmedebeunaprestacin
querecaesobreunautomvil,porlotantoesaaccinesmueble.Siloquecompreesunacasa
habitacin(bienraz)esaaccinquetengoesinmuebleporquerecaesobreuninmueble

Hayun
relacinmuyestrechaentreaccinyderecho
,porquelaaccindefiendeelderecho
queesalgosustantivo.AmbassonlamismacosasoloqueunaenestadoCivilyotraenestado
Procesal.
sinderechonohayaccin.
laaccineselderechopuestoenmovimiento.

580y581
:Seusalapalabra
reputar,
quesignifica
FiccinJurdica,
serefiereaalgoque
noesrealmenteyporesosedebereputar.Enlaleydice
esteasuntoseconsiderarcomo.

ConceptodeBienesMuebles(Art567)
:
Sonlasquepuedentransportarsedeunlugara
otro,seamovindoseellasasmismascomolosanimales,llamadassemovientes,seaque
solosemuevenporunafuerzaexternacomolascosasinanimadas.

Seclasificanen:
Semovientes:Setransportanporsmismas
Cosasinanimadas:Semuevenporunafuerzaexterna.

Puedenserbienesmuebles:

1. Pornaturaleza
:Sonaquellosquepuedentrasladarsedeunlugaraotro.Ejemplo:
automvilessoncosasmuebleseinanimadas
2. Poranticipacin
:Sonbienesinmueblesperoquesereputancomobienesmueblespor
anticipacinparaelsoloefectodeconstituirderechosenunapersonadiferenteal
dueo(terceros).

ProductodelosInmuebles(Art571)
:
Losproductosdelosinmueblesylascosas
accesoriosaelloscomolashierbasdeuncampo,lamaderayfrutosdelosrbolessereputan
muebles,aunantesdesuseparacinparaelefectodeconstituirunderechosobredichos
productosycosasaotrapersonaqueeldueo.Lomismoseaplicaenlatierraoarenadel
suelo,alosmetalesdeunaminaoalaspiedrasdeunacantera.

Esta
clasificacinestrascendental,
yaqueexisteunadiferenciadetratamientoquelesdael
Cdigoenlosbienesmuebleseinmuebles.Porejemplo,losinmueblesparaperfeccionarsu
compraventasedebehacerporescriturapblicaencambiolacompraventadeunbienmueble
esconsensual,esdecir,conlasolavoluntaddelaspartes,acuerdoenlacosayenelprecio.
Siguiendolareglageneral,siyoquierovenderunbosquequeestenelpredio,alserbien
inmueblesedeberavenderporescriturapblica.Permitequeunbosqueplantadoserepute
muebleparaelefectodeconstituirderechosafavordeterceros.

ConceptodeBienesInmuebles(Art568):

Soninmueblesofincasobienesraceslascosas
quenopuedentransportarsedeunlugaraotrocomolastierrasylasminasylasqueadhieren
permanentementeaellascomolosedificiosylosrboles.
Inciso2
:
Lascasasoheredadessellamanprediosofundos.

Seclasificanen:

1. Inmueblespornaturaleza
:Sonaquellosquenopuedentrasladarsedeunlugaraotro.
Ejemplo:edificioocasa
2. Inmueblesporadherencia(568):
Sonaquellosquesiendomueblessereputan
inmueblesporestarpermanentementeadheridosauninmueble(
568
).Ejemplo:los
edificiosylosrboles.
3. Inmueblespordestinacin(Art570)
:Sereputaninmueblesaunqueporsu
naturalezanoloseanlascosasqueestnpermanentementedestinadasaluso,cultivo
ybeneficiodeuninmueble,sinembargodequepuedansepararsesindetrimento.Por
ejemplo:laslosasdeunpavimentolasvacasenunprediodestinadoalecheraporque
estndestinadasalbeneficiodeuninmuebletractoresytilesenunpredioagrcola.

Importanciadeestaclasificacin:
El
aforismojurdico
quedice:
Loaccesoriosiguela
suertedeloprincipal
.Detalmaneraquesialguienvendeunafincaseentiendequevende
todoaquelloqueporaccesoriedadlepertenece,esdecir,incluyelosinmueblespordestinacin

Porejemplo:Alvenderunpredioconvacas,sinadasedicerespectoaellassevendenpor
destinacin.

Artculo1830,apropsitodelaCompraventa
:
Enlaventadeunafincasecomprenden
naturalmentetodoslosaccesoriosquesegnlosartculos570ysiguientessereputan
inmuebles.

Artculo2420apropsitodelaHipoteca
:Lahipotecaconstituidasobrebienesraces
afectalosmueblesqueporaccesinaellossereputaninmueblessegnelart570perodeja
deafectarlosdesdequepertenecenaterceros.

Hayciertascosasenlosinmueblesllamadas
Cosasdecomodidadyornato
,comolos
espejos,cuadrosocajasfuertes.Lapreguntaessialvenderunacasasevendenestas
tambin?
Porreglageneral
noseincluyen
amenosqueestn
empotradas
enlasparedes.