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CONSTRUCOSTO.

DO
WWW.CONSTRUCOSTO.D

PRESUPUESTO GENERAL POR PART


CONSTRUCCION TORRE DE APARTAMENTOS - 5N APTOS (2 APTOS DE 14
URBANIZACION REAL - SANTO DOMINGO, DIST

I.- COSTOS DIRECTOS


NO

PARTIDAS

A.- TRABAJOS PRELIMINARES Y BAJO NIVEL DE PISO


1.00 DEMOLICIONES
1.01 Demolicin, carga y bote de vivienda existente en terreno
2.00 TRABAJOS PRELIMINARES
2.01 Topografa General - Levantamiento planimtrico y altmetrico

CANT.

240.00

2.02 Charrancha y replanteo


2.03 Replanteo Topografico zapatas
2.04 Replanteo Topografico Columnas y muros
2.05 Fumigacin general
2.06 Letrero en obra - Valla Publicitaria

571.50
571.50
1.00
1.00
571.50
1.00

3.00 MOVIMIENTOS DE TIERRA


3.01 Excavaciones de fundaciones compresor
3.02 Carga y bote de material sobrante excav.
3.03 Relleno de reposicin en fundaciones
3.04 Relleno compactado de granzote fino 0.20m

209.74
155.73
94.61
148.46

4.00 HORMIGON ARMADO


4.01 Zapatas aisladas Z1
4.02 Zapatas aisladas Z2
4.03 Zapatas rampa escaleras
4.04 Zapatas de muros de 6" de 0.45m x 0.25m
4.05 Zapatas de muros de 8" de 0.60m x 0.25m
4.06 Platea de ascensores P1
4.07 Columnas C1
4.08 Columnas C2
4.09 Columnas C3
4.10 Muros Estructurales M1

41.32
12.60
0.80
3.38
16.20
9.60
5.38
5.18
0.77
0.70

SUB-TOTAL TRABAJOS PRELIMI

B.- NIVEL N1 - PARQUEOS GENERALES


1.00 HORMIGON ARMADO
1.01 Columnas C1
1.02 Columnas C2
1.03 Columnas C3
1.04 Muros Estructurales M1
1.05 Rampas de Escaleras

14.11
13.61
12.10
2.30
1.75

1.06 Vigas Estructurales Analisis Ponderado


1.07 Dinteles D1
1.08 Losa Estructural maciza de 0.12m
1.09 Losa Estructural aligerada de 0.20m
2.00 MAMPOSTERIA
2.01 Muros de 6" con bastones 3/8"@0.80m
2.02 Muros de 8" con bastones 3/8"@0.80m en verja frontal y
perimetral
3.00 TERMINACIONES DE SUPERFICIE
3.01 Fraguache en elementos H.A.
3.02 Empaete de mezcla maestreado en paredes interiores
3.03 Empaete de mezcla maestreado en techos
3.04 Empaete de mezcla maestreado en vigas y columnas
estructurales
3.05 Cantos y mochetas
4.00 PISOS
4.01 Piso de parqueo general en Hormign Armado pulido de
espesor 0.15m
4.02 Piso en lobby en Porcelanato Super White 0.50m x 0.50m antimanchas
5.00 PUERTAS
5.01 Puerta en vidrio flotante en entrada principal Lobby

22.19
0.19
1.66
95.58

69.80
267.30

312.58
674.20
514.35
312.58
352.71

82.40
22.18

27.09

6.00 PINTURA
6.01 Pintura Acrilica interior en paredes y techos

1,501.13

7.00 MISCELANEOS PARQUEOS


7.01 Pintura y delimitacion de parqueos tipo ii
7.02 Paragomas en parqueos
7.03 Portones en hierro forjado y puerta peatonal
7.04 Motores para portones
7.05 Aceras exteriores estampadas

20.00
20.00
225.75
2.00
21.60

SUB-TOTAL NIVEL N1 PARQUEO

C.- NIVEL N2 - 1ER NIVEL APTOS


1.00 HORMIGON ARMADO
1.01 Columnas C1
1.02 Columnas C2
1.03 Columnas C3
1.04 Muros Estructurales M1
1.05 Rampas de Escaleras
1.06 Vigas Estructurales Analisis Ponderado
1.07 Dinteles D1
1.08 Losa Estructural maciza de 0.12m
1.09 Losa Estructural aligerada de 0.20m

14.11
13.61
2.02
2.30
1.75
15.99
2.85
1.66
46.49

1.10 Vuelo en Losa Estructural maciza de 0.12m


2.00 MAMPOSTERIA
2.01 Muros de 6" con bastones 3/8"@0.80m
3.00 TERMINACIONES DE SUPERFICIE
3.01 Fraguache en elementos H.A.
3.02 Empaete de mezcla maestreado en paredes interiores
3.03 Empaete de mezcla maestreado en techos
3.04 Empaete de mezcla maestreado en vigas y columnas
estructurales
3.05 Cantos y mochetas
4.00 REVESTIMIENTOS
4.01 Cermica en paredes bao principal
4.02 Ceramica en paredes baos comunes
4.03 Ceramica en paredes baos visita
4.04 Ceramica en paredes cocinas
4.05 Cermicas en paredes lavado y servicio
5.00 PISOS
5.01 Piso en apartamentos Porcelanato Super White 0.50m x 0.50m
anti-manchas
5.02 Zocalos en apartamentos Porcelanato Super White 0.50m x
0.50m anti-manchas
5.03 Piso cermica en bao principal
5.04 Piso cermica en bao comn
5.05 Piso cermica en bao visita
5.06 Piso en lobby en Porcelanato Super White 0.50m x 0.50m antimanchas
6.00 PUERTAS
6.01 Puerta entrada principal en Roble Alemn
6.02 Puertas interiores en Roble Alemn
6.03 Puertas de closets Roble Alemn
6.04 Puerta corredera en aluminio blanco y vidrio bluegreen en
balcones
7.00 VENTANAS
7.01 Ventanas corredera en Aluminio blanco y vidrio Bluegreen P65
8.00 COCINA
8.01 Cocina Modular Importada - Gabinetes de piso y pared
8.02 Tope en granito natural
9.00 ESCALERA
9.01 Huellas y contrahuellas en Porcelanato Super White antimanchas
9.02 Descansos en Porcelanato Super White 0.50m x 0.50m antimanchas

5.07

550.43

204.40
907.58
268.60
204.40
852.01

34.64
36.70
12.82
10.30
42.50

226.64
235.62
6.90
7.68
3.80
3.80

2.00
18.00
158.03
137.71

303.15

57.04
6.24

18.00
1.75

10.00 INSTALACIONES SANITARIAS


10.01 Inodoros Sadosa Standard para bao prinicipal, comn y visitas
10.02 Inodoro taino con tapa blanco para baos de servicio

6.00
2.00

10.03 Mueble de lavamanos hidrfugo de 1.00m con espejo y


mezcladora monomando en bao principal
10.04 Mueble de lavamanos hidrfugo de 0.80m con espejo y

2.00

mezcladora monomando en bao comn


10.05 Mueble de lavamanos hidrfugo de 0.50m con espejo y

2.00

mezcladora monomando en bao visitas


10.06 Lavamanos taino blanco con llave sencilla en baos de servicio

2.00

10.07 Mezcladoras de Duchas de superficie en baeras bao principal


y comn
10.08 Cortinas fijas en vidrio templado en piletas de 0.90m
10.09 Duchas con llave sencilla en baeras de servicio
10.10 Lavadero de granito sencillo con llave de chorro de 1/2"
10.11 Salidas AP para lavadora con llave de chorro 1/2"
10.12 Desagues de piso en acero inoxidable (baos, duchas, lavado,
balcon, servicio)
10.13 Salidas de Gas Propano polietileno 12mm
10.14 Columnas de alimentacin polietileno 12mm
10.15 Columna de alimentacin PVC SCH-80 2"
10.16 Red de distribucin por nivel en tubera polietileno 18mm con
manifold de 12 circuitos / apto.
10.17 Red de desague sanitario por nivel en PVC Drenaje

2.00
4.00
4.00
2.00
2.00
2.00
16.00
2.00
2.00
6.30

1.00

10.18 Bajantes 4" sanitarios


10.19 Bajantes 3" sanitarios
10.20 Bajantes 4" pluviales

1.00
12.60
25.20
6.30

11.00 INSTALACIONES ELECTRICAS


11.01 Luces cenitales
11.02 Interruptores sencillos
11.03 Interruptores dobles
11.04 Interruptores triples
11.05 Interruptor Tres Vas
11.06 Tomacorrientes doble 110v
11.07 Tomacorriente 220v
11.08 Interrruptor Timbre
11.09 Salida Timbre
11.10 Salida Telefonos
11.11 Salidas Cable

34.00
22.00
2.00
2.00
2.00
40.00
8.00
2.00
2.00
8.00
8.00

1.00
1.00
2.00
2.00
1.00

11.12 Registro Telefonos


11.13 Registro Cable TV
11.14 Calentador elctrico de lnea
11.15 Paneles de breakers 24 circuitos
11.16 Alimentacin elctrica general
12.00 PINTURA
12.01 Pintura Acrilica interior en parede y techos

1,380.58

13.00 MISCELANEOS
13.01 Plafones PVC en baos y lavado
13.02 Barandas en balcones en hierro forjado

48.34
168.99

SUB-TOTAL NIVEL N2 - 1ER NIV

SUB-TOTAL NIVEL N3 - 2DO NIV

SUB-TOTAL NIVEL N4 - 3ER NIV

SUB-TOTAL NIVEL N5 - 4TO NIV

SUB-TOTAL NIVEL N6 - 5TO NIV


D.- EXTERIORES, TERMINACIONES DE TECHO Y MISCELANEOS
1.00 TERMINACIONES DE SUPERFICIE EXT.
1.01 Fraguache en elementos H.A.
1.02 Empaete de mezcla maestreado en exteriores con andamios
1.03 Cantos y mochetas
2.00 TERMINACIONES DE TECHO
2.01 Fino de techo plano
2.02 Zabaletas de techo
2.03 Impermeabilizante en lona asfltica 3mm
3.00 PINTURA EXTERIOR
3.01 Pintura Acrilica exterior
4.00 PISOS EXTERIORES APTOS N2
4.01 Pisos de exteriores en terrazas aptos N2
5.00 ASCENSOR
5.01 Suministro e instalacin Ascensor de 6 paradas y 8 personas
Todo Costo
6.00 INSTALACIONES SANITARIAS
6.01 Excavaciones sanitarias
6.02 Tuberas de arrastre AN
6.03 Tuberas alimentacion agua potable
6.04 Suministro e instalacion Bomba de agua 5HP con tanque
hidroneumatico y fittings y bomba de emergencia 3HP

120.96
2,434.09
126.00

290.08
85.75
290.08

2,434.09

85.00

1.00

1.00
1.00
1.00

1.00

6.05 Instalaciones suministro Gas Propano en 1er nivel y manifold


de distribucin con llaves de paso por apartamento
6.06 Cisterna 8,000 gals
6.07 Cmara Sptica 3 cmaras
6.08 Pozo filtrante 8"
6.09 Pozo extraccin agua en 8" y suministro e instalacin bomba
sumergible
7.00 INSTALACIONES ELECTRICAS
7.01 Excavaciones elctricas
7.02 Tuberas y alimentaciones elctricas
7.03 Panel de contadores
7.04 Suministro e instalacion Planta Elctrica 150KV y transfer
automatico
7.05 Transformador Pad Mounted 225KVA
8.00 SUBIDA DE MATERIALES
8.01 Subida de materiales a Nivel
8.02 Subida de materiales a Nivel
8.03 Subida de materiales a Nivel
8.04 Subida de materiales a Nivel
8.05 Subida de materiales a Nivel

2
3
4
5
6

1.00
1.00
1.00
1.00
1.00

1.00
1.00
1.00
1.00
1.00

1.00
1.00
1.00
1.00
1.00

SUB-TOTAL EXTERIORES Y MISC


TOTAL COSTOS DIRECTOS

II.- COSTOS INDIRECTOS


1.00 Direccin tcnica y responsabilidad
2.00 Gastos administrativos
3.00 Transporte
4.00 Seguros y Fianzas
5.00 Fondo de Pensin y Jubilacin
6.00 Diseos y aprobaciones
7.00 Personal Fijo en Obra

10.00
2.50
2.00
3.60
1.00
2.50
2.00
TOTAL COSTOS INDIRECTOS

TOTAL GENERAL

TOTAL COSTO POR M2 APARTAM

Notas
1.- 8 unds de Aptos de 140M2 = 1,120M2 + 2 und aptos 182.50M2 (Nivel N2) = 365M2 TOTAL GEN

ONSTRUCOSTO.DO
W.CONSTRUCOSTO.DO

ESTO GENERAL POR PARTIDAS


5N APTOS (2 APTOS DE 140M2xNIVEL) - 1N PARQUEO (571.50M2)
L - SANTO DOMINGO, DISTRITO NACIONAL
Fecha: Julio de 2015.Santo Domingo, D.N., Rep. Dominicana
VALOR
SUBTOTAL

UNIDAD

PU

M2

RD$374.15

RD$89,796.00

RD$89,796.00

M2
M2
PA
PA
M2
PA

RD$30.00
RD$83.00
RD$5,000.00
RD$5,000.00
RD$55.00
RD$18,349.99

RD$17,145.00
RD$47,437.10
RD$5,000.00
RD$5,000.00
RD$31,432.50
RD$18,349.99

RD$124,364.59

M3
M3E
M3C
M3C

RD$2,833.28
RD$250.18
RD$378.45
RD$1,799.37

RD$594,245.06
RD$38,960.55
RD$35,803.65
RD$267,134.04

RD$936,143.30

M3
M3
M3
M3
M3
M3
M3
M3
M3
M3

RD$18,355.96
RD$17,979.87
RD$19,398.76
RD$8,156.44
RD$7,653.47
RD$16,761.65
RD$26,773.66
RD$20,615.77
RD$20,450.37
RD$14,026.72

RD$758,468.27
RD$226,546.36
RD$15,519.01
RD$27,527.99
RD$123,986.21
RD$160,911.84
RD$143,935.20
RD$106,872.15
RD$15,705.88
RD$9,818.70

RD$1,589,291.61

OTAL TRABAJOS PRELIMINARES Y BNP

M3
M3
M3
M3
M3

RD$26,773.66
RD$20,615.77
RD$20,450.37
RD$14,026.72
RD$26,212.05

RD$2,739,595.50

RD$377,829.89
RD$280,539.40
RD$247,449.48
RD$32,261.46
RD$45,871.09

M3
M3
M3
M3

RD$17,750.35
RD$28,651.52
RD$12,593.58
RD$14,480.50

RD$393,880.27
RD$5,501.09
RD$20,930.53
RD$1,384,046.19

M2

RD$845.09

RD$58,987.28

M2

RD$1,035.14

RD$276,692.92

M2

RD$50.52

RD$15,791.45

M2
M2

RD$252.42
RD$380.03

RD$170,181.56
RD$195,468.43

M2
ML

RD$380.03
RD$94.40

RD$118,789.06
RD$33,295.73

M3

RD$8,759.67

RD$721,779.29

M2

RD$1,224.77

RD$27,165.40

RD$748,944.69

P2

RD$825.00

RD$22,349.25

RD$22,349.25

M2

RD$133.27

RD$200,055.34

RD$200,055.34

UND
UND
P2
UND
M2

RD$350.00
RD$1,534.00
RD$325.00
RD$41,500.00
RD$681.30

RD$7,000.00
RD$30,680.00
RD$73,368.75
RD$83,000.00
RD$14,716.08

RD$208,764.83

OTAL NIVEL N1 PARQUEOS GENERALES

M3
M3
M3
M3
M3
M3
M3
M3
M3

RD$26,773.66
RD$20,615.77
RD$20,450.37
RD$14,026.72
RD$26,212.05
RD$17,750.35
RD$28,651.52
RD$12,593.58
RD$14,480.50

RD$2,788,309.40

RD$335,680.20

RD$533,526.23

RD$4,837,629.94

RD$377,829.89
RD$280,539.40
RD$41,227.95
RD$32,261.46
RD$45,871.09
RD$283,828.10
RD$81,656.83
RD$20,930.53
RD$673,198.45

M3

RD$13,305.07

RD$67,408.81

RD$1,904,752.51

M2

RD$845.09

RD$465,162.89

RD$465,162.89

M2

RD$50.52

RD$10,326.19

M2
M2

RD$252.42
RD$380.03

RD$229,091.34
RD$102,076.06

M2
ML

RD$380.03
RD$94.40

RD$77,677.41
RD$80,429.65

RD$499,600.65

M2
M2
M2
M2
M2

RD$1,893.83
RD$1,466.42
RD$1,466.42
RD$1,466.42
RD$948.46

RD$65,602.27
RD$53,817.61
RD$18,799.50
RD$15,104.13
RD$40,309.55

RD$193,633.06

M2

RD$1,224.77

RD$277,581.87

M2
M2
M2
M2

RD$191.54
RD$1,857.85
RD$1,257.35
RD$1,257.35

RD$45,130.65
RD$12,819.17
RD$9,656.45
RD$4,777.93

M2

RD$1,224.77

RD$4,654.13

UND
UND
P2

RD$24,500.00
RD$14,500.00
RD$415.00

RD$49,000.00
RD$261,000.00
RD$65,580.38

P2

RD$336.58

RD$46,349.59

RD$421,929.97

P2

RD$295.38

RD$89,544.45

RD$89,544.45

PL
P2

RD$7,670.00
RD$9,500.00

RD$437,496.80
RD$59,280.00

RD$496,776.80

UND

RD$1,575.12

RD$28,352.16

M2

RD$1,224.77

RD$2,143.35

RD$354,620.20

RD$30,495.51

UND

RD$10,991.18

RD$65,947.08

UND

RD$10,481.18

RD$20,962.36

UND

RD$22,727.23

RD$45,454.46

UND

RD$20,412.21

RD$40,824.42

UND

RD$18,945.63

RD$37,891.26

UND

RD$7,772.53

RD$15,545.06

UND

RD$10,427.33

RD$41,709.32

UND

RD$9,875.00

RD$39,500.00

UND

RD$6,209.11

RD$12,418.22

UND

RD$8,982.83

RD$17,965.66

UND

RD$1,917.23

RD$3,834.46

UND
UND
UND
ML

RD$2,608.15
RD$1,455.78
RD$1,755.85
RD$1,245.79

RD$41,730.40
RD$2,911.56
RD$3,511.70
RD$7,848.48

PA

RD$29,112.58

RD$29,112.58

PA
ML
ML
ML

RD$21,164.30
RD$1,045.75
RD$452.12
RD$1,045.75

RD$21,164.30
RD$13,176.45
RD$11,393.42
RD$6,588.23

UND
UND
UND
UND
UND
UND
UND
UND
UND
UND
UND

RD$1,109.68
RD$1,132.73
RD$1,446.32
RD$1,764.14
RD$1,529.96
RD$1,320.19
RD$2,256.12
RD$1,206.32
RD$1,463.54
RD$922.05
RD$922.05

RD$37,729.12
RD$24,920.06
RD$2,892.64
RD$3,528.28
RD$3,059.92
RD$52,807.60
RD$18,048.96
RD$2,412.64
RD$2,927.08
RD$7,376.40
RD$7,376.40

RD$479,489.42

UND
UND
UND
UND
PA

RD$1,855.45
RD$1,855.45
RD$16,148.65
RD$19,651.76
RD$84,457.15

RD$1,855.45
RD$1,855.45
RD$32,297.30
RD$39,303.52
RD$84,457.15

RD$322,847.97

M2

RD$133.27

RD$183,989.64

RD$183,989.64

M2
M2

RD$678.50
RD$325.00

RD$32,798.69
RD$54,921.75

RD$87,720.44

OTAL NIVEL N2 - 1ER NIVEL APTOS

RD$5,530,563.51

OTAL NIVEL N3 - 2DO NIVEL APTOS

RD$5,530,563.51

OTAL NIVEL N4 - 3ER NIVEL APTOS

RD$5,530,563.51

OTAL NIVEL N5 - 4TO NIVEL APTOS

RD$5,530,563.51

OTAL NIVEL N6 - 5TO NIVEL APTOS

RD$5,530,563.51

M2

RD$50.52

RD$6,110.90

M2
ML

RD$434.64
RD$94.40

RD$1,057,952.88
RD$11,894.40

RD$1,075,958.18

M2
ML
M2

RD$457.96
RD$122.33
RD$600.00

RD$132,845.04
RD$10,489.80
RD$174,048.00

RD$317,382.84

M2

RD$247.27

RD$601,877.43

RD$601,877.43

M2

RD$1,529.27

RD$129,987.95

RD$129,987.95

UND

RD$1,832,764.20

RD$1,832,764.20

RD$1,832,764.20

PA
PA
PA

RD$32,112.78
RD$79,525.40
RD$38,755.25

RD$32,112.78
RD$79,525.40
RD$38,755.25

UND

RD$121,125.73

RD$121,125.73

PA
UND
UND
UND

RD$31,788.69
RD$318,614.26
RD$192,857.70
RD$41,755.00

RD$31,788.69
RD$318,614.26
RD$192,857.70
RD$41,755.00

UND

RD$98,755.41

RD$98,755.41

PA
PA
PA

RD$29,755.10
RD$89,745.63
RD$90,979.26

RD$29,755.10
RD$89,745.63
RD$90,979.26

PA
PA

RD$1,361,855.00
RD$380,734.93

RD$1,361,855.00
RD$380,734.93

RD$1,953,069.92

PA
PA
PA
PA
PA

RD$41,479.23
RD$82,958.45
RD$124,437.68
RD$165,916.91
RD$165,916.91

RD$41,479.23
RD$82,958.45
RD$124,437.68
RD$165,916.91
RD$165,916.91

RD$580,709.18

OTAL EXTERIORES Y MISCELANEOS

L COSTOS DIRECTOS

%
%
%
%
%
%
%

L COSTOS INDIRECTOS

L COSTO POR M2 APARTAMENTOS (1,485M2)

vel N2) = 365M2 TOTAL GENERAL NETO = 1,485m2

RD$955,290.22

RD$7,447,039.92
RD$37,146,519.40

RD$3,714,651.94
RD$928,662.99
RD$742,930.39
RD$1,337,274.70
RD$371,465.19
RD$928,662.99
RD$742,930.39
RD$8,766,578.58
RD$45,913,097.98
RD$30,917.91

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