CALIDAD EN LA CONSTRUCCIN

1) OBJETO, CONTENIDO Y MBITO DE APLICACIN.

La creacin de un espacio de excelencia donde tenga lugar la
investigacin, la innovacin, el desarrollo tecnolgico y la cooperacin
empresarial, aconseja el establecimiento de normas y recomendaciones que
deban cumplir las edificaciones.
Es creciente el inters por hacer de la construccin un sector que
evolucione de forma respetuosa con el medio ambiente. Adems, la adopcin
de criterios ambientales en el diseo, construccin y conservacin de los
edificios no solo es una actuacin respetuosa con el medio ambiente sino
imagen para las empresas instaladas y, por tanto, elemento de competitividad.
Una construccin sostenible que se puede definir como aquella que
mantiene un especial respeto y compromiso con el medio ambiente e implica el
uso eficiente de la energa y del agua, resulta ms saludable, todo ello sin
menoscabo de la funcionalidad respecto del usuario. La Construccin
Sostenible pretende conceptualmente racionalizar, ahorrar, conservar y
mejorar. A grandes rasgos los requisitos que deben cumplir los edificios
sostenibles incluyen un consumo racional de la energa y del agua a lo largo de
su ciclo de vida, la utilizacin de materiales no dainos con el medio ambiente,
la minimizacin de residuos durante la construccin y el ciclo de vida, el uso
racional del suelo e integracin natural en el entorno.
Los planteamientos de sostenibilidad abarcan todo el ciclo de vida de la
edificacin por lo que incluye las fases planeamiento urbano, proyecto y diseo,
ejecucin de obra, explotacin y demolicin. En este documento nos centramos
en lo referente a la fase de proyecto y diseo estableciendo una serie de
normas y recomendaciones que debern tenerse en cuenta con carcter
general salvo aquellos casos en que debido a la singularidad de los proyectos,
imposibilidad de aplicacin u otras circunstancias debidamente lo justifiquen.

2) CRITERIOS GENERALES

Aumentar el aislamiento de los edificios, al menos un 5% por encima de

las prescripciones de la normativa actual, permitiendo a su vez la
transpirabilidad de los mismos.

Garantizar una ventilacin mnima y aplicar preferentemente sistemas de

ventilacin natural cruzada en todos los edificios.

Optimizar la orientacin de las diferentes zonas del edificio en razn de

los perfiles de temperatura de stas. Estudiar la posibilidad de disponer
la mayora de las dependencias con necesidades energticas orientadas
al sur, y las dependencias de servicio al norte.

Incorporar sistemas de sombreado. Disponer de protecciones solares al

este y al oeste de tal modo que solo entre luz indirecta. Disponer
protecciones solares al sur de tal modo que en verano no entre rayos
solares al interior de los edificios, y que s puedan hacerlo en invierno.

Incorporar al diseo del edificio soluciones para aprovechar la inercia

trmica de los materiales y componentes de construccin. Estudiar la
posibilidad de aumentar la inercia trmica de los edificios, aumentando
considerablemente su masa (cubiertas, jardineras, muros), favorecer la
construccin con muros de carga en edificios de poca altura.

Empleo de energas renovables (solar trmica, solar fotovoltaica,

biomasa) como sustitutivas de las energas convencionales.

Utilizar dispositivos electrnicos de control del consumo energtico y

sistemas de ahorro en el consumo de agua y deteccin de fugas. Debe
considerarse el ahorro de agua como un factor de diseo del edificio,
recomendndose la utilizacin general de grifera temporizada y tanques
de descarga con parada selectiva.

Disear el edificio de tal modo que consuma la menor energa posible en

su construccin (materiales que se hayan fabricado con la menor
energa posible, eficacia del proceso constructivo, evitar transportes de
personal y de materiales, establecer estrategias de prefabricacin e
industrializacin).

Empleo de sistemas de refrigeracin y calefaccin de alto rendimiento.

Disminuir al mximo los residuos generados en la construccin del

edificio

3) CONDICIONES ESTTICAS
Las condiciones estticas en la edificacin se establecen con el
propsito de obtener los mejores resultados en la imagen de la edificacin. La
ordenacin volumtrica y la arquitectura de las edificaciones debern tener un
elevado tratamiento esttico y compositivo como corresponde al espacio.
a) Cubiertas
Una cubierta; es un elemento constructivo que protege a los edificios en
la parte superior y, por extensin, a la estructura sustentante de dicha cubierta.
Aunque el conjunto de ambas cosas, cubierta y estructura tiene un nombre ms
especfico: techumbre. Cuando el material que forma la cubierta es la teja, se
llama tejado, aunque a menudo se entiende por tejados, otros tipos de cubierta
inclinada.
Las cubiertas son necesarias para proteger los distintos tipos de edificios de los
diferentes fenmenos meteorolgicos (lluvia, nieve, fro, calor).
b) Fachadas
Una fachada; es por extensin, cualquier paramento exterior de un
edificio; por omisin, cuando se habla de fachada, se hace alusin a la
delantera o principal, y se indican ms datos en caso contrario (fachada
trasera, fachada norte, etc.)
La fachada es objeto de especial cuidado en el diseo arquitectnico,
pues al ser la nica parte del edificio percibida desde el exterior, muchas veces
es prcticamente el nico recurso disponible para expresar o caracterizar la
construccin.

c) Vallado
Lnea, cercado que cierra un sitio, cerco que se levanta y se forma de
tierra apisonada, o de bardas, estacas, etc., para defender un sitio e impedir la
entrada en l.
Pared o cerca hecha generalmente de madera que sirve para rodear,
sealar o proteger un terreno.
INSTALACIONES
Las instalaciones son el conjunto de redes y equipos fijos que permiten
el suministro y operacin de los servicios que ayudan a los edificios a cumplir
las funciones para las que han sido diseados. Todos los edificios tienen
instalaciones, ya sean viviendas, fbricas, hospitales, etc., que en algunos
casos son especficas del edificio al que sirven.
Las instalaciones llevan a, distribuyen y/o evacuan del edificio materia,
energa o informacin, por lo que pueden servir tanto para el suministro y
distribucin de agua o electricidad como para la distribucin de aire
comprimido, oxgeno o formar una red telefnica o informtica.

Saneamiento
Es la recogida y transporte del agua residual y el tratamiento tanto de
sta como de los subproductos generados en el curso de esta actividad, de
forma que su evacuacin produzca el mnimo impacto en el medio ambiente;
cuando hablamos de agua residual nos referimos tanto al agua de lluvia (aguas
pluviales) como a las aguas residuales que generamos en nuestros hogares,
comercio, industria, etc.
Agua y agua de riego
El agua es uno de los tantos recursos naturales renovables que nos
proporciona la naturaleza y la usamos todos los das en forma individual, en la
vida cotidiana en nuestra familia y en la sociedad, para nuestro consumo, aseo,
uso domstico e industrial.

El agua forma parte de la vida misma, pues todos los seres vivos tienen en su
composicin, un alto contenido de agua.