CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE PROPIEDAD INMUEBLE

Conste por el presente documento una de contrato de Arrendamiento de

propiedad inmueble, que celebran de una parte la propietaria doa KARIN
JENNY CHAVEZ ROJAS, identificada con DNI N 29721209, domiciliada en
Asociacin de Vivienda Chvez Castillo A-6 del distrito de Socabaya y que en
adelante se le llamar ARRENDADORA; y, de la otra doa ROMINNA LUCIA
ESCALANTE REJAS, identificada con DNI N 43670072, con domicilio actual en
Av. Argentina N 920 de la Urb. Progresista del distrito de Paucarpata, que en
adelante se le denominar ARRENDATARIA; en los trminos y condiciones
siguientes:
PRIMERO.- La Arrendadora, es propietaria de un inmueble de dos pisos; el
primer piso consta de un (01) sala comedor con puerta metlica de entrada
principal, un (01) ambiente grande con cinco (05) espejos grandes y una (01)
manpara de vidrio que da acceso a dos (02) baos, con los accesorios
completos y uno de ellos con ducha, otro ambiente a continuacin de la sala
comedor con puerta de acceso a un patio grande; el segundo piso, cuenta con
tres (03) dormitorios, un (01) baos con los accesorios completos y ducha, una
(01) cocina con repostero inferior en buen estado y una (01) sala comedor, con
una escalera de acceso a la azotea, donde se encuentra un (01) ambiente de
lavandera, con dos caos, un (01) patio pequeo y un (01) cuarto de mapresa
con su respectivo bao en buen estado de conservacin, as como todos los
accesorios, vidrios de las ventanas y puertas del inmueble, y los ambientes de
la casa que estn recientemente pintados.
SEGUNDO.- La Arrendadora, da en arrendamiento el inmueble de su
propiedad anteriormente descrito, el mismo que se encuentra ubicado en Av.
Argentina N 920 de la Urb. Progresista del distrito de Paucarpata a la
Arrendataria Rominna Luca Escalante Rejas.
TERCERO.- La merced conductiva pactada por las partes contratantes es de
OCHOCIENTOS CINCUENTA NUEVOS SOLES (s/.850.oo) mensuales en
forma adelantada, el mismo que ser pagado por la Arrendataria los quince
(15) das de cada mes y concierta que dicha renta no est afecta de pagos a la
SUNAT.
CUARTO.- Las partes han pactado que a la firma del contrato la Arrendataria
entregar a la Arrendadora-Propietaria un (01) mes de renta y un (01) de
garanta. Este ltimo se devolver a la entrega del inmueble, siempre y cuando
el inmueble se encuentre saneado en conservacin, pago de servicios y otros,
caso contrario ser descontado de la garanta.
QUINTO.- La duracin del presente contrato es de un ao, es decir del 08 de
Junio del 2011 al 08 de Junio del 2012, fecha en que deber la arrendataria
devolver el inmueble y que est sujeta a prrroga, previa verificacin que

realice la Arrendadora- Propietaria sobre la conservacin del inmueble y al

acuerdo de voluntades de las partes contratantes.
SEXTO.- La Arrendataria se har cargo del pago de los servicios de agua y
luz, as como de otros servicios que autorice la Arrendadora.
SEPTIMO.- La Arrendataria tambin se compromete a la conservacin del
inmueble y ha devolverla en las mismas condiciones que le fue entregada la
vivienda (pintada y servicios en perfecto estado de conservacin) al
vencimiento del contrato, hacindose cargo de las reparaciones comunes a la
conservacin del inmueble.
OCTAVO.- Cmo clusula penal, la arrendataria devolver indefectiblemente
el inmueble al trmino del contrato, que se har con un pre-aviso de 30 das
calendarios antes del vencimiento, caso contrario ser afecta al pago a la suma
de CINCUENTA NUEVOS SOLES por cada da de ocupacin indebida del
inmueble, hasta el da de su entrega, hacindose cargo del resarcimiento de los
posibles daos y perjuicios ocasionados.
NOVENO.- Las partes acuerdan que la presente se encuentra sujeta a las
disposiciones del Cdigo Civil y por tanto se someten a la jurisdiccin de la
ciudad de Arequipa, en caso de controversia.
DECIMO.- Que la Arrendadora y la Arrendataria se encuentran de acuerdo con
las clusulas precedentes, y en su redaccin no ha existido coaccin, error o
vicio que la pudiera invalidar, por lo que firman libremente en la ciudad de
Arequipa, a los ocho das del mes de Junio del ao dos mil once.

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Karn J. Chvez Rojas
Escalante Rejas
Arrendadora-Propietaria

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Rominna L.
Arrendataria

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE PROPIEDAD INMUEBLE

Conste por el presente documento una de contrato de Arrendamiento de
propiedad inmueble, que celebran de una parte la propietaria doa
TERESA ROJAS DE CHAVEZ , identificada con DNI N 29446369,
domiciliada en Asociacin de Vivienda Chvez Castillo A-6 del distrito de
Socabaya y que en adelante se le llamar ARRENDADORA; y, de la otra
doa MARIELA CHAVEZ OYANGUREN, identificada con DNI N 29678031,
con domicilio actual en Malecn 28 de Julio E-23 de la Urb. Los Olivos del
distrito de Jos Luis Bustamante y Rivero - Arequipa, que en adelante se
le denominar ARRENDATARIA; en los trminos y condiciones siguientes:
PRIMERO.- La Arrendadora, es propietaria de un inmueble de tres
pisos; el ltimo piso consta de un (01) cuarto con ventana a la calle, con
puerta de vidrio; un (01) bao con ducha y accesorio completos y un
(01) patio - lavandera, que tambin tiene los accesorios completos; todo
esto en calidad de estreno, porque todo el tercer piso es nuevo y
recientemente pintado.
SEGUNDO.- La Arrendadora, da en arrendamiento el tercer piso del
inmueble de su propiedad anteriormente descrito, el mismo que se
encuentra ubicado en el Malecn 28 de Julio E-23 de la Urbanizacin Los
Olivos del distrito de Jos Luis Bustamante y Rivero Arequipa a la
Arrendataria Mariela Chvez Oyanguren.
TERCERO.- La merced conductiva pactada por las partes contratantes es
de CIENTO CINCUENTA NUEVOS SOLES (S/.150.oo) mensuales al
vencimiento de cada mes y concierta que dicha renta no est afecta de
pagos a la SUNAT.
CUARTO.- Las partes han pactado que a la firma del contrato la
Arrendataria entregar a la Arrendadora-Propietaria un (01) mes de
garanta. Este ltimo se devolver a la entrega del inmueble, siempre y

cuando el inmueble se encuentre saneado en conservacin, pago de

servicios y otros, caso contrario ser descontado o se retendr la
garanta.
QUINTO.- La duracin del presente contrato es de ocho meses, es decir
del 02 de Mayo del 2011 al 02 de Enero del 2012, fecha en que deber
la arrendataria devolver el inmueble y que est sujeta a prrroga, previa
verificacin que realice la Arrendadora- Propietaria sobre la conservacin
del inmueble y al acuerdo de voluntades de las partes contratantes.
SEXTO.- La Arrendataria se har cargo del pago de los servicios de
agua y luz, as como de otros servicios que autorice la Arrendadora.
SEPTIMO.- La Arrendataria tambin se compromete a la conservacin
del inmueble y ha devolverla en las mismas condiciones que le fue
entregada la vivienda (pintada y servicios en perfecto estado de
conservacin) al vencimiento del contrato, hacindose cargo de las
reparaciones comunes a la conservacin del inmueble.
OCTAVO.Cmo clusula penal, la arrendataria devolver
indefectiblemente el inmueble al trmino del contrato, que se har con
un pre-aviso de 30 das calendarios antes del vencimiento, caso
contrario ser afecta al pago a la suma de TREINTA NUEVOS SOLES
por cada da de ocupacin indebida del inmueble, hasta el da de su
entrega, hacindose cargo del resarcimiento de los posibles daos y
perjuicios ocasionados.
NOVENO.- Las partes acuerdan que las controversias surgidas del
contrato lo resolvern en forma personal y que la presente se encuentra
sujeta a las disposiciones del Cdigo Civil y por tanto se someten a la
jurisdiccin de la ciudad de Arequipa, en caso de no ser absueltas las
controversia.
DECIMO.- Que la Arrendadora y la Arrendataria se encuentran de
acuerdo con las clusulas precedentes, y en su redaccin no ha existido
coaccin, error o vicio que la pudiera invalidar, por lo que firman
libremente en la ciudad de Arequipa, a los dos das del mes de Mayo del
ao dos mil once.

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Teresa Rojas de Chvez
Oyanguren Arrendadora-Propietaria
Arrendataria

Mariela Chvez