De acuerdo a diferentes planes del proyecto tres arquitecturas distintas de

las cuales ustedes aprobaron una, esa arquitectura fue llevada digamos ya
despus de varias reuniones que tuvieron ustedes porque ah se trato de
plasmar la necesidad que tenan ustedes como propietarios y como
comerciantes, en esas reuniones, se dio a conocer por ejemplo la cantidad
de stands o de espacios en la cuales podra funcionar por ejemplo el rea de
comidas, el rea de verduras, el rea de ferretera sea fueron 13 reas que
ustedes consideraron en la cual nosotros llegamos a absolver digamos el
complejo arquitectnico a solicitud de los propietarios en este caso se
hicieron para 103 comerciantes, socios, dueos, a los 103 se les tuvo que
orientar, se les tuvo que dar los espacios, en algunos casos las personas
cambiaron de rubro, otros se mantuvieron en algunos casos tambin otros
desaparecieron por las normas que se impone lo que exige defensa civil en
lo que es un rea comercial no podan haber ciertos giros porque implicaba
digamos no era correcto o no era la forma en la cual se poda dar, mas que
todo por seguridad; despus de eso se llevo a la municipalidad el proyecto
donde se hicieron algunas observaciones en realidad presentamos dos veces
proyectos a y aparte dos observaciones las cuales sacamos en la medida
que se pudo y de acuerdo a criterio arquitectnico, criterio de ingeniera de
acuerdo a la base tcnica se trato de adecuarlos a todo lo que ellos nos
pedan y cada presentacin que tenamos la municipalidad esbozaba una

esquela de observaciones, donde de repente ellos como carcter tcnico no

les pareca o simplemente decan queremos no queremos que sea asi de esta
manera hemos tratado en lo posible de poder adecuarnos a ambas partes
tanto en el aspecto tcnico de la Municipalidad como tambin en el aspecto
digamos real que es lo que ustedes necesitaban de los Stand con las
dimensiones requeridas, no eso es lo que se ha ido avanzando y
posteriormente hay observaciones tambin de ndole de longitudes
limtrofes que la municipalidad no del rea de ingreso que corresponde sino
que perteneca a la fachada del Jr. Ancash; esa observacin pudimos
levantarla gracias a ustedes que nos entregaron unos documentos que no
nos haban entregado al principio de lo que sabamos en realidad porque
registros pblicos en la Partida Electrnica aparece una longitud y ellos nos
observaron de tal manera que no se poda levantar as no ms; entonces
dijeron que el mercado empezara desde la fachada del Jr. Ancash donde
esta las maletas ahora hacia atrs; que quera decir: que el rea donde estn
ahora ustedes no exista. Entones esas observaciones tambin nos hicieron
llegar despus de eso levantamos eso pero como se sabe a nivel
administrativo a nivel de gobierno regionales de municipalidades son los
encargados de evaluar un proyecto contando con una determinada cantidad
de tiempo ellos norman comisiones las cuales digamos tienen como
mximo un ao en los cuales pueden operar como ocurri en este periodo y
entonces se cambi de Comit Tcnico de Revisin despus de ese cambio

las personas que ingresaron como nuevos tcnicos arquitectos ingenieros

les volvimos a presentar el proyecto y nos dijeron bsicamente ellos
volvan a revisar porque el trabajo no era retroactivo lo que se haba hecho
sino que ellos podan

hacer sus observaciones porque eran otras las

personas que estaban a cargo; es como ustedes ahora eligen una directiva
por un determinado tiempo esa directiva sale, viene otra directiva y tiene
otra direccin otra visin para ver las cosas entonces esto es lo que pasa
luego de haber visto esta situacin nosotros pudimos presentar el proyecto
donde los integrantes nos dieron a entender que bsicamente haba que
hacer algunas correcciones lo que mova todo el engranaje era la longitud
de los espacios de circulacin; dentro de la arquitectura que habamos
planteado inclusive hay una copia donde ustedes tienen tres ingresos
principales no si no me equivoco 7 u 8 ingresos horizontales las cuales
estaban adecuadas a ser trnsito y ser espacios de evacuacin en caso de
sismos esas longitudes segn el requerimiento de los nuevos integrantes de
la Municipalidad deberan ampliarse pero ah viene un poco la objecin de
nuestra parte porque nosotros ya lo habamos aprobado con ustedes que los
espacios de los stand deberan tener 9m y medio a mas pero como mximo
11 metros de longitud, es en base a eso que yo me acerque pues no poda
avanzar sin antes yo pude haberlo presentado con menos longitud. Pero
que pasaba si presentaba as ustedes me hubieran comido vivo a m porque
habamos quedado en esos instantes tener una dimensin que no era

adecuada me la iban a achacar a mi entonces para ese tiempo ya se haba

hecho el cambio y en ese tiempo tenamos una indicacin muy gentil que
haban hecho los seores de la direccin de acuerdo a la asamblea.
Entonces de repente no queran proceder de esa forma no queran ya
manejar longitudes entonces eso quedo ah pero si hicieron adems otras
observaciones subsanables que eran alturas cortes de fachadas son simples
que tiene un tenor ms rpido el gran inconveniente eran las longitudes del
stand, yo no se hasta que punto ustedes se debera considerar la reduccin
en las reas donde las cuales van a trabajar lo otro es no se ver en qu
criterios. Y es en base a eso es lo que se ha podido avanzar hace una
semana o dos semanas se tuvo una reunin con la Sra. Chvez donde
estuvo presente la gerente de la empresa y ya una reunin entre cabezas los
cuales manifestaron sus puntos de vista por eso la reunin de hoy da del
cual era la inquietud de ustedes no tienen tiempo los sbados nosotros
tampoco no tenemos esa facilidad porque nosotros estamos haciendo
proyectos en el Pas de ah tenemos que venir a Lima para comentar esto
no; pero es parte de nuestro trabajo pero es as; de repente la facilidad para
estar en contacto con la directiva es la ms rpida de conversar que con
ustedes entonces queda a criterio de ustedes eso es mas o menos lo que les
puedo decir en forma sucinta el proyecto esta ah lo otro que quedara en
todo caso. Ahora cuando hablamos de una reduccin de reas tampoco es
una reduccin amplia de 10, 11 metros tampoco nos van a quitar 4m. Son

centmetros que al final sumado va a dar un rea de reduccin si se

consideran en global el rea de construccin se va a reducir lo que es. Pero
cuando es por espacio que esta propuesto prcticamente eso no se va a
mover ni generar daos en este caso ustedes estn de acuerdo con esta
propuesta. Lo mismo pueden hacer los espacios con esas reas eso es
bsicamente lo que se acord por eso es lo que estamos ac haber que otra
pregunta tienen que quieren preguntar ustedes porque es importante como
dueos uds. tiene derecho a saber sobre cmo su dinero se est invirtiendo
Sr. Calisado
Buenas tardes: En noviembre del 2013 se presentan los cambios
Primera pregunta:
En qu situacin se encuentra nuestro proyecto? no nos ha informado al
respecto ese es la primera pregunta. Nosotros en una asamblea general
planteamos ante ustedes que nuestra construccin sea a nuestra manera
pero la parte de ustedes no nos grafic aqu que las normas de mercado
Cmo se debe construir? he ah que nosotros hemos pedido a nuestra
manera las medidas necesarias que cada uno necesita; pero como ustedes
no nos presentaron aqu en la asamblea aqu las medidas digamos las
disposiciones como se edifican mercados nosotros hemos optado por hacer
un plano a nuestra manera no a lo requerido por la Municipalidad
Provincial de Lima
Segunda pregunta:

Usted tenia el conocimiento para explicarnos como se lleva a cabo un

metrado?
Otra pregunta Quin es la persona autorizada para seguir el curso de los
expedientes que se encuentra en la Municipalidad de Lima es usted es la
asistenta o es el Sr. Vega? queremos saber Qu nos diga cmo est la
situacin? Estamos avanzando o vamos a replantear un nuevo plano en
base a lo que diga las normas del mercado? esa es la pregunta al seor ing.
Ruiz y disculpe por la pregunta. No se preocupe esta en todo su derecho
usted me esta contratando a mi para hacerle un trabajo, por lo cual est
pagando un dinero y tiene toda la facultad a preguntar. Estoy bien
agradecido a la pregunta que usted me hace, en realidad usted ha hecho 04
preguntas la primera yo ya prcticamente ya se la respond he dado las
pautas de cmo hemos ido transcurriendo hasta este momento la segunda es
de los tramites desde longitudes del mercado en ese tems quiero
manifestarle lo siguiente; nosotros hemos encuadrado un plano tcnico bajo
la solicitud de las personas que son propietarias lo que pasa que cuando
esto va a la municipalidad no solamente lo mira una persona lo miran dos,
lo miran tres, es un proceso y ellos observan y en ese momento no es lo
ms recomendable para nuestro mercado apropiado. Nosotros trabajamos
en base al reglamento nacional de construcciones en base a eso es lo que
hacemos las proposiciones o presentamos los proyectos ellos tienden a
observar tambin de esta manera, ellos dicen puede ser de esta forma y

lastimosamente ellos son los que nos dan el visto bueno o el espaldarazo o
luz verde, si ellos nos dicen esto lo tienes que modificar ellos son la
autoridad, son los que hacen la ley y no puedo ir contra ellos, la tercera
pregunta respecto a los tramites; a ver los tramites que se hacen en la
municipalidad lo hace la empresa Ud. Sabe una empresa se maneja por una
jerarqua vertical: hay un gerente, gerente de proyectos, gerente de obras,
hay un gerente en la parte financiera y el rea legal todo lo que respecta,
entonces cuando una empresa coge un proyecto el que genera el contrato es
el gerente; l es el represntate general ante la ley, l est autorizado a
llenar ese documento pero el gerente delega funciones es como en el
ejercito primero es el general, el general le manda al coronel y el coronel a
otro, entonces as nosotros delegamos funciones entonces el encargado de
este proyecto de hacer los tramites en la municipalidad como ustedes lo han
dicho est bajo el Ing. Vega, pero est bajo la tutora en algunos casos yo
presente y tambin en algunas oportunidades por no decir en todas el Sr.
Sipan que firmo el documento para llevar a la Municipalidad y
anteriormente hemos tenido una reunin cuando todava no era presidente
el Sr. Sipan sino estuvo presente el Sr. Walter Huamn con los cual nos
acercamos a la Municipalidad miembros de ese entonces de obras pblicas
entonces que pasa; la municipalidad primero te genera un buen proyecto
arquitectnico como dice eso es un Gran proyecto Arquitectnico.
Entonces eso va evaluando por la empresa quien hace el descargo y/o hace

el levantamiento de las observaciones mediante sus subordinados o

mediante las personas que trabajan para la empresa si UD tuviera en su
negocio un ambiente que UD dirige tiene que delegar funciones a eso es lo
que quiero referirme: esto es un proceso que lleva un cronograma y
organigrama la cual genera responsabilidades en este caso, este esquema de
Proyecto de mercado en este caso encargado el Ing. Vera jefe de desarrollo
de Operaciones de esta empresa ms que todo en parte civil es as
representa a los cuales deben pedir explicaciones de lo que esta pasando de
lo que est sucediendo, con esto no quiero menospreciar. Todos somos
profesionales de alto nivel y que con respecto a esto de ac hay un contrato
con la empresa y la empresa est representado por Giovanna que es mi
hermana y que me delega a m las funciones entregan a m para venir a
conversar porque yo estoy mas en contacto con ustedes porque yo se como
marcha esto, es ms el Ing. Gerson Vega tiene que informar todo lo que el
legaliza respecto al proyecto entonces nosotros sabemos lo que est
pasando de estas cosas, ah no es que yo sea un emprico se todo lo que pasa
porque nosotros le pagamos a ellos entonces esa es la manera en la que
procedemos digamos en el aspecto legal y jurisprudente como parte como
desarrollamos nosotros como empresa. Ustedes como cooperativa
seguramente tienen un gerente, un comit de vigilancia entre otros.
Entonces son un referente bajo la mirada del representante legal que es en

este caso la presidenta que tiene una firma igual que la gerente; eso es y la
ltima pregunta es algo que no la recuerdo bien.
Tiene la palabra una repregunta. esta seguro que la municipalidad
observa y dice esto cuando se lee una norma dice a, este es la pregunta.
Cuando se elaboro este mercado se inicio a la peticin de los magistrados
pero no a la norma de la peticin de la municipalidad Seores Uds. me
piden 3x2 un altillo ves a mi modo de entender, esto no se elabor de esta
manera el detalle de cmo se lleva la construccin de un mercado en base a
las normas tratndose del Cercado de Lima mas que nada esa era una
pregunta ahora la otra pregunta era una pequea repregunta tambin En los
proyectos que sigue en curso los firma el Seor Vega u otra persona.
Ya haber como le explico, yole dije hace rato todas las construcciones en el
Per estn sustentadas digamos estn basadas a normas que rige el
reglamento nacional de funciones es la madre de todas las leyes
constructivas del Pas. pero lo que ustedes han pedido nosotros lo hemos
pulido tcnicamente si ustedes me decan hazlo de esta manera yo no poda
hacerlo de esa manera porque en el plano va especificar. Entonces nos
hemos apegado a la norma, que tengan observaciones en la Municipalidad
es cuestin de los profesionales que estn ah si ellos dicen me parece que
para este local donde hay 113 Stands haba que ponerle un poco ms de
amplitud en los trnsitos; entonces nosotros tenemos que acatar esa norma
yo no me puedo poner a discutir con el Sr. de la Municipalidad de Lima

porque mira sabes que me va a decir; si no acatas lo que yo te impongo, no

te lo apruebo anda a otro sitio que te lo aprueben no podemos actuar as
ahora con respecto a lo del trmite como le vuelvo a repetir el trabajo se
nos ha encomendado a la empresa. La empresa delega funciones y la
empresa delega funciones, las funciones en este caso de llevar el proyecto
y de tenernos al da, sobre los aspectos tcnicos se han encargado alguna
persona que est en nuestra direccin, eso es as se maneja las empresas. Si
ustedes no tenan conocimiento de esto les doy de conocimiento esto, pero
ante la ley ante la jurisprudencia ante cualquier tipo de ndole la que
representa es la empresa. Entonces por ella tambin es la que estoy yo ac y
me est encargando a m en este caso me est delegando sabes que
explcales a los seores del Proyecto del mercado lo que ellos te puedan
preguntar. Entonces estamos para dialogar; otra pregunta ms
Sr. Sosa
Buenas tardes Sr.
Son tres aos que estamos en este proyecto, hay puras respuestas que hay
observaciones que solo faltan subsanar pregunto a UD. Seor en tres
oportunidades nos han trado ac, solamente puedo decir que ahorita ya
estamos en el ao 2015 y no se ha resuelto esos pedido que hace la
Municipalidad uno. Segundo Seor la razn social de la empresa no
sabemos dnde est. En varias oportunidades dirigentes nos comunican y
no llegamos al trasfondo de esto. En tercer lugar seor hace un momento

nos habl sobre la responsabilidad y que todo esto debamos hablar con la
gerenta, entonces para que lo delega ud. Si la gerencia no tiende a
conversar con nosotros, yo s que nosotros estamos comunicndole a
ustedes y ustedes comunican a los gerentes es as pues ya son tres aos y
estamos en el mismo problemas, ac nuestros dirigentes nos dicen
necesitamos tanto, nosotros nos perjudicamos ac nuestros dirigentes nos
dicen hay que abonar tanto pero de acuerdo a la realidad no vemos nada,
nosotros como dicen ya estamos cansados la realidad es lo que queremos, si
resolvieron el problema entonces ya no hay nada que hacer y si hay que
arreglar algo hay que presentar otro nuevo trmite, nosotros queremos la
realidad con la empresa. Yo quisiera seor ingeniero nos explique las
circunstancias que se encuentra nuestro tramite y porque no se ha
subsanado.
Bien a ver con respecto al domicilio de la empresa, cuando se firm el
contrato nosotros tenemos el domicilio fiscal de la empresa que ustedes
fcilmente lo pueden encontrar ingresando en el portal de la sunat, que est
en Chimbote. Una de las peticiones o una de los requerimientos que
tuvieron ustedes como parte de firma del contrato, puede tener unos anexos
o un local ac en Lima, entonces lo hicimos el trmite con la sunat y se
ubic el Local de funcionamiento. Dice usted. que no sabe ni conoce donde
es, est en los documentos, esos documentos est en el portal de la Sunat,
ustedes mismos pueden revisarlo en la portal de la sunat, yo no le veo nada

mal la direccin del domicilio Fiscal de la empresa tanto aqu en lima como
tambin tenemos en provincia. Los dirigentes fueron los que nos dijeron
tambin para abrir la sucursal de lo otro, sea lo hicimos fue un requisito de
que tuvimos que aceptar para hacer lo otro, entonces yo no le veo ningn
problema a esto: ah ahora se les entrego tambin un cd con los
representantes de la empresa, pero pueden preguntar, reputar, pueden ir a
ver. Todo es cuestin del interesado se acerque y sabes quiero el fai de la
empresa para ver que hace a quien le compra, le vende entre otroseso lo
tiene ustedes, ahora ustedes dicen que porque le exigen los pagos, bueno a
nosotros como empresa solo nos han abonado una vez nada ms.
Esa inquietud tendra que preguntarle a otra persona, a m no porque a m
solo me han hecho un deposito un abono y eso es lo nico que han
depositado ah porqu tambin est en el contrato, para que vuelvan abonar
ustedes tienen que ver el avance en el proyecto para que puedan depositar,
ese dinero entonces me sorprende cuando ustedes me pide me da,
trabajadores yo tambin soy trabajador, de repente ustedes tiene la facilidad
de estar en lima sentado haciendo sus negocios ac cerca, yo muchas veces
tengo que estar bajo -5 -4 bajo cero y es mi trabajo, todos trabajamos
ustedes creen que la empresa me regala no es as.
Con respecto al avance tambin les he explicado en instantes sea cuando
he hecho el resumen de todo lo que ha pasado sabemos en qu estamos, se
present la ltima observacin a la Municipalidad y yo no poda hacer ms

hasta ver esto de las longitudes porque eso es lo que hay que subsanar,
entonces no son 5% como dicen, porque nosotros al final hemos tenido
varios levantamientos de observaciones que han sido rigurosas y se han ido
levantando, pero como vuelvo a repetir las personas los tcnicos los
profesionales encargados de las directivas en este caso la Municipalidad
solo duran un ao. Y ahora Ud. Me dice del 2010 si tiene razn pero yo he
empezado a trabajar del 2014 cuando ustedes se decidieron a hacer y
determinar los ambientes los espacios digamos establecidos a que rea le
corresponde a cada uno que no que yo quiero verduras, que yo me quedo
sin esto. Entonces esto dilato el tiempo entonces eso es cuestin de ustedes
ah hubiera podido avanzar el proyecto. Bueno yo no s seor si Usted est
conforme a lo que yo he respondido ah y con respecto a la gerente, como le
vuelvo a repetir esta es una empresa que tiene una jerarqua total, entonces
yo tengo que informar de esto antiguamente la Srta. Ruiz, ya tena una
reunin con la Sra. Chvez, entonces si de repente a ustedes no les han
informado sera bueno que ustedes se comuniquen con la seora y
conversen con ella, ellos estn enterados de todo esto.
Sra. Chvez
Con respecto a lo que acaba de decir voy a aclarar un ratito. Si tuve una
reunin con la arquitecta es cierto y es ah donde hemos determinado hacer
la rescisin del contrato, pero de ah despus de una nueva asamblea.
Unos socios piden que venga el ingeniero la arquitecta ah explicarnos sobre

el avance de este trabajo, entonces es cierto es por ello que los ingenieros
han venido y los socios tambin estn ac. Con respecto al estatuto
ingeniero que acaba de decir que dentro de ella hay observaciones. El da
lunes, martes estuve en el consejo de lima y me fui a indagar a constatar
ms de lo que venan informando meses atrs ms de lo que ya se ah dio
hablando del tema que alguno de ustedes tienen y se han sacado fotocopia.
Bien entonces ah exijo yo quienes son los encargados de los documentos
por qu no se ha avanzado y que es lo que ahorita estamos esperando; si
hay posibilidades de seguir con este anteproyecto. Que es lo que me dicen
en la Municipalidad de Lima; es ah donde tambin yo me entero de que los
encargado de este anteproyecto es el Ing. Gerson Vega y el proyectista el
Sr. Carlos, entonces me dicen seora usted no puede localizar a esta
persona. Seorita yo no saba que ellos eran los que figuraban en el control
que le exigan le digo yo no saba de eso; como acaba de aclarar el
ingeniero. Entonces me dice seora este anteproyecto ya no tiene usted
porque estar diciendo si va adelante o no va adelante. Ya esto est por
dems avanzado y esta archivado definitivamente, que si ustedes necesitan
hacer volver este anteproyecto lo nico que tienen que hacer es un nuevo
anteproyecto con arquitectos que estn ceidos en las normas de la
Municipalidad tal y conforme se le piden; entonces le digo seorita es que
como acaba de decir el ingeniero que muchos son los que observan que
dicen una y otra cosa; pero no son los arquitectos de all que hacen las

observaciones de nuestro documento; no es que cambian, ellos no cambian

y es ah que acabo de ver con la misma persona; si nosotros hacemos con el
ingeniero un nuevo anteproyecto de cero un anteproyecto; que va a pasar
va a llegar a la misma mano de estos arquitectos, quienes han salido solo
dos personas el resto continua en el trabajo; por lo tanto yo voy a repetir las
mismas palabras que dijo el ingeniero que dijo esto: Yo ya no quiero
trabajar con la Municipalidad de Lima, porque todo lo observan, de repente
ellos quieren algo debajo de la mesa, entonces que quiero decir una
pequea cuenta pero no todos de repente; bueno la cosa es nos estn
diciendo bueno y si ya no es con un nuevo anteproyecto con la misma
persona que tampoco quiere ya seguir. El ingeniero me acaba de decir que
ya no que inclusive me dijo eso con sus propias palabras; yo ya puse una
cruz como se pone una lpida. Entonces yo lo digo porque razn porque
esto realmente no ha tenido avance, ahora quiero tambin hacerle presente
al ingeniero que es verdad que ha estado firmado el arquitecto nuestro
anteproyectos (los planos), eso me lo enseo en el internet que tampoco yo
no saba eso que algn socio aqu que casualidad que usted siendo dirigente
no sabe nada, no est enterado de eso. No todos tenemos que ser sabiondos
seores tenemos que indagar poquito por poco y eso es lo que yo hago
para no venir a sorprenderlos. Entonces que pasa este seor era el
proyectista de nuestro anteproyecto, bueno a l le tuve que citar
exigentemente tuve que citarlo mediante el internet con mi hija porque yo

no s nada del internet, para que se acerque a esta empresa porque de una y
otra manera es el responsable de este anteproyecto vino el seor y que es lo
que nos dijo: Seora yo he querido salvar este anteproyecto, estaba
hundindose yo vine a tiempo en noviembre y diciembre me dice dos veces
creo que vino a este mercado prcticamente para pedir auxilio a la junta
directiva y despus a la asamblea a esos 103 socios para que; para ver
cmo se estaba hundindose este anteproyecto, y ahora se est hundiendo
y a terminado de hundirse porque?: porque el Ing. Vega nunca me quiso
traer a la empresa a este terreno para yo poder hacer los documentos como
deba de ser. Ellos no solo me daban el encargo, decan no esto nos han
observado ahora lo hago yo para que lo vuelvas hacer el plano, lo volva a
hacer, lo observaban; oye pero ac me han observado de nuevo y quiero
que me lleves al lugar para yo poder darme cuenta que es lo que pasa, que
est mal; como es que quieren los socios que exigen los socios, de repente
los socios te exigen que hagas as; y que no lo vamos a poder as, porque
segn la norma no es correcta; entonces djame ir djame hablar con los
socios y con la junta directiva y vino ac y hablo con Sr. Chipana. Entonces
el Seor Chipana lejos de haber aclarado que se va a hundir dicho sea de
paso. Entonces hubiramos de repente llevado la asamblea en su debida
oportunidad y hubiramos ayudado a salvar a la empresa y a los ingenieros
tambin a la empresa tanto ellos como nosotros nos hubiramos salvado de
repente, pero ahora ya est archivado este documento no nos queda ms

que empezar de cero; eso quiero que me aclare el ingeniero si es as, que ya
est archivado o como es.
A ver es la primera vez que me pasa no s pero llegara estos extremos ya
me parece una falta ya de respeto tico; primero como profesionales y
segundo como personas, entonces si yo vengo ac a pedido de la seora, yo
vengo ac para que ustedes me hagan unas preguntas y yo absolverles las
preguntas e inquietudes; lo que estoy tratando de entender que a mi
prcticamente la seora me est acusando a m de mentiroso, fanfarrn o
alguien que quiere sorprender ustedes. Entonces me da mucha pena que
personas que han trabajo en nuestro entorno y que ya no estn ms con
nosotros por las actitudes que han tenido, porque yo lastimosamente para
bien o para mal he tenido la oportunidad de trabajar cerca, he hecho amigos
y/o conocidos entonces ya me haban informado de esto es por ello que
decidimos de lado a ciertas personas que trabajaban en nuestra empresa por
la falta de tica y falta de criterio profesional no porque eso no se hace.
Ahora yo me quedo sorprendido cuando la seora dice eso ataca, Y si me
sita a mi ac y dice que se ha reunido con el arquitecto en otro momento
y no me haba informado a m me parece una falta de respeto. Entonces
para que ustedes sepan tambin la reunin que se tuvo hace dos semanas o
tres semanas atrs mi hermana la gerenta le dijo a la seora, no sali de
ella ni siquiera de nosotros. Sali de la seora sabe que ingeniero por favor
nosotros ya no queremos seguir, vamos a llegar a un acuerdo y se lo vamos

A entregar, mi hermana lo nico que le dijo seora si ud quiere eso

hacemos lo que ud quiere; yo espere dos semanas y he venido ac al
mercado y eso no me va a dejar mentir la seora entonces porque en esa
reunin el contrato es un contrato notarial; entonces para disolver el
contrato hay que hacerlo tambin notarial, mi hermana le pidi a la seora.
Entonces mi hermana le dijo si ud quiere disolver el contrato no hay ningn
inconveniente, envennos una carta en la cual ud como directiva est
pidiendo disolucin del contrato hemos esperado una semana dos semanas
y mi hermana me dijo. Mira hemos quedado una cosa con la seora y hasta
ahora no nos enva nada; yo he tenido que venir a pedirle esa carta a la
seora, le encontr en la puerta un da y la seora me dijo sabe que
ingeniero no hemos hecho la carta, porque esto tenemos que resolverlo as
no ms, le digo lastimosamente cuando se trata de temas legales hay que
hacerlo legalmente, esto no es como en la calle toma esta sandia y dame
esto, no es as esto se maneja bajo normas canones, ahora la seora est en
el cargo como mi hermana est en el cargo de gerenta de otro lado que pasa
si ms adelante que pasa si cambia la gerencia de ac del mercado o de la
empresa que yo represento que es de mi esposa se puede suscitar muchas
cosas porque puede venir el prximo presidente y puede decir sabes que no
me parece como se disolvi el contrato y al no tener un alcance legal
vamos a tener problemas ustedes como nosotros, porque las personas
pasamos por las instituciones no somos eternos no entonces yo no tengo

ningn problema en que se disuelva el contrato, gracias a Dios por el

trabajo que hacemos tenemos clientes en todo el Per. Entonces no quiero
con esto jactarme, si la seora quera ese da manifest que quera disolver
el contrato y no presento lo que quera presentar entonces ya no es culpa
ma seores, yo he venido con la mejor intencin. Porque me llamaron hace
dos semanas y me dijeron sabes que los socios quieren hablar con Ud. Yo
he venido yo no me estoy escapando, vengo porque ustedes has hecho
digamos un contrato con nosotros y nosotros estamos respetando yo no soy
o la empresa es la que quiere disolver el contrato es la seora ella
representada con los socios; entonces yo no le veo ningn inconveniente yo
no veo nada contraproducente con ustedes; entonces si ustedes quieren
disolver del contrato es porque ustedes quiere, entonces hay que hacerlo
legalmente como manda los canon la norma para despus no tener ningn
perjuicio ninguna contra prudencia de lo que se pueda suscitar
jurdicamente, entonces ya han pasado desde la ltima reunin que mi
hermana tuvo es ms o menos un mes y medio; en un mes y medio no se ha
hecho nada, entonces es cuestin tambin de ustedes no de nosotros no
porque los que quieren disolver el contrato son ustedes. Ahora otra cosa los
seores manifiestan que esto se est hundiendo, de una manera trgica que
cualquiera que lo escucha pensara de lo peor; si a m me dicen de esa
manera huy dios mo que est pasando con mi dinero, seguramente es una
mala persona, yo no quiero generar controversias ni mucho menos

inconveniente con ustedes porque yo tambin tengo trabajos ac cerca y a

veces me da el tiempo almuerzo por ac y ya.
Otra cosa que quiero manifestarles en una y/o otra ha salido de nuestro
dinero pagar las rendiciones a la municipalidad; entonces yo he invertido
de mi dinero, entonces no es que yo est haciendo por aqu por ah ya. No
es as porque yo soy una persona responsable, somos personas adultas y
queremos salvar nuestra reputacin, Ahora cuando se hace las
observaciones finales febrero del 2015, miren el tiempo de febrero estamos
en agosto que la seora ya estaba en el cargo, no me ha dicho que s o no.
Entonces he venido con un fai y le he dicho mire esto ac. Ahora otra cosa
las personas que estaban en el cargo ya no estn ac ahora la seora cuando
viene a la municipalidad le dicen una cosa y a m me dicen otra cosa. Es
cierto yo no voy a ir a la municipalidad a ofrecer una coima para que me
aprueben un proyecto; ahora lo que si yo puedo hacer es replantear el
proyecto ya como nuevo porque hay dos cosas que deben saber ustedes: la
primera que hay una nueva junta directiva nueva y como tal la que firma el
nuevo proyecto es otra persona. Segn lugar los profesionales encargados
en donde se les hizo la primera entrega ya no estn entonces van a firmar
otros arquitecto entonces nosotros delegamos. Entonces en todo caso desde
un primer instante tienen la de terminar, querer zanjar es cuestin de
ustedes en ese aspecto se lo dejo a su criterio, ara que ustedes puedan ver
eso. Ahora hay otra cosa que me parece que es una falta total de respeto de

las personas que han estado trabajando venir o tratar dialogar o buscar
dialogar por encima. Es como si yo estuviera trabajando ah ya y ustedes
quieren trabajar directamente, evalense porque eso queda a criterio de
ustedes. Legalmente el proyecto lo revisamos nosotros, nosotros
afrontamos esa responsabilidad, hemos conversado se llev a un acuerdo y
hubieron testigos casi la mayora de directivos y esperamos por lo tanto ya
no se dijo nada. Es cuestin de ustedes en ese aspecto ya no intervengo; as
como ustedes eligieron que se haga el proyecto, de otra manera se ha
trabajado, no es que no hayamos hecho nada.
Seores socios primer lugar la verdad en cierto hecho ya se vena esto ya la
intransigencia que ud mismo anunciaba ac en vez de dar la solucin se
pone trabas va en perjuicio de una personas, quiz esa personas tiene
intereses muy personales. Primero la situacin quizs la incomodidad de
los asociados viene con el tiempo y de las observaciones; en cierto hecho
las pautas que se han realizado desde el inicio se han hecho con todas las
formalidades que se han hecho por ley cuales son; el contrato principal
como ud lo seal, luego la empresa est sujeto a tener personal y los
personales son los que trabajan, y no se puede decir en este caso dan a
entender que tiene que estar sujeto a la gerenta y tiene que ser arquitecto,
no ac entonces tenemos que llegar a una conclusin; de continuar el
proyecto ahora la situacin se sujeta a una persona; la junta directiva son
los que exponen basado en sus 7 miembros de directiva, los 7 miembros de

directiva deben acordar y no dejarse llevar por la inquietud de una persona

es apersona puede cometer un error entonces ac debe llevar de acuerdo a
la votacin si es por mayoritaria se lleve, por inquietud de una persona ha
venido ac de rescindir ese contrato. Primero pide la rendicin del contrato
sin tener la personera jurdica; quien va a asumir, quien es el perjudicado,
somos nosotros, ahora si la persona que est cometiendo un error recapacite
que podemos hacer cuando no tienen una personera jurdica, quien nos va
a entender la pregunta es Cmo vamos a enfrentar a esa inquietud de esa
persona?, no pues ahora debemos pensar en el bien para todos los
asociados, entonces voy en este punto ingeniero. Se que no se puede
archivar lamentable el termino esta dems la proyeccin continua hasta su
aprobacin dentro de esa proyeccin si me gustara ingeniero que me
especifique dos puntos . Uno es de que si va a entrar en la misma
proyeccin o se va a modificar un nuevo sistema son dos puntos
elementales sobre una base. Ahora ver la prioridad en la parte econmica
de los asociados o socios comprender ya no somos absolventes
econmicamente. Entonces tenemos que ver tambin sobre ese sistema
como podemos dar una proyeccin que sea favorablemente para todos los
asociados, entonces con el ingeniero, quiz ud no est enterado en la
asamblea anterior. Mi punto de viste es esto ya que en la asamblea anterior
por mayora se ha optado que ud continua con el proyecto entonces vamos
a tener una base principal, la sugerencia principal cual sera la base tcnica

el tcnica de la infraestructura de una proyeccin nueva. De cierto en hecho

nos gustara saber pero me entere que iba a continuar todava ahora sobre
esa base en una de las clusulas del contrato dice debe cualquier cambio
que se produzca se puede hacer una adenda, entonces debe hacer una
adenda dentro de ese marco ingeniero de la continuacin de ese proyecto.
Que quede bien claro desde que tuvo la entrevista con la seora Chvez con
mi hermana en todo momento de la parte del que reside el contrato sali de
ellos. Ahora cuando se habla de archivar quiere decir que estas
observaciones tienen un tiempo lmite, esto viene desde febrero del 2015,
he tenido tiempo para poder modificar eso pero no me han dado la
alternativa de poder hacerlo entonces ya no es cuestin ma a eso ya si yo
lo hubiera hecho en ese momento ya de repente estaramos en el
anteproyecto, entonces ello ya no depende de m esto se ha estancado no
por culpa ma sino no s si por decisin de la directiva o de parte de la
directiva porque cuando yo converso con ellos siento algunas personas
estn muy de acuerdo en algunas cosas, pero al momento de venir a esta
reunin me doy con la sorpresa que estn con otra idea realmente entonces
tienen una doble intencionalidad; entonces si yo saba esto el de decirme
prcticamente mentiroso realmente no vena, pero he venido porque me
debo a ustedes, porque ustedes fueron los que votaron para nosotros
pudiramos hacer el anteproyecto, bueno en la parte legal es cierto se puede
hacer la parte jurdica hay adendas. Bueno seores se va a presentar como

nuevo anteproyecto no como una reconsideracin, ahora tambin que

tenemos porque ustedes son parte de este nuevo anteproyecto que ya las
observaciones finales nos han hecho es trabajar en base a ese compendio de
observaciones y presentar y si por ah nos vuelven a presentar las mismas
observaciones ya ah son cosas que escapan de nosotros; porque si ya
nosotros estamos levantando observaciones que ya han sido hechas;
entonces nuevamente nos van a observar sobre algo que ya ah sido
realizado que quiere decir eso ya es otra manera que hay que tener que
llevar el asunto, pero eso es cuestin de ustedes, ustedes son los que
generan pero jurdicamente esto lo tenemos de tal manera que, el otro da
un seor me dijo no ingeniero est amarrado el contrato, como va a estar
amarrado el contrato si el contrato ustedes lo han revisado antes de hacerlo,
no entonces yo no amarro a nadie no tengo esa virtud o mala gana de
querer amarrar no es mi intencin, y firmar contrato nosotros firmamos
siempre
Sra., Ana Mara. Lo que le quera consultar. Ud. en ningn momento le dijo
lo que la seora Chvez dijo, usted en su cara le dijo que no quera seguir
con el contrato. No no.usted ha dicho la seora ha dicho que Ud. Ya no
quera seguir con el contrato, bueno que yo sepa as de esa manera no se lo
he dicho, no yo en ningn momento le he dicho no. Por eso hay canones
las personas estn acostumbradas a hacer este tipo de trabajos y de firmar
contratos por eso ustedes tienen sus abogados sus abogados legales, se

asesoran antes de hacer algn tema legal, lo que si yo le dije a la seora,

seora siempre, pero con esto tampoco no quiero llegar a cosas extremas,
de una y otra manera algunos se sientan ofendidos, yo he venido a
explicarles y hacerles saber porque no se avanz yo no he venido a discutir
o pelearme mucho menos porque si no yo les agradezco y como la vez
pasada les dije; ustedes son personas que confiaron en nosotros, pagaron su
dinero y nosotros le debemos a ustedes, primero respeto y segundo tenemos
que hacer las cosas para que ustedes se sientan contentos, no vengo a faltar
el respeto a nadie;
Sra. Mirian Cuntas veces se ha presentado el anteproyecto?
Ud. Se asombra estoy hablando y ustedes se asombran, dos veces hemos
presentado y dos veces las observaciones cuando se han hecho y la ltima
cuando se cambiaron la nueva junta de la municipalidad, de ah para
presentar nuevamente de ah no hubo la oportunidad de dialogo `para
presentar, ahora si la seora o la directiva en el mes de mayo, o abril o
Marzo, venga Ud. Y converse Ud. con los asociados. Nos hemos reunido ya
despus, pero nunca nos dijeron se le expuso a ellos, pero en ningn
momento sabe Ud. Porque no se expresa en todos los asociados yo no tena
ningn problema en venir como he venido ahora tambin que ya no debera
haberlo hecho, porque supuestamente el contrato deba estar resuelto, pero
he venido a afrontar porque no quiero que tengan ustedes una imagen mala
de m, porque yo siempre transito estos lugares, como a veces paso y

saludo a muchos y como tambin saludo a otros y no me responden,

entonces queda en ellos, yo ac no les vengo a robar su dinero ni quitarles
un sol. Nada de eso yo vengo a trabajar; si se tiene que pagar por algo que
se tiene que hacer , tienen que pagarlo lastimosamente ahora s; si yo
tuviera la oportunidad de donarles el proyecto ya pues; pero no se acab, de
repente esas personas que no me contestan el saludo estuvieran ms
contentos, porque de repente ellos piensan que me estoy robando su dinero;
no es as yo vengo a trabajar.
Sra. Mirian
Quisiera saber su nmero de colegiatura?
Mire seora no le voy a contestar esta pregunta porque me parece una falta
de respeto. Ustedes tiene el currculo de la empresa y tiene ah todo el
personal tcnico que trabajamos ah.
Seores socios buenas tardes, ingeniero disculpe creo que soy el ultimo
tambin que voy a aclarar algunos puntos que lamentablemente que
Chipana ha hundido la cooperativa. Un momento bien claro dijo la
presidenta en la asamblea que el arquitecto iba a venir a decirnos y
expresarnos cmo va el proyecto, lamentablemente ac no estamos en eso.
Y dijo bien claro la presidenta de la cooperativa que dijo seores cuando se
va el arquitecto nosotros vamos a seguir, vamos a ver los problemas que
hay en estos momentos nosotros no podemos llegar a una situacin si es
que no esta la persona que no hemos invitado seores.

Ustedes queran saber porque rechazaron el proyecto?, porque el

ingeniero no llama? y cuando se le llama no contesta, porque la direccin
no se le encontraba?
Yo iba a tomar la palabra al ltimo no porque tengo muchas cosas que
hablar pero no lo voy a hablar delante del ingeniero, pero si lo voy a hablar
cuando l se va. Porque nosotros por poltica es con respecto a una persona
no solamente porque se ha solucionado. Pues yo no voy a venir a decir el
ingeniero es asa as, si la persona tiene alguna duda denncielo, que actu
no se trata de que yo ac te estoy estafando, no vamos a llegar a eso porque
nos estamos haciendo dao como personas como socios. Ac hemos venido
hacer la solucin de un problema, yo tambin con el ingeniero voy a tomar
la palabra porque prcticamente no he tenido la palabra, entonces dice la
seora Chvez dice una y otra cosa. Yo lo voy a conversar eso cuando se
valla el ingeniero entonces no es el momento, ac se ha venido a preguntar
sobre el proyecto qu problemas hemos tenido?, cul ha sido los
defectos?, porque el ingeniero no ah cumplido las observaciones?, eso
deberamos plantear ac para estar bien claros. al final llegamos a una
votacin sobre el ingeniero. si nosotros queremos seguimos con el
ingeniero sino llegamos a una disolucin como dice que estn pidiendo,
ahora para que no estn hablando, tal persona tiene la culpa, no vamos a
llegar a eso socios, ac hemos venido a hacer preguntas porque nuestro
proyecto hasta ahora no ha sido aprobado?, cul ha sido las circunstancias,
los pasos?...muchos dicen que hace tres aos, eso es mentira, hace tres ao
se hizo, pero lo que han dicho alguno de ustedes, viene a eso son las
consecuencias. y las normas dicen una cosa y nosotros queremos 103
puesto ah estn los 103 puestos, ya lo hemos explicado en una asamblea ya
seora presidenta por favor.

Sr. Walter disculpe un punto de repente no hemos querido atacar disculpe

solamente aclarar un punto, aqu nosotros, muchos hablan de tres cambios,
bueno ahora hemos hecho un proyecto, bueno nos hemos pasado 2014 de
enero hasta, desde firma del contrato octubre si mas no me equivoco,
hemos pasado medio ao prcticamente haciendo cambios de los planos
todo medidas, infraestructura. Prcticamente socios, siguiendo los pasos y
prcticamente la ltima observacin ha sido entregado el 3 de febrero
2015. bien y tal es as esa es la ltima observacin, se ah presentado 5
oportunidades seores. tal es as que se ah pagado en dos oportunidades,
los derechos uno de ellos ah pagado la empresa uno de ellos hemos pagado
nosotros como cooperativa.ellos mismos se comprometieron en la ultima
revisin, llevar y tal es as que han cumplido, su responsabilidad es as creo
que es as. ahora lo que quiero aclarar porque dicen no de recibido al seor
al arquitecto, seores eso quiero aclarar porque toco la seora Chavez
practicamente y dice que lo he negado, no fue as nosotros tenemos que ver
directamente como la empresa contratista, nada con los seores, solamente
el ingeniero venga esta facultado para seguir. Entonces el seor arquitecto
que vino y constate que el Sr. Walter dijo nosotros hemos firmado contrato
con la empresa, nada tenemos que ver con el seor, nos sorprendieron ese
da llego en sus momento tendr que aclararse. Lamentablemente creo el
ingeniero ha venido con buena intencin de informarles a todos ustedes tal
como se ha pedido, lamentablemente no queremos faltarle el respeto, no

estoy diciendo que hay que tratar de hablar apresuradamente, mil disculpas
seores socios creo que esto se est aclarndose como en su momento
sabemos bien hasta donde se ha avanzado y porque motivos, claro el
ingeniero ha expuesto aqu, uno de ellos es el metraje que tiene que
ampliarse para los 1800 metros que tenemos porque para un centro
comercial tiene que ser ms amplio ese fue el ltimo impase observado.
Seores buenas tardes solo quiero hacer dos preguntas:
en un primer anteproyecto se vio de que con Ud. no se iba a ver un
anteproyecto que era stano un nivel un segundo nivel y que era muy caro
y no se hizo; despus se vio otro que recin se est empezando y que recin
el ao pasado y que se est confundiendo y que no es que no se aprob. mi
pregunta es que desde la primer observacin a la fecha todas las
observaciones en la cual tambin yo en algunas veces los he visto en la
asamblea que me han invitado tambin le he visto las observaciones, si bien
es cierto sr. ingeniero ud. me esta diciendo para la envergadura de todo el
tamao lateral y horizontal ya que estamos en un centro comercial estn
pidiendo las ampliaciones de los pasadizos que seguro debe de ser para
defensa civil (evacuaciones). en cuanto es el metraje que nos tocara a cada
stand. ese es en primer lugar y en segundo lugar si en si ese era el problema
el metraje, la empresa sea la constructora gmr, mando la documentacin a
la junta directiva diciendo seores nuestro problema es el siguiente
diciendo seores hay que cambiar; porque le pegunto esto nosotros ni

estbamos enterados ni de eso ni siquiera los socios estamos enterados ni

cmo se ha presentado el anteproyecto?, cmo se ha presentado el
plano?, ni siquiera s dnde yo estar ubicado, en ningn momento en la
asamblea hemos quedado que rescinda el contrato con la empresa gmr. la
asamblea anterior quedo, que del tiempo que se ha firmado el contrato,
porque a la fecha no se ha aprobado ese anteproyecto, que las personas
encargadas nos expliquen a nosotros, en ningn momento ac la asamblea
dijo hay que anular el contrato no se ha hablado nada de eso; si ha habido a
razn propia de una persona es diferente lo que si ha quedado, la duda del
porque el ingeniero encargado o los arquitectos a la fecha no vienen y nos
explican, si lo hemos escuchado de los dirigente que nos dicen otra cosa,
entonces la inquietud de los socios es eso, porque no vienen ustedes
mismos y nos explican as como Ud. dice el problema es la ampliacin
debe ser ms grande entonces si Ud. en un principio nos hubiera dicho esto
es el problema, ac nosotros no estamos para decir, como bien en un
principio eran 103 stand, hemos pedido como de acuerdo a cada uno nos
convena sin ni siquiera saber si la municipalidad nos objetara porque ac
nadie ha pedido a la conveniencia de la cooperativa sino a conveniencia de
los socios, eso ha sido en realidad el anteproyecto que se ha presentado. por
eso ud nos explique se va a llevar porque ac nosotros no estamos en la
potestad de ms all de la municipalidad, se respeta las normas de la
municipalidad y no podemos ir en contra de ella se respeta y se hace nomas

es esa la inquietud, por eso ac nosotros nos estamos recin enterando que
es de acuerdo a las seales de evacuacin entre otras cosas. Nosotros aqu
recin nos estamos enterando. Ahora con respecto a lo que ah manifestado
ahora ltimo. en todo caso yo veo que esto debi haberse manejado con el
pleno de los asociados, porque si la directiva no supo llegar bajo los
conceptos, se poda haber hecho los avances del proyecto, y exponerlos
previo a la presentacin que se va hacer, eso podra ser una alternativa la
cual ustedes se sientan ms seguros, ustedes estn vigilantes que su
inversin esta ah, si estn trabajando o no, estn avanzando bueno si, esto,
aquello yo pienso que de repente ah se nos escap la directiva como
empresa; porque si esto se hubiera dado con el dialogo eso de repente se
hubiera suscitado y se hubiera hecho ms rauda y rpida, para mi conversar
con ustedes ahora, de repente no estn los 103 me parece mejor porque ya
los expreso a todos y cada uno se va con lo que yo les he dicho, no que ha
venido otra persona y les ha manifestado cierta pauta, entonces yo les estoy
expresando ahora lo que se necesita, lo que se est llevando y como ha
quedado, ahora la ltima observacin de este anteproyecto ha sido el 2 o 3
de febrero del 2015, estamos 22 de agosto a pasado 6 meses en el cual yo
prcticamente, a mi principalmente no me han dejado avanzar, no porque
yo les expuse esto a los seores de la asociacin, entonces si hubiera dicho
es da entonces ese da saben que seores, hay esta observacin pero no lo
aprueba la directiva sino el pleno de la cooperativa, entonces yo venia a la

cooperativa en marzo o la quincena de febrero, sabes que seores una

reunin en la cual hay que manifestar eso ya se hubiese resuelto eso. Ahora
otra cosa no que no lo ubicamos al ingeniero, bueno a veces por medidas de
seguridad tenemos que estar haciendo algunas cosas, sabe que el mundo de
la construccin est un poco en el ojo de la tormenta a veces hay gente que
tiene otras intenciones, pero ah tienen los correos y telfonos, se quedo un
da para hacer la reunin y no me he escapado estoy aqu para afrontar. el
proyecto como le vuelvo a repetir una cosa es archivado y hacer un nuevo
proyecto y otra cosa es archivado porque se acab el tiempo de
presentacin y hacer el levantamiento de observacin. Ahora y si ustedes
van a decir nuevo tengo que hacer todo desde cero, levantar cambiar el
stand, eso no es as es ms leve.

Sr. Sosa
Si los pasadizos tienen que ser amplios ms o menos qu tamaos van a
quedar en los stands? sea son mnimos los cambios que se pueden hacer
sea no es tan amplio porque lo mnimo que te estn pidiendo es 3.55 algo
as; y tenemos 3.35, 3.55 es quitar ambos lados de repente que se pueda
compensar con otra cosa, eso es todo.
Pero eso implicaba como le vuelvo a repetir una reduccin de sus espacios,
pro nosotros en reunin as como hemos tenido ahora dijeron seores yo
quiero mi stand mas grande, porque el stand que yo tengo es muy pequeo

se le planteo el primer esquema con una arquitectura de la parte posterior la

parte de delante del mercado iban a ver digamos espacios como: tiendas,
farmacias o un banco. Entonces ustedes rechazaron eso entonces no yo
quiero porque, porque quiero que mi espacio se mas grande para expandir
mi producto de la mejor manera si eso es.
Miren seores como les vuelvo a repetir si ya se archivado sea si yo
vuelvo a refutar lo que ellos me estn diciendo mejor lo hago de cero, de
cero quiere decir que habr un nuevo expediente nuevo pero bsicamente
con lo mismo que tenemos entonces eso es nuevo, no quiere decir que
nuevo es cero. Empezar de la nada nuevamente no sea quiere decir que el
expediente va a entrar ojo foja cero. y lo van a volver a revisar ojo ustedes
tienen la revisar porque cada semana que revisan lo tienen ustedes han
firmado un contrato por un monto de dinero con la empresa para que yo les
pueda entregar la licencia de construccin, ese monto es fijo no se cambia
nada, yo por mi lo cambiara pero entonces a beneficio mo, yo ya estoy en
contra. Pero no se puede ahora en todo caso lo que me han amarrado en ese
aspecto son ustedes.

Claro como tambin ha dicho el Sr. Chipana hemos pagado la ltima

presentacin del anteproyecto, yo les dije en la asamblea anterior, es parte
del trabajo, sera una irresponsabilidad de nuestra parte, lo importante es
entregar el expediente.

Sr. Calisado
Yo soy la parte de esta asamblea a peticin para que se realice gracias
ingeniero. creo que esta entendido, entonces seria bueno delegar al sr. (x),
por razones de trabajo, entonces yo quera preguntar a Ud. El seor
Chaplin es la persona para que delegue en la municipalidad? Si o no.

La empresa delega funciones el proyecto lo tena que ver el Ing. Gerson

Vega acompaado de un arquitecto en este caso, se tom al arquitecto
Miguel Angel, para el levantamiento arquitectnico y de otras pautas de
arquitectura, se le contrato para eso, pero el seor ya no trabaja con
nosotros, es una persona que esta ajena al proyecto, no quiero adondar en
detalles, eso le corresponde a la empresa, pero ya les informo que los que
estn a cargo este proyecto son otros arquitectos y personas. Vengo en
representacin de la empresa, es por ello que tengo que informar a la
empresa que est formado por la parte legal de los abogados de la empresa,
tambin por la gerencia y ver si esta parte prosiga o si se rescinde con el
contrato.

Seor: sobre las estructuras del mercado eh escuchado que se va hacer una
modificacin, sobre esa base no ms va a ser o se va hacer una nueva con
carcter de darle el sentido de apoyo para nuestros asociados, era

exclusivamente por la situacin econmica, se entiende que se va a aprobar

el proyecto, es decir que vamos a asumir el soto sobre esta construccin. mi
idea era si era factible mejorar en los aspectos, sobre esa base quisiera ms
bien unos alcances con respecto al tema de arquitectura del proyecto
nosotros estamos y como parte tcnica. hay maneras de hacer asequible
proyectos que sean, que les beneficie econmicamente a ustedes osea hacer
un mercado, tener bsicamente todo el rea cubierta o solamente mercado
osea tenemos stand, las reas que nos piden la municipalidad entre otras
cosas.
Ahora que pasa de repente digo: porque es cuestin de ustedes es ms
factible que sea beneficiosa de tal manera el proyecta les pueda servir
(grande). que pasa si nosotros vamos a suponer que esto es el mercado, ac
tengo los dos pisos del mercado, los techos siempre van a ser aire, ahora
que les digo yo si ustedes esperan porque su proyecto va a estar. como
puedo yo autofinanciar mi anteproyecto de tal manera yo pueda tener mi
mercado, osea hacer una construccin donde al menos yo tenga el 15%,
entonces que van a ganar, que el mercado es libre, ustedes no van a pagar ni
un sol por la construccin, pero en la parte superior va a ver una
construccin, entonces esa construccin va a ser la que va a pagar. lo que
yo quiero decir es que ustedes funcionen como cooperativa no pensar tan
retrogdatas. La construccin est dentro de la ley, ahora eso de repente es
ms apetitoso para la municipalidad, ahora que gano yo, voy a tener un

stano que voy a cobrar clientes y cochera, vamos a suponer que me sale
150 departamentos por persona x 5 son 750 personas que me pueden venir
a comprar todos los das, que tengo mi stand que me sali gratis, ya no
tendr que estar pensando en pagar los stand. a ustedes la construccin
prcticamente les est saliendo sin un solo costo, eso se puede hacer, pero
es cuestin de las personas. sea para m no es novedad eso, claro es una
idea claro, los dueos de los aires son ya los dueos de los departamentos.
es cuestin de ustedes yo solo estoy expresando yo no puedo hacer esto, no
vengo a engaar ni observar porque que pasa, si yo voy a hacer algo de eso
hay que tener mucho cuidado, es cuestin de ustedes que evalen.
Seor: Para cundo lo estara poniendo las observaciones para que lo
apruebe?
Ac primeramente de acuerdo es que avanzamos? por lo que tiene ahora o
avanzamos por que planteamos otra cosa. yo no vengo a trampear no estoy
acostumbrado a eso.
Seora: Bien hemos tenido el gusto de escuchar todas las informaciones
preguntas con el ingeniero esta reunin ya nosotros determinados, en vista
de la arquitecta en lo sucesivo, entonces creo yo han quedado satisfecho
con las respuestas. Cualquier cosa estamos coordinado.
Muchas gracias a todas las personas que han venido.

vamos a seguir con nuestra asamblea.

con la intervencin del ingeniero a quedado claro el otro punto es con

respecto a los documentos, es responsabilidad tambin de nosotros de
asistir a la asamblea porque ah me voy a enterar ciertas cosas, me voy a
pelear pero de ah me voy a poner en acuerdo, porque eso es el lema de la
cooperativa todos juntos, si vamos a estar todos la multa es 20 soles por no
asistir, acostmbrense a no amenazarse.

Ac nadie se est amenazando, para cambiar el costo se llega a una

reunin.

Sr. Marco Antonio

Estaba enterada del contrato cuando nos reunimos el ao pasado el abogado

nos dijo que estbamos en falta y nos recalc y nos dijo: denle la ltima
informacin a la empresa para que ustedes lleguen a un mutuo acuerdo, se
los recomiendo.

Pidi la palabra la seora Chvez si dijo: el seor Senobio a base de

suposiciones ustedes estn en la decisin de seguir con el ingeniero.

creo yo que Ud. tiene un ao como dirigente y no est informada los

dirigentes han hecho el contrato con la propia empresa, que aqu hay otras
intenciones todos somos uno que paso con ngel, hemos visto el estatuto
dejemos de hablar estas cosas, le pasa a cualquiera.

Pide la palabra la seora Liliana, en una reunin del 22 de mayo nos

reunimos con la seora gerente para recalcarse el malestar y la gerente trajo
el plano de la municipalidad para presentarlo entonces la seora Chvez le
dijo que ya no queran los socios y que estaban incomodos los socios, hasta
cuando que ya han pasado un ao y medio de las observaciones como fue
la primera el 33, la segunda el 25, la tercero el 18 la cuarta el 2, pide la
palabra el Sr. Cerrn, tengo la ltima observacin, viene de esta ltima
administracin hace una serie de referencias tal es as como en la ltima
parte numero 21 esta conclusin se reserva que puede ir observndose,
tienen que regirse a la normativa de la municipalidad y el Ing. Vega tiene
que darle detalles con respecto a eso. Pide la palabra la Sra. Chavez, yo
solo observo y el ingeniero me dijo que no puede dar nada por debajo, yo
quiero ser amigo con ud, pide la palabra la seora Aringa, eso d el
construccin voy a perder, el arquitecto a ustedes nos ve humildes que la
ley ah cambiado, al contrario a ellos se les ah planteado una propuesta solo
trajo un anteproyecto el de ustedes, si bien es cierto que tiene que tener

experiencia, si los seores no saben trabajar en la municipalidad, entonces

las observaciones de la empresa.

Observaciones:
La empresa contrata a sus inspector los errores son menos no que
eternamente van a seguir sacando observaciones. Pide la palabra el Sr.
Sosa, si no somos dirigidos como empresa, ac no tienen que decirnos un
seor abogado o quien comete el error. Pide la palabra el Sr. Ugarte

Informe detallado de la empresa de que esta empresa es as. Pide la palabra

el Sr. Chipana, lamento este caso hasta donde se ah llevado este expediente:
el abogado el Doctor Carranza, nosotros no podemos resindir el contrato
todo por conciliacin y mutuo acuerdo, pide la palabra el Sr. Segovia, yo
soy ex dirigente y tengo conocimiento de este contrato, se ha realizado ms
a favor de la empresa, cual de las clausulas favorece a la empresa.
Pide la palabra la Sra. Chavez si eso sucediera hay una norma que el
contrato sigue vigente, pide la palabra el Sr. Gamas, si eso sucediera que se
tiene que hacer.

Entonces realmente entre todos tenemos que hacer observaciones el acta

tiene que estar bien detallada, para que en la prxima podamos leer

tambin, se les pide mil disculpas porque tambin hemos estado

avanzando.

Ahora con relacin a la Sra. secretarias porque ustedes saben cundo yo

tome el cargo le hice llegar un informe total de todo lo que haba
encontrado, es por eso tambin, sino no hubiramos tenido la oportunidad
de tenerlo aqu.

con respecto a los tres documentos: civil, penal y laboral, en lo que respecta
a Penal prcticamente hemos perdido estn archivados desde el 10 de
octubre del 2013 para lo cual tengo un documento que lo hemos sacado de
archivo una parte, un poquito extensa pero con la ltima parte que dice la
sentencia haremos notar a que punto hemos llegado. Voy a dar lectura sobre
este anlisis.

Con respecto a lo laboral estamos esperando para el 7 de octubre, con el

jurado y tenemos que alegar ahora en lo civil todava estamos buscando
determinar para cuando y como deben determinar en este punto tambin.

con respecto a los otros documentos ya es tarde, esto lo vamos a tratar ms

adelante, ahora es con respecto como vamos a avanzar en nuestro mercado;
como dice el ingeniero va a hacer un gasto intil el poner piso, cableado,

pero no va a ser intil; si es que este proyecto siga o no siga, defensa civil
nos esta pisando los talones; entonces seores este informe estamos la junta
directiva tratando de ajustar posible lo mas cmodo posible, nos ah sacado
un presupuesto lo ms cmodo posible

122 mil todo el piso con la

maylica y caeras en caso de lluvia o canaletas para que este sea

resbaladizo y no se moje, aparte las tapas de los buzones de acero para que
no se oxide solamente, para sacar el certificado de defensa civil, ese costo
de 122 mil soles, a cada uno nos tocaba 1200 a cada uno, una parte podra
poner la cooperativa, pero con una responsabilidad de que as como nos
dieron para el anteproyecto con el mismo sistema, podramos agarrar para
que ese dinero tenga un fondo y ir pagando poco a poco, para que para ir
pagando el cableado, para que todo nosotros nos estemos asfixindonos,
eso lo vamos a hacer en una prxima asamblea, eso sera con respecto al
informe administrativo.

Se pag de agua luz y todos los pagos a personal estn al da, los arbitrios
estn pagados hasta el mes de mayo, el 27 de agosto tenemos que pagar la
tercera cuota trimestral 12, 354 soles, hemos comprado un amplificador
que ah costado 388 soles se ah comprado cartones de recaudacin de varios
colores por los motivos de los 50 aos. sedapal nos ha cambiado el
medidor, se ha proyectado que vendr 2300 soles de agua, en algunos casos
no se llega al consumo del mes, se ah desembolsado 318 soles gastos

notariales para el reconocimiento de la nueva junta. los socios que tiene

mayor deuda directiva son:

Avalos: 500 soles

Ayala: 419
Camahuanqui: 1705
Delgadillo: 417
Duran: 499
Herrera:831.50
Jurado: 3519
Quispe: 1721.10

ellos son los que tiene mayor deuda, los dems en menores cantidades van
bajando...en arbitrios tenemos:

seora Avalos que no ha pagado en 1 y 2 trimestre

Seor. Jurado que no ha pagado en 1 y 2 trimestre
Seora Quispe que no ha pagado en 1 y 2 trimestre
Seor Miquin : 2do trimestre

Ahora fondos disponibles 1775.92

Dinero de cableado tenemos 17.858.80 que ya han cancelado los socios
Dinero del anteproyecto tenemos: 59.625.50 descontando el primer pago
para proyecto de la constructora.
ingreso varios: 5521.00 depositado en cuentas corrientes plazo fijo:
41.992.97 de esta cuenta la cooperativa va a asumir 50% del cableado que
ya se qued en asamblea general.

Seores socios estos avances no son claros, en cuanto a la presidencia se

pag 9.000 soles a esa empresa, la plata es de todos nosotros, la empresa ah
ledo y ha venido, ahora yo les digo una cosa cuando hablamos de
conclusiones. los dirigentes deben de pensar en todo porque ya no estamos
para gastar, entonces en lo que es el efectivo no tenemos nada.
Socios que deben hay que tomar medidas alquilando los puestos para
recuperar, otros vienen cuando quieren, nose si la gerente a depositado al
banco, tambin esos fondos de san Martn se genera cuando se hacen las
actividades y todo el dinero ha entrado a caja, entonces las actividades no
solo son gastos porque hay donaciones, los alquileres las parrillas, esa plata
de san Martn es aparte.

Lo que dice el Sr. Walter cuando yo tome la gerencia deposite 4,126 lo que
falta en el cableado, ahora las reservas del comit es de 3.726.12,
presupuest del aniversario de la cooperativa 2040, ahora las reservas del
conteo de educacin hasta el 2014 es 3726.12. Gastos y presupuesto de
aos anteriores es 4992, pero eso total suma como 8 mil y tantos. Ah est
lo que se alquila parrillas, de ah est lo que no se ha gastado

La verdad ac se ha hablado de todas las situaciones okey, nos falta

ponernos y actualizarnos es nuestra situacin, porque les digo nos falta.

desde la compra del terreno han ingresado todos los que son asociados,
acaban de fallecer dos asociados y no han regularizado otros han vendido
sus acciones.

la ley dice bien clara el que es socio debe estar registrado en registros
pblicos, ahora en registros quienes estn, ahora hay muchos que han
abandonado la cooperativa, ahora les digo si hubiera personas de mala
intencin, estaran vendiendo sus acciones o un familiar que venga a pedir
sus acciones o derechos estara prcticamente estara pidiendo sus acciones,
ahora tenemos personas que no han intervenido en esa compra, seores
asociados lo que yo pedira cuando se inscriban en registros pblicos se
convoque a una asamblea extraordinaria para hacer reconocer nuestros
registros as nosotros sentirnos dueos de nuestros derechos. Y hay que
cumplir pues para que estn registrados todo nuevo.

todos esta desinformacin sucede porque no vienen a las reuniones sobre el

alquiler de los socios o inquilinos ah ido aumentando 20 soles mas al socio
se le cobra 80 soles.

cuando una socia tiene su puesto es su derecho, en eso no lo puedo negar

ahora en cuanto a los registros pblicos tienen que estar registrados gerente

actual y ex gerentes, que nos dijo la Sunat, que tenemos que registrar en la
Sunat y en registros pblicos. toda la informacin se escanea y se manda.

Bueno seguimos o no seguimos con el anteproyecto, seores con la

exposicin del ingeniero representante de la empresa con todo lo
informado, vamos a seguir con el anteproyecto con el mismo o tenemos
que dejar en espera.

Seor: Ahora lo que me queda en la duda que presentar el nuevo

anteproyecto con todas las dems correcciones, casi el mismo esqueleto y
esquema, mi pregunta es. cualquier presentacin que se haga la
municipalidad lo asumimos nosotros?.

La presentacin del nuevo anteproyecto

Sr. Ramirez, no es conveniente rescindir del contrato, va comenzar desde
cero y entonces el costo de este nuevo arquitecto se va a elevar todava. si
seguimos con el ya saben el plano que han hecho, para mi debemos seguir
y debemos asumir los costos de la misma, porque esta demorada y por
tiempo hemos cado en contradicciones, prcticamente nos ah anulado, el
ingeniero ya conoce, algunos cambios se hars, yo soy de la opinin que no
se debe rescindir del contrato.

Sr. Sosa.
esto lo tendramos que ver en una agenda nueva reunin. el problema es
como una agenda recarga a la otra y venimos a perder el tiempo, debemos
precisar en esta reunin. El ingeniero nos dijo bien claro quiere una
respuesta. lo que si debemos de pensar es una alternativa y acordar.
Debemos de pensar y construir como lo hemos pensado hay que hacerlo
pero si vamos a hacer un anteproyecto y luego no lo hacemos y no
llegamos a un acuerdo de ahorrar hasta que avance el proyecto no es el
momento de que nosotros vamos a ir a votar nuestro dinero, hay que
analizar y llevar a votacin.

Ahora hay que anexar y llevar los documentos a la municipalidad para

subsanar los errores anteriores. El ingeniero no ha dicho que quiere
rescindir del contrato es cuestin de la Seora Chvez, en la municipalidad
de te puede decir un montn de cosas. ahora hay que ser mas cuidadoso
todos hay que fiscalizar y vigilar,

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