PRESENTA CION

Con la finalidad de atender la solicitud de nuestros asociados y

de
numerosas personales naturales y jurdicas dedicadas a la
construccin,
la Cmara Peruana de la Construccin CAPECO, con el
objetivo de
apoyary fomentar la investigacin para el mejoramiento de la
actividad de
la construccin y fiel a sus principios de vocacin de servicio y
de
capacitacin de quienes laboran en el sector, en esta
oportunidad tiene el
agrado de presentar la nueva edicin actualizada de su ttulo
No 29
"Costos y Presupuestos de Edificacinf1, obra que forma
parte de
nuestra prestigiosa COL ECCINDEL CONSTRUCTOR.
Elpresente ttulo, constituye la octava edicin de esta
publicacin, la cual
estamos plenamente convencidos que ser de mucha utilidad
como una
herramienta de consulta necesaria para los estudiantes,
profesionales y
empresas involucradas en el sector de la construccin. Esta
edicin ha
sido realizada por el Ing. Jess Ramos Salazar, destacado
profesional de
amplia experiencia que nos presenta esta edicin gily
didctica con toda
la informacin actualizada.

Resulta reconfortante verificar que la Cmara Peruana de la Construccin contina

editando con asiduidad textos y reglamentos con sus concordancias, que son indispensables
para
la labor de todos cuantos intervenimos en el mbito de su accin: ingenieros, contratistas,
supervisores, funcionarios, cotizadores y tcnicos, sean del sector pblicocomo del privado,
logrando
as proseguir la Coleccin del Constructor. CAPECO ha mantenido esa tarea a travs de los
tpicos
ciclos de activacin y desactivacin del ritmo de la actividad constructora, y en este momento
en que
se vive una reactivacin econmica nacional, y los precios se mantienen prcticamente
constantes,
aborda en forma ms integral las informaciones sobre costos, que ya nos ha venido
ofreciendoen sus
Anuariums, Informativos, Boletines y tambin en sus Cuadernos Tcnicos.
El ejemplar que hoy llega a sus manos, "COSTOS Y PRESUPUESTOS EN EDIFICACION",
es fruto del esfuerzo sistematizado de un joven y capaz profesional que se esmera en salir de la
rutina
de escuetos informes para asumir la divulgacin ordenada de temas sustantivos que han sido
tratados
con xito en otros medios, pero que son escasos en nuestro pas. En la prctica, no hay, en
ningn
lugar, ingeniero metrador o 'kstimator"que no haya tenido que elaborar algunos estudios de
costos
de los proyectos de construccin, pero debe reconocerse que en muchos casos los presupuestos
han
estado plagados de errores de concepto, omisiones, dispersin y confusin de datos, que recin
pueden apreciarse cuando se hacen evidentes durante el propio proceso constructivo, cuando
los
mayores costos reales y las consiguientes prdidas ya son inevitables.
Precisamente por tal razn, el ingeniero Jess Ramos Salazar. ha querido ir al encuentro
de este problema mediante una cuidadosa seleccin de las informaciones, una presentacin
gil y
didctica y una organizada programacin de las distintas etapas de la formulacin de todo
presupuesto que, en este caso concreto, se refiere a edificaciones. Conocedor de la actual
situacin
de la industria de la construccin y del pas, ha comprendido que ella nos va a imponer una
poltica
de precios ms exigente, que requerir ms completos y mejores anlisis que contemplen el
ptimo
aprovechamiento de los materiales, de las maquinarias y de tecnologas adecuadas a las
circunstancias
concretas que vivimos en un pas subdesarrollado, para de ese modo aprovechar plenamente la
inventiva y capacidad de los trabajadores de todos los niveles, buscando el incremento de la
productividad, que redundar en una ms seria y afinada competencia por conseguir los
contratos y
por la propia superacin de las empresas.
El ingeniero Ramos no ha agotado ciertamente un tema que tiene tantas variables: lo ha
reabierto pblicamente, afrontndolo ordenadamente en sus acpites principales,
empezandopor las

normas y formatos para los metrados, siguiendo con los aportes o insumos unitarios de
materiales en
muchas de las ms frecuentes partidas, metrados, siguiendo con los aportes o insumos
unitarios de
materiales en muchas de las ms frecuentes partidas, con ejemplos claros dotados de croquis
descriptivos, continuando con la participacin de la mano de obra directa y con las leyes o
cargas
sociales que la gravan, precisando los rendimientos promedios, los andamios tpicos y el
clculo del
costo de los fieles requeridos, concluyendo en ciento cuarenticinco (145) pginas de cuadros de
anlisis de otros tantos costos directos, expresados en formatos convenientes. Contina luego
con la
investigacin minuciosa de los costos indirectos de una obra, en que considero debe relievarse
su
atingencia a los gastos financieros, que tan grande significadoe importancia tienen ahora, en
que los
intereses alcanzan niveles importantes, abriendo as los ojos a proyectistas y contratistas sobre
este
tema que no puede obviarse ni debe ser olvidado, osubestimado. Finaliza el librocon las
Normas para
la preparacin del Presupuesto, con aclaratorios anexos, y reproduce el texto clsico del
Departamento
Tcnico de CAPECO, que Jess Ramos jefatura, sobre el rgimen legal vigente para los
jornales
de construccin civil. Agrega, para conocimiento de muchos, una breve bibliografa donde
puede
encontrarse la fuente de algunos de los datos y criterios que suministra.
Estoy plenamente convencido de que los colegas obtendrn efectiva utilidad de este
trabajo, que se aade al excelente trabajo que Jess Ramos ha publicado sobre el Equipo y sus
Costos
de Operacin, por los esfuerzos que sigue haciendo en pro de la industria de la construccin.
Slo
resta augurarle quecontine el camino emprendido, con nuevas publicaciones sobre los
presupuestos
de obras viales y de movimientos de tierras y pavimentaciones, as como los de otros tipos de
obras
imprescindibles para el desarrollo nacional.
ING. JORGE ZEGARRA RUSSO
La finalidad primordial de este libro es permitir obtener a los profesionales, estudiantes y
personas
interesadas que lo utilicen, los conocimientos fundamentales y necesarios para poder
elaborar un Presupuesto
de Obra empleando criterios tcnicos para la formulacin del mismo en obras de
Edificacin
Es importante sefialar que los anlisis de costos que se presentan deben adaptarse, al
momento de su
utilizacin, a los diferentes tipos de obra y a las caractersticas de cada una de ellas,
teniendo en consideracin
aspectos tales como: costos de materiales, manos de obra y equipo a utilizar, lugar y tiempo
de ejecucin,
entre otros.
Para satisfacer el objetivo anteriormente mencionado, el presente texto consta de los
siguientes
Captulos:

Capitulo 1.Captulo 11.Captulo 111.Captulo 1V.Captulo V.METRADOS

En esta parte se indica la metodologa del metrado, recomendaciones prcticas y formatos
usualmente empleados.
COSTOS DIRECTOS
Se presenta cuadros, grficos y normas, el clculo de materiales, mano de obra, equipo y
flete; as como los anlisis de costos unitarios de las principales partidas de edificacin.
COSTOS INDIRECTOS
Se considera en este captulo los gastos no incluidos en el costo directo, como son los
gastos
generales y la utilidad.
NORMAS GENERALES PARA PREPARACION DEL PRESUPUESTO
En los anteriores captulos se describieron los pasos que anteceden a la preparacin del
Presupuesto. En el presente captulo se plantea el procedimiento para ordenar y compilar
toda la informacin con la finalidad de presentarla al propietario de la obra. Para visualizar
dicho proceso se presenta al final de la Introduccin un Esquema General de Elaboracin de
un Presupuesto de Obra.
SISTEMA COMPUTARIZADO DE ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS Y
PRESUPUESTOS
Se presenta la estructuracin del sistema de anlisis de precios unitarios y
presupuestos que es de utilidad para cualquier software que se disee, as como el
sistema de CONSTRUCSOFT uno de los sistemas que se muestra en el mercado
para procesar tal informacin. Asimismo se adjunta un CD de demostracin del
sistema de Costos y Presupuestos procesado con dicho sistema.
Confiamos que este libro ha de ser de especial utilidad en el desarrollo de tan importante
tema, y ms an actualmente, en que las circunstancias de elaboracin de un Presupuesto de
Obra
as lo exige, y que tambin ser posible su perfeccionamiento con los aportes que los
lectores
tengan a bien formular coadyuvando a tener mejores estructuras de metrados, anlisis de
costos
directos e indirectos y por ende Presupuestos de Obras ms reales.
Finalmente, deseo dedicar la edicin de este libro a la memoria del Ing. Jorge Zegarra
Russo,
destacado profesional de la Ingeniera Civil, que tuvo la gentileza de elaborar el Prlogo de
este
libro desde la primera edicin y al gestor del mismo, el Ing. Alfonso Merino Reyna Pasquel
e
igualmente testimoniar mi agradecimiento al Ing. Alberto Perez Andersen por las continuas
y
siempre importantes sugerencias alcanzadas, al Ing. Gilberto Len, autor del Sistema
Construct
Soft, por permitirme esbozarlo en el captulo correspondiente, a los dibujantes, seores
Jess
Vsquez y Germn Bazalar por haber interpretado los croquis de cada uno de los anlisis de
costos presentados y a la Gerencia General, funcionarios y personal de CAPECO por el
apoyo
dispensado a esta publicacin.

Lima, Octubre de 2003

JESS RAMOS SALAZAR
Ingeniero Civil

ESQUEMA GENERAL DE ELABORACION DE UN

PRESUPUESTO DEOBRA
PRGY ECTG
NOMENCLATURA
DIRECTOS INDIRECTOS
GASTOS
GENERALES
REMUNERACIONES
HERRAMIENTA
RENDIMIENTO
MATERIALES
ORDENAMIENTO Y
COMPlLAClGN

*Ver item III

-4

METRADOS
En este capitulo se presenta la definicin, recomendaciones prcticas y formatos
usualmente
utilizados de un metrado de partidas que integran un proyecto de obra.
Previamente al desarrollo del presente Captulo definiremos
el concepto de "partida" en un presupuesto de obra.
PARTIDA.- Se denomina as1 a cada uno de los rubros
o partes en que se divide convencionalmente un obra para
fines de medicin, evaluacin y pago.
De acuerdo a las tareas dentro del proceso productivo
de la obra las partidas se dividen en partidas de primer,
segundo, tercer y cuarto orden respectivamente; que
indicarn asimismo, a medida que se vare de orden, mayor
precisin del trabajo a efectuarse.
As por ejemplo se tiene:
12.00 Pisos y Pavimentos ?r Partida de lwrden
12.02 Loseta ?r Partida de 2Q Orden
12.02.02 Veneciana 4 Partida de 3Q Orden
12.02.02.01 De color claro 20 x 20 cm.
12.02.02.02 De color oscuro 20 x 20 cm.
12.02.02.03 De color claro 30 x 30 cm.
12.02.02.04 De color oscuro 30 x 30 cm.
12.02.02.05 De color claro 40 x 40 cm.
12.02.02.06 De color oscuro 40 x 40 cm.
, Partidas de
4Q Orden
Se define as al conjunto ordenado de datos obtenidos
o logrados mediante lecturas acotadas, preferentemente,
y con excepcin con lecturas a escala, es
decir, utilizando el escalmetro. Los metrados se realizan
con el objeto de calcular la cantidad de obra a realizar y que
al ser multiplicado por el respectivo costo unitario (cuyo
anlisis se ver en detalle en el Captulo II) y sumados
obtendremos el costo directo.
Asimismo, se ha publicado el Reglamento de Metrados
para Obras de Edificacin (Decreto Supremo NW13-79VC de 26.04.79) que establece criterios y procedimientos
uniformes respecto al metrado de partidas para obras de
edificacin y que norma adecuadamente el ordenamiento
y preparacin de los presupuestos de obra. En el Anexo N"
1 se presenta la Nomenclatura Bsica de partidas ms
usuales que el profesional responsable al elaborar los

presupuesto incluir independientemente o agrupados en

forma conveniente, de acuerdo a su mayor o menor
significacin en el volumen de obra.

1.2 RECOMENDACIONES PREVIAS

PARA REALIZAR UN BUEN
METRADO
Se debe efectuar un estudio integral de los planos y
especificaciones tcnicas del proyecto, relacionando
entre s los planos de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones
Sanitarias y Elctricas para el caso de
Edificacin.
Se debe utilizar en lo posible, la relacin de partidas y
sus unidades respectivas segn lo normado en el
Reglamento de Metrados para Obras de Edificacin
(D.S. NQ 013-79-VC del 26.04.79).
Precisar la zona de estudio o de metrado y trabajos
que se van a ejecutar.
El orden para elaborar el metrado es primordial porque
nos dar la secuencia en que se toman las medidas o
lecturas de los planos, enumerndose las pginas en
las cuales se escriben las cantidades incluyndose las
observaciones pertinentes. Todo esto nos dar la
pauta para realizar un chequeo ms rpido y poder
encontrar los errores de ser el caso.
Es recomendable pintar con diferentes colores los
elementos o reas que se estn metrando para que de
esta manera se pueda simplificar el chequeo respectivo.
As por ejemplo, en el caso de muros de cabeza
se puede pintar de color rojo y los muros de soga de
color verde o las columnas de 25 x 25 de color azul y
las columnas de 25 x 35 de color amarillo; ello conllevara
a tener un espectro visual de los elementos que
se estn cuantificando.