CONTRATO DE MANDATO

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CONTRATO DE MANDATO
El mandato se encuentra regulado en los artculos 2142 al 2199 del Cdigo Civil
DEFINICIN: Artculo 2142. El mandato es un contrato en que una persona confa la
gestin de uno o ms de negocios a otra, que se hace cargo de ellos por cuenta y
riesgo de la primera. La persona que concede el encargo se llama comitente o
mandante, y la que lo acepta apoderado, procurador, y en general mandatario.
El mandatario puede obrar de dos maneras:
1.

En representacin del mandante, asumiendo su personera como si este fuera

el que celebrar con terceros el acto o contrato. En este caso se produce efectos frente
a las partes y frente a terceros.

2.

En su propio nombre, sin representar al mandante, no dando noticia a terceros

de la calidad en que obra. En este caso los efectos se limitan a los contratantes.
La remuneracin correspondiente al ejercicio del mandato es contingente y aleatoria,
pues tanto su existencia como su cuanta dependen de los resultados de la gestin del
negocio y de la suma lquida o liquidable en que el litigio se traduzca para las personas
que en el pacto intervienen. El contrato de mandato no es en la legislacin colombiana
gratuito en esencia, pues la remuneracin se determina por las partes, la ley o el juez.
El elemento esencial del mandato es la representacin, donde el mandatario procede
en nombre del mandante.
Artculo 2146. Si el negocio interesa juntamente al que hace el encargo y al que lo
acepta, o a cualquiera de estos dos o a ambos y un tercero, o a un tercero
exclusivamente, habr verdadero mandato; si el mandante obra sin autorizacin del
tercero, se producir entre estos dos el cuasicontrato de la agencia oficiosa.
La simple recomendacin de negocios ajenos no es un mandato.
Todo mandato nulo o celebrado con extralimitacin de los lmites dados, se convierte
en un agente oficioso.
El contrato de mandato es consensual, no requiere de formalidades especiales para su
perfeccionamiento; excepcionalmente es solemne, si as lo exige la ley para
constituirlo. Se perfecciona por la aceptacin del mandatario, la cual puede ser
expresa o tcita. Aquellas personas que se encargan de negocios ajenos, estn
obligadas a declarar lo ms pronto posible, de lo contrario su silencio se mirar como
aceptacin. Puede haber pluralidad, es decir, uno o ms mandates, y uno o ms
mandatarios.
Si se constituyen dos o ms mandatarios, la gestin podrn dividirla entre s, salvo si
se les ha prohibido obrar separadamente, ya que de este modo ser nulo (artculo
2153). Si son dos o ms los mandatarios, y por la constitucin del mandato estn
obligados a obrar conjuntamente, la falta de uno de ellos, por cualquiera de las faltas
antedichas, pondr fin al mandato (artculo 2198).
El mandatario responde hasta por cumpla leve (falta de diligencia y cuidado en los
negocios, artculo 63) en el cumplimiento de su encargo; esta responsabilidad es mas

estricta en el mandatario remunerado, y menos estricta si el mandatario repugno el

encargo, pero se vio forzado a aceptarlo.
1.

Mandato especial: si comprende uno o ms negocios.

2.

Mandato general: aquel destinado para todos los negocios del mandante.
Reglas relativas a la administracin del mandato:
Artculo 2157. El mandatario se ceir rigurosamente a los trminos del mandato,
fuera de los casos en que las leyes autoricen para obrar de otro modo.
Cuando la voluntad del mandate est expresamente en forma clara y precisa, a esas
normas debe ajustarse el mandatario si aspira a intermediar fielmente la voluntad de
su representado y a vincular su responsabilidad civil para el cumplimiento de las
prestaciones contradas a su nombre. Si el mandatario ha excedido los lmites del
mandato, no puede considerarse como representante de su mandante sino como un
tercero, porque la voluntad del mandante no acta sino dentro de los lmites de la
representacin; cuando hay extralimitacin de funciones, ya no est en capacidad de
obligar al mandante.
Artculo 2158. El mandato no confiere al mandatario mas que el poder de efectuar los
actos de la administracin, como son pagar las deudas y cobrar los crditos del
mandante, perteneciendo unos y otros al giro administrativo ordinario; perseguir en
juicio a los deudores, intentar las acciones posesorias e interrumpir las prescripciones,
en lo tocante a dicho giro; contratar las reparaciones de las cosas que administra, y
comprar los materiales necesarios para el cultivo o beneficio de las tierras, minas,
fbricas u otros objetos de industria que se le haya encomendado. Para todos los
actos que salgan de esos lmites, necesitar poder especial.
La clusula de la libra administracin consiste en que el mandatario tiene la facultad
de ejecutar aquellos actos que las leyes designan como autorizados por esta clusula.
Todo negocio o operacin de carcter patrimonial puede ser objeto de mandato, con
tal que no se oponga a las leyes ni a las buenas costumbres. Los negocios propios del
mandato son ordinariamente actos jurdicos, como por ejemplo, contratos,
cancelaciones, cobranzas, administracin de un patrimonio, representaciones activas y
pasivas en juicio, etc.
La recta ejecucin del mandato comprende no solo la sustancia del negocio
encomendado, sino los medios por los cuales el mandante ha querido que se lleve tal
efecto (artculo 2160). El mandatario responde personalmente a los terceros por los
actos delictuosos que cometa en el desempeo del mandato.
El mandatario podr delegar (atribuirle a otra persona la competencia) el encargo si no
se le ha prohibido. No estando expresamente autorizado para ello, responder por sus
hechos y por los del delegado. A partir de una delegacin a una persona se constituye
un nuevo mandato entre el mandante y el delegado, el cual solo puede ser revocado
por el mandante, y no termina por muerte u accidente del anterior mandato.
El poder especial para vender comprende la facultad de recibir el precio (artculo
2168), la facultad de hipotecar no comprende la de vender ni viceversa (artculo 2169).
El mandatario no podr comprar por s ni por interpuesta persona las cosas que el
mandante le ha ordenado vender, salvo aprobacin expresa del mandante (artculo
2170).
El mandatario podr prestar dinero, al inters designado por el mandante, o al inters
corriente, con expresa autorizacin; y no para s mismo, salvo aprobacin del
mandate.
Puede el mandatario aprovecharse de las circunstancias para realizar su encargo con
mayor beneficio o menor gravamen que los designados por el mandante, con tal que
no se aparte de los trminos del mandato. Si negociare con menos beneficio o ms

gravamen que el designado en el mandato, le ser imputable la diferencia (artculo

2173). El deber de lealtad est destinado para el mandatario, este consiste en que
debe abstenerse de cumplir el mandato, que sera pernicioso (perjudicial) para el
mandante. El mandatario que se halle en imposibilidad de obrar con arreglo a sus
instrucciones, no es obligado a constituirse en un agente oficioso; ante la insolvencia
de los deudores, puede constituirse mediante pacto especial, como principal deudor.
El mandatario no es responsable a terceros sino: (artculo 2180)
1.

Cuando no las ha dado suficiente conocimiento de sus poderes.

2.

Cuando se ha obligado personalmente.

El mandatario tiene la obligacin de rendirle cuentas de su administracin al
mandante; y es responsable tato de lo que ha recibido de terceros, como de lo que ha
dejado de recibir por culpa suya.
Artculo 2184. Obligaciones del mandante al mandatario:

1.

Proveer al mandatario de lo necesario para la ejecucin del mandato.

2.

Reembolsarle los gastos razonables causados por la ejecucin del mandato.

3.

Pagarle la remuneracin estipulada o usual.

4.

Pagarle las anticipaciones de dinero con intereses corrientes.

5.

Indemnizarle por prdidas en que haya incurrido sin culpa, o por causa del
mandato.
Si el mandante no cumple, autoriza al mandatario para desistir de su encargo.
Artculo 2188. El mandato termina por:

1.

Desempeo del negocio para el que el mandatario fue constituido.

2.

Expiracin del trmino.

3.

Revocacin del mandante.

4.

Renuncia del mandatario.

5.

Muerte del mandante o mandatario.

6.

Quiebra o insolvencia del mandante o mandatario.

7.

Interdiccin del mandante o mandatario.

8.

Cesacin de las funciones del mandante, si el mandato ha sido dado en

ejercicio de ellas.
La revocacin del mandante puede ser expresa o tcita, esta produce efectos desde el
da en que el mandatario ha tenido conocimiento de ella.

La renuncia del mandatario no pone fin a sus obligaciones, sino despus de

transcurrido el tiempo para que el mandante puede proveer a los negocios que fueron
encomendados; se hace responsable por los perjuicios que cause su renuncia, salvo
imposibilidad por enfermedad, o no grave perjuicio de sus intereses propios.
En caso de muerte del mandante, el mandatario cesar en sus funciones, pero si por
suspenderlas, genera perjuicios a herederos del mandante, tendr que terminar su
gestin. Los herederos en este caso, suceden en derechos y obligaciones del
mandante.
CARACTERSTICAS:
a. Unilateral: en el caso en que sea gratuito. El mandante est obligado a proveerle al
mandatario lo necesario para la ejecucin del mandato (art 2184 CC).
b. Bilateral: si es remunerado.
c. Conmutativo: cuando es remunerado.
d. Intuito persona
e: se basa fundamentalmente en la confianza que tiene el mandante sobre el
mandatario.
e. Principal: subsiste por s mismo, sin la necesidad de otro.
f. Tpico o nominado: est regulado en la ley.
g. Consensual: se perfecciona por el consentimiento de las partes.
En el siglo IX, en Italia, pasada la poca de la anarqua de la Edad Media, cuando
comienza a florecer el comercio (principalmente por los adelantos en materia de
navegacin) surge el contrato de mandato, ya que a los comerciantes de aquella
poca se les haca fsicamente imposible estar en todos los lugares donde se ejercan
actividades mercantiles.
ELEMENTOS NECESARIOS
1. Del mandante: puede expresar su voluntad de manera expresa o tcita.
2. Del mandatario: se requiere aceptacin expresa o tcita para que se repute
perfecto (art 2150), no obstante existe una excepcin establecida en el artculo
2151, cuando el silencio del mandatario se mira como aceptacin, pero se
requiere: Que el mandatario se encargue de negocios ajenos, como profesin u
oficio. Que se formule claramente una gestin por persona ausente. Que
transcurra un trmino razonable para comunicar su aceptacin o rechazo .La
aceptacin del mandatario ya sea expresa o tcita, vincula a las partes
contractualmente, y se entiende que el contrato de mandato es perfecto. Una
vez aceptado no podr disolverse sin mutua voluntad de las partes. La
renuncia o revocacin solo produce efectos frente a terceros.
Respecto de su terminacin, no solo est ubicado dentro del rgimen general del
artculo 1602, si no tambin con la sola voluntad de una de las partes (renuncia y
revocacin).
PRUEBA DEL CONSENTIMIENTO
El mandato puede ser acreditado por cualquier medio probatorio, pues es
eminentemente consensual, sin embargo si el poder debe ser extendido a escritura
pblica o en otro documento, la prueba del mandato no puede estar desligada de la
prueba del poder, si no se rompe la armona probatoria.
OBJETO

Corresponde al propsito de la gestin; el contenido de la declaracin de voluntad

debe versar sobre la ejecucin de actos jurdicos, y no sobre actos materiales.No
constituyen mandato:
1.

Los actos materiales, que se regulan ya sea por el arrendamiento de servicios

o por el contrato de trabajo.

2.

El negocio que slo interesa al mandatario, se tiene como mero consejo que no
produce los efectos propios del mandato (art 2145).

3.

La simple recomendacin de negocios ajenos.

4.

La ejecucin de un mandato nulo, pero de buena fe.

EJECUCIN DEL MANDATO

La principal obligacin del mandatario es la de cumplir la gestin encomendada,
cindose estrictamente a los trminos del mandato, y de procurar actuar de la
manera en que ms convenga a los intereses del mandate. Si al mandatario le es
imposible cumplir con la gestin, por circunstancias de fuerza mayor o caso fortuito,
debe probar dichas causales de exoneracin de culpabilidad.

ACTOS DEL MANDATARIO

1.

De conservacin: aquellos que tienden a evitar que los derechos que existen
desaparezcan o destruyan, es decir, asegurar el cumplimiento de esos derechos.

2.

De administracin: sirven no slo para asegurar el caudal patrimonial sino

tambin para obtener una produccin por lo menos normal de dicho patrimonio.

3.

Actos de disposicin: los que persiguen una enajenacin patrimonial. Para

estos se requiere de poder especial. Ya que al mandatario se le prohbe vender o
gravar bienes del mandante cuando no se le han conferido facultades en ese sentido.
RENDICIN DE CUENTAS DEL MANDATARIO
Requiere una relacin pormenorizada del ingreso y egreso, pero con las pruebas que
lo acrediten.
PHOHIBICIONES AL MANDATARIO

1.

Aprovecharse de las cosas que el mandante le entrega o de las que recibe de

la gestin, en beneficio personal.

2.

Autocontratacin: por ejemplo, si se le confiere encargo para vender y el

mandatario la compra.

3.

Colocar dineros del mandante a inters y hacer donaciones de bienes del

mandante (art 2172).

EL CONTRATO DE MANDATO EN MATERIA COMERCIAL

Este contrato est reglamentado en los artculos 1262 a 1286 del Cdigo de Comercio,
que a la vez regula otra clase de mandatos, con caractersticas especiales: La
comisin, la agencia comercial y la preposicin.
El artculo 1262, se encarga de definir el mandato diciendo: El mandato comercial es
un contrato por el cual una parte se obliga a celebrar o ejecutar uno o ms actos de
comercio por cuenta de otra. Cambiando los trminos gestin, que emplea el Cdigo
Civil por el de celebra, y negocios por el de actos de de comercio, el estatuto mercantil
sigue la misma trayectoria impuesta por el derecho comn para el mandato. O sea: el
mandato comercial comprende la gestin de negocios jurdicos de carcter mercantil,
ms concretamente, actos de comercio, por una persona por cuenta de otra.
Artculo 28 numeral 5, Cdigo de Comercio: debe inscribirse en el registro mercantil
todo acto en virtud del cual se confiera, modifique, o revoque la administracin parcial
o general de los negocios del comerciante. En algunos casos se requerir escritura
pblica y en otros simplemente de documento privado, dependiendo de los actos que
comprenda.
REPRESENTACIN
El inciso segundo del artculo 1262 consagra: El mandato puede conllevar o no a la
representacin del mandante. Es decir pretende mostrar este negocio jurdico no
necesariamente representativo, que al tenor del criterio acogido por la Corte Suprema
de Justicia, se dara cuando se oculta frente al tercero la calidad de mandatario o bien
mandato con poder o sin poder.
El artculo 833 de este Cdigo define la representacin como: Los negocios jurdicos
propuestos o concluidos por el representante en nombre del representado, dentro de
los lmites de sus poderes, producirn directamente efectos en relacin con ste.
Esta norma contiene el alcance cierto de la representacin: conclusin directa del
negocio del mandatario, facultado para ello, con el tercero para obligar al mandante,
El articulo 832 la define as: Habr representacin voluntaria cuando una persona
faculte a otra para celebrar en su nombre uno o varios negocios jurdicos. De la idea,
en principio, que la representacin de que trata este articulo tiene un sentido general ,
mientras que el que habla del mandato encierra un contenido especial , ya que no
hace diferenciacin en los trminos mismos del fenmeno de la representacin, lo que
permitir sostener que en el mandato existe necesariamente la representacin cuando
se faculta al mandatario para obrar en nombre del mandante, y no existir en aquellos
casos en que no se hace expresa mencin de la facultad de celebrar en nombre del
mandante.
El mandato se convierte en representativo cuando el mandatario acta frente al tercero
con poder y lo compromete en el resultado de la gestin. En cambio el mandato no
representativo surge cuando la conclusin del negocio es entre el mandatario sin
poder, como persona directamente interesada, y el tercero.

Puede ser: a. legal: conferida por la ley, como por ejemplo, el guardador con el pupilo.
Voluntaria o convencional: como por ejemplo, el mandato.
EXTENSION DEL MANDATO
Comprende el mandato los actos para los cuales haya sido conferido y aquellos que
sean necesarios para su cumplimiento. Si el mandato es general no comprender los
actos que excedan el giro ordinario del negocio o negocios encomendados, salvo que
se haya otorgado autorizacin expresa y especial. El mandatario general tiene, pues,
un lmite: el de actuar por cuenta del mandato dentro del desarrollo ordinario de los
negocios encomendados.
ONEROSIDAD DEL MANDATO.
El artculo 1264, consagra el mandato comercial eminentemente oneroso, como
principio general. El mandatario tendr derecho a la remuneracin estipulada o usual
en este gnero de actividades o en su defecto, a la que se determine por medio de
peritos.
Cuando el mandato termine antes de la completa ejecucin del encargo, el mandatario
tendr derecho a un honorario que se fijar tomado en cuenta el valor de los servicios
prestados y la remuneracin total del mandato.
No podr el mandatario que no haya terminado con la gestin exigir el pago total de la
remuneracin sino en la proporcin de lo actuado, salvo que se haya revocado el
mandato sin justa causa.

LESIN ENORME EN EL MANDATO

Artculo 1264 Inciso segundo. Si la remuneracin pactada se halla en manifiesta
desproporcin, el mandante podr demandar su reduccin, probando que la
remuneracin usual para esa clase de servicios es notoriamente inferior a la estipulada
o acreditando por medio de peritos la desproporcin, a falta de remuneracin usual.
Articulo 1264 inciso final. La reduccin no podr pedirse cuando la remuneracin sea
pactada o voluntariamente pagada despus de la ejecucin del mandato.
DERECHOS Y OBLIGACIONES DEL MANDATARIO Y EL MANDANTE
En los artculos 1266 a 1278 trata este Cdigo los derechos y obligaciones de las
partes contratantes, recogiendo las mismas nociones que trae el Cdigo Civil, para la
administracin del mandato
Por ejemplo el artculo 1266 que corresponde al 2157 del Cdigo Civil, seala que el
mandatario no podr exceder los lmites de su encargo.
Los actos cumplidos ms all de dichos lmites slo obligarn al mandatario, salvo que
el mandante los ratifique (artculo 1267).
COMO SITUACIONES DIFERENTES A LA REGLAMENTACIN CIVIL PLANTEA:

ART. 1269. COMUNICACIN AL MANDANTE DE LA EJECUCIN COMPLETA DEL

MANDATO. El mandatario deber comunicar sin demora al mandante la ejecucin
completa del mandato.
Estar igualmente obligado el mandatario a comunicar al mandante las circunstancias
sobrevinientes que puedan determinar la revocacin o la modificacin del mandato.
ART. 1270. SILENCIO DEL MANDANTE EQUIVALENTE A APROBACIN. Si el
mandante no respondiere a la comunicacin del mandatario en un trmino prudencial,
su silencio equivaldr a aprobacin, aunque el mandatario se haya separado de sus
instrucciones o excedido el lmite de sus facultades.
ART. 1271. PROHIBICIN DE USAR LOS FONDOS DEL MANDANTE. El mandatario
no podr emplear en sus propios negocios los fondos que le suministre el mandante y,
si lo hace, abonar a ste el inters legal desde el da en que infrinja la prohibicin y le
indemnizar los daos que le cause, sin perjuicio de las sanciones penales
correspondientes al abuso de confianza.
La misma regla se aplicar cuando el mandatario d a los dineros suministrados un
destino distinto del expresamente indicado.
El mandatario podr separarse de las instrucciones, cuando circunstancias
desconocidas que no puedan serle comunicadas al mandante, permitan suponer
razonablemente que ste habra dado la aprobacin.
ART. 1273. DEBER DE CUSTODIA. El mandatario deber proveer a la custodia de las
cosas que le sean expedidas por cuenta del mandante, y tutelar los derechos de ste
en relacin con el transportador o terceros.
En caso de urgencia el mandatario podr proceder a la venta de dichas cosas en
bolsas o martillos.
EXTINCIN DEL MANDATO
El Cdigo de Comercio no enumera, como lo hace el Cdigo Civil (art. 2189), las
causales especiales de extincin o expiracin del mandato. En los artculos 1279 a
1286, hace ligera presentacin de los siguientes:
REVOCACIN TOTAL O PARCIAL DEL MANDATO. El mandante podr revocar total o
parcialmente el mandato a menos que se haya pactado la irrevocabilidad o que el
mandato se haya conferido tambin en inters del mandatario o de un tercero, en cuyo
caso slo podr revocarse por justa causa.
RENUNCIA DEL MANDATARIO POR JUSTA CAUSA. Si el mandato ha sido pactado
en inters del mandante o de un tercero, slo podr renunciarlo el mandatario por justa
causa, so pena de indemnizar los perjuicios que al mandante o al tercero.
MANDATO CONFERIDO EN INTERS DEL MANDATARIO O UN TERCERO. El
mandato conferido tambin en inters del mandatario o de un tercero no terminar por
la muerte o la inhabilitacin del mandante.
MUERTE, INTERDICCION, INSOLVENCIA Y LIQUIDACIN OBLIGATORIA DEL
MANDATARIO. En caso de muerte, interdiccin, insolvencia o quiebra del mandatario,
sus herederos o representantes darn inmediato aviso al mandante del acaecimiento
del hecho y harn en favor de ste lo que puedan y las circunstancias exijan, so pena
de indemnizar los perjuicios que su culpa cause al mandante.

RENUNCIA DEL ENCARGO O SUSPENSIN DE LA EJECUCIN POR FALTA DE

FONDOS. Cuando el mandato requiera provisin de fondos y el mandante no la
hubiere verificado en cantidad suficiente, el mandatario podr renunciar su encargo o
suspender su ejecucin.
Cuando el mandatario se comprometa a anticipar fondos para el desempeo del
mandato, estar obligado a suplirlos, excepto en el caso de suspensin de pagos
o quiebra del mandante.
NOTA: - La muerte o inhabilitacin del mandante no extingue el mandato cuando ha
sido conferido tambin en inters del mandatario o de un tercero.
- Las causas de extincin distintas a la revocacin, no sern oponibles a los terceros
de buena fe. (inciso final art. 843 C.Cio).
Algunas sentencias referentes al contrato de Mandato:
- Mandato oneroso. Precio lesivo.
Sentencia de 29 de enero de 1867
- Mandato aparente. Representacin en el mandato.
Sentencia de 13 de diciembre de 1962
- Alcances de la representacin
Sentencia de Casacin civil del 24 de octubre de 1975
- Mandato con representacin y sin representacin
Sentencia de casacin civil del 17 de mayo de 1976

CONTRATO DE OBRA
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CONTRATO DE OBRA
Por :
Juliana Parra
Alejandro Asuad

DEFINICION DE TRABAJO
Para entender la definicin de contrato de obra lo primero seria distinguir su origen
historia y evolucin.
DESARROLLO HISTRICO DEL TRABAJO.

Primitivismo: Hombres iguales, por fuerza e inteligencia van acumulando riqueza.

Esclavismo: Amo - esclavo. El esclavo no es dueo de nada. el amo es dueo suyo y
de su familia, le da su sustento.
Feudalismo: Un seor feudal y siervos de la gleba. Dueo de la tierra y herramientas,
el siervo trabaja para l.
Capitalismo: Empleador - trabajador. El trabajador vende fuerza de trabajo.
Socialismo: Estado - socio. El estado suministra lo necesario para vivir al socio.
Comunismo: Estado - asociado. Todo es del estado y le da casi todo a la sociedad.
Democracia: Volver a la igualdad de todos con avance cientfico.

Para nuestro cdigo sustantivo del trabajo se define trabajo de la siguiente manera.
ARTICULO 5o. DEFINICION DE TRABAJO : El trabajo que regula este Cdigo es
toda actividad humana libre, ya sea material o intelectual, permanente o transitoria,

que una persona natural ejecuta conscientemente al servicio de otra, y cualquiera que
sea su finalidad, siempre que se efecte en ejecucin de un contrato de trabajo.
Por lo tanto una persona natural o jurdica se compromete a realizar una labor en favor
de la otra, en busca de una contraprestacin. No dependiendo de la actividad
econmica en la cual se desarrolle, ya que esta caracterstica la definir el tipo de
contrato que entre ellas suscriban.

CONTRATO DE OBRA
El contrato de obra consiste en el acto jurdico en virtud del cual una persona se obliga
para con otra a desarrollar una obra material determinada bajo una remuneracin y sin
mediar subordinacin y remuneracin, pero en nuestro concepto, la dedicin mas clara
es la contenida en la ley 80 de 1993 numeral 1
Estatuto General de Contratacin de la Administracin Pblica, que nos explica desde
la visin de la contratacin estatal este tipo de contrato donde la caracterstica especial
de este tipo de trabajo es que no existe una relacin laboral patrono- empleado sino
que al realizar el contrato el otro solamente se compromete a realizarlo.
ARTICULO 32. DE LOS CONTRATOS ESTATALES. Son contratos estatales todos los
actos jurdicos generadores de obligaciones que celebren las entidades a que se
refiere el presente estatuto, previstos en el derecho privado, en disposiciones
especiales, o derivados del ejercicio de la autonoma de la voluntad, as como los que
a ttulo enunciativo se definen a continuacin:
1o. Contrato de obra.
Son contratos de obra los que celebren las entidades estatales para la construccin,
mantenimiento, instalacin y, en general, para la realizacin de cualquier otro trabajo
material sobre bienes inmuebles, cualquiera que sea la modalidad de ejecucin y
pago.
En los contratos de obra que hayan sido celebrados como resultado de un proceso de
licitacin o concurso pblicos, la interventora deber ser contratada con una persona
independiente de la entidad contratante y del contratista, quien responder por los
hechos y omisiones que le fueren imputables en los trminos previstos en el artculo
53 del presente estatuto.

Otras definiciones son las contenidas en nuestro cdigo civil

De las obligaciones en general y de los contratos en su titulo xxvI captulo VIII,
articulo 2053De los contratos para la confeccin de una obra material la cual nos
amplia conceptos para determinar la modalidad y la responsabilidad de la obra y a cual
tipo de reglas est este sujeto dependiendo de quin suministra el material. se
entender compraventa cuando el artfice suministra la materia para la construccin de
la obra por entenderse que es una venta, no se perfecciona el contrato hasta que no

halla aprobacin de quien orden la obra , se entender arrendamiento cuando la

materia es suministrada por la persona que encarg la obra , el arrendamiento se
perfecciona por el acuerdo de las partes en la obra que encarga y el precio, no se mira
el perfeccionamiento del contrato desde la culminacin de la obra sino desde la
convencin misma. La simple cotizacin no imprime los efectos necesarios para
convenir en un contrato de obra.
ELEMENTOS
A. UN ACTO JURIDICO: Es necesario de la existencia y conformacin del nacimiento
de un acto jurdico, para que las partes estn obligadas recprocamente de manera
consensual, es decir por medio de un acuerdo de voluntades.
B. LA REALIZACIN Y EJECUCIN DE OBRAS MATERIALES: Se entiende que la
realizacin de la labor es material a diferencia del mandato donde tambin hay gestin
de uno o varios negocios jurdicos en ambas existe remuneracin, pero no la
realizacin de actos materiales, el objeto del contrato es su diferencia.
C. REMUNERACIN: El que realiza la obra espera como contraprestacin el pago de
un precio el cual es el elemento esencial de este tipo de contrato, no siempre el precio
es fijado al momento del contrato. Cuando este no es realizado en ese momento se
presumir que ya se ha realizado igual al ordinario por el tipo de obra, de no ser as
entonces deber ser evaluado por peritos para un valor. Artculo 2054 del cdigo civil.
D. NO HAY REPRESENTACIN NI SUBORDINACION: Otro elemento es la falta de
representacin y subordinacin por parte del artfice frente al dueo o comitente esta
es una independencia de naturaleza jurdica plena que es lo que diferencia al contrato
de obra del contrato de trabajo, lo cual est regulado por el cdigo sustantivo del
trabajo, en el contrato de obra debe realizar la labor encomendada sin someterse a un
horario ni plan de trabajo solo deben ser sealados los trminos de desarrollo de la
obra. El artfice no est obligado frente a terceros como pasa en el mandato, solo est
obligado frente al comitente pero los perjuicios causados en la realizacin de la obra
sern obligacin del artfice quien ser quien los asuma.
La capacidad, causa lcita y el consentimiento son elementos indispensables de este
contrato.
OBLIGACIONES DEL ARTIFICE.
1. La realizacin de la obra encomendada de acuerdo con lo establecido en el contrato
y con todas las condiciones de utilidad y uso para su normal aprovechamiento.
2. Entrega de la obra en el tiempo estipulado, cuando haya vencimiento del plazo
acordado la obra se entrega en el estado en que se encuentre. Cuando la obra no
presente el resultado estipulado el comitente podr solicitar la resolucin del contrato o
el cumplimiento de la obligacin, ambas con indemnizacin de perjuicios. El comitente
puede dar por terminado el contrato unilateralmente antes de obtener el resultado

convenido, facultad no permitida para el artfice. El artculo 2058 del cdigo civil
permite el reconocimiento parcial de la obra.
OBLIGACIONES DEL COMITENTE.
1) Es la obligacin principal del comitente pagar el precio de la obra convenido por la
partes. Art 2054 c.c .
Si se puede la materia sin culpa del artfice o de las personas que le sirven, el que
encarga la obra deber el precio en los siguientes casos:
- Si la obra ha sido reconocida y aprobada.
- Si no ha sido reconocida o aprobada por mora del comitente.
- Si la cosa perece por vicios de la materia suministrada por quien encargo la obra,
salvo que el vicio sea de aqullos que el artfice por su oficio, haya debido conocer o
que conocindolos, no haya dado aviso oportuno.
2) Cooperar en la realizacin de la obra, no basta con ordenar la obra o entregar los
materiales, el comitente debe actuar de forma activa en la obra para el logro del
resultado.
3) Recibir la obra en el tiempo estipulado en el contrato, si este entra en mora de
recibir deber cubrir la obligacin por los riesgos de los materiales y de la obra que
corrern por su cuenta debiendo con esto el precio, si el comitente alega imperfeccin
de la obra se nombrarn peritos; si prospera el reparo formulado, el artfice ser
obligado a realizar la obra nuevamente o a la indemnizacin de perjuicios; en cuanto a
los materiales debern ser restituidos por otros de igual calidad o en dinero.

RIESGOS DE LOS MATERIALES.

En este contrato se sigue el principio general de que la cosa perece para su dueo
como lo precepta el artculo 2057 del cdigo civil. la perdida de la materia recae
sobre su dueo. Por consiguiente la perdida de la materia de quien ordeno la obra,
pertenece a ste; y no es responsable el artfice cuando la prdida es por su culpa o
por culpa de las personas que le sirven"
El artculo 2053 del cdigo civil dispone que el peligro de la cosa no pertenece al
dueo sino hasta su aprobacin salvo que se halla constituido en mora de declarar si
lo aprueba o no cuando es el artfice quien pone los materiales para la construccin de
la obra. Claro est que existe la salvedad derivada de la mora en el comitente de
declarar si acepta o no la obra, sino ser responsable de sta.

Bibliografia

Bonnivento Fernndez, Jos Alejandro: Los principales contratos civiles;

Decimasptima edicin, 2008.
Cdigo Civil Colombiano.