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Fernando Guimares Filho

Eng Civil e Seg. do Trab.

Memorial Descritivo e Especificaes Tcnicas


1. Finalidade
O presente memorial descritivo tem por finalidade estabelecer s condies
existentes de edificao Industrial em 1 pavimento, destinado para regularizao do
mesmo junto ao respectivos rgos de fiscalizao e regularizao da cidade de
Manacapuru / AM. De acordo com as normas que devero reger a construo, bem
como discriminar os materiais que nela sero empregado.

2. Localizao
O prdio Industrial ser edificado na Rua Giovana Ricardo, s/ n, no Bairro
Vale Verde, na cidade de Manacapuru / Amazonas. CEP.: 89.403-655.

Imagem de Satlite da Cidade Fonte Google

Imagem de Situao Fonte Google

Memorial Descritivo e Especificaes para Regularizao


ENTREPOSTO E DE FBRICA DE CONSERVA DE PESCADO

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CREA/RO 230119856-1/D

Av. dos Imigrantes, n 5.913, Bloco IV, Apto 701 Bairro: Aponi Porto Velho / Rondnia
Tel.: (55) (92) 99344-7556 / (69) 9281-0379 / 9971-4443
E-Mail: engfgf@gmail.com

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Imagem de Locao Fonte Google

Coordenadas de Localizao do Terreno:


Vrtice
W (X)
1
2
3
4

60 39 33,07
60 39 32,87
60 39 32,01
60 39 32,19

S (Y)
3 16 38,40
3 16 38,18
3 16 38,86
3 16 39,09

3. Caractersticas
3.1 - Proprietria:

Maria do Socorro Batista Cohen.


CNPJ n 230.119.856-00
3.2 - Projeto:

Eng Fernando Guimares Filho.


CREA-RO n 230119856-1
3.3 - Execuo:
Mo de obra autnoma.
3.4 - Tipo de Construo:
Nova (A construir).

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4. NORMAS TCNICAS DE INSTALAES E EQUIPAMENTOS PARA


FUNCIONAMENTO

DE

ENTREPOSTO

DE

FBRICA

DE

CONSERVA DE PESCADO:
a) A Coordenadoria de Inspeo Sanitria de Produtos de Origem Animal
(CISPOA), da Secretaria de Agricultura e Abastecimento do Estado do Rio
Grande do Sul, s conceder registro aos Entrepostos de Pescado e Fbricas
de Conserva de Pescado quando seus projetos de construo forem,
previamente, aprovados por essa Coordenadoria antes do incio de qualquer
obra.
b) Os Entrepostos de Pescado ou Fbricas de Conserva de Pescado que j
estiverem registrados e funcionando sob Inspeo Sanitria da CISPOA
devero adequar-se s presentes Normas Tcnicas mediante Termo de
Compromisso, quando seus projetos sero, obrigatoriamente, aprovados
previamente pela CISPOA antes do incio de qualquer construo ou quando
esse rgo de Inspeo Sanitria julgar necessrio.
4.1 DEFINIES:
4.1.1- ENTREPOSTO DE PESCADO:
Entende-se por entreposto de pescado o estabelecimento dotado de
dependncias e instalaes adequadas ao recebimento, manipulao, frigorificao,
distribuio e comrcio do pescado, podendo ter anexas dependncias para
industrializao e, neste caso, satisfazendo s exigncias fixadas para as fbricas de
conservas de pescado, dispondo de equipamento para aproveitamento integral ou no de
subprodutos no comestveis.
4.1.2- FBRICA DE CONSERVA DE PESCADO:
Entende-se por fbrica de conserva de pescado o estabelecimento dotado
de dependncias, instalaes

e equipamentos adequados ao

recebimento e

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industrializao do pescado por qualquer forma, com aproveitamento integral ou no


dos subprodutos no comestveis.
4.1.3- INSTALAES:
Tudo que diz respeito ao setor de construo civil das sees de recepo,
manipulao, expedio e seus anexos, cmaras frigorficas, envolvendo tambm
sistemas de gua, esgotos, vapor, etc.
4.1.4- EQUIPAMENTOS:
Tudo que diz respeito ao maquinrio, mesas, tanques, carros e demais
utenslios utilizados nos trabalhos industrializao do pescado.
4.1.5- OPERAES:
Tudo que diz respeito s diversas etapas dos trabalhos executados para a
obteno do pescado e seus subprodutos.

II - INSTALAES E EQUIPAMENTOS RELACIONADOS COM A TCNICA DE


INSPEO ANTE E POST-MORTEM:
II.1 TANQUE DE DEPURAO
Dever ser revestido com material impermevel com o objetivo de
proporcionar o esvaziamento do trato digestivo dos peixes de cultivo e eliminao de
resduos teraputicos.
Poder ser dispensados caso o lote venha acompanhado de Atestado emitido
pelo Responsvel Tcnico do criatrio informando a depurao realizada na
propriedade.
II.2 SEO DE RECEPO DA MATRIA-PRIMA
A recepo do pescado dever ser feita em rea coberta com p direito de no
mnimo 3 (trs) metros. Esta seo ser separada fisicamente por parede inteira e sem
possibilidade de trnsito de pessoal entre esta e a seo de eviscerao e filetagem.

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A comunicao da seo de recepo e de eviscerao dar-se- atravs do


cilindro ou esteira de lavagem do pescado.
O cilindro ou esteira de lavagem dever ser constitudo de material
impermevel e inoxidvel e de fcil higienizao e dispor de gua sob presso com
cinco partes por milho (5 ppm) de cloro residual a fim de remover adequadamente o
muco superficial do pescado.
Nesta rea poder dispor de cmara de espera (isotrmica) para o
armazenamento do excesso de pescado fresco, que no possa ser manipulado de
imediato.
Nos estabelecimentos que possuem cais ou trapiches para atracao de
barcos pesqueiros:
a) Possuir cobertura adequada nos locais reservados descarga dos barcos, cujas
reas devero ser devidamente protegidas contra a entrada de ces, gatos e
outros animais estranhos;
b) Possuir instalaes e equipamentos adequados operao de descarga dos
barcos, de modo a acelerar sua realizao e evitar a contaminao e o trato
inadequado do pescado;
c) Possuir instalaes e equipamentos adequados higienizao e desinfeco
dos barcos;
d) Possuir sanitrios e vestirios privativos para tripulao dos barcos.
II.3 SEO DE EVISCERAO E FILETAGEM
Dever dispor de mesa para descamao, eviscerao, coureamento e corte
(postagem ou filetagem).
A disposio das mesas dever viabilizar a produo de tal maneira que no
haja refluxo do produto.
Dever dispor de instalaes ou equipamentos adequados colheita e
transporte de resduos de pescado, resultantes do processamento, para o exterior das
reas de manipulao de produtos comestveis.

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A embalagem primria poder ser realizada nesta seo quando houver


espao e mesa exclusiva para esta operao, sem prejuzo das demais.
II.4 SEO DE EMBALAGEM SECUNDRIA
Quando houver ser anexa seo de processamento, separada desta atravs
de parede. Servir para o acondicionamento secundrio dos produtos que j receberam a
sua embalagem primria na seo de processamento. A operao da embalagem
secundria poder tambm ser realizada na seo de expedio quando esta for
totalmente fechada e possuir espaos que permita tal operao sem prejuzo das demais.
As embalagens secundrias ficaro depositadas em seo independente que
se comunicar apenas por culo com a seo de embalagem secundria. O acesso a este
depsito ser independente do acesso s sees de industrializao.
II. 5 FBRICA E/OU SILO DE GELO
Dever possuir instalaes para o fabrico e armazenagem de gelo, podendo
esta exigncia, apenas no que tange fabricao, ser dispensada em regies onde exista
facilidade para aquisio de gelo de comprovada qualidade sanitria.
Preferencialmente o silo dever estar localizado em nvel superior s demais
dependncias e, por gravidade, ser conduzido aos diferentes locais onde o gelo ser
necessrio.
II.6 - CMARAS DE RESFRIAMENTO OU ISOTRMICAS
O estabelecimento possuir cmaras de resfriamento ou isotrmicas que se
fizerem necessrias em nmero e rea suficientes segundo a capacidade do
estabelecimento.
As cmaras de resfriamento ou isotrmicas sero construdas obedecendo
certas normas, tais como:
a) as portas tero largura mnima de 1,20m (um metro e vinte centmetros);
b) as portas sero sempre metlicas ou de chapas plsticas, lisas, resistentes a
impactos e de fcil limpeza;

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c) possuir piso de concreto ou outro material de alta resistncia, liso, de fcil


higienizao e sempre com declive em direo s portas, no podendo existir
ralos em seu interior;
d) possuir estrados de material impermevel para deposio de caixas de
produtos.
A construo das cmaras de resfriamento poder ser em alvenaria ou
totalmente em isopainis metlicos. Em qualquer um dos dois casos tero isolamento
com 0,10m (dez centmetros) de espessura de isopor, podendo ser usado tambm como
material de isolamento, com melhor resultado que o isopor, a resina de poliuretano
expandido. O material de isolamento ser colocado no piso, paredes e teto.
Quando construdas de alvenaria, as paredes internas sero perfeitamente
lisas e sem pintura, visando facilitar a sua higienizao, assim como os trilhos que
recebero apenas uma fina camada de leo comestvel, para evitar a sua oxidao.
A iluminao ser com lmpadas protegidas contra estilhaos e com
luminosidade mnima de 100lux ao nvel do produto.
No caso de pescado fresco sero usadas as cmaras isotrmicas e, para o
pescado resfriado sero usadas as cmaras de resfriamento que mantenham o pescado
com temperatura entre 0,5C e 2C.
II.7 - TNEL DE CONGELAMENTO
Os tneis de congelamento rpido tero de atingir temperaturas no
superiores a 25C (menos vinte e cinco graus) e fazer com que a temperatura no
centro dos produtos chegue at -18 a -20C (menos dezoito a menos vinte graus
centgrados) no menor perodo possvel (inferior a 24 horas).
Podero ser construdos em alvenaria ou totalmente em isopainis
metlicos. Em qualquer dos dois casos tero camada de material de isolamento,
constituda por isopor, com espessura mnima de 0,20m (vinte centmetros). Est sendo
empregada tambm a resina de poliuretano expandido, com melhores resultados como
material de isolamento.

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O isolamento dever abranger o piso, as paredes e o teto dos tneis de


congelamento, utilizando-se sempre material isolante de mesma espessura.
Quando construdos em alvenaria, os tneis de congelamento tero paredes
lisas e sem pintura para facilitar a sua higienizao. As suas portas sero sempre
metlicas ou de material plstico resistente a impactos e a baixas temperaturas, e tero
largura mnima de 1,20m (um metro e vinte centmetros).
Para estabelecimentos de pequeno porte ser admitido o congelamento em
freezer com as seguintes ressalvas:
a) o freezer usado para congelamento no poder ser usado tambm para
estocagem;
b) os produtos a serem congelados devero ser dispostos em prateleiras
permitindo o espaamento a fim de acelerar o congelamento.
II.8 - CMARA DE ESTOCAGEM DE CONGELADOS
Construda em alvenaria ou totalmente em isopainis metlicos. Em
qualquer dos dois casos ter isolamento de isopor, com 0,20m (vinte centmetros de
espessura).
O isolamento, como nos tneis de congelamento, abranger o piso, as
paredes e o teto, utilizando-se sempre material isolante de mesma espessura.
As paredes sero sempre lisas, impermeveis e de fcil higienizao, no
sendo usado nenhum tipo de pintura. A iluminao ser com lmpadas providas de
protetores contra estilhaos. As portas sero sempre metlicas ou de material plstico
resistente impactos e mudanas bruscas de temperatura e tero largura mnima de
1,20m (um metro e vinte centmetros).
Os produtos aqui depositados devem estar totalmente congelados e
adequadamente embalados e identificados. S sero transferidos dos tneis de
congelamento para a cmara de estocagem os produtos que j tenham atingidos
-18 a -20C (menos dezoito a menos vinte graus centgrados) no seu interior. Nessa
cmara os produtos ficaro armazenados sobre estrados ou em paletes, afastados das

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paredes e do teto e em temperatura nunca superior a -18C (menos dezoito graus


centgrados) at a sua expedio.
Para estabelecimentos de pequeno porte ser admitida a estocagem em
freezers.
II.9 - SALA DE FRACIONAMENTO DE PRODUTO CONGELADO
Esta sala dever existir nos estabelecimentos que realizarem fracionamento
de embalagens master, de produtos previamente congelados.
Esta sala possuir as seguintes caractersticas:
a) P-direito mnimo de 3,00m (trs metros).
b) Sistema de climatizao de maneira a permitir que a temperatura da sala
mantenha-se entre 14C e 16C (quatorze e dezesseis graus centgrados)
durante os trabalhos;
c) O uso de janelas nesta seo no recomendado, pois a existncia destas
prejudicar enormemente a sua climatizao. Caso for de interesse da empresa
a iluminao natural da seo, podero ser utilizados tijolos de vidro refratrio;
d) Para facilitar a climatizao da sala conveniente que pelo menos as paredes
e o teto possuam isolamento trmico;
e) As paredes e o teto podero tambm ser totalmente de isopainis metlicos,
protegidos da oxidao com tinta especial, de cor clara;
f) As portas sero metlicas e com dispositivo de fechamento automtico,
devendo ser mantidas sempre fechadas. recomendvel o uso de portas com
isolamento trmico;
g) Ser localizada contgua s cmaras de estocagem de matria-prima, de
maneira que o produto congelado ao sair das cmaras com destino sala de
fracionamento no transite pelo interior de nenhuma outra seo, bem como
manter proximidade com a cmara de produtos prontos, com a expedio e
com o depsito de embalagens.
h) Possuir seo de embalagem secundria independente da sala de
fracionamento, podendo para isto ser utilizada uma antecmara, desde que esta
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possua dimenses que permitam a execuo desta operao, sem prejuzo do


trnsito dos demais produtos neste setor.
II.10 - SEO DE HIGIENIZAO DE CAIXAS E BANDEJAS
O uso de madeira rigorosamente proibido no interior desta seo, que ter
tanques de alvenaria revestidos de azulejos, de material inox ou de fibra de vidro, lisos e
de fcil higienizao. No sero permitidos tanques de cimento amianto ou outro
material poroso.
Dispor ainda de gua sob presso e de estrados plsticos ou galvanizados.
Os equipamentos e utenslios higienizados no podero ficar depositados nesta seo.
Para caixas utilizadas na recepo do pescado ntegro (sem lavagem prvia),
estas sero higienizadas numa seo prpria localizada contgua seo de recepo do
pescado. Estas caixas, mesmo aps a higienizao, no entraro na indstria.
As caixas de uso interno, ou utilizadas na expedio de produtos prontos,
sero higienizadas em seo que se comunique com as sees de industrializao por
porta ou culo.
II.11 - SEO DE EXPEDIO
Possuir plataforma para o carregamento totalmente isolada do meioambiente, devendo sua porta acoplar-se s portas dos veculos.
III - CARACTERSTICAS GERAIS DAS INSTALAES E EQUIPAMENTOS:
A disposio das dependncias e a localizao dos equipamentos devero
prever fluxo contnuo de produo.
As pessoas que exercem operaes na rea suja no podero exercer
operaes na rea limpa.
III.1 - PISOS E ESGOTOS
O piso ser liso, resistente, impermevel e de fcil higienizao, com
declive de no mnimo 1,0% em direo s canaletas, para uma perfeita drenagem.

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So materiais permitidos os do tipo Korodur, cermica industrial, gressit,


granitina, ladrilhos de basalto regular polido ou semi-polido, adequadamente rejuntado
com material de alta resistncia, ou outros que venham a ser aprovados. Os
estabelecimentos que adotarem canaletas no piso com a finalidade de facilitar o
escoamento das guas residuais, podero ser estas cobertas com grades ou chapas
metlicas perfuradas, no se permitindo, neste particular, pranches de madeira. As
canaletas devem medir 0,25m (vinte e cinco centmetros) de largura e 0,10m (dez
centmetros) de profundidade, tomada esta em seus pontos mais rasos. Tero fundo
cncavo, com declive mnimo de 2% (dois por cento) em direo aos coletores e suas
bordas reforadas com cantoneiras de ferro.
A rede de esgotos em todas as dependncias devem ter dispositivos
adequados, que evite refluxo de odores e a entrada de roedores e outros animais, ligados
a tubos coletores e este ao sistema geral de escoamento, dotado de canalizao e
instalaes para reteno de gorduras, resduos e corpos flutuantes, bem como de
dispositivos de depurao artificial.
O dimetro dos condutores ser estabelecido em funo da superfcie da
sala, considerando-se como base aproximada de clculo a relao de 0,15m (quinze
centmetros) para cada 50m2 (cinquenta metros quadrados), devendo os coletores serem
localizados em pontos convenientes, de modo a dar vazo, no mnimo, a 100l/h/m2
(cem litros/hora por metro quadrado), no sendo permitido, sob hiptese alguma, o
retorno das guas servidas.
III.2 - PAREDES, PORTAS E JANELAS
O p-direito dever ter no mnimo 3 (trs) metros.
As paredes sero sempre de alvenaria ou outro material aprovado pela
CISPOA, lisas, de cor clara, de fcil higienizao e impermeveis at a altura mnima
de 2,0 m (dois metros) ou totalmente nos locais que a Inspeo julgar necessrio. Acima
da rea de 2,0 m (dois metros) as paredes sero devidamente rebocadas e pintadas com
tinta lavvel e no descamvel. Os cantos formados pelas paredes entre si e pela
interseco destas com o piso sero arredondados para facilitar a higienizao.
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As portas tero altura e largura suficiente para possibilitar o trnsito de


carrinhos permitindo-se como largura mnima de 1,20m (um metro e vinte centmetros).
Quando as circunstncias permitirem, recomenda-se o uso de culo, com tampa
articulada, para evitar o trnsito atravs das portas, de carrinhos de produtos nocomestveis, que se destinem graxaria ou dela retornem, bem como o trnsito de
pessoas estranhas s sees.
Todas as portas com comunicao para o exterior possuiro dispositivos
para se manterem sempre fechadas, evitando assim a entrada de insetos. As portas e
janelas sero sempre metlicas, de fcil abertura, de modo a ficarem livres os corredores
e passagens, no se tolerando madeira na construo destas.
Os peitoris das janelas sero sempre chanfrados em ngulo de 45 (quarenta
e cinco graus) para facilitar a limpeza e ficaro no mnimo a 2,0m (dois metros) do piso
da sala. As janelas e outras aberturas sero, obrigatoriamente, providos de telas a prova
de insetos, facilmente removveis para sua higienizao.
III.3 ILUMINAO E VENTILAO
As instalaes necessitam de luz natural e artificial abundantes e de
ventilao suficiente em todas as dependncias, respeitadas as peculiaridades de ordem
tecnolgica cabveis. Por isto, no seu projeto ser prevista ampla rea de janelas, com
esquadrias metlicas, de preferncia basculantes e com vidros claros.
A iluminao artificial far-se- por luz fria, com dispositivo de proteo
contra estilhaos ou queda sobre produtos, observando-se um mnimo de intensidade
luminosa de

300 lux nas reas de manipulao e de 500lux nas reas de inspeo,

considerando-se os valores medidos ao nvel das mesas ou locais de execuo das


operaes.
Nas cmaras de resfriamento e congelamento, a iluminao dever ter
protetor a prova de estilhaamento.
Exaustores tambm podero ser instalados para melhorar a ventilao do
ambiente, fazendo uma renovao de ar satisfatria.

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III.4 - TETO
No teto sero usados materiais como: concreto armado, plsticos, cimento
amianto ou outro material impermevel, liso e de fcil higienizao. Deve possuir forro
de material adequado em todas as dependncias onde se realizem trabalhos de
recebimento, manipulao e preparo de matrias-primas e produtos comestveis. No
permitido o uso de madeira ou outro material de difcil higienizao como forro. O forro
poder ser dispensado quando a estrutura do telhado for metlica e de boa conservao,
ou quando forem usadas telhas tipo cimento amianto
fixadas diretamente sobre vigas de concreto armado. Quando forem vigas (tesouras) de
madeira, estas devero estar em bom estado de conservao e serem pintadas com tinta
leo.
III.5 - LAVATRIOS DE MOS
Em todos os locais onde so realizadas operaes como manipulao,
eviscerao, filetagem, alm de outros locais onde no se disponha de mesa com fonte
de gua corrente e so realizadas operaes com produtos comestveis, tanto na sala de
eviscerao como nas sees anexas, existiro lavatrios de mos de ao inoxidvel,
com torneiras acionadas pedal, joelho ou outro meio que no utilize o fechamento
manual, providos de sabo lquido inodoro. Os lavatrios de mos e os higienizadores
devem ter esgotos canalizados at uma altura de no mximo 10 cm (dez centmetros) do
piso.
III.6 - CARROS
Os carros para produtos comestveis sero construdos em material
inoxidvel ou plstico adequado, sendo que os carros para produtos no-comestveis
podero ser construdos em chapa galvanizada e pintados de cor vermelha com a
inscrio NO COMESTVEIS. Os carros para produtos condenados tambm tero
cor

vermelha,

sero

providos

de

tampa

articulada

tero

inscrio

CONDENADOS.
III.7 - CHUTES
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Os chutes destinados aos produtos comestveis sero de material inoxidvel


e desmontveis em diversos segmentos, para melhor higienizao, com janelas ou
acanaletados, com tampa ajustvel e removvel em toda a sua extenso. Os chutes para
produtos no comestveis podem ser construdos de chapa galvanizada e sero
identificados por pintura externa de cor vermelha, tendo as mesmas caractersticas de
janelas ou tampas ajustveis, como nos destinados a produtos comestveis. Os chutes
que ligam sees de produtos, respectivamente, comestveis e no comestveis, devem
possuir na extremidade que abre na seo de produtos no-comestveis, uma tampa
articulada, que permita a passagem do produto, evitando, porm o refluxo de odores
estranhos.
III.8 - MESAS:
Todas as mesas sero de ao inoxidvel ou de material impermevel
aprovado, de superfcie lisa, de fcil higienizao e sem cantos angulares para os
trabalhos de manipulao e preparo de matrias-primas e produtos comestveis,
podendo ter sua estrutura de sustentao de ferro galvanizado.
As mesas de eviscerao e inspeo podero ser fixas ou mveis (mesa
rolante). Quando mvel (rolante) a mesa poder ser de esteira nica ou esteira dupla.
Preferencialmente, as mesas de eviscerao devero possuir sistema de
conduo de resduos no sentido contrrio ao fluxo de produo, isto , os resduos
devero ser conduzidos em direo entrada do pescado na mesa, enquanto que o
pescado j eviscerado se
encaminhar s sees de resfriamento ou industrializao.
IV - GUA DE ABASTECIMENTO:
Deve dispor de rede de abastecimento de gua para atender suficientemente
s necessidades do trabalho industrial e s dependncias sanitrias e, quando for o caso,
de instalaes para o tratamento de gua.
Quando o estabelecimento se utilizar de gua de superfcie (vertentes,
audes, lagos, crregos, rios, poos rasos, etc.) para seu abastecimento, dever possuir
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estao de tratamento (hidrulica) onde a gua passar, obrigatoriamente, por


floculao, decantao, filtrao e clorao. Quando a gua for proveniente de poos
artesianos, poder sofrer apenas clorao.
O clorador automtico ser sempre instalado antes da entrada da gua no
reservatrio, para que possa haver tempo de contato mnimo de 20 (vinte) minutos entre
cloro e gua. Assim, o reservatrio dever ser dimensionado para atender o consumo do
estabelecimento, de acordo com a sua capacidade de abate e/ou industrializao e de
maneira que toda a gua consumida permanea por um tempo mnimo de 20 (vinte)
minutos em contato com o cloro.
Os reservatrios de gua permanecero sempre fechados para evitar a sua
contaminao por excrementos de animais, insetos e at mesmo a queda e morte de
pequenos animais em seu interior, alm de impedir uma maior volatilizao do cloro.
V - INSTALAES PARA DESNATURAO OU PROCESSAMENTO DE
PRODUTOS NO-COMESTVEIS E CONDENADOS (GRAXARIA):
Estas instalaes sero construdas obedecendo, obrigatoriamente, um
afastamento mnimo de 5,00 m (cinco metros) do prdio onde so manipulados produtos
comestveis. Sua construo ser inteiramente de alvenaria, com paredes lisas para
facilidade de higienizao e piso de concreto armado ou similar com declive suficiente
para escoamento das guas em direo s canaletas ou ralos sifonados. Possuiro janelas
com esquadrias metlicas, protegidas com tela prova de insetos e portas com
dispositivo de fechamento automtico. Os equipamentos mnimos necessrios sero:
tanque para cozimento do sangue que ser canalizado
diretamente da canaleta de sangria, quando este no for empregado na
fabricao de farinha; digestor com aquecimento a vapor indireto (parede dupla) e que
alcance temperatura mnima de 120C, sob presso ou, autoclave com aquecimento
vapor direto e que atinja tambm temperatura mnima de 120C, sob presso;
percoladores e tanques para decantao e depsito de leo. Quando houver fabricao
de farinha , este setor dispor tambm de prensa, moinho e local prprio para o depsito
de farinha, sem o risco de sua contaminao.
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rigorosamente proibido o simples cozimento dos produtos no


comestveis e condenados em tachos abertos e sem presso, onde a temperatura no
passa de 100C (cem graus centgrados).
Quando o estabelecimento no possuir instalaes para processamento de
produtos no-comestveis e condenados, dever dispor de forno crematrio eficiente
para a completa destruio desses subprodutos, no sendo permitido, sob hiptese
alguma o seu enterramento. O sangue, quando no aproveitado na fabricao de
farinhas, ser sempre cozido, visto que, este jamais poder ser lanado in natura nos
efluentes da indstria.
Permite-se a terceirizao das operaes de processamento dos subprodutos
no-comestveis e condenados desde que realizadas por estabelecimento registrado e
com controle dos rgos de Inspeo Sanitria Oficial Estadual ou Federal, devendo
haver um contrato entre as partes com cronograma de coleta definido, sendo os produtos
condenados, previamente desnaturados com compostos qumicos (cresis, leo
queimado, etc.) na sua origem.
Em caso de alterao de estabelecimento que receber estes produtos, esta
dever ser imediatamente comunicada CISPOA e encaminhado o contrato com o novo
estabelecimento.
Estes produtos, quando a coleta no for diria, devero ficar armazenados
em local prprio afastado do corpo da indstria composto de piso, teto e cerca de tela.
VI - INSTALAES PARA TRATAMENTO DE EFLUENTES:
O estabelecimento dever dispor de sistema adequado de tratamento de
resduos e efluentes compatvel com a soluo escolhida para destinao final, aprovado
pelo rgo competente.
No momento do registro o estabelecimento deve apresentar uma autorizao
concedida pelo rgo de proteo ambiental competente.
VII - VESTIRIOS E SANITRIOS:

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Construdos com acesso independente a qualquer outra dependncia da


indstria, os sanitrios sero sempre de alvenaria, com piso e paredes impermeveis e
de fcil higienizao, os vestirios podero ser de outro material. Suas dimenses e
instalaes sero compatveis com o nmero de trabalhadores do estabelecimento.
Os vestirios, para troca e guarda de roupas, sero separados fisicamente
atravs de parede da rea das privadas e mictrios. Sero providos de duchas com gua
morna, bancos, cabides e armrios em nmero suficientes.
Os sanitrios sero sempre de assento, sendo proibidos os vasos sanitrios
do tipo vaso turco, e sero em nmero de uma privada para cada vinte homens ou
uma privada para cada quinze mulheres.
Os vestirios e sanitrios tero sempre sua sada lavatrios de mos com
torneiras acionadas a pedal ou outro meio que no utilize o fechamento manual,
providos de sabo lquido inodoro.
Todas

as

aberturas

dos

vestirios,

banheiros

e sanitrios

sero

dimensionadas de maneira permitir um adequado arejamento do ambiente da


dependncia e sero sempre providas de telas prova de insetos.
VIII - INSTALAES PARA A INSPEO SANITRIA
O estabelecimento com Inspeo Sanitria permanente fornecer a esta as
instalaes necessrias para o bom desempenho de suas atividades de uso privativo dos
funcionrios da inspeo, as quais constaro de, no mnimo, uma sala com rea mnima
de 10 m
(dez metros quadrados), com mesas e armrios e um banheiro com vestirio.
O acesso s dependncias da Inspeo Sanitria ser sempre independente
de qualquer outra seo, inclusive das dependncias administrativas da Empresa.
As tarefas de conservao e higienizao dessas dependncias caber
sempre empresa inspecionada.
Por ocasio da aprovao do projeto do estabelecimento a ser registrado, a
CISPOA poder determinar Empresa a destinao de maior rea para as

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dependncias da Inspeo Sanitria, considerando o nmero de funcionrio lotados


junto quela inspeo local, ou um outro local apropriado.
IX - ALMOXARIFADO
Ser de alvenaria, ventilados e com acesso independente ao das diversas
sees da indstria, podendo ter comunicao com estas atravs de culo para passagem
de material. Ter rea compatvel com as necessidades da indstria e dever ter no
mnimo duas dependncias separadas fisicamente por paredes, sendo que em uma delas
sero depositados apenas produtos qumicos usados para a limpeza e desinfeco das
dependncias da indstria, detergentes e sabo de uma maneira geral, venenos usados
para combater a vetores, sendo que estes ficaro em armrio ou caixa chaveada e
identificada, alm de graxas lubrificantes.
Na outra dependncia sero depositados, totalmente isolados, uniformes e
materiais de trabalho; materiais de embalagem; ingredientes e condimentos
adequadamente protegidas de poeiras, insetos, roedores, etc.; peas de reposio dos
equipamentos, etc.
X - REA EXTERNA
No ser registrado o estabelecimento destinado produo de alimentos
para consumo humano, quando situado nas proximidades de outro que, por sua
natureza, possa influir na qualidade do produto.
No permitido residir no corpo dos estabelecimentos onde so realizados
os trabalhos industriais.
O estabelecimento deve possuir ptios e ruas livres de poeira e barro. A rea
da indstria deve ser delimitada por cerca ou muro e as instalaes devem ser
construdas de forma que permita uma adequada movimentao de veculos de
transporte para carga e descarga.
XI - UNIFORMES
Todo pessoal que trabalha com produtos comestveis, desde o recebimento
at a embalagem, dever usar uniformes prprios aprovados pela CISPOA.
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O pessoal que trabalha com produtos comestveis deve usar uniformes


branco que consiste em cala, jaleco, gorro e/ou capacete, bota e avental impermevel,
este quando a atividade industrial exigir.
O pessoal que exerce outras atividades no relacionadas a produtos
comestveis dever usar uniformes coloridos que consiste em bota, cala e jaleco ou
macaco.
XII - RELAO INDSTRIA-VAREJO (ponto de venda, peixaria, etc.):
A existncia de varejo na mesma rea da indstria implicar no seu registro
no rgo competente, independente do registro da indstria na CISPOA. As atividades e
os acessos sero totalmente independentes. Tolera-se a comunicao interna do varejo
com a indstria apenas por culo.
XIII - BARREIRA SANITRIA
A barreira sanitria dispor de lavador de botas com gua corrente, escova e
sabo lquido; e pia com torneira acionada a pedal e sabo lquido, devendo estar
localizada em todos os acessos para o interior da indstria.
XIV - REFEITRIO
Quando existente, dever estar instalado em local prprio dimensionado em
funo do nmero de operrios, proibindo-se refeies nos locais onde se desenvolvem
trabalhos industriais.
XV - LAVANDERIA
Recomenda-se a instalao de lavanderia, para que sejam evitados os
inconvenientes da lavagem caseira dos uniformes de trabalho. Quando existente,
localizar-se-, de preferncia, prximo aos vestirios.
XVI - ESCRITRIO
O escritrio dever estar localizado fora do setor industrial.
XVII - TRANSPORTE DOS PRODUTOS
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Devidamente acondicionados, conforme o tipo e tecnologia exigida para


cada um, os produtos devero ser transportados em veculos adequados, devidamente
registrados no rgo Competente.

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( salga, defumao, esterilizao, ...)
Alm das dependncias j solicitadas para Entreposto de Pescado sero
exigidas outras sees conforme o processo de conservao utilizado, respeitando as
mesmas exigncias quanto natureza das instalaes e equipamentos, e mantendo fluxo
contnuo de produo.
1 - SEO DE PREPARAO DE CONDIMENTOS
Esta seo localizar-se- contgua sala de processamento (manipulao) de
produtos, comunicando-se diretamente com esta atravs de porta.
Caso possuir rea suficiente servir tambm como depsito de condimentos
e ingredientes, quando possuir acesso independente para estes.
Como equipamentos possuir balanas, mesas, prateleiras, estrados
plsticos, baldes plsticos com tampa, bandejas ou caixas plsticas, etc. Todos os
recipientes com condimentos devero estar claramente identificados. Os condimentos e
ingredientes estaro adequadamente protegidos de poeira, umidade e ataque de insetos e
roedores, devendo ficar sempre afastados do piso e paredes para facilitar a higienizao
da seo. Cuidados especiais devero ser dispensados aos nitritos e nitratos pelo perigo
que os mesmos representam.
Esta seo poder ser substituda por rea especfica dentro da sala de
processamento, desde que aprovado pela CISPOA.
2 - SEO DE COZIMENTO
Esta seo dever ser independente da seo de processamento e das demais
sees. Ter portas com fechamento automtico. Possuir como equipamentos tanques

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de ao inoxidvel com circulao de vapor para aquecimento de gua, estufas a vapor,


mesas inox, exaustores, etc.
3 - SEO DE DEFUMAO
Os fumeiros sero construdos inteiramente de alvenaria, no se permitindo
pisos e portas de madeira. Devero possuir circulao indireta (ante fumeiro). As
aberturas para acesso da lenha e para a limpeza devero estar localizadas na parte
inferior e externa.
4 SEO DA DESPOLPADEIRA (carne mecanicamente separada)
A seo dever ser mantida a temperatura de 10C durante as operaes.
5 - SALA DE PROCESSAMENTO
Tambm denominada seo de manipulao, esta seo ser contgua
sala de eviscerao e filetagem ou cmara de resfriamento ou cmara de estocagem de
congelados de matria-prima. Ter as mesmas caractersticas da sala de fracionamento
de produtos congelados.
Esta seo ser dimensionada de acordo com os equipamentos instalados em
seu interior e com volume de produo/hora e produo/dia, alm da diversificao de
produtos a processados. Dispor de todos os equipamentos mnimos necessrios para a
elaborao dos produtos fabricados pelo estabelecimento, como moedor de carne,
cutter, misturadeira, embutideira, mesas de ao inoxidvel, tanques de ao inoxidvel ou
de plstico, carros de ao inoxidvel ou de plstico especial, bandejas ou caixas de
plstico ou inoxidvel, etc.

5. ESPECIFICAES TCNICAS DE CONSTRUO CIVIL


5.1 -SERVIOS PRELIMINARES E GERAIS
5.2 -SERVIOS PRELIMINARES
5.3 - SERVIOS TCNICOS
No foi feita sondagem na rea de construo da edificao, devido ser uma
pequena obra e de uso domiciliar, porm em condies de aumento da construo futuro
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e suas solicitaes estruturais, estes servios devero estar de acordo com normas da
ABNT e por empresa habilitada, para determinao do perfil natural do solo.
5.3.1

- DESPESAS INICIAIS
Todas as despesas com projetos, taxas, emolumentos, licenas e outros

encargos ficaro por conta do empreendedor.


5.3.2

- INSTALAES PROVISRIAS

5.3.2.1- TAPUME
Ser executado em toda a testada do terreno, junto ao passeio, de modo a
proteger a obra e populares. Nele devero ser executados 02 portes de acesso obra,
nas dimenses necessrias.
5.3.2.2 - PLACAS DOS RESPONSVEIS TCNICOS
Sero fixadas junto ao tapume, em local com melhor ngulo de viso
possvel.
5.3.2.3 - LIGAES PROVISRIAS
Sero executadas no momento da instalao da obra, por conta do
empreendedor bem como o consumo de gua e energia.
5.3.2.4 - BARRACO DA OBRA
Ser construdo no terreno um barraco de madeira e telhamento em
fibrocimento, subdividido em vestirio, almoxarifado, porteiro, sanitrio, escritrio da
obra alm do planto de vendas.
5.3.2.5 - LOCAO DA OBRA
Dever as cotas obedecer a projeto de locao marcadas em gabarito
executado em madeira, nivelado, em esquadro e perfeitamente rgido.
4.4 - SERVIOS GERAIS
4.4.1 - MQUINAS E FERRAMENTAS

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A obra dever ser suprida com todas as mquinas, equipamentos e


ferramentas necessrias para o normal andamento dos servios, de modo seguro e
permanente manuteno, correndo por conta da Construtora e Empreiteira;
4.4.2 - ADMINISTRAO DA OBRA
Ser feita pelo engenheiro responsvel e o mestre de obras subordinado. A
parte administrativa ser feita pelo empreendedor.

6. INFRA ESTRUTURA
5.1 - TRABALHOS EM TERRA
Sero executadas escavaes manuais e servios de retirada de terra, para
marcao da obra no terreno. As escavaes de maior porte sero efetivadas por
mquinas.
5.2 - FUNDAES
As fundaes sero executadas e dimensionadas conforme projeto
estrutural, em funo do relatrio de sondagem do terreno, ou outro processo que
melhor se adeque ao solo.
5.2.1- EXECUO
Devero ser seguidas rigorosamente as dimenses dos respectivos projetos e
assentar as fundaes sobre terreno indicado pelo projetista no que se refere tenso do
solo.

7. SUPRA ESTRUTURA
6.1 - CONDIES GERAIS
Sero constitudas por pilares, vigas e lajes, executadas em concreto
armado, de acordo com os projetos arquitetnico e estrutural.
6.2 - EXECUO

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Ser executada sob orientao do responsvel tcnico, observados os traos,


resistncia do concreto, detalhes, dimenses e quantificao de materiais definidos no
projeto estrutural.

8. PAREDES E PAINIS
7.1 - ALVENARIAS
Sero em tijolos cermicos furados (8 furos) de boa qualidade e
dimensionamento padro de acordo com as dimenses do projeto arquitetnico e
estrutural.
7.2 - ESQUADRIAS METLICAS
As esquadrias para porto de garagem e o gradil frontal sero executadas em
perfis de ferro, pintadas com tinta anti ferrugem.
As esquadrias do hall de entrada, escadarias, depsito de lixo, casas de
mquinas e central de gs sero executadas com perfis de alumnio anodizado,
conforme detalhes de esquadrias.
7.3 - ESQUADRIAS DE MADEIRA
Sero de madeira as portas internas dos apartamentos, devendo seguir
detalhadamente conforme planilha de esquadrias.
7.3.1 PORTAS INTERNAS
As portas internas sero lisas, semi-ocas, conforme detalhes da planilha de
esquadrias, com marcos de madeira de lei macios, para verniz incolor ou pintura.
7.3.2 - PORTAS EXTERNAS
As portas externas de acesso aos apartamentos sero em madeira de lei,
macias, para verniz incolor ou pintura, conforme projetos e detalhes de esquadrias.
7.3.3 - JANELAS
As janelas dos dormitrios sero de alumnio anodizado com persianas de
alumnio. As janelas de banheiros, cozinhas e dependncias de servio, sero em
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alumnio anodizado com o sistema maximar ou basculante. As janelas das salas sero
em alumnio anodizados, com caixilhos de correr e sem persianas.
7.3.4 - GUARNIES INTERNAS
Nas portas, sero em madeira, de largura de 7cm., conforme detalhes de
esquadrias. Nas esquadrias de alumnio as guarnies tambm sero em alumnio.
7.4 - FERRAGENS
As ferragens das portas externas sero da marca La Fonte, Papaiz ou
similar, com cilindro. As portas internas tero fechadura das marcas La Fonte, Papaiz ou
similar, pintadas na cor a definir. Devero estar em perfeito estado de funcionamento. O
modelo ser definido oportunamente.
7.5 - VIDROS
Sero vidros lisos, transparentes com espessura de acordo com os vos das
aberturas. Nos sanitrios sero colocados vidros fantasia incolor.
Na escada sero colocados vidros aramados de segurana.

9. COBERTURAS E PROTEES
8.1 - COBERTURA
Estrutura em madeira aparelhada, para telha de fibrocimento. Ancorada em
parede. Executada com peas transversais de 3 x 6 espaadas a cada 3 m, e peas
longitudinais espaadas a cada 1,50 m.
A cobertura deve ser executada seguindo se as especificaes em planilha.
Estrutura em madeira aparelhada, para telha estrutural de fibrocimento ancorada em laje
ou parede.
Telhamento com telha de fibrocimento ondulada, espessura 6 mm, incluso
juntas de vedao e acessrios de fixao, excluindo madeiramento.
Rufo em chapa de acho galvanizado numero 24, desenvolvimento de 25 cm
calha em chapa de ao galvanizado numero 24, desenvolvimento de 50 cm telhas em

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fibrocimento 6 mm, bordas uniformes, permitindo encaixe com sobreposio exata,


isentas de manchas e partes amassadas. Comprimentos e larguras diversos.
Acabamento: natural.
Acessrios de fixao: ganchos, parafusos auto-atarrachantes, arruelas e
outros em alumnio.
EXECUO:
Obedecer inclinao do projeto com um mnimo de 5%.
Seguir recomendaes e manuais tcnicos dos fabricantes, especialmente
quanto aos cuidados relativos a transporte, manuseio, armazenamento, montagem e
recobrimento mnimo das peas.
A montagem das peas deve ser feita de baixo para cima e no sentido
contrrio ao dos ventos dominantes.
O recobrimento transversal ser de 20 cm, para inclinaes inferiores a 10%
e 15 cm para inclinaes superiores a 10%.
O recobrimento longitudinal ser de 2 ondas, para inclinaes inferiores a
10%. Para inclinaes superiores a 10%, o recobrimento ser de 2 ondas para telha
ondulada.
Para fechamento lateral o recobrimento transversal ser de 20 cm e o
recobrimento longitudinal ser de uma onda para telha ondulada.
As telhas no devem ser descarregadas sob chuva; a embalagem de proteo
deve ser retirada logo aps o recebimento das peas na obra e estas devem ser
armazenadas verticalmente e em local protegido, seco e ventilado.
8.1.2 - TUBOS DE VENTILAO
Sero previstos tubos de ventilao em PVC rgido, dimetro 75 mm., para
o esgoto sanitrio.
8.2- IMPERMEABILIZAES

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Sacadas onde no forem fechadas, Box de banheiros, Floreiras e terraos,


sero impermeabilizadas com manta butlica ou similar, devidamente aplicadas sobre
contrapiso, com caimento para os ralos. Sobre a impermeabilizao ser executada uma
camada de proteo mecnica. A impermeabilizao dever ser executada por empresa
especializada sob a fiscalizao de profissional devidamente habilitado e credenciado no
rgo Competente.

10.REVESTIMENTOS, ELEMENTOS DECORATIVOS E PINTURA


9.1 - REVESTIMENTOS INTERNOS
9.1.1 - REBOCO
Sero aplicados em todas as lajes de teto, com exceo de onde tiver forro
de gesso rebaixado. Nas paredes onde no houver azulejos, tambm sero aplicados
salpique, e reboco misto para pintura sobre massa corrida;
9.1.2 - NATEAMENTO
Ser aplicado com cimento e areia nos tetos, vigas e pilares das garagens.
9.2 - AZULEJOS
As paredes dos banheiros, cozinhas, lavabos, lavanderias e reas de servio,
recebero azulejos at o teto das marca Cecrisa ou Eliane, padres e cores constantes do
projeto de detalhamentos destas reas.
9.3 - REVESTIMENTOS EXTERNOS
As paredes externas sero revestidas com camada de salpique, reboco misto
desempenado. Quanto aos revestimentos especiais, obedecero ao projeto de
especificaes e detalhamentos das fachadas;
9.4 - FORROS
Em geral nas economias as lajes sero revestidas com camada de salpique e
reboco misto.
Os banheiros, cozinhas, reas de servio e demais peas que necessitarem
forros rebaixados, sero executados em placas de gesso liso, com moldura de
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acabamento em negativo na periferia. O vestbulo principal do Edifcio ser revestido


com materiais a serem definidos no projeto especfico. Os pavimentos de
estacionamentos tero os tetos em concreto aparente.
9.5 - PINTURAS
Os revestimentos externos sero os constantes do projeto. A pintura interna
ser em duas demos de tinta acrlica, marca Kresil, Renner, Killling ou similar, sobre
massa corrida.
Todos os trabalhos de pintura sero precedidos de preparo das superfcies a
serem pintadas, bem como sero aplicados bases e fundos necessrios aos diferentes
tipos de materiais. As esquadrias internas recebero pintura ou selador e cera. As reas
de uso comum sero pintadas com tinta acrlica, sobre textura, das marcas Kresil,
Renner, Killing ou similar. As reas internas revestidas de basalto ou ardsia recebero
pintura de verniz de poliuretano.

11. PAVIMENTAO
10.1 - PAVIMENTAO CERMICA
Sero assentadas com juntas retas, nas duas direes, rejuntadas com rejunte
na cor da cermica, que sero da marca Cecrisa, Eliane ou Porto Belo, dependendo do
detalhamento especfico.
10.2 - LAMINADOS PARA PISOS
Sero colados de forma flutuante sobre pisos perfeitamente desempenados,
que devero estar secos, lisos e nivelados. Sero das marcas Eucaflor, Duraflor ou
similar, com espessura de 7mm, que sero colocados nas salas de estar-jantar,
circulao ntima e dormitrios, em cores a definir.
10.3 - CIMENTADOS
Ser executado no acesso da garagem, com camada de argamassa assentada
sobre laje ou contrapiso, conforme o caso. Os pisos dos estacionamentos sero
executados com concreto desempenado.
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10.4 - BASALTO
Sero colocados basaltos em placas de 46 x 46, serradas com acabamento
natural e sem polimento, na calada e acesso das garagens.
10.5 - RODAPS SOLEIRAS E PEITORIS
Os rodaps sero em madeira de 10 cm., nas salas de estar-jantar, circulao
ntima e dormitrios, fixados s paredes atravs de parafusos e buchas plsticas. As
soleiras internas sero em material correspondente ao existente, no respectivo
compartimento. As soleiras externas sero em granito, nas cores e padres indicados no
projeto de fachada.
Os peitoris sero em granito fixados com argamassa de cimento e areia, com
ranhura formando pingadeira.

12. INSTALAES E APARELHOS


11.1 - INSTALAES ELTRICAS E TELEFNICAS
As instalaes devero ser executadas por profissionais habilitados
obedecendo s normas da Concessionria e ABNT. Os materiais devero ser de boa
qualidade e obedecer aos respectivos projetos. As tubulaes sero em mangueiras
flexveis para eletrodutos. Os disjuntores sero do tipo mini disjuntores da marca Iriel,
Pial ou similar. Os interruptores sero tambm da marca Iriel, Pial ou similar.
11.2 - INSTALAES HIDRULICAS, DE GS E INCNDIO
Devero obedecer as normas e padres da Companhia de guas e Esgoto,
Grupamento de Corpo de Bombeiros e ABNT. Devero ser executadas por profissionais
habilitados e seguir projetos respectivos. Os tubos para esgoto e gua sero em PVC da
marca TIGRE, sendo classe 8 para esgoto, classe 15 para gua e PPR para gua quente.
Nas reas de servio sero deixadas as esperas para aquecedor de passagem.
Os reservatrios sero em fibra de vidro.
11.2.1- TV A CABO

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Est prevista tubulao para instalao de TV a cabo e antena individual


residncia para TV. As tubulaes sero em mangueiras flexveis 1 para eletrodutos;
11.2.2- MICRO COMPUTADORES
Devido eletroeletrnico de fina sintonia e apuro de resistncia, para CDs dos
apartamentos, ser deixado fio terra para aterramento das tomadas para micro
computador. Evitando desta forma curtos circuitos e danos eltricos aos aparelhos.
11.3 - INSTALAES DE ESGOTO CLOACAL E PLUVIAL
Com caractersticas condominiais devidos restritas espao fsico entre as
unidades e proximidade com um curso dgua (afluente do canal de So Raimundo), os
dejetos so reunidos e destinados a este curso dgua. Recomendamos que o poder
municipal em seu planejamento faa um tratamento preliminar composto de fossa
sptica, filtro biolgico e sumidouro que atuaria como cmara de compensao com a
finalidade de fazer o efluente tratado ser passivamente despejado no afluente do canal
receptor, que assim diminuiria os impactos e controlaria a regenerao do curso dgua
em questo. Sero executadas de acordo com projeto aprovado pela Prefeitura
Municipal seguindo as normas da ABNT e DMAE. A tubulao ser em PVC rgido,
marca Tigre, Classe 8.
11.4 - INSTALAO MECNICA
Por se tratar de uma unidade unifamiliar, no h disponibilidade nem
exigncia de sistema interno de combate a incndio. Caso o conjunto de casas ou
grupamento de combate a incndio venha a decidir pela incorporao, a instalao
contra incndio dever ser executada rigorosamente de acordo com as normas da ABNT
e o projeto respectivo aprovado pelo rgo competente.
11.5 - ELEVADORES
No h conjunto eletromecnico para a edificao em questo (2
Pavimentos).
11.6 - APARELHOS
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11.6.1 - LOUAS
As louas sanitrias sero da marca Deca ou similar. Modelo e cor sero os
constantes do projeto de detalhamento dos compartimentos correspondentes. Os vasos
sero com caixa acoplada.
11.6.2 - TANQUES
Sero de louas, brancos, da marca Deca ou similar.
11.6.3 - METAIS
Sero da marca Deca, Docol ou similar nos modelos e padres constantes do
projeto de detalhamento dos compartimentos correspondentes.

13. COMPLEMENTAO
12.1 - CALAFETE E LIMPEZA
Dever ser executado calafete em todos os pontos necessrios e limpeza
permanente da obra.
12.1.1 - LIMPEZA E SERVIOS FINAIS
Aps a concluso da obra, dever ser efetuada a limpeza geral da mesma,
retirando todo e qualquer tipo de entulho e material que por ventura tenha sobrado.
12.2 - LIGAES E HABITE-SE
12.2.1 - LIGAES DEFINITIVAS
Todas as ligaes definitivas com concessionrias e companhias estaduais,
como gua, Energia e demais rgos esto em uso e adequados aos padres das
concessionrias.
12.2.2 - HABITE-SE
O empreendedor se encarregar do processo de obteno da carta de habitese junto aos rgos pblicos competentes, e posterior averbao da obra no competente
rgo.
12.3 OUTROS
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12.3.1 - MUROS
O uso da Alameda no h limitaes com a vizinhana por uso de muros. As
separaes entre residncias se faz por intermdio de circulao entre as casas. Sero
executados paredes de divisa em tijolos furados (06) furos revestidos com argamassa e
pintados com tinta PVA, na cor a definir e com altura definida no projeto.
12.3.2 MOVIMENTADOR DOS PORTES
No h porto da garagem de acesso e controle remoto.
12.3.3 PAISAGISMO
Na rea de circulao e acesso no ser executado projeto paisagstico.
12.3.4 CLIMATIZAO
Nos dormitrios e salas de estar-jantar da residncia haver infraestrutura
para a instalao de aparelhos de ar condicionado Split; Os aparelhos ficaro por conta
do cliente;
12.3.5 COMUNICAO
Ser instalado um ponto de vigilncia eletrnica em cada residncia;
12.3.6 FORNECIMENTO DE LUZ, GUA E GS.
Tero interligao e medio individual com a referida concessionria.
12.3.7 - PROJETOS
Todas as modificaes executadas nos diversos projetos sero cadastradas e
as plantas refeitas aprovadas. Sero fornecidas ao proprietrio, atravs de 01 jogo
conjuntamente com Memorial e ART do projeto a ser regularizado.

Manacapuru, AM, 09 de Outubro de 2015.


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