NUMERO SEIS (06) En la ciudad de Guatemala, el veinte de agosto del

ao dos mil ocho, ANTE MI, ELDER REYNALDO LPEZ BATZ, Notario,
comparecen por una parte la seora MARIA ANTONIA AGUIRRE
LOREZANA, de ochenta y dos aos de edad, soltera por viudez,
guatemalteca, Ama de Casa, de este domicilio, quien se identifica con la
cedula de vecindad nmero de registro A guin uno (A-1), y de numero
de orden quinientos veinte mil doscientos cuatro (520,204), extendida
por el Alcalde Municipal de Guatemala, del Departamento de Guatemala.
A

quien

podr

denominrsele

como

LA

DONANTE;

MARCO

ANTONIO SOLIS SAGASTUME, de cuarenta y tres aos de edad,

casado, guatemalteco, Comerciante, de este domicilio, quien es de mi
conocimiento. Quien acta en representacin legal, en ejercicio de la
patria

potestad

del

menor

de

edad

ANSELMO

ANTONIO

SOLIS

AGUIRRE, extremo que acredita con la certificacin de la partida de

nacimiento nmero uno (01), del folio dos (02), del libro nmero tres
(03), de nacimientos del registro civil de esta ciudad, a quien se le podr
denominar EL DONATARIO. Hago constar que tengo a la vista el
documento relacionado y que la representacin que se ejercita es
suficiente conforme a la ley para el presente acto. Me asegura hallarse en
el

libre

ejercicio

de

sus

derechos

civiles

que

por

el

presente

instrumento otorga CONTRATO DE DONACIN PURA Y SIMPLE DE

BIEN INMUEBLE URBANO ENTRE VIVOS A TITULO GRATUITO A
FAVOR DE MENOR DE EDAD conforme a las siguientes clusulas
escriturarias: PRIMERA: ANTECEDENTES. Manifiesta LA DONANTE que
es propietaria del inmueble urbano inscrito en el Registro General de la

Propiedad al nmero sesenta y tres (63), folio nmero doscientos

cuarenta y tres (243), del libro doscientos veinte (220), de Guatemala,
que consiste en un terreno ubicado en la circunscripcin de Las Tapias,
zona diecisiete de esta ciudad, con el rea medidas y colindancias que
constan en su respectiva inscripcin registral; SEGUNDA: De manera
expresa, LA DONANTE hace constar que sobre el inmueble urbano de su
propiedad,

identificado

en

la

clusula

precedente,

no

existen

gravmenes, anotaciones ni limitaciones que perjudiquen los derecho de

EL DONATARIO, por lo que el infrascrito Notario le advierte las
responsabilidades

en que

incurre

si

lo

declarado

no

fuere

cierto ;

TERCERA: DE LA DONACIN. Refiere LA DONANTE que por este acto,

en forma pura y simple, dona entre vivos, a titulo gratuito, la
finca de su propiedad identificada en la clusula primera de este
instrumento, con todo lo que de hecho y por derecho le corresponde, a el
menor de edad ANSELMO ANTONIO SOLIS AGUIRRE, estimando la
donacin en la suma de veinte mil quetzales (Q.20,000.00), la
cual no le perjudica por tener bienes suficientes para su subsistencia;
CUARTA: Por su parte EL DONATARIO, a travs de su representante
legal, en los trminos relacionados, acepta la donacin que se le hace,
agradeciendo la libertad de LA DONANTE; y ambos otorgantes aceptan
el contenidos del presente instrumento. DOY FE: a) Que lo escrito me
fue expuesto y de su contenido; b) de haber tenido a la vista las cdulas
de vecindad de los otorgantes, as mismo la certificacin extendida por el
Registro Civil de esta ciudad capital y el ttulo de propiedad del inmueble
donado, consistente en testimonio de la escritura nmero DOSCIENTOS

CATORCE (214), autorizada al siete de diciembre del ao de mil

novecientos noventa y dos, por el Infrascrito Notario; c) Advert a los
otorgantes de los alcances legales de la presente declaracin, as como lo
relativo al monto y forma de pago del impuesto al valor agregado a que
se encuentra afecto el presente contrato, la obligacin registral y avisos
de traspaso. Leo lo escrito a los interesados, quienes enterados de su
contenido, objeto, validez y efectos legales, lo aceptan, ratifican, y
firman, as como el Notario que autoriza.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - F)

F)
Donante

Donatario

ANTE M:

ELDER REYNALDO LPEZ BATZ .

ABOGADO Y NOTARIO