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FORO DE LA SEMANA 4

1. PRESENTE DOS EJEMPLOS QUE CLARIFIQUEN EL SIGNIFICADO


DEL PRINCIPIO DE REALIZACIN
a) Ejemplo N 1:
La empresa Soda Field S.A. el da 12/01/2016, realiz el pedido de
una mquina para fabricar galletas a la empresa Arfer S.A.
ubicada en Estados Unidos (en esta primera instancia no se
cumple con el principio de realizacin, porque an no se ha
realizado la entrega de la mquina al comprador). El da
14/01/2016 se realiz el deposito por $3 000 dlares americanos a
la cuenta corriente de Arfer S.A. correspondiente al 50% del precio
de la mquina (en esta segunda instancia tampoco se cumple con
el principio de realizacin a pesar de haber realizado el pago
correspondiente). Finalmente se realiza un contrato por la
mquina donde se transfiere todos los derechos y riesgos
inherentes de la mquina desde el embarque hasta el traslado a la
empresa Soda Field S.A. (Desde el momento en que se pacta el
contrato pasando los derechos y riesgos que conllevan se cumple
con el principio de realizacin). Asimismo se realiza el pago del
50% restante por la compra.
En el ejemplo la empresa Arfer S.A. considerar como ingreso
generado por la venta de la mquina de fabricar galletas desde el
momento en que pacta el contrato (embarque de la mquina y
traslado a la empresa Soda Field S.A.).
b) Ejemplo N 2:
La empresa Zapatos Bells S.A.C. realiza la venta al contado de
50 pares de zapatos al Instituto Dallas; contablemente se
considerar como ingreso por la venta de estos zapatos porque
cumple con el principio de realizacin (entrega del bien mediante
factura).
2. EXPLIQUE CMO ES EL TRATAMIENTO CONTABLE DE UNA
OPERACIN DE LEASING EN LOS ESTADOS FINANCIEROS, DE
ACUERDO CON LAS NORMAS DE CONTABILIDAD
a) Concepto: El leasing es un contrato de arrendamiento financiero
que incluye en su mayora una opcin de compra para el
arrendatario sobre el bien recibido en leasing. La duracin mnima
del contrato de leasing es de dos aos si el bien objeto del
contrato es un bien mueble (maquinaria, mobiliario, ordenadores).
Cuando el objeto del contrato sea un bien de tipo inmobiliario
(terrenos, construcciones) la duracin mnima es de 10 aos.

Por el contrato de arrendamiento financiero, el arrendatario se


obliga a pagar unas cuotas al arrendador.
b) Tratamiento Contable para el arrendatario:
- Reconocer como arrendamiento financiero a partir de la fecha
en la cual el arrendatario tenga derecho a utilizar el bien
arrendado.
- Registrar al valor razonable del bien arrendado o al valor
actual de los pagos mnimos por el arrendamiento, si ste fuera
menor utilizando las siguientes cuentas: 32 con la subcuenta
322 inmueble, maquinaria y equipo (debita) y la cuenta 45 con
la subcuenta 452 contratos de arrendamiento financiero
(abona).
- El IGV pagado podr reconocerlo como crdito fiscal.
- Se depreciar segn la NIC 16 Inmueble, maquinaria y equipo.
- Se reconocer gastos financieros (en cada cuota se incluye las
cargas financieras y amortizacin por el bien arrendado).
- Para la presentacin en los Estados Financieros, se presentan en
el Estado de Situacin Financiera como parte del rubro
Inversin Inmobiliaria o como parte del rubro Inmueble,
maquinaria y Equipo segn el activo adquirido en el Leasing.
c) Tratamiento Contable para el arrendador:
-

Segn la NIC 17 los arrendadores en un contrato de leasing


reconocern en su Estado Financiero como una cuenta por
cobrar el activo en arrendamiento financiero por un importe
igual al de la inversin neta del arrendamiento.
Los ingresos se reconocern en cada ejercicio (segn las cuotas
de pago).
El arrendamiento financiero lo reconocer como un servicio.

d) Ejemplo para
Leasing

reconocer

un

arrendamiento

financiero

El Gerente General de la empresa WACC TAX S.A.C. ha


comunicado que ha llegado a un acuerdo con LIMA LEASING
S.A.C. para la suscripcin de un Contrato de Arrendamiento
Financiero. Sobre el particular, el contador de la empresa nos pide
ayuda para determinar el momento en que debe reconocer
contablemente este contrato. Para estos efectos, nos comenta que:
a) El 18 de octubre de 2011 las partes llegaron a un acuerdo
respecto de las principales estipulaciones del arrendamiento b) El
20 de octubre de 2011 las partes llegaron a un acuerdo total
respecto del arrendamiento en su conjunto.
c) El 21 de octubre de 2011 se cumplieron las condiciones y
formalidades para que la empresa tenga el derecho a utilizar el
activo arrendado. d) El 22 de octubre de 2011 la empresa efecta
el pago de la cuota inicial del contrato. SOLUCIN: Un Acuerdo (o
Contrato) de Arrendamiento Financiero se reconoce en libros al
comienzo del plazo del mismo. Este momento ocurre en la fecha a

partir de la cual el arrendatario tiene el derecho de utilizar el


activo arrendado. En el caso expuesto por la empresa WACC TAX
S.A.C. sta debera reconocer el contrato de arrendamiento
financiero el 21 de octubre de 2011, pues en esa fecha se
cumplieron las condiciones y formalidades para que la empresa
tenga el derecho a utilizar el activo arrendado. Como se observa,
para que se reconozca en libros no basta que las partes se hayan
puesto de acuerdo respecto de las principales estipulaciones del
arrendamiento, o que se haya llegado al acuerdo propiamente
dicho, o que se haya pagado la cuota inicial. Es necesario e
imprescindible sobretodo que la empresa tenga el derecho a
utilizar el activo arrendado. De ser as, nicamente en ese
momento deber reconocer tanto el activo como el pasivo
generado por el contrato.

Referencias:
Kohler. (2015). Diccionario de contabilidad y finanzas.
Rodrguez, V. (1998). Diccionario burstil econmico y financiero.
Zeballos, E. (2011). Contabilidad general.

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