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CONTRATO DE COMODATO

QUE CELEBRAN en ________a los ____ das del mes de _____ del _____ POR UNA
PARTE COMO COMODANTE EL C. ___________________ Y POR LA OTRA
COMO COMODATARIO la EMPRESA denominada _____________, por medio de su
representante legal o su dueo el C. ________________. Ambos comparecientes
manifestaron ser mayores de edad, vecinos de esta ciudad, aptos para contratar y
obligarse, y sealaron que tienen concentrada la celebracin de un CONTRATO DE
COMODATO, el que para mayor claridad de la operacin LO SUJETAN A LAS
SIGUIENTES:
DECLARACIONES
Declara la parte COMODANTE: Que es duea en propiedad y de pleno dominio del
inmueble que se identifica como un terreno (casa, etc) que cuenta con ________ para
oficina localizado en la calle _________ no. _______, Colonia________, de esta
ciudad.
Declara la parte COMODATARIA: que la empresa denominada __________, es una
Sociedad ________ mexicana constituida bajo la Ley General de Sociedades
Mercantiles, siendo el compareciente su dueo y/o representante legal, carcter que
acredita con testimonio de la escritura Pblica nmero ________, del volumen numero
________ pasada enante la fe del licenciado __________, Notario Publico N _______
de la ciudad de ______Estado________, en fecha___de _______del ao _________ .
CLAUSULAS
1.- La parte COMODANTE, otorga en COMODATO una casa con terreno con una
superficie de aproximadamente_____ m2 ubicado en la calle _________ no. ______,
colonia_______, CP. _______ que ser usado exclusivamente para oficina, teniendo
derecho a uso de los servicios sanitarios comunes del inmueble, as como al rea de
recepcin comn
2.- El presente contrato estar vigente a partir del _______del mes de ________ del
___y por tiempo de ________ pudiendo terminar por aviso por escrito de un mes de
anticipacin dado por cualquiera de las partes. Una vez terminado el contrato, se
entender que la casa con terreno queda a disposicin del comodante sin necesidad de
declaracin judicial.
3.- EL COMODATO se concede a titulo gratuito, pero el COMODATARIO podr
contribuir a la conservacin y mantenimiento del inmueble y sus servicios.
4.- El uso de la localidad COMODADA es exclusivamente para oficina. El horario de
la puerta principal ser de ____ de la maana a las _______ horas. De _____ a
________ excluidos los _______, _____ y das sealados como descanso en la ley
Federal del Trabajo. Queda expresamente prohibido al COMODATARIO introducir al
inmueble substancias peligrosas, corrosivas, toxicas explosivas o inflamables.

5.-Queda expresamente prohibido al comodatario, traspasar, ceder sus derechos,


subcomodatar en todo o en parte del bien inmueble y en su caso de hacerlo, o pretender
hacerlo, se entender que hubo abandono total del bien raz, pudiendo disponer el
comodante inmediatamente de el.
6.-El comodatario no podr, sin consentimiento expreso del comodante y por escrito
variar a su voluntad la forma del inmueble comodado y si lo hace debe restablecerla al
estado en como se acord con el comodante, al devolverla siendo adems responsable
de los daos y perjuicios.
7.- Queda expresamente prohibido hacer uso de patios, corredores, escaleras y azoteas si
no es puramente para transito o para el servicio indispensable y en este caso se le
prohbe expresamente tener canes u otros animales, estufas, lmparas de gas o petrleo
as como todo el objeto potencialmente peligroso. Por otra parte el COMODATARIO se
obliga expresamente a que se haga el aseo de la porcin interior o exterior que le
corresponda a la localidad.
8.- cada una de las partes es individualmente responsable de sus obligaciones
FISCALES.
9.- El COMODATARIO recibe la localidad en perfectas condiciones a su entera
satisfaccin.
10.- Todas las referencias al Cdigo Civil, en el cuerpo de este contrato, se entienden
hechas al del estado de __________, sealando las partes como autoridades
competentes para dirimir cualesquiera cuestin judicial o extrajudicial relativa a la
interpretacin del presente contrato, las autoridades civiles de la ciudad de ________
estado de ________, renunciando al fuero de domicilio que tenga o pueda llegar a tener.
11.- Los contratantes declaran estar debidamente enterados de todas y cada una de las
clusulas contenidas en este contrato y que conocen todos y cada uno de las clusulas
que se firman de conformidad, sin que en la celebracin del mismo exista error, dolo,
violencia o mala fe.

COMODANTE

COMODATARIO

_______________

__________________

Testigo

Testigo

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