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Universidad Mayor de

San Andrs
Facultad de Ingeniera
Ingeniera Civil
Form. Y Eval. De Proy.

PROYECTO

II/2013

Docente: Ing. Oscar


Espinosa Garca
Fecha: 25/10/2013

FORMULACION

2. CARRETERA
Formulacin de Proyecto Carretero: PTE. VALENCIA HUARICANA

2.1.

OBJETIVOS

2.1.1. Objetivo General


Formular un proyecto de mejoramiento de la va que une los tramos
desde puente Valencia, pasando por la poblacin del El Palomar hasta la
poblacin de Huaricana

2.1.2. Objetivos Especficos

Establecer un proyecto de mejoramiento de va


Mejorar las caractersticas geomtricas de la carretera
Mejorar el paquete estructural de tierra a tratamiento superficial.
Obtener volmenes de obra, tems a tomar en cuenta para llevar a cabo
el mejoramiento del tramo carretero, cantidad de equipo, logstica de la
construccin, adems de la estimacin de las producciones de los
equipos, los costos horarios de los mismos y precios unitarios de los
mencionados tems.
Disminuir el costo de operacin y mantenimiento de los vehculos
Incrementar el aparato productivo de las poblaciones de El Palomar y
Huaricana, para mejorar su economa interna.
Mayor desarrollo entre las comunidades involucradas de la regin.
Mejorar la calidad de vida de los comunarios de las poblaciones de El
palomar y Huaricana.

2.2.

Justificacin del Proyecto

El proyecto se encuentra dirigido a mejorar el tramo carretero que une a las


poblaciones de El Palomar y Huaricana, logrando con esto mejorar el comercio
de estas comunidades y localidades vecinas, el cual bsicamente se encuentra
conformado por la provisin de productos agrcolas a la ciudad de La Paz,
elevando as el nivel de vida de las poblaciones involucradas.
Con el mejoramiento del camino se lograr sin duda alguna incrementar el
aparato productivo de las zonas beneficiadas por el proyecto; ya que podrn
trasladar la produccin (agrcola, produccin de flores, frutcola, entre otras) a
su mercado principal que es la ciudad de La Paz.

Parte 1

formulacin

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PROYECTO

II/2013

Docente: Ing. Oscar


Espinosa Garca
Fecha: 25/10/2013

FORMULACION

Los costos de operacin de los vehculos en caminos de tierra o empedrados


hacen que los costos sean ms elevados y el tiempo de transporte sea ms
prolongado.
Por lo anteriormente mencionado que el mejoramiento del tramo carretero
puente Valencia El palomar - Huaricana significa desarrollo y progreso para
las poblaciones que conecta esta va y las que se encuentran aledaas a esta.

2.3.
1era alternativa: Descripcin del estado actual de
la carretera

Ruta 2

Ruta 1

La topografa del rea de trabajo es accidentada, clasificada como va de


montaa. El tramo carretero diagnosticado cuenta con una longitud total de
12.2 Km desde el puente Valencia hasta la comunidad Huaricana.
Geogrficamente el proyecto tiene como punto de referencia la poblacin de El
Palomar con coordenadas (Latitud 16 4219,08S y Longitud 67 5949,39W).
El ancho actual de la va lo calculamos en funcin al promedio de cada una de
las secciones que se pudieron medir en campo para los distintos tramos de la
carretera que se subdividi en cuatro partes importantes:

Parte 1

602890
602832
603001
603295
603320
604181
604227
604249
604395

8159009
8156951
8156320
8156640
8156725
8156187
8156167
8156131
8155755

Descripci
n
Talud
Talud
Talud

Canal

Alcantarillad
604182 8155069
o
Ancho Promedio
Descripci
X
Y
n
602897 8156843
Talud
602878 8156847
602859 8156848
Talud
602836 8156851
602822 8156852
Talud
602804 8156855
602798 8156872

formulacin

Ancho[
m]
7.34
7.1
6
4.2
3.9
7
7
7
5.3
8.2
4.87
Ancho[
m]
4.5
5
7
4
3.5
4
4

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602795
602789

8156892
8156908

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FORMULACION
Canal

Alcantarillad
602774 8156926
o
602758 8156936
602743 8156949
602729 8156961
602716 8156973
602716 8156973 corte
602700 8156989
602684 8156992
602683 8156971
602696 8156956 Puente
602705 8156941
602710 8156924
602713 8156909 talud
602716 8156887
602725 8156866
602731 8156850
602741 8156835
602753 8156820 alcantariila
602767 8156804
602779 8156790
602791 8156773 Canal
602800 8156757
602812 8156739
602822 8156724
602834 8156710
602846 8156693
Ancho promedio

5
4.5
5
6
5.5
4.5
5
4.4
3.9
5.5
6
7.1
6
5
3.5
4
4.7
4.4
4.8
5.3
6.4
6.3
5.3
5.9
6.1
6.5
6.2
5.5
6.3

La siguiente imagen muestra las dos alternativas que se siguieron para poder
sacar estos datos dentro del tramo 1
Para posteriores diseos tomamos un promedio

A=

4.87+6.3
=5.6
2

Mas adelante se vera que requeriremos una ampliacin de la plataforma


toamando en cuenta el crecimiento de la poblacin pero este calculo nos
3

Parte 1

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sirve para determinar cuanto ser el volumen q tendremos q excavar y


remover en ciertos sectores de la carretera

Tramo 1
En esta inspeccin se observ que existen dos rutas pero al hacer la inspeccin
de campo se recorri las dos posibilidades en el tramo con azul se tenia dos
puentes cada uno con distintas caractersticas.
En la ruta comercial si que quiere decir solo se tenia una ruta y tambin
solamente un puente, esta ruta demarcada con los puntos amarillos pasa por
uina pequea poblacin y debido a esto ya se tiene una ruta demarcada y por
consecuencia no se tiene mucho volumen de corte y relleno es prcticamente
plano.
Existen adems sistemas de evacuacin de aguas superficiales longitudinales
como ser las cunetas y transversales como ser las alcantarillas el siguiente
cuadro muestra la imagen satelital de la obra

Parte 1

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Tramo 2

Tramo 3

Tramo 4
En cuanto al tramo 1 de la imagen mostrada no se lo tomara en cuenta ya que
subira mucho el costo de la carretera de ser asi por pasar por varios ros y por
lo tanto se incrementa el costo de la construccin de lo puentes en trayecto de
la carretera.

2.3.1 MANTENIMIENTO EN CAMINO DE TIERRA

Parte 1

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2.4.
2 da alternativa: Descripcin del Proyecto a
Formularse
Para el mejoramiento de la va se realizaran las siguientes modificaciones y
obras complementarias:
- Estandarizacin del ancho de va en funcin de la actual norma de
caminos como ser la ABC, tal que se cuente con un solo ancho de
principio a fin.
- Cambiar el paquete estructural que se considera de tierra (por razones
acadmicas aunque se trata de un camino empedrado), por tratamiento
superficial de asfalto en caliente.
- Mejoramiento y limpieza de las obras de drenaje existente mediante
mantenimiento y reparacin de obras daadas.
- Retiro de escombros y tierras deslizadas en el camino actual.
- Se propone como superficie de rodadura un tratamiento superficial
simple.
- Implementacin de sealizacin horizontal y vertical, puesto que no
existe.
- Defensivos metlicos en sectores donde la seguridad del usuario se vea
comprometida.

2.4.1.

Identificacin de tems de Obra

Es menester tener en cuenta para el anlisis de los precios unitarios la


estructura que tiene una planilla tipo.
Para el anlisis de precios unitarios, se consideran los tres componentes
fundamentales: MATERIALES, MANO DE OBRA Y EQUIPO.
Pero adems existe otros costos dentro la estructura del precio unitario, estos
son: Los Beneficios Sociales, que corresponde a los beneficios a cancelar a la
mano de obra; Gastos generales, que corresponden al funcionamiento
administrativo de la empresa; La mano de obra Indirecta, que corresponde a la
supervisin y control de ejecucin; La utilidad, que corresponde a la ganancia
del contratista; y los costos impositivos: IVA.Se deber tener en cuenta lo
siguiente:
INCIDENCIAS
BENEFICIOS SOCIALES
IVA + CARGAS SOCIALES
HERRAMIENTAS
GASTOS GENERALES
UTILIDAD
IMPUESTO A LAS TRANSACCIONES

71.18%
14.94%
5.00%
11.00%
7.00%
3.09%

Se utilizaran los precios unitario otorgados por el docente en clases


6

Parte 1

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COMPONENTE
Preparacion del sitio
Movimiento de tierras
Pavimento Ripio
Trat.
Sup
Concreto
Alcantarrillas Tubo
Cajon
Puentes
Otros Costos

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UNIDAD
Ha
m3
m3
m3

FINANCIERO ($)
520
3
15
22

m3

36

m
m
m
Km

550
1300
5000
8000

Ripio.- H= 15cm Trat Sup: H=2.5 cm Concreto H= 5 cm


Capa base : H=15 cm Capa subBase: H= 20 cm
Alcantarrilas tubo 0.6-1.5 m
Alcantarillas Cajon luz = 2 m , H=2m
Puentes:
Luces Menores a 60 m

2.4.1.1 Materiales Mano de obra y equipo


En el diagnostico se observo lo siguiente en cuanto a las viviendas
En su mayora las construcciones son hechas en H A.
Sus muros son realizados en adobe.
Tambin emplean muros de ladrillo.
Se puede ver que la tcnica de construccin en una gran parte de las viviendas de
dos pisos es el sistema de viguetas prefabricadas.
Entonces la mano de obra se optara por convocar a los mismos pobladores de lugar y
tcnicos especialistas de la empresa que se adjudique la construccin de la carretera
El equipo tambin ser especificado en la convocatoria para la empresa constructora en este
caso que tendr que cumplir con los requisitos mnimos del equipo de la obra
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Los materiales se justifican mas adelante al calculas los costos de transporte y acarreo de
material de donde nuestro principal centro de acopio ser la localidad mas cercana y donde
el ingeniero ambiental as lo determine segn el impacto que vaya a tener la obra

2.4.2.

Determinacin de Cantidades de Obra

2.4.2.1.
Especificaciones tcnicas de los tems
considerados
a) Instalacin de faenas y colocado de letreros de obras medianas
La instalacin de faenas es un tem global consiste bsicamente en la
construccin del Campamento, movilizacin de maquinaria, personal, entre
otros.
b) Construccin del campamento
Este tem comprende la construccin del campamento desde el cual, se
desarrollaran todas las actividades de la Empresa Constructora, debido a la
experiencia de la empresa en este rubro, la construccin del campamento
tendr una duracin mnima de dos das, con los servicios indispensables, es
entonces que, mientras el campamento se va terminando y toma su forma
definitiva.

Se debe tomar en cuenta que la conformacin de este campamento se da con


materiales y elementos prefabricados, propios y de uso general en la empresa,
que pueden servir para la construccin de otros campamentos una vez
terminada la obra o carretera en el lugar. Los rendimientos de la empresa no
tienen incidencia considerable es por eso que se toma como un tem global o
por metro cuadrado de superficie ocupada; dado en una duracin con sus
elementos indispensables de pocos das, siendo los primeros inquilinos del
mismo los topgrafos y sus ayudantes que son los encargados de realizar el
sub-tem que se describe en el siguiente prrafo.
Para el mejoramiento del tramo carretero de 12.2 Km, es suficiente contar
con un campamento de 400 m2 construidos que puede ser ubicado de acuerdo
a los bienes y servicios accesibles en la regin del proyecto.
Tendremos solo 1 Campamento en Puente
Valencia
c) Ampliacion de la plataforma

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Como se trata de una carretera de suma importancia para la comunidad y para


la ciudad de la paz entonces debemos de ampliar la plataforma de 5.6 m que
se tiene actualmente entonces dividimos la carretera en secciones de corte y
relleno para ello se tieneprimeramente mostramos la seccin tpica a proyectar
:

Ahora por tramos medidos en el terreno

Replanteo y Control Topogrfico =


d) Excavacin
con retroexcavadora CASE de 1 m3 de capacidad.
12200*5.60*0.05/100
Replanteo y Control Topogrfico =
Este tem es el que concierne a cuantificacin de volumen, tambin es
justificado en funcin de las caractersticas del diseo geomtrico, por tal
motivo Levantaremos las secciones transversales necesarias para tener un
presupuesto lo ms acertado posible.
En funcin de las secciones transversales presentadas se procede a calcular las
planillas de volmenes tanto para los tems de movimiento de tierras, como
para los tems de construccin de paquete estructural.

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Con ayuda de las secciones transversales que determinamos procedimos a


determinar las reas de corte y relleno para luego proceder con el anlisis del
movimiento de tierras, que se muestra a continuacin:
Como el proyecto se trata simplemente de mejoramiento solamente se van a
estandarizar todas las secciones con el fin de volverlas de un solo tipo. Ello
simplemente con el corte de pequeas reas y rellenos que sean necesarios en
secciones que no cumplan.
La seccin tpica con la que trabajamos se muestra a continuacin:

Con ayuda del diagrama de la seccin tpica podremos identificar los


volmenes correspondientes al tem rea Media de corte = 0.091 m2
longitude
tramo
s de
corte
1
0.72
2
0.83
3
0.59
4
0.34
5
0.26
6
0.65
7
0.53
Long Corte
3.92
Long Relleno
8.28
Longitud Aproximada de Corte = 3.92K m.
Volumen de Corte Aproximado = 0.091*3920
= 356.72 [m3b]
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e) Transporte de agregados o tierra 2000 m, carguo con


maquinaria
Este se refiere al material de necesario para el relleno o terraplenes que faltan
en la carretera:
Transporte de desecho = 1.2*12200*5.6*0.005
=409.92[m3b]

f) Conformacin del terrapln


Se asume un 5% de la longitud total de la va que necesitara un cambio en el
material de la carpeta estructural afectado por el factor de compresin que se
necesita al colocar.
Transporte de material para terraplenes = 0.8 * 12200 *
5.6 * 0.05 =2732.8 [m3]
g) Excavacin de 0 a 2m de terreno duro para muros y alcantarillas
Para la colocacin de alcantarillas de tuberas de dimetros indicados, la
excavacin se realizar con maquinaria en base a la especificacin tcnica del
tem:
V exc = ancho * altura * 1 ml
Long. de
Dimet
V excavacin
Ancho Altura alcantaril
ro
(m3)
la
1.00
1.50
1.00
15
22.5
En la visita
realizada
se observo que se tiene comnmente alcatarrillas que varian entre 0.8-1.2 m
de Dimetro por lo que para la formulacin del presente proyecto asumiremos
el dimetro medio de 1m

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h) Transporte de material sobrante.


Se determina como el volumen de tierra o material inservible que proviene del
corte, ello a causa de que el terreno de este volumen no sirve para la
conformacin del terrapln. En nuestro caso se determinar como la cuarta
parte de nuestro volumen de corte:
Volumen de Corte de desecho =
(0.091*12200)/4 = 277.55 [m3b]
i) Construccin de muro para el cabezal en las alcantarillas
Este ser de HC y cada alcantarilla tendr este cabezal en la entrada y salida
del mismo, para evitar de esta forma la destruccin del paquete estructural por
efecto de la erosin del agua, el muro tendr las siguientes dimensiones, como
se muestra en el siguiente diagrama segn el dimetro de las alcantarillas:
P/Alcantarillas d=1.00 [m]

El volumen de hormign ciclpeo que necesitaremos ser de: 11.77 [m 3] y


como sabemos que hay 3 alcantarillas, tenemos que el volumen total para
estas es de:
12 Parte 1
:
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V1 =
[m3]

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35.32

Aqu se muestra una imagen de lo que se muestra actualmente en la carretera

j) Tendido de tubera corrugada D=1m y e=2.7 mm para


alcantarillas.
Como se determin que se necesitarn tres alcantarillas simples de unos 15 m
de longitud cada una:
Longitud total de alcantarillas =
45.00 [m]
k) Canal de lecho de secado de Hormign Ciclpeo
La seccin tpica de la cuneta se tiene, ya como referencia la misma con la cual
se encuentra actualmente, solamente que va a ser mejorada por que ser
completamente revestida de hormign ciclpeo, en vez de mampostera de
piedra.
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Se detallan los valores asumidos para el presente tem:

Midiendo la cuneta

A=( 20.15 +0.5 +0.3 )0.1


A=0.134 m2
2

Por tanto el volumen en metros cbicos de HC, para cunetas es:


V = A* L
V = 0.134 * 10400
V=
1397.79 m3
l) Carpeta asfltica e=5 cm (Asfalto nuevo)
De acuerdo a la seccin transversal: Ancho de va 5.60 m. Longitud 10400 m.
Espesor 0.05 m.
Carpeta de Tratamiento Superficial Simple =
5.60*12200*0.05 [m3]
Carpeta de Tratamiento Superficial Simple = 3416
m) Pintado de sealizacin horizontal a mano con pintura blanca.
La sealizacin con pintura blanca se pondr en toda la longitud de la carretera
limitando a esta, es decir por todo el permetro de la carpeta de rodadura,
adems en el centro en las rectas con trazo discontinuo, el espesor de la franja
ser de unos 10 cm. La cantidad total ser:
Sealizacin horizontal con pintura blanca =
3*12200*0.1 [m2]
Sealizacin horizontal con pintura blanca =
14

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n) Pintado de sealizacin horizontal a mano con pintura amarilla.


La sealizacin con pintura amarilla se pondr en todas las curvas de la
carretera y en los lugares de riesgo y de poca visibilidad al horizonte con un
espesor tambin de 10 cm, esta ser:
Sealizacin horizontal con pintura Amarilla =
12200*0.10= 1220 [m2]
o) Letreros verticales de sealizacin
Esto consiste en la colocacin de seales preventivas, informativas y
restrictivas: en nuestro caso adoptaremos:
Sealizacin Vertical
= 6 m2
p) Barreras peatonales tipo 1. Se colocarn cuando se vea en peligro la
seguridad de los peatones sobre todo en curvas. Y consideramos en el
proyecto unos mximo de 500 m de largo.
Sealizacin Vertical
= 100 m
q) Limpieza general del proyecto. Se refiere al retiro de escombros,
aceites de maquinaria, cachivaches que quedaron despus de la
construccin y que deben ser retirados para la entrega del proyecto. Su
unidad es global y nica en nuestro caso.

2.4.2.2.
Identificacin de la Maquinaria con la que
Trabajaremos

15

Cargador Frontal
Volquete
Motoniveladora
Compactadora de Rodillo Neumtico
Compactadora Pata de Cabra
Camin Aguatero
Mezcladora
Vibradora
Retroexcavadora con ruedas

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Por lo tanto es menester conocer la utilizacin de estas maquinarias, y sus


producciones de cada una de estas, conociendo de antemano las capacidades
de cada una.
Por lo tanto a continuacin mostraremos el clculo de las producciones, la
determinacin del costo horario de cada una de estas y finalmente las
utilizaciones.
a) Producciones
Las producciones fueron calculadas, tomando en cuenta la capacidad del
equipo, el tiempo de ciclo y los factores que intervienen para su clculo; y los
resultados obtenidos fueron:
A continuacin se muestran las producciones obtenidas por cada equipo,
identificados Por los tems que requieren maquinaria:

PRODUCCIONES (M3/ Hr)


C onforma c ion de Terra plenes

ITEM:

EQUIPO

Produccion (M3/ Hr)


462

Motoniveladora
Compactadora Rodillo Neumatico

168.5

Compactadora Pata de Cabra

229.3

Camion Cisterna

57.76
M aterial pa ra C a pa Sub Ba se y C a pa Ba se

ITEM:

EQUIPO

108

Cargador Frontal

15.42
90

Volquete
Planta Clasificadora

C onforma c in C a pa subra sante, C a pa Sub-base y C a pa Ba se

ITEM

EQUIPO

Volquete

118

Motoniveladora
Compactadora Rodillo Neumatico

Parte 1

118
59.13

Camion Cisterna
ITEM:

Produccion (M3/ Hr)


118

Cargador Frontal

16

Produccion (M3/ Hr)


53.96

Tractor D7G

C a rpeta de C onc reto Asfa ltic o

formulacin

ITEM

ITEM:

C onforma c in C a pa subra sa nte, C a pa Sub-ba se y C a pa Base

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Ingeniera Civil
FORMULACION
Form. Y Eval.
De Proy.
C arpeta de C onc reto Asfaltic o

EQUIPO

Produccion (M3/ Hr)

Planta de Concreto Asfaltico

61.90

Terminadora de Asfalto

47.25
15.48

Volquete

361.13

Compactadora de Neumaticos

Exc a va c in c omun pa ra c a mino y c a na l

ITEM:

EQUIPO

Produccion (M3/ Hr)


55.6

Tractor D7G

118

Cargador Frontal

15.48

Volquete
Imprima c ion de berma s y pla ta forma

ITEM:

EQUIPO

Produccion (M3/ Hr)

Distribuidor de Asfaltos

55.6

Diluidor de Asfaltos

118

Exc a va c ion c omun para Alc a nta rilla s y muros

ITEM:

EQUIPO

Produccion (M3/ Hr)


15

Retroexcavadora

15.48

Volquete

A continuacin mostraremos el clculo de las utilizaciones de los equipos:

2.4.2.3.

Utilizaciones.

ITEM:

C onformacion de Terraplenes

ITEM:

Conformacion de Terraplenes
MAQUINARIA Y EQUIPO

PRODUCCIONES (M3/Hr)

1
462

C omp Rodillo
168.5
Neumatico
2
168.5

Nmero de Unidades

462
1

337
2

458.6
2

462.08
8

Produccin Total Productiva

Motoniveladora
462

Utilizacin

C amin
Cisterna
57.76

8
57.76

0.73
462

1.00
337

0.73
458.6

0.73
462.08

Productiva
Improductiva

0.73
0.27

1.00
0.00

0.73
0.27

0.73
0.27

Improductiva

0.27

0.00

0.27

0.27

ITEM:

Material para Capa Sub Base - Base

ITEM:

Material para C apa Sub Base - Base

PRODUCCIONES (M3/Hr)

Cargador Frontal

Volquete

Planta Clasificadora

53.96

108

15.42

90

Produccin Total

15.42
7

90

108

107.94

90

0.83
0.83

0.83
0.83

0.83
0.83

1.00
1.00

0.17
0.17

Improductiva
Improductiva

108

107.92

107.92

Productiva
Productiva

MAQUINARIA Y EQUIPO

Tractor D7G
53.96

Nmero de Unidades

Utilizacin

C omp Pata
229.3
de Cabra
2
229.3

108

0.17
0.17

107.94

0.17
0.17

90

0.00
0.00

CConformacin
onformacin CapaSubrasante,
C apaSubrasante, Sub-base
Sub-base yy Base
Base

IT
ITEM:
EM:

17

Parte 1

118
118

99

118
118

118
118

11

13
13

11

11

22

118

118

118.26

formulacin
117

118

59.13
59.13

118

117

118

118

118.26

Productiva

0.99

1.00

0.99

0.99

0.99

Improductiva

0.01

0.00

0.01

0.01

0.01

Productiva
Improductiva

0.99
0.01

1.00
0.00

0.99
0.01

0.99
0.01

0.99
0.01

Improductiva

0.27

0.00

0.27

0.27

Material para C apa Sub Base - Base

ITEM:

PROYECTO

Universidad Mayor de
53.96
San Andrs
2
Facultad de Ingeniera
107.92
Ingeniera Civil
0.83
Productiva
0.17 Proy.
Improductiva
Form. Y Eval. De

108
1
108
0.83

II/2013

15.42 Ing. Oscar


90
Docente:
7
Espinosa Garca 1
107.94
90
Fecha:
25/10/2013

0.17

0.83

1.00

FORMULACION
0.17
0.00

C onformacin CapaSubrasante, Sub-base y Base

ITEM:

MAQUINARIA Y EQUIPO
C argador Frontal
PRODUCCIONES (M3/Hr)
Nmero
ITEM: de Unidades

118

Productiva

Motonivelado Compactadora de
ra
neumaticos

118

118

118

117

118

118

118.26

0.99

1.00

0.99

0.99

0.99

0.01

0.01

0.01

C arpeta de C oncreto Asfaltico


0.01
0.00
C arpeta de C oncreto Asfaltico
Carpeta de C oncreto Asfaltico
61.90

Improductiva

47.25
15.48
MAQUINARIA Y EQUIPO
1
1
4
Planta
de
Terminadora
de
61.90
15.48
61.9
47.25
61.92
Volqueta
C oncreto
Asf
Asfalto
61.90
47.25
15.48
1
1
4
0.76
1.00
0.76
Productiva
61.90
47.25
15.48
PRODUCCIONES (M3/Hr)
1
1
4
61.9
47.25
61.92
0.24
0.00
0.24
Improductiva
1
1
4
Nmero de Unidades
61.9
47.25
61.92
0.76
1.00
0.76
Productiva
61.9
47.25
61.92
Produccin Total Productiva
0.76
1.00
0.76
0.24 y canal
0.00
0.24
Improductivacomun para camino
Excavacin
ITEM:
0.76
1.00
0.76
Productiva
0.24
0.00
0.24
Improductiva
Utilizacin
0.24 y canal
0.00
0.24
Improductiva
Excavacin comun para camino
ITEM:
Excavacin comun para camino y canal
ITEM:
Excavacin comun para camino
y canal
ITEM:
Y EQUIPO
55.6 MAQUINARIA
118
15.48

PRODUCCIONES (M3/Hr)
Productiva

2
Tractor D7G
55.6
111.2
55.6
2
1.00

1
C argador Frontal
118
118
1
0.94

7
Volquete
15.48
108.36
15.48
7
1.03

1
118
0.06
118
1
0.94
0.94
0.06
118

7
15.48
108.36
-0.03
108.36
7
1.03
1.03
-0.03
108.36

0.06
0.94

-0.03
1.03

2
55.6
111.2
0.00
111.2
2
1.00
Productiva
1.00
Productiva
0.00
Improductivade bermas y plataforma
111.2
Imprimacion
0.00
Improductiva
1.00
Productiva

Nmero de Unidades
Improductiva
Produccin Total
ITEM:
Utilizacin
ITEM:
ITEM:

Imprimacion de bermas y plataforma


0.00
0.06
Improductiva
Imprimacion de bermas y plataforma
MAQUINARIA Y EQUIPO

55.6 de
Distribuidor
Imprimacion de bermas
y plataforma
Asfaltos
1
55.6
PRODUCCIONES (M2s/Hr)
380
55.6
1
Nmero de Unidades
0.90
Productiva

ITEM:

118 de
Diluidor
asfaltos
1

118
400
118
1
1.00
1
1
380
400
Produccin Total Improductiva
0.10
0.00
55.6
118
380
400
0.90
1.00
Productiva
1
1
Utilizacin
0.90
Productiva
0.10
0.00
Improductiva
Excavacion
comun para Alcantarillas
y muros1.00
ITEM:
380
400
0.10 Y EQUIPO 0.00
Improductiva
MAQUINARIA
0.90
1.00
Productiva
Excavacion comun para Alcantarillas y muros
ITEM:
0.10
0.00
Improductiva
Retroexcavadora
Volquete
Excavacion comun para
Alcantarillas
y muros
ITEM:
MAQUINARIA
Y EQUIPO
MAQUINARIA
Y EQUIPO 15.48
15
PRODUCCIONES (M3s/Hr)
Excavacion comun para Alcantarillas y muros
ITEM:
1
1
Nmero de Unidades
MAQUINARIA Y EQUIPO
15
15.48
Produccin Total
15
15.48
1
1
1.00
0.97
Productiva
Utilizacin
1
1
15
15.48
0.00
0.03
Improductiva
15
15.48
15
15.48
1.00
0.97
Productiva
Ahora mostraremos
el clculo de los
1 costos horarios:
1
1.00
0.97
Productiva
0.00
0.03
Improductiva

18

Improductiva
Parte
1
:

Productiva

Improductiva

Camin
Cisterna

13

1 Asfaltico
C arpeta de C oncreto

Produccin Total

ITEM:
Utilizacin
ITEM:
ITEM:

Volquete

15
0.00
formulacin

15.48
0.03

1.00

0.97

0.00

0.03

-0.03

59.13

361.13
1
C omp de
361.13
Neumaticos
361.13
1
0.13
361.13
1
361.13
0.87
1
361.13
0.13
361.13
0.13
0.87
0.13
0.87

0.87

Universidad Mayor de
San Andrs
Facultad de Ingeniera
Ingeniera Civil
Form. Y Eval. De Proy.

2.4.2.4.

PROYECTO

II/2013

Docente: Ing. Oscar


Espinosa Garca
Fecha: 25/10/2013

FORMULACION

Costos horarios

Los costos horarios de operacin y posesin de la maquinaria los calculamos


con ayuda del manual de CATERPILLAR, que se nos proporciona en la materia
correspondiente (Maquinaria y Equipo de Construccin), los cuales se detallan
a continuacin:

19

Parte 1

formulacin

Universidad Mayor de
San Andrs
Facultad de Ingeniera
Ingeniera Civil
Form. Y Eval. De Proy.

20

Parte 1

PROYECTO

II/2013

Docente: Ing. Oscar


Espinosa Garca
Fecha: 25/10/2013

FORMULACION

formulacin

Universidad Mayor de
San Andrs
Facultad de Ingeniera
Ingeniera Civil
Form. Y Eval. De Proy.

21

Parte 1

PROYECTO

II/2013

Docente: Ing. Oscar


Espinosa Garca
Fecha: 25/10/2013

FORMULACION

formulacin

PROYECTO

Universidad Mayor de
San Andrs
Facultad de Ingeniera
Ingeniera Civil
Form. Y Eval. De Proy.

II/2013

Docente: Ing. Oscar


Espinosa Garca
Fecha: 25/10/2013

FORMULACION

COSTOS POR HORA DE POSESIN Y OPERACIN


FECHA_15 / 11 / 2006

VOLQUETE 6 M3

Mquina .......................
Periodo estimado de posesin (aos)
Utilizacin estimada (horas/ao).....
Tiempo de posesin (total de horas) .

6
2000
12000

COSTO DE POSESIN
1. a. Precio de entrega (incluyendo accesorios) ................
b. Menos el costo de reemplazo de los neumticos (si se desea)
Costo
Delanteras :
2
320
Traseras :
4
320

52000

1920
50080

c. Precio de entrega menos neumticos ....................


2. Menos valor residual al reemplazo (Valor de rescate) ....
(Ver la subseccin 2A en el reverso)
3. a. Valor a recobrar mediante el trabajo ..........
(lnea 1c menos linea 2)
b. Costo por hora: (Depresiacin Lineal)
Valor
40064
Horas
12000
4. Costos de inters, seguros y impuestos
N = No. de aos
11%
Tasa Anual Interes
Seguros

(20%)

10016
40064

3.34

2%

Impuestos

1%
14%

N= 6
% tasa anual
N + 1 Precio de


total
2N entrega

Horas/Ao

O
$
por Ao
5. COSTO TOTAL POR HORA POSESIN
(sumar las lneas 3b, y 4) .....

Horas/Ao =
5.38

COSTOS DE OPERACIN
6. Combustible: Precio Unitario x Consumo
0.38
12
7. Lubricantes, filtros, grasa:
Precio Unitario x
- Motor
1.5
- Transmisin
2.2
- Mandos finales
0
- Sistema hidraulico
1.39
- Grasa
1
- Filtros

2.04

= 4.56

4.56

Consumo = Costo/Hora
0.06
0.09
0.04
0.09
0
0.00
0.02
0.03
0.02
0.02
0.18
Total
0.41
0.41

8. a. Neumticos: Costo de reemplazo - Duracin esperada (horas)


Costo
1920
Duracin
2300
b. Tren de rodaje (Para equipo a orugas )
(Impacto + Abrasividad + Factor Z) x Factor Bsico
( 0.00 +

0.00 +

0.00 ) =

0.00 x
(Total)

0.00 =
(Factor)

0.83

0.00

9. Reservas para reparaciones


(Multiplicador de uso prolongado x Factor de reparacin bsica)
0.40 x
4.00 = 1.60
10. Elementos de desgaste especial: Costo Duracin
11. COSTOS TOTALES DE OPERACIN
(Sume las lineas 6,7, 8a (o 8b), 9 y 10) ...
12. POSESIN Y OPERACIN DE LA MAQUINA
(Sume las lineas 5 y 11) ..................

22

Parte 1

formulacin

1.60
0.00
7.40

$us

15.48

Universidad Mayor de
San Andrs
Facultad de Ingeniera
Ingeniera Civil
Form. Y Eval. De Proy.

23

Parte 1

PROYECTO

II/2013

Docente: Ing. Oscar


Espinosa Garca
Fecha: 25/10/2013

FORMULACION

formulacin

Universidad Mayor de
San Andrs
Facultad de Ingeniera
Ingeniera Civil
Form. Y Eval. De Proy.

24

Parte 1

PROYECTO

II/2013

Docente: Ing. Oscar


Espinosa Garca
Fecha: 25/10/2013

FORMULACION

formulacin

PROYECTO

Universidad Mayor de
San Andrs
Facultad de Ingeniera
Ingeniera Civil
Form. Y Eval. De Proy.

II/2013

Docente: Ing. Oscar


Espinosa Garca
Fecha: 25/10/2013

FORMULACION

COSTOS POR HORA DE POSESIN Y OPERACIN


FECHA_15 / 11 / 2006_
Mquina
VIBRADORA
.................
Periodo estimado de posesin (aos)
Utilizacin estimada (horas/ao).....
Tiempo de posesin (total de horas) .

MANUAL 45 mm x 5m 5 HP
3
1000
3000

COSTO DE POSESIN
1. a. Precio de entrega (incluyendo accesorios) ................
b. Menos el costo de reemplazo de los neumticos (si se desea)
(1)
Costo
Delanteras :
0
0
Traseras :
0
0

2203
(2)
0
0

Costo
0
0
0
2203

c. Precio de entrega menos neumticos ....................


2. Menos valor residual al reemplazo (Valor de rescate) ....
(Ver la subseccin 2A en el reverso)
3. a. Valor a recobrar mediante el trabajo ..........
(lnea 1c menos linea 2)
b. Costo por hora: (Depresiacin Lineal)
Valor
(1)
1982.7
Horas
3000
4. Costos de inters, seguros y impuestos
N = No. de aos
11%
Tasa Anual Interes
Seguros

(10%)

220.3
1982.7

0.66

2%

Impuestos

1%
14%

N= 3
N + 1 Precio de % tasa anual


total
2N entrega

Horas/Ao

O
$
por Ao
5. COSTO TOTAL POR HORA POSESIN
(sumar las lneas 3b, y 4) .....

0.21

Horas/Ao =
0.87

COSTOS DE OPERACIN
6. Combustible: Precio Unitario x Consumo
0.38
1.3

= .49

0.49

7. Lubricantes, filtros, grasa:


Precio Unitario x Consumo = Costo/Hora
- Motor
(1)
1.5
0.1
0.15
- Transmisin
2.2
0
0.00
- Mandos finales
0
0
0.00
- Sistema hidraulico
1.39
0
0.00
- Grasa
1
0.01
0.01
- Filtros
0.05
Total
0.21
0.21
8. a. Neumticos: Costo de reemplazo - Duracin esperada (horas)
Costo
0
Duracin
b. Tren de rodaje (Para equipo a orugas )
(Impacto + Abrasividad + Factor Z) x Factor Bsico
( 0.00 +

0.00 +

0.00 ) =

0.00 x
0.00 =
(Total)
(Factor)

0.00

0.00

9. Reservas para reparaciones


(Multiplicador de uso prolongado x Factor de reparacin bsica)
0.20 x
0.66 = 0.13
10. Elementos de desgaste especial: Costo Duracin
11. COSTOS TOTALES DE OPERACIN
(Sume las lineas 6,7, 8a (o 8b), 9 y 10) ...
12. POSESIN Y OPERACIN DE LA MAQUINA
(Sume las lineas 5 y 11) ..................

25

Parte 1

formulacin

0.13
0.02
0.86

$us

1.72

Universidad Mayor de
San Andrs
Facultad de Ingeniera
Ingeniera Civil
Form. Y Eval. De Proy.

26

Parte 1

PROYECTO

II/2013

Docente: Ing. Oscar


Espinosa Garca
Fecha: 25/10/2013

FORMULACION

formulacin

Universidad Mayor de
San Andrs
Facultad de Ingeniera
Ingeniera Civil
Form. Y Eval. De Proy.

27

Parte 1

PROYECTO

II/2013

Docente: Ing. Oscar


Espinosa Garca
Fecha: 25/10/2013

FORMULACION

formulacin

Universidad Mayor de
San Andrs
Facultad de Ingeniera
Ingeniera Civil
Form. Y Eval. De Proy.

2.4.3.

PROYECTO

II/2013

Docente: Ing. Oscar


Espinosa Garca
Fecha: 25/10/2013

FORMULACION

Presupuesto Total de Construccin

Cuadro de Presupuestos

2.4.4.

Costo del Proyecto

El proyecto propuesto para el mejoramiento vial del tramo carretero Puente


Valencia El palomar - Huaricana tendr un costo de:
798743.5343 $us./Km.

28

Parte 1

formulacin

Universidad Mayor de
San Andrs
Facultad de Ingeniera
Ingeniera Civil
Form. Y Eval. De Proy.

PROYECTO

II/2013

Docente: Ing. Oscar


Espinosa Garca
Fecha: 25/10/2013

FORMULACION

Puente valencia

Vista
frontal
PUENTE-EL HONGUITO

0.70

cm

Vista
frontal

PUENTE-vehicular
Aleluyani

0.60

cm
29

Parte 1

formulacin

Universidad Mayor de
San Andrs
Facultad de Ingeniera
Ingeniera Civil
Form. Y Eval. De Proy.

PROYECTO

II/2013

Docente: Ing. Oscar


Espinosa Garca
Fecha: 25/10/2013

FORMULACION

Juntas cada 40m


Longitud del Puente=130m
Cada 4m tuberia de desague

Vista
frontal
0.912

PUENTE-Paz Zamora

0.65

Longitud Puente=
31m

Todos los anteriores puentes estaban en el tramo 1 entes de llegar a la localidad de


huaricana que no se lo tomo en cuenta por el incremento en los costos que representaran

30

Parte 1

formulacin

Universidad Mayor de
San Andrs
Facultad de Ingeniera
Ingeniera Civil
Form. Y Eval. De Proy.

PROYECTO

II/2013

Docente: Ing. Oscar


Espinosa Garca
Fecha: 25/10/2013

FORMULACION

9. FORMULACION DE CENTRO DE SALUD


9.1.-FORMULACIN DE LOS SISTEMAS DE SALUD
9.1.1.-JUSTIFICACIN
La escasa infraestructura y equipamiento, hace necesario la implementacin de un nuevo y
mejorado centro de salud, el cual debe contar con ambientes exclusivos para el rea de
salud, lo cual hace necesario una inversin, la misma deber ser ejecutada en base a un
proyecto que implique la parte social y un aspecto netamente de ingeniera.

9.1.2.-OBJETIVOS
Mejorar el actual centro de Salud con la construccin de un nuevo centro y mejorar
los servicios que presta a la comunidad.

9.1.3.-IMPACTO
Los beneficiarios directos sern la poblacin de Huaricana, que contaran con un servicio
bsico para todos que es la atencin mdica.

9.1.4.-FORMULACIN PARA LA COMUNIDAD DE


HUARICANA
9.1.4.1.-1ERA ALTERNATIVA: MANTENER LA SITUACIN
ACTUAL
A primera vista no parece la mejor alternativa, esto significara que la comunidad cuente
con un centro de salud que est ubicado en Huaricana Bajo (Cruz Roja Ezpaola), y para
tener atencin mdica deban ir a la comunidad vecina Huaricana Bajo.
En el sistema actual, solo se cuenta con los servicios particulares de un dentista en la
comunidad, que si bien es muy til, pero tambin se requiere prestar otro tipo de servicios.
No existe un centro de salud en el nuevo camino a Huaricana la nica atencin medica
est ubicada por el otro camino que tambin llega a Huaricana.

9.1.4.2.-2DA ALTERNATIVA: CONSTRUCCIN DE UN


NUEVO CENTRO DE SALUD
Como esta comunidad solo cuenta con un Centro de Salud para las 3 Huaricanas, es decir
Huaricana Alto, Bajo y Satelite.Por tanto se plantea su construccin con las siguientes
caractersticas:
rea total a edificar: 150[m]
31

Parte 1

formulacin

Universidad Mayor de
San Andrs
Facultad de Ingeniera
Ingeniera Civil
Form. Y Eval. De Proy.

PROYECTO

II/2013

Docente: Ing. Oscar


Espinosa Garca
Fecha: 25/10/2013

FORMULACION

Dormitorios y baos para el personal de atencin


Cuarto de limpieza y lavandera
Depsitos.
Consultorio mdico
Consultorio intercultural
Laboratorios
Sala de espera
Sala de esterilizacin
Enfermera
Farmacia
Sala de Vacunacin
Consulta externa.
Consultorio Dental
Dormitorios para algunos pacientes, como mujeres embarazadas o accidentados.

PRECIO ESTIMADO
De acuerdo a los precios de construccin especificados en 1.4.3.1, se tiene:
Precio estimado=150 m2*7.57 ($us/m2)= 1135.5($us)

A continuacin se presentan los planos de referencia

32

Parte 1

formulacin

Universidad Mayor de
San Andrs
Facultad de Ingeniera
Ingeniera Civil
Form. Y Eval. De Proy.

33

Parte 1

PROYECTO

II/2013

Docente: Ing. Oscar


Espinosa Garca
Fecha: 25/10/2013

FORMULACION

formulacin

Universidad Mayor de
San Andrs
Facultad de Ingeniera
Ingeniera Civil
Form. Y Eval. De Proy.

34

Parte 1

PROYECTO

II/2013

Docente: Ing. Oscar


Espinosa Garca
Fecha: 25/10/2013

FORMULACION

formulacin

Universidad Mayor de
San Andrs
Facultad de Ingeniera
Ingeniera Civil
Form. Y Eval. De Proy.

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PROYECTO

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FORMULACION

9.1.5.-FORMULACIN PARA LA COMUNIDAD DE


HUARICANA
9.1.5.1.- 1ERA ALTERNATIVA: MANTENER LA SITUACIN
ACTUAL DEL PROYECTO
La situacin actual es que el centro mdico cuenta con una ambulancia que se encuentra
activa. Se atiende los programas de salud como son el SUMI y otros
Se atiende los temas de salud bsicos que pueden ser:

Diarreas que es la ms frecuente enfermedad en la poblacin

Enfermedades respiratorias (gripe, tos, etc.)

Tambin se atienden temas ms complicados como los de parto, en estos casos se


tiene dos formas de proceder segn nos explic la enfermera que son:
Atencin en la posta mdica.
Atencin a domicilio
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9.1.5.1.1.-SERVICIOS QUE PRESTA LA POSTA


SANITARIA

ODONTOLOGIA
CONSULTA EXTERNA
ATIENDE PARTOS
GINECOLOGIA

9.1.5.1.2.- PERSONAL QUE SE CUENTA EN LA POSTA


SANITARIA
-

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JEFE DEL CENTRO DE SALUD ;MEDICO GENERAL


AUXILIAR DE ENFERMERIA,
INTERNA DE MEDICINA,
INTERNA DE ODONTOLOGIA.

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9.1.5.1.3.- DEMANDA DE ENFERMOS QUE SE


PRESENTAN AL DIA
Por estas fechas se presenta epidemias de tos, resfros debido al cambio de clima.

9.1.5.1.4.- SERVICIOS QUE PRESENTA LA POSTA

-VISITA A DOMICILIO PARA LA VACUNACION DE NIOS.


-ATENCION A DOMICILIOS
-CHARLAS DE CONCIENTIZACION A COLEGIOS
-CHARLAS DE CONCIENTIZACION A COMUNIDADES

9.1.5.1.5.- AMBIENTES CON LA QUE CUENTA LA POSTA


Cuenta con tres ambientes:
SALA DE CONSULTA EXTERNA
SALA DE ODONTOLOGIA
SALA DE PARTOS
SEVICIOS HIGIENICOS QUE PRESENTA LA POSTA SANITARIA
CUENTA CON DOS BAOS LA POSTA
CUENTA CON ELECTRICIDAD
NO CUENTA CON AGUA POTABLE
EL AGUA PROVIENE DE TANQUES DE AGUA.
NO TIENE ALCANTARILLADO.
NO CUENTA CON ESPACIOS PARA RESIDUOS SOLIDOS.

9.1.5.2.- 2DA ALTERNATIVA: MEJORAS EN EL SISTEMA


ACTUAL
Es necesario considerar que el nuevo centro mdico deber contar con lo necesario para
evitar el traslado de los pacientes a centros de otras poblaciones, para lo cual deber contar
con:
Amplias instalaciones para albergar a un gran nmero de pacientes en casos de
emergencias.
Contar con todos los servicios bsicos.
Contar con una amplia gama de especialidades.
Tener un plantel mdico suficiente
(Medico general, odontlogo,
enfermeras).
Contar con una ambulancia.
Implementar una farmacia
Realizar reparaciones sobre la
estructura actual.

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9.1.53.- 3ERA ALTERNATIVA: CONSTRUCCIN DE UN


NUEVO CENTRO DE SALUD
En el momento de realizada la visita la Posta sanitaria se hallaba en reparacin y la atencin
se realizaba en ambientes de la sede social del Pueblo
Pero en el caso de la reconstruccin la alternativa seria

Sus caractersticas seran:


rea a edificar por nivel: 300 [m]
Nmero de Niveles a construir: 2
rea total edificable: 2 x 300 [m] =600[m]
Consultorio de medicina general
Consultorio de odontologa
Consultorio de psicologa
Consultorio de obstetricia
Consultorio de pediatra
Tpico
Sala de espera
Habitaciones de internados
Salas de pre-parto y cuidados del beb
Ecografa
Sala de lavado y esterilizacin
Sala de reuniones de personal
Caja e Informes
Farmacia
Depsitos
Habitaciones para personal de seguridad y personal de atencin permanente
Baos

PRECIO ESTIMADO
De acuerdo a los precios de construccin especificados en 1.4.3.1, se tiene:
40

PartePrecio
1 Estimado=600(m
:
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)*4.91 ($US/m )=2946($US)
2

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Planos de referencia

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10. FORMULACION DE VIVIENDA Y URBANISMO


10.1.- TIPO Y ESTADO DE VIVIENDAS
1.-Viviendas ubicadas en el camino, accesos principales, plaza central.

Vivienda de adobe presenta una grieta.

Hotel La Herradura al entrar principio de


camino a Huaricana.

Vivienda de ladrillo y con fachada, viviendas


antiguas a la entrada de la comunidad de
Huaricana.(Plaza Principal)

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Respecto a este punto tan importante para la evaluacin se vio los siguientes tipos de
viviendas:
Terrenos simplemente delimitados ya se por muros de ladrillo o calamina
Tambin se vieron casitas de una solo planta.
Casas de dos pisos y edificios de hasta 3 pisos.
En lneas generales las viviendas se encontraban en su mayora construidas en una
sola planta y dos plantas, siendo estas las ms comunes
Para las edificaciones de tres pisos podemos mencionar a la sede social de la
comunidad.
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Lasanteriores imgenes muestran el tipo de viviendas que se encontraron en la


comunidad de HUARICANA.
Como se indic en el caso del edificio se tiene problemas con los asentamientos en
muchos lugares del pueblo, esto hace que varias de las viviendas estn fisuradas
El anterior punto se acenta en las viviendas cercanas al curso de las ACEQUIAS,
lo que nos hace presumir que los suelos estn saturados en estos puntos

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10.2.- CEMENTERIOS
Al momento de medir la carretera se pudo observar que existe un cementerio cerca de la
comunidad de el palomar ms exactamente en el tramo 2 en la cual subdividicmos la
carretera.

o El cementerio de Huaricana.
o La mayora de las tumbas es de ladrillo.
o El de Huaricana es de menor dimensin, y son pocas las tumbas que se
encuentran all. Este cementerio est ubicado en la mitad del camino
entre ambas comunidades.
Otro aspecto a destacar es que este cementerio no cuenta con un muro perimetral de
proteccin ni puerta de ingreso principal
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10.3.- IGLESIAS Y PLAZAS


Tanto la comunidad de Huaricana cuenta con Iglesias y plazas:

IGLESIA DE LA COMUNIDAD
"HUARICANA"

La iglesia de Huaricana est ubicada en Huaricana Bajo


En la comunidad de Huaricana, la plaza est construida de adobe y madera.
En el de Huaricana se encuentra en buen estado como se ve en la fotografa.

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10.4.-CAMPOS DEPORTIVOS

Ambas comunidades cuenta con su campo deportivo central de futbol. :


La cancha de Huaricana se encuentra en malas condiciones, su campo de
juego es de tierra con una delimitacin poco clara.
En cambio, la cancha de Huayhuasi, es un campo de csped, y si bien no
cuenta con una delimitacin del campo de juego, sus arcos son metlicos.
10.5.-OTROS EQUIPAMIENTOS URBANOS
Casa en Huaricana

Esta obra fue financiada por la alcalda de Mecapaca, con fecha de entrega en el ao 2007.
Esta unidad cuenta con su campo deportivo multifuncional mencionar adems que para esta
obra se utilizaron materiales de construccin industriales.
Campo en Meca paca en Venta Consultar precio - direccin: Huaricana - rio abajo
(Mecapaca) La Paz Hermosa rinconada privada en Huaricana baja a 50 min. de la ciudad, a
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2600 m. sobre el nivel del mar. 10 hectreas, con gua potable y de riego, parrillero, piscina
rboles frutales, rboles ornamentales y una Hermosa vista del Illimani,
el terreno tiene 2 casas, una principal con 4 dormitorios con sus respectivos closets 2 baos,
estar, living, comedor, cocina, despensa etc. La otra casa tiene 2 habitaciones, bao,
kichenet y living-comedor.

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