CONTRATO DE COMODATO DE IMOVEL RURAL

NOME, agricultor, inscrito no CPF sob o n XXX, carteira de identidade RG n XXX,

casado sob o regime de comunho de bens com a Sra NOME, do lar, inscrita no CPF sob o n
XX, carteira de identidade RG n XX, brasileiros, residente e domiciliado (ENDEREO
COMPLETO), daqui por diante denominado COMODANTE, e NOME, brasileiro, casado,
agricultor, inscrito no CPF sob o n XXX e Carteira de Identidade RG n XXX, residente e
domiciliado na (ENDEREO COMPLETO), daqui por diante denominado COMODATARIO,
celebram, pelo presente, um contrato de COMODATO, mediante as seguintes condies:
PRIMEIRA O COMDANTE senhor e legtimo possuidor de um imvel rural denominado
XXX, lugar denominado XXX, situada no municpio de XX/MG, com rea total de 00,00,00
ha (xx hectares, xx ares e xx centiares) conforme se apura do registro publico do CRI de
XXX/MG, sob as matrculas xx, as quais o COMANDATE possui de forma livre e desembaraada
de quaisquer nus ou gravames de qualquer natureza.
SEGUNDA O COMODANTE cede em regime de comodato ao COMODATARIO, uma parte
da rea agricultvel do imvel, com rea de xx (xx hectares e xx ares), j aferida e
delimitada pelos contratantes, sendo que se destinara a explorao da atividade agrcola
(lavouras temporrias).
TERCEIRA O prazo de durao do COMODATO ser de 08 (oito) anos, tendo inicio em
01/06/2014 e termino em 31/05/2022, poca em que os COMODATARIOS deveram restituir as
terras nas mesmas condies em que as encontrou sem prvio aviso.
QUARTA Os COMODATARIOS somente podero utilizar a rea acima para explorao
da atividade agrcola, no podendo ceder a quem quer que seja e sob a qualquer titulo,
parcial ou totalmente, a aludida rea.
QUINTA Os COMODATARIOS obrigam-se a conservar o imvel emprestado,
promovendo as reparaes que se fizerem necessrias, e atender todas as exigncias dos
poderes pblicos a fim de que no termino do contrato seja devolvido nas mesmas condies
que ora recebe, sob pena de responder por perdas e danos.
SEXTA Os COMODATARIOS no podero alterar, no todo ou em parte, a rea que ora
lhes cedida.
SETIMA Sero de responsabilidade dos COMODATARIOS todas as despesas decorrentes.
OITAVA As clausulas e condies deste contrato sero respeitadas pelo COMDANTE,
bem como por seus herdeiros ou sucessores; da mesma forma se compromete os
COMODATARIOS a respeitar as clausulas, como tambm no poder futuramente pleitear do

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COMODANTE as despesas em benfeitorias, e outras despesas as quais forem necessrias para
a explorao de atividades agrcola que eventualmente possa realizar no imvel.
NONA Os COMODATARIOS so responsveis pelo cumprimento das leis ambientais e
preservao de reserva florestal, cursos dgua, etc.
DECIMA As partes desde j elegem o foro da Comarca de xx/MG, para dirimir as
duvidas e questes oriundas do presente, e as clausulas e condies aqui omissas sero
supridas pelas leis em vigor.
DECIMA PRIMEIRA O presente contrato est revestido de carter de irrevogabilidade e
irretratabilidade, ficando seus herdeiros ou sucessores, a quaisquer ttulos, obrigados a
cumpri-lo e respeit-lo em todas as clausulas e condies at o presente contrato durante
todo o perodo de vigncia.
E, por estarem justos e contratados, assina o presente contrato em trs vias de igual
teor, na presena de duas testemunhas que tambm o assinam, para que se produzam todos os
fins em direito.
(CIDADE)/MG, 01 de Junho de 2014.

COMODANTE:
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Nome
CPF:

COMODATRIO:
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Nome
CPF:

Testemunhas:
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