UNIVERISDAD NACIONAL DE INGENIERIA

FACULTAD DE ARQUITECTURA
PROYECTO ARQUITECTONICO 5

GUIA ANALISIS DE SITIO

PLAN MAESTRO
COMPLEJO DEPORTIVO, RECREATIVO Y CULTURAL
A. CONSIDERACIONES BASICAS
El Anlisis del Sitio nos permite estudiar los diferentes elementos o variables del
contexto donde se emplazara el proyecto desde el conocimiento de la localidad, la
posible interaccin con el contexto urbano y las caractersticas del terreno a travs
de los siguientes aspectos:
1. ASPECTO SOCIAL:
En este aspecto se presenta la caracterizacin del lugar de forma breve (en 3 o 4
pg.) destacndose las particularidades de la localidad (historia de su
asentamiento, cultura, tradicin, economa, equipamiento, imagen urbana, etc.),
mapa de localizacin y se extrae toda la informacin del sector, en este caso se
enfatiza el sector cultura y deporte (desarrollo de eventos, instalaciones y
problemtica).
Analizar la ubicacin del sitio y su interaccin con el resto del equipamiento urbano
de la cuidad con que se enlaza los edificios deportivos con el objetivo de
determinar el radio de accin.
Al concluir este punto se identificara la necesidad del proyecto para la localidad en
estudio, radio de accin segn los requerimientos de equipamiento y la ubicacin
estratgica del terreno donde se emplazara el proyecto, a la vez se analizara el
cumplimiento de las normativas de diseo sobre la ubicacin de las instalaciones
deportivas.
2. ASPECTO ARTIFICIAL:
En este aspecto se debe analizar urbansticamente el sector donde se identifica el
sitio del proyecto (imagen urbana) y se contrapone con las normativas a cumplir
en el emplazamiento de edificaciones deportivas. se consultan los planes de
desarrollo o planificacin urbana del territorio, como uso de suelo, mapa de riesgo,
vialidad, etc. que determinen las restricciones urbansticas.
A la vez se delimita el sector en funcin de la interaccin entre edificios deportivos
y otros edificios que complementan la realizacin de eventos deportivos o
culturales tales como: hoteles, centros comerciales, gastronoma, centros
tursticos, centros financieros, parques, hospitales, aeropuerto, terminales de
transporte, etc. y el sistema de vias que los comunican y permiten el
desplazamiento de los habitantes.
DOCENTES:
MSC. ARQ. ERICK ALEJANDRO MORALES
ARQ. GERALD PENTZKE

AUTOR DE GUIA: ARQ. KARLA AMADOR

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FACULTAD DE ARQUITECTURA
PROYECTO ARQUITECTONICO 5

Anlisis de la arquitectura local e imagen urbana:

En este anlisis deben describir como son las construcciones existentes y la
armona o no entre los componentes (sendas, bordes, nodos, barrios, hitos o
mojones).
Identificacin del estilo arquitectnico de los edificios deportivos existentes o
edificios ms relevantes del sector, realizando una descripcin, anlisis de
imgenes.
Realizar un listado de los materiales de construccin que se encuentran en la
localidad y sistemas constructivos que se utilizan.
3. ASPECTO NATURAL: SE ENFOCAR AL ANLISIS PUNTUAL DEL
TERRENO Y SU ENTORNO INMEDIATO.
1. Determinar las dimensiones exactas del terreno en donde se construir la obra
y sus curvas de nivel y pendiente.
2. Conocer la historia del terreno.
3. Quien o quienes utilizan el sitio? y Como lo utilizan?
4. Cuantos y quienes son los vecinos?
5. Que personas pasan por el sitio? Cules son los flujos peatonales y
vehiculares?
6. Que problemas hay en el sitio (con relacin a la higiene, la seguridad de las
personas, etc.)?
7. Como es el suelo del terreno? (pedregoso, arenoso, pantanoso, etc.) su
orientacin y ubicacin, topografa, drenajes, fallas ssmicas, etc.
8. La flora: Que vegetacin existe? (arboles, plantas, gramas etc.)
9. La fauna, conocer si hay algn tipo de animal o insecto de los que haya que
protegerse (por ejemplo, de los zancudos que en lugares son muy perjudiciales)
10. La Hidrografa.
11. La temperatura del lugar durante en las diferentes pocas del ao.
12. Los vientos; ubicar los predominantes y comportamiento en las diferentes
pocas del ao?
13. El asoleamiento, las precipitaciones, la humedad.
14. Los colores en el Sector.
15. Los paisajes: las Vistas al Sitio y desde el Sitio.
16. Que olores afectan el terreno? (fbricas cercanas, basureros etc.)
17. Existen algn riesgo para la salud en la vecindad? (Fbricas de productos
qumicos, basureros, gasolineras etc.)
18. Ubicacin de las redes tcnicas existentes en el terreno o las ms cercanas.
19. Determinar la compatibilidad e incompatibilidad de uso de suelo con el
proyecto.

DOCENTES:
MSC. ARQ. ERICK ALEJANDRO MORALES
ARQ. GERALD PENTZKE

AUTOR DE GUIA: ARQ. KARLA AMADOR

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PROYECTO ARQUITECTONICO 5
4. CONCLUSION:

Sntesis de los elementos ms relevantes en los tres ASPECTOS ANALIZADOS y

que incidirn en el DISEO DEL EDIFICIO DEPORTIVO Y CULTURAL y las
consideraciones que deber tomar el Arquitecto.
Los Grupos Conformados en clase debern de presentar digital el documento
ESCRITO DEL ANALISIS DEL SITIO Y EXPOSICION sntesis en Power Point, la
cual deben realizar como mximo en 25 minutos.
Evalundose los siguientes aspectos en el Documento y Presentacin:

Organizacin del trabajo colaborativo del grupo.

Estructura del trabajo.
Contenido y Pertinencia del Anlisis.
Exposicin (respeto del tiempo, diseo grfico y estimular el inters a sus
compaeros)

DOCENTES:
MSC. ARQ. ERICK ALEJANDRO MORALES
ARQ. GERALD PENTZKE

AUTOR DE GUIA: ARQ. KARLA AMADOR