EXPEDIENTE TECNICO: PALACIO MUNICIPAL DE CHILLOROYA DISTRITO DE LIVITACA

CHUMBIVILCAS - CUSCO

RESUMEN EJECUTIVO
PROYECTO: EXPEDIENTE TECNICO: PALACIO MUNICIPAL DE CHILLOROYA
A.

DESCRIPCIN GENERAL DEL PROYECTO

El proyecto EXPEDIENTE TECNICO: PALACIO MUNICIPAL DE CHILLOROYA, se ejecutar ante la
necesidad de no contar con una Infraestructura en adecuadas condiciones para el desarrollo de
actividades de gestin.

B.

UBICACIN DEL PROYECTO

Departamento
: Cusco
Provincia
: Chumbivilcas
Distrito
: Livitaca
Localidad
: C.C. Chilloroya

C.

META DEL PROYECTO

Construccin del Palacio Municipal de la Comunidad de Chilloroya en su totalidad de acuerdo a lo
proyectado.

D.

FUENTE DEL FINANCIAMIENTO

Comit Multisectorial para el Desarrollo de Chilloroya (CMD), en el Marco de Ejecucin del Convenio
Marco de Desarrollo Social Integral del Convenio Comunidad Campesina de Chilloroya y Minera
Hudbay Per.

E.

MODALIDAD DE EJECUCIN
La ejecucin se realizara a suma alzada.

F.

PRESUPUESTO
Presupuesto Total: S/. 5 114,479.25

G.

TIEMPO DE EJECUCIN
El tiempo de ejecucin es de 365 das calendario.

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MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO: EXPEDIENTE TECNICO: PALACIO MUNICIPAL DE CHILLOROYA

I. ASPECTOS GENERALES
I.1. ANTECEDENTES
Actualmente la localidad de Chilloroya no cuenta con un local apropiado para el Palacio Municipal, por tanto los
funcionarios y trabajadores no pueden desarrollar sus actividades de manera objetiva y en condiciones ptimas para
la atencin al pblico, por lo que se hace necesaria esta infraestructura que permitir, la permanencia de personal
adecuado con su debida infraestructura y equipamiento y por ende es que se ha considerado necesario para la
comunidad, su adecuada atencin y la mejora de las labores de la comuna, la realizacin de este proyecto.
Se recomienda la construccin del palacio municipal que rena las condiciones mnimas para brindar un servicio de
calidad a los pobladores de la Comunidad Campesina de Chilloroya. Por lo que es necesario mencionar que la
municipalidad actualmente cuenta con un terreno destinado a la construccin de dicha infraestructura, cuyas
dimensiones son: rea disponible de 4,398.90 m2 y un permetro de 280.60 m2.
Por tal razn a travs de sus autoridades se busca la mejora e implementacin de la institucin en mencin y con el
presente expediente, para la construccin del nuevo palacio municipal de la comunidad de Chilloroya, con
ambientes administrativos y otros, para los cuales la municipalidad tiene el terreno apropiado con vista a la Plaza de
Armas de la localidad, en la cual se podr disear las estructuras y/o edificacin adecuadas y necesarias para el
buen funcionamiento de la institucin municipal que le permita brindar un servicio de calidad y calidez tanto
administrativa, social y culturalmente; el cual se encuentra ubicado en una zona, cuya ubicacin garantiza la
seguridad contra posibles fenmenos naturales, presenta un adecuado acceso para los usuarios, adems se cuenta
con la factibilidad del servicio de agua potable, desage e instalaciones elctricas.
I.2. UBICACIN DEL PROYECTO
El presente proyecto del Palacio Municipal abarca como rea de estudio la localidad de Chilloroya, ya que es en
esta localidad donde se ubica la obra civil del proyecto, la infraestructura. La comunidad campesina de Chilloroya
es una de las comunidades del distrito de Livitaca, provincia de Chumbivilcas y se encuentra a 4,100 m.s.n.m. y
limita por:
El Norte
El Sur
El Este
El Oeste

: Distrito de Paruro y Acomayo.

: Distrito de Espinar.
: Distrito de Chamaca y Velille.
: Distrito de Canas.

La zona del Proyecto, donde se van a ejecutar las obras se encuentran ubicadas en:
Regin
Provincia
Distrito
C. Campesina

: Cusco
: Chumbivilcas
: Livitaca
: Chilloroya

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I.3. OBJETIVO DEL PROYECTO

El objetivo general del proyecto es satisfacer la demanda de los pobladores y para poder realizar una mejor gestin
municipal. Para ello se planea la construccin de la Infraestructura para un local de un palacio municipal, con todas
las consideraciones y requerimientos de este tipo de Edificacin.
I.4. JUSTIFICACION
El proyecto se justifica en la medida en que se contribuir al desarrollo integral de la poblacin y a mejorar la
prestacin del servicio administrativo, permitir el buen desempeo de los funcionarios municipales, mejorara su
calidad de vida laboral y aumentara el buen desempeo de las gestiones administrativas del Municipio. Redundando
siempre en una prestacin ms eficiente del servicio a sus administrados.

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I.5. ACCESO A LA ZONA DEL PROYECTO

Para poder acceder a la comunidad de Chilloroya, en el distrito de Livitaca, provincia de Chumbivilcas,
departamento de Cusco; se encuentra a 634 Km. al sureste de la ciudad de Lima y a 120 km. al sur de la ciudad del
Cusco (distancias en lnea recta), a una altitud que vara entre los 4000 y 4400 m.s.n.m.
Existen tres alternativas de acceso al proyecto:
Primera ruta: A travs del camino Cusco - Urcos - Sicuani desvo a Yauri, siguiendo despus por el camino hacia
Velille - Santo Toms hasta el desvo a Livitaca con un recorrido total de 308 km.
La segunda ruta, tambin saliendo del Cusco, es a travs del camino Cusco Urcos Combapata Yanaoca
Livitaca Proyecto; este tramo es de 200 km.
La tercera ruta es partiendo de Arequipa, a travs del camino Arequipa Imata Yauri, siguiendo por el camino
hacia Velille Santo Tomas hacia el desvo a Livitaca, y desde ah hacia el rea del Proyecto, con un recorrido total
de 358 km.

I.6. CARACTERISTICAS FISICAS

Para la caracterizacin climtica de la zona del proyecto, se consider principalmente, la informacin de los registros
de la Estacin Meteorolgica Constancia, perteneciente a Norsemont, cuyas coordenadas son 200 634 E 8 400 308
N y se encuentra ubicada al norte del proyecto a una altitud de 4274 m.s.n.m.; as como de estaciones del
SENHAMI ubicadas en los alrededores. De acuerdo a los parmetros climatolgicos, se tiene los siguientes
resultados:
Temperatura del aire. La temperatura mensual media entre 4,9 C y 7.4C, sin una variacin anual significativa y
con una temperatura promedio anual de 6.2C. La temperatura mxima promedio diaria para la estacin
meteorolgica Yauri es de 18.9C; en Acomayo de 20.9C y en Imata 12.3C; en caso de la temperatura mnima, se
observa un promedio diario de 3.5C en Yauri, 5.3C en Acomayo y 6.8C en Imata. Los meses ms fros se
encuentran en el periodo de mayo a septiembre (invierno), mientras que en los meses de noviembre a enero se
encuentran las temperaturas ms altas (verano).

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Humedad relativa y evaporacin. La humedad relativa vara entre 53.3% y 74.7% como valores promedios
durante la temporada de lluvia (octubre a abril); y entre 38.3% y 51.7% como valores promedios durante la
temporada seca (mayo a septiembre). El valor de humedad promedio a lo largo del periodo de registro es de 57.3%.
Los meses con los menores niveles de evaporacin son junio y julio con valores menores a 110 mm.
Precipitacin. Se puede mencionar que el promedio anual de precipitacin se estim en aproximadamente 1,172
mm, mientras el mnimo y mximo anual se estimaron en 485 y 1 887 mm, respectivamente. Durante la temporada
hmeda (octubre abril), la precipitacin promedio se estim en 1,078 mm, mientras durante la temporada seca
(mayo septiembre) se estim en 94 mm. La mayor precipitacin anual en 100 aos se estim en 2,270 mm y la
precipitacin mensual en 100 aos en 772 mm (enero).
Velocidad y direccin del viento. La informacin de la Estacin Constancia ha registrado un promedio anual para
la velocidad del viento de 3,1 m/s, siendo el periodo comprendido entre Julio y Diciembre el que presenta os niveles
ms altos de velocidad del viento y el comprendido entre enero y mayo, el periodo con el nivel ms bajo.
Radiacin solar. De acuerdo con la informacin proveniente de la Estacin Constancia, los niveles de radiacin
varan entre 2317.8 Wh/m2 y 3616.0 Wh/m2, lo que es consecuencia de su ubicacin latitudinal, altitud y nivel de
nubosidad.
I.7. DESCRIPCION DEL PROYECTO
El proyecto comprende la construccin de una edificacin en tres niveles, semistano y azotea para el palacio
municipal de la localidad de Chilloroya, del Distrito de Livitaca, Provincia de Chumbivilcas, Departamento de Cusco.
El diseo del presente proyecto refleja los estudios previos realizados, teniendo en cuenta el pre dimensionamiento,
el nuevo organigrama y las necesidades de las diferentes reas que comprende la Municipalidad, por lo que su
diseo y planteamiento est relacionado con brindar ptimas condiciones de trabajo para el normal desarrollo de las
actividades y por consiguiente mejor atencin a los ciudadanos del Centro Poblado.
El diseo se ha elaborado en concordancia con los requerimientos de instalaciones e infraestructura para la
construccin de un Palacio Municipal de acuerdo a los requerimientos de la autoridad Municipal promotor de este
proyecto.
El terreno establecido es el que se tiene asignado a la Municipalidad del Centro Poblado de Chilloroya, y cuyo
requerimiento fue calculado en funcin a lo establecido para el funcionamiento adecuado del palacio municipal y las
reas libres como futura expansin.
Las caractersticas del terreno son las siguientes:
Los linderos estn dados:

Por el frente
Entrando al lado derecho
Por el fondo
Entrando al lado izquierdo
Permetro total

: 93.00 ml.
: 47.30 ml.
: 93.00 ml.
: 47.30 ml
: 280.60 ml.

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rea total

: 4,398.90 m2.

Las reas techadas del proyecto, constituyen:

rea Semistano
rea Nivel + 0.40
rea Nivel + 2.15
rea Nivel + 5.10
rea Azotea

:
:
:
:
:

257.14 m2
485.63 m2
321.93 m2
843.33 m2
21.75 m2

El proyecto cuenta con:

Semistano:

Auditorio (cap.119 personas)

Sala de espera
Cocina
Depsito
Soporte Tcnico
Pasadizo
Patio
Rampas
Gradas
Caja de Escalera
Jardinera

: 136.06 m2
: 15.76 m2
: 9.24 m2
: 7.56 m2
: 12.40 m2
: 4.90 m2
: 98.13 m2
: 25.74
: 5.85 m2 a nivel + 0.45
: 16.22 m2
: 13.89 m2

Primera Planta:
01 ambiente + bao/Juzgado de Paz
01 ambiente + bao/Gobernatura

: 16.34 m2
: 16.34 m2

Gerencia de Administracin:
01 ambiente/Secretara
01 ambiente/Jefatura
01 ambiente/Tesorera
01 ambiente/Contabilidad
01 ambiente/Logstica
01 ambiente/Tesorera
02 ambientes/Mesa de Partes Caja Tesorera
01 ambiente/Control Patrimonial
01 ambiente/Depsito
01 ambiente/Unidad de Trmite Documentario
01 ambiente/Personal

: 12.62 m2
: 15.33 m2
: 12.54 m2
: 20.61 m2
: 34.64 m2
: 12.54 m2
: 25.35 m2
: 13.32 m2
: 13.11 m2
: 25.88 m2
: 11.66 m2

Jardinera
Circulacin1
01 ambiente/Sala de Atencin al Pblico
01 ambiente/Cuarto de Limpieza

: 28.87 m2
: 104.30 m2
: 39.81 m2
: 5.27 m2

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Servicios Higinicos:
01 ambiente/SS.HH. Varones
01 ambiente/SS.HH. Damas
Circulacin 2
Gradas
01 ambiente/Sala de Espera

: 14.85 m2
: 14.79 m2
: 64.14 m2
: 5.76 m2 a nivel + 2.00
: 26.85 m2

Gerencia de Administracin Tributaria:

01 ambiente/Secretaria
01 ambiente/Jefatura
01 ambiente/Recaudacin
01 ambiente/Fiscalizacin

: 10.73 m2
: 12.93 m2
: 19.37 m2
: 19.86 m2

01 ambiente/Sub Gerencia de Registro Civil

: 24.17 m2

Sub Gerencia de Desarrollo Urbano y Catastro:

01 ambiente/Atencin
01 ambiente/Jefatura
01 ambiente/Secretara

: 30.34 m2
: 11.94 m2
: 9.06 m2

01 ambiente/Defensa Civil
01 ambiente/Depsito

: 7.67 m2
: 7.42 m2

01 ambiente/Vaso de Leche
01 ambiente/Depsito
Estacionamiento (para 06 vehculos)

: 7.73 m2
: 7.38 m2
: 90.90 m2

Segunda Planta:

Circulacin 1
Caja de Escalera 1
Caja de Escalera 2

: 203.96 m2
: 20.08 m2
: 9.72 m2

Gerencia de Infraestructura:
01 ambiente/Secretara
01 ambiente/Jefatura
01 ambiente/Planta
01 ambiente/Obras Pblicas
01 ambiente/Estudios y Proyectos

: 12.14 m2
: 13.59 m2
: 71.03 m2
: 12.99 m2
: 13.05 m2

Gerencia de Planeamiento y Presupuesto:

01 ambiente/Secretara
01 ambiente/Jefatura
01 ambiente/Planta

: 11.00 m2
: 15.30 m2
: 68.02 m2

01 ambiente/Estadstica e Informtica

: 13.87 m2

Servicios Higinicos:
01 ambiente/SS.HH. Varones

: 14.85 m2

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01 ambiente/SS.HH. Damas

: 14.79 m2

Gerencia General Municipal

01 ambiente/Secretara
01 ambiente/Gerencia

: 12.05 m2
: 19.03 m2

01 ambiente/Asesora Jurdica
01 ambiente/Sala de Regidores
01 ambiente/Secretara General
01 ambiente para Alcalda + bao + balcn

: 13.33 m2
: 74.00 m2
: 30.70 m2
: 60.04 m2

Cerco Perimtrico

: 207.72 m.

Las caractersticas de la construccin:

Revoques enlucidos y molduras
-

Tarrajeo primario para SS.HH

Tarrajeo en muros interiores y exteriores.
Tarrajeo de vigas y columnas.
Vestidura de derrames
Bruas
Tarrajeo de fondo de escaleras.
Tarrajeo de superficie de gradas.

Zcalos y contrazcalos
-

Zcalos de Porcelanato de 40 x 40 cm.

Contrazcalos de Cemento h = 30 cm
Contrazcalo de Porcelanato h = 20 cm.
Contrazcalo de madera aguano 4 x

Cielorrasos
- Cielo Raso con Mezcla S/Losa
- Falso Cielorraso con planchas de Superboard de 6 mm.
Pisos y pavimentos
-

Veredas de Concreto fc= 175 Kg/cm2, e=4.

Sardineles de Concreto fc= 175 Kg/cm2
Contrapiso CS fc= 140 Kg/cm2, e=2.
Pisos Laminados de Madera de alto trnsito, e=8mm.
Pisos de Porcelanato de alto trnsito de 60 x 60 cm.
Pisos de Porcelanto Antideslizante de color de 60 x 60 cm.
Pisos de Cemento Pulido.

Pintura
- Pintura Ltex en cielorraso.
- Pintura Ltex Satinado en muros interiores y exteriores.
- Pintura Barniz en elementos de madera (Puertas).

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- Pintura Esmalte en puertas, rejas, barandas y cercos.

- Pintura Anticorrosiva y Esmalte en pasamanos.
Vidrios
- Vidrio dobles.
Carpintera de madera
- Puertas de madera de tablero rebajado.
- Puertas contraplacadas en triplay.
Carpintera metlica
-

Puertas batientes de aluminio

Mamparas de aluminio
Ventanas de aluminio
Divisiones de aluminio para SS.HH.
Barandas metlicas de fierro y tubo galvanizado.
Escaleras metlicas y otros elementos metlicos.

I.8. FINANCIAMIENTO
Comit Multisectorial para el Desarrollo de Chilloroya (CMD), en el Marco de Ejecucin del Convenio Marco de
Desarrollo Social Integral del Convenio Comunidad Campesina de Chilloroya y Minera Hudbay Per.
1.9. PLAZO DE EJECUCIN
El tiempo de ejecucin es de 365 das calendario.
1.10. PRESUPUESTO
El presupuesto estimado es el siguiente:
COSTO DIRECTO
GASTOS GENERALES FIJOS
GASTOS GENERALES VARIABLES
GASTOS DE SUPERVISIN
GASTOS DE
LIQUDACIN
UTILIDAD
SUB TOTAL
IGV.
PRESUPUESTO
TOTAL

0.05%
19.78%
3.87%

3,291,567.85
1,631.41
651,197.93
127,305.56

0.75%

24,700.00

8%

263,325.43

18%

4,359,728.18
784,751.07
5,144,479.25

1.11. BENEFICIARIOS

Comunidad Campesina de Chilloroya

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La poblacin beneficiaria es toda la comunidad de Chilloroya as como entidades pblicas y privadas, que contaran
con una mejor atencin.

Chilloroya Diciembre del 2015.

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