RAYME RUIZ

ASESORA Y CONSULTORA JURDICA

ABOGADOCHRISTIANOMARRAYMERUIZABOGADOCHRISTIANOMARRAYMERUIZABOGADOCHRISTIANOMARRAYMERUIZABOGADOCHRISTIANOMARRAYMERUIZABOGAD
OCHRISTIANOMARRAYMERUIZADO

EXP
: 2116-2013
Secretario :
Escrito N :
Cuaderno : Cautelar
Sumilla
: MEDIDA CAUTELAR
DE NO INNOVAR.
SEOR JUEZ DEL PRIMER JUZGADO CIVIL DE CORONEL PORTILLO.CHRISTIAN OMAR RAYME RUIZ con Reg. C.A.L. N 48354, abogado
defensor de ADOLFO ROMEL OLIVEIRA SANCHEZ, identificado con D.N.I.
N 06636890, con domicilio real y procesal en el Jr. 07 de junio N 127- 2do
piso-Oficina N 03-, del Departamento de Ucayali, Provincia de Coronel
Portillo, Distrito de Callera, a usted con el debido respeto me presento y
expongo:
I.- PETITORIO:
De conformidad con el Art. 687 del Cdigo Procesal Civil, solicito a usted
seor Juez dicte la necesaria Medida Cautelar de no innovar a fin que se
suspenda todo acto administrativo de reversin al Estado de la propiedad de
los predios La Estancia del Bosque I por parte de la Direccin Regional
Sectorial Agricultura de Ucayali, en favor de los invasores de dichos predio,
calificados como tal, segn las sentencias emitidas en el Exp. 788-2003 por
el Primer Juzgado Penal de la Provincia de Coronel Portillo, confirmada por la
Segunda Sala Mixta de la Corte Superior de Justicia de Ucayali.
II.- AFECTADOS CON LA MEDIDA CAUTELAR
La Direccin Regional Sectorial Agricultura de Ucayali, debidamente
representada por su Director Issac Huamn Prez, a quien se le notificar
en el Jirn Jos Glvez N 287, Callera y de otra parte los invasores de los
predios La Estancia del Bosque I a quienes se les notificar a travs de los
representante del AA.HH. Jorge Basadre Grohman y curador natural
JANOVER PIZANGO ISUIZA

1.

2.

III.- FUNDAMENTOS DE HECHOS

Con fecha 03 de setiembre de 1997 mi patrocinado y esposa
adquirieron mediante contrato de compra-venta los predios Dionicio y
Santa Rosa, ubicados en el distrito de Callera, provincia de Coronel
Portillo, departamento de Ucayali. Compra-venta que fue elevado a los
Registros Pblicos mediante Escritura Pblica.
Con fecha 03/02/1999 al rea de los predios Santa Rosa y Dionicio se
acumularon conforme a Ley, dando como resultado al predio denominado
La Estancia del Bosque, con un rea acumulada de 64 has 6,810 m2,
inscrito en la Ficha Registral 136-R (ahora PE 40010914), la mima que
fue susceptible de tres independizaciones, generndose los predios La
Estancia del Bosque I, II y III inscritos en las Fichas N 136-R (ahora PE

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400010914),
400010916).

137-R

(ahora

PE

400010915)

138-R

(ahora

PE

3.

Con fecha 04 de febrero del ao 2003 los predios La Estancia del

Bosque I, II y III fueron invadidos por personas inescrupulosas, quienes
ingresaron a la propiedad en forma violenta, provistos de palos, machetes
y armas de fuego. Dichos invasores actualmente ocupan la totalidad del
rea de los tres predios mencionados, cometiendo el delito contra el
patrimonio en la modalidad de USURPACIN AGRAVADA. As indican las
sentencias emitidas en el Exp. 788-2003 por el Primer Juzgado Penal de la
Provincia de Coronel Portillo confirmada por la Segunda Sala Mixta de la
Corte Superior de Justicia de Ucayali. Al respecto, por este delito de
usurpacin agravada cometido existe una sentencia condenatoria
vigente, la misma que resuelve entre otros la desocupacin del rea total
de los predios La Estancia del Bosque I, II y III. Sin embargo, la Direccin
Regional Sectorial Agricultura de Ucayali, desconociendo dicha Sentencia
pretende revertir al Estado la propiedad de los referidos predios.

4.

Con fecha 02 de setiembre del 2013 se interpuso demanda de

Accin Reivindicatoria sobre el predio denominado LA ESTANCIA DEL
BOSQUE I ETAPA: consistente en 11 de Hectreas con 5,230 m2
ocupados ilegtimamente, ubicado en el distrito de Calleria, provincia de
Coronel Portillo, departamento de Ucayali; predio que se encuentra
inscrito en la ficha N 000137-R y su continuacin en la Partida
Electrnica N 40010915 del Registro de Propiedad Inmueble de la Oficina
Registral de Pucallpa, accin dirigida contra ASOCIACION PRO
VIVIIENDA JORGE BASADRE GROHMANN inscrita en la Partida
Electrnica N 11005764 del Registro de Personas Jurdicas de la Oficina
Registral de Pucallpa, la misma que tiene sealado su domicilio en el
AA.HH. Jorge Basadre Grohmann a la altura del Km. 6,500.

5.

Asimismo la presente demanda fue admitida mediante resolucin N

02 de fecha de 25 de octubre del 2013 y mediante resolucin N 03 se
efecta la correccin de dicha resolucin respecto a la publicacin
otorgando el plazo de 30 das a fin de contestar la demanda bajo
apercibimiento de nombrarse un curador procesal.

6.

No obstante el Estado en que se encuentra el proceso judicial

perteneciente a los predios La Estancia del Bosque, La estancia del
Bosque I y La estancia del Bosque II. La Direccin Regional Sectorial
Agricultura de Ucayali constantemente intenta revertir al Estado la
propiedad de dichos predios a favor de los invasores de los mismos.
Hecho que interfiere las acciones del Poder Judicial y que afecta la
independencia Jurisdiccional que la Constitucin Poltica del Per
establece en su Artculo 139 inciso 2, que a la letra dice: La
independencia en el ejercicio de la funcin jurisdiccional. Ninguna
autoridad puede avocarse a causas pendientes ante el rgano
jurisdiccional ni interferir en el ejercicio de sus funciones. Tampoco puede

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dejar sin efecto resoluciones que han pasado en autoridad de Cosa

Juzgada, ni cortar procedimientos en trmite, ni modificar sentencias ni
retardar su ejecucin.
Es as, que pese a existirla interposicin de la demanda en contra de los
posesionarios ilegales y ante una denuncia en donde se condena y
ordena el lanzamiento del mismo y ante esta intromisin del Direccin
Regional Sectorial de Ucayali (intervencin de un ente del Poder Ejecutivo
como es la Direccin Regional de Agricultura de Ucayali) en pretender
favorecer con actos administrativos ilegales a la parte demandada se
afectara la independencia jurisdiccional que La Constitucin Poltica en
su Art. 139 Inc. 2 le otorga al Poder Judicial por lo que l a independencia y
responsabilidad en el ejercicio de la funcin jurisdiccional es un principio
garanta constitucional que permite a los rganos jurisdiccionales que en
el ejercicio de su funcin no puedan verse afectados por las decisiones o
presiones extra-jurisdiccionales, ajenas a los fines del proceso. La
independencia del Poder Judicial no solo debe estar referida al manejo
autnomo de su estructura orgnica, sino fundamentalmente a la
autonoma de la decisin de los magistrados, es all donde se verifica la
real independencia de los rganos jurisdiccionales. Nuestra Constitucin
Poltica ha sealado que ninguna autoridad puede avocarse a causas
pendientes ante el rgano jurisdiccional ni interferir en ellas. Indica
nuestra carta fundamental que tampoco se puede dejar sin
efecto resoluciones que han pasado en autoridad de cosa
juzgada, la misma que la resolucin emitida por el Juzgado Penal
liquidador actualmente la ostenta y que sigue en trmite su
respectiva ejecucin, toda vez que sta es inmutable (no cambia). Si
contiene un mandato ste debe ejecutarse, y si contiene el
reconocimiento o declaracin de un derecho, ste debe respetarse. Este
principio, fundamental en nuestro sistema democrtico. No obstante es
bueno precisar que tales prerrogativas constitucionales conferidas al
Legislativo y al Ejecutivo no resultan aplicables cuando se trata de delitos
o crmenes de lesa humanidad. Por ello es vlido afirmar que la
independencia en la funcin jurisdiccional es una de las garantas
judiciales ms importantes que el Estado peruano proporciona a
los ciudadanos. sta permite a cualquier persona la seguridad de que
los conflictos sern resueltos por los jueces teniendo como nico sustento
tanto lo actuado y probado durante el juicio como lo que prev la ley y la
Constitucin Poltica del Estado, en el marco de la razonabilidad en la
decisin y el logro de la justicia en el caso concreto. En atencin a lo
expuesto, no debe perderse de vista que existe clara diferencia entre lo
jurisdiccional y lo administrativo. La idea de la independencia que la
Constitucin confiere al juez en el ejercicio de la funcin jurisdiccional, es
diferente respecto de la autonoma institucional que el mismo
instrumento normativo reconoce al Poder Judicial para los fines de la
administracin y gestin de sus propios recursos econmicos

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7.

8.

presupuestarios. Ambas figuras se encuentran indisolublemente ligadas;

resulta evidente que la autonoma institucional en materia de
organizacin y gestin presupuestaria debe entenderse en la medida que
se encuentre al servicio de la independencia de los jueces en el ejercicio
de la jurisdiccin.
Es importante sealar que los predios La Estancia del Bosque I, II y III,
nunca estuvieron abandonados por sus legtimos propietarios. Hasta el
da de la usurpacin agravada cometido por los invasores estuvieron
explotados agropecuariamente. Adems sus propietarios hasta el da de
dicha invasin, en base a la Resolucin de Alcalda N 147-2002MPCP (Resolucin de Habilitacin Urbana) venan desarrollando en el
predio La Estancia del Bosque I, la Habilitacin Urbana Progresiva
perteneciente a la Urb. La Estancia del Bosque. Habilitacin que
comprendi el estudio ambiental del proyecto, estudio de electrificacin,
elaboracin de los planos de calles y manzaneo, estudio para el agua y el
desage del proyecto, la construccin de una casa modelo para la venta
de casas de inters social, que se hizo en base a la autorizacin de la
Municipalidad de Coronel Portillo. No obstante todo ello, la construccin
de dicha urbanizacin se trunc debido al delito de usurpacin agravado
cometido por los invasores de los predios La estancia del Bosque, La
estancia del Bosque I y La estancia del Bosque II, actualmente
organizados en AA.HH.: Jorge Basadre Grohman, 14 de Febrero y Casa
Granja El Bosque.
Por lo tanto en atencin a lo expuesto, y ante la inminencia de un
perjuicio que puede ocasionar tales actos administrativos por parte de la
Direccin Regional de Agricultura, es que se solicita esta medida cautelar
de no innovar con la finalidad de conservar la situacin de hecho y
derecho invocada en la demanda mencionada lneas arribas y evitar de
ese modo un desarrollo irregular del proceso.
III.I.- RESPECTO DE LA VEROSIMILITUD DEL DERECHO INVOCADO
En lo referido a este requisito sine qua non es preciso mencionar, que
conforme se ha venido sealando reiteradas veces existe que existe
actualmente una sentencia condenatoria emitida por el Juzgado Penal
Liquidador de Ucayali y confirmada por la Segunda Sala Mixta de la Corte
Superior de Justicia de Ucayali, en donde se condena a los usurpadores
adems de ordenar la desocupacin del predio Sub materia de Litis, con lo
cual es evidente adems que conforme se puede verificar con la partida
electrnica del inmueble en donde se corrobora fehacientemente que el
propietario es mi patrocinado Adolfo Romel Oliveira Sanchez y la seora
Betty Margot Medina Crdenas. Con lo que, es completamente evidente que
la sentencia emitida por su despacho a posteriori sea declarada FUNDADA
en todos sus extremos.
III.II.- RESPECTO DEL PELIGRO EN LA DEMORA

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Para Angeles Jove, << el periculum in mora es, especficamente, el

peligro del ulterior dao marginal que podra derivar del retraso en la
obtencin de la resolucin definitiva. Por tanto, aparecen delimitados los dos
elementos configuradores de este presupuesto: la demora en la
obtencin de una sentencia definitiva, y el dao marginal que se
produce precisamente a causa de este retraso. No obstante, ambos se
entienden formando un todo unitario debido a su necesaria interrelacin>>
(ANGELES JOVE, 1997:57).
Que, naturalmente, esta medida cautelar obedece a que tales actos
administrativos que se realicen a futuro por parte de la Direccin Regional
de Agricultura en favor de los posesionarios ilegtimos de habilitacin
urbana Progresiva La Estancia del Bosque I Etapa, afectaran
directamente el derecho de propietario de mi patrocinado que lo acredito en
la interposicin de la demanda, as como tambin se intenta prolongar en
obtener una resolucin definitiva por su judicatura.
Cabe mencionar, que al respecto de este presupuesto para la concesin de
la medida cautelar, es importante tener en cuenta que en el supuesto
negado que no se otorgara la medida cautelar solicitada por el suscrito es
muy probable que la Direccin Regional Sectorial de Agricultura de Ucayali,
pueda emitir una Resolucin completamente ilegal concediendo la
Reversin del inmueble donde actualmente se encuentra posesionando el
Asentamiento Humano Jorge Basadre Grohman y otros, con lo que
evidentemente nos causara un perjuicio irreparable puesto que al tener mi
patrocinado una sentencia condenatoria y con la calidad de cosa juzgado
por los procesos penales y adems de tener procesos civiles de
reivindicacin como en el presente caso, no puede ser admisible que el
Poder Ejecutivo (Direccin Regional Sectorial de Agricultura de Ucayali)
pretenda interferir en las funciones del Poder Judicial, tanto en el proceso de
Reivindicacin como en el lanzamiento del proceso penal que actualmente
se encuentra en trmite de ejecucin. Por lo que se hace necesario e
indispensable otorgarse la medida cautelar de inmediato teniendo en
cuenta el perjuicio irreparable que podra realizarse en el supuesto que no
se concediera la misma.
III.III.- RESPECTO DE LA CONTRACAUTELA
De conformidad con lo dispuesto por el artculo 613 del Cdigo Procesal
Civil, ofrecemos CONTRACAUTELA PERSONAL en la modalidad de
CAUCIN JURATORIA, hasta por el monto que su juzgado crea
conveniente, sealando que asumimos la responsabilidad por los
improbables daos que se pudiera causar a la contraparte con esta medida,
para lo cual cumplimos con legalizar nuestra firma ante el especialista legal
respectivo.
IV.- FUNDAMENTOS DE DERECHO
Amparo mi medida cautelar en los siguientes dispositivos legales:

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Constitucin Poltica del Per - Artculo 139.- Son principios y

derechos de la funcin jurisdiccional:
.2. La independencia en el ejercicio de la funcin jurisdiccional.
Ninguna autoridad puede avocarse a causas pendientes ante el rgano
jurisdiccional ni interferir en el ejercicio de sus funciones. Tampoco puede
dejar sin efecto resoluciones que han pasado en autoridad de cosa
juzgada, ni cortar procedimientos en trmite, ni modificar sentencias ni
retardar su ejecucin. Estas disposiciones no afectan el derecho de gracia
ni la facultad de investigacin del Congreso, cuyo ejercicio no debe, sin
embargo, interferir en el procedimiento jurisdiccional ni surte efecto
jurisdiccional alguno

Artculo 608 y siguientes del Cdigo Procesal Civil artculos pertinentes a

los procesos cautelares.
V. FORMA Y BIEN QUE RECAERA LA MEDIDA CAUTELAR
De conformidad con el Art. 687 del Cdigo Procesal Civil la forma de la
presente Medida Cautelar es la de no innovar por cuanto se pretende que la
Direccin Regional Sectorial Agricultura de Ucayali no realice Actos
Administrativos propios de reversin al Estado de la propiedad de los
predios La Estancia del Bosque I por cuanto dichos predios actualmente
estn invadidos cometiendo el delito de usurpacin agravada y cuentan con
Sentencia Judicial de desalojo de los invasores as como con Resolucin de
Habilitacin Urbana aprobada por la Municipalidad Provincial de Coronel
Portillo..
VI. MEDIOS PROBATORIOS
Ofrezco como medio probatorios:
1
Copia simple de la demanda de reivindicacin del Exp. 2116-2013 del
Primer Juzgado Civil de Coronel Portillo.
2
Copia simple del auto admisorio de la demanda.
3
Partida Electrnica N 40010914 del Inmueble materia de Litis.
4
Partida Electrnica N 11003435 de la Habilitacin urbana progresiva
la Estancia del Bosque I Etapa.
5
Copia certificada de la Partida Electrnica N 11005764 el cual
contiene la inscripcin de la Asociacin Pro Vivienda Jorge Basadre
Grohmann.
6
Copia de la Sentencia emitida en el Exp. 788-2003 por el juzgado
Penal de fecha 03 de diciembre de 2004.
7
Copia de la Sentencia emitida por la Segunda Sala Mixta de la Corte
Superior de Justicia de Ucayali.
8
Resolucin S/N de fecha 10 de septiembre de 2013, mediante la cual
se notifica a los invasores a desocupar el predio materia de Litis.
9
Resolucin N 3, de fecha 28 de diciembre de 2015, mediante la cual
el Juzgado Penal Liquidador indica que el suscrito ser apersone a su
despacho con la finalidad de coordinar fecha y hora para el
lanzamiento en compaa de la Polica Nacional del Per.
10
Informe emitido por el Ingeniero de la Direccin Regional de
Agricultura, en donde seala que el predio se encuentra en
abandono.

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VII. ANEXOS.
1 A.- Copia del otorgamiento del Poder.
1 B.- Copia de la demanda
1 C.- Copia simple del auto admisorio de la demanda.
1 D.- Tasa Judicial por concepto de medida cautelar.
1 E.- Partida Electrnica N 40010914 del Inmueble materia de Litis.
1 F.- Partida Electrnica N 11003435 de la Habilitacin urbana progresiva la
Estancia del Bosque I Etapa.
1.G.- Copia de la Sentencia emitida por el juzgado Penal de fecha 03 de
diciembre de 2004.
1.H.- Copia de la Sentencia emitida por la Segunda Sala Mixta de la Corte
Superior de Justicia de Ucayali.
1.I.- Resolucin S/N de fecha 10 de septiembre de 2013, mediante la cual se
notifica a los invasores a desocupar el predio materia de Litis.
1.J.-Resolucin N 3, de fecha 28 de diciembre de 2015, mediante la cual el
Juzgado Penal Liquidador indica que el suscrito ser apersone a su despacho
con la finalidad de coordinar fecha y hora para el lanzamiento en compaa
de la Polica Nacional del Per.
1.K.- Informe emitido por el Ingeniero de la Direccin Regional de
Agricultura, en donde seala que el predio se encuentra en abandono.
POR TANTO:
Srvase usted seor Juez, admitir la presente medida cautelar no innovar,
disponiendo su tramitacin como corresponde segn su naturaleza y en su
oportunidad declararla fundada.

Pucallpa, 29 de Marzo del 2016.

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