OUTLOOK LIMA NORTE 2013

Anlisis del desarrollo

empresarial en Lima Norte

Dr. Guido Maggi

Coordinador OSEL Lima Norte
Presidente OT

1 de Octubre de 2013

LIMA NORTE:
ES EL REA MS EMPRESARIAL DE LIMA METROPOLITANA?

INDICADORES LIMA METROPOLITANA Y CALLAO

EMPRESARIOS 2007- DATOS ABSOLUTOS

EMPRESARIOS 2011- DATOS ABSOLUTOS

INDICADORES- LIMA METROPOLITANA Y CALLAO

EMPRESARIOS: EMPLEADORES E INDEPENDIENTES AL 2011
2011
reas

Emplead.

Indep.

Total

Lima Norte

68 233

332 131

400 364

Lima Sur

69 169

308 472

377 641

Lima Este

69 794

320 348

390 142

Lima Centro

60 933

207 514

268 447

Callao

21 220

138 453

159 673

Total

289 349

1 306 918

1 596 267

Diferencias 2007- 2011

reas
Lima Norte

Emplead.
6 229

Indep.

Total

19 744

25 973

Lima Sur

24 339

-6 737

17 602

Lima Este

14 236

-15 013

-777

Lima Centro

18 775

2 232

21 007

22 884

28 276

23 110

92 081

Callao
Total

5 392
68 971

Fuente: ENIVE 2001 2011

Elaboracin: OSEL Lima Norte

LIMA METROPOLITANA Y CALLAO

EMPRESARIOS 2001 - 2011
Grfico 1
Lima Metropolitana: Empresarios, 2001 2011
30,0
26,4
25,0

22,6
20,7

26,6

26,0

25,5
24,8
20,1

23,8

24,9
23,9

23,3

26,8
26,7

20,5

20,0
19,9

25,1
24,4
23,7

19,7

16,9

16,5

16,6
16,8

15,0

10,4
10,0

9,9

9,5

8,7

9,5

2007

2009

10,0

5,0

0,0
2001

2003

2005

Lima Centro

Lima Este

Lima Sur

Prov.Const.Callao

Fuente: ENIVE 2001 2011

Elaboracin: OSEL Lima Norte

2011

Lima Norte

INDICADORES - LIMA METROPOLITANA Y LIMA NORTE

EMPRESARIOS: EMPLEADORES E INDEPENDIENTES 2007 Y 2011

Variables
Total absoluto
Promedios
Aos de
Experiencia 1/
Ingresos
laborales
mensuales S/.

Lima Metropolitana
2007
2011
Emplead.
Indep.
Emplead.
Indep.
220 378
1 283 808 289 349 1 306 918

Lima Norte
2007
Emplead. Indep.
62 004 312 387

2011
Emplead. Indep.
68 233 332 131

2 494

694

2 340

907

1 787

633

1 889

831

1/ Aos de experiencia laboral en el ultimo empleo desempeado

Fuente: ENIVE
Elaboracin: OSEL Lima Norte

LIMA NORTE:
ES EL REA MS EMPRESARIAL DE LIMA METROPOLITANA?

Lima Norte es el rea ms empresarial

Tiene el mayor nmero de empresarios

Pero los empresarios afirmados:
- A dnde van?
-Quiebran?
-Se mudan a otros distritos que cuentan con
una mejor calidad de vida?
-Reubican sus empresas?

POR QU LIMA NORTE ES EL REA MS EMPRESARIAL?

NUESTRA LECTURA

Razones socio-culturales

Tamao de mercado

LIMA METROPOLITANA Y CALLAO - 2011 DATOS EN ABSOLUTO

HOGARES NIVELES SOCIOEC. A-B
HOGARES NIVELES SOCIOEC. C

LIMA METROPOLITANA Y CALLAO, 2011 HOGARES A, B, C

DATOS EN ABSOLUTO
Zonas
Lima Metropolitana
Lima Norte

Total A, B, C
1 410 428

336 560

Lima Sur

329 074

Lima Centro

317 404

Lima Este

279 540

Prov.Constitucional Callao

147 850

Fuente: ENAHO
Elaboracin: OSEL Lima Norte

Los hogares de Lima Norte cuentan con un perfil de consumo ms alto a

comparacin de los otros hogares de Lima Metropolitana, convirtindose en la
zona ms atractiva para la generacin de oportunidades de negocio.

LOS NIVELES SOCIOECONMICOS

Los niveles socioeconmicos son una modalidad de

clasificacin de los hogares considerando algunas
variables clave, en ausencia de datos sobre los
ingresos de la familia.
Existen diferentes modalidades para construir el
indicador que permite la clasificacin de los hogares.
La modalidad adoptada por OSEL Lima Norte identifica
5 niveles socioeconmicos, de A - el ms alto - a E - el
ms bajo.
Para el clculo, se ha considerado la ENAHO 2011 del
INEI.

POR QU ES EL MERCADO MS GRANDE?

ALGUNAS CONDICIONES

El tamao de mercado se ve favorecido por:

El nivel educativo de la PEA ocupada con estudios
superiores tcnicos.
La integracin con el mercado laboral de Lima
Metropolitana.

LIMA NORTE: NIVEL EDUCATIVO PEA OCUPADA,

2007 Y 2011
2 011

Diferencia 2007-2011

Superior
tcnica

Superior
universitaria

Superior
tcnica

Lima Metropolitana
Lima Norte

881 155
250 480

980 603
161 109

191 570
60 002

227 037
23 818

Lima Sur

197 379

211 018

40 444

72 930

Lima Este

194 296

204 747

47 062

23 786

Lima Centro

149 164

334 024

24 902

91 546

89 836

69 705

19 160

14 957

Nivel Educativo

Prov. Const. Callao

Fuente: ENAHO 2007 y 2011, COMUNIDAD DE MADRID-OSEL LIMA NORTE-MTPE

Elaboracin: OSEL Lima Norte

Superior
universitaria

LIMA NORTE: MOVILIDAD LABORAL 2007

Dentro del rea

Lima Norte

Fuera del rea Total absoluto

Lima Norte

Dentro del rea

Lima Norte

41,2

58,8

469 739

Independencia

46,6

53,4

82 529

Los Olivos

42,7

57,3

137 459

San Martn de
Porres

38,7

61,3

249 751

Fuente: ENAHO 2007, COMUNIDAD DE MADRID-OSEL LIMA NORTE-MTPE

Elaboracin: OSEL Lima Norte

QU EST PASANDO Y QU PASAR?

AUMENTA LA INTEGRACIN
DE
EJES VIALES

Dentro Lima Norte

Con Lima
Metropolitana
Con el Per
Pero un mejor
sistema vial
producira en
algunos aos mayor
congestionamiento
vehicular y a su vez
problemas
ambientales

AUMENTA LA
OFERTA EDUCATIVA Y
DE SALUD

Ms universidades
centros de idiomas.

Ms clnicas, laboratorios,
consultorios.

Esta capacidad instalada

cumple un rol importante
en la preparacin y
fortalecimiento del capital
humano, tambin en
articulacin con otros
actores locales

PERO NO ES UN LUGAR SALUDABLE PARA VIVIR

En Lima Norte existen preocupantes desequilibrios

ecolgicos como: dficit de reas verdes, deterioro
ambiental del valle del ro Chilln; sumado a la
creciente contaminacin del agua y aire, son
algunos de los problemas latentes que afectan a
toda la poblacin y definitivamente deterioran la
calidad de vida, poniendo en peligro la sostenibilidad
de cualquier DESARROLLO.
Segn la OMS (Organizacin Mundial de la Salud),
los requerimientos mnimos por habitante son de: 8
m de rea verde distribuidas de forma
equilibrada en el rea urbana.

INDICADORES
LIMA NORTE REAS VERDES 2007 -Cifras (m/Hab.)
Poblacin
2007

reas Verdes
2
(m )

rea verde/hab.
2
(m )

Santa Rosa

10 903

51 213

4,7

Los Olivos

318 140

1 330 493

4,2

San Martn de Porres

579 561

2 131 877

3,7

Comas

486 977

1 018 068

2,1

Carabayllo

213 386

413 806

1,9

Ancn

33 367

65 000

1,9

Independencia

207 647

313 613

1,5

Puente Piedra

233 602

193 552

0,8

2 083 583

5 517 622

2,6

Distrito

Total

Fuente: Instituto Nacional de Estadstica (INEI)

Elaboracin: Observatorio para el Desarrollo Territorial (ODT)

INDICADORES 2010
LIMA CENTRO REAS VERDES-Cifras (m/Hab.)

Distrito

Poblacin
2007

reas Verdes
2
(m )

rea verde/hab.
2
(m )

San Isidro

58 056

965 789

16,6

Miraflores

85 065

1 107 163

13,0

San Borja

105 076

1 331 341

12,7

San Miguel

129 107

760 144

5,9

Surquillo

89 283

327 800

3,7

Lima

299 493

906 080

3,0

Fuente: Instituto Nacional de Estadstica (INEI)

Elaboracin: Observatorio para el Desarrollo Territorial (ODT)

INDICADORES
LIMA NORTE REAS VERDES-CARTOGRAFA COMPARATIVA
Independencia
San Borja

Fuente: IMP (Instituto Metropolitano de Planificacin), 2010.

INDICADORES
LIMA NORTE REAS VERDES - CARTOGRAFA COMPARATIVA
Puente Piedra
San Miguel

Fuente: IMP (Instituto Metropolitano de Planificacin), 2010.

EL DESAFO DEL
MEDIO AMBIENTE

Recuperacin del valle del

ro Chilln.
Destino agrcola del alto
valle del ro Chilln.
Preservacin
de
las
chacras de Puente Piedra
y Carabayllo (San Pedro).
Al considerarse como un bien
pblico puede generar
EXTERNALIDADES SOCIO
AMBIENTALES positivas
mejorando la calidad de vida
de la poblacin.

NUEVAS OPORTUNIDADES EN LIMA NORTE

OPORTUNIDADES DE NEGOCIOS

EMPRESAS CON ENFOQUE AMBIENTAL

Techos verdes, New York

Techos verdes, San Borja

Las
municipalidades
deben
promocionar el uso verde de las
azoteas para biohuertos como en el
caso de New York.

Este modelo se viene implementando

de forma progresiva en otros distritos
como San Miguel, La Molina y Lince.

OPORTUNIDADES DE NEGOCIOS

EMPRESAS DE INNOVACIN TECNOLGICA

Lima Norte cuenta con tres (UCSS, CAYETANO y UNI) de las

universidades ms comprometidas con la investigacin y el
desarrollo.

OPORTUNIDADES DE NEGOCIOS

RESTAURANTES Y TIENDAS GASTRONMICAS

CON IDENTIDAD CULTURAL

Restaurantes con productos

tpicos y calidad en el servicio

Mercados econmicos,
pero de calidad

OPORTUNIDADES DE NEGOCIOS

EMPRESAS DE PRODUCCIN Y VENTA DE

BIENES Y SERVICIOS DE CALIDAD

Las materias primas y la

tradicin cultural incentivan la
elaboracin de prendas y
accesorios para un nuevo vestir,
elegante y a precios mdicos.

Hoteles de calidad
En Lima Norte todava no se encuentra un
hotel de tres estrellas de nivel
internacional, ubicndose tan solo a 10
min del aeropuerto y 20 del centro de la
ciudad.

UN NUEVO LEGADO PARA EL EMPRESARIO

DE LIMA NORTE

LA MARCA LIMA NORTE

De cono norte a lima norte

El crecimiento y desarrollo de lima norte la viene
convirtiendo en una marca de xito
debido a los logros de cada uno de sus
empresarios

pero an no se toma conciencia de esta gran

oportunidad

LA MARCA LIMA NORTE

Por esta razn se plantean las siguientes preguntas:

La poblacin es consciente que su denominacin
Lima Norte se ha convertido en una marca
smbolo de xito?
Quieren consolidar esta marca exitosa
fortaleciendo an ms su competitividad territorial?
Los empresarios de Lima Norte quieren
aprovechar los beneficios de esta marca exitosa?

UN NUEVO LEGADO PARA EL EMPRESARIO DE LIMA

NORTE

Se recomienda crear una alianza pblico - privado

que :
Formalice el pedido de nuevos estndares
urbansticos, protegiendo el medio ambiente.

Promueva
el
desarrollo
tecnolgico
favoreciendo la articulacin entre empresas,
universidades y gl.
Impulse la mejora de sistema vial, antes que
colapse y genere contaminacin ambiental.

UN NUEVO LEGADO PARA EL EMPRESARIOS

DE LIMA NORTE

de empresarios exitosos a ser

ciudadanos responsables!
que promuevan el bien comn

UN NUEVO LEGADO PARA EL EMPRESARIO

DE LIMA NORTE

De lo contrario, en los prximos aos se producir

un xodo de Lima Norte de las personas ms
capacitadas y dinmicas hacia otros distritos,
producindose una prdida de
capital humano.

GRACIAS!!...

Y CONTCTENOS:
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Jr. Marte 7485
Urb. Sol de Oro. Los Olivos
Lima, Per.