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PROPIETARIO
: 340-121-
COMUNA
: Purranque.
PROVINCIA
: Osorno.
: Febrero de 2015.
FECHA
Predio
Regin
Provincia
Comuna
Base
Cartogrfica
Fecha
:
:
:
:
Predio de 22.555 has segn los ttulos de forma irregular, topografa quebrada, a
ondulada, de suelos profundos, de textura franco limosa. Suelos forestales, existiendo
bosques nativos de buena calidad. Como fuente de agua posee Ros, Esteros y
vertientes. Posee una red de caminos perimetrales ripiados, de buena calidad. Posee
un buen potencial para la instalacin de centrales de produccin de electricidad en
forma elica.
1.3
RECURSO HDRICO
1.-
2.-
Ro Lliuco o Manquemapu
3.-
Rio Blanco
Estos cuerpos de agua poseen caudales importantes, los que se deben aprovechar
para la produccin de energa limpia, a travs , de centrales de paso, utilizando
derechos de aguas no consuntivos.
Predio que de tiempos inmemoriales est cubierto con bosque del tipo
siempreverde, de buena calidad, ya que nunca ha sido intervenido.
Con gran
potencial en produccin de madera de alerce muerto, (el alerce vivo est protegido),
esta especie cuyo nombre cientfico es Fitzroya cupressoides, no existe en otro sitio del
planeta, y posee grandes caractersticas fsicas y mecnicas, ya que su color es rojizo y
su densidad especfica, muy baja, debido a esto posee un alto valor comercial.
Adems, posee un insuperable potencial turstico, ya sus paisajes son nicos,
presentando una gran biodiversidad arbrea y faunstica.
comunes a casi todos los rodales. El Coige comn es importante en los faldeos de la
cordillera de los Andes y pierde importancia hacia la costa y hacia el sur, llegando slo
hasta el fiordo Aysn. Coige de Chilo adquiere especial importancia en las islas y
sectores hmedos de la costa. Coige de Magallanes es importante dentro del tipo
hacia el sur del fiordo Aysn. Ulmo es importante en las reas de buen drenaje, la
situacin del Olivillo es parecida. Mao de hojas punzantes es especialmente
importante en las islas y sectores hmedos, en tanto que Mao de hojas cortas se
encuentra con ms frecuencia en la cordillera de los Andes.
Los ttulos estn inscritos en el Conservador de Bienes Races de Rio Negro, a nombre
de Rafael Patricio Almonacid Ruiz, Rut 13.522.717-K en las fojas 33 vta , nmero 25
del ao 2010. Se adjunta fotocopia en enexo N 4.
2.-
$ 14.660.750.000.-
TOTAL
$ 14.660.750.000.-
Equivalente UF
Avalo fiscal
$ 11.728.600.000
Valor de liquidacin
$ 11.728.600.000-
3.- OBSERVACIONES
1.-
Predio que posee una muy buena masa boscosa, con especies muy cotizadas.
2.-
3.-
4.-
Predio que forma una unidad econmica muy interesante, ya que se pueden
ANEXO 1
Imagen satelital que muestra ambos predios: Rol 615-18 en la parte norte y el Rol 61515 al sur.
ANEXO 2
Certificados de avalo
ANEXO 3
Fotografas de la propiedad
ANEXO 4
Ttulos de la propiedad