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Los das estipulados en este contrato ya que Por falta de pago oportuno
de la renta en el plazo sealado
,
EL ARRENDATARIO
Cubrir el
8%
De su importe
,
Cada vez que se produzca
,
Para cubrir los gastos de cobranza
especial.________________________________________________________________
____________________ __
CUARTA:
EI Arrendatario podr Disponer del Departamento (Cuarto-Habitacin
,
,
Por el Termino del Presente Contrato que tendr una duracin de seis
meses
,
Que se empieza a computar a partir del 18 de abril de 2016 y termina el
da 18 de octubre del
2016.___________________________________________________________________
____________
QUINTA:
Si el Arrendatario quisiera desistir del cumplimiento del contrato
,
Deber de indemnizar al Arrendador con una cantidad equivalente a
1 mensualidad
De la renta en vigor
,
Para gastos de propaganda para la nueva renta de dicho departamento
(Cuarto-Habitacin
,
).______________________________________
SEXTA:
El Arrendatario destinara el Departamento (Cuarto - Habitacin
,
,
Para uso Exclusivamente de Cuarto-Habitacin
,
El cual solo podr ser habitado por un Mximo de cinco personas.
SEPTIMA:
QUEDA PROHIBIDO AL ARRENDATARIO
OCTAVA:
VISITAS Y CONTROLES
El arrendador se reserva el derecho de inspeccionar la propiedad
,
Por s o por terceros cuantas veces lo estime conveniente o necesario y el
Arrendatario se obliga a comunicar a aqul
,
Dentro del trmino de veinticuatro horas de producido
,
Cualquier dao o desperfecto que ocurra en el departamento (Cuarto-Habitacin
,
,
Por cualquier causa que fuere necesario ejecutar en la
propiedad._______________________________
NOVENA:
La Arrendador se Obliga a Pagar todos los Servicios Establecidos en el
departamento (Cuarto-Habitacin
,
,
Tales como Energa Elctrica
,
Gas Natural
,
Agua
,
Drenaje y Alumbrado Pblico
,
Mismo que se Incluye en el Monto pactado por la Renta Mensual. En relacin a los
Servicios que el Arrendatario Establezca o Contrate despus de la Firma del
Presente Contrato
,
Se Obliga a entenderse Directamente con la Persona o Empresa que le Preste los
Servicios que Contrate
,
Para su Instalacin
,
Corte o Suspensin
,
DECIMA:
El arrendador no podr meter algn otro aparato electrodomstico en el (CuartoHabitacin
,
Tales como: calentador
,
Aire acondicionado
,
u otros que generen luz inadecuadamente._
DECIMA PRIMERA: DEVOLUCION DE LLAVES:
Si al entregar las llaves y desocupar el departamento (Cuarto-Habitacin
,
Se comprobare la existencia de desperfectos
,
Averas y/u obstrucciones imputables al Arrendador
,
ste quedar obligado satisfacer el deposito por todo el tiempo necesario que
transcurra
,
Hasta que los desperfectos o deterioros
seanreparados._____________________________________________________
____ ____________________________
DECIMA SEGUNDA:
El Arrendatario ser Responsable
,
De todos los Perjuicios que Sufra el Departamento (Cuarto-Habitacin
,
Arrendando
,
Cualquiera que fuera su Causa o bien que sea afectado por sus Familiares
,
Dependientes Los Desperfectos que Sufra el Drenaje
,
Agua y dems cosas que Correspondan al Departamento (Cuarto-Habitacin
,
Arrendado
,
Sern Reparados a Costa del Arrendatario
,
DECIMA TERCERA:
: El Arrendatario No podr sino con Permiso por Escrito del Arrendador:
____________________
1.
Variar la Forma del Departamento (Cuarto-Habitacin
,
) Arrendado.____________
2.
Hacer Mejoras tiles
,
Necesarios o de Ornato
,
Si para hacer la variacin y construir las mejoras de que se habla en esta Clausula
,
Se Concediera el Permiso Respectivo
,
En el Escrito que lo contenga
,
Se harn Constar las Condiciones en las cuales se Otorga. Si el Arrendatario vara
la Forma o Hace Mejoras al Departamento (Cuarto-Habitacin
,
Arrendado
,
Sin el Permiso Referido Anteriormente; En el Primer Caso ser Responsable el
Arrendador segn lo Dispuesto por los Artculos 2297 y 2298 del Cdigo Civil para
el Estado de Baja California y en el Segundo Caso ser Responsable el
Arrendatario
,
Segn lo Dispuesto por el Artculo 2315 del Cdigo Civil Vigente para el Estado de
Baja California._________________
DECIMA CUARTA:
El Arrendatario por Ningn Motivo Podr retener las Rentas o pedir su Disminucin
salvo lo Previsto en el Artculo 2306 del Cdigo Civil Vigente para el Estado de
Baja California._________________________
DECIMA QUINTA:
El Arrendatario no Podr Sub-Arrendar el Departamento (Cuarto-Habitacin
,
Arrendado
,
Ni Traspasar sus Derechos de Arrendamiento
,
Sino con permiso Escrito Otorgado por el Arrendador y a Persona que rena las
mismas Condiciones de Honorabilidad
,
Solvencia y de Conservador que concurran en el
,
Segn lo Dispuesto por el Artculo 2354 del Cdigo Civil Vigente para el Estado de
Baja California.__
DECIMA SEXTA:
En el caso de que el Arrendador
,
Legtimo Propietario del Departamento (Cuarto Habitacin
,
Arrendado
,
Necesite Moverlo
,
Repararlo
,
Venderlo o Modificarlo en su Construccin
,
El Arrendatario se Obliga a Desocuparlo en un Termino de treinta das
,
Contados a partir del da que Reciba Aviso por Escrito del
Arrendador.________________________________________________________
_______________
DECIMA SEPTIMA:
El Presente Contrato de Arrendamiento Termina por las Causas Dispuestas en
el Artculo 2357 del Cdigo Civil Vigente para el estado de baja
california_______________________________________________
DECIMA OCTAVA:
Por el Incumplimiento de las Clausulas Establecidas en el Presente Contrato
Arrendamiento por Parte del Arrendatario
,
El Arrendador Puede Pedir la Recisin
Contractual.__________________________________
DECIMA NOVENA:
Se Recibe como Deposito la Cantidad de $4,500.00
,