ALBERGUE

TURSTICO

EN

LA

HUAYCHA

ESQUEMA DE INVESTIGACIN
ALBERGUE TURSTICO EN LA HUAYCHA
I.
II.

ASPECTOS GENERALES
II.1 PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA
II.2 JUSTIFICACIN
II.3 PROPSITOS

III.

VII.

III.2

ANTECEDENTES
III.1.1 ORIGEN Y EVOLUCIN
CONCEPTUALIZACIN
III.2.1 Qu es?
III.2.2 Cmo es?

IV.

IDENTIDAD

V.

ANLISIS DEL CONTEXTO

V.1 VARIABLE FSICA:
V.1.1 MBITO PAISAJSTICO
V.1.2 MBITO URBANO
V.2 VARIABLE ECONMICA
V.2.1 ACTIVIDADES ECONMICAS
V.3 LUGAR DE INTERVENCIN
V.3.1 CIUDAD
V.3.2 SECTOR
V.3.3 TERRENO
ANLISIS DEL USUARIO
VI.1

VIII.

USUARIO EVENTUAL

ANLISIS DEL OBJETO

VII.1
VII.2
VII.3
VII.4

MARCO TERICO
III.1

VI.

VI.2

ANTROPOMETRA Y ERGONOMTRICA
SISTEMAS ANLOGOS
DEFINICIN DE ESPACIOS
ANLISIS DE LOS ESPACIOS

ANLISIS DEL TERRENO

VIII.1
VIII.2
VIII.3
VIII.4
VIII.5
VIII.6
VIII.7

VIENTOS
ASOLEAMIENTO
ENTORNOS Y VISTAS
ACCESOS
TOPOGRAFA
TIPO DE SUELO
CLIMA

IX.

SISTEMAS CONSTRUCTIVOS

X.

RESULTADOS DE LA INVESTIGACIN
X.1
X.2

XI.

CONCEPTO
PROGRAMA ARQUITECTNICO

ANEXOS

10.1 NORMATIVIDAD

USUARIO PERMANENTE
XII.

SNTESIS Y CONCLUSIONES

FACULTAD DE ARQUITECTURA1
TALLER DE DISEO 4

ALBERGUE

I.

TURSTICO

EN

LA

HUAYCHA

ASPECTOS GENERALES
I.1 PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA:
Escasez de albergues tursticos dentro del circuito del valle del Mantaro, que solucionen las necesidades de los visitantes y a la vez
realcen la belleza natural de la zona, utilizando los recursos naturales existentes, que conviertan a esta zona en un verdadero atractivo
turstico.
I.2 JUSTIFICACIN:

Nuestro Valle Del Mantaro posee grandes recursos naturales, los cuales no son explotados en su totalidad. Los visitantes a esta zona
podran aumentar, si se planteara un proyecto arquitectnico que realce la belleza natural de la zona, y a la vez brinden los servicios
adecuados que requieren los visitantes, ya que en dicha zona existe un dficit actual con respecto a la actividad hotelera, es por ello que
consideramos justificado estudiar, disear y proponer un proyecto arquitectnico notable, como es el albergue turstico para atender las
necesidades y requerimientos de los usuarios, de manera que supere a los establecimientos ya existentes en la zona, creando un
conjunto de espacios que brinde confort sin destruir las relaciones con las arquitecturas existentes en el lugar de intervencin.

I.3 PROPSITO:
Elaborar un objeto arquitectnico: albergue turstico, que realce la belleza natural de la zona,
aprovechando dichos recursos, podamos hacer de este albergue un atractivo turstico, que
solucione en parte el dficit actual con respecto a la actividad hotelera de la zona, satisfaciendo
las necesidades de los visitantes brindndoles confort y atencin adecuada, y con ello lograr
que la visita a dicha zona sea ms frecuente al haber un establecimiento equipado en la que
disfruten de su estancia.

II.

MARCO TERICO
II.1

ANTECEDENTES:

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TURSTICO

EN

LA

HUAYCHA

Las industrias actuales de hospedaje y restaurantes son el resultado de la evolucin social y

cultural de muchos siglos. El hospedaje cmodo, higinico se consider alguna vez el
privilegio exclusivo de los ricos, pero se hizo accesible al ciudadano comn. El progreso en la
transportacin permiti a ms gente viajar distancias ms largas a un costo ms bajo, y el
turismo se desarroll en todo el globo. De sus humildes inicios, la hospitalidad y el turismo
crecieron hasta convertirse en las dos industrias ms grandes de todo el mundo.
Actualmente, la industria del hospedaje es compleja y diversa. Desde las posadas de los
tiempos bblicos hasta los complejos resorts modernos, la evolucin del establecimiento ha
sido influida por: los cambios sociales, culturales, econmicos y polticos de la sociedad.
II.1.1 ORIGEN Y EVOLUCIN:
Cuando los antiguos hombres se aventuraron a salir por primera
vez de sus asentamientos tribales, no haba hoteles en los cuales
pudieran hospedarse, por lo tanto, armaban sus tiendas donde lo
deseaban. Los primeros viajeros intercambiaban mercancas por
hospedaje.
Indudablemente, hospedar fue una de las primeras empresas
comerciales, y la hospitalidad fue uno de los primeros servicios a
cambio de dinero. Las posadas de los tiempos bblicos ofrecan un
poco ms que una cama en el rincn del establo. La mayora de
estos establecimientos eran moradas privadas que ofrecan
alojamiento

temporal

para

los

extraos.

Las

tarifas

eran

razonables pero la compaa era ruda, los viajeros compartan los cuartos con los caballos y el ganado.

En el tercer siglo de la era cristiana, el Imperio Romano desarroll un sistema extenso de caminos revestidos con ladrillos en Europa y
Asia Menor.

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TURSTICO

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LA

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Las tabernas slo servan comida y bebida, generalmente a la poblacin local, mas no alojaban
huspedes.No fue sino hasta la Revolucin Industrial, en el siglo XVIII, cuando las tabernas europeas
comenzaron a combinar servicio de comida y bebida con hospedaje. A pesar del ello, la higiene
recibi poca atencin, los viajeros tenan que compartir con otras personas las camas y las
habitaciones, y las tarifas eran altas.
Como las posadas y tabernas eran inadecuadas para los aristcratas, se erigieron, para stos,
estructuras lujosas, con cuartos privados, saneamiento individual y todas las comodidades de los
castillos europeos.Adoptaron la palabra hotel y sus tarifas excedan los recursos de los ciudadanos
comunes.
A lo largo del siglo XIX, los posaderos mejoraron los servicios y continuaron construyendo
propiedades de mayor tamao y las equiparon ms ampliamente. Tales establecimientos se
localizaban en los puertos, en las estaciones terminales, sitios tursticos, y sobre todo en las
ciudades; la tendencia viajera produjo una constante inspiracin en las casas de hospedaje.
-

El primer hotel estadounidense, el City Hotel, se inaugur en 1794, en la ciudad de Nueva York. El City Hotel contaba con 73
cuartos para huspedes, cuyo propsito nico era el hospedaje.

En 1829, el arquitecto Isaiah Rogers emprendi la construccin de un gran hotel en Boston. La TremontHouse, fue el primer hotel
de primera clase y el hito hacia la revolucin en la hospitalidad. Fue el primer hotel que ofreci habitaciones con llave. Cada
habitacin tena un lavabo, una jarra y una barra de jabn. Otra de sus innovaciones fue emplear personal de tiempo completo.
TremontHouse fue la precursora de una nueva generacin de prestigiosos establecimientos de hospedaje.

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TURSTICO

EN

LA

HUAYCHA

En 1874, en San Francisco, Ralston, se dio a la tarea de construir el hotel ms lujoso del

mundo. Su grandiosa creacin, el Palace Hotel, ostentaba 800 habitaciones y se ergua a la

altura de 7 pisos. Este hotel se convirti en un smbolo de la transicin de San Francisco: de
un pueblo floreciente a una prominente ciudad de estatura internacional. El Palace tena su
propia planta elctrica, un abastecimiento de agua proveniente de pozos profundos,
extinguidores de fuego y aire acondicionado.

Un nuevo tipo de viajero entr en escena - el hombre de negociospara quien el alojamiento era un dilema: los grandes hoteles eran muy
caros y las posadas al estilo antiguo, antihiginicas. Para alojar a este
nuevo tipo de huspedes, se invent un nuevo tipo de establecimiento:
el hotel comercial. El primero se inaugur en Bfalo, Nueva York, en
enero de 1908.
Se tom el concepto de los cuartos privados e higinicos y se aadi el
bao

privado.

Los

diseos

arquitectnicos,

sus

conceptos

de

mantenimiento y sus ideas acerca del servicio se convirtieron en el

fundamento

para

todos

los

establecimientos

de

hospedaje

subsecuentes, desde moteles hasta resorts de lujo.

Pero en los 60, un Nuevo tipo de establecimiento para hospedaje -el hotel econmico o budget hotel- entr en escena. Estos
nuevos establecimientos vendan slo el espacio de habitacin, sin servicio de comida o bebida. A fin de ahorrar los costos de

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TURSTICO

EN

LA

HUAYCHA

construccin, los hoteles econmicos se construan en terrenos baratos y el personal era reducido, y no haba ni abotones. Al
minimizar los costos, los moteles econmicos ofrecan tarifas mucho ms bajas que sus competidores.
Un ejecutivo del DaysInn advirti una intensa construccin en el rea de Orlando, Florida. Kessler convenci a Day de que
empezara a levantar moteles cerca de la construccin. El objeto de la construccin era Disney World-Epcot Center, y, debido a la
previsin, los DaysInn se convirtieron en el principal proveedor de hospedaje para los visitantes de una de las atracciones
tursticas ms grandes del mundo. En 1990, la organizacin Days lleg a ser la cadena de moteles econmicos ms grande de
Estados Unidos.
Para competir con estas propiedades de bajo costo, las cadenas de hoteles de mediana categora introdujeron sus propios hoteles
de servicio limitado, que combinan algunos rasgos del hotel de servicio completo con el ahorro de los hoteles econmicos.
Entre 1970 y 1980, se haban construido tantos hoteles que el porcentaje de
ocupacin a nivel nacional declin de casi 70% a un poco ms del 50%. Esta difcil
situacin inspir otro perodo de innovacin en el diseo de hoteles. De 1988 a 1990,
la expansin ms rpida ocurri en los hoteles de suites, en cuyos alojamientos la
recmara y la sala estn separadas.
Estamos en la era de la tecnologa y los hoteles no se podan quedar atrs, la mayora
tiene en sus habitaciones; televisores LCD de pantalla panormica, conexin gratis
Wi-Fi, laptos, conexiones especiales para iPod y iPhone, Nintendo DS, Playstation,
reproductores de msica mp3, tecnologa verde para ahorrar energa y un sin fin de
nuevas tecnologas.

II.2

CONCEPTUALIZACIN
II.2.1 Qu es?

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TURSTICO

EN

LA

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ALBERGUE
Conjunto de elementos arquitectnicos, que estn destinados a brindar comodidad, confort, descanso, etc., y que satisfacen
mltiples necesidades a un grupo homogneo de personas que buscan tranquilidad y recreacin activa o pasiva.
ALBERGUE TURSTICO
Es una edificacin organizada de forma integral en el aspecto funcional, espacial y estructural, de esta manera incentiva la
explotacin de los recursos tursticos sin deteriorarlos, para otorgar servicio de alojamiento a las personas temporalmente y que
permite a los visitantes sus desplazamientos. La zona ms importante de un Albergue es la zona de hospedaje complementado
con la Zona Social, Cultural, Recreacin pasiva y activa.
II.2.2 Cmo es?
El albergue esta acondicionado y equipado correctamente en todos sus
ambientes y provee a los huspedes: restaurantes, piscinas, reas de
descanso y recreacin, guardiana entre otras. Algunos albergues tienen
servicios de conferencias y animacin.

III.

IDENTIDAD

Identidad cultural:

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TURSTICO

EN

LA

HUAYCHA

Proporciona una relacin entre espacios interiores y externos con el entorno cultural y geogrfico de la zona teniendo conciencia de que el
distrito de MITO es el ms antiguo del valle del Mantaro, donde hubo una interaccin y choque cultural ya que en esta se asentaron los
espaoles.
En el distrito de mito podemos observar una arquitectura notable como la iglesia de mito en cual se luce un estilo barroco.

IGLESIA DE MITO, DE
ESTILO BARROCO EN
SU INTERIOR

CONSTRUCCIONES DE
ADOBE, TECHOS DE TEJA,
CONSERVANDO EL ESTILO Y
SIN DAAR SU CONTEXTO

IV.

ANLISIS DEL CONTEXTO

IV.1

CONTEXTO

VARIABLE FSICA:
IV.1.1MBITOPAISAJSTICO:
A SUS ALREDEDORES SE
PUEDE OBSERVAR
PEQUEAS ARBOLEDAS.

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TURSTICO

EN

LA

HUAYCHA

EN ESTOS TERRENOS SE
APLICAN DISTINTOS USOS
COMO: AGRICULTURA,
GANADERA Y TURISMO.

POSEE UNA PEQUEA

LAGUNA, COMO ATRACTIVO
TURSTICO.
RECURSOS NATURALES QUE
PUEDEN AYUDAR A LA
INTEGRACIN DE LA
PERSONA CON SU MEDIO

IV.1.2MBITO URBANO:

CONTEXTO

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TURSTICO

EN

LA

HUAYCHA

HOSPEDAJE PEQUEO QUE

NO SATISFACE LAS
PRINCIPALES NECESIDADES

CARACTERSTICO PORQUE
UTILIZA MADERA,
CONCRETO Y TEJAS

PEQUEOS AMBIENTES
HECHOS DE MADERA, PARA
COMPARTIR

MAYOR APROVECHAMIENTO
DE LA MADERA

CONSTRUCCIN HECHA DE:

PIEDRA Y MADERA, CON VENTANAS DE VIDRIO TECHO

IV.2

VARIABLE ECONMICA:

CONTEXTO

IV.2.1ACTIVIDADES ECONMICAS:

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TURSTICO

EN

LA

HUAYCHA

En el sector de la Huaycha se realizan actividades agrcolas y ganaderas, pero su mayor ingreso es generado por el turismo, ya que
est ubicado dentro del circuito turstico del valle del Mantaro; es por ello que cuenta con centros recreacionales que brindan los
servicios de alimentacin, hospedaje, paseos a caballo y carretas, paseos en botes, canchas de vley, fulbito y juegos recreativos
para nios.

IV.3

LUGAR DE INTERVENCIN:

CONTEXTO

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TURSTICO

EN

LA

HUAYCHA

IV.3.1CIUDAD:
Concepcin es la capital de la provincia del mismo nombre,
provincia ubicada en el valle del Mantaro, de gran belleza
natural esta ciudad mantiene su trazo y arquitectura
similar a muchos pueblos espaoles,

con casas de

arquitectura colonial que hasta hoy se conservan.

IV.3.2SECTOR:
Mito:
Situado en la margen derecha del Ro Mantaro a
3.286 metros sobre el nivel del mar.
-

Coordenadas geodsicas son:

11 56' 04" de latitud Sur
75- 20' 13" de longitud Oeste.
Superficie aproximada:
25,210 m2; poblacin 1,476 (censo 2006)
Pertenece a la provincia de Concepcin, sus lmites son:
Por el Norte Sincos,
Por el Sur Orcotuna,
Por el Este el Ro Mantaro
Porel Oeste Ac.

IV.3.3TERRENO

CONTEXTO

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TURSTICO

EN

LA

HUAYCHA

Ubicada a 20 minutos de Huancayo, cerca al puente Las Balsas, este lugar nos
acerca a la naturaleza y es considerada uno de los campos de recreo ms grandes
del Valle del Mantaro.

TERRENO ELEGIDO
PROPIETARIO:
Nombre: Victor barrios
Sueo del terreno
Comerciante
Opinin:
Hospedaje para los turistas que llegan a la huaycha.

Tenga cuartos simple y dobles que puedan ser acondicionados a

disposicin.
Integrado al ambiente natural
Utilizar el terreno considerablemente dejando parte de este para la actividad agrcola
Tenga restaurant y un lugar de recreacin.

V.

ANLISIS DEL USUARIO

V.1

USUARIO

USUARIO PERMANENTE

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TURSTICO

EN

LA

HUAYCHA

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V.2

USUARIO EVENTUAL

TURSTICO

EN

LA

HUAYCHA

USUARIO

La Direccin Regional de Comercio Exterior y Turismo (Dircetur) asegur que la regin Junn es el tercer destino turstico del pas,
con la visita de 180 mil turistas anuales.

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TURSTICO

EN

LA

HUAYCHA

El turismo se analizado por temporadas, temporada alta y temporada baja, en esta ocasin analizaremos el promedio de turistas en la
temporada baja (enero, febrero, marzo), dndonos un porcentaje del 11.3 % del total de turistas anuales.

VI.
ANLISIS
DEL
OBJETO
VI.1

ANTROPOMETRA Y ERGONOMETRA:

Los hombres adultos tienen un alcance

lateral con los brazos de 74 cm. - 99 cm.
Aproximadamente y las mujeres adultas
OBJETO
de 71 cm. - 97 cm.
Los hombres adultos tienen un alcance
vertical
de
asimiento
mximo
de
aproximadamente 182 cm. y las mujeres
adultas de 175 cm.
La altura media visual (altura de los ojos)
con respecto al suelo es de 174 cm. en lo
hombres y de 162 cm. en las mujeres.
La altura media de la ingle es de 92 cm. en
los hombres y de 81 cm. en las mujeres,
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aproximadamente.

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La zona vertical comprendida entre los 60

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TURSTICO

EN

LA

HUAYCHA

OBJETO

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TURSTICO

EN

LA

HUAYCHA

PERSONAS CON EQUIPAJE O BULTOS

PERSONAS CON COCHE PARA BEBS

PASAMANOS Y BARANDILLAS

OBJETO

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PERSONAL CON CARRO DE SERVICIO

ALBERGUE

TURSTICO

EN

LA

HUAYCHA

OBJETO

VI.2

SISTEMAANLOGO:

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VI.3

TURSTICO

EN

LA

HUAYCHA

OBJETO

DEFINICIN DE AMBIENTES:
Administracin: espacio que estar destinado a controlar el correcto funcionamiento del recinto.
Las reas verdes: ayudaran al albergue, a tener un componente que ayude en el factor medioambiental.
El tpico: estarn disponibles para los usuarios en caso surgieran algunas emergencias.

Guardiana:deber estar equipada debidamente para que el guardin no tenga que salir y que el recinto se encuentre seguro
Servicios de higiene y limpieza: este espacio deber contar con los sanitarios, duchas, urinarios y dems artculos de limpieza.
Estacionamiento: rea destinada nicamente para el parque automotor que estar resguardado por la vigilancia.

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VI.4

TURSTICO

EN

LA

HUAYCHA

Dormitorios: Usada, para el sueo o el descanso del turista.

Bungalows: Es una casa simple, todas sus partes habitables estn situadas sobre el mismo piso.
Recepcin: lugar destinado a recibir a los huspedes.
Sala de estar: es una habitacin dedicada a leer, ver la televisin o realizar otras actividades.
Comedor: espacio o lugar de un edificio especialmente equipado para la degustacin de alimentos.
Bar: espacio donde se ofrecen diversas bebidas.
Cocina: espacio destinado para la preparacin de los alimentos.

ANLISIS DE LOS ESPACIOS:

OBJETO

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TURSTICO

EN

LA

HUAYCHA

VII. ANLISIS DEL TERRENO

TERRENO

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TURSTICO

EN

LA

HUAYCHA

TERRENO

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7.3

ENTORNOS Y VISTAS:

7.4

ACCESOS:

TERRENO

7.5

TOPOGRAFA:
El terreno presenta una topografa con una pendiente muy despreciable, ya fue usado para siembra y por su gran extensin.

TERRENO

7.6

TIPO DE SUELO:
Suelo arenosos: no retienen el agua lo dejan pasar a las capas ms profundas, cuando esta hmeda o majada no se enganchan

7.7

CLIMA:
o Es fro y seco en los meses de abril a noviembre, acompaado de heladas por las noches
o Lluvioso de diciembre a marzo, presencia de truenos y algunas veces granizadas
o Temperatura promedio es: de 15 C a 20 C.

SISTEMAS

VIII. SISTEMAS CONSTRUCTIVOS

LA PIEDRA

CONSTRUCTIVO
S

RESISTENCIA

UTILIZACIN
Como elemento resistente (cimientos y
CARACTERSTICAS
Color negruzco.
Posee poros y grnulos

muros)
Como elemento decorativo (interior y
exterior)

Posee alta permeabilidad

De fcil obtencin y de vida extensa
en construccin.
De textura variada y formas diversas
entre ellas: lajas e irregulares

Pisos

Paredes exteriores
Detalles Interiores

LA MADERA

SISTEMAS
CONSTRUCTIVO
S

Es un materialorto trpico encontrado como

principal contenido del tronco de un rbol.
Los rboles se caracterizan por tener
troncos que crecen cada ao y que estn
compuestos por fibras de celulosa unidas
con lignina.
USOS DE LA MADERA
CLASIFICACIN DE LA MADERA
Madera dura
Madera suave

Terrazas

Jardines

Lugares de Recreo

Alrededor de una casa

Aplicaciones Marinas
- Terraza Alrededor de su
Piscina

SISTEMAS

ELseADOBE
Tambien
entiende por adobe al
modulo de tierra solida que por lo

CONSTRUCTIVO
S

general es de forma rectangular y

medidas variables.

El Adobe es una de las formas

mas antiguas y comunes de la
construccin con tierra; esta
compuesto bsicamente por tierra
y agua, secados al aire libre en
moldes rectangulares.

La tierra para hacer adobes debe

ser limpia y formada por arcilla y
arena, no debe tener piedras ,
desechos , ni residuos vegetales.

El adobe se obtiene mezclando:

tierra, agua y paja ichu (o alguna fibra
vegetal.)

Adecuadamente utilizado
permite la construccin de
edificaciones satisfactorias
en los aspectos de confort y
economa.

EL VIDRIO

SISTEMAS

Esunmaterialdeparticularintersenlasconstru
ccionesquerequierende
iluminacindedaydeaislamientodelexteriorsi
nobstruccindelavista,tpicamenteelvidrio
seusaentodotipodeedificios,casaseinstalacio
nesindustriales.

USOS Y APLICACIONES

Como aislante trmico

Como proteccin,
tabaquera, cubierta

En zonas de aire inmvil

Es un material rgido formado a

partir de compuestos
inorgnicos que se encuentra
fundamentalmente en estado
vitroidal.

VENTAJAS

Puede ser incoloro o

coloreado, transparente u

opacificado por la presencia

de partculas extraas.

Incrementa la
transparencia lumnica

Fcil mantenimiento y
limpieza.

CONSTRUCTIVO
S

IX.

RESULTADOS DE LA INVESTIGACIN:
IX.1

CONCEPTO:
El albergue turstico es un establecimiento que debe satisfacer las siguientes necesidades: alojamiento, recreacin,

NORMATIVIDAD

alimentacin, proteccin y descanso. Por lo cual debe contar con ambientas y reas adecuadas que cumplan dichas funciones,
X.

de manera que puedan brindar confort al usuario, en este caso a los turistas, durante el tiempo que dure su estancia.
ANEXOS
X.1

NORMATIVIDAD:
NORMA A.030
HOSPEDAJE
CAPITULO I
ASPECTOS GENERALES
Artculo 1: La presente norma tcnica es de aplicacin a las edificaciones destinadas a hospedaje cualquiera sea su naturaleza y
rgimen de explotacin.
Artculo 3: Para efectos de la aplicacin de la presente norma, las edificaciones destinadas a hospedaje son establecimientos que
prestan servicio y atencin temporal de alojamiento a personas en condiciones de habitabilidad.
Artculo 5: En tanto se proceda a su clasificacin y/o categorizacin, se deber asegurar que la edificacin cumpla con las siguientes
condiciones mnimas:
a)
b)
c)
d)
e)

El nmero de habitaciones debe ser de seis o ms.

Tener un ingreso diferenciado para la circulacin de los huspedes y personal de servicio
Contar con un rea de recepcin
El rea de las habitaciones (incluyendo el rea de closet y guardarropa) de tener como mnimo 6 m2.
El rea total de los servicios higinicos privados o comunes debe tener como mnimo 2 m 2

f) Los servicios higinicos deben ser revestidos con material impermeable. El caso del rea de ducha, dicho revestimiento ser de
1.80 m
g) Para el caso de un establecimiento de cinco (5) o ms pisos, este debe contar por lo menos con un ascensor.
h) La edificacin debe guardar armona con el entorno en el que se ubica.
i) Los aspectos relativos a los medios de evacuacin y proteccin contra incendios debern cumplir con las disposiciones
contenidas en la norma de Requisitos de seguridad

NORMATIVIDAD
CAPITULO II
CONDICIONES DE HABITABILIDAD Y FUNCIONALIDAD
Artculo 9: Las edificaciones destinadas a hospedajes, se podrn ubicar es lugares sealados en los planes de acondicionamiento
Territorial y Desarrollo Urbano dentro de las reas urbanas, de expansin urbana, en zonas vacacionales o en espacios y reas naturales
protegidas en cuyo caso debern garantizar la proteccin de dichas reservas.
Artculo 11: Los proyectos destinados a la edificacin de un establecimiento de hospedaje, debe tener asegurado previamente en el
rea de su localizacin, la existencia de los siguientes servicios:
a) Agua para consumo humano
El agua destinada al consumo humano debe reunir las condiciones de calidad prevista en las normas sanitarias respectivas,
siendo que los depsitos de acumulacin deben ser accesibles a fin de facilitar la limpieza y mantenimiento peridico.
El suministro de agua deber abastecer al establecimiento con un volumen mnimo de 150 litros por habitacin.
b) Aguas Residuales
La evacuacin de las aguas residuales se realizara a travs de la red general de alcantarillado, y en el caso de no existir dicha
red, el establecimiento deber comprometerse a realizar directamente el tratamiento y evacuacin mediante la instalacin de un
sistemas de depuracin y vertido, en concordancia con las disposiciones sanitarias vigentes.
c) Electricidad
Se deber contar con una conexin elctrica de baja tensin o con una verificacin de alta tensin que permita cumplir con los
niveles de electrificacin previstos.
Los accesos, estacionamientos y reas exteriores de uso comn debern disponer de iluminacin suficiente, la
mismaquedeberprovenirdeunareddedistribucinelctricasubterrnea.
Entodaslastomasdecorrientedeusopblicoseindicarelvoltajeeintensidad.
d) Accesos

Deber disponer de accesos viales y peatonales debidamente diferenciados que renan las condiciones exigidas por el presente
reglamento y que provean seguridad vial, la misma que debe alcanzar a las personas con discapacidad.

NORMATIVIDAD
e) Estacionamientos
Dispondrn de espacios destinados a estacionamientos de vehculos en funcin de su capacidad de alojamiento, segn lo
normado en el plan distrital o de desarrollo urbano.
f) Recoleccin, almacenamiento y eliminacin de residuos slidos
Larecoleccinyalmacenamientoderesiduosslidosdeberderealizarsemedianteelusodeenvaseshermticosycontenedores.Laelimina
cindeestosserealizaratravsdelserviciopblicoderecoleccin,conarregloalasdisposicionesmunicipalesdecadaDistritooProvincia o
mediantesudisposicindemaneraquenoafecteelmedioambiente.
g) SistemadeComunicacin
Debernmantener, contarconunsistemadecomunicacinpermanenteconectadoalaredpblica.
Artculo 12: Cuando se ubiquen fuera de las reas urbanas, ser exigible que cuenten con los requisitos mnimos de infraestructura
que se sealan en la presente norma, as como la presentacin de informes favorables.
Artculo 14: Los ambientes destinados a dormitorioscualquiera sea su clasificacin y/o categorizacin, debern contar con espacios
suficientes para la instalacin de closets o guardarropas en su interior.
Artculo 16: Las condiciones de aislamiento trmico y acstico de las habitaciones debern lograr un nivel de confort suficiente que
permita el descanso del usuario.
CAPITULO III
CARACTERSTICASDELOSCOMPONENTES

Artculo18:
Losestablecimientosdehospedajea
partirdelcuartonivel,deberncontarconascensoresdepasajerosy
demontacargasindependientes.Elnmeroycapacidaddelosascensoresdepasajerossedeterminarsegnelnmerodeocupantes.
Artculo19: Sedispondrdeaccesosindependientesparaloshuspedesyparaelpersonaldeservicio

NORMATIVIDAD

Artculo20: Elanchomnimodelospasajesdecirculacin que comunican a dormitorios no ser menor de 1.20 mts.

Artculo 21: Los establecimientos que suministre comida a sus huspedes, debern contar con un ambiente de comedor y otro a cocina,
segn lo establecido en los anexos a la presente norma. La cocina estar provista de ventilacin natural o artificial, y acabada con
revestimientos que garanticen una fcil limpieza.
CAPITULOV
DOTACINDESERVICIOS.
Artculo 22: Los Establecimientos de Hospedaje, debern contar para el servicio de huspedes con ambientes de recepcin y
conserjera. Asimismo, debern contar con servicios higinicos para pblico, para hombres y mujeres.
ANEXO6

INFRAESTRUCTURA MNIMAPARAUN ESTABLECIMIENTO DEHOSPEDAJE CLASIFICADO COMOALBERGUE

XI.

SNTESIS Y CONCLUSIONES
Para el desarrollo de la investigacin de este proyecto albergue turstico analizamos diversos sistemas anlogos

existentes en nuestra

localidad y a nivel nacional; reconociendo de esta manera las caractersticas con las que cuentan dichos albergues.
En este caso, queremos plantear un ALBERGUE TURSTICO EN LA HUAYCHA, teniendo en cuenta como principal aspecto la identidad que existe
en la zona adems analizando la cantidad de turistas que arriban cada ao nuestro Valle Del Mantaro, guiados por el reglamento nacional de
edificaciones, planteamos las zonas y ambientes con las que contara nuestra propuesta arquitectnica.
XI.1

PROGRAMA ARQUITECTNICO: