SEPTIMA.

- Manifiestan as partes que este contrato tendra una duraci6n de TRES MESES,
CONTADOS A APARTIR DE LA CELEBRACION DEL PRESENTE INSTRUMENTO__________
Manifiestan las partes que el hecho de incurrir en mora al momento del pago en lugar y fecha
sefialados el ARRENDATARIO pagara el CINCO POR CIENTO DEL VALOR DEL PRECIO DE LA
PRESENTE OPERACION POR CADA DIA de incurrencia en la mora.
-OCTAVA.- Manifiestan las partes las condiciones en que se encuentra el LOCAL COMERCIAL
OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO, LAS CUALES SON LAS SIGUIENTES: EL PISO ES DE
CONCRETO Y SE ENCUENTRA EN BUENAS CONDICIONES, LAS PAREDES SE ENCUENTRAN
APLANADAS Y LISAS Y NO CONTIENEN ROTURAS NI QUEBRANTAMIENTOS, TIENE UNA
CORTINA METALICA NUEVA Y SIN PINTAR ADHERIDA A LA ESTRUCTURA DEL LOCAL.
-NOVENA.- Manifiestan las partes que las mejoras que el ARRENDATARIO pudiera hacerle al
LOCAL COMERCIAL, objeto del presente contrato no seran tomadas en cuenta en el pago por la
cantidad fijada para la presente operacion.
-DECIMA.- Manifiestan las partes que los danos al LOCAL COMERCIAL, objeto del presente
contrato causados por el ARRENDATARIO o por terceros tendran que repararse inmediatamente
y para el caso de no hacerlo se rescindira este contrato de manera inmediata.
-DECIMOPRIMERA.- Manifiestan las partes que el hecho de que el ARRENDATARIO incurriera en
la mora por el pago serialado en la presente operaci6n por hasta 15 digs, el ARRENDADOR tendra
el derecho de impedirle al ARRENDATARIO que continue haciendo use y goce del LOCAL
COMERCIAL objeto del presente contrato disponiendo asi de este para su use goce y disfrute y
adjudicandose en su totalidad de todos los objetos encontrados en el interior del LOCAL
COMERCIAL objeto del presente contrato para si y no ser devueltos al ARRENDADOR, aun cuando
estos objetos no fueran de la propiedad del ARRENDATARIO, hasta no recibir el pago y
los intereses moratorios generados.
DECIMOSEGUNDA.- Manifiestan las partes que el precio pactado es justo y legal y que en este acto
se transmite la POSESION MATERIAL DEL LOCAL COMERCIAL enunciado en la declaracion "Ill"
del presente instrumento, asi como en la clausula PRIMERA del presente contrato de
ARRENDAMIENTO.
DECIMOTERCERA.- La parte "ARRENDATARIA" se obliga a cubrir los derechos, impuestos,
gastos y honorarios que se eroguen con motivo del presente negocio.
DECIMOCUARTA.- Para todo lo relacionado con este acto juridico, las partes se someten a las
leyes aplicables del Estado de Mexico y a los tribunales competentes en el Estado de Mexico.

FIRMAN AL CALCE LAS PARTES EN EL PRESENTE CONTRATO: