CONSULTORIA Y PROYECTOS DE INGENIERIA TOP

ANDES SAC

CATASTRO TOPOGRAFA

MEMORIA DESCRIPTIVA

1. PREDIO MATRIZ
1.1.
JOSE
1.2.
1.3.
1.4.
1.5.
1.6.
1.6.1.

PROPIETARIO:
COOPERATIVA AGRARIA CAFETALERA
OLAYA LTDA. 252
PROPIEDAD INSCRITA: PARTIDA N 02018303
NOMBRE DEL PREDIO:
PARCELA 501-F (PREDIO QUELLOUNO)
UNIDAD CATASTRAL:
57996
CENTROIDE:
ESTE 771051500 NORTE 8608014.631
UBICACIN:
LOCALIZACIN:
En el departamento de Cusco, provincia de La Convencin y distrito
de Quellouno, sector de Tincuri - Chirumbia
1.6.2. UBICACIN POLTICA:
Regin Natural: Ceja de Selva
Departamento: Cusco
Provincia:
La Convencin
Distrito:
Quellouno
1.6.3. RELIEVE:
1.6.4. Presenta relieve con presencia de partes planas, laderas y
quebradas con corrientes de agua,
cobertura vegetal alborea,
diversidad ecolgica y biolgica.
1.6.5. CLIMA:
El clima en la zona es tropical y lluvioso de acuerdo a las estaciones
del ao
1.6.6. UBICACIN GEOGRAFICA:
Datum:
WGS - 1984
Proyeccin:
Universal Transversal de Mercator (UTM)
Sistema de Coordenadas:
Planas
Zona UTM:
18S
Cuadrcula:18L
Carta Nacional:
26q, escala: 1/100,000
Tipo de Plano:
Topogrfico Perimtrico
Escala:
Indicada
Promedio Altitud:
Mnimo 780 msm Mximo 2,100
msm
1.7.
LINDEROS Y COLINDANTES
POR EL NORTE: Colinda con la Parcela N01 de propiedad del seor Juan
Lovaton Martiarena Predio-Quellouno adjudicado con la Ley
15037 de Reforma Agraria y con el Predio Rustico-Quellouno
posesin de la Cooperativa Agraria Cafetalera Jos Olaya N
252 en lnea quebrada desde el HITO-1 con los vrtices del
01 al 11 de 10 tramos Hasta el HITO-2 con una distancia total
de 2077.07 metros lineales.

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POR EL ESTE: Colinda con el Predio Rustico-Quellouno posesin de la

Cooperativa Agraria Cafetalera Jos Olaya N 252 en lnea
quebrada desde el HITO-2 con los vertices del 11 al 13 de 02
tramos Hasta el HITO-3 con una distancia total de 345.29
metros lineales.
POR EL SUR:

colinda con Predio Rustico-Quellouno Posesin de la

Cooperativa Agraria Cafetalera Jos Olaya Ltda. 252 y con el

predio de los seores: Teodoro Quispe Huaylla con UC:
131710, Justino Carreo Carbajal con UC: 131709, Alejandro
Carreo Flores con UC: 131708, Julio Paz Saire con UC:
131707, Andres Cursino Alanocca Cansaya con UC: 131711,
Susana Ibarra De Paz con UC: 131706, Victor Vargas
Rodriguez con UC: 132020, y UC. 132019. En lnea quebrada
desde el HITO-3 con los puntos del 13 al 56 de 43 tramos
Hasta el HITO-4 con una distancia total de 1938.33 metros
lineales.
POR EL OESTE: Colinda con el Predio Rustico-Quellouno Posesin de la
Cooperativa Agraria Cafetalera Jos Olaya Ltda. 252 en lnea
recta desde el HITO-4 con los vrtices del 56 al 01 de 02
tramos Hasta el HITO-1 con una distancia total de 163.19
metros lineales.
1.8.
1.8.1.
1.8.2.

DATOS TECNICOS:
AREA TOTAL:
PERIMETRO:

48.2007 has.
4523.88 Metros Lineales

2. PREDIO A INDEPENDIZAR FRACCION 1

2.1.
2.2.
501-F
2.3.
2.3.1.

2.3.2.

PROPIETARIO:
LEONCIO LOVATON AMAO
NOMBRE DEL PREDIO:
FRACCION 1 EVA DE EDEN PARCELA
Predio Quellouno
UBICACION
LOCALIZACIN:
En el departamento de Cusco, provincia La Convencin, distrito de
Quellouno sector de Tincuri - Chirumbia
UBICACIN POLTICA:
Regin Natural: Ceja de Selva
Departamento: Cusco
Provincia:
La Convencin
Distrito:
Quellouno

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2.3.3.

2.4.

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UBICACIN GEOGRFICA:
Datum:
WGS - 1984
Proyeccin:
Universal Transversal de Mercator (UTM)
Sistema de Coordenadas:
Planas
Zona UTM:
18S
Cuadrcula:18L
Carta Nacional:
26q, escala: 1/100,000
Tipo de Plano:
Topogrfico Perimtrico
Escala:
Indicada
Promedio Altitud:
Mnimo 780 msm Mximo 1,400
msm.
COORDENADAS UTM DE LOS VRTICES DEL PREDIO A

INDEPENDIZAR

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2.5.

CATASTRO TOPOGRAFA

LINDEROS Y COLINDANTES:

POR EL NORTE: Colinda con el Predio Quellouno Posesin PredioQuellouno, en lnea recta desde el HITO-1 con los vrtices del
01 al 02 de 01 tramo Hasta el HITO-2 con una distancia de
total de 934.54 metros lineales.
POR EL ESTE: Colinda con la parcela 501-F Predio Quellouno propiedad de
la Cooperativa Agraria Cafetalera Jos Olaya Ltda. 252 en
lnea quebrada, desde el HITO-2 con los vrtices del 02 al 06
de 04 tramos Hasta el HITO-3 con una distancia de total de
275.15 metros lineales.
POR EL SUR: con las siguientes propiedades: de la Cooperativa Agraria
Cafetalera Jos Olaya Ltda. 252 parcela 501-F predioQuellouno, Sr: Andres Cursino, Alanoca Cansaya con UC.
N131711, reserva natural (Laguna), Vctor Vargas Rodrguez
con UC. N 132020, Flix Huamn Casas con UC. N132019 en
lnea quebrada desde el HITO-3 con los vrtices del 06 al 19
de 13 tramos Hasta el HITO-4 con una distancia total de
1,032.46 metros lineales.
POR EL OESTE: Colinda con la parcela N 02 de propiedad del Seor
Estanislao Lovaton Martiarena Predio-Quellouno adjudicado
con la Ley 15037 de Reforma Agraria en lnea recta desde el
HITO-4 con los vrtices del 19 al 01 de 1 tramo Hasta el
HITO-1 con una distancia de total de 163.19 metros.
2.6.
DATOS TECNICOS:
ESPECIFICACIONES TCNICAS
Tipo de Plano
: Topogrfico-Perimtrico
Centroide
: Este 771.540.474 Norte 8607940.8605
Escala
: Indicada
Datum
: WG-84
Zona
: 18
El levantamiento topogrfico del predio se realiz, utilizando equipo GPS
Trimble. GXT con pos proceso
AREA FRACCION 1:
20.0280 has.
200,280.00 m2
PERIMETRO:
2405.349 Metros
Lineales

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3. PREDIO REMANENTE:
3.1.
PROPIETARIO:
COOPERATIVA AGRARIA CAFETALERA JOSE
OLAYA LTDA. 252
3.2.
NOMBRE DEL PREDIO: PARCELA 501 F FRACCION 1-Predio
Quellouno
RESUMEN DE AREAS
PROPIETARIOS

COOPERATIVA
AGRARIA
CAFETALERA JOSE OLAYA
LDA 252.
LEONCIO LOVATON AMAO

REMANENTE
DEL
AREA
MATRIZ
PARCELA
501-F
C.A.C. JOSE OLAYA LDA
252.

DESCRIPCION

AREA REAL
(Hs)

PERIMETR
O (ml)

48.2007

4523.88

20.0280

2405.349

28.1727

El
indica

PREDIO MATRIZ
PARCELA 501-F

PREDIO QUELLOUNO
PARCELA
501-F
FRACCION1 EVA DE
EDEN
PREDIO QUELLOUNO
PARCELA 501-F

3.3.
RECURSO HIDRICO
El predio se abastece con agua proveniente de manantes y por temporadas
de lluvia.
3.4.
VIAS DE ACCESO
La va de acceso es desde la ciudad de Quillabamba con direccin Nor- Este
por la carretera asfaltada pasando por los Centros Poblados de Pampa
Concepcin y Chahuares donde se encuentra el Ramal carretero al Centro
Poblado de Quellouno y posteriormente continua con una carretera
carrozable al Sector de Tincuri a una distancia de 60 km. aproximadamente
donde se encuentra la Propiedad en mencin.
3.8
FECHA DE LEVANTAMIENTO:
Agosto del 2015.

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que