You are on page 1of 4

MINUTA CONSTITUCIN DE HIPOTECA

A los...............(........) das

del

mes...................del

ao...................,

comparecieron los Seores ......................... y ........................., mayores de


edad, vecinos de .........................., con sociedad conyugal

vigente,

identificados con las cedulas de ciudadana nmeros ................ y ..................


expedidas en ................., quien para los efectos de este contrato se
denominaran los HIPOTECANTES y manifestaron PRIMERO: Objeto.- Que
han celebrado un contrato de mutuo con la .........................., en cuya virtud
ha recibido el Seor.................................., en la fecha....................... a entera
satisfaccin del Seor............................... la suma de .................... PESOS
($........................) M/CTE., valor por la cual
Seor.................................,

asumiendo

todas

se declara deudor del


las

obligaciones

responsabilidades que de dicho contrato se deriven, por cuanta e intereses,


erogaciones de cobranzas y perjuicios de mora, si estos llegaren a causarse.
SEGUNDO: Intereses.-

Que pagaran al

Seor.........................., o a su

orden en esta ciudad de ...................., en el trmino de un (1) ao, es decir el


da

del mes................... del ao..............., la expresada suma de

........................PESOS ($.......................) M/CTE., que el Seor................. ha


recibido como queda dicho, en calidad de mutuo y reconociendo un inters
del DOS PUNTO SETENTA Y CINCO POR CIENTO (2.75%), los cuales
debern ser pagados dentro de los CINCO (5) PRIMEROS DIAS DE CADA
MES calendario. En caso de mora, reconocern el inters mximo legal, el
cual ser liquidado sobre la totalidad del capital
estuviere pendiente.

o sobre el saldo que

TERCERO: Constitucin Hipoteca.-

Que para

garanta del cumplimiento del contrato de mutuo, por su capital e intereses,


1

gastos de cobranza y perjuicios de mora constituyen en favor del


Seor................................., HIPOTECA DE PRIMER GRADO sobre el
siguiente bien inmueble:

Una casa de habitacin

y el lote en que est

edificada. El lote de terreno se distingue con el nmero interior ..................,


de la manzana ..................... de la Urbanizacin .......................segn loteo
formalizado

con

la

escritura

pblica

No.

...........................,

del

............................, otorgada en la NOTARIA ....................... de ......................;


forma parte de la cedula catastral nmero No..................... le corresponde al
folio de matrcula inmobiliaria nmero No................... La agrupacin de la
cual hace parte integrante la vivienda objeto de este contrato, tiene un rea
de

.......................

(..................

M2).

Los

siguientes

LINDEROS

GENERALES: Por el NORTE, ............................................................., Por el


SUR, ...................................... Por el ORIENTE, ................................... Por el
OCCIDENTE,...................................................................................................

CUARTO: Tradicin inmueble dado en hipoteca.- El inmueble dado en


hipoteca lo adquiri

el Seor...................... por compra hecha al

Seor....................... a....................segn como aparece en la escritura


pblica No................ de
Notaria....................del

fecha....................
Circulo de................

fecha..............................
No................................

en el folio de
de

la

oficina de

autorizada
y

en

registrada

la
en

matricula

inmobiliaria

registro de

instrumentos

pblicos del circulo de.................... QUINTO: Situacin del inmueble


dado en Hipoteca.- El inmueble descrito en la clusula anterior

no

soporta ningn otro gravamen, derechos, limitaciones, condiciones,


servidumbres,

embargos o litigios pendientes que lo afecten y lo

posean materialmente

SEXTO: Gastos.- Que los gastos notariales

por

los

esta

escritura

de

su registro

as

como

los

de

la

cancelacin de la hipoteca estarn a cargo del Seor...................


ACEPTACIN.- Presente el Seor............................................... ante el suscrito
Notario...................del Circulo de......................, de nacionalidad...........................,
mayor de edad, identificado con la cdula de ciudadana No.................de..............,
manifiesta: Que acepta las condiciones del contrato convenida en esta escritura
pblica y la hipoteca que se constituye para garantizar el pago de la
obligacin.

MUTUARIO:
...........................................................
C. C. No.............................................
MUTUANTE:

...........................................................
C. C. No.............................................
NOTARIO:
...........................................................
C. C. No.............................................

Related Interests