PROYECTO HOTEL MI HOTELITO DE LOS SUEOS

SAYULITA, NAY.
RECOMENDACIONES PARA EL DISEO Y CONSTRUCCIN DEL SISTEMA DE DRENAJE PLUVIAL Y
MANEJO DEL NIVEL FREATICO DURANTE LA CONSTRUCCIN
Antecedentes
Atendiendo solicitud del Ing. Jos Osio, estructurista del proyecto, se visit el sitio del
proyecto, el cual consiste en un predio de 800m2 localizado en la calle Rosalo Tapia N 10 en
Sayulita, Nayarit. La finalidad de la visita es hacer un reconocimiento del sitio, conocer los
antecedentes del proyecto, la problemtica de drenaje y presentar una propuesta de solucin.
El sitio del proyecto se localiza en terreno de lomeros, en donde actualmente pueden verse
escurrimientos superficiales fluyendo en sentido sur oriente a nor poniente, desde las partes altas
hacia el mar, lo cual obedece a la configuracin topogrfica del rea y a que la actual temporada
es cuando se manifiestan los niveles freticos a su mximo nivel.
El predio de estudio colinda con una edificacin de tres niveles por el lado oriente y con
propiedades particulares por el lado sur, actualmente terrenos baldos en el lmite de propiedad.
Problemtica
Hay dos situaciones: la primera tiene que ver con la construccin existente cuyo propietario es el
mismo del nuevo proyecto. Dicha edificacin es un hotel en operacin que se ubica en la parte
baja de la cuadra del trazo urbano y que por su lado posterior, al no tener un sistema de drenaje,
recibe las aguas superficiales del predio colindante, con los consecuentes problemas de humedad
permanente.
La segunda situacin es la del nuevo proyecto que colinda con la existente y que por ende,
conocida la problemtica del edificio existente, se desean tomar las previsiones necesarias, tanto
para la etapa de construccin, como para la operacin definitiva, dado que las condiciones
fisiogrficas del sitio, originan la presencia de niveles freticos altos y flujo descendente de las
aguas superficiales.
Recopilacin de informacin bsica
Se recibi copia de la siguiente informacin:

Estudio de mecnica de suelos (efectuado en noviembre de 2012)

Copia del proyecto arquitectnico
Copia del proyecto estructural
Polgono en planta con referencia de niveles
Fotografa de las zonas circundantes

Ubicacin del
predio y cauce
de la sub cuenca

Fuente: Elaboracin propia

Con base en el estudio de mecnica de suelos, el nivel de aguas freticas se encontr a un metro
de profundidad en el mes de noviembre. Considerando que la excavacin se desplantar al nivel 3.10, es previsible la presencia de grandes cantidades de agua durante la construccin, por ello,
tambin se sugiere minimizar este problema comenzando la construccin en perodo de estiaje.
Requerimientos del proyecto
Se requiere captar el agua de los escurrimientos superficiales y subterrneos que fluyen hacia la
propiedad y conducirla por gravedad hacia el exterior, as como evitar la intrusin del agua hacia el
interior del stano; para ello, se propone la construccin de un colector que sirva para el edificio
existente y el del proyecto. Esta opcin de solucin tiene dos restricciones:

El desnivel topogrfico que se requiere para dar una pendiente hidrulica mnima del 1% a
partir del nivel -1.05 (piso de stano), como rasante hidrulica de inicio. (ver croquis).
Parte dela obra de captacin y conduccinse tendra que hacer en la propiedad colindante
(ver croquis de propuesta de solucin de subdren).

Los objetivos que se persiguen con esta propuesta son:

Evacuar el agua del suelo saturado para evitar las cargas hidrostticas que podran
desestabilizar la edificacin.
Evitar la intrusin del agua hacia el interior del stano.
Evitar que aparezcan humedades y sus efectos, provocados por la saturacin del suelo en
contacto con los muros de la edificacin.
Evitar la subpresin provocada por el agua sobre la cimentacin.

Propuesta de solucin

Debido a que no se cuenta con un estudio topogrfico de la zona, no es posible dimensionar la

opcin de construir un colector-interceptor con conduccin por gravedad desde el edificio hasta
un cauce natural, por lo que resulta necesario hacerlo para poder analizar y definir la opcin ms
econmica entre esta y un crcamo de bombeo. Por ello, se propone de manera esquemtica un
trazo en planta y seccin constructiva de una lnea de conduccin de PVC1 o de HDPE2 de 8 de
dimetro, instalada en una zanja de 30cm de ancho, cuyo lado de aguas abajo, corresponde al
muro de los edificios, al cual previamente le ser adosada una lmina de un geosinttico que
tendr la funcin de captar y trasladar el agua hacia el tubo conductor, sin dejar pasar las
partculas de suelo al tubo para evitar el proceso de colmatado.
En el edificio nuevo, por lo ya explicado en cuestin de los niveles de desplante de la estructura vs.
Nivel fretico, se recomienda instalar un sistema de impermeabilizacin de muros del stano, y
cimentacin, como accin complementaria a la construccin del subdren de captacin; dicho
sistema se propone sea mediante un Geosinttico a base de membrana de PVC, colocado por
termofusin y sellando con poliuretano las juntas entre los traslapes. Se sugiere que el
procedimiento constructivo especfico sea determinado y ejecutado por el propio fabricante del
producto. Dicho sistema se recomienda extenderlo hacia las zonas jardinadas, con objeto de evitar
la infiltracin del agua de irrigacin o de lluvias para evitar los problemas de humedad (ver
croquis). La membrana de PVC deber ser protegida por una segunda capa de geosinttico que
tendr la funcin de evitar rasgaduras por punzonamiento de la membrana de PVC.
Por razones de economa se propone iniciar el colector con una rasante hidrulica de -1.05 que
corresponde al nivel de piso del stano. Esto implica que en temporada de lluvia, el nivel fretico
no rebasar el nivel de piso del stano, pero el cajn de cimentacin estar bajo el agua.

1
2

Cloruro de Polivinilo
Polietileno de alta densidad

Esta propuesta de solucin no resuelve el problema del manejo del nivel fretico durante la
construccin; para ello, se deber implementar un sistema de bombeo con el tipo de bombas y
capacidad apropiada.
Dado que se ha calculado que la avenida mxima para el predio en estudio es del orden de0.0473
m3/s (anexo 1), se calcularon tambin los gastos de infiltracin y de abatimiento del nivel fretico,
resultandode 0.0883 m3/s, que corresponde al gasto que habra que bombear durante la
construccin.
Clculo del gasto de infiltracin
Una buena parte del agua de lluvia se infiltra debido a la permeabilidad del suelo. Para calcular el
caudal por Infiltracin aportado al sistema de subdrenaje, se utiliza la siguiente ecuacin:
Qinf = Ir X A X Fi
Donde:
Ir = Precipitacin mxima horaria de frecuencia anual; el dato obtenido de las Isoyetas para el
estado de Nayarit para un perodo de retorno de 10 aos y una duracin de 5 min, es =
160mm/h = 0.000044 m3/s.
A
= Area del predio en consideracin para la infiltracin= 1795m2
Fi = Factor de filtracin que considera el efecto de prdida de agua por evaporacin y saturacin
del suelo = 0.20
Sustituyendo:
Q inf = 4.4 X 10-5 X 1795 X 0.20 = 0.0158 m3/s
Clculo del caudal por abatimiento del nivel fretico
En sitios donde el nivel fretico alcanza una altura tal que supere el nivel de desplante, afectando
a la estructura, es necesario abatir este nivel de manera que no genere subpresiones e
inestabilidad. La frmula para calcularlo es la de Darcy:
Qnf
I
K

K X I X Aa
= (Nd Nf)/B

Coeficiente de permeabilidad del suelo, en este caso, como el estudio geotcnico

reporta la existencia de arenas limosas predominantemente, se asigna un
coeficiente K = 5 X 10-3.
Gradiente hidrulico = 2.20 m (Para el caso ms desfavorable de NAF a nivel de
desplante de la cimentacin)

Nd
Nf
Aa
B
L

=
=
=
=
=

Cota de desplante de la cim. = - 3.10

Cota superior del NAF
= 0.90
Area efectiva
= 90 x 2.20 = 198 m2
Distancia entre subdrenes transversales =30 m
Longitud del tramo de drenaje = 90 m (se considera 3 de los 4 lados del edificio
Nuevo.

Sustituyendo:
I
= (3.10 0.90)/30 = 0.07333
Qnf
= 5 x 10-3 X 0.07333 X 198 = 0.0725 m3/s
Qt
= Qinf + Qnf = 0.0158 m3/s + 0.0725 m3/s = 0.0883 m3/s
El cual corresponde al gasto que habra que bombear para la condicin de abatimiento del nivel
fretico a nivel de desplante de la cimentacin.
Cualquiera que sea el tipo de instalacin de bombeo que se elija, su capacidad garantizar la
extraccin de un gasto por lo menos 1.5 veces superior al estimado. Adems, deber asegurarse el
funcionamiento continuo de todo el sistema.
Conclusiones y recomendaciones

El predio del proyecto Mi Hotelito de los sueos, requiere de un sistema de drenaje pluvial
y de control del nivel fretico durante la construccin. Para ello se propone un sub dren
perimetral al predio de proyecto, que inicie en el edificio existente para que capte y aleje
las aguas que actualmente le generan problemas de humedad.
Considerando que el gradiente hidrulico que se generar con la excavacin de la
cimentacin, podra aportar un gasto relativamente elevado, y que para ser captado y
conducido por gravedad hasta un cauce natural, podra resultar antieconmica, se
propone instalar el subdren a nivel de piso del stano, lo cual hace ms viable la
conduccin hasta su sitio de vertido. Naturalmente, esta solucin resuelve la intrusin de
agua hacia el stano, pero deja inmersa la cimentacin, por ello, se propone como medida
adicional la impermeabilizacin de la misma.
Se anexan clculos aproximados de los gastos de infiltracin, abatimiento del nivel fretico
y de la avenida mxima, con procedimientos empricos, que permiten disear el dimetro
de la tubera y proporcionan una buena idea del sistema de bombeo para control del nivel
fretico; sin embargo se requiere tomar las siguientes acciones para asegurar los
resultados esperados.
Hacer un levantamiento topogrfico del rea del proyecto hasta el cauce natural ms
cercano, con la finalidad de proyectar el colector pluvial y calcular costos de construccin.

Instalar dos pozos de observacin del NAF perforados a 6m de profundidad con la

finalidad de monitorear el comportamiento del Nivel Fretico, para efectos de diseo del
sistema de bombeo durante la construccin.
Mantener un estricto control de calidad en la construccin del subdren y en la colocacin
de los geosintticos, haciendo que sean colocados por especialistas.

Ing. Jos de la Luz Avila Contreras

ANEXO 1
Estimacin de gastos pluviales
El clculo tiene como finalidad estimar la avenida que producir una tormenta en el rea por
drenar considerando esta la del predio situado aguas arriba del proyecto, ms la del propio
proyecto, utilizando para ello el Mtodo Racional, el cual est basado en considerar que, sobre el
rea estudiada se tiene una lluvia uniforme durante un cierto tiempo, de manera que el
escurrimiento se establezca y se tenga un gasto constante en la descarga. Este mtodo permite
determinar el gasto mximo provocado por una tormenta, suponiendo que esto se alcanza cuando
la intensidad de lluvia es aproximadamente constante durante una cierta duracin, que se
considera es igual al tiempo de concentracin de la cuenca. La frmula racional se plantea como:
Qp= 0.278 CiA
Donde:
Qp =
C =
i =

gasto de pico (m3/s).

coeficiente de escurrimiento (Tabla 4.13).
intensidad media de la lluvia para una duracin igual al tiempo de concentracin de la
cuenca (mm/h).
A=
rea de la cuenca (km2) = 0.004871 km2
0.278 = factor de conversin de unidades.
El tiempo de concentracin para un punto dado, se define como el tiempo que tarda una gota de
agua en viajar desde el punto ms alejado de la cuenca hasta la salida de esta. Se calcula mediante
la frmula de Kirpich:
.

= 0.662

Donde:
Tc =
L=
S=

Tiempo de concentracin en horas

Longitud del cauce principal, ms la distancia entre el inicio de este y el parteaguas,
medida perpendicularmente a las curvas de nivel, en km. =0.0692 km3
Pendiente del cauce, adimensional, en decimales = 0.011464

Sustituyendo:
= 0.0662
3

.
.

= 0.01949 h = 1.16 min.

Se determina entre los lmites de los predios, tomando la direccin del flujo en el sentido Sur este a Nor
Oeste.
4
Se obtiene de los datos de desniveles recabados, asumiendo que se tiene la misma pendiente que en la
calle Rosalo Tapia frente al predio del proyecto.

Para la obtencin de la intensidad media de la lluvia, se tom de las IsoyetasIntensidad Duracin

Frecuencia, de la SCT para el estado de Nayarit.

De donde se obtiene que para una tormenta con duracin de 5 minutos (la ms aproximada al
tiempo de concentracin calculado) y un perodo de retorno de 10 aos, es de 160 mm/h

Fuente: Mtodos hidrolgicos para previsin de escurrimientos, SCT, Mxico 1992

Coeficiente de escurrimiento

Para la obtencin del coeficiente C de escurrimiento, se toma de la tabla 6.10 Valores del
coeficiente C de la frmula racional
racional, el cual corresponde a reas
reas sin pavimentar, con un
coeficiente promedio de 0.20.
0.20

Fuente: Mtodos hidrolgicos para previsin de escurrimientos, SCT, Mxico 1992

Sustituyendo los valores de los parmetros ya determinados en la frmula del mtodo racional, se
obtiene:
Qp = 0.278 X 0.20 X 160 X 0.004871 = 0.04333 m3/s
Dicho gasto ser el gasto de diseo a considerar para la seleccin del dimetro de tubera
Clculo del dimetro de tubera:
Para ello se utiliza la formula de Manning:
V=

!/

Donde:
V = Velocidad del agua en tubera (m/s)
n = Coeficiente de friccin adimensional; 0.009 para PVC
R = Radio hidrulico; 0.05 para tubera de 20cm de dimetro (supuesto)
S = Pendiente hidrulica, adimensional = 0.01 (Supuesta)
Sustituyendo:

V=

". "#

". "!!/ = 1.50 m/s

Como Q = VA; y rea de un tubo de 20 cm de dimetro es = $ = %& = 0.0314 m2, se tiene que:
Q = 1.50 m/s X 0.314 m2 = 0.0473 m3/s

Referencias bibliogrficas:

Manual de Construccin Geotcnica, Tomo II, Sociedad Mexicana de Mecnica de

Suelos, A.C., Mxico, 2002.
MANUAL DE AGUA POTABLE, ALCANTARILLADO Y SANEAMIENTO; ALCANTARILLADO
PLUVIAL , Diciembre de 2007, consultado en septiembre 2013, en:
http://www.conagua.gob.mx/CONAGUA07/Publicaciones/Publicaciones/Libros/01Alcanta
rilladoPluvial.pdf
Normativa SCT, Norma M-PRY-CAR-1-06-003/00 Estudios hidrulico-Hidrolgicos para
puentes, procesamiento de la informacin, consultado en septiembre 2013, de:
http://normas.imt.mx/normativa/M-PRY-CAR-1-06-003-00.pdf
Cabrera D M. Manuel; Mndez H. Ernesto (NORMA PARA EL DISEO DEL DRENAJE
PLUVIAL URBANO, ALCANCES Y OPORTUNIDADES,
XXII CONGRESO NACIONAL DE
HIDRULICA, ACAPULCO, GUERRERO, MXICO, NOVIEMBRE 2012, obtenido de,
http://www.revistatlaloc.org.mx/amh_congreso/articulos/InfraestructuraParaAbastecimie
ntoySaneamientoDelAgua/366art_mcd%5B2%5D.pdf
NORMAS TCNICAS COMPLEMENTARIAS PARA DISEO Y CONSTRUCCIN DE
CIMENTACIONES, Mxico, D.F. 2004 cgservicios.df.gob.mx/prontuario/vigente/742.doc
Isoyetas, Direccin General de Servicios Tcnicos, Nayarit, disponible en:
http://dgst.sct.gob.mx/fileadmin/Isoyetas/nayarit.pdf