Concesion NQS Sur

REPUBLICA DE COLOMBIA
ALCALDA MAYOR DE BOGOTA, D.C.

INSTITUTO DE DESARROLLO URBANO
PLIEGO DE CONDICIONES
ANEXO 1
LICITACIN PUBLICA IDU-LP-DTC-015-2003
CONTRATO No. __ DEL __ DE __ DE 2003 DE CONCESIN DE LA

ADECUACIN DEL TRAMO __________________, AL SISTEMA
TRANSMILENIO PERTENECIENTE AL SECTOR SUR DE LA
TRONCAL NQS
MAYO DE 2003
Contrato de Concesin ___ para la Construccin de la Troncal

NQS Sector Sur
Entre los suscritos, de una parte,

i)
MARIA ISABEL PATIO OSORIO, mayor de edad, domiciliada en la ciudad

de Bogot D.C., identificada con cdula de ciudadana No. 39682.586 de
Usaqun, actuando en su calidad de Directora General del Instituto de
Desarrollo Urbano IDU-, nombrada mediante Decreto 001 del 1 de enero
de 2001, con Acta de Posesin No. 028 del 15 del mismo mes y ao.
y por la otra
ii)
_________ _____________, identificado con la cdula de ciudadana No.

________, quien, en su calidad de ________ obra en nombre y
representacin de _______ _________, (en adelante el Concesionario),
Adicionalmente, el presente Contrato es firmado por

EDGAR ENRIQUE SANDOVAL CASTRO, mayor de edad, domiciliado en la
ciudad de Bogot D.C., identificado con cdula de ciudadana No.
79486.743 de Bogot, debidamente facultado por el Decreto 016 del 13 de
enero de 2000 y el Acta de Posesin No. 084 del 14 del mismo mes y ao,
actuando en su calidad de representante legal de TRANSMILENIO S.A.,
quien suscribe este Contrato, exclusivamente en su calidad de aportante de
los recursos destinados a la remuneracin de las obligaciones del
Concesionario, segn se establece en el presente Contrato y en el
Convenio Interadministrativo de Cooperacin No. 020 del 20 de Septiembre
de 2001 suscrito entre TRANSMILENIO y el IDU el cual ha sido modificado
por las partes mediante acuerdos del 22 de enero de 2002 y del 27 de mayo
de 2002.
CONSIDERANDO
1.
Que el 20 de Septiembre de 2001 se celebr un convenio

interadministrativo entre el Instituto de Desarrollo Urbano IDU- y la
Sociedad para el Transporte del Tercer Milenio TRANSMILENIO S.A., el
cual ha sido modificado por las partes mediante acuerdos del 22 de enero
de 2002 y 27 de mayo de 2002, convenio interadministrativo que tiene por
objeto:

NQS Sector Sur
...definir las condiciones en que las partes cooperarn para la contratacin

y pago de las inversiones requeridas para la infraestructura fsica del
Sistema Transmilenio
2.
Que en la clusula SEGUNDA del convenio citado, se establece:

CLUSULA
SEGUNDA.ESQUEMA
DE
COOPERACIN
INTERINSTITUCIONAL: Las partes acuerdan definir un esquema de
cooperacin interinstitucional para la realizacin de las inversiones y
contratos para la infraestructura fsica del Sistema Transmilenio, incluyendo
los predios, las obras an no contratadas y las obras contratadas para el
sistema por el IDU, dentro del proyecto 7041 infraestructura para le
transporte pblico del Plan de Accin del IDU, siempre que las mismas
requieran disponibilidad de recursos superiores a los reservados. Este
esquema tendr las siguientes caractersticas:
1.
El IDU, de manera autnoma y bajo su responsabilidad, iniciar,

tramitar y llevar hasta su culminacin, los procesos de
contratacin que sean requeridos para la infraestructura fsica del
sistema Transmilenio, as como para la contratacin de las
interventoras que sean requeridas. En tal virtud, el IDU adelantar
los estudios correspondientes, llevar a cabo todos los trmites
para la realizacin de las inversiones, ordenar la apertura de las
licitaciones y/o concursos correspondientes, elaborar y adoptar
los Pliegos de Condiciones y/o Trminos de Referencia, y los
dems documentos y actos que sean necesarios para el proceso
de contratacin, evaluar las propuestas que se presenten y
adjudicar los contratos correspondientes. Igualmente, realizar
las gestiones administrativas y celebrar los contratos que se
requieran para adquirir por enajenacin voluntaria o decretar la
expropiacin de los bienes inmuebles a nombre del IDU,
necesarios para la infraestructura del Sistema Transmilenio.
Estos inmuebles as adquiridos, quedarn afectados al uso
pblico de conformidad con las leyes que rigen la materia. El
producto de la venta de los remanentes de tales inmuebles, si los
hubiere, sern destinados por el IDU, exclusivamente para obras
de infraestructura fsica de Transmilenio.
2.
La coordinacin, vigilancia y control de la ejecucin de los

contratos estar a cargo y bajo la responsabilidad exclusiva del
IDU. Lo anterior sin perjuicio de la contratacin de interventores
externos. Adicionalmente, ser el IDU, quien autnomamente
definir las eventuales modificaciones a los contratos, por
cualquier causa. TRANSMILENIO no participar, ni ser
responsable, de estas labores, salvo por la obligacin del manejo

NQS Sector Sur
presupuestal y de realizar los pagos a los contratistas a que se

refieren los numerales siguientes.
3.
3.
Los certificados de disponibilidad presupuestal, necesarios para la

apertura de las licitaciones y concursos, para la contratacin
misma, para respaldar los eventuales contratos adicionales o
modificatorios o, en general, para cualquier otro fin relacionado
con la ejecucin de las obras o inversiones requeridas para las
obras a que se refiere el objeto del presente convenio, sern
otorgados por TRANSMILENIO, con cargo a su presupuesto de la
vigencia fiscal de 2001 y/o a la autorizacin de compromiso de
vigencias futuras. Ser el IDU el nico responsable de definir la
necesidad de estos recursos, dentro del lmite de las
apropiaciones presupuestales con que cuenta TRANSMILENIO, y
hacer la solicitud correspondiente a TRANSMILENIO, para que
esta ltima entidad expida los certificados de disponibilidad
presupuestal respectivos.
4.
TRANSMILENIO asumir directa y nicamente la obligacin de

hacer los pagos a los contratistas con cargo a su presupuesto,
para lo cual har los registros presupuestales que ordena la ley.
nicamente para esos efectos, TRANSMILENIO concurrir,
conjuntamente con el IDU, en los trminos del presente convenio,
a la firma de los contratos, modificaciones, otroses o cualquier
otro documento en donde consten tales obligaciones de pago,
estrictamente en su calidad de pagador. En todo caso, se
entiende, y as quedar consignado en los contratos que se
celebren, que los pagos que debe hacer TRANSMILENIO, slo se
harn previa orden expresa y escrita del IDU.
5.
TRANSMILENIO har dichos pagos dentro de los cuarenta y

cinco (45) das siguientes al recibo de la solicitud del IDU. Para
garantizar el cumplimiento de ese plazo, el IDU deber comunicar,
antes de la suscripcin de los documentos con terceros, el
cronograma del plan de pagos previsto, con el objeto de que
TRANSMILENIO manifieste si su programa de caja permite hacer
los pagos en los plazos previstos. En todo caso, las obligaciones
de pago que se asuman con terceros, debern respetar esa
manifestacin de TRANSMILENIO.
6.
Sin perjuicio de todo lo anterior, las caractersticas tcnicas de las

obras, correspondern a los lineamientos tcnicos del sistema que
ha establecido TRANSMILENIO.
Que mediante la Resolucin 3836 del 5 de mayo de 2003, el IDU orden la

apertura de la Licitacin Pblica IDULPDTC0152003 con el fin de
seleccionar una persona o grupo de personas para la celebracin de los

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Contrato(s) de Concesin para la construccin de la NQS Sector Sur

perteneciente a la troncal Transmilenio .
4.
Que la Licitacin fue abierta y se rigi de conformidad con lo previsto en el

Decreto-Ley 1421 de 1.993 y la Ley 80 de 1.993.
5.
Que la celebracin del presente Contrato fue adjudicada al Concesionario

mediante la Resolucin No. _____ del ___ de ____ de 2.003 del IDU, una
vez cumplidos los trmites legales correspondientes.
6.
Que en consideracin de lo anterior, las partes han decidido celebrar este

Contrato, que se regir por las siguientes clusulas:

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TABLA DE CONTENIDO
CAPITULO I - PARTE GENERAL ........................................................................ 12

CLUSULA 1. DEFINICIONES: ......................................................................... 12
CLUSULA 2. OBJETO: .................................................................................... 36
CLUSULA 3. PERFECCIONAMIENTO DEL CONTRATO ............................... 37
CLUSULA 4. PLAZO ESTIMADO .................................................................... 38
CLUSULA 5. ALCANCE Y DESARROLLO DEL OBJETO: ............................. 38
5.1. ETAPA DE PRECONSTRUCCIN
38
5.2. ETAPA DE CONSTRUCCIN.
46
5.3. ETAPA DE MANTENIMIENTO
48
CAPITULO II - OBLIGACIONES PRINCIPALES Y DISTRIBUCIN DE RIESGOS
.............................................................................................................................. 50
CLUSULA 6. OBLIGACIONES PRINCIPALES DEL CONCESIONARIO ........ 50
CLUSULA 7. OBLIGACIONES PRINCIPALES DEL IDU Y TRANSMILENIO . 53
CLUSULA 8. GARANTAS ............................................................................... 54
8.1. GARANTA NICA DE CUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES DEL
CONTRATO
54
8.2. AMPARO DE RESPONSABILIDAD CIVIL EXTRACONTRACTUAL
59
8.3. AMPARO POR FUERZA MAYOR O CASO FORTUITO (AMPARO CONTRA
TODO DAO)
60
8.4. CARACTERSTICAS DE LAS GARANTAS, MODIFICACIN Y VIGENCIA
DE LAS MISMAS
61
CLUSULA 9. RIESGOS QUE ASUME EL CONCESIONARIO ......................... 63
CLUSULA 10. RIESGOS QUE ASUMEN EL IDU Y TRANSMILENIO ............... 66
CAPITULO III - ESQUEMA DE PAGO ................................................................. 67
CLUSULA 11. VALOR ESTIMADO DEL CONTRATO Y VALOR EFECTIVO: .. 67
11.1. VALOR ESTIMADO DEL CONTRATO
67
A)
VALOR DE LA REMUNERACIN PRINCIPAL
67
B)
VALOR ESTIMADO DE LA REMUNERACIN AMBIENTAL Y DE GESTIN SOCIAL 68
C)
VALOR ESTIMADO DE LA REMUNERACIN POR MANEJO DE TRFICO,
SEALIZACIN Y DESVOS
68
D)
VALOR ESTIMADO DE LA REMUNERACIN POR LAS OBRAS PARA REDES
69
E)
VALOR ESTIMADO DE LA REMUNERACIN POR ADECUACIN DE DESVOS
69
F)
REMUNERACIN PARA LAS OBRAS Y LABORES DE MANTENIMIENTO
70
G)
VALOR ESTIMADO DE LA REMUNERACIN PARA DEMOLICIONES
70

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H)
VALOR ESTIMADO PARA EL REEMBOLSO DE LAS INTERVENCIONES DE EMERGENCIA

70
I)
VALOR ESTIMADO DE LA REMUNERACIN POR MAYORES CANTIDADES DE OBRA
PARA REDES
71
J)
VALOR ESTIMADO DE LA MAYOR PERMANENCIA EN OBRA
71
11.2. VALOR EFECTIVO DEL CONTRATO
72
11.3. VALORES MXIMOS DEL CONTRATO
73
CLUSULA 12. MAYORES CANTIDADES DE OBRA PARA REDES................. 74
12.1. PROCEDIMIENTO PARA CAUSAR EL PAGO DE LA REMUNERACIN POR MAYORES
CANTIDADES DE OBRA PARA REDES:
76
CLUSULA 13. APROPIACIONES PRESUPUESTALES: .................................. 77
CLUSULA 14. FORMA DE PAGO:..................................................................... 77
14.1. REMUNERACIN PRINCIPAL
78
14.2. REMUNERACIN AMBIENTAL Y DE GESTIN SOCIAL
84
14.3. REMUNERACIN POR MANEJO DE TRFICO, SEALIZACIN Y
DESVOS
88
14.4. REMUNERACIN POR OBRAS PARA REDES
92
14.5. REMUNERACIN POR OBRAS DE ADECUACIN DE DESVOS
95
14.6. REMUNERACIN POR MANTENIMIENTO
98
14.7. REMUNERACIN POR MAYORES CANTIDADES DE OBRA PARA REDES
101
14.8. REMUNERACIN PARA DEMOLICIONES
104
14.9. UTILIZACIN DE LOS RECURSOS DE LA SUBCUENTA DE PAGOS 108
14.10. INEXISTENCIA DE RECURSOS EN LA SUBCUENTA DE PAGOS
108
CLUSULA 15. DESCUENTOS ......................................................................... 109
15.1. DEDUCCIONES Y RETENCIONES TRIBUTARIAS
109
15.2. CLAUSULA PENAL
109
15.3. MULTAS IMPUESTAS POR LA AUTORIDAD AMBIENTAL
109
15.4. MULTAS
109
CAPITULO IV - ASPECTOS DE LA EJECUCIN DE LAS OBRAS DE
CONSTRUCCIN ............................................................................................... 110
CLUSULA 16. PUESTA A DISPOSICIN DE LOS TRAMOS DE TRONCAL .. 110
CLUSULA 17. PREDIOS .................................................................................. 110
17.1. PUESTA A DISPOSICIN DE LOS PREDIOS CON POSTERIORIDAD A
LAS FECHAS ESTIMADAS
111
17.2. IMPOSIBILIDAD EN LA PUESTA A DISPOSICIN DE LOS PREDIOS
DURANTE LA ETAPA DE CONTRUCCIN.
112
CLUSULA 18. FIDEICOMISO .......................................................................... 112
18.1. PLAZO PARA LA CONSTITUCIN DEL FIDEICOMISO
112
18.2. ESTIPULACIONES OBLIGATORIAS DEL CONTRATO DE FIDUCIA 112
18.3. REVISIN DEL CONTRATO DE FIDUCIA
114

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18.4.
18.5.
18.6.
18.7.
18.8.
FONDOS DEL FIDEICOMISO

114
DESARROLLO DE ESQUEMAS FINANCIEROS
115
AUDITORIA
115
INFORMES
115
CRITERIOS DE INVERSIN DE LOS RECURSOS DE LAS SUBCUENTAS
DE INTERVENTORA Y DE PAGOS
116
18.9. REEMPLAZO DE LA FIDUCIARIA
117
CLUSULA 19. RIESGOS ASEGURABLES ..................................................... 117
19.1. RESPONSABILIDAD POR INEXISTENCIA DE SEGUROS
117
19.2. RIESGOS ASUMIDOS POR EL IDU Y TRANSMILENIO
118
CLUSULA 20. ACTAS MENSUALES DE VERIFICACIN: ............................. 118
20.1. ASPECTOS A SER CONSIDERADOS EN LA ELABORACIN DE LAS
ACTAS MENSUALES DE VERIFICACIN
118
20.2. DESACUERDO ENTRE EL CONCESIONARIO Y EL INTERVENTOR 119
20.3. CUANTIFICACIN DE REMUNERACIONES
119
20.4. VERIFICACIN DE CRONOGRAMA
120
20.5. CORRECCIN DE ERRORES
120
20.6. EFECTO DE LA SUSCRIPCIN DE LAS ACTAS MENSUALES DE
VERIFICACIN
121
CLUSULA 21. HITOS Y CRONOGRAMA DE OBRAS. .................................... 121
CLUSULA 22. PROCEDIMIENTO PARA LA EJECUCIN DE LAS OBRAS DE
CONSTRUCCIN .................................................................... 122
22.1. PLAN DE MANEJO DE TRFICO
122
22.2. MANEJO AMBIENTAL Y SOCIAL DE LAS OBRAS DE CONSTRUCCIN
122
22.3. ESPECIFICACIONES TCNICAS Y CALIDAD DE LAS OBRAS
122
CLUSULA 23. MATERIALES Y EQUIPOS ...................................................... 124
23.1. FUENTES DE MATERIALES
124
23.2. PRUEBAS Y ENSAYOS
125
23.3. UBICACIN DE EQUIPOS
125
CLUSULA 24. MEMORIA TCNICA. ............................................................... 126
24.1. CUADRO DE RELACIN DE OBRAS
126
24.2. INFORMES TCNICOS
127
24.3. MATERIALES
129
24.4. DRENAJE
129
24.5. CAMPAMENTOS
129
CLUSULA 25. TRMINOS Y CONDICIONES PARA LA VERIFICACIN DE LAS
OBRAS DE CONSTRUCCIN Y DE LAS OBRAS PARA REDES.
................................................................................................. 130
25.1. PROCEDIMIENTO DE VERIFICACIN
130
25.2. ENTREGA SUSTANCIAL DE OBRAS DE CONSTRUCCIN
131
25.3. SILENCIO EN LA VERIFICACIN DE LAS OBRAS DE CONSTRUCCIN Y
OBRAS PARA REDES
133
25.4. ALCANCE DE LA VERIFICACIN
133

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CAPTULO V....................................................................................................... 133
ASPECTOS DE LA EJECUCIN DE LAS OBRAS Y LABORES DE

MANTENIMIENTO .............................................................................................. 133
CLUSULA 26. OBRAS Y LABORES DE MANTENIMIENTO .......................... 133
26.1. ACTA DE RECIBO DE LAS OBRAS DE CONSTRUCCIN Y DE OBRAS
PARA REDES
134
26.2. ALCANCE DE LAS OBRAS Y LABORES DE MANTENIMIENTO
134
26.3. CESACIN DE RESPONSABILIDAD DEL CONCESIONARIO EN OBRAS
EJECUTADAS POR EL CONCESIONARIO
135
26.4. MANTENIMIENTO DE LAS ESTACIONES Y PUENTES PEATONALES DE
TRANSMILENIO Y DE ZONAS DE ESPACIO PUBLICO
135
26.5. ASPECTOS AMBIENTALES, SOCIALES Y DE MANEJO DE TRFICO
DURANTE LA ETAPA DE MANTENIMIENTO.
136
26.6. DURACIN DE LA ETAPA DE MANTENIMIENTO
136
26.7. REMISION
136
26.8. PROCEDIMIENTO DE VERIFICACIN
136
26.9. SILENCIO EN LA VERIFICACIN DE LAS OBRAS DE MANTENIMIENTO
137
26.10. ALCANCE DE LA VERIFICACIN
138
26.11. RECIBO FINAL
138
CLUSULA 27. OBRAS DE ADECUACIN DE DESVIOS ................................ 138
CAPITULO V - INTERVENTORA ...................................................................... 139
CLUSULA 28. INTERVENTORA ..................................................................... 139
28.1. FUNCIONES DEL INTERVENTOR
139
28.2. LIMITACIONES DEL INTERVENTOR Y MECANISMO DE SELECCIN
142
28.3. HONORARIOS DEL INTERVENTOR Y FONDEO DE LA SUBCUENTA DE
INTERVENTORA
142
CAPITULO VI - MECANISMOS PARA GARANTIZAR LA CONTINUIDAD DEL
SERVICIO ........................................................................................................... 145
CLUSULA 29. MULTAS ................................................................................... 145
29.1. MULTA POR INCUMPLIMIENTO EN LA CONSTITUCIN DEL
FIDEICOMISO
145
29.2. MULTA POR INCUMPLIMIENTO EN LA CONSTITUCIN Y FONDEO DE
LA SUBCUENTA DE INTERVENTORA
145

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29.3. MULTA POR INCUMPLIMIENTO EN EL PLAZO PARA EL CIERRE

FINANCIERO
146
29.4. MULTAS POR INCUMPLIMIENTO EN LA ENTREGA DE DISEOS
146
29.5. MULTAS POR INCUMPLIMIENTO EN LA DISPOSICIN DE EQUIPOS,
MATERIALES Y PERSONAL
146
29.6. MULTAS POR EL INCUMPLIMIENTO DEL CRONOGRAMA DE OBRAS
147
29.7. MULTA POR INCUMPLIMIENTO EN LAS ESPECIFICACIONES TCNICAS
EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCIN Y LAS OBRAS PARA REDES 147
29.8. MULTA POR INCUMPLIMIENTO EN LA TERMINACIN DE LAS OBRAS
DE CONSTRUCCIN Y OBRAS PARA REDES.
147
29.9. MULTA POR INCUMPLIMIENTO EN LAS ESPECIFICACIONES
PARTICULARES DE MANTENIMIENTO
148
29.10. MULTA POR INCUMPLIMIENTO DE LAS ESPECIFICACIONES DE
MANEJO DE TRFICO SEALIZACIN Y DESVOS
148
29.11. MULTAS POR INCUMPLIMIENTO EN LA CONSTITUCIN Y
MANTENIMIENTO DE LAS GARANTAS
149
29.12. MULTAS POR INCUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES
AMBIENTALES Y DE GESTIN SOCIAL
149
29.13. MULTAS POR INCUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES
RELACIONADAS CON LA CONTRATACIN DEL PERSONAL DEL
CONCESIONARIO
149
29.14. MULTA POR INCLUMPLIMIENTO EN LA ENTREGA DE INFORMACIN AL
INTERVENTOR.
150
29.15. PROCEDIMIENTO PARA LA IMPOSICIN DE MULTAS
150
29.16. LMITE A LA IMPOSICIN DE MULTAS
152
CLUSULA 30. CADUCIDAD ............................................................................ 152
CLUSULA 31. TOMA DE POSESIN POR LOS PRESTAMISTAS ................. 154
31.1. INCUMPLIMIENTO DEL CONTRATO DE CONCESIN
154
31.2. INCUMPLIMIENTO DE LOS CONTRATOS DE CRDITO
154
CLUSULA 32. TERMINACIN UNILATERAL ................................................. 155
CLUSULA 33. MODIFICACIN UNILATERAL ................................................ 156
CLUSULA 34. INTERPRETACIN UNILATERAL: ......................................... 156
CLUSULA 35. REVERSIN ............................................................................. 156
CLUSULA 36. LIQUIDACIN DEL CONTRATO: ............................................ 157
36.1. OBLIGACIONES DE LA FIDUCIARIA EN LA LIQUIDACIN
157
36.2. TERMINACIN ANTICIPADA DURANTE LA ETAPA DE
PRECONSTRUCCIN
158
36.3. TERMINACIN ANTICIPADA DURANTE LA ETAPA DE CONSTRUCCIN
161
36.4. TERMINACIN DURANTE LA ETAPA DE MANTENIMIENTO
167
36.5. PAGOS EN CASO DE CONFLICTO SOMETIDO AL AMIGABLE
COMPONEDOR
172

NQS Sector Sur
CAPITULO VII - SOLUCIN DE CONTROVERSIAS ........................................ 172

CLUSULA 37. AMIGABLE COMPOSICIN .................................................... 172
37.2. CONTINUIDAD EN LA EJECUCIN DEL CONTRATO
175
CAPITULO VIII - VARIOS ................................................................................... 175
CLUSULA 38. INTERESES DE MORA ............................................................ 175
CLUSULA 39. TERMINACIN DEL CONTRATO ............................................ 175
39.1. POR DECLARATORIA DE CADUCIDAD
175
39.2. POR TERMINACIN UNILATERAL
176
39.3. POR CAUSAS IMPUTABLES AL IDU - TRANSMILENIO
176
39.4. POR FUERZA MAYOR O CASO FORTUITO
176
CLUSULA 40. FUERZA MAYOR O CASO FORTUITO.................................... 176
40.1. PRRROGA POR FUERZA MAYOR O CASO FORTUITO
176
40.2. COMPENSACIONES POR FUERZA MAYOR O CASO FORTUITO
177
40.3. REPARACIONES NECESARIAS POR FUERZA MAYOR O CASO
FORTUITO
179
40.4. INTERVENCIONES DE EMERGENCIA
181
40.5. EVENTOS CAUSADOS POR EL CONCESIONARIO DEL TRAMO
***SEGN CORRESPONDA 1 O 2*****
182
CLUSULA 41. INDEMNIZACIN ..................................................................... 183
41.1. RESPONSABILIDAD DEL CONCESIONARIO
183
41.2. IDONEIDAD DEL PERSONAL
183
41.3. NOTIFICACIN DE ACCIONES JUDICIALES
183
41.4. COADYUVANCIA Y OTROS COMPORTAMIENTOS PROCESALES 184
CLUSULA 42. PENA PECUNIARIA ................................................................. 184
CLUSULA 43. COMISIN DE XITO............................................................... 185
CLUSULA 44. RELACIN ENTRE LAS PARTES ........................................... 186
CLUSULA 45. TRABAJADORES DEL CONCESIONARIO ............................. 186
CLUSULA 46. CESIN Y SUBCONTRATOS .................................................. 187
46.1. SUBCONTRATOS
187
46.2. CESIN POR PARTE DEL CONCESIONARIO, DEL IDU O TRANSMILENIO
188
46.3. RENUNCIA A LA RECLAMACIN DIPLOMTICA
189
CLUSULA 47. INFORMACIN Y CONOCIMIENTO DEL PROYECTO: .......... 189
CLUSULA 48. INHABILIDADES E INCOMPATIBILIDADES: ......................... 190
CLUSULA 49. SUJECIN A LA LEY COLOMBIANA Y RENUNCIA A
RECLAMACIN DIPLOMTICA: ............................................ 190
CLUSULA 50. IDIOMA DEL CONTRATO ........................................................ 190
CLUSULA 51. SEGURIDAD E HIGIENE INDUSTRIAL ................................... 190
CLUSULA 52. IMPUESTO DE TIMBRE: .......................................................... 190
CLUSULA 53. MODIFICACIN DEL CONTRATO .......................................... 191
CLUSULA 54. VARIOS .................................................................................... 191
10

NQS Sector Sur
CLUSULA 55. NOTIFICACIONES: .................................................................. 191

CLUSULA 56. DOCUMENTOS DEL CONTRATO ........................................... 192
11

NQS Sector Sur
CAPITULO I - PARTE GENERAL

CLUSULA 1.
DEFINICIONES:
Para la adecuada interpretacin de este Contrato, siempre que los siguientes

trminos aparezcan en Mayscula y negrillas, tendrn el significado que se les
atribuye a continuacin. Los trminos que no sean expresamente definidos,
debern entenderse de acuerdo con el sentido que les confiera el lenguaje tcnico
respectivo o por su significado y sentido naturales y obvios, de conformidad con su
uso general.
1.1
"Acta de Iniciacin de la Etapa de Construccin"
Se entender como el acta que ser suscrita por el Interventor, el IDU y el

Concesionario, una vez se cumplan todos los requisitos indicados en el numeral
5.1 de la CLUSULA 5 del Contrato.
1.2
Acta de Finalizacin de la Etapa de Construccin
Ser el documento que se firme entre el IDU, el Interventor y el Concesionario

para dar inicio a la Etapa de Mantenimiento, en los trminos del numeral 26.1 de
la CLUSULA 26 del Contrato.
En ningn caso se entender que la suscripcin de esta Acta de Finalizacin de
la Etapa de Construccin implica la exoneracin de alguna de las
responsabilidades que contrae el Concesionario, con ocasin de la suscripcin
del Contrato, especialmente en cuanto a calidad y resistencia de las obras se
refiere.
De conformidad con lo sealado en el Apndice G del Contrato, la suscripcin del
Acta de Finalizacin de la Etapa de Construccin constituye el ltimo hito de la
Etapa de Construccin.
1.3
Acta de Recibo Final
Es el documento que suscribirn el IDU, el Interventor y el Concesionario al

finalizar la Etapa de Mantenimiento en la cual se verificar el Estado de
Condicin sealado en el Apndice D de este Contrato.
1.4
Actas Mensuales de Verificacin
12

NQS Sector Sur
Sern las actas que se suscribirn entre el Interventor, el funcionario que el IDU
designe para tal fin y el Concesionario, como mecanismo de control de la
ejecucin de las Obras de Construccin, las Obras para Redes, las Obras de
Adecuacin de Desvos, las Labores Ambientales y de Gestin Social y los
Componentes de Manejo de Trfico Sealizacin y Desvos, por parte del
Concesionario.
Mediante las Actas Mensuales de Verificacin tambin se establecer el
cumplimiento por parte del Concesionario del Cronograma de Obras y de los
Hitos en que se divide la misma, en los trminos del numeral 20.4 de la
CLUSULA 20 del presente Contrato de Concesin.
Adicionalmente, en las Actas Mensuales de Verificacin se establecer el valor
que TRANSMILENIO deber cancelar al Concesionario, previa orden expresa y
escrita del IDU, por concepto de Remuneracin Ambiental, Remuneracin por
Manejo de Trfico, Sealizacin y Desvos, Remuneracin por Obras para
Redes, Remuneracin por Mayores Cantidades de Obra para Redes,
Remuneracin para Demoliciones y Remuneracin por Obras de Adecuacin
de Desvos, en los trminos y en los plazos previstos para tal efecto en los
numerales 14.2; 14.3; 14.4, 14.5, 14.7 y 14.8de la CLUSULA 14 del Contrato de
Concesin.
1.5
"Amigable Componedor"
Se entender como la persona jurdica encargada de dirimir cualquier conflicto

derivado de aspectos financieros, tcnicos y legales, o discrepancias que surjan
con ocasin de la ejecucin, interpretacin y/o liquidacin de este Contrato. El
Amigable Componedor ser designado por la contraparte de quien inicie la
controversia de un listado de seis (6) universidades del pas, listado que ser
determinado de comn acuerdo por las partes en los trminos de la CLUSULA
37 de este Contrato.
1.6
Calzadas de Trfico Mixto"
Son las calzadas laterales externas de la va, previstas para la circulacin de todo
tipo de vehculos.
1.7
"Calzadas de Transmilenio"
Son las calzadas centrales de la va, previstas para la circulacin exclusiva de los
vehculos de transporte pblico pertenecientes al Sistema Transmilenio.
Eventualmente, por estas calzadas transitarn vehculos que sean autorizados por
TRANSMILENIO o la autoridad y/o norma que lo regule, tales como los necesarios
para el recaudo, mantenimiento de Estaciones e infraestructura, atencin de
emergencias y otros similares.
13

NQS Sector Sur
1.8
Cantidades de Obra para Adecuacin de Desvos
Se entender como la medicin de la cantidad de unidades de los tem de Obra

para Adecuacin de Desvos, de acuerdo con lo efectivamente ejecutado por el
Concesionario, siempre y cuando esas Cantidades de Obra para Adecuacin
de Desvos sean requeridas para la cabal ejecucin de las Obras de Adecuacin
de Desvos y no se hayan hecho necesarias por razones imputables al
Concesionario. Se entender que las Cantidades de Obra para Adecuacin de
Desvos son imputables al Concesionario cuando ellas se hayan hecho
necesarias, entre otras causas y sin limitarse a stas, por errores en los estudios
y/o diseos elaborados por el Concesionario, indebida aplicacin de
procedimientos de construccin y/o de control de calidad, utilizacin de materiales
inadecuados cuando no cumplan con las Especificaciones Generales de
Construccin, las condiciones tcnicas establecidas por el Concesionario en
sus estudios y/o diseos o con las condiciones que, de acuerdo con el estado de
la tcnica y las mejores prcticas usuales para proyectos similares, sean exigibles.
Tales Cantidades de Obra para Adecuacin de Desvos junto con los Precios
Unitarios para Adecuacin de Desvos sern la base para calcular la
remuneracin del Concesionario por la ejecucin de las Obras de Adecuacin
de Desvos, en los trminos sealados en el numeral 14.5 de la CLUSULA 14
del presente Contrato de Concesin.
1.9
Cantidades de Obra para Demoliciones
Se entendern como la cantidad de unidades de cualquiera de los tem de Obra

para Demoliciones a que se refiere el Apndice H que sea necesario ejecutar
para las demoliciones asociadas a construcciones que se encuentren sobre los
predios que ponga a disposicin del Concesionario el IDU en los trminos de la
CLUSULA 17 y que sean solicitadas por el IDU para adelantar las Obras de
Construccin y las Obras para Redes, siempre y cuando (i) las demoliciones
hayan sido solicitadas previamente por el IDU y (ii) no se hayan hecho necesarias
por razones imputables al Concesionario. Se entender que las Cantidades de
Obra para Demoliciones son imputables al Concesionario cuando ellas se
hayan hecho necesarias, entre otras causas y sin limitarse a stas, por errores en
los estudios y/o diseos elaborados por el Concesionario, o indebida aplicacin
de procedimientos de construccin.
Tales Cantidades de Obra para Demoliciones junto con los Precios Unitarios
para Demoliciones sern la base para calcular la Remuneracin para
Demoliciones, en los trminos sealados en la el numeral 14.8 de la CLUSULA
14 del presente Contrato de Concesin.
1.10
Cantidades de Obra para Redes
14

NQS Sector Sur

para Redes a que se refiere el Apndice H que sea necesario ejecutar para el
traslado, movimiento, renovacin, reconstruccin o rehabilitacin de redes de
servicios pblicos, para cumplir con las especificaciones previstas en el Apndice
C, siempre y cuando i) esas obras correspondan solamente a las incluidas dentro
del listado y descripcin de obras para redes de servicios pblicos, contenido en
dicho Apndice y ii) esas Cantidades de Obra para Redes sean necesarias para
la cabal ejecucin de dichas obras y no se hayan hecho necesarias por razones
imputables al Concesionario. Se entender que las Cantidades de Obra para
Redes son imputables al Concesionario cuando ellas se hayan hecho
necesarias, entre otras causas y sin limitarse a stas, por errores en los estudios
y/o diseos elaborados por el Concesionario, indebida aplicacin de
inadecuados cuando no cumplan con las Especificaciones Generales de Obras
para Redes, las Especificaciones Particulares de Obras para Redes, las
condiciones tcnicas establecidas por el Concesionario en sus estudios y/o
diseos o con las condiciones que, de acuerdo con el estado de la tcnica y las
mejores prcticas usuales para proyectos similares, sean exigibles.
Tales Cantidades de Obra para Redes junto con los Precios Unitarios para
Redes sern la base para calcular la Remuneracin por Obras para Redes, en
los trminos sealados en la el numeral 14.4 de la CLUSULA 14 del presente
Contrato de Concesin.
1.11
"Carril"
Es la seccin de la va por donde puede circular un vehculo de forma continua en

un solo sentido. La agrupacin de dos (2) o ms carriles conforman una calzada.
1.12
"Cierre Financiero"
Se entender que el Concesionario ha obtenido el Cierre Financiero cuando el

IDU manifieste expresamente y por escrito su conformidad con los documentos
aportados por el Concesionario para acreditar el compromiso de endeudamiento
mnimo, destinado a la financiacin, por parte del Concesionario, de parte o la
totalidad de las inversiones necesarias para el cumplimiento de este Contrato, o a
falta de dicha manifestacin, cuando hubieren transcurrido cinco (5) Das Hbiles
desde la presentacin de los documentos por parte del Concesionario, sin que se
hubiere producido una respuesta por parte del IDU. Todo lo anterior, en los
trminos sealados en el numeral 5.1.2 de la CLUSULA 5 de este Contrato.
1.13
"Comisin de xito"
15

NQS Sector Sur
Se entender como la porcin de los honorarios de los asesores del IDU que
deber ser cancelada por el Concesionario y que har parte del costo del
Proyecto, tal y como se define en la CLUSULA 43 de este Contrato.
1.14
Componentes de Manejo de Trfico, Sealizacin y Desvos
Es la denominacin que se aplica a cualquiera de los grupos de prestaciones a

cargo del Concesionario, a los cuales se refiere el Apndice F del Contrato de
Concesin.
La ejecucin de los Componentes de Manejo de Trfico, Sealizacin y
Desvos dar lugar a la Remuneracin por Manejo de Trfico Sealizacin y
Desvos la cual ser particular y diferente de la Remuneracin Principal.
Las condiciones de monto y plazo para el pago de la Remuneracin por Manejo
de Trfico, Sealizacin y Desvos se encuentran descritas en el numeral 14.3
la CLUSULA 14 del presente Contrato.
El Concesionario deber cumplir con la totalidad de los Componentes de
Manejo de Trfico, Sealizacin y Desvos que se sealan en el Apndice F
del Contrato, so pena de incurrir en un incumplimiento contractual generador de
las consecuencias previstas en la CLUSULA 29 de este Contrato de Concesin
e incluso, causal de declaratoria de caducidad en los trminos sealados en el
citado numeral y en la CLUSULA 30 de este Contrato.
Del debido cumplimiento por parte del Concesionario de sus obligaciones
relacionadas con los Componentes de Manejo de Trfico, Sealizacin y
Desvos, depender el monto mensual de la Remuneracin por Manejo de
Trfico, Sealizacin y Desvos, tal como se describe en el numeral 14.3 la
CLUSULA 14 de este Contrato.
1.15
"Concesionario"
Se entender como el Proponente Ganador, seleccionado como el adjudicatario

del Proyecto mediante el proceso de Licitacin y firmante de este Contrato de
Concesin.
1.16
"Contrato de Concesin" o "Contrato"
Se entender como este Contrato de Concesin.

1.17
Cronograma de Obras
16

NQS Sector Sur
Es el cronograma de avance de obras que deber cumplir el Concesionario

durante la Etapa de Construccin, de tal manera que las Obras de
Construccin y las Obras para Redes sean ejecutadas dentro de los plazos
previstos para el avance de tales obras y que permitan el cumplimiento de los
Hitos establecidos en el Apndice G del Contrato.Ser obligacin del
Concesionario entregar el Cronograma de Obras para aprobacin del IDU en
los trminos del Apndice G de este Contrato.
1.18
Descripciones Particulares de Construccin
Se entender por Descripciones Particulares de Construccin las

especificaciones de los materiales, los procesos constructivos, los ensayos de
control de calidad, los equipos mnimos requeridos y la forma de medida, los
cuales formarn parte integral de los estudios y diseos que deber presentar el
Concesionario, en los trminos del numeral 5.1.5 de la CLUSULA 5 del
presente Contrato.
1.19
Das o Das Hbiles y Das Calendario
Siempre que en los documentos de la Licitacin o del Contrato se haga

referencia a Das o a Das Hbiles se entender como los comprendidos entre
el lunes y viernes incluidos stos, exceptuando los das festivos.
Por lo tanto, los plazos en das se contarn corridos, incluidos los no laborables,
slo cuando los documentos de la Licitacin y del Contrato se refieran a Das
Calendario.
1.20
DTF
Corresponde a las tasas de captacin de Certificados de Depsito a Trmino

CDT- a 90 das, promedio mensual ponderado, informada por los establecimientos
bancarios, corporaciones financieras, compaas de financiamiento comercial y
corporaciones de ahorro y vivienda, para el clculo de la DTF, certificada
semanalmente por el Banco de la Repblica o la entidad que lo llegase a sustituir.
Para efectos de este Contrato, la tasa DTF ser entendida como una tasa efectiva
anual. Si la DTF dejare de ser certificada, se aplicar la tasa equivalente que
determine el Banco de la Repblica, o la entidad que asuma sus funciones.
1.21
Dlares de los Estados Unidos de Amrica, Dlares, US$
Es la moneda de curso legal en los Estados Unidos de Amrica, la que, para todos
los efectos se tomar por su valor equivalente respecto de la moneda de origen
del Proponente, segn la tasa de cambio oficial o, en defecto de aquella, segn la
tasa de cambio certificada por la autoridad competente del pas de origen.
17

NQS Sector Sur
1.22
Especificaciones de Manejo Ambiental y Social"
Es el documento contenido en el Apndice E de este Contrato.

1.23
Especificaciones de Manejo de Trfico, Sealizacin y Desvos
Es el documento contenido en el Apndice F de este Contrato.

1.24
Especificaciones de Redes de Servicios Pblicos
Es el documento contenido en el Apndice C de este Contrato.

1.25
Especificaciones Generales de Construccin
Es el documento contenido en el Apndice B de este Contrato. En dicho

documento se citan ciertas normas y documentos aplicables a los procesos
constructivos, normas y documentos que tambin sern obligatorios como parte
de las Especificaciones Generales de Construccin.
1.26
Especificaciones Particulares de Construccin
Es el documento contenido en el Captulo 2 del Apndice A, del presente

Contrato.
1.27
Especificaciones Particulares de Mantenimiento
Es el documento contenido en el Apndice D, del presente Contrato.

1.28
Especificaciones para Estaciones y Puentes Peatonales
Es el documento contenido en el Apndice A del presente Contrato.

1.29
"Estado de Condicin"
Es la calificacin de las caractersticas tcnicas, de servicio y desempeo de la

superficie y estructura de la va y de las zonas de espacio pblico, que se
determinar de acuerdo con los parmetros establecidos en el Apndice D, del
presente Contrato.
1.30
Estaciones
Son las estructuras ubicadas en la parte central de la Troncal NQS Sector Sur,
utilizadas para permitir el ascenso y descenso de los pasajeros hacia y desde los
buses del Sistema Transmilenio.
18

NQS Sector Sur
1.31
"Etapa de Construccin"
Se refiere a la segunda Etapa del Contrato de Concesin durante la cual el

Concesionario se encargar de la construccin y completa adecuacin del tramo
comprendido entre *** segn corresponda (Calle 10 hasta La Escuela General
Santander) o (la Escuela General Santander hasta la Avenida Ciudad de
Villavicencio) **** perteneciente a la Troncal NQS Sector Sur, para la operacin
del Sistema Transmilenio, incluyendo las zonas de espacio pblico, Calzadas de
Transmilenio y Calzadas de Trfico Mixto, Estaciones, Puentes Peatonales,
as como el traslado, movimiento, construccin, renovacin o rehabilitacin de
redes de servicios pblicos. Esta Etapa de Construccin se extiende desde el
momento de la firma del Acta de Iniciacin de la Etapa de Construccin, hasta
la suscripcin del Acta de Finalizacin de la Etapa de Construccin en los
trminos del numeral 5.2 de la CLUSULA 5 del presente Contrato de
Concesin.
Durante esta etapa, la obra parcialmente construida ser puesta en servicio en los
trminos del numeral 5.2.1 de la CLUSULA 5, de acuerdo con las
Especificaciones de Manejo de Trfico, Sealizacin y Desvos, o de
conformidad con lo que disponga el IDU y/o el Concesionario, mediante la
modificacin de las Especificaciones de Manejo de Trfico, Sealizacin y
Desvos. La puesta en servicio durante la Etapa de Construccin, no afectar ni
liberar al Concesionario de la completa terminacin de las Obras de
Construccin, en los plazos previstos en este Contrato. En ningn caso la
puesta en servicio de la obra parcialmente construida se entender como el recibo
parcial de dichas obras o de la terminacin de la Etapa de Construccin y
consecuentemente, no se dar inicio a la Etapa de Mantenimiento hasta tanto no
se hubiera suscrito el Acta de Finalizacin de la Etapa de Construccin.
1.32
"Etapa de Mantenimiento "
Se refiere a la tercera Etapa del Contrato durante la cual el Concesionario se

encargar de la realizacin de las actividades correspondientes a las Obras y
Labores de Mantenimiento, la cual inicia una vez suscrita el Acta de
Finalizacin de la Etapa de Construccin.
Dentro de los primeros seis (6) meses de esta Etapa de Mantenimiento el
Concesionario ejecutar las Obras de Adecuacin de Desvos, segn lo
previsto en este Contrato.
1.33
"Etapa de Preconstruccin"
Se refiere a la primera etapa del Contrato de Concesin durante la cual el

Concesionario deber cumplir con las obligaciones sealadas en los numerales
5.1.1, 5.1.2, 5.1.4, 5.1.5 y 5.1.6de la CLUSULA 5 del Contrato como requisito
19

NQS Sector Sur
indispensable para dar inicio a la Etapa de Construccin, salvo acuerdo en

contrario.
Adicionalmente, durante esta Etapa de Preconstruccin, el Concesionario
entregar los documentos y cumplir las obligaciones previstas en otras clusulas
o documentos de este Contrato, en especial lo sealado en los Apndices C, E y
F.
1.34
"Fecha de Iniciacin de la Ejecucin del Contrato" o "Fecha de

Iniciacin"
Se entender como la fecha en la cual el IDU notifique por escrito al

Concesionario la instruccin expresa de iniciar el cumplimiento de las
obligaciones derivadas del Contrato. En todo caso, tal instruccin ser impartida
dentro de los quince (15) Das siguientes a la aprobacin de la Garanta nica de
Cumplimiento.
1.35
"Fecha Efectiva de Terminacin del Contrato"
Ocurrir al vencimiento del quinto (5) ao, contado desde la fecha del Acta de
Finalizacin de la Etapa de Construccin o, i) en caso de que como
consecuencia del cumplimiento anticipado de las obligaciones previstas para las
Etapas de Preconstruccin y/o Construccin el vencimiento de ese quinto (5)
ao ocurra antes de la fecha prevista para el ltimo de los traslados de la
Subcuenta de Pagos a la Subcuenta Principal segn se seala en el numeral
14.1.2 de la CLUSULA 14 de este Contrato, la Fecha Efectiva de Terminacin
del Contrato corresponder a aquella en que se verifique ese ltimo traslado de
recursos, o ii) en caso de terminacin anticipada, la Fecha Efectiva de
Terminacin del Contrato corresponder a la fecha en que se declare la
terminacin de este Contrato, iii) en caso de que se suspenda el plazo del
Contrato en la Etapa de Mantenimiento, la Fecha Efectiva de Terminacin del
Contrato ocurrir cuando se venza el plazo adicionado por el perodo de
suspensin, o iv) cuando se ample el plazo de la Etapa de Mantenimiento por
mutuo acuerdo de las partes, la Fecha Efectiva de Terminacin del Contrato
ocurrir el da en que venza la ampliacin o iv) en todo caso cuando se efecte el
ltimo desembolso al Concesionario.
1.36
"Fideicomiso"
Es el patrimonio autnomo que deber constituir el Concesionario, mediante la

celebracin de un contrato de fiducia mercantil irrevocable, para los efectos
previstos en este Contrato.
El contrato de fiducia que celebre el Concesionario deber cumplir con todos los
requisitos descritos en la CLUSULA 18 del Contrato.
20

NQS Sector Sur
1.37
Fuerza Mayor o Caso Fortuito"
Se entendern de acuerdo con lo estipulado en la CLUSULA 40 de este

Contrato.
1.38
"Garanta nica de Cumplimiento" o "Garanta de Cumplimiento"
Ser la garanta a que se refiere en numeral 8.1 de la CLUSULA 8 del Contrato.

1.39
Hito o Hitos
Es un hecho contenido en el Cronograma de Obras que representa el alcance de

una meta fsica del Proyecto que debe haberse concluido en una fecha cierta, as
como un porcentaje del valor de la Remuneracin Principal. La verificacin del
cumplimiento de los Hitos ser hecha por el Interventor en el Acta Mensual de
Verficacin correspondiente al mes en el cual ha debido verificarse el
cumplimiento del Hito.
Una vez suscrita el Acta Mensual de Verificacin correspondiente a un Hito, el
Concesionario adquirir el derecho a que le sea remunerado el porcentaje de la
Remuneracin Principal correspondiente a dicho Hito, sin perjuicio de la
posibilidad de realizar los descuentos establecidos en la CLUSULA 15 del
presente Contrato. En todo caso, el cumplimiento de un Hito no implica de
ninguna manera la entrega parcial de las Obras de Contruccin y de las Obras
para Redes, ni de ninguna de las labores y obras asociadas al objeto del presente
Contrato.
Finalmente, el cumplimiento de los Hitos contenidos en el Apndice G ser
utilizado para efectos del control de las obligaciones del Concesionario por parte
del Interventor y del IDU y para efectos del clculo de la liquidacin del Contrato
en caso de terminacin anticipada del mismo durante la Etapa de Construccin,
estrictamente en los trminos del numeral 36.3 de la CLUSULA 36 de este
Contrato. Al igual que el Cronograma de Obras, el Concesionario podr
adoptar, adaptar, modificar o reemplazar los Hitos propuestos en el Apndice G,
siempre y cuando sean previamente aprobados por el IDU. El Concesionario
deber entregar su programacin de Hitos al mismo tiempo con el Cronograma
de Obras y se le dar el mismo procedimiento de aprobacin contenido en la
1.40
ndice de Costos de la Construccin Pesada o ICCP
Es el ndice publicado mensualmente por el Departamento Administrativo Nacional

de Estadstica (DANE) que representa la variacin de precios de la construccin
21

NQS Sector Sur
pesada. Si este ndice dejara de estar disponible, un ndice comparable ser

acordado por las partes.
1.41
ndice de Precios al Consumidor o IPC
Es el ndice publicado mensualmente por el Departamento Administrativo Nacional

de Estadstica (DANE) que representa la variacin de precios al consumidor. Si
este ndice dejara de estar disponible, un ndice comparable ser acordado por las
partes.
1.42
"Instituto de Desarrollo Urbano o IDU"
Es el Instituto de Desarrollo Urbano, Establecimiento Pblico del orden Distrital,

creado por el Acuerdo No. 19 de 1.972.
Se entender que el IDU es el nico responsable del control de la ejecucin del
Contrato, y de las obligaciones del contratante frente al Concesionario. Lo
anterior, con excepcin de la obligacin a cargo de TRANSMILENIO de realizar
todos los pagos a favor del Concesionario previstos en este Contrato, dentro del
lmite de las apropiaciones presupuestales. Para los efectos de este Contrato,
cuando el Concesionario deba obtener alguna autorizacin o llevar a cabo un
trmite ante el IDU se entender que su interlocutor ser el Director Tcnico de
Construcciones, salvo que expresamente en este Contrato se mencione a la(el)
Director(a) General del IDU o a quien sta(e) delegue.
1.43
Intervencin(es) de Emergencia
Se entender como las obras y labores que desarrolle el Concesionario durante

la Etapa de Mantenimiento sobre las Calzadas de Trfico Mixto, las Calzadas
Transmilenio, los Puentes Peatonales, las Estaciones y las zonas de espacio
pblico, como respuesta a la ocurrencia de un evento de fuerza mayor o caso
fortuito no asegurable sobre dichas Calzadas de Trfico Mixto, Calzadas
Transmilenio, Puentes Peatonales, Estaciones y zonas de espacio pblico,
siempre y cuando el IDU autorice la ejecucin de dichas obras y labores. Estas
obras y labores se encuentran previstas en las Especificaciones Particulares de
Mantenimiento contenidas en el Apndice D de este Contrato.
1.44
Interventora o Interventor
Ser la persona natural o jurdica, Consorcio o Unin Temporal designada por el

IDU, para cumplir las funciones previstas en la CLUSULA 28 del Contrato y
dems funciones que le sean asignadas al Interventor en el Contrato y en sus
anexos.
1.45
tems de Intervenciones de Emergencia
22

NQS Sector Sur

cargo del Concesionario, necesarios para ejecutar las Intervenciones de
Emergencia a las cuales se refiere el numeral 40.3 de la CLUSULA 40 de este
Contrato, cuando quiera que esa ejecucin se haga necesaria por razones no
imputables al Concesionario, , y para los cuales se especifican precios por cada
unidad de medida, Precios Unitarios para Intervenciones de Emergencia.
Los Items de Intervenciones de Emergencia servirn exclusivamente para
determinar el valor del reembolso por reparaciones y/o reconstrucciones
necesarias como consecuencia de un evento de fuerza mayor o caso fortuito en
los trminos del numeral 40.3 de la CLUSULA 40.
1.46
Items de Obra para Adecuacin de Desvos

cargo del Concesionario, necesarios para ejecutar las Cantidades de Obra para
Adecuacin de Desvos, cuando quiera que esa ejecucin se haga necesaria por
razones no imputables al Concesionario, a los cuales se refiere el Apndice H de
este Contrato, y para los cuales se especifican precios por cada unidad de
medida, Precios Unitarios para Adecuacin de Desvos que corresponden a los
presentados en la Propuesta por el Concesionario.
Los Items de Obra para Adecuacin de Desvos servirn exclusivamente para
determinar el valor mensual de la Remuneracin por Obras de Adecuacin de
Desvos hasta la concurrencia del valor mximo estimado para la misma, en los
trminos sealados en el numeral 14.5 de la CLUSULA 14 del Contrato.
1.47
tems de Obra para Demoliciones

Demoliciones, cuando quiera que esa ejecucin se haga necesaria por razones
no imputables al Concesionario y previa solicitud del IDU a los cuales se refiere
el Apndice H de este Contrato, y para los cuales se especifican precios por cada
unidad de medida.
Los Items de Obra para Demoliciones servirn exclusivamente para determinar
el valor del la Remuneracin para Demoliciones hasta la concurrencia del valor
mximo estimado para la misma, en los trminos sealados en el numeral 14.8 de
la CLUSULA 14 del Contrato.
1.48
Items de Obra para Redes
23

NQS Sector Sur

Redes y las Mayores Cantidades de Obra para Redes, cuando quiera que esa
ejecucin se haga necesaria por razones no imputables al Concesionario, a los
cuales se refiere el Apndice H de este Contrato, y para los cuales se especifican
precios por cada unidad de medida, Precios Unitarios para Redes que
corresponden a los presentados en la Propuesta por el Concesionario.
Los Items de Obra para Redes servirn exclusivamente para determinar i) el
valor de la Remuneracin por Obras para Redes a que tiene derecho el
Concesionario, en los trminos del numeral 14.4 de la CLUSULA 14 y ii) el valor
a ser reconocido al Concesionario en el evento en que llegasen a existir Mayores
Cantidades de Obra para Redes, en los trminos del numeral 14.7 de la
CLUSULA 14 del Contrato.
1.49
Labores Ambientales y de Gestin Social

cargo del Concesionario, a los cuales se refiere el Apndice E del Contrato de
Concesin.
La ejecucin de las Labores Ambientales y de Gestin Social por parte del
Concesionario dar lugar a la Remuneracin Ambiental, la cual ser particular y
diferente de la Remuneracin Principal.
Las condiciones de monto y plazo para el pago de la Remuneracin Ambiental
se encuentran descritas en el numeral 14.2 la CLUSULA 14 del presente
Contrato.
El Concesionario deber cumplir con la totalidad de las Labores Ambientales y
de Gestin Social que se sealan en el Apndice E del Contrato, so pena de
incurrir en un incumplimiento contractual generador de las consecuencias
previstas en la CLUSULA 29 de este Contrato de Concesin.
Del debido cumplimiento por parte del Concesionario de sus obligaciones
relacionadas con las Labores Ambientales y de Gestin Social, depender el
monto mensual de la Remuneracin Ambiental, tal como se describe en el
Apndice E y en el numeral 14.2 la CLUSULA 14 de este Contrato.
1.50
Licitacin"
Es la convocatoria pblica abierta por el IDU mediante la Resolucin No 3836 del

5 de mayo de 2.003.
1.51
Mayores Cantidades de Obra para Redes
24

NQS Sector Sur

para Redes a que se refiere el Apndice H que a juicio del IDU y previa
recomendacin del Interventor sea necesario ejecutar para el traslado,
movimiento, construccin, renovacin o rehabilitacin de redes de servicios
pblicos, cuando dichas actividades no puedan entenderse incluidas dentro del
listado y descripcin de obras para redes de servicios pblicos, contenido en el
Apndice C (Especificaciones de Redes de Servicios Pblicos) o cuando esas
actividades superen el Valor Mximo de la Remuneracin por Obras para
Redes.
En caso que fuera necesaria la ejecucin de Mayores Cantidades de Obra para
Redes y el IDU autorizara su ejecucin, se ejecutarn con cargo a la
Remuneracin por Mayores Cantidades de Obra para Redes; el pago de las
Mayores Cantidades de Obra para Redes que realice TRANSMILENIO al
Concesionario con cargo a la Remuneracin por Mayores Cantidades de Obra
para Redes ser suficiente para que se entienda restablecido el equilibrio
econmico del Contrato para el Concesionario.
En ningn caso se reconocer al Concesionario las Mayores Cantidades de
Obra para Redes, cuando se trate de obras imputables al Concesionario. Se
entender que las Mayores Cantidades de Obra para Redes son imputables al
Concesionario cuando ellas se hayan hecho necesarias, entre otras causas y sin
limitarse a stas, por errores en los estudios y/o diseos elaborados por el
Concesionario, indebida aplicacin de procedimientos de construccin y/o de
control de calidad, utilizacin de materiales inadecuados cuando no cumplan con
las Especificaciones de Redes de Servicios Pblicos, establecidas en el
Apndice C, las condiciones tcnicas establecidas por el Concesionario en sus
estudios y/o diseos, o con las condiciones que, de acuerdo con el estado de la
tcnica y las mejores prcticas usuales para proyectos similares, sean exigibles.
En caso de desacuerdo entre las Partes sobre la imputabilidad de las Mayores
Cantidades de Obra para Redes, la controversia ser decidida de manera
definitiva por el Amigable Componedor.
El mecanismo de valoracin de la remuneracin a que tiene derecho el
Concesionario como consecuencia de la ejecucin de Mayores Cantidades de
Obra para Redes, as como los plazos y condiciones de pago de la misma, se
encuentran descritos en el numeral 14.7 de la CLUSULA 14 del presente
1.52
Memoria Tcnica
Es el documento que elaborar el Concesionario en el cual se consignar toda la

informacin necesaria para que el Interventor y el IDU evalen que las Obras de
Construccin y las Obras para Redes del Proyecto cumplen con los resultados
25

NQS Sector Sur
exigidos en este Contrato, sus anexos y Apndices, en especial con lo sealado

en las Especificaciones Particulares de Construccin y Parmetros de
Diseo y en las Especificaciones de Redes de Servicios Pblicos. En la
Memoria Tcnica se anotar, por lo menos, la informacin a que hace referencia
la CLUSULA 24 de este Contrato.
1.53
Obras de Adecuacin de Desvos
Sern aquellas requeridas para reparar, durante los primeros seis (6) meses de la
Etapa de Mantenimiento, las vas utilizadas como desvos durante la Etapa de
Construccin del Contrato. Tales Obras de Adecuacin de Desvos
correspondern, exclusivamente, a las previstas en el Apndice H de este Contrato.
Como contraprestacin a la ejecucin de las Obras de Adecuacin de Desvos, el
Concesionario tendr derecho a la Remuneracin por Obras de Adecuacin de
Desvos en los trminos y plazos sealados en el numeral 14.5 de la CLUSULA 14
del presente Contrato de Concesin.
1.54
Obras de Construccin
Sern aquellas requeridas para la construccin y completa adecuacin, para la

operacin del Sistema Transmilenio, del corredor vial establecido en el Apndice
A, incluyendo espacio pblico, Calzadas de Transmilenio y Calzadas de Trfico
Mixto, Estaciones y Puentes Peatonales, obras que se ejecutarn durante la
Etapa de Construccin. En el concepto de Obras de Construccin no se
incluyen las Obras para Redes. Las Obras de Construccin debern cumplir
puntualmente con los resultados exigidos en las Especificaciones Particulares
de Construccin y Parmetros de Diseo, sin perjuicio de cumplir tambin con
las Especificaciones Generales de Construccin y en general con todo lo
establecido en este Contrato de Concesin y sus Apndices.
1.55
Obras para Redes
Sern aquellas requeridas para el traslado, movimiento, construccin, renovacin o

rehabilitacin de redes y/o accesorios de servicios pblicos domiciliarios incluidas
en el listado y descripcin de obras contenido en el Apndice C del Contrato.
Tales Obras para Redes sern ejecutadas durante la Etapa de Construccin y
darn lugar a la Remuneracin por Obras para Redes en favor del
Concesionario.
1.56
Obras y Labores de Mantenimiento
Corresponde a las actividades distintas de las Obras de Adecuacin de

Desvos que deber desarrollar el Concesionario en la tercera etapa del
Contrato, durante la cual el Concesionario ejecutar, principalmente, todas las
26

NQS Sector Sur
obligaciones previstas en las Especificaciones Particulares de Mantenimiento,

y en especial las labores necesarias para mantener las obras construidas durante
la Etapa de Construccin en el Estado de Condicin que se determina en las
Especificaciones Particulares de Mantenimiento, Apndice D del Contrato.
1.57
Obras para Demoliciones
Corresponde a las actividades que deber desarrollar el Concesionario, durante

la Etapa de Construccin, para destruir y retirar de los predios que ponga a
disposicin el IDU toda construccin o infraestructura ubicada en los mismos, de
tal manera que puedan ser utilizados para ejecutar las Obras de Construccin y
las Obras para Redes.
1.58
Parmetros de Diseo
Son los parmetros mnimos a los cuales deber ceirse el Concesionario para la
elaboracin de sus estudios y diseos, los cuales se encuentran contenidos en el
Captulo 1 del Apndice A del presente Contrato.
1.59
Pesos" o "Col$
Se entender como la moneda de curso forzoso y poder liberatorio en Colombia.

1.60
Plan de Manejo Ambiental y Social
Es el documento que producto de una evaluacin ambiental establece, de manera

detallada, las acciones que se implementarn para prevenir, mitigar, corregir o
compensar los impactos y efectos ambientales negativos que se causen por el
desarrollo de un proyecto, obra o actividad. Incluye los planes de seguimiento,
monitoreo, contingencia y abandono segn la naturaleza del proyecto, obra o
actividad.
1.61
Plan de Control de Calidad
Es el documento que deber elaborar el Concesionario y deber entregar al IDU

a ms tardar tres meses antes de la terminacin de la Etapa de Construccin. El
contenido de este documento se encuentra definido en el Apndice D del presente
Contrato.
1.62
Plan de Manejo de Trfico, Sealizacin y Desvos
Es el documento que debe elaborar e implementar el Concesionario durante la

ejecucin del Contrato, para mitigar, controlar y minimizar el impacto que tenga el
Proyecto sobre el trfico. Dicho Plan de Manejo de Trfico, Sealizacin y
Desvos, deber respetar puntualmente lo establecido en el Apndice F de este
27

NQS Sector Sur
Contrato, en el cual se incluyen las actividades y especificaciones, obligatorias

para el Concesionario, necesarias para el manejo del trfico durante la ejecucin
del presente Contrato.
En todo caso, para la ejecucin de los Componentes de Manejo de Trfico,
Sealizacin y Desvos, el Concesionario deber sujetarse tambin a lo
dispuesto en el Apndice E del Contrato y al Plan de Manejo Ambiental y
Social.
1.63
Plazo Total Estimado del Contrato"
Es el plazo estimado al que se refiere la CLUSULA 4 de este Contrato.

1.64
Pliego de Condiciones " o "Pliego"
Se entender como el conjunto de documentos entregados a los Proponentes

durante la Licitacin, excluyendo aquellos puestos a su disposicin en el cuarto
de datos. Una vez que se suscriba este Contrato de Concesin se entender
que el Pliego y sus anexos sern para todos los efectos, anexos de este Contrato
y por lo mismo su contenido ser de obligatorio cumplimiento para las partes.
1.65
Precios Unitarios para Adecuacin de Desvos
Corresponde a los precios ofertados por el Concesionario, aplicables a las

unidades de cada Item de Obra para Adecuacin de Desvos. Tales precios se
encuentran discriminados en el Anexo 2 del Pliego, que fue presentado en la
Propuesta, formulario cuyos precios se incorporan al Apndice H del presente
Contrato. Tales Precios Unitarios para Adecuacin de Desvos junto con las
Cantidades de Obra para Adecuacin de Desvos sern la base para calcular el
valor de la Remuneracin por Obras de Adecuacin de Desvos, en los
trminos del numeral 14.5 de la CLUSULA 14 del Contrato.
1.66
Precios Unitarios para Demoliciones
Corresponde a los precios aplicables a las unidades de cada Item de Obra para
Demoliciones. Tales precios se encuentran discriminados en el Apndice H del
presente Contrato.
Los Precios Unitarios para Demoliciones servirn, exclusivamente, para la
valoracin de la Remuneracin para Demoliciones en los trminos del numeral
14.8 de la CLUSULA 14.
1.67
Precios Unitarios para Intervenciones de Emergencia
28

NQS Sector Sur
Corresponde a los precios aplicables a las unidades de cada Item de

Intervenciones de Emergencia. Tales precios se encuentran discriminados en el
Anexo 2 del Pliego, formulario cuyos precios se incorporan al Apndice H del
presente Contrato.
Los Precios Unitarios para Intervenciones de Emergencia servirn,
exclusivamente, para la valoracin de la suma que deber reembolsar
TRANSMILENIO al Concesionario en el evento en que se hagan necesario
ejecutar las Intervenciones de Emergencia, como consecuencia de la ocurrencia
de un evento de fuerza mayor o caso fortuito, no asegurable, en los trminos del
numeral 40.4 de la CLUSULA 40 de este Contrato.
1.68
Precios Unitarios para Redes
Corresponde a los precios ofertados por el Concesionario, aplicables a las

unidades de cada Item de Obra para Redes. Tales precios se encuentran
discriminados en el Anexo 2 del Pliego, que fue presentado en la Propuesta,
formulario cuyos precios se incorporan al Apndice H del presente Contrato.
Los Precios Unitarios para Redes servirn, exclusivamente, para i) la valoracin
de la Remuneracin por Obras para Redes y ii) la valoracin de la
Remuneracin por Mayores Cantidades de Obra para Redes en los trminos
de los numerales 14.4 y 14.7 de la CLUSULA 14 de este Contrato.
1.69
Prestamistas
Sern las personas jurdicas diferentes del Concesionario o sus miembros

(respecto de sus aportes de capital), del IDU y de TRANSMILENIO, que
suministren al Concesionario los recursos de deuda necesarios para la
financiacin del Proyecto, mediante cualquier modalidad, contrato o instrumento
de financiacin. Los Prestamistas debern reunir las calificaciones exigidas para
ellos en el numeral 5.1.2 de la CLUSULA 5.
1.70
"Proponente Ganador"
Es el adjudicatario de la Licitacin, que es parte de este Contrato, en calidad de

Concesionario.
1.71
"Propuesta"
Se entender como la oferta entregada por el Proponente Ganador para

participar en la Licitacin, de acuerdo con los trminos del Pliego de
Condiciones.
1.72
Proyecto
29

NQS Sector Sur
Se entender como el conjunto de todas las actividades, obras, servicios, bienes,

obligaciones y derechos necesarios para la ejecucin de las Obras de
Construccin, las Obras para Redes, las Obras de Adecuacin de Desvos,
los Componentes de Manejo de Trfico, Sealizacin y Desvos, las Labores
Ambientales y de Gestin Social, as como para las Obras y Labores de
Mantenimiento, y en general, para la ejecucin del presente Contrato.
1.73
Puentes Peatonales
Es la estructura elevada ubicada a lo largo de la Troncal NQS Sector Sur, que

conectan las zonas de espacio pblico ubicadas en cada uno de los costados de
la Troncal y que permiten el acceso de los usuarios del Sistema Transmilenio a
las Estaciones.
1.74
Remuneracin Ambiental y de Gestin Social o Remuneracin

Ambiental
Ser la remuneracin prevista en el numeral 14.2 de la CLUSULA 14 del

presente Contrato de Concesin, a la cual tiene derecho el Concesionario por
el cumplimiento de sus obligaciones contractuales relacionadas con las Labores
Ambientales y de Gestin Social.
Los montos y plazos en los cuales ser cancelada la Remuneracin Ambiental,
se encuentran descritos en el mencionado numeral 14.2 de la CLUSULA 14 del
presente Contrato de Concesin y por lo tanto, no existir remuneracin o
reconocimiento adicional por parte del IDU o TRANSMILENIO por concepto de
ejecucin de obligaciones relacionadas con las Labores Ambientales y de
Gestin Social.
1.75
Remuneracin por Adecuacin de Desvos

la ejecucin de las Obras de Adecuacin de Desvos.
El valor de esta remuneracin ser el equivalente a la multiplicacin de las
Cantidades de Obra para Adecuacin de Desvos ejecutadas por el
Concesionario y que no resulten imputables a ste, por el valor de los Precios
Unitarios para Adecuacin de Desvos sealados en el Apndice H del presente
Contrato, hasta por el valor sealado en el numeral 11.3 de la CLUSULA 11 del
presente Contrato.
30

NQS Sector Sur
El plazo y condiciones en las cuales ser cancelada la Remuneracin por

Adecuacin de Desvos se encuentran descritos en el numeral 14.5 de la
1.76
Remuneracin por Demoliciones

las demoliciones que efecte sobre las construcciones en los predios entregados
por el IDU.
1.77
Remuneracin por Manejo de Trfico, Sealizacin y Desvos

el cumplimiento de sus obligaciones contractuales relacionadas con los
Componentes de Manejo de Trfico, Sealizacin y Desvos.
Los montos y plazos en los cuales ser cancelada la Remuneracin por Manejo
de Trfico, Sealizacin y Desvos, se encuentran descritos en el numeral 14.3
de la CLUSULA 14 del presente Contrato de Concesin y por lo tanto, no
existir remuneracin o reconocimiento adicional por parte del IDU o
TRANSMILENIO por concepto de ejecucin de obligaciones relacionadas con los
Componentes de Manejo de Trfico Sealizacin y Desvos.
1.78
Remuneracin por Mantenimiento o Remuneracin para Obras y

Labores de Mantenimiento

el cumplimiento de sus obligaciones contractuales relacionadas con las Obras y
Labores de Mantenimiento.
Los montos y plazos en los cuales ser cancelada la Remuneracin por
Mantenimiento, se encuentran descritos en el numeral 14.6 de la CLUSULA 14
del presente Contrato de Concesin y por lo tanto, no existir remuneracin o
reconocimiento adicional por parte del IDU o TRANSMILENIO por concepto de
ejecucin de obligaciones relacionadas con las Obras y Labores de
Mantenimiento.
1.79
Remuneracin por Mayores Cantidades de Obra para Redes

la ejecucin de las Mayores Cantidades de Obras para Redes.
31

NQS Sector Sur

Mayores Cantidades de Obra para Redes ejecutadas por el Concesionario y
que no resulten imputables a ste, por el valor de los Precios Unitarios para
Redes sealados en el Apndice H del presente Contrato.
El plazo y las condiciones en los cuales ser cancelada la Remuneracin por
Mayores Cantidades de Obras para Redes se encuentran descritos en el
numeral 14.7 de la CLUSULA 14 del presente Contrato de Concesin. En todo
caso, la Remuneracin por Mayores Cantidades de Obra para Redes estar
sujeta a la aprobacin del IDU previa recomendacin del Interventor, en los
trminos y condiciones establecidos en el numeral 1.51 de la CLUSULA 1 as
como en la CLUSULA 12.
1.80
Remuneracin por Obras para Redes
la ejecucin de las Obras para Redes.
Cantidades de Obra para Redes ejecutadas por el Concesionario y que no
resulten imputables a ste, por el valor de los Precios Unitarios para Redes
sealados en el Apndice H del presente Contrato, sin perjuicio del
reconocimiento de las eventuales Mayores Cantidades de Obras para Redes a
que hubiere lugar, en los trminos sealados en el numeral 14.7 de la CLUSULA
14 del presente Contrato.
El plazo y las condiciones en los cuales ser cancelada la Remuneracin por
Obras para Redes se encuentran descritos en el numeral 14.4 de la CLUSULA
14 del presente Contrato de Concesin.
1.81
Remuneracin Principal
Ser el valor que remunera enteramente al Concesionario por la ejecucin de las
obligaciones emanadas del presente Contrato de Concesin, en los trminos,
condiciones y plazos contenidos en el mismo, as como por la asuncin de los
riesgos que, de acuerdo con las estipulaciones del presente Contrato de
Concesin y con la naturaleza de sus obligaciones le corresponde soportar.
El valor de esta remuneracin y el mecanismo de pago de la misma, ser el que
se describe en el numeral 14.1 de la CLUSULA 14 del presente Contrato de
Concesin.
La ejecucin de las obligaciones correspondientes a los Componentes de
Manejo de Trfico, Sealizacin y Desvos, Labores Ambientales y de
Gestin Social, Obras para Redes y Obras de Adecuacin de Desvos,
32

NQS Sector Sur
Mayores Cantidades de Obra para Redes, Demoliciones y Mantenimiento

cuentan con una remuneracin propia, e independiente de la Remuneracin
Principal.
1.82
"Sistema Transmilenio"
Es el conjunto de predios, bienes, equipos, seales, paraderos, Estaciones,

instalaciones, patios y talleres, Puentes Peatonales, sistemas de operacin y
control, infraestructura y dems equipamiento vial que conforman el sistema de
transporte terrestre automotor masivo de pasajeros bajo la modalidad de
autobuses de la ciudad de Bogot D.C.
1.83
"Subcuenta de Interventora"
Es la subcuenta que deber constituir el Concesionario en el Fideicomiso, en la

cual el Concesionario depositar los valores necesarios para el pago de los
honorarios del Interventor, segn se prev en el numeral 28.3.2 de la CLUSULA
28 de este Contrato. Los rendimientos producidos por el monto depositado en la
Subcuenta de Interventora acrecern la misma, sin que puedan ser objeto de
deduccin alguna a ttulo de comisin fiduciaria.
Esta subcuenta deber manejarse de manera totalmente independiente de los
dems recursos del Fideicomiso y las sumas depositadas en ella se aplicarn
exclusivamente a las finalidades descritas en el prrafo anterior.
TRANSMILENIO ser el beneficiario de los excedentes de la Subcuenta de
Interventora. Al finalizar cada ao calendario de ejecucin del Contrato, se
realizar un corte de cuentas de los recursos utilizados de la Subcuenta de
Interventora, del cual se enviar copia al IDU, quien podr solicitar aclaraciones
sobre el mismo a la entidad fiduciaria. Esta Subcuenta de Interventora ser
liquidada de manera definitiva una vez culminadas las labores de interventora. Si
quedaren excedentes tras el corte de cuentas anual o la liquidacin definitiva,
stos sern transferidos a TRANSMILENIO, salvo cuando dicha entidad, previa
instruccin del IDU, manifieste su intencin de cederlos al Concesionario, a
buena cuenta de cualquier obligacin dineraria a cargo de TRANSMILENIO en su
calidad de pagador de las obligaciones emanadas del presente Contrato.
1.84
Subcuenta de Pagos

cual el Concesionario depositar los recursos destinados al pago de la
Remuneracin Principal, Remuneracin por Mantenimiento, Remuneracin
Ambiental y de Gestin Social, Remuneracin por Manejo de Trfico
Sealizacin y Desvos, Remuneracin por Obras para Redes, Remuneracin
por Obras para Adecuacin de Desvos, Remuneracin para Demoliciones, el
33

NQS Sector Sur
reembolso por Intervenciones de Emergencia y la Remuneracin por Mayores

Cantidades de Obra para Redes, que sean desembolsados por
TRANSMILENIO, en los trminos de la CLUSULA 14 y la CLUSULA 40 del
presente Contrato de Concesin.
Los rendimientos producidos por los recursos depositados en la Subcuenta de
Pagos acrecern la misma, sin que puedan ser objeto de deduccin alguna a
ttulo de comisin fiduciaria.
Esta Subcuenta deber manejarse de manera totalmente independiente de los
dems recursos del Fideicomiso y las sumas depositadas en ella se aplicarn
exclusivamente a las finalidades descritas en el prrafo anterior. Lo anterior sin
perjuicio de que los recursos de la Subcuenta de Pagos sean trasladados a la
Subcuenta Principal estrictamente bajo las condiciones que se sealan en la
CLUSULA 14 del presente Contrato.
TRANSMILENIO ser el beneficiario final de los excedentes de la Subcuenta de
Pagos. Esta Subcuenta ser liquidada una vez que se hayan realizado la totalidad
de los traslados a la Subcuenta Principal. Si quedaren excedentes tras la
liquidacin, stos sern transferidos a TRANSMILENIO, salvo cuando dicha
entidad, previa instruccin del IDU, manifieste su intencin de cederlos al
Concesionario, a buena cuenta de cualquier obligacin dineraria a su cargo, con
ocasin del presente Contrato.
1.85
Subcuenta Principal

cual se manejarn todos los recursos que, de conformidad con este Contrato, no
deban mantenerse en la Subcuenta de Interventora o en la Subcuenta de
Pagos.
1.86
"TRANSMILENIO"
Es la sociedad pblica por acciones para el Transporte del Tercer Milenio

TRANSMILENIO S.A. creada mediante escritura pblica No. 1.528 del 13 de
Octubre de 1.999 otorgada en la Notara 27 del Crculo de Bogot D.C. y
autorizada mediante el Acuerdo 004 del 04 de Febrero de 1.999 del H. Concejo de
Bogot D.C.
Para todos los efectos de este Contrato se entender que las obligaciones,
riesgos y responsabilidades de TRANSMILENIO estarn limitadas exclusivamente
a efectuar los correspondientes pagos al Concesionario a manera de
remuneracin, de conformidad con lo establecido en la CLUSULA 14 del
presente Contrato, previa solicitud expresa y escrita del IDU.
34

NQS Sector Sur
En cualquier caso en que el Contrato mencione una obligacin de pagar alguna

suma de dinero al Concesionario, por cualquiera de los conceptos sealados en
el Contrato, se entender que TRANSMILENIO ser el encargado de hacer
efectivo dicho pago, pero siempre que medie solicitud expresa, previa y escrita del
IDU.
1.87
Valor de la Remuneracin Principal
Ser el valor sealado en el literal a) del numeral 11.1 de la CLUSULA 11 del

presente Contrato.
1.88
Valor de la Remuneracin por Mantenimiento
Ser el valor sealado en el literal f) del numeral 11.1 de la CLUSULA 11 del

presente Contrato.
1.89
Valor Estimado del Contrato
Corresponde al valor establecido en el numeral 11.1 de la CLUSULA 11 del

Contrato. El Valor Estimado del Contrato corresponde a sumas que se
encuentran apropiadas para el efecto en el presupuesto de TRANSMILENIO,
vigencias de 2002 a 2010.
1.90
"Valor Estimado de la Remuneracin Ambiental y de Gestin Social"
Ser el valor sealado en el literal b) del numeral 11.1 de la CLUSULA 11 del

presente Contrato.
1.91
"Valor Estimado de la Remuneracin por Manejo de Trfico,

Sealizacin y Desvos"
Ser el valor sealado en el literal c) del numeral 11.1 de la CLUSULA 11 del

presente Contrato.
1.92
Valor Estimado de la Remuneracin por Demoliciones
Ser el valor sealado en el literal g) del numeral 11.1 de la CLUSULA 11 del

presente Contrato.
1.93
Valor Estimado de la Remuneracin por Mayores Cantidades de

Obra para Redes
Ser el valor sealado en el literal h) del numeral 11.1 de la CLUSULA 11 del

presente Contrato
35

NQS Sector Sur
1.94
"Valor Estimado de las Obras para Redes"
Ser el valor sealado en el literal d) del numeral 11.1 de la CLUSULA 11 del

presente Contrato.
1.95
"Valor Estimado de las Obras para Adecuacin de Desvos"
Ser el valor sealado en el literal e) del numeral 11.1 de la CLUSULA 11 del

presente Contrato.
CLUSULA 2.
OBJETO:
El objeto del presente Contrato de Concesin, es el otorgamiento al

Concesionario de una concesin para que de conformidad con lo previsto en el
artculo 32, numeral 4, de la Ley 80 de 1993, realice por su cuenta y riesgo, las
obras necesarias para la adecuacin de la Troncal NQS Sector Sur, en el Tramo
comprendido entre ****segn corresponda (la Calle 10 y la Escuela General
Santander) o (la Escuela General Santander hasta la Avenida Ciudad de
Villavicencio) *** al Sistema Transmilenio, lo cual incluye las Obras de
Construccin requeridas para i) la rehabilitacin, construccin y adecuacin de
las Calzadas de Transmilenio, ii) la rehabilitacin, construccin y adecuacin de
las Calzadas de Trfico Mixto, iii) la rehabilitacin, construccin y/o adecuacin
de las zonas de espacio pblico y iv) la construccin, rehabilitacin y/o adecuacin
de Estaciones y Puentes Peatonales.
As mismo, el Concesionario ejecutar las Obras para Redes previstas en el
listado y descripcin de obras del Apndice C necesarias para la rehabilitacin,
reubicacin, renovacin y construccin de las redes y/o accesorios de servicios
pblicos domiciliarios que sea necesario ejecutar de acuerdo con las previsiones
contenidas en dicho Apndice, as como las Obras de Adecuacin de Desvos
una vez ejecutadas las Obras de Construccin.
Durante el plazo del Contrato de Concesin, el Concesionario cumplir con sus
obligaciones relacionadas con las Labores Ambientales y de Gestin Social,
Obras para Demoliciones y los Componentes de Manejo de Trfico
Sealizacin y Desvos. Adicionalmente, el Concesionario deber ejecutar las
Obras y Labores de Mantenimiento, una vez terminada la Etapa de
Construccin e iniciada la Etapa de Mantenimiento.
La contraprestacin del Concesionario consistir en los pagos que efecte
TRANSMILENIO al Concesionario, en los trminos sealados en la CLUSULA
14 del Contrato, sin perjuicio de las compensaciones sealadas en la CLUSULA
40 del mismo.
36

NQS Sector Sur
La ejecucin completa y en los plazos previstos de i) las Obras de Construccin,

cumpliendo plenamente con lo previsto en las Especificaciones Generales de
Construccin, las Especificaciones Particulares de Construccin y
Parmetros de Diseo y los dems documentos que hacen parte de este
Contrato de Concesin, y ii) las Obras y Labores de Mantenimiento,
cumpliendo plenamente con lo previsto en las Especificaciones Generales de
Construccin, las Especificaciones Particulares de Mantenimiento y los
dems documentos que hacen parte de este Contrato de Concesin, son
obligaciones de resultado a cargo del Concesionario, de conformidad con lo
previsto en este Contrato.
El Concesionario no tendr derecho a usar para fines comerciales o publicitarios
las Estaciones u otros componentes de la troncal, ni tampoco tendr derecho
alguno sobre el recaudo efectuado por la prestacin del servicio de transporte
masivo a los usuarios, una vez entre en operacin la troncal.
El alcance fsico del Proyecto aparece indicado en los Apndices A, C, D y G del
presente Contrato.
CLUSULA 3.
PERFECCIONAMIENTO DEL CONTRATO
El Contrato se entiende perfeccionado con la firma de las partes y el registro

presupuestal que garantiza la reserva de las disponibilidades presupuestales
necesarias para permitir los pagos al Concesionario.
Para la iniciacin de la ejecucin del presente Contrato, se requerir la
presentacin y aprobacin de la Garanta nica de Cumplimiento del Contrato,
de acuerdo con lo establecido en el numeral 8.1 de la CLUSULA 8 de este
Contrato y la notificacin expresa por parte del IDU de la orden de iniciar el
cumplimiento de las obligaciones derivadas del Contrato de Concesin,
instruccin que en todo caso deber ser impartida por escrito dentro de los quince
(15) Das siguientes a la aprobacin de la Garanta nica de Cumplimiento.
Un extracto del presente Contrato que contenga las clusulas referentes a su
objeto, cuanta y plazos, ser publicado en el Registro Distrital de acuerdo con lo
especificado en el artculo 148 del Decreto-Ley 1421 de 1.993, requisito que se
entiende cumplido con el pago de los derechos correspondientes, por cuenta del
Concesionario.
El recibo de pago de los derechos de publicacin y la Garanta nica de
Cumplimiento del Contrato, debern presentarse al IDU dentro de los cinco (5)
37

NQS Sector Sur
Das Hbiles siguientes a la fecha de suscripcin del presente Contrato para la

consecuente legalizacin del mismo.
CLUSULA 4.
PLAZO ESTIMADO
El Plazo Total Estimado del Contrato es de ochenta y dos (82) meses, contados
a partir de la Fecha de Iniciacin. La ejecucin del Contrato estar dividida en
tres Etapas, tal y como se describe en la CLUSULA 5 de este Contrato. Sin
embargo, el plazo real de ejecucin del Contrato corresponder al que corra entre
la Fecha de Iniciacin y la Fecha Efectiva de Terminacin del Contrato. Por lo
tanto, el plazo real podr ser superior al estimado, en el caso en que las
obligaciones previstas para cada Etapa, se cumplan despus de lo previsto en la
siguiente clusula, sin perjuicio de las sanciones y responsabilidades de las partes
derivadas del eventual retraso en el cumplimiento de sus obligaciones. El plazo
real tambin podr ser superior al estimado en caso de suspensiones o adiciones
de mutuo acuerdo a los plazos establecidos para el cumplimiento de las
obligaciones contractuales.
CLUSULA 5.
ALCANCE Y DESARROLLO DEL OBJETO:
Para efectos de la ejecucin del presente Contrato de Concesin se ha dividido

su ejecucin en tres etapas distintas as:
5.1.
ETAPA DE PRECONSTRUCCIN
Esta etapa iniciar a partir del Da siguiente a la Fecha de Iniciacin y terminar

cuando se verifique el cumplimiento de todos y cada uno de los requisitos que se
establecen en los numerales 5.1.1; 5.1.2; 5.1.3 5.1.4, 5.1.5 y 5.1.6 de este mismo
numeral. Por lo tanto, el cumplimiento de los requisitos sealados en este
numeral, ser condicin indispensable para la suscripcin del Acta de Iniciacin
de la Etapa de Construccin. El plazo mximo para la Etapa de
Preconstruccin es de cuatro (4) meses, sin perjuicio de que sta termine antes,
si se llegaren a cumplir todas y cada una de las obligaciones que le asisten al
Concesionario con anterioridad al plazo estimado para esta etapa.
5.1.1.
Constitucin del Fideicomiso
El Concesionario deber constituir el Fideicomiso al que hace referencia la

CLUSULA 18 del presente contrato, en los trminos all descritos, dentro de los
quince (15) Das Calendario siguientes a la Fecha de Iniciacin de Ejecucin del
Contrato.
38

NQS Sector Sur
Dentro de este mismo plazo, el Concesionario deber acreditar que el primer aporte
a la Subcuenta de Interventora ha sido efectivamente realizado y que el valor del
mismo corresponde al monto sealado en el literal a) del numeral 28.3.2 de la
Dentro de los cinco (5) Das Calendario siguientes a la Fecha de Iniciacin de la
Ejecucin del Contrato, la minuta del mismo deber ser entregada por parte del
Concesionario al Director Tcnico Legal del IDU, para los fines previstos en el
Vencido el plazo de quince (15) Das Calendario previsto en el presente numeral,
sin que el Concesionario hubiere suscrito debidamente el contrato de fiducia
mercantil, y/o sin que hubiera acreditado el primer aporte a la Subcuenta de
Interventora, el IDU podr imponer las multas previstas en el numeral 29.1 y/o en el
numeral 29.2 segn corresponda de la CLUSULA 29 del presente Contrato de
Concesin.
Pasados treinta (30) Das Calendario a partir del vencimiento del plazo para la
presentacin del contrato de fiducia sin que ste hubiera sido presentado por el
Concesionario en debida forma, el IDU podr declarar la caducidad del Contrato
de Concesin, en los trminos sealados en la CLUSULA 30 del presente
5.1.2.
Cierre Financiero
Antes del vencimiento del cuarto mes contado a partir de la Fecha de Iniciacin,
el Concesionario deber obtener el Cierre Financiero. Se entender que el
Concesionario ha obtenido el Cierre Financiero cuando el IDU manifieste
expresamente y por escrito su conformidad con los documentos aportados por el
Concesionario para acreditar los recursos destinados a la financiacin, por parte
del Concesionario, de las inversiones necesarias para el cumplimiento de este
Contrato.
Sin perjuicio de que la responsabilidad y riesgo de aportar la totalidad de la
financiacin para los requerimientos del Proyecto es del Concesionario, quien
deber realizar todos los aportes necesarios para tal fin, slo se entender
cumplido el Cierre Financiero, si el Concesionario cumple, a satisfaccin del
IDU, con los siguientes requisitos:
5.1.2.1.
Documentos para acreditar los recursos de deuda
El Concesionario deber contar con compromisos a su favor, que incluyan el

desembolso de recursos de deuda por un valor no inferior a la suma de ***segn
39

NQS Sector Sur
corresponda Tramo 1 ciento cinco mil millones de Pesos ($105.000000.000) o

Tramo 2 cincuenta y cinco mil millones de Pesos ($55.000000.000.oo)***, o
contar con el capital lquido disponible por el mismo monto.
La suma anterior est expresada en Pesos de diciembre de 2002 y ser
actualizada para el Da del Cierre Financiero, de conformidad con la siguiente
frmula:
MDi MD0
IPCi
IPC0
Donde:
MDi
MD0
IPC i
IPC 0
Monto de los recursos de deuda requeridos para acreditar el Cierre

Financiero en el Da en que se cumpla esa obligacin (Da i), en Pesos
del Da i
La suma ***segn corresponda Tramo 1 ciento cinco mil millones de
Pesos ($105.000000.000) o Tramo 2 cincuenta y cinco mil millones de
Pesos ($55.000000.000.oo)*** en Pesos de diciembre de 2002.
ndice de Precios al Consumidor del mes calendario anterior al Dia i
ndice de Precios al Consumidor de noviembre de 2002
Para verificar el cumplimiento de este mnimo, se sumarn la totalidad de los

desembolsos comprometidos en los documentos de deuda. Si el Concesionario
acredita el Cierre Financiero, total o parcialmente, con uno o varios crditos en
Dlares, la parte en Dlares de dichos desembolsos ser sumada y convertida a
Pesos utilizando la tasa representativa de mercado del Da del Cierre Financiero
(se entender por tasa representativa del mercado, la tasa representativa para la
conversin de Pesos a Dlares certificada por el Banco de la Repblica).
El resultado de la sumatoria del total de los desembolsos usando la metodologa
descrita deber ser igual o superior a la cifra que resulte de aplicar la frmula de
actualizacin prevista en este numeral.
Para probar la obtencin de recursos de deuda, el Concesionario deber
presentar al IDU los siguientes documentos:
a) Contratos de crdito firmados con los Prestamistas (o certificacin de los
Prestamistas de la cual se deduzca la existencia del compromiso de crdito y
el monto de los desembolsos), y certificacin de los Prestamistas, que
acrediten que la totalidad de los requisitos necesarios para el desembolso
inicial de los crditos se encuentran satisfechos. El desembolso inicial no
podr tener condicionamiento alguno.
40

NQS Sector Sur
El desembolso inicial que deber realizarse dentro de los primeros quince (15)
Das Hbiles de la Etapa de Construccin, no podr ser inferior a la suma
***segn corresponda Tramo 1 diez mil quinientos millones de Pesos
($10.500000.000.oo) o Tramo 2 cinco mil quinientos de Pesos
($5.500000.000.oo)***, expresada en Pesos de diciembre de 2002, por lo
cual ser actualizada para el da del Cierre Financiero, utilizando la misma
frmula incluida en el segundo inciso del presente numeral.
El desembolso inicial deber hacerse efectivo en la Subcuenta Principal
dentro de los quince (15) Das siguientes a la fecha del Acta de Iniciacin de
la Etapa de Construccin. Tanto el valor del desembolso inicial como el
compromiso de cumplir con el plazo mximo acabado de sealar, debern
constar en la certificacin emanada de los Prestamistas.
En el caso previsto en este literal a), el compromiso de aportar los recursos de
deuda deber provenir de (i) Instituciones Financieras vigiladas por la
Superintendencia Bancaria Colombiana en cuyo caso deber acompaar el
respectivo certificado emitido por la Superintendencia Bancaria, o (ii)
Instituciones Financieras del Exterior, en cuyo caso el Concesionario deber
aportar los documentos que acrediten la existencia de la Institucin y la
capacidad de quien suscribe el compromiso. Asi mismo, deber acreditar que
tiene una calificacin de deuda pendiente, no subordinada y de largo plazo de
al menos A o equivalente, otorgada por una agencia calificadora de
reconocida reputacin internacional, o (iii) de cualquier persona jurdica,
colombiana o extranjera, cuya deuda pendiente, no subordinada y de largo
plazo, tenga una calificacin de crdito de al menos A, o su equivalente
otorgada por una agencia calificadora de reconocida reputacin internacional.
b) Cuando se trate de financiacin conseguida a travs de emisin de ttulos por
un monto igual o superior al valor establecido en el primer inciso del presente
numeral en el mercado de capitales, valdr la certificacin del lder de la
respectiva emisin, donde conste que la totalidad de la emisin de ttulos ha
sido colocada o que se ha suscrito un contrato de underwritting en firme para
la colocacin de los ttulos. Ni la colocacin, ni el efectivo desembolso inicial,
podrn estar condicionados en manera alguna. En todo caso, el
Concesionario deber acreditar que el agente de la colocacin con quien ha
suscrito el contrato de underwritting en firme se compromete a consignar
dentro de los primeros quince (15) das de la Etapa de Construccin
($10.500000.000.oo) o Tramo 2 cinco mil quinientos millones de Pesos
($5.500000.000.oo)***, si la emisin no ha sido colocada a la fecha del Cierre
Financiero.
41

NQS Sector Sur
c) Cuando se trate de capital propio se acreditar aportando copias de sus

estados financieros debidamente certificados por el revisor fiscal o por
contador pblico independiente o auditados conforme a normas de auditora
generalmente aceptadas, en donde conste que cuenta con disponibilidad de
recursos propios (representados en efectivo o en ttulos con liquidez no mayor
a ciento ochenta (180) Das Calendario) iguales o mayores a la suma de
($10.500000.000.oo) o Tramo 2 cinco mil quinientos millones de Pesos
($5.500000.000.oo)***. La fecha de corte de los estados financieros a que se
refiere este inciso deber estar dentro de los 60 Das Calendario anteriores a
la fecha en que se pruebe el Cierre Financiero.
En defecto de lo anterior, el Concesionario deber presentar las actas
emanadas de los rganos competentes de cada uno de los socios o miembros
del Concesionario, en donde conste el compromiso en firme de aportar
capital, durante la Etapa de Construccin, por un monto total no inferior a la
misma suma sealada en el inciso anterior.
d) La obtencin de recursos de deuda tambin podr probarse mediante la
combinacin de las fuentes de financiacin previstas en los literales a), b) y c)
anteriores. En este caso, la sumatoria de los recursos obtenidos a travs de
dichas fuentes de financiacin, no podr ser inferior al valor establecido en el
primer inciso del presente numeral.
5.1.2.2.
Plazo para el Cierre Financiero
Para efectuar el Cierre Financiero, los documentos descritos en el numeral

5.1.2.1 anterior, debern ser presentados por el Concesionario, a ms tardar, el
dcimo quinto (15) Da Hbil anterior al vencimiento del plazo de cuatro (4) meses
contado a partir de la Fecha de Iniciacin. Si vencido el quinto (5) Da Hbil
contado desde la presentacin de los documentos, el IDU no se ha pronunciado,
se entender aprobado el Cierre Financiero. En caso de que el IDU presente
observaciones a los documentos antes de ese trmino, el Concesionario deber
proceder a corregirlas. En todo caso, si al vencimiento de los cuatro (4) meses
contados a partir de la Fecha de Iniciacin no se ha obtenido el Cierre
Financiero a satisfaccin del IDU, el IDU podr imponer multas por el retardo en
la obtencin del Cierre Financiero a que se refiere el numeral 29.3 de la
CLUSULA 29. Pasados treinta (30) Das de mora en el cumplimiento de la
obligacin de obtener el Cierre Financiero, el IDU podr declarar la caducidad del
Contrato de Concesin en los trminos descritos en la CLUSULA 30 del
presente Contrato de Concesin.
5.1.3.
Puesta a Disposicin del Tramo correspondiente al Proyecto.
42

NQS Sector Sur
Dentro de los diez (10) Das anteriores al inicio de la Etapa de Construccin, el

IDU pondr a disposicin del Concesionario la infraestructura existente en la
Troncal NQS Sector Sur entre ***segn corresponda (Calle 10 y la Escuela
General Santander) o (la Escuela General Santander y la Avenida Ciudad de
Villavicencio)***, para la ejecucin de las obras a que hace referencia el presente
La puesta a disposicin que se hace mediante el presente Contrato de
Concesin se limita a la posibilidad para el Concesionario de ejecutar las obras
a que se refiere el presente Contrato de Concesin y, en ningn caso, implicar
el uso o explotacin de la infraestructura que resulte de la ejecucin de las obras a
que se refiere este Contrato.
En ningn caso el Concesionario tendr derecho a rechazar, postergar u objetar
la puesta a disposicin de dicha infraestructura, pues sus obligaciones
contractuales consisten en adelantar las Obras de Construccin y Obras para
Redes sobre los tramos puestos a disposicin, los cuales debi haber verificado
con anterioridad a la presentacin de la Propuesta dentro de la Licitacin.
La puesta a disposicin de los tramos de troncal, ser efectuada mediante
comunicacin expresa y escrita emitida por el IDU al Concesionario.
5.1.4.
Movilizacin de Equipo
A ms tardar al vencimiento del cuarto (4) mes calendario contado desde la Fecha
de Iniciacin, el Concesionario deber tener a su disposicin en la ciudad de
Bogot D.C. el equipo y el personal que necesite para iniciar la Etapa de
Construccin; los equipos, personal, materiales y dems insumos debern ser
suficientes para la organizacin de los frentes de trabajo necesarios para el
cumplimiento de las obligaciones del Concesionario. Esta obligacin se entender
cumplida con la mera manifestacin que por escrito y de manera expresa haga el
Concesionario al IDU y ni el IDU ni el Interventor harn verificacin ni darn
concepto de ningn tipo sobre la suficiencia o no de esas labores por parte del
Concesionario. Sin embargo, el Concesionario ser enteramente responsable
frente al IDU, si las labores preparatorias descritas en este numeral son insuficientes
para el cabal cumplimiento de las obligaciones asumidas, en especial las de iniciar,
de manera inmediata, las Obras de Construccin y las Obras para Redes. En todo
caso, si el Concesionario no ha manifestado al IDU, de manera formal y por escrito,
que ya ha realizado las labores preparatorias, antes del vencimiento del plazo
establecido, se entender que no ha cumplido dichas labores, lo cual generar la
causacin de multas a cargo del Concesionario, tal y como se estipula en el
numeral 29.5 de la CLUSULA 29 de este Contrato. En todo momento, los equipos
que utilice el Concesionario estarn bajo su entera responsabilidad durante el plazo
de vigencia de este Contrato.
43

NQS Sector Sur
5.1.5.
Presentacin de Estudios y Diseos
A ms tardar al vencimiento del tercer (3er) mes calendario contado desde la Fecha
de Iniciacin, el Concesionario deber haber elaborado y entregado al
Interventor sus propios estudios y diseos de detalle para la ejecucin de las
Obras de Construccin y de las Obras para Redes durante la Etapa de
Construccin, orientados a dar cumplimiento a los resultados exigidos en las
Especificaciones Particulares de Construccin y Parmetros de Diseo y las
Especificaciones de Redes de Servicios Pblicos. La no entrega de los
estudios y diseos suficientes para que el Interventor pueda hacerse un juicio
acerca del alcance de la obra, dentro del trmino antes sealado dar lugar a la
causacin de las multas sealadas en el numeral 29.4 de la CLUSULA 29 del
presente Contrato.
Sin perjuicio de lo anterior, los estudios y diseos para la ejecucin de las Obras
de Construccin podrn (i) ser los mismos que el IDU puso a disposicin de los
Proponentes durante la Licitacin, caso en el cual debern, en todo caso ir
suscritos por los ingenieros o personas responsables del Concesionario; (ii)
consistir en la adaptacin y/o modificacin de los estudios y diseos que el IDU
puso a disposicin de los Proponentes durante la Licitacin, caso en el cual
debern, en todo caso ir suscritos por los ingenieros o personas responsables del
Concesionario; (iii) ser estudios y diseos propios; o (iv) la combinacin de
cualquiera de los anteriores. En todo caso, una vez presentados al Interventor en
los trminos de este numeral, se entender que los diseos son propios y por lo
tanto la responsabilidad de los mismos ser asumida en su totalidad por el
Concesionario. Finalmente, el Concesionario, al efectuar sus estudios y diseos
o modificar, y/o adecuar, y/o adaptar los estudios y diseos que el IDU puso a
disposicin de los Proponentes, deber tener en cuenta que existen elementos
mnimos de diseo que no pueden ser modificados. Adicionalmente, se entender
que el Concesionario deber incluir las Descripciones Particulares de
Construccin como parte de los estudios y diseos, las cuales igualmente podrn
ser adoptadas, adaptadas, modificadas, o reemplazadas en los mismos trminos
que los estudios y diseos sealados en el presente prrafo. En todo caso, una
vez presentadas las Descripciones Particulares de Construccin, el
Concesionario ser responsable por su contenido y correcta aplicacin.
En relacin con los estudios y diseos de las Obras para Redes, el IDU entregar
al Concesionario los estudios y diseos aprobados y autorizados por las
empresas de servicios pblicos. El Concesionario podr durante esta Etapa de
Preconstruccin, adoptarlos, adecuarlos, modificarlos o adaptarlos, pero
cualquier cambio en los mismos deber, previamente a su implementacin durante
la Etapa de Construccin, ser autorizado de manera expresa por parte de la
Empresa de Servicios Pblicos correspondiente, siguiendo los procedimientos
descritos en el Apndice C de este Contrato.
44

NQS Sector Sur
Aunque el Interventor tiene la obligacin frente al IDU (no frente al

Concesionario) de analizar dichos estudios y diseos y advertir y comunicar al
Concesionario, antes del inicio de la Etapa de Construccin, cualquier
inconsistencia entre dichos estudios y diseos y la posibilidad de obtener los
resultados requeridos en este Contrato, en especial en las Especificaciones
Particulares de Construccin y Parmetros de Diseo, esta comunicacin del
Interventor o su silencio, no se entender como aprobacin o desaprobacin de
los estudios y diseos entregados y no servir de excusa al Concesionario para
el no cumplimiento de los resultados requeridos en dichas Especificaciones
Particulares de Construccin y Parmetros de Diseo, o para el no
cumplimiento de cualquier otra de sus obligaciones bajo este Contrato. En
consecuencia, el Concesionario deber adecuar y/o modificar en cualquier
momento los estudios y diseos de detalle presentados, a su costo y bajo su
responsabilidad, con el objeto de obtener los resultados previstos en el presente
Contrato. De estas adecuaciones o modificaciones el Concesionario dar noticia
al Interventor, entregndole los documentos tcnicos que correspondan.
En todo caso, debe entenderse que las observaciones presentadas por el
Interventor al Concesionario a propsito de los estudios y diseos, son
consideraciones tcnicas formuladas a manera de advertencia con el objeto de
conseguir los resultados exigidos en este Contrato, en especial los contenidos en
las Especificaciones Particulares de Construccin y los Parmetros de
Diseo.
Las adecuaciones y/o modificaciones que haga el Concesionario durante la
Etapa de Construccin, a sus propios estudios y diseos de detalle, sern a su
costo y bajo su responsabilidad, con el objeto de garantizar la obtencin de los
resultados exigidos en el presente Contrato, considerando que el Concesionario
mantiene siempre la obligacin de entregar las Obras de Construccin y las
Obras para Redes en los trminos y condiciones establecidos en este Contrato,
especialmente en los que a los resultados sealados en las Especificaciones
Particulares de Construccin y Parmetros de Diseo y en las
Especificaciones de Redes de Servicios Pblicos se refiere.
5.1.6.
Obligaciones contenidas en los Apndices
El Concesionario deber, adems, cumplir con todas las obligaciones

correspondientes a esta Etapa de Preconstruccin, que se encuentren incluidas en
los diferentes Apndices de este Contrato, en particular con lo sealado en el
Apndice C en relacin con dar aviso oportuno a las empresas de servicios pblicos
sobre la necesidad de llevar a cabo las Obras para Redes y en especial aquellas
que no pueden ser ejecutadas directamente por el Concesionario sino por la
respectiva empresa de servicios pblicos. En este caso, debern sealar en la
respectiva comunicacin la fecha para la cual la obra est programada segn el
Cronograma de Obra.
45

NQS Sector Sur
5.2.
ETAPA DE CONSTRUCCIN.
Una vez cumplidos todos y cada uno de los requisitos sealados en los numerales
5.1.1; 5.1.2; 5.1.3; 5.1.4, 5.1.5 y 5.1.6 de la presente Clusula se firmar el Acta
de Iniciacin de la Etapa de Construccin, etapa que tendr una duracin total
estimada de dieciocho (18) Meses calendario. Sin embargo, la duracin efectiva
de la Etapa de Construccin corresponder al trmino que corra entre la fecha
de firma del Acta de Iniciacin de la Etapa de Construccin y la fecha en que
se suscriba el Acta de Finalizacin de la Etapa de Construccin. Lo anterior sin
perjuicio de las responsabilidades del Concesionario por eventuales retardos en
la terminacin a satisfaccin del Interventor y del IDU de las Obras de
Construccin y de las Obras para Redes.
Durante la Etapa de Construccin, el Concesionario ejecutar todas las labores
necesarias para la ejecucin de las Obras de Construccin y las Obras para
Redes, de acuerdo con los resultados requeridos en este Contrato, en especial
en las Especificaciones Particulares de Construccin y Parmetros de
Diseo y en las Especificaciones de Redes de Servicios Pblicos.
La completa terminacin de las Obras de Construccin y de las Obras para
Redes, por parte del Concesionario, deber hacerse en un plazo mximo de
diecisis (16) meses calendario contados desde la fecha del Acta de Iniciacin
de la Etapa de Construccin. La verificacin, por parte del Interventor y del IDU,
de que las obras cumplen con lo exigido en este Contrato, se har dentro de los
dos Meses siguientes a la terminacin de las obras por parte del Concesionario,
en los trminos sealados en la CLUSULA 25 del presente Contrato de
Concesin.
As mismo, el Concesionario ejecutar durante la Etapa de Construccin las
actividades relacionadas con las Labores Ambientales y de Gestin Social
sealadas en el Apndice E del Contrato, de tal manera que cumpla a cabalidad
con las obligaciones ambientales y de gestin social, contenidas en dicho
Apndice. Igualmente, ejecutar durante la Etapa de Construccin las
actividades relacionadas con los Componentes de Manejo de Trfico,
Sealizacin y Desvos sealadas en el Apndice F del Contrato de tal manera
que cumpla a cabalidad con las obligaciones de manejo de trfico, sealizacin y
desvos, contenidas en dicho Apndice.
La Etapa de Construccin finalizar con la verificacin a satisfaccin del
Interventor y del IDU, de las Obras de Construccin y de las Obras para Redes
mediante la suscripcin del Acta de Finalizacin de la Etapa de Construccin.
46

NQS Sector Sur
5.2.1.
Puesta en Servicio de las Obras
Las Obras de Construccin y las Obras para Redes que sean concluidas por el
Concesionario y aceptadas por el Interventor, por las entidades de que trata el
literal w) de la CLUSULA 6 y por el IDU sern puestas en servicio en los trminos
de las Especificaciones de Manejo de Trfico, Sealizacin y Desvos, de
conformidad con lo sealado en el numeral 1.62 de la CLUSULA 1, durante la
Etapa de Construccin. En todo caso, la totalidad de las obras no sern
recibidas a satisfaccin sino hasta tanto finalicen todas las Obras de
Construccin y las Obras para Redes y sea suscrita el Acta de Finalizacin de
la Etapa de Construccin.
5.2.2.
Desfases en el plazo de terminacin de la Etapa de Construccin
En caso de que las Obras de Construccin y las Obras para Redes sean
concluidas por el Concesionario y recibidas a satisfaccin por el Interventor y por
el funcionario que el IDU designe para tal evento, con anterioridad al plazo previsto
en la presente clusula, la Etapa de Mantenimiento se iniciar con la suscripcin
del Acta de Finalizacin de la Etapa de Construccin y se extender por cinco (5)
aos contados desde la suscripcin de dicha acta. Sin embargo, en el caso en que la
Etapa de Mantenimiento, culmine antes de la fecha prevista para el ltimo de los
traslados de la Subcuenta de Pagos a la Subcuenta Principal segn se seala
en el numeral 14.1.2 de la CLUSULA 14 de este Contrato, la duracin del
Contrato se extender hasta la fecha en que se verifique el ltimo traslado de
recursos; no obstante, las obligaciones del Concesionario, correspondientes a la
Etapa de Mantenimiento, slo se ejecutarn hasta la finalizacin de dicha Etapa.
Si las Obras de Construccin y las Obras para Redes fueren recibidas a
satisfaccin por parte del Interventor y por el funcionario que el IDU designe para tal
efecto, con posterioridad al plazo previsto en la presenta clusula, la Etapa de
Mantenimiento se iniciar con la suscripcin del Acta de Finalizacin de la Etapa
de Construccin y se extender por cinco (5) aos contados desde la suscripcin
de dicha acta. Con la excepcin del ltimo de los traslados, el cual se har el da
hbil siguiente a la terminacin efectiva de la Etapa de Mantenimiento, los traslados
previstos en el numeral 14.1.2 de la CLUSULA 14 de este Contrato sern
efectuados en las fechas all previstas, siempre y cuando se cumplan las condiciones
previstas en los numerales 14.1.3.1 y 14.1.3.2 de la CLUSULA 14.
Si el retardo se hubiere causado por causas imputables al IDU, TRANSMILENIO
reconocer al Concesionario un inters del DTF + 5% desde el momento en que
debi haberse efectuado el ltimo traslado y el momento en que efectivamente se
haga.
47

NQS Sector Sur
Si el retardo se hubiere causado por Fuerza Mayor, TRANSMILENIO reconocer al

Concesionario un inters del DTF + 2% desde el momento en que debi haberse
efectuado el ltimo traslado y el momento en que efectivamente se haga.
En caso de tratarse de retardos imputables al Concesionario, el ltimo traslado
entre la Subcuenta de Pagos y la Subcuenta Principal slo ser objeto de la
actualizacin con la variacin del IPC desde la fecha en que se debi haber
realizado el ltimo traslado y el mes anterior al momento efectivo del traslado, sin
perjuicio de las multas y otras consecuencias contractuales a que hubiere lugar.
5.3.
ETAPA DE MANTENIMIENTO
Una vez suscrita el Acta de Finalizacin de la Etapa de Construccin, el

Concesionario se obliga a realizar las Obras y Labores de Mantenimiento.
5.3.1.
Mantenimiento de las Obras de Construccin
Esta obligacin se ejecutar desde el momento de la terminacin de la Etapa de

Construccin y hasta el vencimiento del quinto (5) ao contado desde la suscripcin
del Acta de Finalizacin de la Etapa de Construccin. Durante esta Etapa de
Mantenimiento, el Concesionario mantendr las obras ejecutadas durante la
Etapa de Construccin de tal manera que cumplan siempre con el Estado de
Condicin especificado para esta Etapa en el Apndice D del Contrato.
Adicionalmente, el Concesionario deber ejecutar todas las obligaciones
correspondientes a las Obras y Labores de Mantenimiento, segn las obligaciones
descritas en dicho Apndice.
Se entiende que el Concesionario es plenamente responsable de mantener el
Estado de Condicin del Proyecto, con los requisitos previstos en las
Especificaciones Particulares de Mantenimiento, sin recibir remuneracin
diferente de la Remuneracin por Mantenimiento. El Interventor verificar el
cumplimiento de las Obras y Labores de Mantenimiento en forma semestral y
elaborar un acta donde se consignar el estado de las obras y el cumplimiento del
Concesionario de las obligaciones establecidas en la presente clusula. El pago de
la Remuneracin por Mantenimiento se har con base en la informacin
consignada en el acta mencionada en la cual se incluirn los resultados obtenidos
por el Concesionario con base en los criterios contenidos en el Apndice D y de
acuerdo con lo establecido en el numeral 14.6 de la CLUSULA 14.
Es responsabilidad del Concesionario ejecutar las Obras de Construccin con la
calidad suficiente para garantizar su durabilidad y para garantizar que los costos de
las Obras y Labores de Mantenimiento estn incluidos dentro de la
Remuneracin por Mantenimiento.
48

NQS Sector Sur
Por lo anterior, todas las obras que deba ejecutar el Concesionario, durante la
Etapa de Mantenimiento, para asegurar el Estado de Condicin, sin importar su
magnitud, sern por cuenta y riesgo exclusivo del Concesionario, sin que ello
conlleve remuneracin diferente de la Remuneracin por Mantenimiento.
A ms tardar tres (3) meses antes de terminar la Etapa de Construccin, el
Concesionario deber entregar el Plan de Control de Calidad en los trminos del
Apndice D de este Contrato. El IDU tendr un trmino de un (1) Mes para revisarlo
y sugerir al Concesionario modificaciones tenientes a que los procedimientos all
contenidos sean adecuados para obtener los resultados previstos en el Apndice D.
El Concesionario bajo su propia responsabilidad podr acoger o no las
recomendaciones que le efecte el IDU, pero en ningn caso se eximir de
responsabilidad si la aplicacin del Plan de Control de Calidad no es suficiente
para la obtencin de los resultados previstos en el Apndice ya mencionado. A ms
tardar al finalizar el dcimo sexto mes de la Etapa de Construccin, el
Concesionario entregar la versin final del Plan de Control de Calidad, el cual
ser utilizado por el Interventor, junto con los parmetros establecidos en el
Apndice D de este Contrato, como base para la verificacin de las obligaciones del
Concesionario durante la Etapa de Mantenimiento.
Al finalizar la Etapa de Mantenimiento se suscribir el Acta de Recibo Final donde
se verificar que las Obras de Construccin cumplen con el Estado de Condicin
establecido en el Apndice D para el recibo de dichas obras al finalizar la Etapa de
Mantenimiento.
5.3.2.
Adecuacin de Desvos
Adicionalmente a las Obras y Labores de Mantenimiento, y con cargo a la

Remuneracin por Adecuacin de Desvos y no a la Remuneracin Principal ni
a la Remuneracin por Mantenimiento, durante los primeros seis (6) meses de la
Etapa de Mantenimiento el Concesionario adelantar las Obras de Adecuacin
de Desvos sobre aquellas vas que, de acuerdo con el Plan de Manejo de Trfico,
Sealizacin y Desvos, hayan sido aprobadas para ser utilizadas como desvos
durante la Etapa de Construccin, en cumplimiento de lo sealado en el Apndice
F del Contrato. Si las Obras de Adecuacin de Desvos no se cumplen en su
totalidad dentro de los primeros seis (6) meses de la Etapa de Mantenimiento, por
causas no imputables al Concesionario, se consignar en el Acta Mensual de
Verificacin este hecho y se prorrogar el plazo para terminarlas. El trmino de la
prrroga ser determinado de comn acuerdo por el Concesionario y el
Interventor. En caso de discrepancia, el plazo ser determinado por el Amigable
Componedor.
49

NQS Sector Sur
CAPITULO II - OBLIGACIONES PRINCIPALES Y DISTRIBUCIN DE

RIESGOS
CLUSULA 6.
OBLIGACIONES
CONCESIONARIO
PRINCIPALES
DEL
El Concesionario ser responsable por la ejecucin de las Obras de

Construccin, de las Obras para Redes, de las Obras de Adecuacin de
Desvos, Obras para Demoliciones y de las Obras y Labores de
Mantenimiento, as como de las Labores Ambientales y de Gestin Social y
las labores asociadas a los Componentes de Manejo de Trfico, Sealizacin y
Desvos, de conformidad con lo previsto en este Contrato y en sus Apndices.
Para tales efectos, deber realizar todas las acciones tendientes al cabal
cumplimiento de este Contrato y en particular, tendr a su cargo las siguientes
obligaciones, sin perjuicio de las dems obligaciones del Concesionario
asignadas en el presente Contrato, en sus Apndices y en el Pliego, adems de
las contenidas en las normas constitucionales, legales o reglamentarias aplicables,
o las que se desprendan de su naturaleza:
a. Cumplir cabalmente y en los plazos previstos con las obligaciones a su cargo
durante la Etapa de Preconstruccin.
b. Obtener el Cierre Financiero en los trminos del numeral 5.1.2 de la
CLUSULA 5 del presente contrato.
c. Obtener la financiacin necesaria para el desarrollo del Proyecto.
d. Constituir el Fideicomiso en la oportunidad sealada en el numeral 5.1.1 de la
CLUSULA 5 del presente Contrato de Concesin y efectuar los aportes a
las respectivas subcuentas del Fideicomiso, en los trminos sealados en el
Contrato.
e. Adelantar las Obras de Construccin, de conformidad con lo previsto en este
Contrato y sus Apndices, para lo cual deber regirse en cuanto a tiempos de
ejecucin, calidades de las obras, disponibilidad de equipos y de personal, y en
general todos los aspectos tcnicos, por lo dispuesto en el presente Contrato y
sus Apndices.
f. Ejecutar las Obras para Redes de conformidad con lo previsto en este
Contrato, y sus Apndices, en especial el Apndice C.
50

NQS Sector Sur
g. Adelantar las Obras de Adecuacin de Desvos sobre aquellas vas que le

sean expresamente sealadas por el IDU en los trminos sealados en la
h. Adelantar las actividades correspondientes a las Obras y Labores de
Mantenimiento, de conformidad con lo previsto en este Contrato,
especialmente en el Apndice D, manteniendo durante toda la Etapa de
Mantenimiento el Estado de Condicin previsto en el Apndice D para las
obras realizadas durante la Etapa de Construccin.
i.
Obtener y mantener en vigor las garantas, en los plazos y por los montos
establecidos en la CLUSULA 8 de este Contrato.
j.
Mantener todos los equipos, materiales y el personal que necesite para la

ejecucin de las obras y actividades correspondientes al objeto contratado.
k. Cumplir con el Cronograma de Obras previsto en la CLUSULA 21 del presente

Contrato.
l.
Entregar a satisfaccin del Interventor y del IDU las obras ejecutadas, y

responder por su calidad y estabilidad en los trminos previstos en este
Contrato.
m. Ejecutar los Componentes de Manejo de Trfico, Sealizacin y Desvos

para cumplir total y cabalmente con las obligaciones contenidas en el Apndice
F de este Contrato.
n. Ejecutar las Labores Ambientales y de Gestin Social para cumplir total y
cabalmente con las obligaciones contenidas en el Apndice E de este
Contrato y en la normatividad vigente durante la ejecucin del Contrato.
o. Suscribir las diversas actas previstas en este Contrato y sus Apndices en
especial en el Apndice C, conjuntamente con el funcionario que el IDU
designe y/o con el Interventor, de acuerdo con lo previsto en este Contrato y
sus Apndices.
p. Cooperar con los empleados, asesores o agentes que determine el IDU, con el
Interventor, con otros contratistas que desarrollen obras en la zona de
influencia del Proyecto, y con los entes de control para que realicen
actividades de estudio, anlisis o inspeccin de la ejecucin del Contrato, y
para las dems funciones que les corresponda para lo cual, entre otras, deber
entregar toda la informacin, razonablemente requerida, relativa a la ejecucin
del Contrato.
51

NQS Sector Sur
q. Evitar la revocatoria, por causas imputables al Concesionario, de cualquiera

de los permisos, licencias o aprobaciones gubernamentales requeridas para la
ejecucin del Contrato.
r. Evitar la imposicin de multas al IDU por incumplimiento imputable al
Concesionario, de las disposiciones ambientales y de gestin social
aplicables al Proyecto y, en caso de presentarse alguna sancin, multa o
indemnizacin a cargo del IDU o de TRANSMILENIO como consecuencia del
incumplimiento del Concesionario, mantener indemne al IDU y a
TRANSMILENIO por cualquiera de estos conceptos, para lo cual
TRANSMILENIO o el IDU podrn llamar en garanta al Concesionario, o
repetir contra ste, por cualquier suma que se vieran abocados a pagar como
consecuencia del incumplimiento del Concesionario.
s. Mantener un representante, durante la vigencia del Contrato, quien ser el
Director del Proyecto, facultado para representar al Concesionario en todos
los aspectos atinentes a la ejecucin del Contrato, que deber actuar como
interlocutor con el IDU y el Interventor, para todos los efectos, y por
consiguiente, estar disponible durante todo el tiempo de duracin del Contrato.
Dicho representante podr tener suplentes para sus ausencias temporales o
absolutas, pero en los casos en que se presenten estas ausencias, deber
darse aviso inmediatamente al IDU y al Interventor.
t. Organizar y realizar los trabajos de tal forma que los procedimientos utilizados
sean compatibles con las disposiciones ambientales aplicables. Cualquier
contravencin a dichas disposiciones ser responsabilidad del Concesionario.
El Interventor o el IDU, podrn ordenar la modificacin de procedimientos o la
suspensin de los trabajos, por esta causa, sin que ello implique ampliacin de
los plazos contractuales ni genere compensacin alguna a favor del
Concesionario.
u. Establecer, documentar y mantener un sistema de calidad como medio para
asegurar el cumplimiento de sus obligaciones, para lo cual deber elaborar un
manual que debe incluir o referenciar los procedimientos y requisitos de dicho
sistema, y esbozar la estructura de la documentacin utilizada en tal sistema.
Para la definicin del sistema de calidad correspondiente a la ejecucin del
presente Contrato, el Concesionario deber acogerse, como mnimo, a lo
dispuesto en las siguientes normas de ICONTEC: NTC - ISO de la serie 9000,
NTC - ISO 10011-1 a 10011-3, ISO/TR 13425 en sus ltimas versiones, o
aquellas que las complementen, modifiquen o adicionen.
v. Realizar durante la Etapa de Preconstruccin un inventario de los accesorios
y elementos de las empresas de servicios pblicos que se encuentran en la
zona donde se desarrollar el Proyecto, indicando el estado de los mismos.
Dicho inventario debe ser remitido a la empresa de servicios pblicos
52

NQS Sector Sur
respectiva para su conocimiento. Al finalizar la Etapa de Construccin se

debe garantizar que los accesorios y elementos que no hayan sido intervenidos
por requerimientos del Contrato, se encuentren como mnimo en iguales
condiciones de las registradas en el inventario inicial, salvo por el desgaste
propio de dichos elementos y accesorios por el uso y el paso del tiempo.
w. Tramitar y obtener ante las respectivas empresas de servicios pblicos el
recibo y paz y salvo a satisfaccin de las obras ejecutadas en las redes y
accesorios de servicios pblicos, de acuerdo con las especificaciones tcnicas
respectivas y lo establecido en este Contrato, sus anexos y sus Apndices.
x. Acatar y cumplir las decisiones tomadas por el Amigable Componedor de
conformidad con lo sealado en la CLUSULA 37 de este Contrato.
y. Pagar las multas y/o la clusula penal pactadas en este Contrato, o aceptar
las deducciones de estas multas o clusula penal de los saldos a su favor,
cuando stas se causen de conformidad con lo sealado en este Contrato.
z. Entregar al IDU durante la Etapa de Preconstruccin un cronograma
detallado de la ejecucin de las Obras de Construccin y de las Obras para
Redes, de conformidad con los Hitos y obligaciones previstos en el presente
Contrato, en particular con lo establecido en el Apndice G suficiente para que
el Interventor pueda hacerse un juicio acerca de los plazos en los cuales se
ejecutar la obra. El contenido de este cronograma no podr modificar de
ninguna manera cualquiera de las obligaciones previstas en el Contrato o en
el Apndice G.
aa. Llevar a cabo las demoliciones en los predios que sean puestos a disposicin
por el IDU para adelantar las Obras de Construccin y las Obras para
Redes, siempre y cuando el IDU haya efectuado la correspondiente solicitud
por escrito y dentro de los cinco (5) Das Hbiles anteriores a la fecha en que
la demolicin haya sido presupuestada.
bb. Una vez terminado el Contrato de Concesin, efectuar la reversin de las
obras ejecutadas, en los trminos sealados en la CLUSULA 35 del presente
Contrato.
CLUSULA 7.
OBLIGACIONES
TRANSMILENIO
PRINCIPALES
DEL
IDU
Adems de las previstas en otras clusulas del presente Contrato o en sus

Apndices, o de las que se desprendan de su naturaleza, sern obligaciones del
IDU y TRANSMILENIO, segn corresponda a cada uno de ellos:
53

NQS Sector Sur
a) TRANSMILENIO tendr como nica obligacin con ocasin del presente

Contrato de Concesin, efectuar los pagos a que se compromete, de
conformidad con la CLUSULA 14, la CLUSULA 36 y la CLUSULA 40 del
presente Contrato de Concesin. En cualquier caso que el Contrato
mencione una obligacin de pagar alguna suma de dinero al Concesionario,
por cualquiera de los conceptos sealados en el Contrato, se entender que
TRANSMILENIO ser el encargado de hacer efectivo dicho pago, previa
solicitud expresa y escrita del IDU.
b) Ser obligacin del IDU acatar y cumplir las decisiones tomadas por el
Amigable Componedor de conformidad con lo sealado en la CLUSULA 37
de este Contrato.
c) Cooperar con el Concesionario, en lo que est a su alcance y dentro de sus
competencias, para que ste cumpla con las obligaciones a su cargo.
CLUSULA 8.
GARANTAS
El Concesionario se compromete a constituir las siguientes garantas por los

montos y durante los plazos previstos en esta clusula Para los efectos de esta
clusula se entender que el valor sobre el cual se calcular el monto asegurado
(en adelante Monto Asegurado) ser de ***segn corresponda Tramo 1: ciento
noventa y cuatro mil millones de Pesos de diciembre de 2002
($194.000.000.000.oo) o Tramo 2: ciento nueve mil millones de Pesos de
diciembre de 2002 ($109.000.000.000.oo)***:
8.1.
GARANTA NICA DE CUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES

DEL CONTRATO
Dentro de los cinco (5) Das Hbiles siguientes a la suscripcin del Contrato, el
Concesionario deber presentar para aprobacin del IDU, una Garanta nica
de Cumplimiento de las obligaciones contractuales, expedida por una Compaa
de Seguros o Banco debidamente autorizados para funcionar en Colombia, en la
cual figure como asegurado el INSTITUTO DE DESARROLLO URBANO IDU y
como afianzado el Concesionario. El IDU dispondr de tres (3) Das Hbiles para
objetarla o aprobarla.
La Garanta nica de Cumplimiento deber contener todos y cada uno de los
siguientes amparos:
54

NQS Sector Sur
8.1.1.
Amparo de Cumplimiento del Contrato:
Este amparo deber constituirse a favor del IDU, con el objeto de garantizar el
cumplimiento general del Contrato ya sea en razn de su celebracin, ejecucin o
liquidacin, incluyendo el pago de multas y dems sanciones que se impongan al
Concesionario, por un valor asegurado equivalente al diez por ciento (10%) del
Monto Asegurado. El valor asegurado deber actualizarse anualmente con la
variacin del IPC.
Este amparo deber tener una vigencia igual a la del Plazo Total Estimado del
Contrato y seis (6) meses ms. En todo caso, la vigencia de este amparo deber
prorrogarse, a costo y riesgo del Concesionario, si la vigencia inicial no cubre seis
(6) meses adicionales a la Fecha Efectiva de Terminacin del Contrato, de tal
forma que cumpla con dicha vigencia.
En caso de que el Concesionario presente, dentro de los cinco (5) Das Hbiles
siguientes a la suscripcin del Contrato, una certificacin expedida por la
Superintendencia Bancaria en que conste que en el mercado no se ofrecen
garantas de cumplimiento como la que se describe en el presente numeral, se
aplicar lo previsto en el artculo 25, numeral 19, de la Ley 80 de 1993, en el
artculo 17 del Decreto 679 de 1994 y en el Decreto 280 de 2002, de acuerdo con
los cuales la garanta "se ajustar a los lmites, existencia y extensin del riesgo
amparado". Para tal efecto, el amparo ser aprobado siempre y cuando cumpla
con las condiciones que se indican a continuacin.
8.1.1.1.
Durante la Etapa de Preconstruccin y la Etapa de Construccin
La Garanta nica incluir un amparo para garantizar el cumplimiento de las

obligaciones del Concesionario ya sea en razn de su ejecucin o liquidacin,
incluyendo el pago de la pena pecuniaria y de las multas y dems sanciones que
se impongan al Concesionario, durante la Etapa de Preconstruccin y la Etapa
de Construccin. Este amparo se extender por el trmino estimado de la Etapa
de Preconstruccin y la Etapa de Construccin, es decir veintids (22) meses,
y tres (3) meses ms. En todo caso, el Concesionario se obliga a prorrogar la
vigencia de este amparo, dentro de los treinta (30) Das Hbiles anteriores a su
vencimiento, en caso de que se ample el trmino de ejecucin de la Etapa de
Construccin de conformidad con este Contrato.
El valor asegurado de este amparo ser el 10% del valor estimado de las
prestaciones del Concesionario durante la Etapa de Preconstruccin y Etapa
de Construccin, pero en todo caso no podr ser inferior al valor de la clusula
penal a que se refiere la CLUSULA 42 de este Contrato, aplicable durante la
Etapa de Preconstruccin y Etapa de Construccin. El valor anual estimado de
las prestaciones del Concesionario durante la Etapa de Preconstruccin y
55

NQS Sector Sur
Etapa de Construccin ser definido por el Concesionario, para la presentacin

de la Garanta nica de Cumplimiento dentro de los cinco (5) Das Hbiles
siguientes a la suscripcin del Contrato, suma sta (o una suma superior que
estime el Concesionario) que se denominar, para los efectos que resulten
aplicables en esta clusula, como "Valor Anual Estimado de la Etapa de
Preconstruccin y la Etapa de Construccin". Dicho valor anual estimado no
tendr efecto alguno durante la ejecucin del Contrato ni servir de criterio de
interpretacin de ninguna de sus clusulas, salvo, exclusivamente, los efectos que
en esta clusula se sealan. En todo caso, la sumatoria de los valores anuales
estimados de las prestaciones del Concesionario durante la Etapa de
Preconstruccin y Etapa de Construccin no ser inferior al 10% del Monto
Asegurado, descontando el valor de la Remuneracin de las Obras y Labores
de Mantenimiento y el valor mximo para Adecuacin de Desvos.
8.1.1.2.
Durante la Etapa de Mantenimiento
Este amparo se extender por el trmino de la Etapa de Mantenimiento y tres (3)

meses ms, de conformidad con lo sealado en el numeral 5.1.3 de la CLUSULA
5. En todo caso, el Concesionario se obliga a prorrogar la vigencia de este
amparo, dentro de los treinta (30) Das Hbiles anteriores a su vencimiento, en
caso de que, se ample el trmino de ejecucin de la Etapa de Mantenimiento, de
conformidad con este Contrato.
El valor asegurado de este amparo ser el 10% del valor estimado de las
prestaciones del Concesionario durante la Etapa de Mantenimiento, pero en
todo caso no podr ser inferior al valor de la clusula penal a que se refiere la
CLUSULA 42 de este Contrato, aplicable durante la Etapa de Mantenimiento.
El valor anual estimado de las prestaciones del Concesionario durante la Etapa
de Mantenimiento ser definido por el Concesionario, para la presentacin de la
Garanta nica de Cumplimiento dentro de los cinco (5) Das Hbiles siguientes
a la suscripcin del Contrato, suma sta (o una suma superior que estime el
Concesionario) que se denominar, para los efectos que resulten aplicables en
esta clusula, como "Valor Anual Estimado de la Etapa de Mantenimiento". Dicho
valor anual estimado no tendr efecto alguno durante la ejecucin del Contrato ni
servir de criterio de interpretacin de ninguna de sus clusulas, salvo,
exclusivamente, los efectos que en esta clusula se sealan. En todo caso, la
sumatoria de los valores anuales estimados de las prestaciones del
Concesionario durante la Etapa de Mantenimiento no ser inferior al 10% del
valor que resulte de la suma de la Remuneracin de las Obras y Labores de
Mantenimiento y el valor mximo para Adecuacin de Desvos.
8.1.2.
Amparo de pago de Salarios, Prestaciones Sociales e

Indemnizaciones al Personal, Originados durante la Ejecucin del
56

NQS Sector Sur
Contrato.
Este amparo debe constituirse a favor del IDU, para garantizar el pago de salarios,
prestaciones sociales e indemnizaciones del personal que el Concesionario haya
de utilizar para la ejecucin del Contrato, por un valor equivalente al cinco por
ciento (5%) del Monto Asegurado. El valor asegurado deber actualizarse
anualmente con el IPC.
Este amparo deber tener una vigencia igual al Plazo Total Estimado del
Contrato y tres (3) aos ms. En todo caso, el Concesionario se obliga a
prorrogar la vigencia de este amparo, dentro de los treinta (30) Das Hbiles
anteriores a su vencimiento, en caso de que la vigencia inicial no cubra tres (3)
aos adicionales a la Fecha Efectiva de Terminacin del Contrato, de tal forma
que cumpla con dicha vigencia.
En el caso que el Concesionario presente, dentro de los cinco (5) Das Hbiles
Superintendencia Bancaria en que conste que en el mercado no se ofrecen
garantas como la que se describe en el presente numeral, proceder la
aprobacin de este amparo bajo las siguientes condiciones:
a) El valor amparado para la Etapa de Preconstruccin y la Etapa de
Construccin ser equivalente al 5% del Monto Asegurado. La duracin del
amparo ser el equivalente a la Etapa de Preconstruccin y a la Etapa de
Construccin y tres (3) aos ms.
b) El Valor amparado para la Etapa de Mantenimiento ser equivalente al 5%
del Monto Asegurado. La duracin del amparo ser el equivalente a la
duracin de la Etapa de Mantenimiento y tres (3) aos ms.
En todo caso, el Concesionario se obliga a prorrogar la vigencia de estos
amparos, dentro de los treinta (30) Das Hbiles anteriores a su vencimiento, en
caso de que la vigencia inicial no cubra tres (3) aos adicionales a la fecha de
terminacin de la Etapa de Construccin y de la Etapa de Mantenimiento.
8.1.3.
Amparo de Estabilidad y Calidad de las Obras de Construccin y

de las Obras para Redes.
El Concesionario deber constituir una garanta de estabilidad y calidad de las

Obras de Construccin y las Obras para Redes, a favor del IDU, por un valor
equivalente al diez por ciento (10%) del Monto Asegurado descontando el valor
mximo para Adecuacin de Desvos sealado en el numeral 11.3 de la
CLUSULA 11. El valor asegurado deber actualizarse anualmente con la
variacin del IPC.
57

NQS Sector Sur
Este amparo deber tener una vigencia de seis (6) aos contados a partir de la
suscripcin del Acta de Finalizacin de la Etapa de Construccin.
El objeto de este amparo es el cubrimiento de la responsabilidad del
Concesionario por los daos que presenten las Obras de Construccin y las
Obras para Redes durante la vigencia de este amparo.
El Concesionario -y/o la aseguradora, segn sea el caso- slo se eximirn de las
obligaciones cubiertas por el amparo de estabilidad y calidad de las obras cuando
demuestren alguna de las circunstancias siguientes:
a) Que la causa de los daos son situaciones sobrevinientes, imprevistas e
imprevisibles que escaparon al control del Concesionario y que no tienen
ninguna relacin u origen total o parcial en las Obras de Construccin y las
Obras para Redes, ni en cualquier otra actividad ejecutada por el
Concesionario.
b) Que los daos de las Obras de Construccin o en las Obras para Redes
sean imputables al IDU, cualquier otra entidad distrital o las empresas de
servicios pblicos domiciliarios (directamente o a travs de contratistas), por
intervenciones realizadas con posterioridad a la terminacin de la Etapa de
Construccin.
8.1.4.
Amparo de Calidad de las Obras y Labores de Mantenimiento
El Concesionario deber constituir una garanta de calidad de las Obras y

Labores de Mantenimiento, a favor del IDU, por un valor equivalente al diez por
ciento (10%) de la Remuneracin para las Obras y Labores de Mantenimiento.
El valor asegurado deber actualizarse anualmente con la variacin del IPC.
Este amparo deber tener una vigencia de dos (2) aos contados a partir de la
suscripcin del Acta de Recibo Final. El objeto de este amparo es el cubrimiento
de la responsabilidad del Concesionario, por mala calidad de las Obras y
Labores de Mantenimiento segn lo establecido en este Contrato, sus anexos y
Apndices.
El Concesionario -y/o la aseguradora, segn sea el caso- slo se eximirn de las
obligaciones cubiertas por el amparo de calidad de las Obras y Labores de
Mantenimiento cuando demuestren alguna de las circunstancias siguientes:
a)
Que la causa de las deficiencias de calidad de las Obras y Labores de

Mantenimiento sean situaciones sobrevinientes, imprevistas e
imprevisibles que escaparon al control del Concesionario y que no tienen
58

NQS Sector Sur
ninguna relacin u origen total o parcial en las Obras y Labores de

Mantenimiento, ni en cualquier otra actividad ejecutada por el
Concesionario.
b)
8.1.5.
Que las deficiencias de calidad de las Obras y Labores de Mantenimiento

sean imputables al IDU, cualquier otra entidad distrital o las empresas de
intervenciones realizadas con posterioridad a la terminacin de este
Contrato.
Amparo de Calidad para las Obras de Adecuacin de Desvos
La garanta de calidad sobre las Obras de Adecuacin de Desvos que se

ejecuten durante los primeros seis (6) meses de la Etapa de Mantenimiento
deber otorgarse por un trmino de dos (2) aos contados a partir de la fecha de
entrega de dichas obras, por el diez por ciento (10%) del valor mximo para
Adecuacin de Desvos establecido en el numeral 11.3 de la CLUSULA 11 de
este Contrato. Este valor deber actualizarse anualmente con la variacin del
IPC.
El objeto de este amparo es el cubrimiento de la responsabilidad del
Concesionario, por mala calidad de las Obras de Adecuacin de Desvos
segn lo establecido en este Contrato, sus anexos y Apndices.
El Contratista y/o la aseguradora, segn sea el caso, slo se eximirn de las
obligaciones cubiertas por el amparo de calidad cuando demuestren alguna de las
circunstancias siguientes:
a) Que la causa de las deficiencias de calidad de las Obras de Adecuacin de
Desvos sean situaciones sobrevinientes, imprevistas e imprevisibles que
escapen al control del Concesionario y que no tengan ninguna relacin u
origen total o parcial en las obras ejecutadas por el mismo durante la Etapa de
Construccin o la Etapa de Mantenimiento.
b) Que las deficiencias de calidad de las Obras de Adecuacin de Desvos
sean imputables al IDU o cualquier otra entidad distrital o las empresas de
intervenciones posteriores a la terminacin de la Adecuacin de Desvos.
8.2.
AMPARO DE RESPONSABILIDAD CIVIL EXTRACONTRACTUAL
59

NQS Sector Sur
De manera adicional a la Garanta nica de Cumplimiento, como amparo

autnomo y en pliza anexa, el Concesionario deber constituir una garanta
para responder y mantener indemne por cualquier concepto al IDU y
TRANSMILENIO, frente a las acciones, reclamaciones o demandas de cualquier
naturaleza derivadas de daos y/o perjuicios causados a propiedades o a la vida o
integridad personal de terceros, o del IDU o TRANSMILENIO, incluyendo las de
cualquiera de los empleados, agentes o subcontratistas del IDU o
TRANSMILENIO, que surjan como consecuencia directa o indirecta de actos,
hechos u omisiones del Concesionario en la ejecucin del Contrato.
El Concesionario podr constituir esta pliza por un plazo inicial de un (1) ao y
prorrogarla por perodos sucesivos de un (1) ao. Esta prrroga deber hacerse
con una anticipacin no menor a los treinta (30) Das anteriores a la fecha
establecida para la expiracin del amparo. La no renovacin de esta garanta ser
considerada incumplimiento del Contrato y dar lugar a la utilizacin del amparo
previsto en el numeral 8.1.1, sin perjuicio de la aplicacin de las multas a que
hubiere lugar de conformidad con lo establecido en el numeral 8.4 de la presente
clusula.
La presente garanta deber estar vigente durante todo el plazo de ejecucin del
Contrato ms dos (2) aos y tendr un valor asegurado de mil millones de pesos
($ 1000.000000.) por evento, valor que se ajustar cada ao con la variacin del
IPC.
8.3.
AMPARO POR FUERZA MAYOR o CASO FORTUITO (AMPARO

CONTRA TODO DAO)
De manera adicional a la Garanta nica de Cumplimiento, como amparo

autnomo y en pliza anexa, el Concesionario deber constituir una garanta
para proteger las obras de cualquier evento generado como consecuencia de la
ocurrencia de un evento de fuerza mayor o caso fortuito, de conformidad con lo
establecido en la CLAUSULA 19 del presente Contrato.
El Concesionario deber constituir esta pliza por un plazo inicial de un (1) ao y
prorrogarla por perodos sucesivos de un (1) ao de tal forma que las obras estn
cubiertas durante la vigencia del presente Contrato. Esta prrroga deber hacerse
con una anticipacin no menor a los treinta (30) Das anteriores a la fecha
establecida para la expiracin del amparo. La no renovacin de esta garanta ser
considerado incumplimiento del Contrato y dar lugar a la utilizacin del amparo
previsto en el numeral 8.1.1., sin perjuicio de la aplicacin de las multas a que
hubiere lugar de conformidad con lo establecido en el numeral 8.4 de la presente
clusula.
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NQS Sector Sur
La presente garanta deber estar vigente durante todo el plazo de ejecucin del
Contrato ms seis (6) meses y tendr un valor asegurado de equivalente al diez
por ciento (10%) del Monto Asegurado, valor que se actualizar cada ao con la
variacin del IPC.
8.4.
CARACTERSTICAS DE LAS GARANTAS, MODIFICACIN Y

VIGENCIA DE LAS MISMAS
Las garantas podrn consistir en plizas de seguros expedidas por una Compaa
de Seguros legalmente autorizada para funcionar en Colombia o garantas
bancarias.
La pliza deber venir acompaada de una certificacin expedida por el
Reasegurador en la que manifieste que garantiza el 100% de las sumas
aseguradas por la correspondiente Garanta nica de Cumplimiento, siempre y
cuando la Compaa de Seguros que haya expedido la pliza requiera dicho
respaldo; en caso contrario, deber venir acompaada de una certificacin
expedida por el representante legal de la Compaa de Seguros sobre el valor que
tienen en retencin para dichas garantas. El Reasegurador deber encontrarse
inscrito en el Registro de Reaseguradores y Corredores de Reaseguros del
Exterior (REACOEX) que administra la Superintendencia Bancaria de Colombia y
deber contar con una calificacin igual o superior a BBB de Standard & Poors, o
su equivalente de otras agencias calificadoras internacionalmente reconocidas. El
IDU exige esta calificacin mnima de BBB, teniendo en cuenta que esta es la
mnima exigida por la Superintendencia Bancaria para admitir compaas
reaseguradoras en el REACOEX, y que en la pgina de internet de Standard &
Poors se establece que Un asegurador que est calificado como BBB o que
tenga una calificacin superior se considera que tiene unas caractersticas de
seguridad financiera que superan sus vulnerabilidades, y es muy probable que
tenga la posibilidad de cumplir con sus compromisos financieros
El Concesionario deber reponer el valor asegurado de los amparos cuando el
valor de los mismos se vea afectado por siniestros. Dicha reposicin deber
hacerse dentro de los treinta (30) Das siguientes a la utilizacin del valor inicial
asegurado en virtud de la ocurrencia de un siniestro. En el evento en que se deba
hacer efectiva una cualquiera de las plizas, el valor del deducible estar a cargo
del Concesionario.
El Concesionario deber mantener las garantas en plena vigencia y validez por
los trminos expresados en esta clusula y deber pagar las primas y cualesquiera
otras expensas necesarias para constituirlas, mantenerlas, prorrogarlas o
adicionarlas. En todo caso, de conformidad con lo dispuesto en el artculo 25,
numeral 19, de la ley 80 de 1993, la Garanta nica de Cumplimiento no expirar
61

NQS Sector Sur
por falta de pago de la prima o por revocatoria unilateral. As mismo, el

Concesionario deber acreditar el pago de la prima de las plizas o amparos
diferentes a la Garanta nica de Cumplimiento. Si no cumpliere con esta
obligacin se entender que habr inclumplido con la obligacin de constituir la
pliza o amparo y por lo tanto el IDU podr imponer las multas contempladas en el
numeral 29.11 de la CLAUSULA 29. Pasados treinta (30) Das Calendario a partir
del vencimiento del plazo para la acreditacin del pago de la prima, sin que dicho
pago haya sido acreditado por el Concesionario, el IDU podr declarar la
caducidad del Contrato en los trminos sealados en la CLAUSULA 30 del
mismo.
En caso de que el Concesionario presente, dentro de los cinco (5) Das Hbiles
Superintendencia Bancaria en que conste que en el mercado no se ofrecen las
garantas descritas en la presente clusula, podrn obtenerse y ser aprobados por
parte del IDU, aquellos amparos cuya duracin sea equivalente a las de la Etapa
de Preconstruccin y la Etapa de Construccin, caso en el cual se entender
asumida la obligacin por parte del Concesionario a obtener la prrroga de estas
garantas, con treinta (30) Das Calendario de anticipacin a la fecha estimada en
el numeral 5.2 de la CLAUSULA 5 para la terminacin de la Etapa de
Construccin. Dicha prrroga ser efectuada por perodos sucesivos de un ao
hasta la terminacin del Contrato, con la obligacin por parte del Concesionario
de obtener la correspondiente prrroga con treinta (30) Das Calendario de
anticipacin al vencimiento del plazo de la pliza. Una vez iniciada la Etapa de
Mantenimiento, podrn modificarse los valores de los amparos de la Garanta
nica, en los trminos sealados en el numeral 8.1.1.2 de la presente clusula.
Si el Concesionario no prorroga las garantas antes del vencimiento del plazo
sealado en el inciso anterior, se le podrn aplicar las multas contempladas en el
numeral 29.11 de la CLAUSULA 29. Pasados treinta (30) Das Calendario a partir
del vencimiento del plazo para la obtencin de la prrroga de la garanta, sin que
dicha prrroga hubiese sido obtenida por el Concesionario, el IDU podr declarar
la caducidad del Contrato en los trminos sealados en la CLAUSULA 30 del
mismo.
Esta misma previsin se tendr para cualquier otra garanta diferente de las aqu
enunciadas, que las partes de este Contrato decidan constituir durante el trmino
de su ejecucin, para garantizar de manera especial obligaciones derivadas del
Contrato. En cualquier caso de modificacin de este Contrato, el Concesionario
se obliga a obtener una certificacin de la compaa aseguradora en la que conste
que dicha compaa conoce la modificacin y la variacin del estado del riesgo
que la misma suponga, si ese es el caso. Ello sin perjuicio de que en todo
caso por tratarse de un contrato estatal, las obligaciones adquiridas por el
Concesionario en el presente Contrato debern permanecer aseguradas sin
62

NQS Sector Sur
que sea admisible ningn tipo de revocatoria por parte de la aseguradora y/o el
Concesionario hasta la liquidacin del Contrato y la prolongacin de sus
efectos.
Si la(s) Garanta(s) entregada(s) por el Concesionario no cumple(n) con los
requisitos sealados en la presente clusula, el IDU solicitar la correccin de la(s)
misma(s). El Concesionario contar con el plazo que seale el IDU para
corregirla(s). En caso de que dentro de dicho plazo el Concesionario no entregue
la(s) Garanta(s) debidamente modificada(s) a satisfaccin del IDU, o si los
trminos y condiciones de las correcciones y/o modificaciones no satisfacen las
observaciones formuladas por el IDU, el IDU no aprobar definitivamente la(s)
Garanta(s) presentada(s) por el Concesionario. Si se tratare de la Garanta
nica de Cumplimiento el IDU har exigible la Garanta de Seriedad de la
Propuesta. En ese caso, el IDU podr declarar la caducidad del Contrato de
Concesin, por la imposibilidad de su ejecucin por incumplimiento del
Concesionario. Si se tratare de las dems Garantas exigidas en la presente
clusula, el IDU podr, a su entera discrecin, otorgar un plazo adicional para
corregirla(s) y/o modificarla(s), durante dicho plazo el IDU podr imponer las
multas de que trata el numeral 29.11 de la CLAUSULA 29; si vencido el plazo
adicional el Concesionario no ha corregido y/o modificado las plizas a
satisfaccin del IDU, ste podr declarar la caducidad del Contrato en los
trminos de la CLAUSULA 30 del presente Contrato.
Sin perjuicio de lo anterior, si el IDU advierte, en cualquier momento de la
ejecucin y/o liquidacin del Contrato, que la(s) Garanta(s) no cumple(n) con
alguno de los requisitos exigidos en este Contrato o las normas que regulen la
materia, podr exigir al Concesionario la correccin, ampliacin o adecuacin de
dicha(s) garanta(s), en el plazo que para el efecto determine el IDU, so pena de
hacerse acreedor a las multas establecidas en el numeral 29.11 de la CLAUSULA
29 del Contrato.
CLUSULA 9.
RIESGOS QUE ASUME EL CONCESIONARIO
A partir de la fecha de suscripcin del Contrato, el Concesionario asume los

efectos derivados de los riesgos que se listan a continuacin, adems de aquellos
que se desprendan de otras clusulas o estipulaciones de este Contrato, sus
anexos y sus Apndices o que se deriven de la naturaleza de este Contrato.
Por lo tanto, no procedern reclamaciones del Concesionario basadas en el
acaecimiento de alguno de los riesgos que fueran asumidos por el Concesionario
y consecuentemente- el IDU o TRANSMILENIO no harn reconocimiento alguno,
ni se entender que ofrecen garanta alguna al Concesionario, que permita
eliminar o mitigar los efectos causados por la ocurrencia de alguno de estos
63

NQS Sector Sur
riesgos previstos, salvo que dicho reconocimiento o garanta se encuentren

expresamente pactados en el Contrato.
a) Los efectos, favorables o desfavorables, derivados de las variaciones en los
precios de mercado de los insumos necesarios para adelantar las Obras de
Construccin, y de las cantidades de obra que resulten necesarias para la
consecucin de los resultados previstos para las Obras de Construccin, de
acuerdo con lo sealado en las Especificaciones Particulares de
Construccin y Parmetros de Diseo, toda vez que es una obligacin
contractual del Concesionario obtener los resultados previstos de acuerdo con
el Cronograma de Obras acordado en el presente Contrato de Concesin,
sin que existan cubrimientos o compensaciones de parte del IDU, como
consecuencia de la variacin entre cualquier estimacin inicial de las Obras de
Construccin frente a lo realmente ejecutado, o por la variacin entre
cualquier estimacin de precios inicialmente efectuada para los insumos
necesarios para la ejecucin de las Obras de Construccin y los que en
realidad existieron en el mercado al momento de la ejecucin de las Obras de
Construccin.
b) Los efectos, favorables o desfavorables, derivados de las variaciones en los
precios de mercado de los insumos necesarios para adelantar las Obras y
Labores de Mantenimiento y de las cantidades de obra que resulten
necesarias para la consecucin de los resultados previstos para las Obras y
Labores de Mantenimiento, de acuerdo con lo sealado en las
Especificaciones Particulares de Construccin y Parmetros de Diseo,
toda vez que es una obligacin contractual del Concesionario obtener los
resultados previstos de acuerdo con el presente Contrato de Concesin, sin
que existan cubrimientos o compensaciones de parte del IDU, como
consecuencia de la variacin entre cualquier estimacin inicial de cantidades
de obra para Obras y Labores de Mantenimiento frente a lo realmente
ejecutado, o por la variacin entre cualquier estimacin de precios inicialmente
efectuada para los insumos necesarios para la ejecucin de las Obras y
Labores de Mantenimiento y los que en realidad existieron en el mercado al
momento de la ejecucin de las Obras y Labores de Mantenimiento.
c) Los efectos, favorables o desfavorables, derivados de las variaciones en los
precios de mercado de los Items de Obra para Redes, de los tems de Obra
para Demoliciones, de los tems de Obra para Intervenciones de
Emergencia y de los Items de Obra para Adecuacin de Desvos, toda vez
que durante la vigencia del Contrato se mantendrn para todos los efectos
previstos en el Contrato los Precios Unitarios para Adecuacin de Desvos,
los Precios Unitarios para Redes, Precios Unitarios para Demoliciones y
los Precios Unitarios para Intervenciones de Emergencia ofrecidos por el
Concesionario en su Propuesta, los cuales sern objeto de ajuste nica y
64

NQS Sector Sur
exclusivamente en los trminos sealados en los numerales 14.4.2, 14.5.2,

14.7 y 14.8.2 de la CLUSULA 14 y 40.3 de la CLUSULA 40.
d) Los efectos, favorables o desfavorables, derivados de las variaciones en los
precios de las remuneraciones por las Labores Ambientales y de Gestin
Social y Manejo de Trfico Sealizacin y Desvos toda vez que durante la
vigencia del Contrato se mantendrn para todos los efectos previstos en el
Contrato los valores de la Remuneracin por Labores Ambientales y de
Gestin Social y Manejo de Trfico Sealizacin y Desvos establecidos en
la CLUSULA 11 los cuales sern objeto de ajuste nica y exclusivamente en
los trminos sealados en los numerales 14.2 y 14.3 de la CLUSULA 14
e) Los efectos, favorables o desfavorables, de la alteracin de las condiciones de
financiacin como consecuencia de la variacin en las variables del mercado,
toda vez que es una obligacin contractual del Concesionario obtener la
completa financiacin para la ejecucin del Proyecto, para lo cual el
Concesionario tiene plena libertad de establecer con los Prestamistas, las
estipulaciones atinentes al contrato de mutuo o cualquier otro mecanismo de
financiacin- necesario para el desarrollo del Proyecto, y no existirn
cubrimientos o compensaciones de parte del IDU, como consecuencia de la
variacin supuesta o real entre cualquier estimacin inicial de las condiciones
de financiacin frente a las realmente obtenidas.
f) Los efectos desfavorables derivados de todos y cualesquiera daos, perjuicios
o prdidas de los bienes de su propiedad causados por terceros diferentes del
IDU o TRANSMILENIO, sin perjuicio de su facultad de exigir a terceros
diferentes del IDU o TRANSMILENIO la reparacin o indemnizacin de los
daos y perjuicios directos y/o subsecuentes cuando a ello haya lugar.
g) Los efectos, favorables o desfavorables, derivados de las variaciones en la
rentabilidad del negocio y obtencin de utilidades o sufrimiento de prdidas,
toda vez que mediante el mecanismo de pago establecido en la CLUSULA 14
del Contrato se entienden enteramente remuneradas todas las obligaciones y
riesgos asumidos por el Concesionario. El mecanismo de pago contenido en
la CLUSULA 14 y en la CLUSULA 40 de este Contrato de Concesin,
permiten mantener en todo momento las condiciones econmicas y financieras
existentes al momento de la presentacin de la Propuesta por parte del
Concesionario y consecuentemente, estn diseados para restablecer y
mantener la ecuacin contractual en los trminos de los artculos 5 y 27 de la
ley 80 de 1993.
h) Los efectos, favorables o desfavorables de las variaciones en la legislacin
Tributaria, de tal manera que el Concesionario asumir los efectos derivados
de la variacin de las tarifas impositivas, la creacin de nuevos impuestos, la
supresin o modificacin de los existentes, y en general cualquier evento que
65

NQS Sector Sur
modifique las condiciones tributarias existentes al momento de la presentacin

de la Propuesta.
i) En general, los efectos, favorables o desfavorables, de las variaciones de los
componentes econmicos y tcnicos necesarios para cumplir con las
obligaciones del Concesionario necesarias para la cabal ejecucin de este
Contrato, relacionadas con la consecucin de la financiacin, la elaboracin
de sus propios estudios y diseos, la contratacin de personal, las labores
administrativas, los procedimientos constructivos utilizados, los equipos y
materiales requeridos, el manejo ambiental y social, el manejo del trfico, entre
otros. Esto sin perjuicio de que sea procedente el restablecimiento del
equilibrio econmico en los casos previstos en la CLUSULA 14 numeral 14.7
y en la CLUSULA 40 de este Contrato.
CLUSULA 10. RIESGOS

QUE
TRANSMILENIO
ASUMEN
EL
IDU
A partir de la fecha de suscripcin del Contrato, el IDU y TRANSMILENIO

asumen los efectos derivados de los riesgos que se listan a continuacin, adems
de aquellos que se desprendan de otras clusulas o estipulaciones de este
Contrato, sus anexos y sus Apndices. En todo caso, cuando de la ocurrencia de
tales riesgos, se desprenda una obligacin de pagar una suma de dinero al
Concesionario, se entender que tal suma de dinero ser cancelada nica y
exclusivamente por TRANSMILENIO, siempre que medie solicitud expresa, previa
y escrita del IDU:
a.
Los efectos, favorables o desfavorables derivados de las variaciones en el

ICCP, en cuanto afecten el costo de las Obras para Redes y/o de las
Obras de Adecuacin de Desvos y las Obras para Demoliciones toda
vez que los Precios Unitarios para Redes, Precios Unitarios para
Demoliciones, los Precios Unitarios para Intervenciones de
Emergencia y los Precios Unitarios para Adecuacin de Desvos sern
ajustados por la variacin porcentual de este ndice, mediante la aplicacin
de los mecanismos previstos en los numerales 14.4.2 y 14.5.2 de la
CLUSULA 14.
b.
Los efectos, favorables o desfavorables derivados de las variaciones en el

IPC, toda vez que los pagos efectuados por TRANSMILENIO, por concepto
de la Remuneracin Principal, la Remuneracin Ambiental y de
Gestin Social, la Remuneracin por Manejo de Trfico, Sealizacin y
Desvos y la Remuneracin por Mantenimiento son efectuados en Pesos
constantes de diciembre de 2002, tal como se describe en los numerales
66

NQS Sector Sur
14.1.2; 14.2; y 14.3 de la CLUSULA 14 del presente Contrato de

Concesin.
c.
Los efectos, favorables o desfavorables derivados de las Cantidades de

Obra para Redes, de las Cantidades de Obra para la Adecuacin de
Desvos, Cantidades de Obra para Demoliciones y Cantidades de Obra
para Intervenciones de Emergencia hasta concurrencia del Valor
Mximo de la Remuneracin por Obras para Redes y el Valor Mximo
de la Remuneracin por Adecuacin de Desvos, y el Valor Mximo de
la Remuneracin para Demoliciones y del valor mximo para
Intervenciones de Emergencia sealados en los literales d), e), g) y h) de
la CLUSULA 11, respectivamente, toda vez que TRANSMILENIO pagar,
dentro de los lmites presupuestales correspondientes, las cantidades
efectivas de dichas obras ejecutadas por el Concesionario, siempre que
las mismas no sean imputables al Concesionario y siempre que se
cumplan las dems previsiones de este Contrato para ese reconocimiento.
d.
Los efectos desfavorables de las Mayores Cantidades de Obra para

Redes, de acuerdo con lo previsto en el numeral 14.7 de la CLUSULA 14
de este Contrato.
e.
Los efectos desfavorables derivados de la existencia de costos ociosos del

Concesionario, por la mayor permanencia en obra, cuando se presenten
hechos de Fuerza Mayor, en los trminos del numeral 40.2 de la
CAPITULO III - ESQUEMA DE PAGO

CLUSULA 11. VALOR ESTIMADO DEL CONTRATO Y VALOR
EFECTIVO:
11.1.
VALOR ESTIMADO DEL CONTRATO
El Valor Estimado del Contrato ser la suma de ____ millones de pesos

($XX.000000.000,oo) en Pesos constantes de diciembre de 2002. El Valor
Estimado del Contrato se encuentra compuesto por los siguientes elementos:
a) Valor de la Remuneracin Principal
Es la suma de ______________ MILLONES ________
($__.___'___.___.oo), constantes de diciembre de 2002 .
PESOS
67

NQS Sector Sur
b) Valor Estimado de la Remuneracin Ambiental y de Gestin Social

Es la suma de
______________ MILLONES
($_.___'___.___.oo) constantes de diciembre de 2002.
________PESOS
***Segn Corresponda
Tramo 1:
Cinco mil setecientos veintin millones seiscientos treinta y nueve mil
noventa y nueve PESOS ($5.721.639.099.00) constantes de diciembre de
2002.
Tramo 2:
Cuatro mil cuatrocientos quince millones doscientos setenta y seis mil
ciento sesenta y seis PESOS ($4.415.276.166.00) constantes de
diciembre de 2002.
***
c) Valor Estimado de la
Sealizacin y Desvos
Remuneracin por
Manejo
Es la suma de
______________ MILLONES
***Segn Corresponda
de
Trfico,
________PESOS
Tramo 1:
Cinco mil setecientos setenta y ocho millones ciento sesenta y un mil
quinientos ochenta y cinco PESOS ($5.778.161.585.00) constantes de
diciembre de 2002.
Tramo 2:
Cuatro mil cuatrocientos cincuenta y ocho millones ochocientos
noventa y tres mil cuatrocientos cincuenta y cuatro PESOS
($4.458.893.454.00) constantes de diciembre de 2002.
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NQS Sector Sur
***
d) Valor Estimado de la Remuneracin por las Obras para Redes
Es la suma de
______________ MILLONES
($_.___'___..oo) constantes de diciembre de 2002.
________PESOS
***Segn Corresponda
Tramo 1:
Quince mil seiscientos cuarenta y un millones doscientos mil
quinientos ochenta y siete PESOS ($15.641.200.587.00) constantes de
diciembre de 2002.
Tramo 2:
Doce mil setenta millones seis mil trescientos treinta y un PESOS
***
e) Valor Estimado de la Remuneracin por Adecuacin de Desvos
Es la suma de
______________ MILLONES
________PESOS
***Segn Corresponda
Tramo 1:
Cinco mil doscientos siete millones setecientos veintin mil
trescientos sesenta y cinco PESOS ($5.207.721.365.00) constantes de
diciembre de 2002.
Tramo 2:
Cuatro mil ciento treinta y cuatro millones quinientos diecisiete mil
quinientos setenta y tres PESOS ($4.134.517.573.00) constantes de
diciembre de 2002.
***
69

NQS Sector Sur
Las Obras de Adecuacin de Desvos sern realizadas por el

Concesionario de acuerdo con lo sealado para tal efecto en la
CLUSULA 27 del Contrato. Por este concepto, el Concesionario recibir
la Remuneracin por Adecuacin de Desvos, en los trminos sealados
en el numeral 14.5 de la CLUSULA 14 del presente Contrato, hasta la
concurrencia del Valor Mximo de la Remuneracin por Adecuacin de
Desvos. Por lo tanto, el Concesionario no ejecutar Obras para
Adecuacin de Desvos una vez agotado el Valor Mximo de la
Remuneracin por Adecuacin de Desvos, a menos que se encuentren
debidamente legalizadas las correspondientes adiciones presupuestales.
f) Remuneracin para las Obras y Labores de Mantenimiento
Es la suma de ____ MILLONES DE PESOS ($ _____) de diciembre de 2002.
Las Obras y Labores de Mantenimiento sern remuneradas enteramente
con cargo a recursos trasferidos por el Distrito Capital de Bogot. Por lo tanto,
se deja plena constancia de que los recursos aportados por la Nacin para el
Proyecto no han sido comprometidos para la Remuneracin por
Mantenimiento.
g) Valor Estimado de la Remuneracin para Demoliciones
***Segn Corresponda
Tramo 1:
__ PESOS ($____.oo) constantes de diciembre de 2002.
Tramo 2:
____ PESOS ($___.oo) constantes de diciembre de 2002.
***
h) Valor Estimado para
Emergencia
el
reembolso de
las
Intervenciones
de
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NQS Sector Sur
***Segn Corresponda
Tramo 1:
__ PESOS ($___.oo) constantes de diciembre de 2002.
Tramo 2:
____ PESOS ($___.oo) constantes de diciembre de 2002.
***
i) Valor Estimado de la Remuneracin por Mayores Cantidades de Obra
para Redes
***Segn Corresponda
Tramo 1:
Dos mil trescientos cuarenta y seis millones ciento ochenta mil
ochenta y ocho PESOS ($2.346.180.088.00) constantes de diciembre de
2002.
Tramo 2:
Mil ochocientos diez millones quinientos mil novencientos cincuenta PESOS
***
j) Valor Estimado de la Mayor Permanencia en Obra
***Segn Corresponda
Tramo 1:
Setecientos noventa y seis millones seiscientos cuarenta y seis mil
seiscientos nueve PESOS ($796.646.609.00) constantes de diciembre de
2002.
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NQS Sector Sur
Tramo 2:
Cuatrocientos cuarenta y cuatro millones cuatrocientos sesenta y seis mil
ciento cincuenta y tres PESOS ($442.466.153.00) constantes de
diciembre de 2002.
***
11.2.
VALOR EFECTIVO DEL CONTRATO
El valor efectivo a pagar al Concesionario ser el que resulte de la aplicacin

puntual y rigurosa de la forma de pago prevista en la CLUSULA 14 de este
Contrato.
Sin embargo, si de la aplicacin de las previsiones contenidas en la CLUSULA
14 de este Contrato, pudiese resultar un valor mayor al fijado como Valor
Estimado del Contrato, TRANSMILENIO se compromete a realizar las gestiones
presupuestales necesarias para atender los pagos adicionales. Sin embargo, se
entiende que ni el IDU ni TRANSMILENIO contraern obligaciones, ni el
Concesionario las ejecutar, en exceso del Valor Estimado del Contrato, hasta
tanto exista la efectiva disponibilidad adicional en el presupuesto de
TRANSMILENIO y/o el IDU, de las sumas correspondientes, y se hayan cumplido
los trmites legales necesarios para perfeccionar el respectivo compromiso
presupuestal.
Para efectos fiscales el valor de este Contrato es indeterminado.
El Valor Estimado del Contrato slo tendr los efectos previstos de manera
expresa en este Contrato y no servir de base para reclamacin alguna entre las
partes por pretendidos o reales desfases entre cualquier estimacin o preclculo
de cualquiera de las partes, conocida o no por su contraparte, y los resultados
econmicos reales de la ejecucin del Contrato.
Se entiende que el valor efectivo que deba pagarse al Concesionario como
consecuencia de la aplicacin de la CLUSULA 14 de este Contrato, remunera
todos los costos y gastos -directos e indirectos- de los suministros y de los
trabajos necesarios para cumplir con el objeto del Contrato incluyendo todos los
estudios, diseos y ensayos que se considere necesario realizar para cumplir
adecuadamente con el objeto del Contrato, y todas las obligaciones que emanan
del mismo, as como los costos de financiacin, el retorno del capital, las utilidades
del Concesionario y los impuestos, tasas y contribuciones que resulten
aplicables.
72

NQS Sector Sur
As mismo, se entiende que el valor efectivo remunera todas las labores

complementarias necesarias para el cumplimiento del objeto contractual, sea que
aparezcan o no de manera expresa en este Contrato o en los documentos que lo
integran como obligaciones a cargo del Concesionario, aun cuando estas labores
no estn relacionadas de manera directa con las Obras de Construccin, las
Obras para Redes, las Obras para Demoliciones, las Obras de Adecuacin de
Desvos, las Labores Ambientales y de Gestin Social, los Componentes de
Manejo de Trfico, Sealizacin y Desvos, o las Obras y Labores de
Mantenimiento. Dentro de estas labores se incluyen, entre otras, la obligacin a
cargo del Concesionario de elaborar sus propios estudios y diseos, todas las
obligaciones y actividades a cargo del Concesionario durante la Etapa de
Preconstruccin, todas las obligaciones y actividades a cargo del Concesionario
durante la Etapa de Construccin y la Etapa de Mantenimiento, los gastos
financieros y administrativos directos e indirectos y todos los dems que sean
requeridos para la cabal ejecucin del objeto contratado.
El valor efectivo de este Contrato remunera tambin la asuncin de los riesgos de
construccin, geotcnicos, geolgicos, ambientales, de operacin, administrativos,
financieros, cambiarios, tributarios, regulatorios, polticos y todos los dems que se
desprenden de las obligaciones del Concesionario o que surjan de las
estipulaciones o de la naturaleza de este Contrato. En tal sentido, las partes
declaran que no habr lugar al restablecimiento del equilibrio econmico del
Contrato, adicional a la aplicacin de los mecanismos que para tal efecto se
prevn de manera expresa en este Contrato, cuando quiera que se presenten
circunstancias que hayan sido previstas o que sean previsibles durante la
ejecucin del Contrato o cuando se trate de riesgos que hayan sido asumidos por
las partes, en virtud del Contrato o de la ley (leas normales). Lo anterior sin
perjuicio del pago de las compensaciones e indemnizaciones que se causen por el
ejercicio por parte del IDU de las potestades excepcionales al derecho comn,
en los trminos del art. 14 de la ley 80 de 1993.
11.3.
VALORES MXIMOS DEL CONTRATO
Para los efectos de determinar: (i) los valores mximos que se pueden ejecutar de
las Obras para Redes, de las Mayores Cantidades de Obra para Redes, de las
Obras de Adecuacin de Desvos, del Componente de desvos de los
Componentes de Manejo de Trfico, Sealizacin y Desvos, de las Obras para
Demoliciones, y de las Compensaciones por Fuerza Mayor; y (ii) el Valor de la
Remuneracin para Manejo de Trfico, Sealizacin y Desvos sin el
componente de desvos y el Valor de la Remuneracin Ambiental y de Gestin
Social contenidos en la CLUSULA 14, CLAUSULA 12 y CLAUSULA 40 se deben
utilizar los siguientes valores, expresados en Pesos de diciembre de 2002:
73

NQS Sector Sur
***Segn Corresponda
Tramo 1:
Remuneracin
Valor Mximo para Obras para Redes
Valor de la Remuneracin Ambiental y de Gestin
Social
Valor de la Remuneracin para Manejo de Trfico,
Sealizacin y Desvos sin el componente de
desvos
Valor Mximo del Componente de Desvos de los
Componentes de Manejo de Trfico, Sealizacin y
Desvos
Valor Mximo para Obras de Adecuacin de
Desvos
Valor Mximo para Mayores Cantidades de Obra
para Redes
Valor Mximo para Obras de Demoliciones
Compensacin por Mayor Permanencia en Obra
Valor
$12.121.476.781.oo
$4.434.104.345.oo
$3.148.824.862.oo
$___.oo
$4.134.196.174.oo
$1.818.221.517.oo
$_.oo
$617.378.015.oo
Tramo 2
Remuneracin
Valor Mximo para Obras para Redes
Valor de la Remuneracin Ambiental y de Gestin
Social
Valor de la Remuneracin para Manejo de Trfico,
Sealizacin y Desvos sin el componente de
desvos
Valor Mximo del Componente de Desvos de los
Componentes de Manejo de Trfico, Sealizacin y
Desvos
Valor Mximo para Obras Adecuacin de Desvos
Valor Mximo para Mayores Cantidades de Obra
para Redes
Valor Mximo para Obras de Demoliciones
Compensacin por Mayor Permanencia en Obra
***
Valor
$9.353.904.816.oo
$3.421.710.963.oo
$1.916.766.580.oo
$____.oo
$3.282.223.747.oo
$1.403.085.722.oo
$_.oo
$342.898.435.oo
CLUSULA 12. MAYORES CANTIDADES DE OBRA PARA REDES
74

NQS Sector Sur
Parte de los recursos presupuestales con que cuenta TRANSMILENIO para este
Contrato, estarn afectos a las Mayores Cantidades de Obra para Redes. Esta
remuneracin tendr por objeto el pago por parte de TRANSMILENIO al
Concesionario, de manera adicional a: i) la Remuneracin Principal; ii) La
Remuneracin por Obras para Redes; iii) la Remuneracin por Adecuacin de
Desvos; iv) la Remuneracin Ambiental y de Gestin Social, v) la
Remuneracin por Manejo de Trfico, Sealizacin y Desvos, vi) la
Remuneracin por Mantenimiento y vii) la Remuneracin para Demoliciones,
los valores que correspondan a las Mayores Cantidades de Obra para Redes,
que surjan durante la ejecucin del Contrato durante la Etapa de Construccin y
que no correspondan a las Obras para Redes relacionadas en el numeral 1.55 de
la CLUSULA 1 de este Contrato y en el Apndice C. Las Mayores Cantidades
de Obra para Redes sern causadas y pagadas a favor del Concesionario en los
trminos de la presente clusula y del numeral 14.7 de la CLUSULA 14.
En todo caso, debe entenderse que cuando se desprenda una obligacin de
cancelar una suma de dinero al Concesionario ser TRANSMILENIO el llamado
a cumplir con dicha obligacin frente al Concesionario, siempre que medie
solicitud expresa, previa y escrita del IDU.
El pago de los valores que se causen en aplicacin de las previsiones contenidas
en la CLUSULA 14 numeral 14.7, es el mecanismo previsto en este Contrato, en
cumplimiento de la ley, para restablecer el equilibrio econmico del Contrato, por
la ocurrencia de las circunstancias sealadas en esta clusula. Los dems riesgos
asociados a la actividad del Concesionario y a la ejecucin de este Contrato,
debern ser asumidos por el Concesionario, como parte del lea normal
correspondiente a la ejecucin de todo contrato estatal y teniendo en cuenta que,
de acuerdo con la ley, este Contrato se ejecuta por cuenta y riesgo del
Concesionario.
Las Mayores Cantidades de Obra para Redes que podr autorizar el IDU y que
sern pagadas conforme a lo establecido en la CLUSULA 14 numeral 14.7
correspondern a la suma de segn corresponda ***Tramo 1: mil ochocientos
dieciocho millones doscientos veintin mil quinientos diecisiete Pesos
($1.818.221.517.oo) y Tramo 2: mil cuatrocientos tres millones ochenta y cinco mil
setecientos veintids Pesos ($1.403.085.722.oo)*** constantes de diciembre de
2002, los cuales sern aportados a la Subcuenta de Pagos para que sean
transferidos a la Subcuenta Principal en los trminos y plazos establecidos en la
CLUSULA 14.
Si, durante la ejecucin del Contrato, como consecuencia de la aplicacin de lo
dispuesto en el numeral 14.7 de la CLUSULA 14, pudiese haber lugar a pagos
con cargo a la Remuneracin por Mayores Cantidades de Obra para Redes y
sta llegare a agotarse, TRANSMILENIO se compromete a realizar las gestiones
presupuestales necesarias para atender los pagos adicionales. Sin embargo, las
75

NQS Sector Sur
partes de este Contrato no asumirn obligaciones adicionales a las ya ejecutadas,

hasta tanto exista la efectiva disponibilidad adicional en el presupuesto de
TRANSMILENIO y/o el IDU, de las sumas correspondientes, y se hayan cumplido
los trmites legales necesarios para perfeccionar el respectivo compromiso
presupuestal.
12.1.
Procedimiento para causar el pago de la Remuneracin por

Mayores Cantidades de Obra para Redes:
Si el Concesionario, durante la Etapa de Construccin, tuviera que ejecutar

Mayores Cantidades de Obra para Redes, as lo notificar al Interventor antes
de iniciar la ejecucin de las mismas.
El Interventor deber revisar dentro de los dos (2) Das Hbiles siguientes a la
comunicacin del Concesionario, las Mayores Cantidades de Obra para Redes
que el Concesionario considera se debe efectuar.
El Interventor, a su vez notificar, dentro de este mismo trmino, al IDU
adjuntando una comunicacin en la cual d su opinin acerca de: (i) la
conveniencia y necesidad de la obra y (ii) si se trata de Mayores Cantidades de
Obra para Redes.
Una vez recibida la notificacin, el IDU tendr tres (3) das calendario para
autorizar o no autorizar la ejecucin de la obra.
Si el IDU autoriza la ejecucin de la obra, el Interventor, incluir en el Acta
Mensual de Verificacin, la ocurrencia de Mayores Cantidades de Obra para
Redes y liquidar el valor de la misma, en los trminos del numeral 14.7 de la
CLUSULA 14 y de la CLUSULA 20 del presente Contrato. En todo caso el
Interventor deber cuantificar mensualmente el valor incurrido en las Obras para
Redes de tal suerte que cuando se llegue al 90% del valor mximo de la
Remuneracin por Obras para Redes inicie el proceso de autorizacin ante el
IDU de las Mayores Cantidades de Obra para Redes, siempre y cuando stas
deban causarse, a su juicio, en los trminos de la presente clusula.
Si existieran discrepancias acerca de la naturaleza de la obra a realizar, es decir,
de si se trata de Mayores Cantidades de Obra para Redes o no, la diferencia
ser dirimida por el Amigable Componedor en los trminos de la CLUSULA 37
de este Contrato.
76

NQS Sector Sur
CLUSULA 13. APROPIACIONES PRESUPUESTALES:

Para atender los pagos derivados de este Contrato, TRANSMILENIO cuenta con
disponibilidad presupuestal en la vigencia de los aos 2003, y autorizacin de
compromiso de vigencias futuras para los aos 2004, 2005, 2006, 2007, 2008,
2009, 2010 y 2011 como consta en ***segn corresponda Tramo 1 el Cerificado
de Disponibilidad Presupuestal No. 1114 o Tramo 2 el Certificado de
Disponibilidad Presupuestal No. 1113*** del 5 de mayo de 2003.
CLUSULA 14. FORMA DE PAGO:

La aplicacin estricta del contenido de la presente Clusula, remunera
enteramente las obligaciones prestadas por el Concesionario y por lo tanto, las
partes aceptan que no harn reconocimientos ni reclamaciones de alguna
naturaleza si, an aplicando la frmula de pago contenida en esta Clusula
durante la ejecucin del Contrato, cualquier proyeccin de las partes, conocida o
no por su contraparte, sobre las cantidades de obra necesarias para cumplir con
los resultados previstos en el Contrato en cuanto a las Obras de Construccin,
Obras para Redes, las Obras para Demoliciones y Obras y Labores de
Mantenimiento, los precios del mercado para acometer las Obras de
Construccin, las Obras para Demoliciones, las Obras para Redes y las Obras
de Adecuacin de Desvos, el valor de las Labores Ambientales y de Gestin
Social, de los Componentes de Manejo de Trfico, Sealizacin y Desvos, la
variacin en los precios, costos y gastos administrativos, los costos financieros,
rgimen tributario, regulatorio, el estado fsico de la vas, las caractersticas de los
vehculos, las condiciones del suelo, las condiciones pluviomtricas, las utilidades
a obtener, las proyecciones macroeconmicas, o cualquier otro aspecto que
directa o indirectamente afecte los resultados econmicos del IDU, de
TRANSMILENIO o del Concesionario, no se cumplen, total o parcialmente.
Es entendido por las Partes que, la forma de pago establecida en la presente
clusula constituye el mecanismo para liquidar los valores correspondientes al
flujo de desembolsos que efectuar TRANSMILENIO al Concesionario durante la
vigencia del presente Contrato, y por lo mismo es una remuneracin global que
remunera en su totalidad todas las actividades y riesgos que asume el
Concesionario con la suscripcin del presente Contrato, en consonancia con lo
establecido en el numeral 11.2 de la CLUSULA 11 y en el encabezado de la
presente Clusula.
Los pagos a que se obliga TRANSMILENIO, se harn de la siguiente manera,
siempre que medie solicitud escrita, previa y expresa del IDU.
77

NQS Sector Sur
14.1.
REMUNERACIN PRINCIPAL
El IDU ordenar a TRANSMILENIO que se efecten los pagos por concepto de

Remuneracin Principal al Concesionario, en los trminos establecidos en la
presente Clusula. Con los recursos provenientes del primer desembolso que sea
efectuado al Concesionario por concepto de la Remuneracin Principal el
Concesionario crear la Subcuenta de Pagos en el Fideicomiso.
Los recursos incluidos en la Subcuenta de Pagos sern transferidos a la
Subcuenta Principal, durante la Etapa de Construccin y la Etapa de
Mantenimiento, en los trminos que se sealan ms adelante en la presente
clusula, teniendo en cuenta lo siguiente:
Durante la Etapa de Construccin, los recursos sern transferidos en las fechas
previstas para tal efecto en el numeral 14.1.2.1 de esta misma clusula siempre y
cuando se hubiere cumplido con el primer Hito, entendido como la ejecucin de la
totalidad de los Hitos que deban estar terminados al finalizar el mes tres (3) de la
Etapa de Construccin de acuerdo con lo previsto en el Apndice G de este
Contrato.
Durante la Etapa de Mantenimiento, los recursos sern transferidos en las fechas
previstas para tal efecto en el numeral 14.1.2.2 de esta misma clusula. Si al
momento de realizar cualquiera de los traslados previstos en el cronograma de
traslados, el Concesionario no hubiere cumplido con la totalidad de los Hitos
contenidos en el Apndice G del Contrato, el valor del traslado correspondiente
ser reducido en la proporcin que representen los Hitos no cumplidos sobre el
valor de la Remuneracin Principal. Los menores valores pagados sern
trasladados al Concesionario en el momento en que se verifique el cumplimiento
de los Hitos que para la fecha en que se realiz el traslado no se hubieren
cumplido y se ajustarn as:
En el caso en que los retardos en el cumplimiento del Hito correspondiente

durante la Etapa de Construccin de acuerdo con lo previsto en el Apndice
G, tengan origen en causas imputables al IDU, TRANSMILENIO reconocer al
Concesionario un inters del DTF + 5% desde el momento en que debi
haberse efectuado el traslado y el momento en que efectivamente se haga.
Si el retardo se hubiere causado por Fuerza Mayor, TRANSMILENIO

reconocer al Concesionario un inters del DTF + 2% desde el momento en que
debi haberse efectuado el traslado y el momento en que efectivamente se haga.
En caso de tratarse de retardos imputables al Concesionario, el traslado entre la

Subcuenta de Pagos y la Subcuenta Principal slo ser objeto de la
actualizacin con la variacin del IPC desde la fecha en que se debi haber
78

NQS Sector Sur
realizado el traslado y el mes anterior al momento efectivo del traslado, sin

perjuicio de las multas y otras consecuencias contractuales a que hubiere lugar.
14.1.1.
Fondeo de la Subcuenta de Pagos
TRANSMILENIO podr, en cualquier momento durante la Etapa de

Preconstruccin, Etapa de Construccin o la Etapa de Mantenimiento, pero
en todo caso antes de las fechas en que deban hacerse los traslados a la
Subcuenta Principal, los cuales se describen en el numeral 14.1.2 de la presente
Clusula, entregar al Concesionario para que sean depositadas en la Subcuenta
de Pagos las sumas de que TRANSMILENIO disponga en su presupuesto para
atender los compromisos correspondientes a la Remuneracin Principal.
Sin embargo, los recursos que se encuentren en la Subcuenta de Pagos,

mientras permanezcan en dicha subcuenta, no podrn ser utilizados para ningn
fin por el Concesionario. Dichos recursos podrn ser utilizados por el
Concesionario slo en la medida en que sean trasladados a la Subcuenta
Principal, traslado que se har (i) en las fechas previstas en el numeral 14.1.2.1
de esta misma clusula y (ii) en las fechas previstas en el numeral 14.1.2.2 de
esta misma clusula.
En el evento en que TRANSMILENIO cuente con recursos disponibles, podr
pagar sumas de dinero adicionales y/o en fechas diferentes a las previstas en el
cronograma de pagos, por lo que los traslados de la Subcuenta de Pagos a la
Subcuenta Pincipal podrn hacerse por montos superiores y/o en fechas
anteriores a las establecidas.
Las sumas de dinero pagadas en adicin y/o en fechas anteriores a las previstas
en el cronograma de pagos, que TRANSMILENIO llegare a pagar sern
descontadas de los pagos siguientes previstos en los numerales 14.1.2.1 y
14.1.2.2. El valor a descontar de los pagos siguientes, calculados de acuerdo con
la metodologa prevista en los numerales 14.1.2.1 y 14.1.2.2 siguientes, ser igual
al valor futuro de la sumas de dinero pagadas en adicin y/o en fechas anteriores
a las previstas que haya realizado TRANSMILENIO, actualizado con la DTF
vigente para el da de pago anticipado por el nmero de das que transcurran entre
la fecha de pago prevista en los numerales 14.1.2.1 y 14.1.2.2, y la fecha de pago
de las sumas de dinero pagadas en adicin y/o en fechas anteriores a las
previstas en los numerales 14.1.2.1 y 14.1.2.2.
Las sumas de dinero pagadas en adicin y/o en fechas anteriores a las previstas
en el cronograma de pagos que TRANSMILENIO llegare a pagar se harn con
cargo a la Remuneracin Principal.
79

NQS Sector Sur
En el evento que las sumas pagadas sobrepasen el valor de la Remuneracin

Principal, el saldo resultante y las nuevas sumas de dinero que TRANSMILENIO
llegare a pagar en adicin y/o en fechas anteriores a las previstas en el
cronograma de pagos, empezarn a abonarse a las dems remuneraciones
previstas en el contrato, en el orden de prelacin que a continuacin se presenta,
hasta que TRANSMILENIO cumpla con su obligacin de pago en los trminos del
presente Contrato:
a)
b)
c)
d)
e)
f)
g)
Remuneracin por Labores Ambientales y de Gestin Social

Remuneracin por Mantenimiento
14.1.2.
Cronograma de Traslados
Los siguientes valores sern trasladados de la Subcuenta de Pagos a la

Subcuenta Principal, a ms tardar el ltimo Da Hbil del mes que se seala en
las tablas siguientes que contienen el cronograma de traslados durante la Etapa
de Construccin y la Etapa de Mantenimiento:
14.1.2.1. Cronograma de Traslados durante la Etapa de Construccin
Trimestre
Nmero de meses
contado desde la
Fecha de Iniciacin
3
4
5
16
19
22
Pago de
Remuneracin
Principal (Pesos de
Diciembre de 2002)
MTP0
Los valores sealados en el cronograma de pagos anterior, se encuentran

expresados en Pesos de diciembre de 2002. Al momento de efectuar estos
traslados, los valores sern actualizados de acuerdo con la siguiente frmula:
MTn MTP0
IPCn
IPC0
80

NQS Sector Sur
Donde:
MTn
MTP0
IPC n
IPC 0
Monto del valor del traslado de la Subcuenta de Pagos a la Subcuenta

Principal para el Da n en Pesos del Da n
Monto del valor del traslado de la remuneracin en pesos de la
Subcuenta de Pagos a la Subcuenta Principal para el Da n en Pesos
de diciembre de 2002
ndice de Precios al Consumidor del mes calendario anterior al del Da n
El nico requisito para que los traslados de la Subcuenta de Pagos a la

Subcuenta Principal sean realizados de acuerdo con el cronograma de traslados
a que se refiere el presente numeral, es haberse verificado el cumplimiento por
parte del Concesionario del primer Hito durante la Etapa de Construccin de
acuerdo con lo previsto en el Apndice G; lo anterior sin perjuicio de la
imposibilidad del IDU de poner a disposicin los predios en los trminos del
numeral 17.2 la CLUSULA 17 de este Contrato. Estos pagos se harn teniendo
en cuenta, adems, las deducciones que a ttulo de compensacin correspondan,
cuando quiera que existan deudas del Concesionario a favor del IDU, por multas
debidamente causadas o por cualquier otra causa.
14.1.2.2. Cronograma de Traslados durante la Etapa de Mantenimiento
Nmero de
Pago de
meses
Remuneracin
Trimestre contado desde Principal (Pesos
la Fecha de de Diciembre de
Iniciacin
2002) MTP0
1
25
2
28
3
31
4
34
5
37
6
40
7
43
8
46
9
49
10
52
11
55
12
58
13
61
14
64
15
67
81

NQS Sector Sur
Nmero de
Pago de
meses
Remuneracin
Trimestre contado desde Principal (Pesos
la Fecha de de Diciembre de
Iniciacin
2002) MTP0
16
70
17
73
18
76
19
79
20
82
21
85
22
88
23
91
24
94
MTn MTP0
IPCn
IPC0
Donde:
MTn
IPC n
IPC 0

Monto del valor del traslado de la remuneracin en pesos de la
Subcuenta de Pagos a la Subcuenta Principal para el Da n en Pesos
de diciembre de 2002
14.1.3.
Traslados de la Subcuenta de Pagos a la Subcuenta Principal
MTP0
14.1.3.1. Traslados de la Subcuenta de Pagos a la Subcuenta Principal durante

la Etapa de Construccin
Una vez verificado el cumplimiento del primer Hito durante la Etapa de

Construccin de acuerdo con lo previsto en el Apndice G, el IDU ordenar a la
fiduciaria administradora del Fideicomiso que efecte el traslado correspondiente,
de conformidad con las fechas sealadas en el numeral 14.1.2.1 de esta clusula.
82

NQS Sector Sur
Si se venciera alguna o algunas de estas fechas antes de que se verifique el

cumplimiento del primer Hito durante la Etapa de Construccin de acuerdo con
lo previsto en el Apndice G, los traslados correspondientes a las fechas vencidas
slo se harn el Da Hbil siguiente a la verificacin del cumplimiento del primer
Hito durante la Etapa de Construccin, de acuerdo con lo previsto en el
Apndice G. Los dems traslados previstos en el numeral 14.1.2 anterior sern
efectuados en las fechas all previstas.
En el caso en que los retardos en el cumplimiento del primer Hito durante la Etapa
de Construccin de acuerdo con lo previsto en el Apndice G, tengan origen en
causas imputables al IDU, TRANSMILENIO reconocer al Concesionario un inters
del DTF + 5% desde el momento en que debi haberse efectuado el traslado y el
momento en que efectivamente se haga.
efectuado el traslado y el momento en que efectivamente se haga.
Subcuenta de Pagos y la Subcuenta Principal slo ser objeto de la actualizacin
con la variacin del IPC desde la fecha en que se debi haber realizado el traslado y
el mes anterior al momento efectivo del traslado, sin perjuicio de las multas y otras
consecuencias contractuales a que hubiere lugar.
La orden de traslado de recursos de la Subcuenta de Pagos a la Subcuenta
Principal, ser efectuada por el IDU con por lo menos cinco (5) Das de
anticipacin a la fecha en que deba hacerse el traslado. Emanada la orden por
parte del IDU a la entidad fiduciaria administradora del Fideicomiso, sta
efectuar el traslado el Da Hbil siguiente a las fechas sealadas en el numeral
14.1.2.1 de esta misma clusula o a las que se deriven de la aplicacin del inciso
segundo de este mismo numeral, segn corresponda.
14.1.3.2. Traslados de la Subcuenta de Pagos a la Subcuenta Principal durante
la Etapa de Mantenimiento
Una vez vencidos los doce meses de la Etapa de Construccin, y cumplidos los
Hitos sealados en el Apndice G, el IDU ordenar a la fiduciaria administradora
del Fideicomiso que efecte el traslado correspondiente, de conformidad con las
fechas y condiciones sealadas en el numeral 14.1.2.2 de esta clusula. Si
vencido el plazo para la Etapa de Construccin no se han completado la
totalidad de los Hitos, el IDU ordenar a la fiduciaria administradora del
Fideicomiso que efecte el traslado por los montos correspondientes a los Hitos
cumplidos mientras se verifica el cumplimiento de aquellos pendientes. Una vez
cumplidos todos los Hitos, se harn los traslados por los montos previstos
83

NQS Sector Sur
inicialmente. La proporcin dejada de pagar mientras de verifica el cumplimiento

de los Hitos pendientes se trasladar una vez verificado el cumplimiento del Hito.
En este caso, TRANSMILENIO ordenar el traslado dentro de los cinco (5) Das
Hbiles siguientes a la verificacin del Hito.
En el caso en que los retardos en la suscripcin del Acta de Finalizacin de la
Etapa de Construccin (ltimo Hito del Contrato) tengan origen en causas
imputables al IDU, TRANSMILENIO reconocer al Concesionario un inters del
DTF + 5% desde el momento en que debi haberse efectuado el traslado y el
momento en que efectivamente se haga.
14.1.2.2 de esta misma clusula o a las que se deriven de la aplicacin del inciso
14.2.
REMUNERACIN AMBIENTAL Y DE GESTIN SOCIAL
Por el cumplimiento cabal de la totalidad de las Labores Ambientales y de

Gestin Social por parte del Concesionario durante la Etapa de Construccin,
se causar, solamente durante los primeros diecisis (16) meses de la Etapa de
Construccin, una remuneracin mensual equivalente a la diecisisava (1/16)
parte del valor de la Remuneracin Ambiental y de Gestin Social previsto en
el numeral 11.3 de la CLAUSULA 11 del Contrato. Dicha Remuneracin
Ambiental y de Gestin Social, tal como se indica en el numeral 1.76 de la
CLAUSULA 1 del Contrato es independiente de la Remuneracin Principal y su
pago se efectuar estrictamente en los trminos descritos en este numeral.
Si el Concesionario cumpliere durante el mes correspondiente con la totalidad de
los indicadores de cumplimiento dispuestos para las Labores Ambientales y de
84

NQS Sector Sur
Gestin Social contenidos en el Apndice E del Contrato, se causar, como

remuneracin de sus labores, la diecisisava (1/16) parte del Valor de la
Remuneracin Ambiental y de Gestin Social, previsto en el numeral 11.3 de la
CLUSULA 11.
Si el Concesionario no cumpliere, durante el mes correspondiente, con uno o

ms de los indicadores de cumplimiento contenidos en el Apndice E del Contrato
de Concesin, la Remuneracin Ambiental y de Gestin Social, ser diminuida
en los trminos del Apndice E del presente Contrato.
Para calcular el valor mensual de la Remuneracin Ambiental y de Gestin
Social se aplicar la siguiente frmula.
VM RA
RAn
16
IPCn
IPC0
ICc
Donde,
RAn
VMRA
ICC
IPC n
IPC 0
Remuneracin Ambiental y de Gestin Social correspondiente

al mes n
Es el Valor de la Remuneracin Ambiental y de Gestin
Social, en Pesos de Diciembre de 2002, establecido en el
numeral 11.3 de la CLAUSULA 11 del presente Contrato.
Es la sumatoria de todos los ndices de cumplimiento para las
Labores Ambientales y de Gestin Social, efectivamente
cumplidos por el Concesionario durante el mes n, de acuerdo
con el peso relativo que se asigna a cada uno de ellos en la tabla
contendida en el Apndice E del Contrato.
ndice de Precios al Consumidor del mes calendario anterior al del
mes n
El resultado de la aplicacin de la anterior frmula ser consignado en cada una

de las Actas Mensuales de Verificacin que sean suscritas durante la Etapa de
Construccin.
A la fecha de suscripcin del Acta de Recibo de las Obras de Construccin y
Obras para Redes, o en la fecha en que se declare la Terminacin Anticipada
del Contrato antes del inicio de la Etapa de Mantenimiento de acuerdo con lo
85

NQS Sector Sur
previsto en el numeral 36.3 de la CLUSULA 36, se procede a calcular el valor

total de la Remuneracin Ambiental y de Gestin Social as:
z
IPC h
VTRAGS RAi
IPC
i 1
i
Donde,
VTRAGS
RAi
IPCh
IPCi
z
h
14.2.1.
Valor Total de la Remuneracin Ambiental y de Gestin Social

Remuneracin Ambiental y de Gestin Social correspondiente
al mes i
ndice de Precios al Consumidor del mes calendario anterior a la
fecha de clculo del Valor Total de la Remuneracin Ambiental
y de Gestin Social
Remuneracin Ambiental y de Gestin Social correspondiente al
mes i
Nmero de Actas Mensuales de Verificacin suscritas durante
Fecha de clculo de VTRAGS, la cual corresponde a la fecha de
suscripcin del Acta de Finalizacin de la Etapa de
Construccin; o, a la fecha en la que se declare la terminacin
anticipada del Contrato de acuerdo con lo previsto en el numeral
36.3 de la CLUSULA 36
Incumplimiento de Indicadores
En todo caso, el incumplimiento por parte del Concesionario de uno o varios de

los indicadores de cumplimiento para las Labores Ambientales y de Gestin
Social descritos en el Apndice E del Contrato, adems de implicar la reduccin
del valor a pagar a ttulo de Remuneracin Ambiental y de Gestin Social, dar
lugar a las consecuencias previstas en el numeral 29.12 de la CLUSULA 29.
En ningn caso, la correccin por parte del Concesionario de los incumplimientos
reportados por el Interventor y que dieran origen al descuento en el pago del
valor mensual por concepto ambiental y de gestin social en los trminos de este
numeral, dar lugar al pago posterior al Concesionario por estas actividades.
14.2.2.
Pago de la Remuneracin Ambiental y de Gestin Social
Los valores causados durante la Etapa de Construccin por concepto de

Remuneracin Ambiental sern pagados al Concesionario durante la Etapa de
Mantenimiento, en las mismas fechas previstas en el Cronograma de Traslados
de la Subcuenta de Pagos a la Subcuenta Principal por concepto de
86

NQS Sector Sur
Remuneracin Principal, contenido en el numeral 14.1.2.2 de la CLUSULA 14,

mediante el traslado de los recursos correspondientes de la Subcuenta de Pagos
a la Subcuenta Principal.
El valor de los pagos trimestrales que realizar TRANSMILENIO al
Concesionario por concepto de la Remuneracin Ambiental y de Gestin
Social a la Subcuenta Principal, se determinar de acuerdo con la siguiente
frmula:
r 5%
PRAGS t TRAGS VTRAGS t 1TRAGS t
4
Donde:
t = Trimestre de pago de la Remuneracin Ambiental y de Gestin Social
PRAGSt = Valor a pagar por TRANSMILENIO al Concesionario en el trimestre t,
por concepto de Remuneracin Ambiental y de Gestin Social
VTRAGS = Valor Total de la Remuneracin Ambiental y de Gestin Social, de
acuerdo con lo establecido en el numeral 14.2 de la CLUSULA 14
VTRAGS
; donde
m
m = 24 trimestres
1
rt 41 Tasat 4 1, donde :
Tasat = Para el caso del primer pago, esto es, cuando t es igual a 1,
corresponde al valor de la DTF vigente durante la semana en la que se
determine el VTRAGS. Para los pagos subsiguientes, esto es, para t mayor
a 1, corresponde al valor de la DTF vigente en la semana del pago PRAGS
inmediatamente anterior.
TRAGS
14.2.3.
Remuneracin Total de las Labores Ambientales y de Gestin

Social
Mediante la aplicacin de lo dispuesto en el presente numeral, se entienden

remunerados tambin las Labores Ambientales y de Gestin Social que fueran
ejecutados por el Concesionario durante la Etapa de Preconstruccin.
87

NQS Sector Sur
14.3.
REMUNERACIN POR MANEJO DE TRFICO, SEALIZACIN Y

DESVOS
Por el cumplimiento cabal de la totalidad de los Componentes de Manejo de

Trfico, Sealizacin y Desvos por parte del Concesionario, se causar
solamente durante los primeros diecisis (16) meses de la Etapa de
Construccin una remuneracin mensual equivalente a la suma de: (i) la
dieciseisava (1/16) parte del Valor de la Remuneracin para Manejo de Trfico,
Sealizacin y Desvos sin el componente de desvos establecido en el numeral
11.3 de la CLAUSULA 11 del Contrato, y, (ii) el Componente de Desvios de los
Componentes de Manejo de Trfico, Sealizacin y Desvos efectivamente
realizado por el Concesionario; tal y como se presenta en la frmula contenida
en el presente numeral. Dicha Remuneracin por Manejo de Trfico,
Sealizacin y Desvos, es independiente de la Remuneracin Principal, tal y
como se indica en el numeral 1.76 de la CLAUSULA 1, y su pago se efectuar
estrictamente en los trminos descritos en este numeral.
Si el Concesionario cumpliere, durante el mes correspondiente, con la totalidad
de los indicadores de cumplimiento dispuestos para los Componentes de Manejo
de Trfico, Sealizacin y Desvos, contenidos en el Apndice F del Contrato,
se causar la dieciseisava (1/16) parte del valor total de la Remuneracin por
Manejo de Trfico, Sealizacin y Desvos. En todo caso, por concepto del
Componente de Desvios de los Componentes de Manejo de Trfico,
Sealizacin y Desvos no se podr causar un monto superior al Valor Mximo
del Componente de Desvos de los Componentes de Manejo de Trfico,
Sealizacin y Desvos establecido en el numeral 11.3 de la CLAUSULA 11 del
Contrato. En caso de que se alcance este tope el Concesionario no podr
ejecutar labores de desvos adicionales.
Si el Concesionario no cumpliere, durante el mes correspondiente, con uno o
ms de los indicadores de cumplimiento contenidos en el Apndice F del Contrato
de Concesin, su Remuneracin por Manejo de Trfico, Sealizacin y
Desvos, ser disminuida en los trminos del Apndice E de este Contrato.
Para calcular el valor mensual de la Remuneracin por Manejo de Trfico,
Sealizacin y Desvos se aplicar la siguiente frmula.
VM RMT
RMTn
16
Y
IPCn
POADk ,n QOADk ,n
IPC0
k 1
ICc
88

NQS Sector Sur
ICD
Donde,
RMTn
VMRMT
POADk,n
QOADk,n
Y
ICC
ICD
IPC n
IPC 0
Es el valor de la Remuneracin por Manejo de Trfico,

Sealizacin y Desvos para el mes n
Es el Valor de la Remuneracin para Manejo de Trfico,
Sealizacin y Desvos sin el componente de desvos, en Pesos
de Diciembre de 2002, establecido en el numeral 11.3 de la
CLAUSULA 11 del Contrato.
Es el Precio Unitario para Adecuacin de Desvos (actualizado
por el ICCP de acuerdo con la frmula prevista en el numeral
14.5.2.) del Item de Obra para adecuacin de Desvos, k
ejecutado durante el mes n.
Es la cantidad ejecutada del Item de Obra para Adecuacin de
Desvos k, durante el mes n.
Nmero total de tems de Obra para Adecuacin de Desvos
Es la sumatoria de todos los ndices de cumplimiento para los
Componentes de Manejo de Trfico, Sealizacin y Desvos
con excepcin del componente de Desvos, efectivamente
cumplidos por el Concesionario durante el mes n, de acuerdo
con el valor porcentual que se asigna a cada uno de ellos en la
tabla contenida en el Apndice F de este Contrato.
Es la sumatoria de todos los ndices de cumplimiento del
Componente de Desvos de los Componentes de Manejo de
Trfico, Sealizacin y Desvos, efectivamente cumplidos por el
Concesionario durante el mes n, de acuerdo con el valor
porcentual que se asigna a cada uno de ellos en la tabla
contenida en el Apndice F de este Contrato.
mes n.
El resultado de la aplicacin de la anterior frmula ser consignado en cada una

de las Actas Mensuales de Verificacin que sean suscritas durante la Etapa de
Construccin.
Adicionalmente, a la fecha de suscripcin del Acta de Recibo de las Obras de
Construccin y Obras para Redes; o en la fecha en que se declare la
terminacin anticipada del contrato antes del inicio de la Etapa de Mantenimiento
de acuerdo con lo previsto en el numeral 36.3 de la CLUSULA 36, se procede a
89

NQS Sector Sur
calcular el valor total de la Remuneracin por Manejo de Trfico, Sealizacin

y Desvos as:
z
IPC h
VTRMTSD RMTi
IPC
i 1
i
Donde,
VTRMTSD
RMTi
IPCh
IPCi
Z
H
14.3.1.
Valor Total de la Remuneracin por Manejo de Trfico,

Sealizacin y Desvos
correspondiente al mes i
fecha de clculo del Valor Total de la Remuneracin por Manejo
de Trfico, Sealizacin y Desvos
ndice de Precios al Consumidor del mes calendario anterior a
Fecha de clculo de VTRMTSD, la cual corresponde a la fecha de
anticipada del contrato de acuerdo con lo previsto en el numeral
Incumplimiento de Indicadores
En todo caso, el incumplimiento por parte del Concesionario de uno o varios de

los indicadores de cumplimiento para los Componentes de Manejo de Trfico,
Sealizacin y Desvos descritos en el Apndice F del Contrato, adems de
implicar la reduccin del valor a pagar a ttulo de Remuneracin por Manejo de
Trfico, Sealizacin y Desvos, dar lugar a las consecuencias previstas en el
En ningn caso, la correccin por parte del Concesionario de los
incumplimientos reportados por el Interventor y que dieran origen al descuento
en el pago mensual por concepto de Remuneracin por Manejo de Trfico,
Sealizacin y Desvos en los trminos de este numeral, dar lugar al pago
posterior al Concesionario por estas actividades.
14.3.2.
Pago de la Remuneracin por Manejo de Trfico, Sealizacin y

Desvos
90

NQS Sector Sur

Remuneracin por Manejo de Trfico, Sealizacin y Desvos sern pagados
al Concesionario durante la Etapa de Mantenimiento, en las mismas fechas
previstas en el Cronograma de Traslados de la Subcuenta de Pagos a la
Subcuenta Principal por concepto de Remuneracin Principal, contenido en el
numeral 14.1.2.2 de la CLUSULA 14, mediante el traslado de los recursos
correspondientes de la Subcuenta de Pagos a la Subcuenta Principal.
Concesionario por concepto de la Remuneracin por Manejo de Trfico,
Sealizacin y Desvos se determinar de acuerdo con la siguiente frmula:
r 5%
PTSDt TTSD VTRMTSD t 1TTSD t
4
Donde:
t = Trimestre de pago de la Remuneracin por Manejo de Trfico, Sealizacin
y Desvos
PTSDt = Valor a pagar por TRANSMILENIO al Concesionario en el trimestre t,
por concepto de Remuneracin por Manejo de Trfico, Sealizacin y Desvos
VTRMTSD = Valor Total de la Remuneracin por Manejo de Trfico,
Sealizacin y Desvos, de acuerdo con lo establecido en el numeral 14.3 de la
CLUSULA 14
VTRMTSD
; donde
m
m = 24 trimestres
TTSD
determine el VTRMTSD. Para los pagos subsiguientes, esto es, para t
mayor a 1, corresponde al valor de la DTF vigente en la semana del pago
PTSD inmediatamente anterior.
14.3.3.
Remuneracin Total de las Labores por Manejo de Trfico,

Sealizacin y Desvos.
91

NQS Sector Sur
Mediante la aplicacin de lo dispuesto en el presente numeral, se entienden

remunerados tambin las Labores de Manejo de Trfico, Sealizacin y
Desvos que fueran ejecutados por el Concesionario durante la Etapa de
Preconstruccin.
14.4.
REMUNERACIN POR OBRAS PARA REDES
14.4.1.
Valor de la Remuneracin Mensual
En cada una de las Actas Mensuales de Verificacin que se suscriban durante

la Etapa de Construccin, el Interventor verificar las Cantidades de Obra para
Redes y establecer el valor de la Remuneracin por Obras para Redes
correspondiente a dicho mes, de acuerdo con la siguiente frmula.
RORn PORk , n xQORk , n

Y
k 1
Donde,
RORn
QORk,n
PORk,n
Y
14.4.2.
Es la Remuneracin por Obras para Redes, a que tiene derecho

el Concesionario para el mes n
Es la cantidad ejecutada del Items de Obra para Redes k en el
mes n
Es el Precio Unitario para Redes (actualizado con el ICCP de
acuerdo con la frmula prevista en el numeral 14.4.2 siguiente) de
los Items de Obra para Redes (sin incluir los que correspondan a
Mayores Cantidades de Obra para Redes) k en el mes n.
Nmero total de tems de Obra para Redes
Actualizacin de los Precios Unitarios para Redes
En cada una de las Actas Mensuales de Verificacin, se efectuar una

actualizacin de los Precios Unitarios para Redes, de acuerdo con la frmula
siguiente, de tal manera que stos mantengan su valor constante a lo largo de la
ejecucin de la Etapa de Construccin.
ICCPn
PORk ,n PORk ,0
ICCP0
Donde:
92

NQS Sector Sur
PORk,n
PORk,0
ICCPn
ICCP0
14.4.3.
Es el Precio Unitario para Redes del Item de Obra para Redes

(sin incluir los que correspondan a Mayores Cantidades de Obra
para Redes) k en el mes n.
Es el Precio Unitario para Redes de los Items de Obra para
Redes k al momento de la presentacin de la Propuesta por
parte del Concesionario.
Es el ndice de Costos a la Construccin Pesada certificado por
el DANE para el mes anterior al mes n
el DANE para noviembre de 2002.
Pago de la Remuneracin por Obras para Redes

Remuneracin por Obras para Redes sern pagados al Concesionario durante
la Etapa de Mantenimiento, en las mismas fechas previstas en el Cronograma de
Traslados de la Subcuenta de Pagos a la Subcuenta Principal por concepto de
Para tal efecto, a la fecha de suscripcin del Acta de Recibo de las Obras de
Construccin y Obras para Redes; o en la fecha en que se declare la
terminacin anticipada del contrato antes del inicio de la Etapa de Mantenimiento
de acuerdo con lo previsto en el numeral 36.3 de la CLUSULA 36, se proceder
a calcular el valor total de la Remuneracin por Obras para Redes as:
z
ICCPh
VTR RORi
i 1
ICCPi
Donde,
VTR
RORi
ICCPh
ICCPi
z
h
Valor Total de la Remuneracin por Obras para Redes

Es el valor consignado en el Acta Mensual de Verificacin
correspondiente al mes i por concepto de Remuneracin por
Obras para Redes
Es el ndice de Costos a la Construccin Pesada certificado por el
DANE del mes anterior al mes h
DANE del mes anterior al Acta Mensual de Verificacin
Fecha de clculo de VTR, la cual corresponde a la fecha de
93

NQS Sector Sur

Concesionario por concepto de la Remuneracin por Obras para Redes se
determinar de acuerdo con la siguiente frmula:
r 5%
PTRt TTR VTR t 1TTR t
4
Donde:
t = Trimestre de trasladado de la Remuneracin por Obras para Redes
PTRt = Valor a pagar por TRANSMILENIO al Concesionario en el trimestre t, por
concepto de Remuneracin por Obras para Redes
VTR = Valor Total de la Remuneracin por Obras para Redes
TTR
VTR
; donde
m
m = 24 trimestres
determine el VTR. Para los pagos subsiguientes, esto es, para t mayor a 1,
corresponde al valor de la DTF vigente en la semana del pago PTR
14.4.4.
Verificacin de
Concesionario
las
Obras
para
Redes
Ejecutadas
por
el
En todo caso, el Interventor verificar que las Cantidades de Obra para Redes
ejecutadas por el Concesionario sean necesarias para la cabal realizacin de las
Obras para Redes de acuerdo con lo previsto en este Contrato, sus anexos y sus
Apndices, en especial lo estipulado en el Apndice C. En ningn caso podrn
incluirse para efectos del clculo del valor de este concepto Cantidades de Obra
para Redes ejecutadas por el Concesionario que no correspondan a dichos
94

NQS Sector Sur
requerimientos o que no se encuentren descritas en el listado de obras incluido en

el Apndice C. Tampoco se incluirn Cantidades de Obra para Redes, cuando la
ejecucin de las mismas se haya hecho necesaria por razones imputables al
Concesionario. Se entender que las Cantidades de Obra para Redes se han
hecho necesarias por razones imputables al Concesionario cuando esa
necesidad se derive, entre otras causas y sin limitarse a stas, de errores en los
estudios y/o diseos elaborados por el Concesionario, indebida aplicacin de
inadecuados cuando no cumplan con las Especificaciones de Redes de
Servicios Pblicos, establecidas en el Apndice C, las condiciones tcnicas
establecidas por el Concesionario en sus estudios y/o diseos o con las
condiciones que, de acuerdo con el estado de la tcnica y las mejores prcticas
usuales para proyectos similares, sean exigibles.
En ste y en cualquier otro caso en que, para los efectos de este Contrato, sea
preciso establecer que ciertas obras fueron necesarias por razones imputables al
Concesionario, en caso de desacuerdo se acudir al Amigable Componedor
para que defina la controversia.
Las Mayores Cantidades de Obra para Redes no se remuneran mediante la
Remuneracin de Obras para Redes, pues esas Mayores Cantidades de Obra
para Redes se reconocern y pagarn exclusivamente de conformidad con lo
sealado en el numeral 14.7 de esta clusula.
Los pagos correspondientes a la Remuneracin de Obras para Redes a que se
refiere este numeral, sern efectuados por TRANSMILENIO al Concesionario
hasta concurrencia del valor mximo de la Remuneracin por Obras para Redes
sealado en el numeral 11.3 de la CLUSULA 11.
14.5.
REMUNERACIN POR OBRAS DE ADECUACIN DE DESVOS
14.5.1.

la Etapa de Mantenimiento, en la cual el Concesionario se encuentre
ejecutando las Obras de Adecuacin de Desvos, el Interventor verificar las
Cantidades de Obra para Adecuacin de Desvos y establecer el valor de la
Remuneracin por Obras de Adecuacin de Desvos, correspondiente a dicho
mes, de acuerdo con la siguiente frmula.
Y
ROADn POADk ,n xQOADk ,n

k 1
95

NQS Sector Sur
Donde,
ROADn
QOADk,n
POADk,n
Y
14.5.2.
Es la Remuneracin por Obras de Adecuacin de Desvos, a

que tiene derecho el Concesionario para el mes n
Es la cantidad ejecutada del Item de Obra para Adecuacin de
Desvos k, durante el mes n
Es el Precio Unitario para Adecuacin de Desvos (actualizado
por el ICCP de acuerdo con la frmula prevista en el numeral
14.5.2) del Item de Obra para Adecuacin de Desvos, k
ejecutado durante el mes n.
Nmero total de tems de Obra para Adecuacin de Desvos
Actualizacin de los Precios Unitarios para Adecuacin de Desvos

actualizacin de los Precios Unitarios para Adecuacin de Desvos, de acuerdo
con la frmula siguiente, de tal manera que stos mantengan su valor constante a
durante la ejecucin del Contrato.
ICCPn
POADk ,n POADk ,0
ICCP
0
Donde:
POADk,n
POADk,0
ICCPn
ICCP0
14.5.3.
Es el Precio Unitario para Adecuacin de Desvos del Item de

Obra para Adecuacin de Desvos k, ejecutados durante el mes
n.
Es el Precio Unitario para Adecuacin de Desvos del Item de
Obra para Adecuacin de Desvos k al momento de la
presentacin de la Propuesta por parte del Concesionario.
el DANE para noviembre de 2002.
Pago de la Remuneracin por Obras para Adecuacin de Desvos
Los valores causados durante los primeros seis (6) meses de la Etapa de
Mantenimiento por concepto de Remuneracin por Obras para Adecuacin de
Desvos, que debern encontrarse consignados en todas y cada una de las Actas
Mensuales de Verificacin que fueran suscritas mientras el Concesionario
96

NQS Sector Sur
estuviere adelantando Obras de Adecuacin de Desvos, sern pagados al

Concesionario durante la Etapa de Mantenimiento.
El valor contenido en cada una de las Actas Mensuales de Verificacin por
concepto de Remuneracin por Obras de Adecuacin de Desvos se pagar en
los siguientes trimestres previstos en el cronograma de traslados de la Subcuenta
de Pagos a la Subcuenta Principal por concepto de Remuneracin Principal,
contenido en el numeral 14.1.2.2 de la CLUSULA 14, mediante el traslado de los
recursos correspondientes de la Subcuenta de Pagos a la Subcuenta Principal.
Con base en el valor de Remuneracin por Obras para Adecuacin de Desvos
suscrita en las Actas Mensuales de Verificacin durante la Etapa de
Mantenimiento, se calcular para cada Acta Mensual de Verificacin- el valor
correspondiente a cada fecha de traslado, mediante la frmula que se describe a
continuacin.
r 5%
PTDM t ,i TTDM i VTDM i t 1TTDM i t
4
Donde:
t = Trimestre de trasladado de la Remuneracin por Obras para Adecuacin de
Desvos correspondiente al Acta Mensual de Verificacin del mes i
PTDMt,i = Valor a pagar por TRANSMILENIO al Concesionario en el trimestre t,
por concepto de Remuneracin por Obras para Adecuacin de Desvos
contenida en el Acta Mensual de Verificacin i
VTDMi = Valor Total de la Remuneracin por Obras para Adecuacin de
Desvos contenida en el Acta Mensual de Verificacin i
VTDM i
; donde
m
m = Nmero de pagos trimestrales restantes en el Cronograma de
Traslados previsto en el numeral 14.1.2.2, contados desde la fecha de
suscripcin del Acta Mensual de Verificacin i
TTDM i
97

NQS Sector Sur
determine el VTDM. Para los pagos subsiguientes, esto es, para t mayor a
1, corresponde al valor de la DTF vigente en la semana del pago PTDM
14.5.4.
Verificacin de las Obras para Adecuacin de Desvos
En todo caso, el Interventor verificar que las Cantidades de Obra para

Adecuacin de Desvos ejecutadas por el Concesionario sean necesarias para
la cabal realizacin de las Obras para Adecuacin de Desvos, de acuerdo con
lo previsto en este Contrato, sus anexos y sus Apndices, en especial lo
estipulado en el Apndice D. En ningn caso podrn incluirse para efectos del
clculo del valor de este concepto Cantidades de Obra para Adecuacin de
Desvos ejecutadas por el Concesionario que no correspondan a dichos
requerimientos o que no se encuentren descritas en el listado de obras incluido en
el Apndice D. Tampoco se incluirn Cantidades de Obra para Adecuacin de
Desvos, cuando la ejecucin de las mismas se haya hecho necesaria por
razones imputables al Concesionario. Se entender que las Cantidades de Obra
para Adecuacin de Desvos se han hecho necesarias por razones imputables al
Concesionario cuando esa necesidad se derive, entre otras causas y sin limitarse
a stas, por errores en los estudios y/o diseos elaborados por el Concesionario,
indebida aplicacin de procedimientos de construccin y/o de control de calidad,
utilizacin de materiales inadecuados, incumplimiento de las condiciones tcnicas
establecidas por el Concesionario en sus estudios y/o diseos o con las
condiciones que, de acuerdo con el estado de la tcnica y las mejores prcticas
usuales para proyectos similares, sean exigibles.
necesaria la definicin de que ciertas obras fueron necesarias por razones
imputables al Concesionario, en caso de desacuerdo se acudir al Amigable
Componedor para que defina la controversia.
Los pagos correspondientes a la Remuneracin por Obras de Adecuacin de
Desvos a que se refiere este numeral, sern efectuados por TRANSMILENIO al
Concesionario slo hasta la concurrencia del Valor Mximo de la
Remuneracin por Obras de Adecuacin de Desvos establecido en el numeral
11.3 de la CLUSULA 11. Por lo tanto, el Concesionario no estar obligado ni
ejecutar Obras de Adecuacin de Desvos por un valor superior al Valor
Mximo de la Remuneracin por Obras de Adecuacin de Desvios, salvo
instruccin expresa y escrita por parte del IDU y el Interventor, previa legalizacin
de las adiciones presupuestales que fueren necesarias para tal efecto.
14.6.
REMUNERACIN POR MANTENIMIENTO
98

NQS Sector Sur
El IDU ordenar a TRANSMILENIO que se efecten los pagos por concepto de

Remuneracin por Mantenimiento al Concesionario, en los trminos
establecidos en la presente Clusula.
Los recursos incluidos en la Subcuenta de Pagos sern transferidos a la
Subcuenta Principal, durante la Etapa de Mantenimiento, en las fechas
previstas para tal efecto en el numeral 14.6.1 de esta misma clusula, siempre y
cuando se hubiere suscrito el Acta de Finalizacin de la Etapa de Construccin
por parte del Concesionario, el Interventor y el funcionario que el IDU designe
para tal efecto y se hubieren suscrito las actas semestrales de verificacin de las
Obras y Labores de Mantenimiento. Durante los primeros seis (6) meses de la
Etapa de Mantenimiento se suscribirn Actas Mensuales de Verificacin para
determinar el monto de la Remuneracin por Obras para Adecuacin de
Desvos en los trminos del numeral 14.5 de la presente Clusula.
14.6.1.
Cronograma de Traslados
Los siguientes valores sern trasladados de la Subcuenta de Pagos a la

Subcuenta Principal, en las fechas que se establecen en el cuadro a
continuacin:
Semestre
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Nmero
de
meses
contado desde
la Fecha de
Iniciacin
Pago
de
Remuneracin
por
Mantenimiento
Principal (Pesos
de Diciembre de
2002) MTP0
28
34
40
46
52
58
64
70
76
82

99

NQS Sector Sur
GTn 63% GT0
Cm1, n IPCn
(Cm2, n Cm3, n ) IPCn
IPCn
34% GT0
3% GT0 CM 4, n
100 IPC0
100
IPC0
IPC0
Donde:
GTn
GT0
IPC n
IPC 0
Cm1,n
Cm2,n
Cm3,n
Cm4,n

Principal para el Da n en Pesos de diciembre de 2002
Calificacin de Mantenimiento Vial (Cm1) en el semestre n, de acuerdo
con lo previsto en el numeral 1.5. del Captulo 1 Mantenimiento Vial en
el Apndice D de este Contrato.
Calificacin de Estado de Condicin del Espacio Pblico, Estaciones y
Puentes Peatonales (Cm2) en el semestre n, de acuerdo con lo
previsto en el numeral 2.6.1 del Captulo 2 Especificaciones Particulares
de Mantenimiento de Espacio Pblico, Estaciones y Puentes en el
Apndice D de este Contrato.
Calificacin de cumplimiento del Tiempo de Respuesta para la
realizacin de las labores de mantenimiento del Espacio Pblico,
Estaciones y Puentes Peatonales (Cm3) en el semestre n, de acuerdo
con lo previsto en el numeral 2.6.2 del Captulo 2 Especificaciones
Particulares de Mantenimiento de Espacio Pblico, Estaciones y
Puentes en el Apndice D de este Contrato.
Porcentaje de cumplimiento de los indicadores de cumplimiento de las
Labores Ambientales y de Gestin Social en el semestre n, de
acuerdo con lo previsto en el Captulo 3 Labores Ambientales y de
Gestin Social en el Apndice D de este Contrato.
Los traslados a que se refiere el presente numeral sern efectuados de la

Subcuenta de Pagos a la Subcuenta Principal una vez se haya suscrito el acta
semestral de que trata el numeral 5.3.1 de la CLUSULA 5 del presente Contrato.
Lo anterior, sin perjuicio de las deducciones que a ttulo de compensacin
correspondan, cuando quiera que existan deudas del Concesionario a favor del
IDU, por multas debidamente causadas o por cualquier otra causa.
14.6.2.
Traslados de la Subcuenta de Pagos a la Subcuenta Principal
Una vez suscrita el Acta de Finalizacin de la Etapa de Construccin, el IDU

ordenar a la fiduciaria administradora del Fideicomiso que efecte el traslado
correspondiente, de conformidad con las fechas sealadas en el numeral 14.6.1
de esta clusula.
100

NQS Sector Sur
Si se venciera alguna o algunas de estas fechas antes de que se suscriba el Acta

de Finalizacin de la Etapa de Construccin, los traslados correspondientes a
las fechas vencidas slo se harn el Da Hbil siguiente a la terminacin efectiva de
la Etapa de Construccin. Los dems traslados previstos en el numeral 14.6.1
anterior sern efectuados en las fechas all previstas, con la excepcin del ltimo de
los traslados, el cual se har el Da Hbil siguiente a la terminacin efectiva de la
Etapa de Mantenimiento.
En el caso en que los retardos en la suscripcin del Acta de Finalizacin de la
Etapa de Construccin tengan origen en causas imputables al IDU,
TRANSMILENIO reconocer al Concesionario un inters del DTF + 5% desde el
momento en que debi haberse efectuado el traslado y el momento en que
efectivamente se haga.
14.6.1 de esta misma clusula o a las que se deriven de la aplicacin del inciso
14.7.
REMUNERACIN POR MAYORES CANTIDADES DE OBRA PARA

REDES
En caso que durante la ejecucin del Contrato de Concesin llegaren a existir

Mayores Cantidades de Obra para Redes, stas sern pagadas por
TRANSMILENIO al Concesionario, previa orden expresa y escrita del IDU, bajo
la aplicacin de la siguiente frmula:
Y
VCn PORk ,n xQIRk ,n

k 1
101

NQS Sector Sur
Donde,
VCn
QIRn
PORn
Es el valor de la ejecucin de Mayores Cantidades de Obras para

Redes para el mes n
Es la cantidad ejecutada del Item de Obra para Redes k,
durante el mes n, para la realizacin de Mayores Cantidades de
Obras para Redes.
Es el Precio Unitario para Redes (actualizado por el ICCP de
acuerdo con la frmula prevista en el numeral 14.4.2 de la
CLUSULA 14) de los Items de Obra para Redes k, ejecutados
durante el mes n para la realizacin de Mayores Cantidades de
Obras para Redes.
Nmero total de tems de Obra para Redes ejecutados para la
realizacin de Mayores Cantidades de Obra para Redes.
Para los efectos previstos en este numeral, se entiende que las Mayores
Cantidades de Obra para Redes son aquellas que el Concesionario deba
ejecutar para el traslado, movimiento, construccin, renovacin o rehabilitacin de
redes de servicios pblicos, cuando dichas actividades no puedan entenderse
incluidas dentro del listado y descripcin de obras para redes de servicios
pblicos, contenido en el Apndice C o cuando esas actividades superen el Valor
Mximo de la Remuneracin por Obras para Redes, siempre y cuando tales
Mayores Cantidades de Obras para Redes no resulten imputables al
Concesionario en los trminos sealados en el numeral 1.51 de la CLUSULA 1
del presente Contrato.
Cuando haya lugar a la aplicacin de este pago, los Precios Unitarios para
Redes de los Items de Obra para Redes ejecutados para la realizacin de las
Mayores Cantidades de Obra para Redes, sern actualizados utilizando la
misma frmula que para tal efecto se seala en el numeral 14.4.2 de la
14.7.1.
Autorizacin para la Ejecucin de Mayores Cantidades de Obra

para Redes
En todo caso, las Mayores Cantidades de Obra para Redes slo podrn ser
pagadas al Concesionario cuando el IDU previo concepto favorable del
Interventor, a travs del Director Tcnico de Construcciones u otro funcionario
que el IDU designe, de manera previa a su ejecucin, haya ordenado la
realizacin de dichas Mayores Cantidades de Obra para Redes por ser
necesarias, a juicio del IDU, para el correcto manejo de las redes de servicios
pblicos, en los trminos del numeral 12.1 de la CLUSULA 12.
102

NQS Sector Sur
En ningn caso podrn incluirse para efectos del clculo del valor de esta
remuneracin obras ejecutadas por el Concesionario sin contar, previamente a
su ejecucin, con la autorizacin del IDU. Tampoco se incluirn obras ejecutadas
por el Concesionario, cuando la ejecucin de las mismas se haya hecho
necesaria por razones imputables al Concesionario en los trminos sealados en
el numeral 1.51 de la CLUSULA 1 del presente Contrato.
En este y en cualquier otro caso en que, para los efectos de este Contrato, sea
preciso establecer que ciertas obras fueron necesarias por razones imputables al
Concesionario, en caso de desacuerdo se acudir al Amigable Componedor
para que defina la controversia.
A la fecha de suscripcin del Acta de Finalizacin de la Etapa de Construccin;
o en la fecha en que se declare la terminacin anticipada del Contrato antes del
inicio de la Etapa de Mantenimiento de acuerdo con lo previsto en el numeral
36.3 de la CLUSULA 36, se proceder a calcular el valor de las Mayores
Cantidades de Obra para Redes causado durante la Etapa de Construccin
as:
z
ICCPh
VTMCO VCi
i 1
ICCPi
Donde,
VTMCO
VCi
ICCPh
ICCP i
Z
H
Valor de las Mayores Cantidades de Obra para Redes

Es el valor de la ejecucin de Mayores Cantidades de Obras
para Redes para el mes i
Es el ndice de Costos a la Construccin Pesada certificado
por el DANE del mes calendario anterior a la fecha de clculo del
valor total de la Mayores Cantidades de Obra para Redes
por el DANE del mes anterior al Acta Mensual de Verificacin
Fecha de clculo de VTMCO, la cual corresponde a la fecha de
TRANSMILENIO realizar el pago de las Mayores Cantidades de Obra para

Redes en cuotas trimestrales en las mismas fechas previstas para el pago de la
Remuneracin Principal de acuerdo con el cronograma previsto en el numeral
103

NQS Sector Sur
14.1.2.2 del presente contrato, con cargo a los recursos disponibles para la
Remuneracin por Mayores Cantidades de Obra para Redes. El valor de los
pagos trimestrales por concepto de Mayores Cantidades de Obra para Redes se
r 5%
PMCOt TMCO VTMCO t 1TMCO t
4
Donde:
t = Trimestre de pago de las Mayores Cantidades de Obra
PMCOt = Valor a pagar por TRANSMILENIO al Concesionario en el trimestre t,
por concepto de Mayores Cantidades de Obra para Redes
VTMCO = Valor total de las Mayores Cantidades de Obra para Redes
VTMCO
; donde
m
m = 24 Trimestres
TMCO
determine el VTMCO. Para los pagos subsiguientes, esto es, para t mayor a
1, corresponde al valor de la DTF vigente en la semana del pago PMCO
14.8.
REMUNERACIN PARA DEMOLICIONES
14.8.1.

la Etapa de Construccin, en la cual el Concesionario se encuentre ejecutando
demoliciones, el Interventor verificar las cantidades de demoliciones y
establecer el valor de la Remuneracin para Demoliciones, correspondiente a
dicho mes, de acuerdo con la siguiente frmula.
104

NQS Sector Sur
DEM n PODk ,n xQODk ,n

k 1
Donde,
DEMn
QODk,n
PODk,n
Y
14.8.2.
Es la Remuneracin para Demoliciones, a que tiene derecho el

Concesionario para el mes n
Es la cantidad ejecutada del tem de Obra para Demoliciones k,
durante el mes n
Es el Precio Unitario para Demoliciones (actualizado por el ICCP
de acuerdo con la frmula prevista en el numeral 14.8.2) del Item
de Obra para Demoliciones, k ejecutado durante el mes n.
Nmero total de tems de Obra para Demoliciones
Actualizacin de los Precios Unitarios para Demoliciones

actualizacin de los precios unitarios para demoliciones, de acuerdo con la formula
siguiente, de tal manera que stos mantengan su valor constante a durante la
ejecucin del Contrato.
ICCPn
PODk ,n PODk ,0
ICCP0
Donde:
PORk,n
PORk,0
ICCPn
ICCP0
14.8.3.
Es el Precio Unitario para Demoliciones del Item de Obra para

Demoliciones k en el mes n.
Es el Precio Unitario para Demoliciones de los Items de Obra
para Demoliciones k al momento de la presentacin de la
Propuesta por parte del Concesionario, en pesos de diciembre de
2002
el DANE para noviembre de 2002
Pago de la Remuneracin por Demoliciones

Remuneracin para Demoliciones sern pagados al Concesionario durante la
Etapa de Mantenimiento, en las mismas fechas previstas en el Cronograma de
105

NQS Sector Sur
Traslados de la Subcuenta de Pagos a la Subcuenta Principal por concepto de

Para tal efecto, a la fecha de suscripcin del Acta de Finalizacin de la Etapa de
Construccin; o en la fecha en que se declare la terminacin anticipada del
contrato antes del inicio de la Etapa de Mantenimiento de acuerdo con lo previsto
en el numeral 36.3 de la CLUSULA 36, se proceder a calcular el valor total de la
Remuneracin para Demoliciones as:
z
ICCPh
VTDEM DEM i
i 1
ICCPi
Donde,
VTDEM
RORi
ICCPh
ICCPi
Z
H
Valor Total de la Remuneracin para Demoliciones

Es el valor consignado en el Acta Mensual de Verificacin
correspondiente al mes i por concepto de Remuneracin para
Demoliciones
DANE del mes anterior al mes h
DANE del mes anterior al Acta Mensual de Verificacin
Fecha de clculo de VTDEM, la cual corresponde a la fecha de

Concesionario por concepto de la Remuneracin para Demoliciones se
r 5%
PTDEM t TTDEM VTDEM t 1TTDEM t
Donde:
t = Trimestre de trasladado de la Remuneracin para Demoliciones
106

NQS Sector Sur
PTDEMt = Valor a pagar por TRANSMILENIO al Concesionario en el trimestre t,

por concepto de Remuneracin para Demoliciones
VTDEM = Valor Total de la Remuneracin para Demoliciones
VTDEM
; donde
m
m = 24 trimestres
TTDEM
determine el VTDEM. Para los pagos subsiguientes, esto es, para t mayor a
1, corresponde al valor de la DTF vigente en la semana del pago PTDEM
14.8.4.
Procedimiento de autorizacin
Si el Concesionario, durante la Etapa de Construccin, tuviera que ejecutar

Demoliciones, as lo notificar al Interventor antes de iniciar la ejecucin de las
mismas.
El Interventor deber revisar dentro de los dos (2) Das Hbiles siguientes a la
comunicacin del Concesionario, Demoliciones que el Concesionario considera
se debe efectuar.
El Interventor, a su vez notificar, dentro de este mismo trmino, al IDU
adjuntando una comunicacin en la cual d su opinin acerca de: (i) la necesidad
de las demoliciones y (ii) si si son con cargo a la Remuneracin por
Demoliciones.
Una vez recibida la notificacin, el IDU tendr tres (3) das calendario para
autorizar o no autorizar la ejecucin de las demoliciones.
Si el IDU autoriza la ejecucin de las demoliciones, el Interventor, incluir en el
Acta Mensual de Verificacin, la ocurrencia de demoliciones y liquidar el valor
de la misma, en los trminos del numeral 14.8 de la CLUSULA 14 y de la
14.8.5.
Verificacin de las Demoliciones
107

NQS Sector Sur
En todo caso, el Interventor verificar que las cantidades de demoliciones

ejecutadas por el Concesionario hayan sido realizadas previa solicitud escrita del
IDU, de acuerdo con lo previsto en este Contrato, sus anexos y sus Apndices.
En ningn caso podrn incluirse cantidades demoliciones, cuando la ejecucin de
las mismas se haya hecho necesaria por razones imputables al Concesionario.
Se entender que las cantidades de demoliciones se han hecho necesarias por
razones imputables al Concesionario cuando esa necesidad se derive, entre
otras causas y sin limitarse a stas, por errores en los estudios y/o diseos
elaborados por el Concesionario, indebida aplicacin de procedimientos de
construccin y/o de control de calidad, utilizacin de materiales inadecuados,
incumplimiento de las condiciones tcnicas establecidas por el Concesionario en
sus estudios y/o diseos o con las condiciones que, de acuerdo con el estado de
la tcnica y las mejores prcticas usuales para proyectos similares, sean exigibles.
necesaria la definicin de que ciertas demoliciones fueron necesarias por razones
imputables al Concesionario, en caso de desacuerdo se acudir al Amigable
Componedor para que defina la controversia.
Los pagos correspondientes a la Remuneracin para Demoliciones a que se
refiere este numeral, sern efectuados por TRANSMILENIO al Concesionario
slo hasta la concurrencia del Valor Mximo de la Remuneracin para
Demoliciones. Por lo tanto, el Concesionario no estar obligado ni ejecutar
demoliciones por un valor superior al Valor Mximo de la Remuneracin para
Demoliciones, sealado en el numeral 11.3 de la CLUSULA 11, salvo
instruccin expresa y escrita por parte del IDU y el Interventor, previa legalizacin
de las adiciones presupuestales que fueren necesarias para tal efecto.
14.9.
UTILIZACIN DE LOS RECURSOS DE LA SUBCUENTA DE PAGOS
Los recursos que se encuentren en la Subcuenta de Pagos tanto aquellos que

correspondan a los recursos incorporados a esa Subcuenta en los trminos de la
presente Clusula, como sus rendimientos financieros, mientras permanezcan en
dicha Subcuenta de Pagos, no podrn ser utilizados para ningn fin por el
Concesionario. Dichos recursos podrn ser utilizados por el Concesionario slo
en la medida en que sean trasladados a la Subcuenta Principal.
14.10.
INEXISTENCIA DE RECURSOS EN LA SUBCUENTA DE PAGOS
Si procediera la realizacin de un traslado de la Subcuenta de Pagos a la

Subcuenta Principal, pero en dicha Subcuenta de Pagos no existieran recursos,
TRANSMILENIO, previa orden expresa y escrita del IDU, situar los recursos
108

NQS Sector Sur
correspondientes directamente en la Subcuenta Principal, para cumplir con los

plazos previstos en esta Clusula.
Vencido dicho plazo sin que se hubieran situado los recursos por parte de
TRANSMILENIO en la Subcuenta Principal, se generarn intereses de mora a
favor del Concesionario y a cargo de TRANSMILENIO en los trminos sealados
en la CLUSULA 38 del presente Contrato.
CLUSULA 15. DESCUENTOS

15.1.
DEDUCCIONES Y RETENCIONES TRIBUTARIAS
Adems de los otros descuentos previstos en este Contrato y en las normas

vigentes, del valor de los pagos que adeude TRANSMILENIO al Concesionario
se harn todas las deducciones y retenciones previstas en las normas tributarias
que sean aplicables durante la vigencia del Contrato.
15.2.
CLAUSULA PENAL
Del valor de los pagos que adeude TRANSMILENIO al Concesionario, se

descontar el valor de la clusula penal de conformidad con lo dispuesto en la
CLUSULA 42 del Contrato nicamente si el Concesionario ha incumplido su
obligacin de pago de la misma en los trminos de los numerales 36.2.2.2.,36.3.3.
y 36.4.3. de la CLUSULA 36.
.
15.3.
MULTAS IMPUESTAS POR LA AUTORIDAD AMBIENTAL

descontarn los valores de las multas que le haya impuesto la autoridad ambiental
competente al IDU por causas imputables al Concesionario.
15.4.
MULTAS

descontar el valor de las multas que se encuentren en firme de conformidad con
lo dispuesto en la CLUSULA 29 del Contrato.
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NQS Sector Sur
CAPITULO IV - ASPECTOS DE LA EJECUCIN DE LAS OBRAS DE

CONSTRUCCIN
CLUSULA 16. PUESTA A DISPOSICIN DE LOS TRAMOS DE
TRONCAL
El IDU entregar en concesin las obras correspondientes al tramo comprendido
entre la ****segn corresponda (Calle 10 y la Escuela General Santander) o (La
Escuela General Santander y la Avenida Ciudad de Villavicencio)*** perteneciente
a la Troncal NQS Sur para que el Concesionario ejecute las Obras de
Construccin, Obras para Redes y cumpla con las dems obligaciones que
emanan del presente Contrato de Concesin.
Para tal efecto, el IDU pondr a disposicin del Concesionario el tramo
comprendido entre ****segn corresponda (Calle 10 y la Escuela General
Santander) o (La Escuela General Santander y la Avenida Ciudad de
Villavicencio)***, tal como se indica en el numeral 5.1.3 de la CLUSULA 5 del
La puesta a disposicin del tramo de la troncal se har en el estado en que se
encuentre y el Concesionario se obliga a recibirlo en dicho estado sin objecin
alguna y, a asumir, desde su recibo, todas las obligaciones de resultado que se
prevn en este Contrato y sus Apndices, en especial en las Especificaciones
Particulares de Construccin y Parmetros de Diseo.
CLUSULA 17. PREDIOS

Independientemente de la puesta a disposicin de los tramos de Troncal a la que
se refiere el numeral 5.1.3 de la CLUSULA 5 del presente Contrato, el IDU
pondr a disposicin del Concesionario para la ejecucin de las Obras de
Construccin y las Obras para Redes, los predios que sean necesarios para la
ejecucin de cada uno de los Hitos.
Si, por cualquier causa, algunos de los predios necesarios para la ejecucin de las
Obras de Construccin y Obras para Redes no fueran puestos a disposicin del
Concesionario, el Concesionario deber continuar con la ejecucin de las
Obras de Construccin y Obras para Redes asociadas al Hito correspondiente
sobre los predios disponibles, aplazando la ejecucin de aquellas Obras de
Construccin y Obras para Redes que debieran realizarse sobre los predios que
an no hayan sido puestos a disposicin del Concesionario, hasta tanto sean
puestos a su disposicin. En ningn caso el aplazamiento de obras por esta causa
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dar lugar al pago de sumas adicionales a las contenidas en la CLUSULA 14 por

parte de TRANSMILENIO al Concesionario.
17.1.
PUESTA A DISPOSICIN DE LOS PREDIOS CON POSTERIORIDAD

A LAS FECHAS ESTIMADAS
Si los predios a los que se refiere esta clusula fueran puestos a disposicin del
Concesionario con posterioridad a las fechas estimadas inicialmente, ste tendr
la obligacin de ejecutar las Obras de Construccin y las Obras para Redes
correspondientes a tales predios. Antes del inicio de cada Hito, el Concesionario
y el Interventor determinarn y consignarn en un anexo al Acta Mensual de
Verificacin correspondiente al Mes siguiente, cules son las obras que deben
ejecutarse sobre los predios que no se han puesto a disposicin as como aquellas
que, si bien se ubican en predios disponibles, son imposibles de ejecutar porque
dependen de la disponibilidad del(los) predio(s) faltante(s). Las Obras de
Construccin y las Obras para Redes, que han sido consignadas en el anexo al
Acta Mensual de Verificacin, que fueran ejecutadas por el Concesionario
sobre predios puestos a disposicin con posterioridad a la fecha efectiva de
iniciacin de las obras en cada uno de los Hitos establecidos, no sern
consideradas para efectos de la verificacin del cumplimiento del Cronograma de
Obra al que se refiere la CLUSULA 21 de este Contrato. No obstante lo anterior,
el trmino para la ejecucin de las Obras de Construccin y las Obras para
Redes sobre los predios que fueran puestos a disposicin del Concesionario con
posterioridad a las fechas sealadas, no podr ser superior al plazo mximo
indicado para cada una de dichas obras segn el Cronograma de Obra, trmino
que se contar a partir del momento de la puesta a disposicin de tales predios.
Las Obras de Construccin y las Obras para Redes ejecutadas sobre los
predios que hubieren sido puestos a disposicin del Concesionario con
posterioridad a las fechas previstas, tampoco sern objeto del Acta de Recibo de
Obras de Construccin y, por lo tanto, tal acta podr suscribirse, an sin la
terminacin de dichas obras. Sin perjuicio de lo anterior, una vez terminadas las
Obras de Construccin y las Obras para Redes sobre los predios puestos a
disposicin del Concesionario, el IDU y el Interventor verificarn que las Obras
de Construccin y las Obras para Redes ejecutadas sobre estos predios,
cumplan con las Especificaciones Generales de Construccin, las
Especificaciones Particulares de Construccin y Parmetros de Diseo, y, en
general, con la totalidad de las obligaciones de resultado que fueran previstas en
este Contrato y que resultaren aplicables a tales Obras de Construccin y
Obras para Redes. De lo anterior se dejar constancia mediante la suscripcin
por parte del Interventor, el Concesionario y el funcionario que el IDU designe
para estos efectos, de un apndice al Acta de Recibo de Obras de
Construccin que contendr nicamente los resultados relacionados con las
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obras llevadas a cabo por el Concesionario en los predios que fueron entregados
de manera tarda por parte del IDU.
En cualquier caso, se causar la remuneracin asociada al(los) Hito(s) que no se
pudiere(n) cumplir por la no entrega a tiempo de predios y se dejar constancia en
el Acta Mensual de Verificacin que la ausencia de tales obras se debe a la no
entrega de los predios.
Si, una vez puestos a disposicin los predios, las obras asociadas al(los) Hito(s)
no se efectan de acuerdo con los parmetros establecidos en el presente
Contrato y dentro de los plazos sealados en el presente numeral, tendr las
mismas consecuencias y efectos establecidos en el presente Contrato para el
incumplimiento de las Obras de Construccin y Obras para Redes.
17.2.
IMPOSIBILIDAD EN LA PUESTA A DISPOSICIN DE LOS PREDIOS

DURANTE LA ETAPA DE CONTRUCCIN.
En caso de que terminada la Etapa de Construccin no se hubieren puesto a

disposicin del Concesionario los predios a que se refiere la presente Clusula,
el Concesionario seguir con la obligacin de ejecutar las Obras de
Construccin y las Obras para Redes correspondientes a tales predios durante
la Etapa de Mantenimiento. El IDU pondr a disposicin del Concesionario los
predios y ste deber ejecutar las Obras de Construccin y las Obras para
Redes en el plazo que de comn acuerdo establezcan con el Interventor, el cual
no podr ser superior al inicialmente previsto en el Cronograma de Obras para la
realizacin de dichas obras. En este caso concreto, ni la Remuneracin Principal
ni la Remuneracin por Mantenimiento se afectarn, siempre que las Obras de
Contruccin y las Obras para Redes ejecutadas cumplan con los requisitos
sealados en los Apndices A, C y D.
CLUSULA 18. FIDEICOMISO

18.1.
PLAZO PARA LA CONSTITUCIN DEL FIDEICOMISO
Dentro de los quince (15) Das Calendario siguientes a la Fecha de Iniciacin, el

Concesionario deber constituir el Fideicomiso mediante la celebracin de un
contrato de fiducia mercantil.
18.2.
ESTIPULACIONES OBLIGATORIAS DEL CONTRATO DE FIDUCIA
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El contrato de fiducia mercantil que debe celebrar el Concesionario, deber

contener las siguientes estipulaciones, que en su ausencia, se entendern
incorporadas al mismo.
a) El Contrato de Concesin se entender incorporado ntegramente al contrato
de fiducia mercantil. En tal calidad, todas las obligaciones de la entidad
fiduciaria incorporadas en el presente Contrato, sern asumidas por dicha
entidad con la firma del contrato de fiducia mercantil. La fiduciaria responder
por los perjuicios que el incumplimiento de esas obligaciones acarree al IDU
y/o a TRANSMILENIO.
b) El fideicomitente ser exclusivamente el Concesionario. Ni el IDU ni
TRANSMILENIO son parte del contrato de fiducia, pero el IDU y
TRANSMILENIO tendrn la calidad de beneficiarios estrictamente para los
fines sealados en este Contrato de Concesin, en virtud de lo cual gozarn,
de todos los derechos que les confieren el presente Contrato de Concesin y
la ley.
c) La comisin fiduciaria ser acordada libremente entre el Concesionario y la
fiduciaria, pero en ningn caso esta comisin podr descontarse ni total ni
parcialmente de los montos (incluidos sus rendimientos) que se encuentren en
la Subcuenta de Interventora ni en la Subcuenta de Pagos.
d) El IDU tendr el derecho de ordenar a la fiduciaria el traslado de recursos entre
la Subcuenta de Pagos y la Subcuenta Principal, o la destinacin de los
recursos de la Subcuenta de Pagos o la Subcuenta de Interventora slo
para los fines y en las condiciones sealados en este Contrato. El IDU
tambin tendr derecho a solicitar los informes que sean conducentes, de
acuerdo con lo establecido en este Contrato.
e) El contrato de fiducia mercantil no podr ser revocado por el Concesionario
y/o la fiduciaria. Tampoco podr modificarse ni terminarse, sin la autorizacin
previa, expresa y escrita del IDU, autorizacin que se impartir en todo caso
cuando la modificacin no implique infraccin de las estipulaciones pactadas
en el presente Contrato de Concesin.
f) El contrato de fiducia mercantil se mantendr vigente hasta la aprobacin por
parte del IDU del informe final a que se refiere el numeral 36.1.1 de la
CLUSULA 36 de este Contrato, previo el cumplimiento, por parte de la
entidad fiduciaria, de las instrucciones correspondientes a la liquidacin del
Contrato de Concesin, a las que se refiere el numeral citado.
La terminacin anticipada del Contrato de Concesin, dar lugar a la
terminacin anticipada del contrato de fiducia, una vez se haya aprobado el
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informe final de que trata el inciso anterior, siempre que se haya perfeccionado
o haya quedado en firme la liquidacin del Contrato de Concesin.
g) El Concesionario y la entidad fiduciaria respondern frente al IDU por el
incumplimiento de sus obligaciones o por el desconocimiento de los derechos
consignados en este Contrato o en la ley.
h) El contrato de fiducia deber estipular que cada desmbolso que haga el
Concesionario a la Subcuenta de Interventora ser distribuido en dicha
Subcuenta, de la siguiente manera: (i) Remuneracin del Interventor ____% y
(ii) Fondo de Cubrimientos ___%.
i) Las dems que se sealan en los numerales siguientes de esta clusula.
Las estipulaciones del contrato de fiducia que contradigan lo previsto en el
Contrato de Concesin, se tendrn por no escritas y el IDU podr, en cualquier
momento durante la ejecucin del Contrato, solicitar la modificacin del mismo
para ajustarlo a lo previsto en este Contrato.
18.3.
REVISIN DEL CONTRATO DE FIDUCIA
Dentro de los cinco (5) Das Calendario siguientes a la Fecha de Iniciacin, el

Concesionario enviar copia de la minuta del contrato de fiducia mercantil al
Director Tcnico Legal del IDU, con el objeto de que el IDU verifique que la misma
incluye las previsiones mnimas necesarias para dar cumplimiento a las
estipulaciones de este Contrato. En cuanto no se contradigan dichas previsiones,
el Concesionario es libre de pactar cualquier estipulacin con la entidad fiduciaria
e incluso, de permitir e instrumentar la participacin de los Prestamistas u otros
terceros en el contrato de fiducia, en calidad de beneficiarios, sin perjuicio de los
derechos del IDU y TRANSMILENIO en dicho Fideicomiso.
El IDU deber formular sus observaciones si las hubiere dentro de los tres (3)
Das Hbiles siguientes al recibo de dicha minuta. En caso de que el IDU no
formule observaciones dentro del plazo sealado se entender que no las hay y el
Concesionario podr proceder a suscribir el contrato de fiducia, previo envo al
IDU de una carta en la que conste que se suscribir el contrato de fiducia remitido
a la entidad. El hecho de que el IDU formule o no observaciones al contrato de
fiducia no impedir ni limitar el ejercicio de la facultad consagrada en el inciso
final del numeral 18.2 de esta misma clusula.
18.4.
FONDOS DEL FIDEICOMISO
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El Concesionario deber transferir al patrimonio autnomo todos los recursos de

deuda y capital que llegare a utilizar para la ejecucin de las obligaciones que le
asisten con ocasin del presente Contrato, de conformidad con las necesidades
del proyecto en los tiempos y montos que l mismo determine. Adicionalmente,
manejar a travs del Fideicomiso la totalidad de los recursos que reciba de parte
de TRANSMILENIO por concepto de los pagos sealados en la CLUSULA 14
por la Remuneracin Principal y por la Remuneracin por Mantenimiento, asi
como por cualquier otro pago que reciba el Concesionario en virtud de este
Contrato.
La entidad fiduciaria administradora del Fideicomiso contabilizar, de
conformidad con las normas contables vigentes, todos y cada uno de los pagos y
transferencias que sean efectuados a terceros o al propio Concesionario con
cargo a la Subcuenta Principal, as como las transferencias de recursos que
sean efectuadas entre las subcuentas del Fideicomiso.
18.5.
DESARROLLO DE ESQUEMAS FINANCIEROS
Con el fin de facilitar la consecucin de los recursos necesarios para el Proyecto,

el Concesionario o la entidad fiduciaria podrn desarrollar esquemas financieros,
tales como titularizacin, emisin de bonos y sindicaciones, entre otros. Para estos
efectos, los derechos econmicos a favor del Concesionario, derivados de este
Contrato, podrn ser cedidos, sin limitacin alguna, a los financiadores. Lo
anterior debe entenderse sin perjuicio de que la contabilidad deba estar
centralizada en el Fideicomiso y sin perjuicio de los derechos del IDU y/o
TRANSMILENIO.
18.6.
AUDITORIA
El IDU llevar a cabo una auditora permanente sobre el Fideicomiso y sus

subcuentas, para lo cual deber pactarse en el contrato de fiducia que la fiduciaria
prestar colaboracin al Interventor a fin de cumplir su labor.
18.7.
INFORMES
Dentro de los tres (3) meses siguientes a la Fecha Efectiva de Terminacin del
Contrato la fiduciaria deber presentar al IDU un informe detallado sobre el
estado del Fideicomiso y sus Subcuentas. Una vez se liquide el Contrato,
dentro de los tres (3) meses siguientes a la notificacin de la liquidacin unilateral
o bilateral, la fiduciaria deber cumplir con lo establecido en la liquidacin y rendir
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cuentas al IDU sobre tal cumplimiento, todo ello en los trminos y condiciones
previstos en la CLUSULA 36 de este Contrato.
En el contrato de fiducia mercantil, se entender incorporada la obligacin a cargo
de la entidad fiduciaria de entregar informes bimestrales sobre la operacin del
Fideicomiso, dirigidos al Interventor y al IDU. En todo caso, la informacin
contable del Fideicomiso deber mantenerse actualizada y disponible para que el
Interventor o el IDU puedan acceder a ella en cualquier momento, durante su
vigencia. Los informes de la entidad fiduciaria debern presentarse de tal manera
que permitan verificar, de manera sencilla y clara, todos los aspectos relevantes
para la ejecucin del presente Contrato.
18.8.
CRITERIOS DE INVERSIN DE LOS RECURSOS

SUBCUENTAS DE INTERVENTORA Y DE PAGOS
DE
LAS
El Concesionario se obliga a incluir, en el contrato de fiducia correspondiente, la

obligacin a cargo de la entidad fiduciaria en el sentido que las inversiones que se
realicen con los recursos de la Subcuenta de Interventora o de la Subcuenta de
Pagos, debern respetar los criterios que se mencionan a continuacin, en el
siguiente orden de prioridades:
18.8.1.
Seguridad:
Las inversiones se debern realizar en ttulos emitidos o respaldados por la

Nacin o entidades y/o emisiones calificadas por agencias oficialmente
reconocidas que tengan una calificacin AAA o equivalente.
Excepcionalmente la fiduciaria podr invertir en ttulos AA+ o su equivalente,
cuando las condiciones particulares a juicio de un experto financiero como es la
fiduciaria no represente ningn riesgo para el Fideicomiso.
18.8.2.
Liquidez:
La fiduciaria debe planear la realizacin de las inversiones en forma tal que su

perodo de recobro asegure el pago oportuno de las obligaciones contradas.
No se podrn tomar posiciones especulativas en plazo, independientemente de
que exista mercado secundario para stas y que cumplan con los requisitos de
seguridad antes mencionados.
Consecuentemente la fiduciaria deber buscar la correspondencia entre los plazos
de las inversiones y las fechas de pago de las obligaciones.
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18.8.3.
Diversificacin:
La fiduciaria deber buscar una adecuada diversificacin de las inversiones

realizadas, procurando que no exista concentracin en entidades, emisores ni
emisiones en particular, exceptuando las emitidas o respaldadas por la Nacin.
18.8.4.
Rentabilidad:
Dentro de las alternativas de inversin que cumplan los criterios de seguridad,

liquidez y diversificacin, la fiduciaria deber escoger las que optimicen la
rentabilidad de los recursos administrados.
18.9.
REEMPLAZO DE LA FIDUCIARIA
El Concesionario podr, durante la ejecucin del presente Contrato, cambiar la

sociedad fiduciaria encargada del manejo del Fideicomiso, siempre y cuando la
nueva sociedad fiduciaria adopte en su totalidad la minuta de contrato de fiducia
mercantil aceptada por el IDU en los trminos del numeral 18.3 de la presente
clusula. En todo caso, el Concesionario deber enviar al IDU la nueva minuta de
Contrato para revisin; el IDU contar con cinco (5) Das Hbiles para la revisin
de la minuta de Contrato y si la minuta se ajusta a los trminos previstos en la
presente clusula el Concesionario podr suscribir el nuevo contrato de fiducia
mercantil. En todo caso, durante la ejecucin de este Contrato siempre deber
contarse con el Fideicomiso.
Las nicas modificaciones aceptables sern aquellas que se relacionen con la
comisin fiduciaria siempre y cuando se ajuste a los trminos establecidos en el
numeral 18.2 de la presente clusula.
CLUSULA 19. RIESGOS ASEGURABLES

El Concesionario asumir la carga, a su costo, de asegurar los daos causados
por Fuerza Mayor o Caso Fortuito que puedan presentarse en las obras que
hacen parte del Proyecto, para lo cual deber celebrar los contratos de seguros
de que trata el numeral 8.3 de la CLUSULA 8. El Concesionario asegurar
dichas obras contra todo riesgo. Sin embargo, los riesgos a que se refiere el
numeral 19.2 de esta clusula podrn excluirse de los seguros correspondientes, a
opcin del Concesionario.
19.1.
RESPONSABILIDAD POR INEXISTENCIA DE SEGUROS
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En caso de que el Concesionario no cumpla con la obligacin a que se refiere el

inciso anterior se impondr la multa sealada en el numeral 29.11 de la
CLUSULA 29, y deber asumir a su costa todos los gastos y expensas
necesarios para reparar, reconstruir o reponer las obras, bienes o equipos
afectados por los riesgos que ha debido asegurar, excepto en el caso que se trate
de los riesgos a que se refiere el numeral siguiente, los cuales tendrn el
tratamiento que en dicho numeral se prev.
19.2.
RIESGOS ASUMIDOS POR EL IDU Y TRANSMILENIO
Los gastos sin incluir lucro cesante que demanden las reparaciones,
reconstrucciones o reposiciones de las obras objeto de este Contrato, afectadas
por hechos de Fuerza Mayor o Caso Fortuito, que se puedan incluir dentro de la
enumeracin taxativa que adelante se seala y siempre que se trate de obras que
al momento de ocurrir tales hechos se encuentren afectos directamente al
Proyecto, sern reembolsados por TRANSMILENIO, previa orden expresa y
escrita del IDU, al Concesionario, en los trminos del numeral 40.3 de la
CLUSULA 40 del Contrato. Dentro de los riesgos a cargo del IDU, se incluyen,
exclusivamente, los siguientes:
a) Actos de sabotaje por terrorismo y actos guerrilleros;
b) Actos que alteren el orden pblico realizados por grupos o fuerzas armadas al
margen de la ley;
c) Guerra declarada o no declarada, guerra civil, golpe de Estado, motn,
asonada, sabotaje, vandalismo, conspiracin y huelgas nacionales o
Distritales, en las cuales no participe directamente el Concesionario ni sean
promovidas por ste o sus empleados de direccin, manejo o confianza;
d) Hallazgos arqueolgicos y descubrimientos de tesoros, minas u otros
yacimientos.
CLUSULA 20. ACTAS MENSUALES DE VERIFICACIN:

20.1.
ASPECTOS A SER CONSIDERADOS EN LA ELABORACIN DE

LAS ACTAS MENSUALES DE VERIFICACIN
Dentro de los veinte (20) Das Calendario siguientes a la finalizacin de cada

mes, contados a partir de la fecha del Acta de Iniciacin de la Etapa de
Construccin y hasta la finalizacin de los primeros seis (6) meses de la Etapa
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de Mantenimiento, se elaborar y suscribir un Acta Mensual de Verificacin.

Estas actas sern suscritas por el Concesionario, el Interventor y el funcionario
que el IDU designe para tal fin.
Para tal efecto, el Concesionario elaborar el borrador de dichas actas y lo
someter a consideracin del Interventor y del IDU dentro de los cinco (5) Das
Calendario siguientes a la terminacin de cada mes. El Interventor y el IDU
contarn con un plazo de diez (10) Das para aprobarla o pedir su modificacin.
De no solicitarse ninguna modificacin por parte del Interventor o del IDU durante
este trmino, se entender aprobado el borrador presentado por el
Concesionario, caso en el cual el Interventor responder por dicha aprobacin
como si la hubiera pronunciado de manera expresa.
20.2.
DESACUERDO ENTRE EL CONCESIONARIO Y EL INTERVENTOR
En caso de desacuerdo entre el Interventor y el Concesionario sobre el

contenido de una determinada Acta Mensual de Verificacin, la disputa ser
resuelta, en principio, por el Director(a) General del IDU u otro funcionario que el
IDU designe. Sin embargo, si el dictamen del(la) Director(a) General del IDU o del
funcionario designado no es aceptable para el Concesionario, se acudir al
Amigable Componedor para una decisin definitiva. Mientras se decide el punto
en controversia, se suscribir un Acta parcial en donde consten los elementos
sobre los cuales no existe divergencia.
20.3.
CUANTIFICACIN DE REMUNERACIONES
En cada una de las Actas Mensuales de Verificacin que sean suscritas en los
trminos de esta clusula durante la Etapa de Construccin, se cuantificar el
valor causado en dicho mes por concepto de la Remuneracin por Obras para
Redes, la Remuneracin Ambiental, la Remuneracin por Manejo de Trfico
Sealizacin y Desvos y la Remuneracin para Demoliciones. Durante la
Etapa de Mantenimiento, las Actas Mensuales de Verificacin contendrn la
cuantificacin de la Remuneracin por Obras de Adecuacin de Desvos.
La cuantificacin de la Remuneracin Ambiental, la Remuneracin por Manejo
de Trfico, Sealizacin y Desvos, la Remuneracin de Obras para Redes,
de la Remuneracin por Obras de Adecuacin de Desvos y de la
Remuneracin para Demoliciones ser efectuada en los trminos los numerales
14.2; 14.3; 14.4, 14.5 y 14.8 de la CLUSULA 14 del presente Contrato de
Concesin. Cuando de la cuantificacin de la Remuneracin de Obras para
Redes, se determine que queda el diez por ciento (10%) del valor total de dicha
remuneracin, el Interventor deber dar aviso al IDU para que, de conformidad
con lo establecido en la CLUSULA 12 de este Contrato, la entidad inicie el
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procedimiento de autorizacin para que el Concesionario pueda realizar Mayores

Cantidades de Obra para Redes. Este procedimiento implicar la participacin
del Concesionario y del Interventor quienes determinarn las Obras para Redes
pendientes por realizar con el fin de que el IDU, previa recomendacin del
Interventor, autorice o no la ejecucin de dichas Mayores Cantidades de Obra
para Redes. En todo caso, el Concesionario slo podr ejecutar las obras
autorizadas y slo hasta concurrencia del valor de la Remuneracin para
Mayores Cantidades de Obra para Redes.
Adicionalmente, en las Actas Mensuales de Verificacin deber consignarse la
siguiente informacin:
a) El valor actualizado disponible de cada una de las remuneraciones y,
b) El valor total de las obras y labores que por dichos conceptos se lleven a la
fecha.
Si se incurriere en Mayores Cantidades de Obra para Redes, tambin deber
cuantificarse el valor de la Remuneracin para Mayores Cantidades de Obra
para Redes, en las Actas Mensuales de Verificacin, en los mismos trminos
aqu establecidos.
20.4.
VERIFICACIN DE CRONOGRAMA
En cada una de las Actas Mensuales de Verificacin se dejar constancia del

ajuste o desfase del Concesionario respecto del Cronograma de Obras durante
la Etapa de Construccin, en especial del cumplimiento de los Hitos, y en la
ejecucin de las Obras de Adecuacin de Desvos durante la Etapa de
Mantenimiento.
Dicha verificacin ser efectuada en los trminos de la CLUSULA 21 del
Contrato de Concesin y deber tener en cuenta lo establecido en el numeral
17.1 de la CLUSULA 17 de este Contrato.
20.5.
CORRECCIN DE ERRORES
Cuando, por error del IDU, el Interventor y/o el Concesionario, o, en general, por
la necesidad de dar cumplida y estricta aplicacin a las estipulaciones de este
Contrato, se establezca que en un Acta Mensual de Verificacin se definieron
montos superiores o inferiores a los que correspondan o en general informacin
que no corresponda con la realidad de la ejecucin del Contrato, los valores en
exceso sern descontados, los valores en defecto sern incluidos, y la informacin
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NQS Sector Sur
errnea ser corregida en el Acta Mensual de Verificacin inmediatamente

posterior al momento en que se haya advertido el error.
20.6.
EFECTO DE LA SUSCRIPCIN DE LAS ACTAS MENSUALES DE

VERIFICACIN
La revisin, aprobacin, aceptacin o suscripcin de las Actas Mensuales de

Verificacin por parte del Interventor y el IDU, en ningn caso se interpretar
como una renuncia por parte del IDU ni del Concesionario de cualesquiera de
sus derechos emanados de este Contrato, ni eliminar ninguna de las
responsabilidades del Concesionario derivadas del mismo y de las normas
legales aplicables.
CLUSULA 21. HITOS Y CRONOGRAMA DE OBRAS.

El avance de las Obras de Construccin, Obras para Redes y Obras de
Adecuacin de Desvos objeto de este Contrato, estar sujeta a una medicin
mensual durante la Etapa de Construccin y durante los primeros seis (6) meses
de la Etapa de Mantenimiento con el objeto de verificar que se est cumpliendo,
con los Hitos y con el Cronograma de Obras que se incluyen en el Apndice G
de este Contrato.
El Concesionario deber presentar su Cronograma de Obras y la programacin
de los Hitos para lo cual podr adoptar y/o modificar y/o adecuar y/o reemplazar la
programacin de Hitos contenidos en el Apndice G pero, en todo caso, aquella
programacin que entregue deber ser revisada y aprobada por parte del IDU, y,
una vez surtido este trmite ser de obligatorio cumplimiento para el
Concesionario. El Cronograma de Obras y la programacin de los Hitos
debern ser entregados por el Concesionario en el plazo establecido en el
Apndice G de este Contrato. El procedimiento para la aprobacin del
Cronograma de Obras y la programacin de Hitos propuestos por el
Concesionario se encuentra detallado en el Apndice G del presente Contrato.
El incumplimiento del Cronograma de Obras generar las consecuencias
previstas en la CLUSULA 29, especialmente en el numeral 29.6 del Contrato.
El Concesionario deber tener en cuenta que el cumplimiento de las dems
obligaciones previstas en este Contrato y sus Apndices, o en el Pliego y sus
anexos, no lo eximir de cumplir tambin con el Cronograma de Obras a que se
refiere esta clusula. Por lo tanto, el Concesionario deber establecer cuidadosos
mecanismos de planeacin que le permitan coordinar debidamente sus
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NQS Sector Sur
actividades, con el objeto de cumplir a cabalidad con todas las obligaciones que
adquiere en virtud del Contrato.
Sin embargo, si durante la Etapa de Construccin ocurriera alguna de las
circunstancias a que se refiere el numeral 40.1 de la CLUSULA 40, se entender
que el Cronograma de Obras se desplazar en un plazo igual al de la suspensin
de las Obras de Construccin.
CLUSULA 22. PROCEDIMIENTO PARA LA EJECUCIN DE LAS

OBRAS DE CONSTRUCCIN
22.1.
PLAN DE MANEJO DE TRFICO
La elaboracin, implementacin y ejecucin del Plan de Manejo de Trfico,

Sealizacin y Desvos debe realizarse en todo de acuerdo con lo establecido
para el efecto en el Apndice F del presente Contrato.
El incumplimiento de tales obligaciones relacionadas con los Componentes de
Manejo de Trfico, Sealizacin y Desvos, no slo dar lugar a la disminucin
de la Remuneracin por Manejo de Trfico, Sealizacin y Desvos del
Concesionario sino que adicionalmente dar lugar a las consecuencias previstas
en el numeral 29.10 de la CLUSULA 29.
22.2.
MANEJO AMBIENTAL
CONSTRUCCIN
SOCIAL
DE
LAS
OBRAS
DE
Durante la vigencia del Contrato, el Concesionario deber cumplir con la

totalidad de las obligaciones que en materia de manejo ambiental y gestin social
adquiere como consecuencia de la suscripcin del Contrato. Tales obligaciones
se encuentran discriminadas en el Apndice E del Contrato, as como en la
legislacin ambiental y de gestin social vigente.
El incumplimiento de las obligaciones relacionadas con las Labores Ambientales
y de Gestin Social, no slo dar lugar a la disminucin de la Remuneracin
Ambiental y de Gestin Social del Concesionario, sino que adicionalmente dar
lugar a las consecuencias previstas en el numeral 29.12 de la CLUSULA 29 y
dems disposiciones concordantes de este Contrato.
22.3.
ESPECIFICACIONES TCNICAS Y CALIDAD DE LAS OBRAS
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NQS Sector Sur
Durante la Etapa de Construccin de este Contrato, el Concesionario deber

cumplir con todas las obligaciones estipuladas y ceirse cabalmente a lo previsto
en los Apndices A, B y C del Contrato, en cuanto a la ejecucin de las Obras de
Construccin y las Obras para Redes.
El cumplimiento de las Especificaciones Generales de Construccin, no
eximir al Concesionario del cumplimiento y de la obtencin de los resultados
previstos en las Especificaciones Particulares de Construccin y Parmetros
de Diseo, pues las obligaciones que se desprenden de cada uno de estos
Apndices son independientes entre s y el Concesionario deber cumplir con
todas ellas, para entenderse que ha cumplido con este Contrato en esos
aspectos.
En consecuencia, no se aceptar reclamacin alguna, ni solicitud de extensin de
plazos, ni solicitudes de compensaciones derivadas de pretendidas o reales
insuficiencias en las Especificaciones Generales de Construccin, puesto que
estas especificaciones son exigencias mnimas que el Concesionario deber
profundizar y mejorar en lo que resulte necesario para garantizar la obtencin de
los resultados previstos en las Especificaciones Particulares de Construccin y
Parmetros de Diseo.
En caso de que exista una contradiccin insuperable entre las Especificaciones
Generales de Construccin y las Especificaciones Particulares de
Construccin y Parmetros de Diseo, primarn stas ltimas, sin perjuicio de
las facultades del IDU previstas en la CLUSULA 33 del presente Contrato.
La aplicacin de las previsiones contenidas en el Apndice A del Contrato genera
a cargo del Concesionario obligaciones de resultado y no de medio. En todo
caso, las Obras de Construccin debern cumplir con las especificaciones
tcnicas contenidas en dicho Apndice, especialmente en materia de calidad,
resistencia y durabilidad.
El Concesionario ser responsable por la ejecucin de las Obras de
Construccin con la debida calidad para garantizar la durabilidad y resistencia
que se espera de tales obras. Esta responsabilidad cesar nicamente en los
eventos descritos en los literales a) y b) del numeral 26.3 de la CLUSULA 26.
El Concesionario, por su propia iniciativa o por solicitud del Interventor, deber,
por su cuenta y riesgo, rectificar a satisfaccin del Interventor los errores de
construccin que hubiera cometido en cumplimiento de las actividades previstas
para la ejecucin de este Contrato. Ser responsabilidad del Concesionario
advertir de manera inmediata al Interventor cualquier tipo de error que detecte, y
por ende, durante toda la ejecucin de la Etapa de Construccin y sin perjuicio
de la aplicabilidad de las sanciones y/o garantas previstas, el Concesionario
deber corregir, revisar y arreglar cualesquiera desperfectos, vicios o errores que
123

NQS Sector Sur
se presenten por su causa. En el caso que los desperfectos, vicios o errores no

hubieren sido advertidos durante la Etapa de Construccin, estos debern ser
corregidos en cualquier momento que se identifiquen, durante la Etapa de
Mantenimiento y aun durante la vigencia de la pliza de estabilidad y calidad a la
que se refiere el numeral 8.1.3 de la CLUSULA 8 de este Contrato.
En el evento en que durante la Etapa de Construccin surgiere la necesidad de
ejecutar tems de Obra para Redes no comprendidos en el Apndice H de este
Contrato, el Interventor deber informar al IDU sobre este hecho. El IDU, junto con
el Interventor determinarn la necesidad de la ejecucin de dicho item en un
trmino que no podr ser superior a cinco (5) Das. Si el IDU autoriza la ejecucin del
item, el Concesionario el Interventor y el Concesionario determinarn de comn
acuerdo el valor de dicho item. En caso de no llegar a un acuerdo, la diferencia se
someter al Amigable Componedor.
CLUSULA 23. MATERIALES Y EQUIPOS

El Concesionario, por su cuenta y riesgo, deber suministrar y aportar todo el
equipo de construccin, los equipos de operacin, los materiales, la mano de obra,
as como todos los dems elementos, de cualquier orden, necesarios para la
debida ejecucin de las Obras de Construccin, las Obras para Demoliciones,
las Obras para Redes, las Labores Ambientales y de Gestin Social, los
Componentes de Manejo de Trfico, Sealizacin y Desvos, y cualquier otra
obligacin prevista en este Contrato, sea en forma temporal o permanente, hasta
la completa y satisfactoria terminacin de la Etapa de Construccin, as como
para la debida ejecucin de las Obras para Adecuacin de Desvos durante la
Etapa de Mantenimiento. Todos los materiales y equipos de construccin
debern ser de ptima calidad, de acuerdo con lo previsto sobre el particular en
los documentos que hacen parte de este Contrato, en especial, los Apndices A y
D del Contrato. El Interventor podr rechazar los materiales a utilizar cuando
stos no cumplan con lo establecido en dichos documentos.
23.1.
FUENTES DE MATERIALES
Corrern por cuenta y responsabilidad del Concesionario, la obtencin y

conservacin durante el plazo del Contrato, de las licencias de explotacin de las
fuentes de materiales, de las zonas de prstamo y de las zonas de descargue de
desechos, as como los costos de construccin, mejoramiento y conservacin de
las vas de acceso a las fuentes de materiales y dems gastos necesarios para su
realizacin y obtencin. Todo lo anterior, de conformidad con lo establecido en
este Contrato y sus Apndices, en especial lo sealado en el Apndice A del
Contrato.
124

NQS Sector Sur
Por otra parte, corrern por cuenta y responsabilidad del Concesionario, el pago
de cualesquiera costos de explotacin de las fuentes de materiales, los derechos
de uso de zonas de prstamo y de sus correspondientes servidumbres, la
construccin y conservacin de vas de acceso a las zonas de desechos, el
derecho de explotacin de las mismas y las obras de mitigacin del impacto
ambiental, que se hayan determinado como necesarias, as como el transporte de
los materiales, todo lo cual se entiende incluido dentro de los valores ofrecidos por
el Concesionario.
Esta previsin no se entender como una prohibicin para que el Concesionario
adquiera materiales en lugar de producirlos directamente, en cuyo caso deber
verificar que el tercero que los proporcione cumpla con las normas y asuma los
costos mencionados en este numeral, pero se entender que el Concesionario
responder directamente por dichos terceros en lo que se refiere al cumplimiento
de lo establecido en esta clusula.
23.2.
PRUEBAS Y ENSAYOS
El Concesionario deber proporcionar todas las facilidades indispensables para

examinar, medir y ensayar las obras ejecutadas, as como brindar las facilidades
necesarias y usuales en este tipo de operaciones, para efectuar las pruebas de los
materiales utilizados. Los funcionarios de la Interventora, o aquellos que designe
el IDU, debern, en todo momento, tener libre acceso a las obras, a las fuentes de
materiales y a todos los talleres y lugares en los que se estn llevando a cabo
trabajos para la ejecucin de las Obras de Construccin y Obras para Redes; el
Concesionario deber proporcionar todas las facilidades y toda la ayuda que
corresponda para hacer efectivo dicho derecho de inspeccin y vigilancia.
23.3.
UBICACIN DE EQUIPOS
El Concesionario se obliga a situar oportunamente, en el lugar de las obras, todo

el equipo que necesite para el cumplimiento oportuno, eficiente y calificado de sus
obligaciones. Estar a cargo del Concesionario la adecuacin de las vas y
estructuras que fuesen necesarias para el transporte de los mismos. La
verificacin por parte del IDU o del Interventor de algn equipo, en desarrollo de
lo establecido en esta clusula, no exime al Concesionario de la obligacin de
suministrar oportunamente los equipos adicionales necesarios, adecuados en
capacidad y caractersticas, para cumplir con los programas, plazos y
especificaciones tcnicas de las obras.
125

NQS Sector Sur
CLUSULA 24. MEMORIA TCNICA.

Al finalizar las Obras de Construccin y las Obras para Redes del Proyecto, y
con el fin de que el Interventor las verifique para los efectos previstos en este
Contrato, el Concesionario deber presentar al Interventor una Memoria
Tcnica que contenga por lo menos lo siguiente:
24.1.
CUADRO DE RELACIN DE OBRAS

El cuadro de relacin de obras, incluir las obras que fue necesario
construir para la completa adecuacin del tramo comprendido entre la
****segn corresponda (Calle 10 y la Escuela General Santander) o (La
Escuela General Santander y la Avenida Ciudad de Villavicencio)***
perteneciente a la Troncal NQS Sector Sur, al Sistema Transmilenio, tales
como:
i)
La construccin de las Calzadas de Transmilenio, y las Calzadas

de Trfico Mixto. Lo cual incluye demoliciones, excavaciones,
conformacin de subrasantes, colocacin de materiales granulares,
nivelaciones, colocacin de concretos hidrulicos y asflticos, entre
otros.
ii)
La adecuacin del espacio pblico en los andenes laterales y en los

separadores, adecuacin que comprende la construccin de
andenes, sardineles, ciclorruta, empradizacin, arborizacin y
mobiliario urbano. Lo cual incluye demoliciones, excavaciones,
conformacin de subrasantes, colocacin de materiales granulares,
nivelaciones, colocacin de tabletas prefabricadas, colocacin de
adoquines, entre otros.
iii)
La
adecuacin,
construccin,
renovacin,
rehabilitacin,
recuperacin y traslado de las redes de servicios pblicos.
iv)
El suministro y colocacin de la sealizacin horizontal y vertical en

las Calzadas de Trfico Mixto, las Calzadas de Transmilenio,
andenes, ciclorruta, separadores, separacin entre Calzadas de
Trfico Mixto y las Calzadas de Transmilenio.
v)
Suministro y colocacin del sistema de iluminacin de las Calzadas

de Trfico Mixto, Calzadas de Transmilenio, andenes, ciclorruta y
separadores.
126

NQS Sector Sur
vi)
Suministro y colocacin de la infraestructura del sistema de

semaforizacin en las intersecciones y en los pasos peatonales y de
cicloruta.
vii)
La construccin, implantacin e instalacin de las Estaciones y

Puentes Peatonales.
La relacin deber identificarse de acuerdo con el abscisado de las vas y

contendr la informacin mnima necesaria para identificar cada tipo de
obra y sus caractersticas principales, con la descripcin completa de las
obras.
24.2.
INFORMES TCNICOS
Informe descriptivo del Proyecto construido, que incluya:

24.2.1.
Caractersticas Tcnicas:
Para las estructuras de los andenes, ciclorruta, Calzadas de Trfico Mixto,

Calzadas de Transmilenio, Estaciones, Puentes Peatonales y
separadores, los siguientes aspectos como mnimo:
Materiales efectivamente colocados

Pruebas, ensayos y verificaciones de campo y laboratorio realizados por
el Concesionario, sus proveedores y sus fabricantes, durante la Etapa
de Construccin
Espesores de cada uno de los materiales efectivamente colocados
Especificaciones tcnicas de cada uno de los materiales efectivamente
colocados
Planos record elaborados y presentados de acuerdo con los estndares
establecidos en la aplicacin SCAD-GIS que se encuentre vigente y
disponible en la Subdireccin Tcnica de Sistemas de la Direccin
Tcnica de Planeacin del IDU en el momento de la presentacin de la
Memoria Tcnica por parte del Concesionario al Interventor, para lo
cual el Concesionario durante las Etapas de Preconstruccin y
Construccin se obliga a consultar de manera peridica y rutinaria los
posibles cambios y/o modificaciones que dichas dependencias del IDU
establezcan para la presentacin de planos record, lo cual no generar
ningn tipo de reconocimiento adicional al Concesionario como
contraprestacin de la presentacin de dichos planos record.
Lo requerido en el Manual de Actualizacin del captulo Informacin del
Sistema de Administracin de Activos del IDU conforme con lo
establecido para tal efecto por la Subdireccin Tcnica de
127

NQS Sector Sur
Administracin de Activos de la Direccin Tcnica de Planeacin que se

encuentre vigente y disponible en el momento de la presentacin por
parte del Concesionario al Interventor, para lo cual el Concesionario
durante las Etapas de Preconstruccin y Construccin se obliga a
consultar de manera peridica y rutinaria los posible cambios y/o
modificaciones que dichas dependencias del IDU establezcan como
informacin necesaria para alimentar el Sistema de Administracin de
Activos, lo cual no generar ningn tipo de reconocimiento adicional al
Concesionario como contraprestacin de la presentacin de dicha
informacin.
Para el mobiliario urbano, sealizacin vertical e iluminacin los siguientes
aspectos como mnimo:
Inventario de cada uno de los elementos colocados, con su descripcin,

ubicacin, especificacin tcnica.
de Construccin
Planos record elaborados y presentados de acuerdo con los estndares
establecidos en la aplicacin SCAD-GIS que se encuentre vigente y
disponible en la Subdireccin Tcnica de Sistemas de la Direccin
Tcnica de Planeacin del IDU en el momento de la presentacin de la
Memoria Tcnica por parte del Concesionario al Interventor, para lo
cual el Concesionario durante las Etapas de Preconstruccin y
posibles cambios y/o modificaciones que dichas dependencias del IDU
establezcan para la presentacin de planos record, lo cual no generar
ningn tipo de reconocimiento adicional al Concesionario como
contraprestacin de la presentacin de dichos planos record.
Para las redes de servicios pblicos los siguientes aspectos como mnimo:
Descripcin de cada uno de los materiales efectivamente colocados y

construidos, con sus respectivas especificaciones tcnicas
de Construccin
Planos record elaborados y presentados conforme a lo establecido por
las diferentes empresas de servicios pblicos para este efecto y que se
encuentre vigente en el momento de presentacin de la memoria tcnica
por parte del Concesionario al Interventor, para lo cual el
Concesionario durante las Etapas de Preconstruccin y
128

NQS Sector Sur
posibles cambios y/o modificaciones que las diferentes empresas de

servicios pblicos establezcan para la presentacin de planos record, lo
cual no generar ningn tipo de reconocimiento adicional al
Concesionario como contraprestacin de la presentacin de dichos
planos record.
24.2.2.
Descripcin de los Estudios Realizados:
Estudios y Diseos de detalle finales elaborados por el Concesionario

para la construccin, incluyendo memorias de clculo, carteras de
campo, ensayos y pruebas de campo y laboratorio, entre otros.
Modificaciones detalladas introducidas por el Concesionario a sus
estudios y diseos.
Estudios y Diseos complementarios elaborados por el Concesionario,
explicacin y justificacin.
Dificultades eventuales encontradas durante la construccin por los
diseos elaborados por el Concesionario, especificaciones, materiales,
equipo, personal, entre otros.
24.3.
MATERIALES
24.3.1.
Fuentes de materiales, proveedores y fabricantes utilizados para

cada tipo de obra y las labores y obras de mantenimiento.
Indicar de manera detallada, como mnimo, para cada una de las fuentes de
materiales, proveedores y fabricantes utilizados en la ejecucin de las
obras, su ubicacin, propietario, permisos, licencias, capacidad y contacto
que suministre informacin.
24.4.
DRENAJE
Comentarios sobre el sistema general de drenaje de la va y las zonas de
espacio pblico y las obras construidas para tal fin.
24.5.
CAMPAMENTOS
Registro documental y fotogrfico de la entrega final de estas zonas de
acuerdo con lo dispuesto por la autoridad ambiental competente.
129

NQS Sector Sur
CLUSULA 25. TRMINOS

Y
VERIFICACIN
CONSTRUCCIN
REDES.
CONDICIONES
PARA
LA
DE
LAS
OBRAS
DE
Y DE LAS OBRAS PARA
Durante la Etapa de Construccin, y dentro del plazo mximo de diecisis (16)

meses previsto en el inciso segundo del numeral 5.2 de la CLUSULA 5, el
Concesionario deber ejecutar y culminar la totalidad de las Obras de
Construccin y Obras para Redes previstas para el Proyecto, cumpliendo con
todo lo estipulado en los anexos y Apndices de este Contrato, en especial lo
sealado en las Especificaciones Particulares de Construccin y Parmetros
de Diseo y Especificaciones para Redes.
Si, vencido el plazo de los diecisis (16) meses para la ejecucin de las Obras de
Construccin y Obras para Redes, el Concesionario no hubiere culminado con
dichas actividades, se generarn las consecuencias previstas en el numeral 29.8
de la CLUSULA 29 del presente Contrato de Concesin, salvo que se trate de
Obras de Construccin y Obras para Redes que no hubieran sido ejecutadas
como consecuencia del retardo o la imposibilidad de la puesta a disposicin del
Concesionario de los predios a que se refiere la CLUSULA 17 del presente
Contrato. En tal evento, se aplicar lo previsto en dicha clusula.
25.1.
PROCEDIMIENTO DE VERIFICACIN
Para efectos de la verificacin de las Obras de Construccin y Obras para

Redes que deben hacer el Interventor y el IDU, el Concesionario deber
ponerlas a disposicin del Interventor y del IDU entregando adems la Memoria
Tcnica levantada para dichas Obras, a ms tardar en la fecha en que finalice el
plazo para terminar las Obras de Construccin y Obras para Redes (diecisis
meses contados a partir del inicio de la Etapa de Construccin). Una vez puestas
a disposicin del Interventor y del IDU las Obras de Construccin y las Obras
para Redes, as como la Memoria Tcnica respectiva, el Interventor y el IDU
tendrn un plazo mximo de quince (15) Das para otorgarle su aprobacin y/o
para formular las solicitudes de correccin o complementacin de las obras si no
cumplen con las Especificaciones Particulares de Construccin y Parmetros
de Diseo y Especificaciones para Redes, o con cualquier otra estipulacin de
este Contrato, sus anexos o Apndices.
Si el Interventor y el IDU encuentran que las obras no cumplen a cabalidad con
las Especificaciones Particulares de Construccin y Parmetros de Diseo y
las Especificaciones para Redes, el IDU se lo comunicar al Concesionario,
con el fin de que ste corrija los incumplimientos dentro del plazo mximo
razonable que el IDU seale. Durante este plazo adicional contado desde el
130

NQS Sector Sur
momento en que el IDU haya comunicado al Concesionario la necesidad de

corregir o complementar las obras realizadas, hasta cuando el Concesionario
culmine la totalidad de las obras a satisfaccin del Interventor, se causarn
multas tal y como se define en el numeral 29.7 de la CLUSULA 29 de este
Contrato.
Lo anterior, sin perjuicio de lo previsto en la CLUSULA 17 para el caso de las
Obras de Construccin y Obras para Redes que no fueren ejecutadas por el
Concesionario en el trmino inicialmente previsto, como consecuencia de la
demora o la imposibilidad en la puesta a disposicin de los predios a que hace
referencia la clusula anteriormente citada.
Si el Concesionario no terminare las Obras de Construccin y las Obras para
Redes dentro del plazo fijado por el IDU para tal efecto, el IDU podr declarar la
caducidad del Contrato, en los trminos sealados en la CLUSULA 30 de este
25.2.
ENTREGA SUSTANCIAL DE OBRAS DE CONSTRUCCIN
Sin embargo, y como excepcin a la regla general prevista en este Contrato, si

las Obras de Construccin y Obras para Redes no cumplieren en su totalidad
con las Especificaciones Particulares de Construccin y Parmetros de
Diseo y Especificaciones para Redes, pero en el estado en que fueren puestas
a disposicin del Interventor y el IDU por parte del Concesionario para su
verificacin, i) permitieren la implementacin del Sistema Transmilenio en
condiciones plenas de seguridad y confiabilidad y ii) incluyeran la ejecucin a
satisfaccin de un porcentaje no inferior a 95% (medido en rea de ejecucin) de
la totalidad de las Obras de Construccin, podr proceder el Interventor y el
IDU al recibo de tales Obras de Construccin y Obras para Redes mediante la
suscripcin del Acta de Recibo para Obras de Construccin de que trata el
numeral 26.1 de la CLUSULA 26 de este Contrato de Concesin, consignando
en tal acta cules son las actividades pendientes por desarrollar por parte del
Concesionario para que las Obras de Construccin y Obras para Redes
cumplan a cabalidad con las Especificaciones Particulares de Construccin y
Parmetros de Diseo y Especificaciones para Redes, as como el plazo en
cual deber ejecutar tales actividades. Lo anterior, sin perjuicio de las
consecuencias que se deriven de la indebida ejecucin de las obras o el retardo
en la ejecucin de las mismas, en los trminos sealados en los numerales 29.7 y
29.8 de la CLUSULA 29 de este Contrato. En el caso excepcional previsto en
este inciso, la suscripcin del Acta de Recibo para Obras de Construccin y
Obras para Redes dar inicio a la Etapa de Mantenimiento y en consecuencia a
las obligaciones y derechos que de ella se derivan, incluido el derecho a recibir la
131

NQS Sector Sur
Remuneracin Principal, en los trminos previstos en el numeral 14.1 de la

Si se vence el plazo adicional que otorg el IDU para lograr el cumplimiento de las
Especificaciones Particulares de Construccin y Parmetros de Diseo, sin
que se hayan corregido los incumplimientos, el IDU podr imponer multas
adicionales por cada Da de mora equivalentes al ciento cincuenta por ciento
(150%) de las multas a que se refiere el inciso anterior hasta que efectivamente se
corrija el incumplimiento. Si en un trmino de treinta (30) Das Calendario,
contados desde el vencimiento del plazo adicional fijado por el IDU, el
Concesionario no ha corregido el incumplimiento, el IDU podr declarar la
caducidad del Contrato, en los trminos de la CLUSULA 30 de este Contrato.
Esta excepcin no ser aplicable para la revisin que se efecte sobre las Obras
de Construccin y Obras para Redes ejecutadas en predios a que se refiere la
CLUSULA 17, cuando tales predios fueran puestos a disposicin del
Concesionario con posterioridad a las fechas inicialmente estimadas y, como
consecuencia de ello, las Obras de Construccin y Obras para Redes no estn
terminadas al vencimiento de los diecisis (16) meses contados desde el momento
de inicio de la Etapa de Construccin.
De conformidad con lo sealado en el Apndice C, ciertas Obras para Redes no
pueden ser ejecutadas directamente por el Concesionario, por lo que en los
trminos del mencionado Apndice, si las empresas de servicios pblicos que se
encargan de adelantar dichas obras no han concluido las Obras para Redes, al
momento de hacer el Acta Mensual de Verificacin, slo se verificar que las
obras y labores a cargo del Concesionario hayan sido llevadas a cabo. De la
misma manera, si el Acta Mensual de Verificacin coincidiere con la terminacin
de un Hito, se entender verificado si slo quedaren pendientes las Obras para
Redes a ser realizadas por las empresas de servicios pblicos.
Lo anterior, siempre y cuando, de conformidad con lo establecido en el numeral
5.1.6 de la CLUSULA 5 del Contrato, el Concesionario hubiere dado el aviso
oportuno a las empresas de servicios pblicos, sobre la necesidad de llevar a cabo
las Obras para Redes en los trminos y condiciones sealados en el Apndice C.
En todo caso, el Concesionario no quedar relevado de su obligacin de
resultado en relacin con las Obras de Construccin y Obras para Redes una
vez la empresa de servicios pblicos haya terminado la intervencin y deban
ejecutarse labores adicionales para obtener los resultados previstos en este
Contrato, sus anexos y apndices.
132

NQS Sector Sur
25.3.
SILENCIO EN LA VERIFICACIN DE
CONSTRUCCIN Y OBRAS PARA REDES
LAS
OBRAS
DE
Si el Interventor y el IDU no manifiestan su aprobacin o desaprobacin durante

el trmino de quince (15) Das previsto en el primer inciso del numeral 25.1 de
esta clusula, el Concesionario deber requerir nuevamente al Interventor y al
IDU para que manifiesten su aprobacin o rechazo en un plazo mximo de cinco
(5) Das. Si en ese plazo no se han pronunciado, se entender que el Interventor
y el IDU han verificado a satisfaccin el cumplimiento de las Obras de
Construccin y Obras para Redes y se podr proceder a la suscripcin del Acta
de Finalizacin de la Etapa de Construccin. Lo anterior sin perjuicio de la
eventual responsabilidad del Interventor frente al IDU, por las consecuencias
derivadas de la ausencia de pronunciamiento expreso.
25.4.
ALCANCE DE LA VERIFICACIN
La verificacin que hagan el Interventor y el IDU de las Obras de Construccin

y Obras para Redes, no implica la aceptacin definitiva de dichas obras. Por lo
tanto, si en cualquier momento durante la ejecucin del Contrato, el Interventor o
el IDU advierten que las obras ejecutadas no cumplieron con cualquiera de las
estipulaciones de este Contrato, en especial con lo previsto en las
Especificaciones Particulares de Construccin y Parmetros de Diseo y
Especificaciones para Redes exigibles al momento de su aprobacin, el
Concesionario, previo el requerimiento del IDU o del Interventor, deber tomar
las medidas correctivas en los plazos que el Interventor y/o el IDU sealen para
que las obras cumplan con dichas especificaciones. Lo anterior sin perjuicio de la
responsabilidad del Concesionario por su incumplimiento, en los trminos de este
Contrato y de la facultad que tiene el IDU de imponer multas en caso de
incumplimiento de las obligaciones previstas en el presente Contrato.
CAPTULO V
ASPECTOS DE LA EJECUCIN DE LAS OBRAS Y LABORES DE
MANTENIMIENTO
CLUSULA 26. OBRAS Y LABORES DE MANTENIMIENTO
Las Obras de Construccin sern objeto de Obras y Labores de
Mantenimiento y quedarn bajo la responsabilidad del Concesionario en los
siguientes trminos:
133

NQS Sector Sur
26.1.
ACTA DE RECIBO DE LAS OBRAS DE CONSTRUCCIN Y DE

OBRAS PARA REDES
Una vez verificadas por el Interventor y el IDU las Obras de Construccin y las
Obras para Redes ejecutadas por el Concesionario, de conformidad con lo
dispuesto en los Apndices A, B y C del Contrato se suscribir entre el
Interventor, el IDU y el Concesionario el Acta de Finalizacin de la Etapa de
Construccin. Con la suscripcin del Acta de Finalizacin de la Etapa de
Construccin se dar por terminada la Etapa de Construccin y se dar inicio a
la Etapa de Mantenimiento.
26.2.
ALCANCE DE LAS OBRAS Y LABORES DE MANTENIMIENTO
Durante la Etapa de Mantenimiento, las Obras y Labores de Mantenimiento

debern ser ejecutadas por el Concesionario, cumpliendo puntualmente con los
resultados previstos en las Especificaciones Particulares de Mantenimiento,
con las Especificaciones Generales de Construccin, y con todas las dems
obligaciones previstas en este Contrato. Como se indica en las Especificaciones
Particulares de Mantenimiento, las obligaciones del Concesionario incluirn la
reparacin o arreglo de todos los daos en las Obras de Construccin
ejecutadas por el Concesionario que se lleguen a presentar con posterioridad a la
suscripcin del Acta de Finalizacin de la Etapa de Construccin.
Por estas actividades de reparacin o arreglo de daos en las Obras de
Construccin, el Concesionario no cobrar valor adicional alguno a la
Remuneracin por Mantenimiento, salvo que se trate de Intervenciones de
Emergencia, caso en el cual se reembolsar la reparacin en los trminos del
En todo caso, durante toda la Etapa de Mantenimiento las Obras de
Construccin debern mantenerse en el Estado de Condicin sealado en el
Apndice D del Contrato.
En caso de que exista contradiccin insuperable entre las Especificaciones
Generales de Construccin y las Especificaciones Particulares de
Mantenimiento, primarn stas ltimas, sin perjuicio de la facultad del IDU
consagrada en la CLUSULA 33.
Durante la Etapa de Mantenimiento, el Interventor deber verificar el
cumplimiento de las obligaciones a cargo del Concesionario para lo cual se
suscribirn las actas de que trata el numeral 5.3 de la CLUSULA 5 del presente
134

NQS Sector Sur
Contrato, actas que servirn de base para el pago de la Remuneracin por

Mantenimiento en los trminos del numeral 14.6 de la CLUSULA 14 del
presente Contrato.
26.3.
CESACIN DE RESPONSABILIDAD DEL CONCESIONARIO EN

OBRAS EJECUTADAS POR EL CONCESIONARIO
No obstante lo previsto en el numeral 26.2 anterior, el Concesionario no tendr

obligacin de reparar los daos sobre algn segmento del Proyecto, cuando esos
daos hayan sido causados por:
a) Situaciones sobrevinientes, imprevistas e imprevisibles que escaparon al
control del Concesionario y que no tienen ninguna relacin u origen total o
parcial en las Obras de Construccin ni en las Obras y Labores de
Mantenimiento, ni en cualquier otra actividad ejecutada por el Concesionario.
Salvo cuando se trate de Intervenciones de Emergencia caso en cual deber
proceder a su reparacin en los trminos establecidos en el Apndice D.
b) Intervenciones por parte del IDU, cualquier otra entidad distrital o las empresas
de servicios pblicos domiciliarios (directamente o a travs de contratistas),
con posterioridad a la terminacin de la Etapa de Construccin.
nicamente en los eventos sealados en los literales anteriores, cesar la
responsabilidad del Concesionario, exclusivamente sobre la durabilidad de los
segmentos afectados.
26.4.
MANTENIMIENTO
DE
LAS
ESTACIONES
Y
PUENTES
PEATONALES DE TRANSMILENIO Y DE ZONAS DE ESPACIO
PUBLICO
Las Obras y Labores de Mantenimiento incluyen las necesarias para el

mantenimiento de las Estaciones y Puentes Peatonales de Transmilenio, as
como de las zonas de espacio pblico. Sin embargo, las Obras y Labores de
Mantenimiento se dividen en labores rutinarias, preventivas, correctivas e
Intervenciones de Emergencia. Las labores rutinarias, preventivas y correctivas
se encuentran incluidas dentro de la Remuneracin por Mantenimiento e
incluyen todas las labores necesarias para mantener el Estado de Condicin de
las obras sealado en el Apndice D de este Contrato. Las Intervenciones de
Emergencia, corresponden exclusivamente a aquellas que se generen con
ocasin de eventos de fuerza mayor no asegurables, en este caso, la
remuneracin se har con base en los previsto en el numeral 40.3 de la
CLUSULA 40 y se causar siempre y cuando los requerimientos de efectividad
135

NQS Sector Sur
en la respuesta para la reparacin, contenidos en el Apndice D sean cumplidos

por parte del Concesionario,
26.5.
ASPECTOS AMBIENTALES, SOCIALES Y DE MANEJO

TRFICO DURANTE LA ETAPA DE MANTENIMIENTO.
DE
Dentro de las Obras y Labores de Mantenimiento se incluyen las necesarias

para cumplir con las normas ambientales y sociales y para minimizar los impactos
en el trfico y garantizar la seguridad de los usuarios. Para tal efecto, el
Concesionario deber dar cumplimiento, en lo que resulte aplicable, a la Gua de
Manejo Ambiental para el Desarrollo de Proyectos de Infraestructura en el Distrito
Capital, contenida en la resolucin 991 de 2.001, as como al Manual para el
Manejo de Trnsito por Obras Civiles en Zonas Urbanas de la STT, o las que las
sustituyan, modifiquen o adicionen, as como a las obligaciones establecidas en el
Apndice D sobre este particular.
26.6.
DURACIN DE LA ETAPA DE MANTENIMIENTO
De conformidad con lo dispuesto en el numeral 5.3 de la CLUSULA 5 del

Contrato, la duracin de la Etapa de Mantenimiento se extender desde el
momento de la terminacin de la Etapa de Construccin y hasta el vencimiento del
quinto (5) ao contado desde la suscripcin del Acta de Finalizacin de la Etapa de
Construccin.
Sin embargo, durante la vigencia del amparo de estabilidad y calidad de la obra, el
Concesionario tambin deber reparar los daos que presente el Proyecto,
salvo cuando se trate de las circunstancias sealadas en el numeral 26.3 de esta
misma clusula.
26.7.
REMISION
Las obligaciones, responsabilidades y riesgos, a cargo del Concesionario,

previstos en la CLUSULA 23 de este Contrato, tambin se entendern
aplicables a la Etapa de Mantenimiento, adecundolas a la naturaleza de las
actividades correspondientes a esta Etapa.
26.8.
PROCEDIMIENTO DE VERIFICACIN
Durante los primeros seis (6) Meses, el Interventor, el IDU y el Concesionario

suscribirn Actas Mensuales de Verificacin para la verificacin de la labores de
136

NQS Sector Sur
Adecuacin de Desvos; durante el trmino restante, se suscribirn actas

semestrales en las cuales quedar consignado el cumplimiento por parte del
Concesionario de las Obras y Labores de Mantenimiento. En este ltimo caso,
el procedimiento para la elaboracin de las actas semestrales ser el mismo que
para las Actas Mensuales de Verificacin. El Interventor y el IDU tendrn un
plazo mximo de quince (15) Das para otorgarle su aprobacin y/o para formular
las solicitudes de correccin o complementacin si no cumplen con el Estado de
Condicin sealado en el Apndice D, o con cualquier otra estipulacin de este
Contrato, sus anexos o Apndices.
En el acta semestral de verificacin, el Interventor deber incluir el valor de la
Remuneracin por Mantenimiento que se cause as como el valor de las
Intervenciones de Emergencia si se ha causado en el respectivo semestre; en
cada acta se deber incluir el porcentaje ejecutado del valor total previsto en este
Contrato para el reembolso de Intervenciones de Emergencia de tal manera
que cuando se alcance el 80% de dicho valor, el Interventor d aviso al IDU para
que ste pueda iniciar los procedimientos de aprobaciones presupuestales que
sean del caso o para que una vez agotado el presupuesto existente el
Concesionario no adelante ms labores relacionadas con Intervenciones de
Emergencia. En todo caso, el Concesionario no podr adelantar Intervenciones
de Emergencia una vez agotado el valor sealado en este Contrato, si no hay
apropiaciones presupuestales aprobadas. La metodologa para determinar el nivel
de cumplimiento de las Obras y Labores de Mantenimiento y por lo tanto el valor
a descontar de la Remuneracin por Mantenimiento, si fuere el caso, ser la
que se establece en el Apndice D. Como consecuencia de lo anterior, la
verificacin del Interventor deber iniciarse un mes antes de la fecha prevista
para el traslado del valor semestral de la Remuneracin por Mantenimiento
establecida en el numeral 14.6.1 de la CLUSULA 14 de tal forma que para la
fecha prevista se pueda establecer el valor causado de la Remuneracin por
Mantenimiento durante cada semestre.
26.9.
SILENCIO EN LA
MANTENIMIENTO
VERIFICACIN
DE
LAS
OBRAS
DE
Si el Interventor y el IDU no manifiestan su aprobacin o desaprobacin durante

el trmino de quince (15) Das el Concesionario deber requerir nuevamente al
Interventor y al IDU para que manifiesten su aprobacin o rechazo en un plazo
mximo de cinco (5) Das. Si en ese plazo no se han pronunciado, se entender
que el Interventor y el IDU han verificado a satisfaccin el cumplimiento de las
Obras y Labores de Mantenimiento. Lo anterior sin perjuicio de la eventual
responsabilidad del Interventor frente al IDU, por las consecuencias derivadas de
la ausencia de pronunciamiento expreso.
137

NQS Sector Sur
26.10.
ALCANCE DE LA VERIFICACIN
La verificacin no implica la aceptacin definitiva de dichas obras y labores y

tendr como funcin adicional a la de verificar el estado de las obras, la de
determinar uno de los factores de la Remuneracin para la Adecuacin de
Desvos, de la Remuneracin por Mantenimiento y del reembolso por
Intervenciones de Emergencia, si es del caso. Por lo tanto, si en cualquier
momento durante la ejecucin del Contrato, el Interventor o el IDU advierten que
las obras ejecutadas no cumplieron con cualquiera de las estipulaciones de este
Contrato, exigibles al momento de su aprobacin, el Concesionario, previo el
requerimiento del IDU o del Interventor, deber tomar las medidas correctivas en
los plazos que el Interventor y/o el IDU sealen para que las obras cumplan con
dichas especificaciones. Lo anterior sin perjuicio de la responsabilidad del
Concesionario por su incumplimiento, en los trminos de este Contrato.
26.11.
RECIBO FINAL
Para la terminacin de la Etapa de Mantenimiento deber suscribirse el Acta de

Recibo Final, en la cual se verificar que las Obras de Construccin cumplan
con el Estado de Condicin establecido en el Apndice D.
CLUSULA 27. OBRAS DE ADECUACIN DE DESVIOS

Las Obras de Adecuacin de Desvos se ejecutarn en un todo de conformidad
con lo previsto en el Apndice D de este Contrato.
En todo caso, esas obras debern realizarse de acuerdo con la inspeccin visual y
la priorizacin de las vas utilizadas como desvos, que entregue el Interventor al
Concesionario al inicio de la Etapa de Mantenimiento y slo hasta concurrencia
del Valor por Adecuacin de Desvos.
A partir del momento en que el Interventor entregue al Concesionario el
documento que contenga los resultados de la inspeccin visual y la priorizacin de
vas a que se refiere el Apndice H de este Contrato, el Concesionario contar
con un plazo mximo de seis (6) meses para ejecutar las Obras de Adecuacin
de Desvos; el Interventor controlar el cumplimiento de esta obligacin y
consignar este hecho en Actas Mensuales de Verificacin.
Una vez terminadas las Obras de Adecuacin de Desvos a satisfaccin del
Interventor, el Concesionario responder por la calidad, durabilidad y estabilidad
de dichas obras, segn el tipo de Obras de Adecuacin de Desvos que se
lleven a cabo, de conformidad con lo establecido en el Apndice H. Sin embargo,
138

NQS Sector Sur
esta responsabilidad del Concesionario y/o de la entidad aseguradora, segn el

caso, no ser aplicable cuando el Concesionario demuestre que los daos que
se presenten en las vas intervenidas son consecuencia de factores distintos a la
mala calidad de dichas intervenciones o al incumplimiento de cualquiera de las
especificaciones que le son exigibles, de conformidad con lo previsto en el
Apndice H de este Contrato.
La remuneracin del Concesionario por las Obras de Adecuacin de Desvos
ser efectuada de conformidad con lo dispuesto en el numeral 14.5 de la
En el evento en que surgiere la necesidad de ejecutar tems de Adecuacin de
Desvos no comprendidos en el Apndice H de este Contrato, el Interventor
deber informar al IDU sobre este hecho. El IDU, junto con el Interventor
determinarn la necesidad de la ejecucin de dicho item en un trmino que no podr
ser superior a cinco (5) Das. Si el IDU autoriza la ejecucin del item, el
Concesionario el Interventor y el Concesionario determinarn de comn acuerdo
el valor de dicho item. En caso de no llegar a un acuerdo, la diferencia se someter
al Amigable Componedor.
CAPITULO V - INTERVENTORA
CLUSULA 28. INTERVENTORA
La coordinacin y vigilancia de la ejecucin y cumplimiento del Contrato sern
ejercidas por un Interventor, en los trminos de esta clusula, y del
correspondiente contrato de interventora.
28.1.
FUNCIONES DEL INTERVENTOR
El Interventor tendr frente al Concesionario los atributos, facultades y

potestades que le concede el presente Contrato. El Interventor est autorizado
para (i) impartir instrucciones y rdenes al Concesionario sobre aspectos
regulados en este Contrato de Concesin y sus anexos y Apndices como de
obligatorio cumplimiento por parte del Concesionario, de lo contrario se
entender que son recomendaciones que el Concesionario podr o no aceptar, y
(ii) exigirle la informacin que considere necesaria, siempre y cuando se relacione
con el objeto del presente Contrato, la que deber ser suministrada por el
Concesionario dentro de los tres (3) Das Hbiles siguientes contados a partir de
la fecha de solicitud, el Interventor podr, si as lo estima conveniente por la
139

NQS Sector Sur
naturaleza de la informacin solicitada, ampliar el plazo para la entrega de la

informacin por parte del Concesionario.
Cuando existan diferencias entre el Interventor y el Concesionario, stas sern
dirimidas, en principio, por el(la) Director(a) General del IDU o el funcionario a
quien este(a) designe. Para ello, tanto el Interventor como el Concesionario
enviarn, dentro de los cinco (5) Das siguientes a que se suscite la controversia,
sendos documentos en los cuales expresen el contenido de la discrepancia y las
razones de su posicin. El(la) Director(a) General del IDU o el funcionario a quien
ste(a) designe, definir el punto en un plazo mximo de treinta (30) Das, salvo
cuando el contenido de la controversia exija un trmino superior, el cual, en todo
caso, ser comunicado por el IDU al Interventor y al Concesionario. Sin
embargo, si el dictamen del IDU no es aceptable para el Concesionario se
deber acudir al Amigable Componedor para una decisin definitiva y obligatoria
para las partes.
El Interventor ejercer el control tcnico, jurdico y administrativo del Contrato y
tendr a su cargo, entre otras, las siguientes funciones:
a) Verificar que el Concesionario cumpla con todas las obligaciones a su cargo
durante la Etapa de Preconstruccin.
b) Verificar que el Concesionario cumpla con todos los requisitos establecidos
para obtener el Cierre Financiero.
c) Verificar que las Obras de Construccin y las Obras para Redes cumplan
con lo sealado en los Apndices A, B y C del Contrato, especialmente en
cuanto a la calidad de las mismas.
d) Revisar y certificar la calidad y cantidad de las obras efectivamente realizadas
y rechazar y exigir la correccin y el reemplazo en el caso de que no cumplan
cualquiera de las especificaciones determinadas en este Contrato, en sus
Apndices y anexos.
e) Verificar que las Obras y Labores de Mantenimiento cumplan con los
requisitos exigidos en este Contrato, en especial en el Apndice D y exigir al
Concesionario su correccin o reemplazo, en caso de incumplimiento.
f) Vigilar y controlar que el Concesionario cumpla con las Labores Ambientales
y de Gestin Social y en general, los criterios y procedimientos de manejo y
mitigacin del impacto ambiental y social, de conformidad con lo previsto en
este Contrato y en la legislacin vigente.
g) Vigilar que se cumpla con los criterios y procedimientos de mitigacin del
impacto sobre el trfico automotor, con los requisitos de sealizacin de las
140

NQS Sector Sur
obras y de los desvos necesarios, con los requerimientos sobre informacin al

pblico de los trabajos, etc., de acuerdo con lo previsto en este Contrato, en
especial en el Apndice F del Contrato.
h) Suscribir, conjuntamente con el Concesionario y el IDU, el Acta de Iniciacin
de la Etapa de Construccin y el Acta de Finalizacin de la Etapa de
Construccin, siempre que se cumplan las condiciones previstas en este
Contrato para dicha suscripcin.
i) Suscribir, conjuntamente con el Concesionario y el IDU, las Actas Mensuales
de Verificacin, y comprobar que los pagos y los descuentos que en ellas se
prevean correspondan a lo previsto en este Contrato.
j) Suscribir, conjuntamente con el Concesionario y el IDU, las actas semestrales
durante la Etapa de Mantenimiento, y comprobar que los pagos y los
descuentos que en ellas se prevean correspondan a lo previsto en este
Contrato.
k) Suscribir, conjuntamente con el Concesionario y el IDU, las dems actas que
sean necesarias durante la ejecucin del Contrato y el particular aquellas que
se encuentren detalladas en los Apndices.
l) Identificar los daos, afectaciones, etc. que se presenten en el Proyecto, que
no hayan sido advertidos por el Concesionario y que estn incluidos dentro
del alcance del objeto de este Contrato, comunicarle tal hecho por escrito al
Concesionario y verificar que el tiempo de respuesta de ste para atender y
ejecutar las labores necesarias no exceda de los plazos previstos para tales
efectos en este Contrato.
m) Vigilar el cumplimiento de los plazos de las diferentes actividades a cargo del
Concesionario, as como la vigencia y el valor de las garantas otorgadas por
ste, a fin de que se sujeten a lo pactado en el Contrato.
n) Verificar si han ocurrido hechos constitutivos de incumplimiento de conformidad
con lo establecido en la CLUSULA 29 y dems clusulas aplicables de este
Contrato y adelantar el procedimiento para derivar las consecuencias en l
previstas.
o) Revisar y controlar las cuentas y los estados financieros del Fideicomiso y de
sus subcuentas para verificar que se cumpla con lo establecido al respecto en
este Contrato, en cumplimiento de lo cual deber pedir a la entidad Fiduciaria
el envo de reportes peridicos y remitir a IDU el anlisis correspondiente.
p) En general, vigilar la gestin del Concesionario y del IDU hasta la culminacin
del Contrato y participar en la liquidacin del mismo.
141

NQS Sector Sur
q) Acompaar y apoyar al IDU cuando sea necesario acudir al Amigable

Componedor para dirimir las diferencias que se presenten con el
Concesionario en desarrollo del Contrato.
r) Colaborar con el Concesionario en la bsqueda de medios que permitan la
obtencin del resultado previsto en el presente Contrato dentro del menor
plazo posible. En todo caso, la responsabilidad por la obtencin de los
resultados previstos en el presente Contrato ser del Concesionario y la
adopcin o rechazo de las sugerencias del Interventor sern de su entera
responsabilidad.
28.2.
LIMITACIONES
SELECCIN
DEL
INTERVENTOR
MECANISMO
DE
El Interventor no podr exonerar al Concesionario de sus obligaciones o

responsabilidades, sin previa autorizacin expresa y escrita del(a) Director(a)
General del IDU.
Todas las comunicaciones y rdenes del Interventor sern expedidas o
ratificadas por escrito, numeradas en forma consecutiva y con su respectivo sello
de recibido.
El IDU seleccionar y contratar autnomamente la(s) firma(s) que realizar(n) las
labores de Interventora en los trminos de este Contrato.
28.3.
HONORARIOS DEL INTERVENTOR Y FONDEO DE LA SUBCUENTA

DE INTERVENTORA
Los honorarios del Interventor sern tomados de la Subcuenta de Interventora

que constituya el Concesionario de conformidad con este
Contrato de
Concesin.
28.3.1.
Pago de la Remuneracin del Interventor
El valor mensual a ser entregado al Interventor como remuneracin por el

cumplimiento de sus obligaciones contractuales, ser liquidado de conformidad
con lo establecido para tal efecto en el Contrato de Interventora. En cualquier
caso, la entidad fiduciaria administradora del Fideicomiso slo podr efectuar
desembolsos al Interventor previa orden expresa y escrita del IDU.
142

NQS Sector Sur
28.3.2.
Aportes del Concesionario a la Subcuenta de Interventora
El Concesionario debe aportar la suma total de ***segn corresponda Tramo 1

seis mil novecientos cuarenta y seis millones trescientos doce mil ciento ochenta y
cinco Pesos ($6.946.312.185.00.oo) o Tramo 2 cinco mil novecientos noventa y
nueve millones quinientos ochenta y nueve mil diez Pesos ($5.999.589.010.00.oo)
*** de diciembre de 2002 a la Subcuenta de Interventora en las fechas que se
indican a continuacin:
a) Al momento de la constitucin de la Subcuenta de Interventora, en el plazo
sealado en el numeral 5.1.1 de la CLUSULA 5, el Concesionario har un
aporte inicial de ***segn corresponda Tramo 1 mil seis millones doscientos
cuarenta mil novecientos ocho Pesos ($1.006.240.908.oo) o Tramo 2
ochocientos sesenta y nueve millones noventa y ocho mil ochocientos cuarenta
y cinco Pesos ($869.098.845.oo) de diciembre de 2002***.
b) El valor restante deber depositarse en la Subcuenta de Interventora a ms
tardar el primer Da Hbil del mes sealado en la tabla siguiente:
***segn corresponda ***
Mes contado
desde la fecha
de iniciacin
5
8
11
14
17
20
23
26
29
32
35
38
41
44
47
50
Tramo 1
Desembolso a
la Subcuenta
de
Interventora
709,471,913
709,471,913
709,471,913
709,471,913
709,471,913
709,471,913
84,161,990
84,161,990
84,161,990
84,161,990
84,161,990
84,161,990
84,161,990
84,161,990
84,161,990
84,161,990
Tramo 2
Desembolso a
la Subcuenta
de
Interventora
612,776,935
612,776,935
612,776,935
612,776,935
612,776,935
612,776,935
72,691,428
72,691,428
72,691,428
72,691,428
72,691,428
72,691,428
72,691,428
72,691,428
72,691,428
72,691,428
143

NQS Sector Sur
53
56
59
62
65
68
71
74
77
80
84,161,990
84,161,990
84,161,990
84,161,990
84,161,990
84,161,990
84,161,990
84,161,990
84,161,990
84,161,990
72,691,428
72,691,428
72,691,428
72,691,428
72,691,428
72,691,428
72,691,428
72,691,428
72,691,428
72,691,428
Los valores previstos en los literales a) y b) anteriores se encuentran expresados

en Pesos de diciembre de 2002 y a la fecha del aporte a la Subcuenta de
Interventora sern indexados conforme a la siguiente frmula:
Af n Af n0
IPC n
IPC0
Donde:
Afn
IPC 0
Aporte a la Subcuenta de Interventora en el mes n en Pesos del mes

n
Aporte a la Subcuenta de Interventora en el mes n en Pesos de
diciembre de 2002
mes n
28.3.3.
Suficiencia de la Subcuenta de Interventora
Af n0
IPC n
Si la Subcuenta de Interventora resultara insuficiente para hacer los pagos a

que se comprometen el IDU y TRANSMILENIO con el Interventor,
TRANSMILENIO aportar la diferencia.
Si en cambio, quedaren saldos en la Subcuenta de Interventora, estos saldos
pertenecern a TRANSMILENIO, para lo cual el Concesionario se obliga a incluir
las estipulaciones conducentes en el contrato de fiducia mercantil que garanticen
la calidad de beneficiario de TRANSMILENIO. Estos montos sern de libre
disposicin de TRANSMILENIO, quien podr utilizarlos para cubrir cualquiera de
sus obligaciones bajo este Contrato o disponer de ellos de cualquier otro modo.
144

NQS Sector Sur
CAPITULO VI - MECANISMOS PARA GARANTIZAR LA

CONTINUIDAD DEL SERVICIO
CLUSULA 29. MULTAS
Si durante la ejecucin del Contrato se generaran incumplimientos por parte del
Concesionario, el IDU podr imponer las multas que se listan a continuacin, por
las causales expresamente sealadas en esta clusula y de acuerdo con el
procedimiento aqu previsto. El pago o la deduccin de dichas multas no
exonerar al Concesionario de su obligacin de terminar las Obras de
Construccin y las Obras para Redes o las labores correspondientes a la Etapa
de Mantenimiento, ni de las dems responsabilidades y obligaciones que
emanen de este Contrato. En todo caso, cuando en el presente Contrato, sus
anexos y Apndices se seale un trmino para corregir errores se entender que
el IDU podr imponer la(s) multa(s) desde el momento en que se verifique el
incumplimiento, sin perjuicio del trmino que se le otorgue al Concesionario para
corregir los errores.
29.1.
MULTA POR INCUMPLIMIENTO EN LA CONSTITUCIN DEL

FIDEICOMISO
Por no constituir el Fideicomiso en los plazos y condiciones establecidos en el

numeral 5.1.1 de la CLUSULA 5 y en la CLUSULA 18 de este Contrato o no
mantenerlo, conforme a lo previsto en dicha clusula, el IDU podr imponer una
multa diaria equivalente a cinco (5) salarios mnimos legales mensuales vigentes
por cada Da Calendario transcurrido a partir de la fecha prevista para el
cumplimiento de esta obligacin. Si pasaren ms de treinta (30) Das Calendario
sin que el Concesionario haya cumplido con esta obligacin, el IDU podr
declarar la caducidad del Contrato.
29.2.
MULTA POR INCUMPLIMIENTO EN LA CONSTITUCIN Y FONDEO

DE LA SUBCUENTA DE INTERVENTORA
Por no constituir la Subcuenta de Interventora o no realizar los depsitos

peridicos en los plazos establecidos en el numeral 28.3 de la CLUSULA 28 de
este Contrato, el IDU podr imponer una multa diaria equivalente a cinco (5)
salarios mnimos legales mensuales vigentes por cada Da Calendario transcurrido
a partir de la fecha prevista para el cumplimiento de esta obligacin. Si pasaren
ms de treinta (30) Das Calendario sin que el Concesionario haya cumplido con
esta obligacin, el IDU podr declarar la caducidad del Contrato.
145

NQS Sector Sur
29.3.
MULTA POR INCUMPLIMIENTO EN EL PLAZO PARA EL CIERRE

FINANCIERO
Por no obtener el Cierre Financiero en los plazos y condiciones establecidos en

el numeral 5.1.2 de la CLUSULA 5 de este Contrato, el IDU podr imponer una
multa diaria equivalente a cinco (5) salarios mnimos legales mensuales vigentes
por cada Da Calendario transcurrido a partir de la fecha mxima prevista para el
cumplimiento de esta obligacin. Si pasaren ms de treinta (30) Das Calendario
29.4.
MULTAS POR INCUMPLIMIENTO EN LA ENTREGA DE DISEOS
Por no entregar, en los trminos del numeral 5.1.5, los estudios y diseos de las
Obras de Construccin y de las Obras para Redes, completos y cumpliendo con
los requisitos mnimos previstos en este Contrato y sus Apndices, dentro del
plazo establecido en el numeral 5.1.5 de la CLUSULA 5 del presente Contrato,
el IDU podr imponer una multa equivalente a tres (3) salarios mnimos legales
mensuales vigentes por cada Da Calendario transcurrido a partir de la fecha
prevista para el cumplimiento de esta obligacin. Si pasaren ms de treinta (30)
Das Calendario, sin que el Concesionario haya cumplido con esta obligacin, el
IDU podr declarar la caducidad del Contrato.
29.5.
MULTAS POR INCUMPLIMIENTO EN

EQUIPOS, MATERIALES Y PERSONAL
LA
DISPOSICIN
DE
Si el Concesionario no dispone de los equipos, personal, materiales y dems

insumos (lo cual se entender cuando no haga la manifestacin por escrito
correspondiente), necesarios para la iniciacin de las Obras de Construccin y
de las Obras para Redes, segn se establece en el numeral 5.1.4 de la
CLUSULA 5 de este Contrato en la forma y plazo all especificados, el IDU
podr imponer una multa de tres (3) salarios mnimos legales mensuales vigentes
por cada Da Calendario transcurrido a partir de la fecha prevista para el
cumplimiento de esta obligacin. Si pasaren ms de treinta (30) Das Calendario,
146

NQS Sector Sur
29.6.
MULTAS POR EL INCUMPLIMIENTO DEL CRONOGRAMA DE

OBRAS
Por no cumplir con el Cronograma de Obras previsto en la CLUSULA 21, y en

el Apndice G del presente Contrato de Concesin, el IDU podr imponer una
multa equivalente a quince (15) salarios mnimos legales mensuales vigentes por
cada Da Calendario transcurrido a partir de la fecha prevista para el
cumplimiento de esta obligacin. Si pasaren ms de treinta (30) Das Calendario,
Esta misma multa se aplicar al Concesionario cuando hubiere transcurrido el
plazo determinado para la ejecucin de las obras, contado a partir de la puesta a
disposicin de los predios a los que se refiere la CLUSULA 17 del Contrato, sin
que el Concesionario hubiere concluido la ejecucin de las Obras de
Construccin y las Obras para Redes sobre dichos predios.
29.7.
MULTA POR INCUMPLIMIENTO EN LAS ESPECIFICACIONES

TCNICAS EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCIN Y LAS OBRAS
PARA REDES
Si durante la ejecucin de las Obras de Construccin y de las Obras para

Redes el Concesionario incumpliere las Especificaciones Generales de
Construccin, las Especificaciones Particulares de Construccin y
Parmetros de Diseo o las Especificaciones de Redes de Servicios Pblicos
contenidas en los Apndices A, B y C del Contrato, el IDU podr imponer una
multa diaria de quince (15) salarios mnimos legales mensuales vigentes. Estas
multas se causarn hasta cuando el Concesionario demuestre que ha tomado las
medidas necesarias y suficientes para corregir el incumplimiento respectivo a
satisfaccin del Interventor y del IDU. Si pasaren ms de treinta (30) Das
Calendario sin que se hayan tomado las medidas a que se refiere este numeral, o si
hubiere transcurrido el plazo fijado por el Interventor o por el IDU al Concesionario
sin que se hayan obtenido los resultados exigidos por el Interventor, el IDU podr
29.8.
MULTA POR INCUMPLIMIENTO EN LA TERMINACIN DE LAS

OBRAS DE CONSTRUCCIN Y OBRAS PARA REDES.
Si a la finalizacin del plazo de diecisis (16) meses previsto en el numeral 5.2 de

la CLUSULA 5 de este Contrato, las Obras de Construccin y Obras para
Redes, no hubieren sido terminadas cumpliendo a cabalidad con las
Especificaciones Particulares de Construccin y Parmetros de Diseo y
147

NQS Sector Sur
Especificaciones para Redes, el IDU podr imponer una multa diaria equivalente
a treinta (30) salarios mnimos legales mensuales vigentes durante el plazo
adicional sealado por el IDU, contado desde el momento en que el Interventor o
el IDU hayan comunicado al Concesionario la necesidad de corregir o
complementar las obras realizadas. Si se vence el plazo adicional que otorg el
IDU para lograr la terminacin de las Obras de Construccin y Obras para
Redes sin que se hayan corregido los incumplimientos o se hayan terminado las
obras, el IDU podr imponer multas adicionales por cada Da Calendario
transcurrido a partir de la fecha prevista para el cumplimiento de esta obligacin
equivalentes al ciento cincuenta por ciento (150%) de las multas iniciales hasta
que efectivamente se corrija el incumplimiento o se terminen las obras. Si pasaren
ms de treinta (30) Das Calendario, contados desde el vencimiento del plazo
adicional fijado por el IDU, sin que el Concesionario haya conseguido cumplir con
esta obligacin, el IDU podr declarar la caducidad del Contrato.
29.9.
MULTA POR INCUMPLIMIENTO EN LAS ESPECIFICACIONES

PARTICULARES DE MANTENIMIENTO
Si el Concesionario, durante la Etapa de Mantenimiento, incumpliere con las

Especificaciones Particulares de Mantenimiento, contenidas en el Apndice D
del Contrato, para la Etapa de Mantenimiento el IDU podr imponer una multa
diaria de quince (15) salarios mnimos legales mensuales vigentes. Cuando en el
Apndice D se sealen tiempos de respuesta por horas, el IDU podr imponer una
multa por cada hora de incumplimiento equivalente a cinco (5) salarios mnimos
legales mensuales vigentes. Cuando el incumplimiento se mantenga por ms de
tres meses el IDU podr declarar la caducidad del Contrato.
29.10.
MULTA POR INCUMPLIMIENTO DE LAS ESPECIFICACIONES DE

MANEJO DE TRFICO SEALIZACIN Y DESVOS
Si el Concesionario incumpliere cualquiera de sus obligaciones previstas en el

Apndice F del Contrato, el IDU podr imponer una multa diaria de quince (15)
salarios mnimos legales mensuales vigentes. Estas multas se causarn hasta
cuando el Concesionario demuestre que ha corregido el incumplimiento respectivo
a satisfaccin del Interventor. Cuando pasaren ms de treinta (30) Das Calendario
sin que se haya subsanado el incumplimiento, el IDU podr declarar la caducidad del
Contrato, sin perjuicio de que dicha declaratoria se produzca en cualquier momento,
cuando los incumplimientos afecten o puedan afectar el trfico vehicular en la
ciudad de Bogot D.C.
148

NQS Sector Sur
29.11.
MULTAS POR INCUMPLIMIENTO EN

MANTENIMIENTO DE LAS GARANTAS
LA CONSTITUCIN
Por no mantener en vigor, renovar, prorrogar, corregir o adicionar las garantas, en

los plazos y por los montos establecidos en la CLUSULA 8 de este Contrato, el
IDU podr imponer una multa equivalente a tres (3) salarios mnimos legales
mensuales vigentes por cada Da Calendario transcurrido a partir de la fecha
prevista para el cumplimiento de esta obligacin, si pasaren ms de treinta (30)
Das Calendario sin que el Concesionario haya cumplido con sus obligaciones,
el IDU podr declarar la caducidad del Contrato.
29.12.
MULTAS POR INCUMPLIMIENTO DE

AMBIENTALES Y DE GESTIN SOCIAL
LAS
OBLIGACIONES
Por no obtener el 90% en la calificacin de los indicadores de cumplimiento

contenidos en los Apndices E y D, o por incumplir cualquiera de las obligaciones
ambientales y de gestin social contenidas en dichos apndices que constituyan
incumplimiento de la normas ambientales, de trnsito, laborales o de polica
vigente, o si el Concesionario no se allane a corregir el incumplimiento despus
de mediar apremio escrito por parte del Interventor (apremio que deber incluir un
plazo determinado para subsanar el incumplimiento), el IDU podr imponer una
multa diaria de quince (15) salarios mnimos legales mensuales vigentes. Estas
multas se causarn hasta cuando el Concesionario demuestre que ha corregido
el incumplimiento respectivo a satisfaccin del Interventor. Cuando pasaren ms
de treinta (30) Das Calendario sin que se haya subsanado el incumplimiento, el
IDU podr declarar la caducidad del Contrato.
En todo caso debe entenderse que la correccin de los incumplimientos por parte
del Concesionario no implica el pago de los valores descontados por concepto
ambiental y de gestin social en los trminos del numeral 14.2 de la Clusula 14
del Contrato de Concesin.
29.13.
MULTAS POR INCUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES

RELACIONADAS CON LA CONTRATACIN DEL PERSONAL DEL
CONCESIONARIO
Si el Concesionario incumpliere cualquiera de sus obligaciones previstas en la

CLUSULA 45 de este Contrato, el IDU podr imponer una multa diaria de tres
(3) salarios mnimos legales mensuales vigentes. Estas multas se causarn hasta
cuando el Concesionario demuestre que ha corregido el incumplimiento respectivo
a satisfaccin del Interventor. Cuando pasaren ms de treinta (30) Das Calendario
149

NQS Sector Sur
sin que se haya subsanado el incumplimiento, el IDU podr declarar la caducidad del
Contrato.
29.14.
MULTA POR INCLUMPLIMIENTO

INFORMACIN AL INTERVENTOR.
EN
LA
ENTREGA
DE
Si el Concesionario no entregare la informacin completa que le solicite el

Interventor, siempre y cuando sta se relacione con el objeto del presente
Contrato, dentro de los plazos y en los trminos de cada requerimiento y se
negare a corregir dicho incumplimiento, el IDU podr imponer una multa diaria de
tres (3) salarios mnimos legales mensuales vigentes. Estas multas se causarn
hasta cuando el Concesionario demuestre que ha corregido el incumplimiento
respectivo a satisfaccin del Interventor. Cuando pasaren ms de treinta (30) Das
Calendario sin que se haya subsanado el incumplimiento, el IDU podr declarar la
caducidad del Contrato.
29.15.
PROCEDIMIENTO PARA LA IMPOSICIN DE MULTAS
El procedimiento para la imposicin de multas, podr iniciarse, bien por parte del
Interventor o bien por parte del IDU.
29.15.1.
Inicio del procedimiento por parte del Interventor
Cuando el Interventor verifique que existe un incumplimiento contractual que

puede llegar a ser generador de multas en los trminos sealados en esta
clusula, informar al Concesionario por escrito sobre la existencia del hecho
generador de la multa, las pruebas de su existencia, y las razones por las cuales
el hecho sealado implica una vulneracin a las estipulaciones del Contrato de
Concesin. Copia de esta comunicacin, ser remitida por el Interventor al IDU.
Si dentro de los diez (10) Das Hbiles siguientes al da en que se le haya
informado al Concesionario lo previsto en el prrafo anterior, no hubiere objecin
por escrito, dirigida al IDU y al Interventor, se entender tal silencio como una
seal de aceptacin por parte del Concesionario en cuanto a la existencia del
incumplimiento. En tal caso, el IDU podr imponer la multa correspondiente
mediante acto administrativo.
Si hubiere objecin por parte del Concesionario en los trminos sealados en
prrafo anterior, ste deber dirigirse al IDU mediante comunicacin escrita en
cual expondr las razones por las cuales se encuentra en desacuerdo con
comunicacin del Interventor; de dicha comunicacin enviar copia
Interventor.
el
la
la
al
150

NQS Sector Sur
Dentro de los diez (10) Das siguientes al recibo de las comunicaciones arriba
sealadas el IDU indicar por escrito al Concesionario si considera procedente o
no la imposicin de una multa. El IDU basar su decisin en (i) la comunicacin
inicial del Interventor al Concesionario y (ii) la comunicacin del Concesionario
al IDU. Si el IDU considera necesario, podr solicitar tanto al Concesionario como
al Interventor aclaraciones o informacin adicional que considere pertienente para
efectos de tomar una decisin. Esta comunicacin, en cuanto a las
consideraciones del IDU sobre la procedencia o improcedencia de la multa, no
ser considerada para efecto alguno como un acto administrativo.
Una vez comunicadas al Concesionario las consideraciones del IDU sobre la
procedencia o improcedencia de la multa, ste podr manifestar, dentro de los
diez (10) Das siguientes a la recepcin de la comunicacin, su desacuerdo con el
contenido de la misma, que consistir en la iniciacin del procedimiento de
Amigable Composicin establecido en la CLUSULA 37 de este Contrato. Si
dentro del plazo aqu estipulado, el Concesionario no cita al Amigable
Componedor, se entender que est de acuerdo con las consideraciones del IDU
sobre la procedencia o improcedencia de la multa.
El Amigable Componedor dirimir la controversia, mediante la aplicacin del
procedimiento pactado en la CLUSULA 37 del Contrato. Si el Amigable
Componedor, decide que el hecho generador de la multa en efecto ocurri, el IDU
impondr la multa mediante acto administrativo. Independientemente de la
decisin del Amigable Componedor, el IDU se reserva el derecho de imponer la
multa mediante acto administrativo debidamente motivado.
29.15.2.
Inicio del Procedimiento por parte del IDU
Si el IDU encontrare que el Concesionario ha incumplido alguna de las

obligaciones a que se refiere este Contrato, y que tal incumplimiento puede llegar
a ser generador de multas en los trminos sealados en los numerales anteriores,
proceder a comunicar por escrito tal circunstancia tanto al Concesionario como
al Interventor, exponiendo de una manera sumaria las razones por las cuales
considera la existencia de un incumplimiento.
Si dentro de los diez (10) Das Hbiles siguientes al da en que se le haya
informado al Concesionario lo previsto en el prrafo anterior, no hubiere objecin
por escrito, dirigida al IDU y al Interventor, se entender tal silencio como una
seal de aceptacin por parte del Concesionario en cuanto a la existencia del
incumplimiento. En tal caso, el IDU podr imponer la multa correspondiente
mediante acto administrativo.
Si hubiere objecin por parte del Concesionario en los trminos sealados en el
prrafo anterior, ste deber dirigirse al IDU mediante comunicacin escrita en la
151

NQS Sector Sur
cual expondr las razones por las cuales se encuentra en desacuerdo con la
comunicacin del IDU; de dicha comunicacin enviar copia al Interventor.
Dentro de los diez (10) Das siguientes al recibo de las comunicaciones arriba
sealadas el IDU indicar por escrito al Concesionario si considera procedente o
no la imposicin de una multa. El IDU basar su decisin en la comunicacin del
Concesionario al IDU y en la opinin del Interventor, la cual deber ser enviada
por ste dentro del plazo de diez (10) Das arriba sealado. Si el IDU considera
necesario, podr solicitar tanto al Concesionario como al Interventor
aclaraciones o informacin adicional que considere pertienente para efectos de
tomar una decisin. Esta comunicacin, en cuanto a las consideraciones del IDU
sobre la procedencia o improcedencia de la multa, no ser considerada para
efecto alguno como un acto administrativo.
Una vez comunicadas al Concesionario las consideraciones del IDU sobre la
procedencia o improcedencia de la multa, ste podr manifestar, dentro de los
diez (10) Das siguientes a la recepcin de la comunicacin, su desacuerdo con el
contenido de la misma, que consistir en la iniciacin del procedimiento de
Amigable Composicin establecido en la CLUSULA 37 de este Contrato. Si
dentro del plazo aqu estipulado, el Concesionario no cita al Amigable
Componedor, se entender que est de acuerdo con las consideraciones del IDU
sobre la procedencia o improcedencia de la multa.
El Amigable Componedor dirimir la controversia, mediante la aplicacin del
procedimiento pactado en la CLUSULA 37 del Contrato. Si el Amigable
Componedor, decide que el hecho generador de la multa en efecto ocurri, el IDU
impondr la multa mediante acto administrativo. Independientemente de la
decisin del Amigable Componedor, el IDU se reserva el derecho de imponer la
multa mediante acto administrativo debidamente motivado.
En aplicacin de la figura de la compensacin, el valor de las multas se

descontar de cualquier suma que TRANSMILENIO le adeude al Concesionario.
29.16.
LMITE A LA IMPOSICIN DE MULTAS
El valor total de las multas impuestas por el IDU al Concesionario no podr

superar el cinco por ciento (5%) del Valor Estimado del Contrato.
CLUSULA 30. CADUCIDAD
152

NQS Sector Sur
Si se presenta algn incumplimiento de las obligaciones a cargo del

Concesionario establecidas en este Contrato, que afecte de manera grave y
directa la ejecucin del mismo, de manera tal que evidencie que pueda conducir a
su paralizacin, o se presentan las causales previstas en las leyes 40/93, 80/93
418/97, 610/00 y dems normas aplicables, el IDU, por medio de acto
administrativo debidamente motivado, podr decretar la caducidad del Contrato y
ordenar su liquidacin en el estado en que se encuentre.
Para efectos de este Contrato, y sin perjuicio de la facultad general consagrada
anteriormente, las partes entienden que son incumplimientos que afectan de
manera grave y directa la ejecucin del Contrato, y evidencian que puede
conducir a su paralizacin, entre otros, los casos en que el Concesionario
persista en los incumplimientos que dan lugar a la aplicacin de multas, en los
trminos sealados en la CLUSULA 29 del presente Contrato.
Tambin ser considerada como una causal de caducidad del Contrato el
incumplimiento no subsanable (de conformidad con los contratos de crdito) de las
obligaciones del Concesionario frente a sus Prestamistas, siempre y cuando (i)
el incumplimiento no sea causado por el incumplimiento del IDU en sus
obligaciones de pago; (ii) este incumplimiento haya sido notificado al IDU en los
trminos del numeral 31.2.1 de la CLUSULA 31 del presente Contrato de
Concesin, y (iii) se cumplan todos los dems requisitos previstos en el
encabezamiento del numeral 31.2 de la misma clusula, a menos que en los
trminos de dicho numeral, los Prestamistas o un nuevo Concesionario
propuesto por ellos, contine con la ejecucin del Contrato.
Ocurrida una causal de caducidad, el IDU deber darle aviso escrito al
Concesionario, informndole sobre la ocurrencia del hecho y el Concesionario
contar con un plazo de veinte (20) Das Hbiles para corregirlo a satisfaccin del
IDU. Sin embargo, si se han causado multas a cargo del Concesionario, por un
incumplimiento que pueda dar lugar a la declaratoria de caducidad del Contrato,
dicha declaratoria podr darse sin que medie el aviso a que se refiere este
numeral.
En caso de que el IDU declare la caducidad del Contrato, el Concesionario
entregar inmediatamente el Proyecto en el estado en que se encuentre. Si no lo
hiciera, el IDU podr tomar posesin del Proyecto para lo cual el IDU levantar un
acta en la cual deber quedar relacionado un inventario de la obra realizada, los
equipos y dems elementos dispuestos por el Concesionario, as como los
pormenores que se consideren pertinentes. Esta acta estar suscrita por un
funcionario designado por el IDU, por el Interventor y por un representante del
Concesionario, si as lo quisiese. Si fuere del caso, una vez recibido o tomado el
Proyecto, el IDU proceder de inmediato a la liquidacin del Contrato.
153

NQS Sector Sur
Una vez ejecutoriada la resolucin de caducidad, el IDU har efectivas las

garantas a que hubiese lugar, las multas pendientes de pago y la pena pecuniaria
correspondiente.
CLUSULA 31. TOMA DE POSESIN POR LOS PRESTAMISTAS

31.1.
INCUMPLIMIENTO DEL CONTRATO DE CONCESIN
En el caso que se presente cualquier incumplimiento del Concesionario que de

conformidad con la ley y este Contrato pueda conducir a la declaratoria de
caducidad del presente Contrato, los Prestamistas o la entidad por ellos
designada podrn asumir la continuacin de la ejecucin del Contrato, de
conformidad con los documentos de crdito, para lo cual el IDU les notificar la
ocurrencia del incumplimiento. Los Prestamistas debern manifestar su intencin
de corregir los incumplimientos del Concesionario y de asumir la continuacin de
la ejecucin del Proyecto dentro de los treinta (30) Das siguientes a la
notificacin hecha por el IDU, caso en el cual pondrn a consideracin del IDU la
informacin pertinente para garantizar que el nuevo Concesionario o los
Prestamistas, segn sea el caso, asumirn ntegramente la ejecucin del
Proyecto, asumiendo las mismas obligaciones y prestando las mismas
seguridades y garantas otorgadas por el Concesionario bajo este Contrato. La
continuacin de la ejecucin del Proyecto por parte de los Prestamistas o la
entidad por ellos designada, estar sujeta a la aprobacin previa del IDU,
aprobacin que en todo caso se dar, siempre que la entidad designada por los
Prestamistas cumpla con los requisitos mnimos que se tuvieron en cuenta para
calificar como aceptables las propuestas presentadas en el marco de la
Licitacin. Si el IDU no da esta aprobacin o no se manifiesta al respecto, dentro
de un trmino de treinta (30) Das Hbiles, o si los Prestamistas deciden no
ejercer el derecho de tomar posesin del Proyecto, se podr declarar la
caducidad del Contrato.
31.2.
INCUMPLIMIENTO DE LOS CONTRATOS DE CRDITO
En el caso que el Concesionario se encuentre incurso en alguna causal de

incumplimiento con los Prestamistas de conformidad con los respectivos
documentos de crdito y garanta celebrados entre el Concesionario y los
Prestamistas y ste no sea causado por la mora del IDU en el pago de sus
obligaciones de pago, mas no con el IDU, y sin perjuicio de los derechos legales y
contractuales del IDU, se autorizar aplicar el siguiente procedimiento, siempre y
cuando el mismo haya sido acordado entre el Concesionario y los Prestamistas,
y se cumpla con los requerimientos legales que sean del caso:
154

NQS Sector Sur
31.2.1.
Notificacin al IDU
Los Prestamistas debern notificar por escrito al IDU, en un trmino no superior a

treinta (30) Das Calendario, el incumplimiento del Concesionario,
entendindose que se han agotado las posibilidades de subsanar el
incumplimiento y que se ha declarado que el Concesionario ha incumplido
definitivamente los contratos de crdito. En dicha notificacin los Prestamistas
manifestarn su voluntad de remover al Concesionario y pondrn a consideracin
del IDU la informacin pertinente para garantizar que el nuevo Concesionario o
los Prestamistas, segn sea el caso, asumirn ntegramente la ejecucin del
Contrato, prestando las mismas seguridades y garantas otorgadas por el
Concesionario bajo este Contrato.
31.2.2.
Aprobacin del Nuevo Concesionario
El nuevo Concesionario o los Prestamistas, segn el caso, debern ser

aprobados previamente por el IDU, aprobacin que en todo caso se dar, siempre
que la entidad designada por los Prestamistas cumpla con los requisitos mnimos
que se tuvieron en cuenta para calificar como aceptables las propuestas
presentadas en el marco de la Licitacin. La aprobacin del IDU deber
producirse dentro de los treinta (30) Das Hbiles siguientes a la presentacin por
parte de los Prestamistas de su propuesta; en caso de que el IDU no se
pronuncie dentro de los treinta (30) Das Hbiles siguientes a la solicitud de los
Prestamistas, se entendr aprobada dicha solicitud por parte del IDU.
Si el IDU no aprueba el nuevo Concesionario o los Prestamistas, segn el caso,
se considerar que el incumplimiento del Concesionario frente a los
Prestamistas constituye tambin un incumplimiento del Concesionario frente a
este Contrato de Concesin y se podr proceder a declarar la caducidad del
mismo, de conformidad con lo previsto en la CLUSULA 30.
Para la efectividad de esta clusula el Concesionario se obliga a hacer la cesin
del Contrato a los Prestamistas o a la entidad por ellos designada, en el caso
que el IDU lo apruebe segn lo previsto en los numerales anteriores. Dicha cesin
obligatoria slo aplicar si la toma de posesin est prevista en los contratos de
crdito.
CLUSULA 32. TERMINACIN UNILATERAL

El IDU podr decretar la terminacin anticipada y unilateral del Contrato, por las
causales y en las condiciones previstas en el artculo 17 de la Ley 80 de 1.993, o
en las normas que lo adicionen, modifiquen o substituyan, nicamente durante las
155

NQS Sector Sur
Etapas de Preconstruccin y Construccin, de conformidad con lo establecido

en el artculo 32 de la Ley 105 de 1.993. En el caso que se presente cualquiera de
las causales previstas en el artculo 17 de la Ley 80 de 1.993 se podr aplicar, en
lo pertinente, lo previsto en la CLUSULA 31 de este Contrato, para continuar la
ejecucin del Proyecto con los Prestamistas o la entidad que ellos designen.
CLUSULA 33. MODIFICACIN UNILATERAL

Si durante las Etapas de Preconstruccin y Construccin fuere necesario
introducir variaciones en el Contrato para evitar la paralizacin o la afectacin
grave del servicio, y previamente las partes no llegaran al acuerdo respectivo, el
IDU, mediante acto administrativo debidamente motivado, lo modificar mediante
la supresin o adicin de obras, trabajos, suministros o servicios.
Si las modificaciones alteran el Valor de la Remuneracin Principal en un veinte
por ciento (20%), o ms, de su valor inicial, el Concesionario podr renunciar a la
continuacin de su ejecucin. En este evento, el IDU ordenar la liquidacin del
Contrato, y ordenar las medidas del caso para garantizar la terminacin de su
objeto.
CLUSULA 34. INTERPRETACIN UNILATERAL:

Si durante las Etapas de Preconstruccin y Construccin surgieran
discrepancias entre las partes sobre la interpretacin de alguna de las
estipulaciones del mismo, que puedan conducir a la paralizacin o a la afectacin
del servicio, el IDU, si no se lograra acuerdo, interpretar, en acto administrativo
debidamente motivado, las estipulaciones o clusulas objeto de la diferencia.
CLUSULA 35. REVERSIN

Sin perjuicio de la obligacin que le asiste al Concesionario en cuanto a la
ejecucin de las Obras de Construccin, Obras de Adecuacin de Desvos y
Labores y Obras de Mantenimiento a que se refiere este Contrato se entender
que el IDU se har propietario de las obras que conforman el Proyecto, al
momento de su ejecucin. Por lo tanto, estos bienes de propiedad del IDU, y, en
general, todos los bienes inmuebles, con todas sus anexidades, que hacen parte
del Proyecto sern entregados al IDU y/o TRANSMILENIO, segn corresponda,
en las condiciones sealadas en las Especificaciones Particulares de
Construccin y Parmetros de Diseo (Apndice A) y Especificaciones de
Mantenimiento (Apndice D), al momento de la terminacin del Contrato, por
cualquier causa. La sealizacin de la obra ser entregada a la Secretara de
156

NQS Sector Sur
Trnsito y Transporte o a la entidad que, en su momento, cumpla con esas

funciones.
No sern objeto de reversin los equipos, la maquinaria, los vehculos y los dems
bienes muebles que hubiere empleado el Concesionario para el cumplimiento de
sus obligaciones contractuales.
CLUSULA 36. LIQUIDACIN DEL CONTRATO:

El Contrato se liquidar en un trmino mximo de cuatro (4) Meses contados a
partir de la Fecha Efectiva de Terminacin del Contrato, en los trminos de los
artculos 60 y 61 de la Ley 80 de 1.993.
36.1.
OBLIGACIONES DE LA FIDUCIARIA EN LA LIQUIDACIN
Para determinar la destinacin de los recursos de las subcuentas del

Fideicomiso, se aplicarn las siguientes reglas:
Cuando el IDU comunique a la fiduciaria administradora del Fideicomiso la
ocurrencia de la terminacin del Contrato, la fiduciaria, de manera inmediata, se
abstendr de realizar pagos con cargo a cualquiera de las subcuentas del
Fideicomiso, con las nicas excepciones que se consignan a continuacin:
a) Con recursos de la Subcuenta Principal, pagos a terceros, distintos del
Concesionario y/o sus integrantes, causados con anterioridad a la Fecha
Efectiva de Terminacin del Contrato.
b) Con recursos de la Subcuenta de Interventora, pagos al Interventor
ordenados por el IDU.
36.1.1.
Presentacin de Informes
La entidad fiduciaria administradora del Fideicomiso, deber proporcionar al IDU

dentro de los dos (2) meses siguientes a la Fecha Efectiva de Terminacin del
Contrato, un informe detallado acerca del estado de cada una de las subcuentas
del Fideicomiso; este informe ser utilizado por las partes para la liquidacin del
Contrato.
La fiduciaria deber cumplir a cabalidad con lo dispuesto en el acta de liquidacin
dentro de un trmino no mayor a tres (3) meses contados desde la fecha de recibo
del acta de liquidacin correspondiente. Una vez la fiduciaria haya realizado la
totalidad de los pagos sealados en el acta de liquidacin, sta deber remitir al
157

NQS Sector Sur
IDU un informe del estado de cuentas debidamente soportado. Cuando este

informe haya sido aprobado por el IDU, podr procederse a liquidar el
Fideicomiso. El informe se entender aprobado si el IDU no formula
observaciones al mismo dentro del mes siguiente a su recibo.
36.1.2.
Destinacin de los Recursos del Fideicomiso
Una vez se haya realizado la liquidacin bilateral o unilateral del Contrato, de

conformidad con lo sealado en los artculos 60 y 61 de la Ley 80 de 1993, el IDU
proceder a enviar a la entidad fiduciaria, copia del acta de liquidacin, en la cual
se sealar la destinacin que la fiduciaria deber dar a los recursos disponibles
en el Fideicomiso, de la misma manera el IDU indicar a la Fiduciaria si debe o
no acudir al mecanismo previsto en el numeral 14.1.1. de la CLAUSULA 14 de
este Contrato.
.
Los excedentes de las subcuentas del Fideicomiso tendrn la siguiente
destinacin:
a)
Los excedentes de la Subcuenta Principal sern entregados al

Concesionario, salvo cuando se presente el supuesto previsto en el numeral
36.2.2.2, 36.3.4 y 36.4.4 de esta clusula, caso en el cual dichos excedentes
sern transferidos a TRANSMILENIO hasta concurrencia del monto que el
Concesionario deba pagar a TRANSMILENIO. El excedente, de existir, ser
entregado al Concesionario.
b)
Los excedentes de la Subcuenta de Pagos y la Subcuenta de Interventora

sern entregados a TRANSMILENIO, salvo cuando quedaren cuentas por
pagar con cargo a dichas subcuentas, caso en el cual el IDU ordenar tales
pagos a la fiduciaria administradora del Fideicomiso. El excedente, de existir,
ser entregado a TRANSMILENIO.
Para los casos de terminacin anticipada del Contrato de Concesin se aplicar

lo previsto en los siguientes numerales.
36.2.
TERMINACIN
ANTICIPADA
PRECONSTRUCCIN
DURANTE
LA
ETAPA
36.2.1.
Valor de liquidacin durante la Etapa de Preconstruccin
DE
Si se produce la terminacin anticipada del Contrato antes de la suscripcin del

Acta de Iniciacin de la Etapa de Construccin, por declaratoria de caducidad
efectuada por el IDU en los trminos sealados en la CLUSULA 30 del Contrato,
158

NQS Sector Sur
se proceder a establecer el valor de la liquidacin del Contrato de Concesin,

mediante la aplicacin de la siguiente frmula:
V( pc) (M CP)
Donde
V(pc)
CP
Es el valor de la liquidacin del Contrato de Concesin, cuando la

terminacin anticipada se produce durante la Etapa de
Preconstruccin.
Es el valor de las multas en firme impuestas al Concesionario
hasta el momento de la declaratoria de caducidad del Contrato de
Concesin. Este valor incluir tanto el valor de la actualizacin de
la multa, como los intereses de mora que se causen sobre stas,
en los trminos de la CLUSULA 29 y la CLUSULA 38 del
Es el valor de la Clusula Penal que se imponga en los trminos de
la CLUSULA 42 del Contrato de Concesin.
Si se produce la terminacin anticipada del Contrato antes de la suscripcin del

Acta de Iniciacin de la Etapa de Construccin, bien sea por razones de
Fuerza Mayor o Caso Fortuito, en los trminos del numeral 39.4 de la
CLUSULA 39 de este Contrato, o por razones imputables al IDU, en los
trminos del numeral 39.3 de la CLUSULA 39, o por terminacin unilateral del
Contrato, en los trminos del numeral 39.2 de la CLUSULA 39, se proceder a
establecer el valor de la liquidacin del Contrato de Concesin, mediante la
aplicacin de la siguiente frmula:
V( pc) Int Dis (M )

Donde
V(pc)
Int
Dis
Es el valor de la liquidacin del Contrato de Concesin, cuando la

terminacin anticipada se produce durante la Etapa de
Preconstruccin.
Es el valor de los aportes totales que haya realizado el
Concesionario a la Subcuenta de Interventora durante la Etapa
de Preconstruccin
Es el valor de las actividades que haya realizado el Concesionario
durante la Etapa de Preconstruccin. El valor de dichas
actividades ser acordado por mutuo acuerdo entre el IDU y el
Concesionario. En caso de discrepancia, el valor de las
159

NQS Sector Sur
36.2.2.
actividades ser determinado por el Amigable Componedor, de

acuerdo con lo previsto en la CLUSULA 37 del Contrato.
Pago de la Liquidacin durante la Etapa de Preconstruccin
Si el clculo de valor de la liquidacin del Contrato de Concesin (Vpc) calculado

en el numeral 36.2.1 anterior, es positivo, el pago estar a cargo de
TRANSMILENIO y a favor del Concesionario. Si el clculo de valor de la
liquidacin del Contrato de Concesin (Vpc) calculado en el numeral 36.2.1
anterior, es negativo, el pago estar a cargo del Concesionario y a favor del IDU.
Las partes aceptan que dentro de los montos acordados en los numerales
anteriores se entienden incluidas las indemnizaciones mutuas por concepto de
todo perjuicio derivado de la terminacin anticipada de este Contrato, incluyendo
pero sin limitarse a dao emergente, lucro cesante, perjuicios directos e indirectos,
presentes y futuros, prdidas o interrupciones en los negocios y otros similares.
36.2.2.1. Sumas a Cargo de TRANSMILENIO
En cualquier caso de pago directo al Concesionario, en virtud de la terminacin
anticipada del Contrato, TRANSMILENIO tendr un plazo de dieciocho (18)
meses para pagar el cincuenta por ciento (50%) del monto correspondiente, y un
ao adicional para el pago del saldo remanente. Durante estos perodos se
causarn intereses equivalentes a la tasa del DTF ms cinco puntos porcentuales
(5%), sobre los saldos adeudados. Vencidos estos trminos se causarn intereses
de mora, de acuerdo con lo establecido en la CLUSULA 38 de este Contrato.
36.2.2.2. Sumas a Cargo del Concesionario
Cuando de las frmulas establecidas en esta clusula surja la obligacin de pago
a cargo del Concesionario y a favor del TRANSMILENIO, en virtud de la
terminacin anticipada del Contrato, el Concesionario pagar esta obligacin
con los saldos disponibles en la Subcuenta Principal. Si la Subcuenta Principal
no es suficiente, el Concesionario tendr un plazo de dieciocho (18) meses para
pagar el cincuenta por ciento (50%) del monto correspondiente, y un ao adicional
para el pago del saldo remanente. Durante estos perodos se causarn intereses
equivalentes a la tasa de inters promedio del saldo de la deuda vigente en Pesos
del Concesionario, segn certificacin emitida por la entidad financiera
prestamista y que el Concesionario se obliga a obtener. En caso de no existir
160

NQS Sector Sur
deuda o haberse pagado, el Concesionario pagar al IDU un inters del DTF ms

cinco puntos porcentuales (5%) sobre los saldos adeudados. Vencidos estos
trminos se causarn intereses de mora, de acuerdo con lo establecido en la
CLUSULA 38.
En todo caso de liquidacin del Contrato, los saldos que se encuentren en la
Subcuenta de Pagos y en la Subcuenta de Interventora pertenecern a
TRANSMILENIO, quien deber destinarlos al pago de las sumas que llegase a
adeudar al Concesionario, por razn de la liquidacin. En caso de existir
remanentes despus de hacer la liquidacin, stos sern transferidos a
TRANSMILENIO.
36.3.
TERMINACIN
ANTICIPADA
CONSTRUCCIN
DURANTE
LA
ETAPA
DE
Si se produce la terminacin anticipada del Contrato durante la Etapa de

Construccin, bien sea por declaratoria de caducidad efectuada por el IDU en los
trminos sealados en la CLUSULA 30 del Contrato, o por razones de Fuerza
Mayor o Caso Fortuito, en los trminos del numeral 39.4 de la CLUSULA 39 de
este Contrato, o por razones imputables al IDU, en los trminos del numeral 39.3
de la CLUSULA 39, o por terminacin unilateral del Contrato, en los trminos del
numeral 39.2 de la CLUSULA 39, se proceder a establecer el flujo de pagos de
la liquidacin del Contrato de Concesin, que consistir en la sumatoria de los
resultados de cada una de las frmulas de liquidacin que se establecen en los
numerales 36.3.1, 36.3.2 y 36.3.4 siguientes:
36.3.1.
Pago de Liquidacin de las Obras de Construccin
El valor de liquidacin de las Obras de Construccin se pagar utilizando los

recursos de la Remuneracin Principal, con el cronograma y valores previstos en
el numeral 14.1.2.2 de la CLUSULA 14 del presente Contrato, proporcional a las
Obras de Construccin efectivamente realizadas por el Concesionario.
Los pagos trimestrales de TRANSMILENIO al Concesionario, los cuales se
realizarn en las mismas fechas restantes del cronograma de traslados previsto en
los numerales 14.1.2.1 y 14.1.2.2 de la CLUSULA 14, se definen con base en la
siguiente frmula:
PTn A MTn Y Z n
Donde:
PTn
Monto del pago por concepto de Liquidacin del Valor de Obras
161

NQS Sector Sur
MTn
Zn
Asociadas a la Remuneracin Principal para el Da n en Pesos del

Da n
Principal para el Da n en Pesos del Da n, calculada de acuerdo con la
frmula prevista en los numerales 14.1.2.1 y 14.1.2.2 de la CLUSULA
Porcentaje de Obras de Construccin realizado por el Concesionario,
el cual ser definido por mutuo acuerdo entre las Partes. En caso de
desacuerdo, el porcentaje de Obras de Construccin realizado ser
definido por el Amigable Componedor.
En todo caso, el valor de A no podr ser inferior al porcentaje del ltimo
Hito verificado por las Partes de acuerdo con lo previsto en el Apndice
G, ni podr ser superior al porcentaje del siguiente Hito.
Monto que se descuenta del Pago por Remuneracin Principal por
pagos ya realizados, cuyo valor se estima en el numeral 36.3.1.1
siguiente.
Monto que se descuenta de la Remuneracin Principal, los cuales se
estiman de acuerdo con lo previsto en el numeral 36.3.1.2.
Si para algn traslado previsto, el valor de PT n es negativo, dicho valor ser

descontado del pago de la liquidacin de las obras asociadas a la Remuneracin
Ambiental, a la Remuneracin por Manejo de Trfico, Sealizacin y Desvos,
a la Remuneracin por Obras para Redes, a la Remuneracin por Mayores
Cantidades de Obra para Redes y a la Remuneracin por Demoliciones
previsto en el numeral 36.3.3 para la misma fecha de traslado, siguiendo el orden
de prelacin que a continuacin se presenta:
a)
b)
c)
d)
e)
f)
g)

Si con el valor de las remuneraciones anteriores no se descuenta el valor total de

PTn en dicha fecha de traslado, el Concesionario pagar esta obligacin con los
saldos disponibles en la Subcuenta Principal. Si la Subcuenta Principal no es
suficiente, el Concesionario tendr un plazo de dieciocho (18) meses para pagar
el cincuenta por ciento (50%) del monto correspondiente, y un ao adicional para
el pago del saldo remanente. Durante estos perodos se causarn intereses
162

NQS Sector Sur

CLUSULA 38.
36.3.1.1. Estimacin del Valor a Descontar de la Remuneracin Principal por
Concepto de Valores Pagados en Exceso a la Fecha de Terminacin
Anticipada
A la fecha de terminacin anticipada del Contrato, y en el evento en que

TRANSMILENIO haya realizado algn pago trimestral de los previstos en el
numeral 14.1.2.1, se debe calcular el Valor Pagado en Exceso a la Fecha de
Terminacin Anticipada, as:
n
IPC m
Pagol 100% A
VE
l 1 IPC l
Donde:
VE
M
N
IPC m
IPCl
Pagol
Monto del Valor Pagado en Exceso calculado a la Fecha de Terminacin

Anticipada del Contrato
Fecha de terminacin anticipada del contrato
Nmero de pagos trimestrales por concepto de Remuneracin
Principal realizados por TRANSMILENIO hasta la fecha de terminacin
anticipada del Contrato.
mes m
mes en que se haya realizado el pago l
Monto del l-simo pago trimestral por concepto de Remuneracin
Principal realizada por TRANSMILENIO antes de la fecha de
terminacin anticipada (expresado en pesos corrientes)
Porcentaje de Obras de Construccin realizado por el Concesionario,
el cual ser definido por mutuo acuerdo entre las Partes. En caso de
desacuerdo, el porcentaje de Obras de Construccin realizado ser
definido por el Amigable Componedor.
En todo caso, el valor de A no podr ser inferior al porcentaje del ltimo
Hito verificado por las Partes de acuerdo con lo previsto en el Apndice
G, ni podr ser superior al porcentaje del siguiente Hito.
En el evento que a la fecha de terminacin anticipada del Contrato,

TRANSMILENIO no haya realizado ningn pago trimestral de los previstos en el
163

NQS Sector Sur
numeral 14.1.2.1, el Valor Pagado en Exceso a la Fecha de Terminacin

Anticipada, ser igual a cero (VE = 0).
Con base en lo anterior, se procede a determinar el Valor a Descontar de la
Remuneracin Principal por Concepto de Valores Pagados en Exceso a la Fecha
de Terminacin Anticipada, as:
VE
(1 k )
( 3 z )
3
k 1 k b
b
1 k 1
Donde:
VE
B
K
Monto del Valor Pagado en Exceso calculado a la Fecha de Terminacin

Anticipada del Contrato de acuerdo con la metodologa descrita
anteriormente
Nmero de meses entre la fecha de terminacin anticipada y la fecha del
siguiente pago que deba realizar TRANSMILENIO al Concesionario por
concepto de Remuneracin Principal de acuerdo con el cronograma
de traslados previsto en los numerales 14.1.2.1 y 14.1.2.2 de la
CLUSULA 14.
Nmero de pagos por concepto de Remuneracin Principal pendientes
de realizar a la fecha de terminacin anticipada
1
TS
TS 5% 4
1
1
4
= 4
1 Tasa 4 1, donde : , Tasa corresponde al valor de la DTF vigente
durante la semana en la que se presente la Terminacin Anticipada del

Contrato
36.3.2.
Estimacin del Valor a Descontar por Mantenimiento no Ejecutado
Para cada una de las fechas de los traslados a realizar despus de la fecha de
terminacin anticipada del Contrato por concepto de Remuneracin Principal de
la Subcuenta de Pagos a la Subcuenta Principal previstas en el numeral
14.1.2.2. que coincidan con las fechas de traslado, posteriores a la fecha de
terminacin anticipada del Contrato, de la Subcuenta de Pagos a la Subcuenta
Principal por concepto de Remuneracin por Mantenimiento (cronograma
sealado en el numeral 14.6.1) se calcular el Valor a Descontar por
Mantenimiento no Ejecutado as:
164

NQS Sector Sur
Z n max( 0,
VM
IPCn
yn )
10
IPC0
Donde
n
Zn
yi
VM
IPC i
IPC 0
Cada una de las fechas de los traslados a realizar despus de la

fecha de terminacin anticipada del Contrato por concepto de
Remuneracin Principal de la Subcuenta de Pagos a la
Subcuenta Principal previstas en el numeral 14.1.2.2. que
coincidan con las fechas de traslado, posteriores a la fecha de
terminacin anticipada del Contrato, de la Subcuenta de Pagos a
la Subcuenta Principal por concepto de Remuneracin por
Mantenimiento (cronograma sealado en el numeral 14.6.1)
Monto de descuento en el semestre n
Valor del traslado de la Subcuenta de Pagos a la Subcuenta
Principal prevista para el trimestre i posterior a la fecha de
terminacin anticipada del Contrato por concepto de
Remuneracin por Mantenimiento, de acuerdo con lo previsto en
el numeral 14.6.1.
Valor estimado de los costos de mantenimiento no realizados a la
fecha de terminacin anticipada, el cual ser definido de comn
acuerdo por las partes a la finalizacin del mismo, o, en caso de no
ponerse de acuerdo dentro de los 10 das calendario siguientes,
por el Amigable Componedor. En todo caso, el valor de VM no
podr ser superior a:
****Segn corresponda incluir valores de presupuesto oficial de
mantenimiento:
Para el Tramo 1: $_______.00 de Pesos de diciembre de 2002
Para el Tramo 2: $______.00 de Pesos de diciembre de 2002
Da i
terminacin anticipada del Contrato, que no coincidan con el cronograma de
desembolsos sealado en el numeral 14.6.1, el Valor a Descontar por
Mantenimiento no Ejecutado (Zn) ser igual a cero (0).
36.3.3.
Pago de la Liquidacin de las Obras Asociadas a la Remuneracin
165

NQS Sector Sur
Ambiental, a la Remuneracin por Manejo de Trfico, Sealizacin

y Desvos, a la Remuneracin por Obras para Redes, a la
Remuneracin por Mayores Cantidades de Obra para Redes y a la
Para el clculo del valor de la liquidacin de las actividades asociadas a la
Remuneracin Ambiental, la Remuneracin por Manejo de Trfico,
Sealizacin y Desvos, Remuneracin por Obras para Redes, Remuneracin
por Mayores Cantidades de Obra para Redes, y Remuneracin por
Demoliciones, se tomar el valor consignado en las Actas Mensuales de
Verificacin liquidado con base en las frmulas establecidas en los numerales
14.2, 14.3 y 14.4, 14.7 y 14.8 de la CLUSULA 14, y cada uno de los valores all
consignados se actualizar hasta el momento de la fecha de terminacin
anticipada del Contrato, de acuerdo con la metodologa prevista en dichos
numerales.
Los valores de liquidacin definidos en los numerales 14.2, 14.3, 14.4, 14.7 y 14.8
sern pagados por TRANSMILENIO al Concesionario de acuerdo con las
condiciones previstas en la CLUSULA 14 del Contrato.
36.3.4.
Pago de Multas y del Valor de la Clusula Penal
En caso de una terminacin anticipada durante la Etapa de Construccin, el

valor de las obligaciones a cargo del Concesionario y a favor de TRANSMILENIO
a la fecha de liquidacin del Contrato de Concesin, se determinarn as:
C (M CP)
Donde
C
CP
Es el valor de las obligaciones a cargo del Concesionario y a favor

de TRANSMILENIO a la fecha de liquidacin del Contrato de
Concesin, cuando la terminacin anticipada se produce durante
la Etapa de Construccin.
166

NQS Sector Sur
Si el valor de las obligaciones a cargo del Concesionario y a favor de

TRANSMILENIO (C) calculado con base en la frmula anterior es positivo, en
virtud de la terminacin anticipada del Contrato, el Concesionario pagar esta
obligacin con los saldos disponibles en la Subcuenta Principal. Si la Subcuenta
Principal no es suficiente, el Concesionario tendr un plazo de dieciocho (18)
meses para pagar el cincuenta por ciento (50%) del monto correspondiente, y un
ao adicional para el pago del saldo remanente. Durante estos perodos se
causarn intereses equivalentes a la tasa de inters promedio del saldo de la
deuda vigente en Pesos del Concesionario, segn certificacin emitida por la
entidad financiera prestamista y que el Concesionario se obliga a obtener. En
caso de no existir deuda o haberse pagado, el Concesionario pagar un inters
del DTF ms cinco puntos porcentuales (5%) sobre los saldos adeudados.
Vencidos estos trminos se causarn intereses de mora, de acuerdo con lo
establecido en la CLUSULA 38.
TRANSMILENIO.
36.4.
TERMINACIN DURANTE LA ETAPA DE MANTENIMIENTO
Si la terminacin anticipada del Contrato se produce durante la Etapa de

Mantenimiento, bien sea por declaratoria de caducidad efectuada por el IDU en
los trminos sealados en la CLUSULA 30 del Contrato, o por razones de
Fuerza Mayor o Caso Fortuito, en los trminos del numeral 39.4 de la
CLUSULA 39 de este Contrato, o por razones imputables al IDU, en los
trminos del numeral 39.3 de la CLUSULA 39, se proceder a establecer el flujo
de pagos de la liquidacin del Contrato de Concesin, que consistir en la
sumatoria de los resultados de cada una de las frmulas de liquidacin que se
establecen en los numerales 36.4.1, 36.4.3 y 36.4.4 siguientes:
36.4.1.
Pago de Liquidacin de las Obras de Construccin
Si la terminacin anticipada del Contrato ocurre antes de que se realicen la

totalidad de los pagos por Remuneracin Principal previstos en el numeral
14.1.2.2 de la CLUSULA 14, TRANSMILENIO pagar al Concesionario, por
concepto de valor de liquidacin de las Obras de Construccin, el flujo de pagos
trimestrales que se definen con base en la siguiente frmula, los cuales se
realizarn en las mismas fechas restantes del cronograma de traslados previsto en
los numerales 14.1.2.2 y 14.6.1 de la CLUSULA 14.
167

NQS Sector Sur
PTn MTn Z n
Donde:
PTn
MTn
Zn
Monto del pago por concepto de Liquidacin del Valor de Obras

Asociadas a la Remuneracin Principal para el Da n en Pesos del
Da n
Principal para el Da n en Pesos del Da n, calculada de acuerdo con la
frmula prevista en los numerales 14.1.2.1 y 14.1.2.2 de la CLUSULA
Monto que se descuenta de la Remuneracin Principal, los cuales se
estiman de acuerdo con lo previsto en el numeral 36.4.1.1.
Si para algn traslado previsto, el valor de PTn es negativo, dicho valor ser
descontado del pago de la liquidacin de las obras asociadas a la Remuneracin
Ambiental, a la Remuneracin por Manejo de Trfico, Sealizacin y Desvos,
a la Remuneracin por Obras para Redes, a la Remuneracin por Mayores
Cantidades de Obra para Redes y a la Remuneracin por Demoliciones
previsto en el numeral 36.4.3 para la misma fecha de traslado, siguiendo el orden
de prelacin que a continuacin se presenta:
h)
i)
j)
k)
l)
m)
n)

Si con el valor de las remuneraciones anteriores no se descuenta el valor total de

PTn en dicha fecha de traslado, el Concesionario pagar esta obligacin con los
saldos disponibles en la Subcuenta Principal. Si la Subcuenta Principal no es
suficiente, el Concesionario tendr un plazo de dieciocho (18) meses para pagar
el cincuenta por ciento (50%) del monto correspondiente, y un ao adicional para
el pago del saldo remanente. Durante estos perodos se causarn intereses
168

NQS Sector Sur

CLUSULA 38.
36.4.2.
Estimacin del Valor a Descontar por Mantenimiento no Ejecutado
terminacin anticipada del Contrato, de la Subcuenta de Pagos a la Subcuenta
Principal por concepto de Remuneracin por Mantenimiento (cronograma
sealado en el numeral 14.6.1) se calcular el Valor a Descontar por
Mantenimiento no Ejecutado as:
Z n max( 0,
VM
IPCn
yn )
10 m
IPC0
Donde
n
Zn
m
yi
VM
Cada una de las fechas de los traslados a realizar despus de la

fecha de terminacin anticipada del Contrato por concepto de
Remuneracin Principal de la Subcuenta de Pagos a la
Subcuenta Principal previstas en el numeral 14.1.2.2. que
coincidan con las fechas de traslado, posteriores a la fecha de
terminacin anticipada del Contrato, de la Subcuenta de Pagos a
la Subcuenta Principal por concepto de Remuneracin por
Mantenimiento (cronograma sealado en el numeral 14.6.1)
Monto de descuento en el semestre n
Nmero de traslados de la Subcuenta de Pagos a la Subcuenta
Principal realizados hasta la fecha de terminacin anticipada del
Contrato, por concepto de Remuneracin por Mantenimiento
Valor del traslado de la Subcuenta de Pagos a la Subcuenta
Principal prevista para el trimestre i posterior a la fecha de
terminacin anticipada del Contrato por concepto de
Remuneracin por Mantenimiento, de acuerdo con lo previsto en
el numeral 14.6.1.
Valor estimado de los costos de mantenimiento no realizados a la
fecha de terminacin anticipada, el cual ser definido de comn
acuerdo por las partes a la finalizacin del mismo, o, en caso de no
ponerse de acuerdo dentro de los 10 das calendario siguientes,
por el Amigable Componedor. En todo caso, el valor de VM no
169

NQS Sector Sur
podr ser superior a:
IPC i
IPC 0
10 n
10
****Segn corresponda incluir valores de presupuesto oficial de

mantenimiento:
Para el Tramo 1: $_________.00 de Pesos de diciembre de 2002
Para el Tramo 2: $_________.00 de Pesos de diciembre de 2002
Da i
terminacin anticipada del Contrato, que no coincidan con el cronograma de
desembolsos sealado en el numeral 14.6.1, el Valor a Descontar por
Mantenimiento no Ejecutado (Zn) ser igual a cero (0).
36.4.3.
Pago de la Liquidacin de las Obras Asociadas a la Remuneracin

Ambiental, a la Remuneracin por Manejo de Trfico, Sealizacin
y Desvos, la Remuneracin por Obras para Redes, la
Remuneracin para Demoliciones, la Remuneracin por Mayores
Cantidades de Obra para Redes, la Remuneracin por Adecuacin
de Desvos y la Remuneracin por Mantenimiento.
Si la terminacin anticipada del Contrato ocurre antes de que se realicen la

totalidad de los pagos por Remuneracin Ambiental, Remuneracin por
Manejo de Trfico, Sealizacin y Desvos, Remuneracin por Obras para
Redes, Remuneracin para Demoliciones, Remuneracin por Mayores
Cantidades de Obra para Redes, la Remuneracin por Adecuacin de
Desvos y la Remuneracin por Mantenimiento previstos en los los numerales
14.2, 14.3, 14.4, 14.5, 14.6, 14.7 y 14.8 de la CLUSULA 14 del Contrato,
TRANSMILENIO pagar al Concesionario, por concepto de valor de liquidacin
de las Obras Asociadas a la Remuneracin Ambiental, a la Remuneracin por
Manejo de Trfico, Sealizacin y Desvos, la Remuneracin por Obras para
Redes y la Remuneracin por Adecuacin de Desvos, el flujo de pagos
trimestrales an no desembolsados y definidos en los numerales 14.2, 14.3, 14.4,
14.5, 14.7 y 14.8 de la CLUSULA 14.
36.4.4.
Pago de Multas y del Valor de la Clusula Penal
170

NQS Sector Sur
En caso de una terminacin anticipada durante la Etapa de Mantenimiento, el

valor de las obligaciones a cargo del Concesionario y a favor del
TRANSMILENIO a la fecha de liquidacin del Contrato de Concesin, se
determinarn as:
C (M CP)
Donde
C
CP
Es el valor de las obligaciones a cargo del Concesionario y a favor

de TRANSMILENIO a la fecha de liquidacin del Contrato de
Concesin, cuando la terminacin anticipada se produce durante
la Etapa de Mantenimiento.
Si el valor de las obligaciones a cargo del Concesionario y a favor de

TRANSMILENIO (C) calculado con la frmula anterior es positivo, en virtud de la
terminacin anticipada del Contrato, el Concesionario pagar esta obligacin
con los saldos disponibles en la Subcuenta Principal. Si la Subcuenta Principal
no es suficiente, el Concesionario tendr un plazo de dieciocho (18) meses para
pagar el cincuenta por ciento (50%) del monto correspondiente, y un ao adicional
para el pago del saldo remanente. Durante estos perodos se causarn intereses
deuda o haberse pagado, el Concesionario pagar un inters del DTF ms cinco
puntos porcentuales (5%) sobre los saldos adeudados. Vencidos estos trminos
se causarn intereses de mora, de acuerdo con lo establecido en la CLUSULA
38.
TRANSMILENIO.
171

NQS Sector Sur
36.5.
PAGOS EN CASO DE CONFLICTO SOMETIDO AL AMIGABLE

COMPONEDOR
En el evento en que no haya acuerdo entre el IDU y el Concesionario en relacin

con los montos de la liquidacin del Contrato y dicho conflicto se someta a
decisin del Amigable Componedor, el IDU reconocer y pagar, en los trminos
de la presente clusula, los montos que no se encuentren en disputa. Una vez
emanada la decisin del Amigable Componedor, los pagos y/o descuentos
producto de dicha decisin sern cancelados y/o descontados por el IDU en los
mismos plazos y condiciones establecidos en esta clusula.
CAPITULO VII - SOLUCIN DE CONTROVERSIAS

CLUSULA 37. AMIGABLE COMPOSICIN
Sin perjuicio de lo previsto en la CLUSULA 29; CLUSULA 30; CLUSULA 32;
CLUSULA 33; CLUSULA 34 y CLUSULA 36 de este Contrato, cualquier
diferencia relacionada con la ejecucin de este Contrato, salvo aquellas que
surjan con ocasin de la expedicin de actos administrativos que pongan fin a una
actuacin administrativa, ser resuelta a travs del mecanismo de la amigable
composicin, de acuerdo con los procedimientos establecidos en la Ley 446 de
1998, el Decreto 1818 de 1998, o las normas que los reemplacen, modifiquen o
adicionen, por el Amigable Componedor.
37.1.1.
Eleccin y Facultades del Amigable Componedor y
El Amigable Componedor ser seleccionado libremente por la contraparte de la

parte que suscite la controversia, entre un listado que acordarn las partes una
vez suscrito el presente Contrato de seis universidades del pas, que cuenten con
facultad de (i) Ingeniera Civil, (ii) Economa, Administracin de empresas o
ingeniera industrial y (iii) Derecho. Al momento de efectuar la amigable
composicin, el Amigable Componedor contar, por lo menos, con un miembro
de cada una de las facultades sealadas. Aquellas universidades que se
encuentren fuera de la ciudad de Bogot D.C., debern estar en capacidad de
llevar el proceso de mediante el uso de sistemas de comunicacin expeditos. En
caso de ser necesario cualquier desplazamiento fuera de Bogot D.C., los costos
y gastos corrern por cuenta de quien inicie la controversia.
El Amigable Componedor no tendr competencia para modificar las clusulas
del Contrato, aunque s para interpretarlas de ser necesario, caso en el cual se
172

NQS Sector Sur
aplicarn las reglas de interpretacin de los contratos, previstas en las normas

vigentes.
El listado de universidades con sede en Bogot, D.C. ser acordado por las partes
dentro de los veinte (20) Das siguientes a la Fecha de Inicio de Ejecucin. Si las
partes no se ponen de acuerdo en la escogencia de las tres universidades para
cada uno de los amigables componedores, se incluir slo una o dos. Si no hay
acuerdo respecto de ninguna, la designacin de las universidades ser hecha por
la Cmara de Comercio de Bogot.
37.1.2.
Procedimiento para la Amigable Composicin
La Amigable Composicin tendr lugar en las oficinas del Amigable

Componedor, en Bogot. Cada parte podr acudir a este mecanismo, mediante
aviso previo a la otra parte. Una vez surtido el aviso, la parte receptora del mismo
tendr cinco (5) Das Hbiles para escoger el Amigable Componedor de la lista
de las universidades a que se refiere el numeral anterior. Una vez hecha la
escogencia, se notificar a la contraparte la universidad elegida. Vencidos los
cinco (5) Das Hbiles sin haberse hecho la eleccin del Amigable Componedor,
la parte que suscite la controversia, escoger el Amigable Componedor del
listado de universidades a que se refiere el numeral anterior, y as se lo
comunicar a su contraparte.
El procedimiento de la amigable composicin se regir por las siguientes reglas:
37.1.2.1. Presentacin de Alegatos
La parte que suscite la controversia deber presentar sus alegatos y los
documentos que los sustenten en el trmino de diez (10) Das Hbiles, contados
desde la fecha en que el Amigable Componedor acepte su designacin y se
haya llegado a un acuerdo sobre sus honorarios y este hecho sea notificado a su
contraparte. Presentados los alegatos, la contraparte tendr el mismo trmino de
(10) Das Hbiles, contados desde la fecha en que le sean notificados, para
contestarlos.
37.1.2.2. Estudio de los Alegatos
El Amigable Componedor, a su vez, tendr un plazo mximo de veinte (20) Das
Hbiles para resolver la disputa por escrito, los cuales se contarn a partir del Da
siguiente a la presentacin de los alegatos y documentos previstos en el numeral
anterior. Este plazo podr ampliarse a solicitud del Amigable Componedor,
siempre que esa solicitud sea aceptada por las dos partes.
37.1.2.3. Contenido de los Alegatos
173

NQS Sector Sur
Los alegatos debern contener como mnimo lo siguiente:

a) Una explicacin de los fundamentos financieros, tcnicos de ingeniera y/o
jurdicos, y contractuales que sustenten la posicin de la respectiva parte.
b) Las peticiones que haga la respectiva parte al Amigable Componedor para
resolver las diferencias.
37.1.2.4. Fuerza Vinculante
Cada parte deber cooperar en la realizacin de cualquier investigacin que el
Amigable Componedor efecte relacionada con la disputa en cuestin. Las
decisiones adoptadas por el Amigable Componedor, como resultado del
procedimiento de la amigable composicin, tendrn fuerza vinculante para las
partes y tendrn efectos de cosa juzgada, de acuerdo con la ley, salvo en la
imposicin de multas, caso en el cual el IDU se reserva el derecho a imponer las
multas cualquiera que sea la decisin que adopte el Amigable Componedor.
37.1.2.5. Nuevo Amigable Componedor
En el caso en que ninguna de las universidades incluidas en el listado elaborado
por las partes, est disponible para resolver la disputa, se podr acudir a otra
universidad de igual reputacin acadmica, mutuamente escogida por el IDU y el
Concesionario. Si el IDU y el Concesionario no se ponen de acuerdo para
escoger dicha nueva universidad en un plazo de diez (10) Das, contados desde el
aviso de alguna de las partes, el Amigable Componedor ser escogido por la
Cmara de Comercio de Bogot.
37.1.2.6. Costos y Gastos
Los gastos que se ocasionen con ocasin de la intervencin del Amigable
Componedor sern cubiertos, en principio, por la parte que suscite la
controversia. Una vez tomada la decisin por el Amigable Componedor, los
gastos los asumir la parte que resulte vencida. Si no es ste el caso, los gastos
sern distribuidos entre TRANSMILENIO y el Concesionario por partes iguales.
Culminada la amigable composicin, las partes harn los reembolsos de gastos
por la intervencin del Amigable Componedor, de acuerdo con lo que les
corresponda segn lo previsto en este numeral.
174

NQS Sector Sur
37.2.
CONTINUIDAD EN LA EJECUCIN DEL CONTRATO
La intervencin del Amigable Componedor no suspender la ejecucin del

Contrato, salvo en aquellos casos en los cuales la ejecucin dependa
necesariamente de la solucin de la controversia.
CAPITULO VIII - VARIOS

CLUSULA 38. INTERESES DE MORA
Para todos los casos de mora en las obligaciones de pago entre TRANSMILENIO
y el Concesionario, se aplicar la tasa del inters bancario corriente certificado
por la Superintendencia Bancaria, ms la tercera parte de dicha tasa, pero en
ningn caso una tasa mayor que la mxima permitida por la ley colombiana. Para
este efecto, se utilizar la tasa certificada vigente para el da siguiente al da del
vencimiento del plazo para el pago originalmente pactado.
Salvo estipulacin en contrario contenida en otras clusulas o documentos de este
Contrato, el plazo de pago establecido para cualquier obligacin dineraria que se
genere entre las partes, como resultado de lo establecido en este Contrato, ser
de treinta (30) Das Calendario. Vencido este plazo, se causarn los intereses de
mora establecidos en esta clusula.
CLUSULA 39. TERMINACIN DEL CONTRATO

El presente Contrato terminar al momento de la terminacin de la Etapa de
Mantenimiento, o en los casos sealados en el numeral 5.2.1 de la CLUSULA
5 de este Contrato al momento en que se verifique el ltimo de los traslados de
la Subcuenta de Pagos a la Subcuenta Principal.
Adicionalmente el Contrato podr terminarse anticipadamente en los siguientes
casos:
39.1.
POR DECLARATORIA DE CADUCIDAD
A opcin del IDU, mediante la declaratoria de caducidad, en los trminos de la

175

NQS Sector Sur
39.2.
POR TERMINACIN UNILATERAL
A opcin del IDU, mediante la declaratoria de terminacin unilateral, en los

trminos de la CLUSULA 32 del Contrato.
39.3.
POR CAUSAS IMPUTABLES AL IDU - TRANSMILENIO
El Concesionario podr solicitar que se d por terminado el Contrato, mediante

notificacin escrita al IDU con no menos de diez (10) Das de anticipacin a la
fecha en que se pretenda la terminacin, si el Concesionario no recibe la
remuneracin pactada en la CLUSULA 14, superando el perodo de mora los
noventa (90) Das.
39.4.
POR FUERZA MAYOR O CASO FORTUITO
Cualquiera de las partes podr solicitar la terminacin del Contrato, mediante

notificacin escrita a la contraparte con no menos de diez (10) Das de
anticipacin a la fecha en que se pretenda la terminacin, si un evento de Fuerza
Mayor o Caso Fortuito ocasiona la suspensin de la ejecucin del Contrato, por
un perodo de tres (3) meses continuos.
CLUSULA 40. FUERZA MAYOR O CASO FORTUITO

Las partes quedarn exentas de toda responsabilidad por cualquier demora en la
ejecucin de las obligaciones emanadas de este Contrato, cuando con la debida
comprobacin, se concluya por acuerdo de las partes o, a falta de ello, por el
Amigable Componedor que la demora es el resultado de hechos que puedan ser
definidos como Fuerza Mayor o Caso Fortuito al tenor de lo dispuesto por el
artculo primero (1) de la Ley 95 de 1.890. La demora en el cumplimiento de
cualquier subcontratista, no se considerar, por si sola, evento de Fuerza Mayor o
Caso Fortuito, a menos que la existencia de dicha circunstancia sea el resultado
de un evento de Fuerza Mayor o Caso Fortuito.
40.1.
PRRROGA POR FUERZA MAYOR O CASO FORTUITO
Mientras subsistan las circunstancias de Fuerza Mayor o Caso Fortuito, definidas

en la Ley 95 de 1890, y stas impidan la ejecucin total del objeto contratado, la
ejecucin del Contrato se suspender, sin perjuicio de lo establecido en el
siguiente inciso, y el plazo de este Contrato ser extendido por mutuo acuerdo en
un plazo igual al de la Fuerza Mayor o Caso Fortuito.
176

NQS Sector Sur
Si los hechos constitutivos de Fuerza Mayor o Caso Fortuito no impiden la

ejecucin de la totalidad de la etapa en la cual se encuentre el Contrato en su
ejecucin, sino slo la de alguna o algunas de las obligaciones emanadas del
mismo, las partes convendrn si tales circunstancias suponen o no la suspensin
del plazo contractual, atendidas las condiciones fcticas correspondientes y el
grado de importancia de las obligaciones suspendidas.
En caso de suspensin del Contrato por los eventos previstos en esta clusula, el
Concesionario deber tomar las medidas conducentes, a su costo, para que la
vigencia de la Garanta nica sea extendida de conformidad con el perodo de
suspensin.
40.2.
COMPENSACIONES POR FUERZA MAYOR O CASO FORTUITO
Cuando ocurran circunstancias de Fuerza Mayor o Caso Fortuito, las partes no

estarn obligadas a pagar compensaciones o indemnizaciones a cargo y/o favor
de cualquiera de ellas, con la nica excepcin que se seala a continuacin:
Cuando quiera que durante la ejecucin del Contrato surjan hechos de Fuerza
Mayor, que obliguen al Concesionario a paralizar la ejecucin de las obras o
labores derivadas de la ejecucin de este Contrato, podrn compensarse al
Concesionario los costos ociosos de la mayor permanencia en obra que se
llegaren a causar por estos hechos, mediante el reconocimiento de una suma
diaria que definirn las partes de mutuo acuerdo.
Este reconocimiento slo aplicar cuando se cumplan los siguientes requisitos: i)
que los hechos de Fuerza Mayor, impidan la ejecucin de la totalidad o una parte
sustancial de las Obras de Construccin, o de las dems obras y labores
contenidas en este Contrato y ii) que esa parlisis implique, de manera forzosa,
que ciertos recursos del Concesionario queden ociosos por no poder ser
utilizados ni para ninguna actividad relacionada o no con este Contrato.
La definicin del valor del pago diario por mayor permanencia en obra se har
buscando cubrir exclusivamente los costos fijos asociados a los recursos (equipos,
personal y gastos administrativos) del Concesionario que forzosamente haya
tenido que dejar inutilizados por efectos de la ocurrencia de la Fuerza Mayor. En
ningn caso se incluirn valores correspondientes a lucro cesante. Lo anterior sin
perjuicio de lo previsto en el inciso cuarto de los numerales 14.1.3.2 y 14.1.3.1 de
En caso de controversia sobre la aplicacin de este reconocimiento o su tasacin,
la discrepancia ser sometida al Amigable Componedor.
177

NQS Sector Sur
Tales compensaciones, cuando a ellas hubiere lugar, se incluirn en las Actas

Mensuales de Verificacin correspondientes a los periodos en que se presenten
los hechos de Fuerza Mayor ya referidos.
A la fecha de suscripcin del Acta de Recibo de las Obras de Construccin y
Obras para Redes; o en la fecha en que se declare la terminacin anticipada del
contrato antes del inicio de la Etapa de Mantenimiento de acuerdo con lo previsto
en el numeral 36.3 de la CLUSULA 36, se proceder a calcular el valor total de la
mayor permanencia en obra causado durante la Etapa de Construccin as:
z
ICCPh
VPO POi
i 1
ICCPi
Donde,
VPO
POi
ICCPh
ICCP i
Z
H
Valor total de la mayor permanencia en obra

Es el valor de la compensacin por mayor permanencia en obra
definida para el Acta Mensual de Verificacin del mes i
por el DANE del mes calendario anterior a la fecha de clculo del
valor total de la Mayores Cantidades de Obra para Redes
por el DANE del mes anterior al Acta Mensual de Verificacin
Fecha de clculo de VPO, la cual corresponde a la fecha de
anticipada del contrato de acuerdo con lo previsto en el numeral
TRANSMILENIO realizar el pago de la mayor permanencia en obra en cuotas

trimestrales en las mismas fechas previstas para el pago de la Remuneracin
Principal de acuerdo con el cronograma previsto en el numeral 14.1.2.2 de la
CLUSULA 14 del presente Contrato. El valor de los pagos trimestrales por
concepto de mayor permanencia en obra se determinar de acuerdo con la
siguiente frmula:
r 5%
PMPOt TMPO VPO t 1TMPO t
178

NQS Sector Sur
Donde:
t = Trimestre de pago de la mayor permanencia en obra
PMPOt = Valor a pagar por TRANSMILENIO al Concesionario en el trimestre t,
por concepto de mayor permanencia en obra
VPO = Valor total de la mayor permanencia en obra
VPO
; donde
m
m = 20
TMPO
determine el VPO. Para los pagos subsiguientes, esto es, para t mayor a 1,
corresponde al valor de la DTF vigente en la semana del pago PMPO
Cuando se presenten las circunstancias previstas en este numeral, el trmino de

doce (12) meses fijado en el inciso segundo del numeral 5.2 de la CLUSULA 5,
para la completa terminacin de las Obras de Construccin y las Obras para
Redes, ser ampliado por un trmino igual a la sumatoria de los Das Calendario
durante los cuales se paralizaron las obras.
Cuando ocurra alguno de los eventos descritos en el presente numeral, el
Cronograma de Obras a que se refiere la CLUSULA 21, se ajustar para reflejar
la afectacin causada por los hechos de Fuerza Mayor
40.3.
REPARACIONES NECESARIAS POR FUERZA MAYOR O CASO

FORTUITO
En caso de Fuerza Mayor o Caso Fortuito, los gastos que demanden las
reparaciones, reconstrucciones o reposiciones de las obras objeto de este
Contrato, corrern por cuenta del Concesionario.
Sin embargo, el IDU reembolsar al Concesionario los costos en que ste haya
incurrido para tales reparaciones, reconstrucciones o reposiciones, sin incluir el
lucro cesante, nicamente cuando se trate de daos ocasionados por riesgos a
cargo del IDU, en los trminos del numeral 19.2 de la CLUSULA 19 y el
179

NQS Sector Sur
Concesionario haya dado aviso al IDU y al Interventor sobre la ocurrencia de

tales eventos dentro de los trminos all previstos.
La evaluacin de tales hechos, las causas que los motivaron y la diligencia con
que el Concesionario actu ante ellos, se harn constar dentro de los treinta (30)
Das Calendario siguientes a la fecha en que cesen dichas causas, en actas
suscritas por el Interventor y el Concesionario, que se sometern a la
aprobacin del IDU.
En el caso que el IDU concluya que el evento no tuvo origen en una circunstancia
de Fuerza Mayor o Caso Fortuito, o que los daos producidos han debido ser
asegurados por el Concesionario, en los trminos de la CLUSULA 19 y el
numeral 8.3 de la CLUSULA 8, cualquiera de las partes podr someter la
diferencia al Amigable Componedor. En el caso que el Amigable Componedor
determine que no existi Fuerza Mayor o Caso Fortuito, o que los daos
producidos han debido ser asegurados por el Concesionario, corrern por cuenta
del Concesionario todas las reparaciones, reconstrucciones e indemnizaciones a
que haya lugar.
Si es procedente el reembolso por parte de TRANSMILENIO, el valor de dichos
costos ser acordado por las partes, para lo cual utilizarn, hasta donde sea
posible, los Precios Unitarios para Redes, los Precios Unitarios para
Demoliciones, para los Precios Unitarios para Adecuacin de Desvos y los
Precios Unitarios para Intervenciones de Emergencia, segn sea el caso
actualizados por la variacin en el IPC entre diciembre de 2002 y el mes anterior a
la fecha en que se cause el reembolso. En caso de desacuerdo se aplicar el valor
que determine el Amigable Componedor, a solicitud de cualquiera de las partes.
Determinado el valor de tales reparaciones y/o reconstrucciones, TRANSMILENIO
pagar al Concesionario el valor correspondiente en los siguientes trimestres
previstos en el Cronograma de Traslados de la Subcuenta de Pagos a la
Subcuenta Principal por concepto de Remuneracin Principal, contenido en el
numeral 14.1.2.2, mediante el traslado de los recursos correspondientes de la
Subcuenta de Pagos a la Subcuenta Principal.
El valor que el IDU pagar al Concesionario como reembolso se calcular con
base en la siguiente frmula:
r 5%
PFt TF VF t 1TF t
Donde:
t = Trimestre de trasladado del pago del reembolso por reparaciones
180

NQS Sector Sur
PF = Valor a pagar por TRANSMILENIO al Concesionario en el trimestre t, por

concepto reembolso por reparaciones
VF = Valor Total de las reparaciones
TF
VF
; donde
m
m = Nmero de trimestres restantes en el Cronograma de Traslados de la
Remuneracin Principal
4 1, donde :
rt 4
1
Tasa
Tasat = Para el caso del primer pago, esto es, cuando t es igual a 1, corresponde
al valor de la DTF vigente durante la semana en la que se determine el VF. Para
los pagos subsiguientes, esto es, para t mayor a 1, corresponde al valor de la DTF
vigente en la semana del pago PF inmediatamente anterior.
40.4.
INTERVENCIONES DE EMERGENCIA
Durante la Etapa de Mantenimiento, el IDU reembolsar al Concesionario, las

reparaciones de la infraestructura construida, cuando los daos hayan sido
causados por hechos de terceros, en los trminos del numeral 1.43 de la
CLAUSULA 1 de este Contrato.
La verificacin y cuantificacin de las Intervenciones de Emergencia se harn en
las actas semestrales de verificacin que se suscriban durante la Etapa de
Mantenimiento y su pago se har en el semestre siguiente a su verificacin y
cuantificacin, de acuerdo con el cronograma de pagos del numeral 14.6.1 de la
CLAUSULA 14 de este Contrato. En todo caso, las Intervenciones de
Emergencia slo se harn cuando el IDU ordene su realizacin y hasta por el
valor mximo para el reembolso para Intervenciones de Emergencia disponible,
para estos efectos, el tiempo de respuesta definido en el Apndice D, se contar a
partir de la fecha en la cual el IDU haya autorizado la ejecucin de la Intervencin
de Emergencia.
El valor que el IDU pagar al Concesionario como reembolso por las
Intervenciones de Emergencia se calcular con base en la siguiente frmula:
181

NQS Sector Sur
r 5%
PFM s TFM VFM s 1TFM s
2
Donde:
s = Semestre de trasladado del pago de las reparaciones y/o reconstrucciones
previstas en el presente numeral
PFM = Valor a pagar por TRANSMILENIO al Concesionario en el semestre s, por
concepto de reparaciones y/o reconstrucciones
VFM = Valor Total de las reparaciones y/o reconstrucciones
VFM
; donde
m
m = Nmero de semestres restantes en el Cronograma de Traslados de la
TFM
rs 21 Tasas 2 1, donde :
Tasas = Para el caso del primer pago, esto es, cuando s es igual a 1, corresponde al valor
de la DTF vigente durante la semana en la que se determine el VFM. Para los pagos
subsiguientes, esto es, para s mayor a 1, corresponde al valor de la DTF vigente en la
semana del pago PFM inmediatamente anterior.
40.5.
EVENTOS CAUSADOS POR EL CONCESIONARIO DEL TRAMO

***SEGN CORRESPONDA 1 O 2*****
Si, durante la ejecucin del presente Contrato, el concesionario del Tramo

****segn corresponda 1 o 2***** causare daos al Concesionario ser
responsabilidad del concesionario del Tramo ****segn corresponda 1 o 2*****
resarcir todos los perjuicios causados al Concesionario.
Si, como consecuencia de un hecho descrito en el prrafo anterior fuera necesario
extender el plazo de ejecucin del presente Contrato, el plazo ser acordado por
las partes junto con el Interventor y corresponder al concesionario del Tramo
****segn corresponda 1 o 2***** asumir los costos de la mayor permencia en obra
que la ampliacin del plazo genere. De la misma manera, si el Concesionario
causare daos o generare el retraso del concesionario del Tramo ****segn
corresponda 1 o 2***** deber resarcir los prejuicios causados incluiyendo gastos
de reparaciones y mayor permanencia en obra.
182

NQS Sector Sur
CLUSULA 41. INDEMNIZACIN

41.1.
RESPONSABILIDAD DEL CONCESIONARIO
El Concesionario ser responsable y mantendr indemne por cualquier concepto

al IDU y a TRANSMILENIO, frente a cualesquiera acciones, reclamaciones o
demandas de cualquier naturaleza derivadas de daos y/o perjuicios causados a
propiedades, o a la vida, o integridad personal de terceros o del IDU o
TRANSMILENIO, o de cualquiera de sus empleados, agentes o contratistas; que
surjan como consecuencia directa o indirecta de actos, hechos u omisiones del
Concesionario, sus empleados, agentes o subcontratistas, en la ejecucin de
este Contrato.
41.2.
IDONEIDAD DEL PERSONAL
El Concesionario se compromete a que sus empleados, agentes, proveedores y

subcontratistas, posean la experiencia, conocimientos y capacidad para ejecutar
los deberes especficos a ellos asignados para la debida y cabal ejecucin del
Contrato. La responsabilidad de que trata esta clusula, incluir, adems de las
consecuencias fijadas en las normas legales aplicables, cualquier dao o perjuicio
causados a propiedades o a la vida o integridad personal de terceros o del IDU o
TRANSMILENIO o de cualquiera de sus empleados, agentes o contratistas,
originada en cualquier acto, hecho u omisin de empleados, agentes, proveedores
o subcontratistas del Concesionario que no renan tales requisitos profesionales.
41.3.
NOTIFICACIN DE ACCIONES JUDICIALES
Para efectos de lo prescrito en esta clusula, el IDU dar aviso escrito al

Concesionario y le entregar la informacin bsica que posea sobre el tema
dentro de los quince (15) Das siguientes a la fecha en que por cualquier medio se
haya enterado de la existencia de cualquier juicio, accin, querella o demanda
iniciada contra el IDU o TRANSMILENIO, o en la cual estos tengan inters, por
motivos relacionados con los actos, hechos u omisiones del Concesionario, sus
empleados o dependientes, proveedores o sus subcontratistas o asociados, en la
ejecucin de este Contrato.
El Concesionario se pronunciar a ms tardar dentro de los diez (10) Das
siguientes a aquel en que haya recibido el aviso, para informar si considera que la
reclamacin que le fue avisada por el IDU cabe dentro de los juicios, acciones,
183

NQS Sector Sur
querellas o demandas a que se refiere esta clusula. Si el Concesionario niega

que la reclamacin que le fue notificada corresponde a aquellas cuyas
consecuencias econmicas debe asumir por concepto de lo dispuesto en esta
clusula, el IDU podr solicitar al Amigable Componedor que dirima el punto, y
de definirse que s corresponde, el Concesionario deber responder adems por
cualquier sobrecosto que su negativa haya causado al IDU o TRANSMILENIO. Si
el Concesionario no se pronuncia expresamente dentro de los diez (10) Das
mencionados, se entender que acepta que la reclamacin corresponde a
aquellas cuyas consecuencias econmicas debe asumir e informar sobre la
forma como asumir dicha responsabilidad.
41.4.
COADYUVANCIA Y OTROS COMPORTAMIENTOS PROCESALES
El Concesionario tendr el derecho a participar y a unirse a su costo, con los

abogados que escoja, en la defensa adelantada por el IDU, pero en caso de
conflicto entre el Concesionario y el IDU sobre el curso de la defensa, o la
solucin del correspondiente proceso, el IDU tendr la competencia exclusiva para
tomar las decisiones o acciones que correspondan, salvo que el Concesionario
haya aceptado que la respectiva reclamacin con todas sus consecuencias
corresponde a aquellas cuyas consecuencias econmicas debe asumir, en cuyo
caso se entender que el criterio de los abogados que seale el Concesionario
prevalecer sobre el del IDU para tomar cualquier decisin o accin que deba
adelantarse en desarrollo de su defensa.
El Concesionario pagar -a nombre del IDU y TRANSMILENIO- las sumas
necesarias para cumplir con cualquier condena, o incluso para atender los
embargos o el requerimiento de plizas u otras medidas provisionales que emitan
las autoridades, dentro de los cinco (5) Das Calendario posteriores a una
solicitud en ese sentido hecha por el IDU, soportada por una copia de la orden
correspondiente de las autoridades. Si la condena u orden pertinente es recurrida
por el IDU y el recurso es de aquellos que se concede en el efecto suspensivo, la
obligacin del Concesionario de pagar ser pospuesta hasta la fecha en que el
recurso correspondiente sea decidido. En el caso de mora se causarn intereses
en los porcentajes previstos en la CLUSULA 38 de este Contrato.
Todo lo anterior se entiende sin perjuicio de la utilizacin de los instrumentos
procesales que resulten aplicables, por cualquiera de las partes.
CLUSULA 42. PENA PECUNIARIA

Si se declara la caducidad del Contrato, se causar el pago de una Pena
Pecuniaria, establecida en este Contrato como una sancin pura y simple y, por lo
184

NQS Sector Sur
tanto, acumulable con la indemnizacin de perjuicios a favor del IDU y a cargo del
CONCESIONARIO, liquidada as:
a) Dos por ciento (2%) del Valor Estimado del Contrato (actualizado con el
ICCP desde la fecha de presentacin de la Propuesta hasta la fecha de
declaratoria de caducidad), si la caducidad se presenta dentro del perodo
comprendido entre la fecha de suscripcin del Contrato y la fecha de
suscripcin del Acta de Iniciacin de la Etapa de Construccin;
b) Seis por ciento (6%) del Valor Estimado del Contrato (actualizado con el
comprendido entre la fecha de suscripcin del Acta de Iniciacin de La Etapa
de Construccin y la fecha de suscripcin del Acta de Finalizacin de la
Etapa de Construccin.
c) Dos por ciento (2%) del Valor Estimado del Contrato (actualizado con el
comprendido entre la fecha de suscripcin del Acta de Finalizacin de la
Etapa de Construccin y la Fecha Efectiva de Terminacin del Contrato.
El monto de esta pena podr ser deducido directamente de cualquier saldo
adeudado al Concesionario nicamente en el evento previsto en el numeral 15.2
de la CLUSULA 15.
CLUSULA 43. COMISIN DE XITO

El Concesionario deber la suma mxima de ***segn corresponda Tramo 1
trescientos un millones setecientos cincuenta y seis mil setenta y ocho Pesos
($301.756.078.oo) o Tramo 2: ciento setenta un millones seiscientos veintinueve
mil seiscientos veinte Pesos ($171.629.620.oo)***netos de IVA, como
Comisin de xito a Durn & Osorio Abogados Asociados, cuyo pago se
efectuar de la siguiente manera:
Dentro de los tres (3) Das Hbiles siguientes a la Fecha de Iniciacin el IDU
informar al Concesionario el valor de la Comisin de xito cuyo nico pago se
har dentro de los quince (15) Das Hbiles siguientes mediante transferencia
bancaria a la cuenta que indique el representante legal de Durn & Osorio
Abogados Asociados, para tales efectos.
El valor de la Comisin de xito previsto en esta clusula no incluye el IVA, en
caso de que este impuesto llegue a causarse, ni los dems impuestos directos que
185

NQS Sector Sur
resulten aplicables a la Comisin de xito. Dichos impuestos sern asumidos por

el Concesionario de manera adicional al monto sealado.
En el caso que el pago por concepto de esta Comisin de xito sea menor a la
suma mxima sealada en el primer inciso de esta clusula, la diferencia ser
girada por el Concesionario, en el mismo plazo y a favor de TRANSMILENIO, a
la Subcuenta de Pagos del Fideicomiso. TRANSMILENIO podr disponer de
estos recursos para el cumplimiento de cualquiera de sus obligaciones bajo este
Contrato o podr destinarla a cualquier fin relacionado con el Proyecto.
Sin perjuicio de las dems acciones legales y contractuales en favor del IDU, si el
Concesionario no pagare la Comisin de xito dentro del trmino citado, Durn
& Osorio Abogados Asociados, podr hacer efectiva la garanta de cumplimiento
de dicho pago adjunta a la Propuesta del Concesionario.
CLUSULA 44. RELACIN ENTRE LAS PARTES

El presente Contrato no crea relacin alguna de asociacin, asociacin de riesgo
compartido (Joint Venture), sociedad o agencia entre las partes, ni impone
obligacin o responsabilidad de ndole societario a ninguna de las partes.
Ninguna de las partes tendr derecho, facultad o compromiso alguno, ni para
actuar en nombre de la otra parte, ni para ser su agente o representante, ni para
comprometerla en forma alguna. Ninguna de las clusulas de este Contrato podr
interpretarse en el sentido de crear una relacin distinta entre las partes a la de la
vinculacin negocial en los trminos de este Contrato. Las partes no pretenden
crear ningn derecho, ni otorgar ninguna accin a ningn tercer beneficiario de
este Contrato.
El Director del Contrato a que se refiere el literal s) de la CLUSULA 6 de este
Contrato deber estar autorizado para actuar en nombre del Concesionario y
para decidir con el Interventor cualquier asunto relativo al objeto de este
Contrato.
CLUSULA 45. TRABAJADORES DEL CONCESIONARIO

Todos los trabajadores de la obra sern nombrados y contratados por el
Concesionario, quien deber cumplir con todas las disposiciones legales
aplicables, entre otras, las relativas a la contratacin de personal extranjero y a la
regulacin de las profesiones. Los trabajadores del Concesionario o sus
subcontratistas no tendrn relacin laboral alguna con el IDU o TRANSMILENIO.
186

NQS Sector Sur
Correr por cuenta del Concesionario el pago de los salarios, sueldos,

prestaciones sociales legales o extralegales, aportes parafiscales de todos los
trabajadores vinculados por ste para el cumplimiento del objeto del presente
Contrato y ser suya cualquier responsabilidad por el pasivo laboral. Para tal
efecto, el Concesionario deber cumplir estrictamente cualesquiera normas
legales y convencionales aplicables. Ni el IDU ni TRANSMILENIO, tendrn
responsabilidad alguna por tales conceptos. Si por cualquier evento, el IDU o
TRANSMILENIO se viesen obligados a asumir cualquier pago derivado de las
obligaciones laborales del Concesionario, ste se compromete a reembolsar
esos valores dentro de los cinco (5) Das siguientes al requerimiento escrito hecho
por el IDU. Pasado este trmino se generarn los intereses de mora a que se
refiere la CLUSULA 38 de este Contrato.
En todo caso, ser obligacin del Concesionario asegurarse que todo el personal
que utilice, con relacin laboral o sin ella, est debidamente vinculado al rgimen
de seguridad social previsto en las leyes colombianas. El incumplimiento de esta
obligacin, y de las dems previstas en esta Clusula, se entender como
incumplimiento de este Contrato y ser objeto de las multas sealadas en el
numeral 29.13 de la CLUSULA 29.
CLUSULA 46. CESIN Y SUBCONTRATOS

46.1.
SUBCONTRATOS
El Concesionario podr subcontratar parcialmente la ejecucin del Contrato con

personas naturales o jurdicas que tengan la idoneidad y capacidad para
desarrollar la actividad subcontratada. No obstante lo anterior, el Concesionario
continuar siendo el nico responsable ante el IDU y TRANSMILENIO por el
cumplimiento de las obligaciones del Contrato. El Concesionario es el nico
responsable ante el IDU de la celebracin de subcontratos, en todo caso, el IDU
se reserva el derecho a solicitar al Concesionario de cambiar al(los)
subcontratista(s) cuando, a su juicio, ste(os) no cumpla(an) con las calidades
mnimas necesarias para la ejecucin del(las) labor(es) subcontratadas.
En cualquier caso, el Concesionario deber subcontratar la ejecucin de las
obras asociadas a las Estaciones y Puentes Peatonales, si no cuenta con la
experiencia suficiente para su ejecucin en los trminos del Apndice A del
presente Contrato. Sin embargo, la persona natural o jurdica que subcontrate
deber tener como mnimo las calidades establecidas en el Apndice A de este
Contrato que es la experiencia mnima que debe tener el Concesionario o su
subcontratista, segn sea el caso, para la ejecucin de este tipo de obras. En todo
caso, la responsabilidad por la ejecucin de estas obras seguir en cabeza del
187

NQS Sector Sur
Concesionario. La acreditacin de la experiencia del Concesionario o de su

subcontratista deber realizarse dentro de los tres (3) primeros meses de la Etapa
de Preconstruccin. El IDU contar con diez (10) Das para aceptar o rechazar al
Concesionario o al subcontratista. Si el Concesionario o el subcontratista fuere
rechazado el Concesionario contar con el trmino restante de la Etapa de
Preconstruccin para cumplir o conseguir a un subcontratista que cumpla con los
requisitos establecidos. Si al terminar la Etapa de Preconstruccin el
Concesionario no cuenta con la capacidad o el subcontratista para la
construccin de las Estaciones y Puentes Peatonales, el IDU podr imponer
multas en los trminos del numeral 29.9 de la CLUSULA 29 de este Contrato.
46.2.
CESIN POR PARTE

TRANSMILENIO
DEL
CONCESIONARIO,
DEL
IDU
El Concesionario slo podr ceder el presente Contrato a terceros, con la

autorizacin previa, expresa y escrita del IDU, autorizacin que en todo caso se
otorgar cuando la cesin sea hecha a una persona que tenga iguales o mejores
indicadores de experiencia en construccin y en consecucin de financiacin y en
capacidad financiera que los mnimos exigidos en los Pliegos de Condiciones
utilizados para la seleccin del Concesionario.
Cuando se trate de un Concesionario con varios integrantes y alguno de ellos
desee ceder su participacin en el presente Contrato a terceros, slo podr
hacerlo con la autorizacin previa, expresa y escrita del IDU, autorizacin que en
todo caso se otorgar: (i) Durante la Etapa de Preconstruccin y la Etapa de
Construccin cuando la cesin sea hecha a una persona que tenga iguales o
mejores indicadores de experiencia en construccin y en consecucin de
financiacin y en capacidad financiera que los del integrante del Concesionario
que cede su participacin en el presente Contrato; y (ii) Durante la Etapa de
Mantenimiento, nicamente para aquellos integrantes del Concesionario que no
hayan acreditado la experiencia en construccin exigida en los Pliegos de
Condiciones.
La cesin entre integrantes del Concesionario, slo podr realizarse, con la
autorizacin previa, expresa y escrita del IDU, autorizacin que en todo caso se
otorgar: (i) Durante la Etapa de Preconstruccin y la Etapa de Construccin
cuando con los integrantes restantes del Concesionario se cumpla con los
indicadores de experiencia en construccin, en consecucin de financiacin y la
capacidad financiera mnimos que se exigieron en los Pliegos de Condiciones
para la seleccin del Concesionario; y (ii) Durante la Etapa de Mantenimiento,
nicamente para aquellos integrantes del Concesionario que no hayan acreditado
la experiencia en construccin exigida en los Pliegos de Condiciones.
188

NQS Sector Sur
Ni el IDU ni TRANSMILENIO podrn ceder el presente Contrato ni cualquiera de

los derechos u obligaciones derivados del mismo, sin el previo consentimiento
escrito del Concesionario, salvo cuando la cesin ocurra como resultado de
polticas de reestructuracin o modernizacin del Distrito Capital o del Estado
Colombiano, y se mantengan las mismas garantas del presente Contrato.
46.3.
RENUNCIA A LA RECLAMACIN DIPLOMTICA
La persona o entidad que resulte subcontratista o cesionaria del presente

Contrato, deber renunciar al ejercicio de la reclamacin diplomtica, en los
trminos de la CLUSULA 49 de este Contrato.
CLUSULA 47. INFORMACIN

PROYECTO:
CONOCIMIENTO
DEL
El Concesionario declara que conoce y ha revisado cuidadosamente todos los

asuntos e informaciones relacionados con la celebracin y ejecucin de este
Contrato, la naturaleza financiera del mismo, el cronograma para los traslados de
la Subcuenta de Pagos a la Subcuenta Principal, la posibilidad real de ejecutar
todas las prestaciones del Contrato con cargo a los recursos disponibles, as
como los lugares donde se ejecutar el Contrato, incluyendo condiciones de
transporte a los sitios de trabajo, obtencin, manejo y almacenamiento de
materiales, transporte, manejo y disposicin de desechos, disponibilidad de
materiales, mano de obra, agua, electricidad, comunicaciones, vas de acceso,
condiciones del suelo, condiciones climticas, de pluviosidad y topogrficas,
caractersticas de los equipos requeridos para su ejecucin, caractersticas del
trfico automotor de Bogot D.C., incluyendo las categoras vehiculares y las
condiciones de volumen y peso de los vehculos, el rgimen tributario a que estar
sometido el Concesionario, normatividad jurdica aplicable y, en general, todos
los dems aspectos que puedan afectar el cumplimiento del Contrato, todo lo cual
fue tomado en cuenta en la preparacin de la Propuesta del Concesionario.
Se considera que el Concesionario ha realizado el examen completo de los sitios
de la obra y que ha investigado plenamente los riesgos, y en general, todos los
factores determinantes de los costos de ejecucin de los trabajos, los cuales se
incluyeron en los componentes econmicos de su Propuesta, teniendo en cuenta
estrictamente la forma de pago estipulada en este Contrato, sin perjuicio del
cubrimiento de los efectos derivados de algunos riesgos en los estrictos trminos
de los numerales 14.7 de la CLUSULA 14, 40.2 y 40.3 de la CLUSULA 40 del
Contrato. El de de que el Concesionario no haya obtenido toda la informacin
que pueda influir en la determinacin de los costos, no lo eximir de
responsabilidad por la ejecucin completa de las obras de conformidad con este
189

NQS Sector Sur
Contrato, ni le dar derecho a reconocimiento adicional alguno por parte del IDU
o TRANSMILENIO ya que el Concesionario asume la carga de diligencia de
efectuar las investigaciones y verificaciones necesarias para preparar su
Propuesta.
CLUSULA 48. INHABILIDADES E INCOMPATIBILIDADES:

Con la suscripcin del Contrato, el Concesionario declara, bajo la gravedad del
juramento, que no se halla incurso en ninguna de las inhabilidades,
incompatibilidades o prohibiciones previstas en las leyes, que le impidan la
celebracin del presente Contrato.
CLUSULA 49. SUJECIN A LA LEY COLOMBIANA Y RENUNCIA

A RECLAMACIN DIPLOMTICA:
Este Contrato se rige por la ley Colombiana; el Concesionario se somete a la
jurisdiccin de los tribunales colombianos y renuncia a intentar reclamacin
diplomtica en lo tocante a las obligaciones y derechos originados en el Contrato,
salvo en el caso de denegacin de justicia, entendida de conformidad con las
definiciones legales aplicables.
CLUSULA 50. IDIOMA DEL CONTRATO

Para todos los efectos el idioma oficial del presente Contrato es el espaol. En
caso de existir traducciones a otro idioma, para efectos de la interpretacin de
cualesquiera de las clusulas, prevalecer el documento en idioma espaol.
CLUSULA 51. SEGURIDAD E HIGIENE INDUSTRIAL

Ser responsabilidad del Concesionario el diseo del programa de higiene y
seguridad industrial que aplicar durante la ejecucin del Contrato, para lo cual,
adems de las normas y reglamentos aplicables, tendr en cuenta lo previsto en el
Apndice E del Contrato.
CLUSULA 52. IMPUESTO DE TIMBRE:

El Concesionario pagar el impuesto de timbre de acuerdo con las normas
tributarias vigentes que sean aplicables.
190

NQS Sector Sur
CLUSULA 53. MODIFICACIN DEL CONTRATO

Este Contrato no podr ser modificado sino por acuerdo escrito debidamente
firmado por representantes autorizados de las partes, sin perjuicio de lo dispuesto
en cuanto a la modificacin unilateral del mismo por parte del IDU en los trminos
de la CLUSULA 33 del Contrato.
CLUSULA 54. VARIOS

La terminacin o extincin de este Contrato por cualquier causa, no extinguir las
obligaciones que por su naturaleza subsistan a tales eventos, incluyendo, entre
otras, las derivadas de las garantas y responsabilidad.
Salvo lo previsto expresamente en este Contrato, la falta o demora de cualquiera
de las partes en ejercer cualquiera de las facultades o derechos consagrados en
este Contrato, o a exigir su cumplimiento, no se interpretar como una renuncia a
dichos derechos o facultades ni afectar la validez, total o parcial, del Contrato, ni
el derecho de la respectiva parte de ejercer posteriormente tales facultades o
derechos, salvo disposicin legal en contrario.
Este Contrato se rige por el Decreto Ley 1421 de 1.993, la Ley 80 de 1.993, sus
decretos reglamentarios y dems normas complementarias o concordantes.
CLUSULA 55. NOTIFICACIONES:

Salvo disposicin en contrario en este Contrato, todas las notificaciones y
comunicaciones que una parte haga a la otra de acuerdo con el Contrato se
efectuarn por escrito y se entendern recibidas si se entregan personalmente con
constancia de recibo, o si son enviadas por correo registrado o certificado, o se
remiten por correo electrnico telefax, telex o telegrama dirigidos de la siguiente
manera:
Toda la correspondencia que se dirija al IDU con motivo del presente Contrato,
deber ser enviada a:
INSTITUTO DE DESARROLLO URBANO IDU
DIRECCION GENERAL O AL DIRECTOR TCNICO DE CONSTRUCCIONES
DIRECCION : Calle 22 No. 6 -27, Piso 8
Bogot D.C.
Colombia - Sudamrica
Telfono No: 336 77 00 EXTENSIN 1808 1801 Fax No: 444 29 64
XXX@idu.gov.co
191

NQS Sector Sur
Toda la correspondencia que se dirija a TRANSMILENIO con motivo del presente

Contrato, deber ser enviada a:
TRANSMILENIO S.A.
Av. El Dorado No. 55-91
Tel_____
Fax_____
Al Concesionario:
_____________________________________
Bogot D.C.
Colombia - Sudamrica
Telfono No: ________ Fax No: _________
Todas las notificaciones o comunicaciones enviadas por fax o telex debern ser
confirmadas enviando copias de las mismas por conducto de servicios de
mensajera o por correo registrado o certificado. Todas las comunicaciones y
notificaciones se entendern recibidas el Da Hbil siguiente a la fecha de su
entrega por mensajero o de su remisin por telefax, telex o telegrama y cinco (5)
Das despus de la fecha de envo por correo certificado o registrado.
Para efectos de las comunicaciones enviadas por correo electrnico, se atender
a lo dispuesto en la ley 527 de 1999, especialmente en su captulo II,
requirindose para tales efectos que los mensajes se enven firmados de manera
original.
Cualquier cambio de direccin ser notificado por escrito con una anticipacin no
inferior a treinta (30) Das Calendario a la fecha en que comenzar a operar la
nueva direccin. De no mediar esta comunicacin, las notificaciones tendrn plena
validez si se hacen a la direccin inicialmente sealada.
CLUSULA 56. DOCUMENTOS DEL CONTRATO

Son documentos de este Contrato los siguientes:
El Pliego de Condiciones con todos sus anexos.
Apndice A.
de Diseo.
Especificaciones Particulares de Construccin y Parmetros
192

NQS Sector Sur
Apndice B.
Especificaciones Generales de Construccin
Apndice C.
Especificaciones de Redes de Servicios Pblicos
Apndice D.
Especificaciones Particulares de Mantenimiento
Apndice E.
Especificaciones de Manejo Ambiental y de Gestin Social
Apndice F.
Desvos.
Especificaciones de Manejo de Trfico, Sealizacin y
Apndice G.
Cronograma de Obras
Apndice H.
Items de Obra para Redes, Items de Obra para Adecuacin de
Desvos, Items de Obra para Demoliciones e Items de Obra para
Intervenciones de Emergencia.
La oferta presentada por el Concesionario en la Licitacin
Cualesquiera contratos o convenios que se suscriban entre las partes para la
ejecucin de este Contrato.
Las certificaciones, autorizaciones y dems documentos que acrediten la
existencia y representacin legal del Concesionario.
El Certificado de disponibilidad presupuestal expedido por TRANSMILENIO
S.A. para garantizar los pagos previstos en este Contrato.
Las Actas Mensuales de Verificacin y dems actas que suscriban las
Partes en desarrollo del presente Contrato.
Las condiciones expresadas en el presente Contrato prevalecen sobre aquellas
de cualquier otro documento que forme parte del mismo.
En constancia de lo anterior se firma el presente Contrato en tres (3) ejemplares
originales del mismo tenor, en Bogot, D.C., Colombia, a los ____________ (___)
das del mes de _____ de Dos Mil Tres (2.003).
193

Concesion NQS Sur

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REPUBLICA DE COLOMBIA

ALCALDA MAYOR DE BOGOTA, D.C.

LICITACIN PUBLICA IDU-LP-DTC-015-2003

CONTRATO No. __ DEL __ DE __ DE 2003 DE CONCESIN DE LA

Contrato de Concesin ___ para la Construccin de la Troncal

Entre los suscritos, de una parte,

MARIA ISABEL PATIO OSORIO, mayor de edad, domiciliada en la ciudad

_________ _____________, identificado con la cdula de ciudadana No.

Adicionalmente, el presente Contrato es firmado por

Que el 20 de Septiembre de 2001 se celebr un convenio

Contrato de Concesin ___ para la Construccin de la Troncal

...definir las condiciones en que las partes cooperarn para la contratacin

Que en la clusula SEGUNDA del convenio citado, se establece:

El IDU, de manera autnoma y bajo su responsabilidad, iniciar,

La coordinacin, vigilancia y control de la ejecucin de los

Contrato de Concesin ___ para la Construccin de la Troncal

presupuestal y de realizar los pagos a los contratistas a que se

Los certificados de disponibilidad presupuestal, necesarios para la

TRANSMILENIO asumir directa y nicamente la obligacin de

TRANSMILENIO har dichos pagos dentro de los cuarenta y

Sin perjuicio de todo lo anterior, las caractersticas tcnicas de las

Que mediante la Resolucin 3836 del 5 de mayo de 2003, el IDU orden la

Contrato de Concesin ___ para la Construccin de la Troncal

Contrato(s) de Concesin para la construccin de la NQS Sector Sur

Que la Licitacin fue abierta y se rigi de conformidad con lo previsto en el

Que la celebracin del presente Contrato fue adjudicada al Concesionario

Que en consideracin de lo anterior, las partes han decidido celebrar este

Contrato de Concesin ___ para la Construccin de la Troncal

CAPITULO I - PARTE GENERAL ........................................................................ 12

Contrato de Concesin ___ para la Construccin de la Troncal

VALOR ESTIMADO PARA EL REEMBOLSO DE LAS INTERVENCIONES DE EMERGENCIA

Contrato de Concesin ___ para la Construccin de la Troncal

FONDOS DEL FIDEICOMISO

Contrato de Concesin ___ para la Construccin de la Troncal

CAPTULO V....................................................................................................... 133

ASPECTOS DE LA EJECUCIN DE LAS OBRAS Y LABORES DE

Contrato de Concesin ___ para la Construccin de la Troncal

29.3. MULTA POR INCUMPLIMIENTO EN EL PLAZO PARA EL CIERRE

Contrato de Concesin ___ para la Construccin de la Troncal

CAPITULO VII - SOLUCIN DE CONTROVERSIAS ........................................ 172

Contrato de Concesin ___ para la Construccin de la Troncal

CLUSULA 55. NOTIFICACIONES: .................................................................. 191

Contrato de Concesin ___ para la Construccin de la Troncal

CAPITULO I - PARTE GENERAL

Para la adecuada interpretacin de este Contrato, siempre que los siguientes

"Acta de Iniciacin de la Etapa de Construccin"

Se entender como el acta que ser suscrita por el Interventor, el IDU y el

Acta de Finalizacin de la Etapa de Construccin

Ser el documento que se firme entre el IDU, el Interventor y el Concesionario

Acta de Recibo Final

Es el documento que suscribirn el IDU, el Interventor y el Concesionario al

Actas Mensuales de Verificacin

Contrato de Concesin ___ para la Construccin de la Troncal

Se entender como la persona jurdica encargada de dirimir cualquier conflicto

Calzadas de Trfico Mixto"

Contrato de Concesin ___ para la Construccin de la Troncal

Cantidades de Obra para Adecuacin de Desvos

Se entender como la medicin de la cantidad de unidades de los tem de Obra

Cantidades de Obra para Demoliciones

Se entendern como la cantidad de unidades de cualquiera de los tem de Obra

Cantidades de Obra para Redes

Contrato de Concesin ___ para la Construccin de la Troncal

Se entendern como la cantidad de unidades de cualquiera de los tem de Obra

Es la seccin de la va por donde puede circular un vehculo de forma continua en

CONTRATO No. DEL DE __ DE 2003 DE CONCESIN DE LA

_ _____, identificado con la cdula de ciudadana No.