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T.P.

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DISEO DE VIVIENDAS COLECTIVAS CON TIPOLOGIA DE EDIFICIOS EN ALTURA EN LA
CIUDAD DE CORRIENTES - ARGENTINA.

A EL EJERCICIO
El trabajo prctico propone reflexionar sobre el tema de la vivienda en altura y el espacio
pblico como ejercicio de aproximacin a los dos aspectos.
Trabajar con la vivienda desarrollada en altura pero inserta dentro de un entorno especfico que
determina los parmetros sobre los que deben trabajar y la plaza que junto con la calle
constituye los tipos principales de espacio pblico con lmites claros y definidos, por su
conformacin espacial, la vitalidad social y su funcion como mbito de contacto y comunicacin
entre los ciudadanos.
B LAS VIVIENDAS.
Como Usuarios destinatarios de las unidades habitacionales se plantea para gente sola,
mayores o jvenes, parejas que recin comienzan su vida en comn, familias con hijos e
inversores que buscan buena rentabilidad.
El edificio a realizar, debido a su particular implantacin, a las dimensiones generosas del
terreno y como requerimiento de los posibles emprendedores, debe estar diseado con una
especial atencin a la calidad espacial, formal y funcional, buscando una respuesta creativa al
desafo de la vivienda en altura contempornea.
C EMPLAZAMIENTO ESPACIO PUBLICO.
El terreno en donde realizaremos el ejercicio se encuentra comprendido entre las calles Lavalle,
De la Vega, la Ex Via y Piragini Niveiro con una superficie de 6400m2 aprox.

La PLAZA: se deber cualificar el espacio exterior, brindndole un carcter de uso pblico y en


donde el principal elemento sea el verde, logrando unidad en la diversidad del planteo

Este espacio que lo llamaremos plaza deber tener en cuenta los siguientes puntos:

Capilaridad/Permeabilidad territorial con el entorno existente.


Continuidades de calles, ejes y alineaciones.
Impulso a la accesibilidad sustentable: Transporte pblico, peatonalidad, bicicletas, etc.
Concepcin de un espacio pblico significativo y no consumista.
Arquitectura de calidad, sin gestos ni histerias ( buena arquitectura no siempre igual a
arquitectura de autor).
Respeto por las preexistencias patrimoniales.
Respeto por las calidades ambientales y paisajsticas del sitio y de su entorno.

D- PROGRAMA ARQUITECTNICO de la TORRE


Viviendas / Locales Comerciales / Estacionamientos.
Se plantea como Ejercicio Acadmico la realizacin de un edificio en altura (torre) de una altura
de 50 m. en su desarrollo, adems se deber contemplar un acceso al lobby de doble o triple
altura otorgando espacialidad al mismo, as tambin todas las unidades habitacionales debern
tener expansiones (balcones / terrazas).

Viviendas de 1 dormitorio: de 80 m2 c/u


Viviendas de 2 dormitorios: de 130 m2 c/u
Viviendas de 3 dormitorios: de 180 m2 c/u
*Nota: Las superficies de las distintas Unidades Habitacionales son orientativas,
depender del anlisis del programa arquitectnico para re-definir las mismas.
Locales Comerciales: Cantidad 3 (cada uno con su office y sanitario correspondiente).
Sup. Cubierta Local Comercial: 40 m2 c/u.
Espacios Comunes: Contemplar las superficies de palieres, ascensores, escaleras, sala
de mquinas, tanques de agua, local para el Setin, etc.
Sector de Seguridad: Sala de Control para seguridad 24hs. / sanitario / office. Superficie
15m2.
Amenities:
SUM: Espacio destinado para encuentros, reuniones familiares, etc., para 80 personas,
como mximo, este espacio deber contemplar parrilla, cocina, depsito y sanitarios
propios.
Microcine: Se propone la realizacin de un microcine para una capacidad de 20
personas aproximadamente.
Gimnasio / Sauna: El edificio deber tener un rea destinada para un gimnasio, sauna y
sanitarios propios, superficie 80 m2
Piscina con Solrium: Se plantea que el emprendimiento contemple un rea para un
solrium y su piscina, adems del sector de sanitarios / vestuarios.
Laundry: Se propone que el edificio contemple un sector de laundry, con una superficie
de 20m2.
Estacionamiento Vehicular: Se requiere 1 (una) unidad de estacionamiento por
Departamento como mnimo.
Estacionamiento para Motos y bicicletas: Se requiere una superficie de 50 m2
destinada para estacionamiento de motos y bicicletas.
Estacionamiento de cortesa: Para 5 vehculos como mnimo.

E - MODALIDAD DE TRABAJO.

Se organizarn en grupos de 2 o 3 alumnos.


Las clases se inician a las 16:30 horario en el que se imparten las consignas de trabajo
de la tarde.
Se propone trabajar en el taller con correcciones grupales, charlas informales, consultas,
intercambio de bibliografa etc.
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Los horarios pactados para las entregas y exposiciones se debern cumplir para que
pueda funcionar la mecnica del da.
Debern estar informados de las guas y consignas de los trabajos prcticos y otros
avisos importantes por medio de la pgina de facebook: ARQUITECTURA IV UPC 2016.
Debern estar informados de las guas y consignas de los trabajos prcticos y otros
avisos importantes por medio de la pgina de facebook: ARQUITECTURA IV UPC 2016.

F CRONOGRAMA.

G EJEMPLOS.
GENERALES:

Inmueble Villa y Pabelln de lEspirit Nouveau


Torre Price, Bartlesville, Oklahoma, USA
Edificio en la Hansaviertel, Berlin, Alemania
Edificio Neue Vahr, Bremen, Alemania
Viviendas WO ZO KO, Amsterdam, Holanda
Edificio Av. Alvear y Parera, CABA
Conjunto en Fukuoka, Japn
Edificio en Gifu Kitagata, Japn
Edificio en Talcahuano y M.T de Alvear, CABA
Concurso Europan 1996, Sevilla
Torre en la Isla KNSM, msterdam
Edificio Av. 53 y 10, La Plata
Torres Alto Palermo, CABA
Edificio calle Dragones y Mendoza, CABA
Edificio Nazareno, Crdoba
Urtubey
Conjunto de viviendas, Helsinki
Torre calle Montaeses, CABA

Le Corbusier
Frank Lloyd Wright
van der Broek / Bakema
Alvar Aalto
MVRDV
Mario Roberto lvarez y Asoc.
Steven Holl
Kazuyo Sejima
Arq. Luis Morea
Arqs. Nieto y Sobejano
Wiel Arets
Arq. Carlos Lenci
Estudios Urgell / Solsona
Arqs. Urgell - Fazio
Arqs. Gramtica / Guerrero / Morini /
Gullischen y Voormala
Horacio Baliero y Ernesto Katzenstein

PARTICULARES:

Conjunto de viviendas en la Rue des Suisses, Pars


Conjunto en la Rue de Meaux, Paris
The Economist Building, Londres
Proyecto Riobamba y Corrientes, CABA
Torres calle Castex, CABA
Edificio Panedile, CABA
Edificio Av. Del Libertador 4444, CABA

Herzog & de Meuron


Renzo Piano
Alison & Peter Smithson
Baudizzone / Lestard / Varas
Clorindo Testa
Mario Roberto lvarez y Asoc.
Mario Roberto lvarez y Asoc.

Conjunto en calles Yerbal y Acoyte, CABA


Ejrcito de Salvacin, Paris
Edificio Cooperativa El Hogar Obrero, CABA
Lever House, New York, USA

Manteola/Snchez Gmez/Santos/Solsona
Le Corbusier
W. Acosta, F. Bereterbide, A. Felici
Gordon Bunschaf - S.O.M

H BIBLIOGRAFA.
Mackay, David: Viviendas Plurifamiliares, Editorial Gustavo Gili
Rogers, Richard - Ciudades para un pequeo planeta, Editorial Gustavo Gili
Rowe, Collin - Koetter, Fred: Ciudad Collage, Editorial Gustavo Gili
Sarquis, Jorge (compilador): Arquitectura y modos de habitar. Buenos Aires, Nobuko, 2006.
Sherwood, Roger: Vivienda: Prototipos del Movimiento Moderno, Editorial Gustavo Gili
I - LINKS DE INTERES.
www.mvrdv.nl
www.big.dk/
www.plataformaarquitectura.cl
http://www.plataformaarquitectura.cl/category/vivienda-colectiva/
www.oma.eu/
http://arqa.com/en/architecture/social-housing-zilverzijde-den-haag-the-netherlands.html
http://www.arquitecturaviva.com/Default.aspx